工程建设合同管理3
建设工程合同管理第三章
建设工程合同管理第三章一、合同的签订合同的签订是合同管理的第一步。
在签订合同之前，双方应充分沟通，明确工程的范围、质量要求、工期、成本以及双方的权利和义务。
还应考虑潜在的风险和不确定因素，并在合同中作出相应的规定。
- 明确条款：合同中的条款应清晰明确，避免模糊不清的表述，以减少未来的争议。
- 风险分配：合理分配风险，确保双方对可能出现的问题有共同的认识和应对措施。
- 变更管理：设立合理的变更管理机制，对于工程过程中可能出现的变更，应有明确的处理流程和责任划分。
二、合同的执行合同的执行是合同管理的核心。
在合同执行过程中，应严格按照合同条款进行操作，并及时处理出现的问题。
- 进度控制：根据合同约定的工期，制定详细的工作计划，并监控工程进度，确保按时完成。
- 质量控制：建立严格的质量管理体系，确保工程质量符合合同要求。
- 成本控制：通过有效的成本管理，防止成本超支，确保项目在预算范围内完成。
三、合同的变更与调整在工程实施过程中，由于各种原因可能需要对合同内容进行变更或调整。
此时，应遵循合同约定的变更管理流程，确保变更合法、合规。
- 变更申请：任何一方提出变更申请时，都应提供充分的理由和依据。
- 评估影响：对变更可能带来的影响进行全面评估，包括工期、成本和质量等方面。
- 协商一致：变更应经双方协商一致后实施，必要时可修改合同。
四、合同的结算与终止合同的结算是合同管理的最后阶段。
在工程完工后，应根据合同约定进行结算。
如果合同提前终止，也应按照合同规定处理。
- 结算审核：对工程量、材料使用等进行审核，确保结算的准确性。
- 支付条件：明确支付条件和时间，保证资金的及时支付。
- 合同终止：合同终止时，应处理好遗留问题，如保修、索赔等。
2024年建设工程招投标与合同管理(第3版)
建设工程招投标与合同管理(第3版)合同编号：_______甲方（招标方）：____________________乙方（投标方）：____________________鉴于甲方为实施建设工程项目，特此委托乙方进行招投标与合同管理工作，乙方愿意接受委托，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目类型：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目投资估算：____________________第二条招投标与合同管理内容2.1乙方负责编制招标文件，包括招标公告、投标邀请书、投标须知、合同条款、合同格式、投标文件格式等。
2.2乙方负责组织招标文件的发售、答疑、投标保证金收取、投标文件接收等工作。
2.3乙方负责组织开标、评标、定标等工作，并向甲方提交评标报告、中标通知书等文件。
2.4乙方负责与中标单位签订合同，并负责合同履行过程中的合同管理、变更、索赔等工作。
第三条乙方权利与义务3.1乙方有权按照甲方的要求和本合同约定，开展招投标与合同管理工作。
3.2乙方应按照甲方的要求和本合同约定，按时完成招投标与合同管理工作。
3.3乙方应保证其编制的招标文件合法、合规、完整、准确。
3.4乙方应保证其组织的招标活动公开、公平、公正，并保守招标过程中的商业秘密。
3.5乙方应保证其与中标单位签订的合同合法、合规、完整、准确。
3.6乙方应按照甲方的要求和本合同约定，及时向甲方报告招投标与合同管理工作进展情况。
第四条甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的招投标与合同管理工作进行监督、检查。
4.2甲方应及时向乙方提供与招投标与合同管理工作相关的资料、信息。
4.3甲方应按照本合同约定，按时支付乙方的服务费用。
建设工程项目的合同管理(3篇)
第1篇一、引言建设工程项目合同管理是工程项目管理的重要组成部分，对于保障工程项目顺利进行、维护各方合法权益具有重要意义。
合同管理贯穿于工程项目建设的全过程，包括合同签订、履行、变更、解除和终止等环节。
本文将从建设工程项目合同管理的概念、原则、流程、风险控制等方面进行阐述。
二、建设工程项目合同管理的概念建设工程项目合同管理是指工程项目实施过程中，对合同进行策划、签订、履行、变更、解除和终止等一系列活动的总和。
它包括合同谈判、合同起草、合同签订、合同履行、合同变更、合同解除和合同终止等环节。
三、建设工程项目合同管理的原则1. 合法性原则：合同管理必须遵循国家法律法规和政策，确保合同的合法性。
2. 公平性原则：合同各方在合同签订、履行过程中应遵循公平原则，不得损害他人合法权益。
3. 诚信原则：合同各方应遵循诚信原则，遵守合同约定，履行合同义务。
4. 实事求是原则：合同管理应遵循实事求是原则，根据工程项目实际情况，合理确定合同条款。
5. 效率原则：合同管理应注重效率，确保合同顺利履行，提高工程项目实施效率。
四、建设工程项目合同管理的流程1. 合同策划：在工程项目实施前，对合同进行策划，明确合同类型、内容、签订主体等。
2. 合同起草：根据合同策划，起草合同文本，明确合同各方权利义务。
3. 合同签订：合同各方就合同内容达成一致意见后，签订合同。
4. 合同履行：合同签订后，各方按照合同约定履行义务，确保工程项目顺利进行。
5. 合同变更：在工程项目实施过程中，如遇特殊情况，可对合同进行变更，但需经合同各方同意。
6. 合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。
7. 合同终止：合同履行完毕或达到合同终止条件，合同终止。
五、建设工程项目合同管理的风险控制1. 合同风险识别：在合同管理过程中，对可能出现的风险进行识别，包括法律风险、市场风险、技术风险等。
2. 合同风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级和影响程度。
建设工程合同签订后管理
建设工程合同签订后管理建设工程合同是确保工程建设顺利进行的法律保障，它涉及到工程的质量、进度、成本以及各方的责任与权益。
因此，在合同签订之后，对合同的管理就成为了项目成功的关键。
以下是针对建设工程合同签订后管理的一些建议和步骤，以期帮助管理者更有效地执行和管理合同。
一、建立合同档案应当建立完整的合同档案，包括合同正本、附件、变更记录等所有相关文件。
这些文件应分类存档，便于随时查阅和核对。
二、详细解读合同条款项目管理团队应对合同内容进行详尽的解读，理解每一项条款的具体要求和含义，特别是关于工程质量、工期、支付、违约责任等方面的内容。
这有助于在日常管理中正确执行合同规定。
三、制定执行计划根据合同要求，项目管理团队需制定详细的施工计划、质量控制计划、安全生产计划等，并确保这些计划符合合同约定的标准和条件。
四、定期检查与评估项目管理人员应定期对工程进度、质量、安全等进行检查，并与合同要求进行对比，及时发现问题并采取措施予以解决。
同时，要定期评估供应商和分包商的表现，保证他们能够满足合同的要求。
五、变更与索赔管理在建设过程中，难免会遇到需要变更合同条款的情况。
这时，应当按照合同约定的程序进行变更，并确保所有变更都有书面记录，避免日后产生纠纷。
同时，对于因变更产生的额外成本或损失，应及时与对方协商处理索赔事宜。
六、沟通与协调良好的沟通是合同管理的基础。
项目管理人员应保持与业主、设计单位、供应商等相关方的密切沟通，及时解决在合同执行过程中出现的问题。
七、风险管理识别潜在的风险，并制定相应的预防措施和应对策略。
风险管理包括但不限于财务风险、法律风险、技术风险和市场风险等。
八、合同结算与归档在项目完成后，应根据实际完成的工作量和合同条款进行结算，并妥善保存所有结算资料。
将所有相关文档进行归档，以便未来查询或发生纠纷时使用。
通过上述管理措施的实施，可以确保建设工程合同得到有效的执行，同时也能够最大程度地保护各方的合法权益，推动工程项目顺利实施。
建设工程合同管理书3篇
建设工程合同管理书3篇篇1甲方（发包方）：______________________乙方（承包方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程建设的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称：______________________（二）工程地点：______________________（三）工程规模：______________________（四）工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等。
二、合同目的及原则本合同旨在明确甲乙双方在工程建设过程中的权利与义务，确保工程按期完成，质量达标，双方共同遵守合同条款，实现合作共赢。
三、合同范围及工作内容（一）乙方工作内容包括：设计、施工、验收等全过程服务。
具体包括但不限于以下内容：1. 工程施工图设计；2. 工程施工及质量控制；3. 工程进度款的申报与审核；4. 工程竣工验收及资料整理。
（二）甲方工作内容包括：提供工程建设所需的相关文件、资料及现场条件等。
四、合同价格及支付方式（一）工程合同总价：人民币_________元整（¥______）。
（二）支付方式：本合同签订后，甲方按以下比例向乙方支付款项：1. 预付款：合同签订后______日内支付合同总价的______%；2. 进度款：根据工程进度，按实际完成工程量支付；3. 竣工款：工程竣工验收合格后______日内支付合同总价的______%；4. 质保金：留合同总价的______%作为质保金，质保期为______年。
五、工期及进度要求（一）工程开工日期：______年______月______日。
（二）工程竣工日期：______年______月______日。
（三）乙方应按甲方要求的工期组织施工，确保工程进度。
如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，共同协商解决方案。
建设工程公司合同怎么管理
建设工程公司合同怎么管理一、合同准备阶段在合同签订之前，必须对项目的所有细节进行全面的评估和审查。
这包括项目的规模、预算、时间表、质量要求以及可能的风险因素。
同时，应当对合作方的资质、信誉和过往的合作记录进行调查。
这一阶段的准备工作是后续合同管理的基础。
二、合同签订阶段在签订合同时，应当确保所有条款和条件都是清晰、明确的。
合同应当包括但不限于以下内容：工程的范围、质量标准、工期要求、支付条款、变更订单的处理方式、违约责任以及争议解决机制等。
双方应当在充分理解合同内容的基础上签字盖章。
三、合同执行阶段合同签订后，建设工程公司应当按照合同约定履行自己的义务。
这包括按时完成工程进度、保证工程质量、及时提交必要的报告和文件等。
同时，应当建立一套有效的监督机制，确保项目的各个环节都能按照合同要求执行。
四、合同变更管理在项目实施过程中，可能会出现需要变更合同的情况。
这时，应当按照合同中约定的变更管理程序进行操作。
任何变更都应当得到双方的书面同意，并且应当对项目的进度、成本和质量可能产生的影响进行评估。
五、合同结算与支付合同的结算与支付是合同管理的重要组成部分。
建设工程公司应当根据合同条款，及时提交进度报告和费用申请。
在收到业主的支付后，应当及时确认收款，并确保资金的合理使用。
六、合同争议解决如果出现合同争议，应当首先通过协商的方式尝试解决问题。
如果协商不成，可以依据合同中的争议解决条款，选择调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。
七、合同归档管理项目完成后，应当对所有相关的合同文件进行整理和归档。
这包括合同正本、变更协议、会议纪要、通信记录等。
这些文档将作为未来可能发生争议的重要证据。
建设工程合同管理制度
建设工程合同管理制度第一条总则为规范建设工程合同管理，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，制定本制度。
第二条管理原则（一）公平公正原则：合同的订立、履行、变更和解除应当遵循公平、公正、公开的原则，确保合同双方的权益得到平等保护。
（二）诚实信用原则：合同当事人应当遵循诚实信用原则，履行合同义务，不得有欺诈、胁迫等违法行为。
（三）合法性原则：合同内容应当符合法律法规的规定，不得含有违反法律、行政法规的条款。
第三条合同订立管理（一）合同起草：合同由项目负责人负责起草，内容应包括合同条款、工程范围、质量标准、工期、价款、支付方式等。
（二）合同审核：合同草案经项目负责人审核后，提交公司总经理审批。
总经理审批通过后，合同方可签订。
（三）合同签订：合同由公司法定代表人或者其授权的代表签订。
授权代表签订合同时，应当提交法定代表人授权书。
第四条合同履行管理（一）合同履行：合同当事人应当按照合同约定履行各自的义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
（二）合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方当事人应当协商一致，并签订书面变更协议。
（三）合同解除：合同履行过程中，如需解除合同，双方当事人应当协商一致，并签订书面解除协议。
第五条合同价款管理（一）合同价款：合同价款应当根据工程量清单、设计文件、施工图纸等确定，实行固定价格的，应当明确价格调整机制。
（二）支付方式：合同价款的支付方式分为预付款、进度款和尾款。
预付款在合同签订后支付，进度款按照工程进度按月支付，尾款在工程验收合格后支付。
（三）价款纠纷：合同价款纠纷应当按照合同约定解决，双方当事人可以协商解决，也可以请求工程所在地的人民法院解决。
第六条合同档案管理（一）合同归档：合同签订后，由项目负责人负责将合同正本提交公司档案管理部门归档。
（二）档案查询：公司内部各部门可以查询归档的合同，但不得泄露合同内容。
2023年春江苏开放大学工程建设合同管理形考三作业
2023年春江苏开放大学工程建设合同管理形考三作业试题列表单选题题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：21按照施工合同文本的规定，（）是承包人应当完成的工作。
A使施工场地具备施工条件B提供施工场地的地下管线资料C做好施工现场地下管线的保护工作D组织设计交底正确答案：C老师点评：题型：单选题客观题分值2分难度：一般得分：22施工合同文本规定，工程师确认了承包人的施工进度计划后，应当由（）对该进度计划的缺陷承担责任。
A发包人B监理单位C工程师D承包人正确答案：D老师点评：题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：23因不可抗力发生，工程所需清理修复费用由（）承担。
A发包方B承包方C发包方和承包方协商D发包方和承包方共同正确答案：A老师点评：题型：单选题客观题分值2分难度：简单得分：24按照施工合同示范文本的规定，由于（）原因造成的工期延误，经工程师确认后工期不能顺延。
A发包人未按约定提供施工场地B发生不可抗力C设计变更D承包人的主要施工机械出现故障正确答案：D老师点评：题型：单选题客观题分值2分难度：一般得分：25因不可抗力发生致使合同无法继续履行，可以解除合同。
合同解除后，双方约定的（）条款仍然有效。
A质量控制B投资控制C支付和结算D担保正确答案：C老师点评：题型：单选题客观题分值2分难度：困难得分：26建设工程施工合同示范文本由____、通用条款和专用条款三部分组成。
( )A协议书B招标文件C投标书D质量保修书E合同书正确答案：A老师点评：题型：单选题客观题分值2分难度：中等得分：27某合同规定的缺陷责任期为一年。
在试运行过程中，第七个月时由于主机缺陷更新更换，再次运行后的第六个月由于该机组的缺陷再次修理。
按照FIDIC合同条件的规定，此时的缺陷责任期总时间应从竣工之日起后的第（）个月为止。
A12B15C24D25正确答案：C老师点评：题型：单选题客观题分值2分难度：较难得分：28一般而言，工程项目实施控制包括成本控制、质量控制、进度控制和合同控制。
2023工程建设合同管理电子版(精选8篇)
2023工程建设合同管理电子版（精选8篇）工程建设合同管理电子版1发包人（全称）：_____________________________承包人（全称）：______________________________根据《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建设部，国家工商管理总局共同发布的《建设工程施工合同》及其他有关法律、法规，自愿、平等、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就_____________工程协商签订合同，共同信守。
第一条、工程事项1.1工程名称：_______________________________________；1.2工程地点：_______________________________________；1.3工程内容：_______________________________________；1.4工程开竣工日期___________年_________月________日至___________年_________月________日。
第二条、工程承包范围2.1承包范围：乙方包工，包料。
第三条、发包人工作3.1甲方向乙方提供设计图纸，核定乙方的施工方案。
3.2甲方向乙方提供水、电、场地、工人住宿，方便乙方施工。
第四条、承包人的权利和义务4.1按照协议约定进入现场并严格按照设计图纸进行施工，保证按期完工。
4.2施工中做到文明施工，严格按照安全标准组织施工。
4.3乙方编制施工方案，由甲方审定后实施。
4.4乙方保证按图施工，不得私自变更甲方图纸，如需更改必须与甲方沟通协商。
第五条、工程造价和结算5.1工程总价：大写_________________________________。
5.2结款方式：合同签订之日，甲方付给乙方__________ 元为预付款。
5.3乙方材料及工人进场再付工程款_______%大写__________ 元5.4工程全部结束验收合格后，甲方向乙方付清余款。
工程建设合同管理规定
工程建设合同管理规定第一章总则第一条为了加强工程建设合同管理，保障工程建设项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于我国境内依法必须进行招标的工程建设项目的合同管理工作。
第三条工程建设合同管理应当遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则。
第四条建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位和其他与工程建设合同有关的单位，应当依法签订、履行、变更和解除合同，依法承担合同责任。
第二章工程建设合同的签订第五条工程建设合同的签订应当符合法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第六条工程建设合同的内容应当包括工程项目的名称、工程地点、工程规模、工程质量标准、工程进度、工程造价、付款方式、违约责任等条款。
第七条建设单位应当在招标文件中明确工程建设合同的订立条件和合同文本。
第八条勘察设计单位、施工单位、监理单位应当根据招标文件的要求，编制投标文件，并对投标文件的真实性、合法性、有效性负责。
第九条建设单位应当依法评标，确定中标单位，并与中标单位签订工程建设合同。
第十条工程建设合同签订后，建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位应当向有关主管部门办理合同备案手续。
第三章工程建设合同的履行第十一条勘察设计单位、施工单位、监理单位应当严格按照工程建设合同的约定履行合同义务，保证工程质量、安全、进度和投资控制。
第十二条建设单位应当按照工程建设合同的约定支付合同价款，并及时支付进度款、安全文明施工费等。
第十三条工程建设合同履行过程中，合同各方应当加强沟通与协调，及时解决合同履行中出现的问题。
第十四条工程建设合同履行过程中，合同各方不得擅自变更合同内容。
确需变更的，应当协商一致，并签订书面变更协议。
第十五条工程建设合同履行过程中，合同各方应当遵守国家有关法律法规，严格执行工程项目的各项规定。
第四章工程建设合同的变更和解除第十六条工程建设合同的变更和解除，应当符合法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
建设工程施工合同管理办法(3篇)
第1篇一、总则为规范建设工程施工合同管理，保障工程质量和安全，维护各方合法权益，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本办法。
二、适用范围本办法适用于在我国境内进行的各类房屋建筑和市政基础设施工程项目的施工合同管理。
三、合同签订（一）合同主体应当具备相应的资质条件，并依法取得营业执照。
（二）合同签订应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法签订书面合同。
（三）合同内容应当包括工程名称、地点、规模、工期、质量标准、合同价款、支付方式、违约责任、争议解决方式等。
四、合同履行（一）合同履行过程中，各方当事人应当严格按照合同约定履行各自义务。
（二）工程开工前，承包方应当向监理单位提交施工组织设计和施工方案，并经监理单位审核批准。
（三）施工过程中，承包方应当加强施工现场管理，确保工程质量和安全。
（四）工程竣工后，承包方应当组织验收，并提交工程验收报告。
五、合同变更与解除（一）合同变更应当遵循合同约定，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
（二）合同解除应当符合法律、法规规定，并签订书面解除协议。
六、合同纠纷处理（一）合同纠纷发生后，当事人应当协商解决。
（二）协商不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
七、监督管理（一）住房和城乡建设主管部门应当加强对建设工程施工合同的管理，依法查处违法行为。
（二）监理单位应当对施工合同履行情况进行监督检查，发现问题及时报告。
八、附则（一）本办法自发布之日起施行。
（二）本办法未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。
（三）本办法由住房和城乡建设部负责解释。
第2篇一、概述为加强建筑市场管理，确保市场秩序正常，保护建设工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑市场管理规定》，特制定本《建设工程施工合同管理办法》。
二、适用范围本《办法》适用于土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修及房屋修缮等建设工程的施工合同（以下简称施工合同）。
建设工程合同管理第三版教学设计
建设工程合同管理第三版教学设计一、教学目标通过本课程的学习，学生应该能够掌握建设工程合同管理的基本概念、法律法规、实践操作等方面的知识和技能，具备较强的合同管理能力。
二、教学重点和难点1.熟悉建设工程合同管理的基本概念和流程；2.理解建设工程合同管理相关法律法规的基本要求；3.掌握建设工程合同管理的实践操作技能；4.能够对各类合同进行分析、评估并制定合同管理计划。
三、教学内容及进度安排第一章建设工程合同管理的概述（2学时）1.建设工程合同管理的基本概念；2.建设工程合同管理的法律法规及其作用；3.建设工程合同管理的流程及其要点。
第二章建设工程合同的类别（4学时）1.建设工程总承包合同的基本要素；2.建设工程施工合同的重点内容；3.建设工程设备、材料采购合同的管理；4.建设工程专业施工合同的管理。
第三章建设工程合同管理的实践操作（8学时）1.合同的签订和履行；2.合同变更管理；3.合同索赔管理；4.合同风险管理；5.合同质量管理。
第四章建设工程合同管理的案例分析（6学时）1.案例一：建设工程总承包合同举例；2.案例二：设备采购合同实践操作；3.案例三：施工专业分包合同管理实践。
四、教学方法1.讲解与演示相结合；2.案例分析与实践操作相结合；3.学生小组合作完成实际项目或案例分析。
五、教学评估1.学生课堂表现及参与度占总成绩的30%；2.学生实践操作能力占总成绩的30%；3.学生综合评估报告占总成绩的40%。
六、参考教材1.《中国建设工程合同管理规定》；2.《企业建设工程合同管理手册》；3.案例分析与工程管理软件。
建设工程施工合同管理办法
建设工程施工合同管理办法第一章总则第一条为了规范建设工程施工合同的管理，保障合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合建设工程施工的实际情况，制定本办法。
第二条本办法适用于中华人民共和国境内的建设工程施工合同的订立、履行、变更、解除及争议解决等活动。
第三条建设工程施工合同应当遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保工程质量、安全生产、环境保护和合同当事人的合法权益。
第二章合同的订立第四条订立建设工程施工合同，发包人和承包人应当具备相应的资质条件，并遵守国家有关法律法规的规定。
第五条合同双方应当在平等、自愿的基础上，就工程的范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款协商一致。
第六条建设工程施工合同应当采用书面形式，合同文本应当包括但不限于以下内容：（一）合同双方的名称、地址及法定代表人或其授权代理人的姓名；（二）工程概况；（三）工程的建设规模、设计标准、工程内容；（四）工程的建设工期；（五）工程质量要求；（六）工程价款及其支付方式；（七）材料和设备的供应；（八）工程变更、签证和索赔的处理；（九）工程竣工验收；（十）违约责任；（十一）争议解决方式；（十二）双方约定的其他事项。
第三章合同的履行第七条合同双方应当严格按照合同约定履行各自的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。
第八条发包人应当按照合同约定及时支付工程款项，并为承包人提供必要的施工条件。
第九条承包人应当按照合同约定的工期和质量标准完成工程建设，并接受发包人的监督和检查。
第四章合同的变更和解除第十条因特殊情况需要变更合同内容的，双方应当协商一致，并签订书面变更协议。
第十一条合同一方要求解除合同的，应当符合法律规定的条件，并按照合同约定的程序进行。
第五章争议解决第十二条合同双方在履行合同过程中发生争议的，应当首先通过协商解决。
建设工程施工合同管理三PPT课件(二)
建设工程施工合同管理三PPT课件
（二）
一、引言
二、合同签订阶段
1.合同签订的基本流程：确定合同类型、招标方式、合同交付方式、合同保证金、签订合同等。
2.合同条款的解读：分析合同中常见的条款，如工程范围、工程价格、工程质量、合同履约担保等。
三、履约监管阶段
1.施工过程管理：施工前准备、施工方案编制、施工现场管理、施工进度管控等。
2.质量安全管理：建立质量安全管理体系、质量验收标准、关键质量控制点、事故预防措施等。
四、合同变更阶段
1.合同变更的原因和必要性：分析影响合同变更的因素，总结常见的合同变更原因。
2.合同变更的管理流程：变更申请、变更评估、变更审批等流程，并强调变更管理的风险和注意事项。
五、案例分析与经验总结
1.合同管理中的经典案例：分享合同管理中的一些典型案例，分析其中的问题和教训。
2.合同管理的经验总结：总结合同管理过程中的关键点、注意事项，分享实际经验和教训。
六、结论。
建设工程合同管理3真题含答案解析
建设工程合同管理3(总分80, 做题时间130分钟)单项选择题1.当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任的保证是( )。
SSS_SINGLE_SELA 一般保证B 连带责任保证C 法定保证D 委托保证该题您未回答:х该问题分值: 1答案:A2.抵押与质押的区别主要在于( )。
SSS_SINGLE_SELA 担保财产是否为第三人的财产B 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C 担保财产是否转移占有D 债权人是否有优先受偿权该题您未回答:х该问题分值: 1答案:C3.为了保证工程项目的建设符合国家和地方总体发展规划，不同标的的招标需满足的相应条件可以不包括( )。
SSS_SINGLE_SELA 建设工程已批准立项B 建设工程经过可行性研究C 建设工程已履行了报建手续D 建设资金能满足建设工程要求该题您未回答:х该问题分值: 1答案:B4.在投标文件的报价单中，如果出现总价金额和分项单价与工程量乘积之和的金额不一致时，应当( )。
SSS_SINGLE_SELA 以总价金额为准，由评标委员会直接修正即可B 以总价金额为准，由评标委员会修正后请该标书的投标授权人予以签字确认C 以分项单价与工程量乘积之和为准，由评标委员会直接修正即可D 以分项单价与工程量乘积之和为准，由评标委员会修正后请该标书的投标授权人予以签字确认该题您未回答:х该问题分值: 1答案:D5.某工程监理酬金总额45万元，监理单位已经缴纳的税金为3万元，在合同履行过程中因监理单位的责任给业主造成经济损失6077元。
依据委托监理合同示范文本，监理单位应承担的赔偿金额为( )万元。
SSS_SINGLE_SELA 45B 57C 42D 60该题您未回答:х该问题分值: 1答案:C6.招标人对任何一位投标人所提问题的回答，应( )。
SSS_SINGLE_SELA 发送给提出问题的投标人B 发送给每一位投标人，并注明提出问题的投标人名称C 发送给每一位投标人，但不必说明问题的来源D 作为提出问题的投标人中标后的洽谈内容该题您未回答:х该问题分值: 1答案:B7.建设行政主管部门对招标文件是否有限制公平竞争的条件进行核查的，主要核查( )的不公正评标条件。
2021年监理工程师《建设工程合同管理》第三章 建设工程施工招标及工程总承包招标
第一节工程施工招标方式和程序【习题】以下（）属于招标文件的内容。
A.投标人须知B.评标办法C.投标文件格式D.已标价工程量清单E.对投标文件的澄清『正确答案』ABC『答案解析』本题考查招标文件的内容。
选项DE属于投标文件的内容。
参见教材P40。
【习题】下列文件中，属于招标文件组成内容的有（）。
（2016年真题）A.投标人针对招标文件提出的质疑B.投标人对投标文件的书面澄清与说明C.对投标人质疑的书面解答D.招标人发布的资格预审公告E.招标人对招标文件的修改『正确答案』CE『答案解析』本题考查招标文件的组成。
对投标人质疑的书面解答和招标文件的修改均构成招标文件的组成部分。
选项B属于投标文件的内容。
参见教材P40～41。
【习题】根据规定，行业标准施工招标文件和试点项目的招标文件，应不加修改地引用《标准施工招标文件》中的（）。
A.投标人须知正文B.评标办法正文C.通用合同条款D.技术标准和要求E.投标文件格式『正确答案』AB『答案解析』本题考查的是标准施工招标文件概述。
参见教材P39。
【习题】根据《招标投标法》，招标代理机构的性质是（）。
A.依法成立的企业B.地方政府成立的事业单位C.依法成立的行业协会D.行业主管部门设立的服务机构『正确答案』A『答案解析』本题考查招标代理机构。
招标代理机构应当具备下列资格条件：有从事招标代理业务的营业场所和相应资金，有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。
参见教材P40。
【习题】应由（）向未通过资格预审的申请人发出资格预审结果的书面通知。
A.资质审查委员会B.评标委员会C.招标人D.招标代理机构『正确答案』C『答案解析』本题考查资格审查。
招标人还应向未通过资格预审的申请人发出资格预审结果的书面通知。
参见教材P42。
【习题】某项目的招标人具有编制招标文件和组织评标的能力，则招标人（）。
A.可以采用直接委托方式发包B.可以自行招标，但应当备案C.可以自行招标，无需备案D.必须委托中介机构代理招标『正确答案』B『答案解析』本题考查的是招标准备阶段的工作。
工程建设相关合同管理制度
工程建设相关合同管理制度一、总则1. 为了加强工程建设项目的合同管理，保障工程质量和投资效益，根据相关法律、法规，结合实际情况，特制定本制度。
2. 本制度适用于所有参与工程建设项目的甲方、乙方及其他相关方。
3. 合同管理工作应坚持公开、公平、公正的原则，确保合同的合法性、合理性和有效性。
二、合同签订1. 合同签订前，应对工程的需求、标准、预算等进行全面审查，确保合同内容的准确性和完整性。
2. 合同文本应明确工程的范围、质量要求、进度计划、价款支付方式、违约责任等关键条款。
3. 合同签订应遵循自愿、平等的原则，任何一方不得强制对方接受不合理条件。
4. 签订合同时，双方应指定专门的合同管理人员，负责合同的履行监督和管理。
三、合同履行1. 合同生效后，各方应严格按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更合同内容。
2. 如遇特殊情况需变更合同，必须经过双方协商一致，并按照法律规定的程序进行。
3. 合同执行过程中，应定期召开协调会议，及时解决合同履行中出现的问题。
4. 对于合同履行过程中出现的争议，应优先通过协商或调解解决；协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。
四、合同变更与解除1. 合同变更应当基于工程项目的实际需要，经双方协商一致后，以书面形式确认。
2. 合同解除应当有充分的法律依据，包括但不限于不可抗力、严重违约等情况。
3. 合同解除后，应及时清算双方的权利义务，妥善处理遗留问题。
五、监督管理1. 建立合同管理档案，记录合同的签订、履行、变更、解除等全过程信息。
2. 对合同执行情况进行定期检查和评估，发现问题及时整改。
3. 加强对合同管理人员的培训和考核，提升其专业能力和管理水平。
4. 鼓励使用信息化手段，提高合同管理的效率和透明度。
六、附则1. 本制度自发布之日起实施，由项目管理部分负责解释。
2. 对于本制度未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。
3. 本制度如有更新，应及时通知所有相关人员并做好培训工作。
建设工程施工合同管理办法(2023最新版)
建设工程施工合同管理办法建设工程施工合同管理办法第一章总则第一条为规范建设工程施工合同管理，保障项目进展顺利，保护各方利益，促进施工质量提升，制定本办法。
第二条建设工程施工合同管理适用于所有建设工程项目，包括但不限于房屋建筑、基础设施、市政工程等。
第三条建设工程施工合同的签订和履行应遵循诚实信用、公正公平、合理合法、安全环保、质量高效的原则。
第四条建设工程施工合同管理应依法保障各方的权益，提高工程质量，优化工程进度，确保工程安全，落实环境保护要求。
第五条建设工程施工合同管理的基本原则包括自愿原则、公平原则、诚实信用原则、风险分担原则、合理标价原则等。
第二章合同的签订第六条建设工程施工合同的签订应依法履行建设工程招投标程序，按照法定程序进行。
第七条建设工程施工合同的签订，应明确合同各方的基本信息，包括甲方、乙方等，并确保身份和资质合法有效。
第八条建设工程施工合同应明确项目的基本情况，包括工程名称、地点、规模、内容等，并明确工程的分期、计划等。
第九条建设工程施工合同应明确工程造价，包括投资总额、工程款付款方式、变更费用等，并符合相关财务管理规定。
第十条建设工程施工合同应明确工程进度计划、工期安排、验收标准等，并约定延期、赔偿责任等相关事项。
第十一条建设工程施工合同应明确工程质量要求，包括设计要求、施工标准、材料规格等，并明确质量监督责任及验收要求。
第三章合同的履行第十二条建设工程施工合同的履行应按照相关法规和合同约定，采取合理的组织和管理措施，确保工程的质量和进度。
第十三条建设工程施工合同的履行，双方应及时履行各自义务，按照合同约定的方式进行施工和付款等。
第十四条建设工程施工合同的履行，应加强项目施工管理，保障工程质量，提高对施工过程中出现问题的处理和解决能力。
第十五条建设工程施工合同涉及的变更、索赔、延期、解除等事项，应依据法律法规和合同约定进行处理，确保各方利益。
第十六条建设工程施工合同涉及的质量监督、验收、保修期等事项，应按照相关标准和规定，确保工程质量和使用效果。
工程建设合同管理第三次作业
工程建设合同管理第三次作业篇一：20XX年4月份考试作业工程建设合同管理第三次作业20XX年4月份考试作业工程建设合同管理第三次作业一、名词解释题1.法人：参考答案：法人是与自然人相对称的，是具有民事权利能力和民事行为能力、依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
法人是我国重要的民事主体之一。
2.工程建设“挂靠”的概念参考答案：所谓挂靠,是指在工程建设活动中,承包人以赢利为目的,以某一承包单位的名义承揽建设工程任务的行为。
所谓挂靠,是指在工程建设活动中,承包人以赢利为目的,以某一承包单位的名义承揽建设工程任务的行为。
3.效力待定合同参考答案：效力待定合同所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。
4.工程建设监理原则参考答案：1、公正性原则；2、及时迅速原则；3、协商一致原则；4、诚实信用原则。
二、简答题1.简述以挂靠的外在表现形式为标准的挂靠形式.参考答案：1、“联营”形式的挂靠；2、“分包”形式的挂靠；3、“内部承包”形式的挂靠。
2.简述索赔费用的计算方法.参考答案：1、分项法：该方法是按每个索赔事件所引起损失的费用项目分析计算索赔值的一种方法。
这一方法是在明确责任的前提下，将需索赔的费用分项列出，并提供相应的工程记录、收据、发票等证据资料，这样可以在较短时间内给以分析、核实，确定索赔费用顺利解决索赔事宜。
2、总费用法；总费用法又称总成本法，就是当发生多次索赔事件以后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价时的估算总费用，计算出索赔余额，具体公式是：索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用3、修正总费用法：修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。
3.简述合同担保的形式.参考答案：合同担保的方式有五种：保证、抵押、质押、定金、留置保证是债的担保方式的一种，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
建设工程合同管理选择题及答案
监理工程师试题建设工程合同管理（三）一、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意)1.《招标投标法》规定，可不进行招标的项目是（）。
A.救灾工程项目B.外国政府贷款项目C.国家融资项目D.大型基础设施项目答案A2.招标人如果不具备自行办理招标能力的，可以（）。
A.请求上级主管部门进行B.临时组建机构进行招标C.委托招标代理机构进行D.聘请专家顾问指导进行答案C3.招标人选择招标代理机构时，（）不是必须满足的条件。
A.招标代理机构必须是法人B.有从事招标代理业务的营业场所C.有能够编制招标文件的能力D.有作为评标委员会成员人选的技术、经济“专家库”答案A4.下列有关招标代理机构的说法错误的是（）。
A.招标代理机构与行政机关无隶属关系B.招标代理机构应在委托范围内办理招标事宜C.上级主管部门可以指定招标代理机构D.招标代理机构必须取得建设行政主管部门的资质认定答案C5.对已完成施工图设计的小型工程，进行施工招标时，可采用（）合同。
A.单价B.总价C.成本加酬金D.综合单价答案B6.招标人向建设行政主管部门办理（）手续认可后才可进行招标工作。
A.立项批准B.征地许可C.安全许可D.申请招标答案D7.当投标人对现场考察后向招标人提出问题质疑，而招标人书面回答的问题和招标文件中规定的不一致时，应以（）为准。
A.现场考察时招标人口头解释B.招标文件规定C.书面函件D.仲裁机构裁定答案C8.采用综合评分法评标时，以（）为最优。
A.报价最低标书B.报价最高标书C.报价接近标底标书D.得分最高的投标书答案D9.作为评审标书优劣的方法中，评标价法是以（）为准。
A.投标价B.标底价C.评标价D.中标价答案C10.定标的主要依据是（）。
A.评标报告B.投标文件C.招标文件D.投标价格答案A11.通常将勘察任务包括在（）范围内。
A.设计招标B.监理招标C.施工招标D.前期准备答案A12.关于设计招标下列说法错误的是（）。
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江苏开放大学形成性考核作业学号姓名课程代码020017课程名称工程建设合同管理评阅教师第3次任务,共6次任务一、单项选择题（20题，每题2分，共计40分）1．按照施工合同文本的规定，（C）是承包人应当完成的工作。
A.使施工场地具备施工条件B.提供施工场地的地下管线资料C.做好施工现场地下管线的保护工作D.组织设计交底2．施工合同文本规定，工程师确认了承包人的施工进度计划后，应当由（D）对该进度计划的缺陷承担责任。
A.发包人B.监理单位C.工程师D.承包人3．因不可抗力发生，工程所需清理修复费用由（A ）承担。
A.发包方B.承包方C.发包方和承包方协商D.发包方和承包方共同4.按照施工合同示范文本的规定，由于_________原因造成的工期延误，经工程师确认后工期不能顺延。
(ABC)A.发包人未按约定提供施工场地B.发生不可抗力C.设计变更D.承包人的主要施工机械出现故障5．因不可抗力发生致使合同无法继续履行，可以解除合同。
合同解除后，双方约定的（C）条款仍然有效。
A.质量控制B.投资控制C.支付和结算D.担保6.建设工程施工合同示范文本由____、通用条款和专用条款三部分组成。
(A)A.协议书B.招标文件C.投标书D.质量保修书7．某合同规定的缺陷责任期为一年。
在试远行过程中，第七个月时由于主机缺陷更新更换，再次运行后的第六个月由于该机组的缺陷再次修理。
按照FIDIC合同条件的规定，此时的缺陷责任期总时间应从竣工之日起后的第（A ）个月为止。
A.12B.19C.24D.258．承包商自有的施工机具运入工地后，若其他工程项目施工中需用时，（D）A.可自行运出工地 B.不能自行运出工地C.需经业主批准后才能运出工地D.需经工程师批准后才能运出工地9.一般而言，工程项目实施控制包括成本控制、质量控制、进度控制和合同控制。
其中____是核心。
(D)A．成本控制 B.质量控制C.进度控制D.合同控制10.施工合同示范文本中规定，如果发包人不按合同的约定支付工程进度款，承包人发出催付通知和停工通知后仍不能获得工程款，可在停工通知发出7天后停止施工。
该条款依据的是《合同法》中关于___________的规定。
(D)A.撤销权B.不安抗辩权C.后履行抗辩权D.同时履行抗辩权11.按照施工合同示范文本规定，下列事项中，属于发包人应承担的义务是(C)A.提供监理单位施工现场办公房屋B.提供夜间施工使用的照明设施C.提供施工现场的工程地质资料D.提供工程进度计划12.按照施工合同示范文本规定，当组成施工合同的各文件出现含糊不清或矛盾时，应按______顺序解释。
(B)A．施工合同协议书、工程量清单、中标通知书B.合同履行中的洽商协议、中标通知书、工程量清单C.中标通知书、投标书及附件、合同履行中的变更协议D.施工合同专用条款、施工合同通用条款、中标通知书13．由于设备制造原因导致试车达不到验收要求，则该项拆除、修理和重新安装费用应由（C ）承担。
A.业主B.承包商C.设备采购方D.设计方14．承包商按照监理工程师的指示对已隐蔽的工程部位进行剥露后重新检验。
该工程部位隐蔽前曾得到监理工程师的质量认可，但重新检验后发现质量未达到合同规定的要求，则全部剥露、修复、重新隐蔽的费用和损失的工期为（ C）。
A.费用和工期损失全部由业主承担 B.费用和工期损失全部由承包商承担C.费用由承包商承担，工期给予顺延D.工期不予顺延，但费用由业主给予补偿15.施工合同承包方对（D ）承担责任。
A.施工图设计或与工程配套的设计的修改和审定B.分包单位的任何违约和疏忽C.办理有关工程施工的开工手续D.遵守有关部门对施工噪音的管理规定，经业主同意办理有关手续，由此发生的费用16．某工程部位未请监理工程师质量认可，承包商自行隐蔽，监理工程师要求剥露检验，检验后发现工程质量已达合同要求，则剥露、重新隐蔽费用和工期处理为（C ）。
A.费用和工期损失由业主承担B.费用和工期损失由承包商承担C.费用由承包商承担，业主给予工期顺延D.费用由业主承担，工期不予顺延17．施工合同示范文本规定，一般由（B ）办理建筑工程和施工现场甲方人员及第三方人员的生命财产保险，并支付保险费用。
A.甲方B.乙方C.甲方和乙方D.甲方和监理方18．监理工程师在施工阶段进行进度控制的依据是（ D ）施工进度计划。
A.承包商编制的B.业主编制的C.监理单位制定并由承包商认可的D.承包商提交并经监理工程师批准的19.施工合同示范文本规定业主应及时与中标的承包商签订施工合同，签订施工合同要求：（A ）。
A.以招标文件、投标书为依据B.投标书中确定的合同条款不得与签订的施工合同条款相冲突C.合同价原则上应与中标价一致，出现矛盾应以合同价为准D.施工合同签订后承包商的投标保证金不再返还，应抵作质量保证金20．施工合同示范文本规定,（ A ）造成竣工日期的延误，致使工程不能按合同工期竣工，分包商负责完成的工程质量不合格。
A.承包商必须承担违约责任。
B.经业主代表或总监理工程师确认工程量变化C.承包商遇到了合同协议条款约定的等级以上的大风D.经总监理工程师确认，业主批准的工程设计变更二、多项选择题（10题，每题2分，共计20分）1．《建设工程施工合同文本》由（AD）组成。
A.协议书B.中标通知书、投标书C.专用条款D.通用条款E.招标文件2．施工合同属于（BCDE）。
A.诺成合同B.要物合同C.工作合同D.劳务合同E.有偿合同3.按照《建设工程施工合同》通用条款的规定，下列在合同履行过程中发生的款项，属于“费用”的包括(CD)。
A．设计变更给承包人增加的款额B.工程师批准承包商索赔的款项C.承包人聘请专家解决施工中技术问题的顾问费D.承包商对不合格工程拆除后重新施工发生的经济支出E．承包商收取的分包管理费4.按照《建设工程施工合同》通用条款的规定，属于发包人应完成的工作有(ADE)。
A．办理土地征用B.向工程师提供工程进度计划C.提供保证施工安全需要的围栏设施D.协调处理施工现场周围地下管线的保护工作E．提供施工现场的地下管线资料5.设计变更涉及的问题的正确规定包括（AC ）。
A.甲方对原设计进行变更，经承包方同意后，设计费应按承包方实际返工修改工作量增付B.设计任务进行重大修改，需经乙方同意后进行C.施工图设计的修改需经原设计单位同意D.委托方因故停止设计，已付的设计费不退回E.将群体工程中半数以上单位工程交给其他单位实施6．工程师可以对承包商索赔提出质疑的情况有（ABCD ）。
A.业主和承包商共同负有责任B.损失计算不足C.合同免除了业主的补偿责任D.承包商没有采取适当措施减少损失E.承包商以前已经暗示放弃索赔要求7.属于可以顺延的工期延误有（ABDE）。
A.发包方不能按合同约定付款，使工程不能正常进行B.工程量变化C.非承包商原因停水，停电D.发包方不能按专用条款约定提供场地E.设计变更8．业主负责采购的建筑材料，到货前24小时通知承包商共同验收，而届时承包商未派人参加。
此时（ACDE ）。
A.货物不需验收交予承包商保管B.业主单独验收C.验收后交予承包商保管D.发生损坏或丢失由业主负责E.发生损坏或丢失由承包商负责9．监理工程师对施工合同履行管理的主要任务是（BCDE ）。
A.施工招投标工作的监督管理B.施工工期管理C.施工费用管理D.施工质量管理E.施工过程的档案管理10．施工合同示范文本规定，甲方出于紧急需要，加快建设进度提前竣工，应与乙方签订提前竣工协议，其内容包括（ACD ）。
A.提前竣工时间B.为提前竣工而调整的施工进度计划C.乙方采取的赶工措施D.赶工措施的经济支出和承担E.违约责任三、简答题（4题，每题10分，共计40分）1.订立施工合同应具备什么条件？答：1）初步设计已经批准；2）工程项目已列入年度建设计划；3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；4）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；5）招投标工程中标通知书已经下达。
2.工程验收有哪些内容，如何进行隐蔽工程和中间验收？答：一、工程验收包括如下内容：1、实测实量，由建设单位组织勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位，对工程质量进行实测实量的验收。
2、工程资料的验收。
包括原材合格证、试验报告、检验批验收、隐蔽工程的验收记录、卫生间闭水试验、防雷接地、分项分部工程验收，竣工验收资料等。
二、隐蔽工程验收：由监理单位、施工单位、其他单位等，在隐蔽工程隐蔽前，事前验收，在隐蔽工程验收通过后，方可进行隐蔽工程，比如钢筋工程，在钢筋工程隐蔽验收通过后，方可浇筑混凝土。
三、中间验收：就是分期或分段验收，比如基础施工完毕，经验收通过后，再进行主体施工。
主体工程体量较大时，还可以分段施工，比如1-10层，10-20层，20-30层分为三个阶段分别施工，并分别验收。
中间验收方案，需要提交监理工程师，审核通过后，才能实施。
3.承包人在何种情况下可以要求调整合同价款？答：(1)法律法规变化;(2)工程变更;(3)项目特征不符;(4)工程量清单缺项;(5)工程量偏差;(6)计日工;(7)物价变化;(8)暂估价;(9)不可抗力;(10)提前竣工(赶工补偿);(11)误期赔偿;(12)索赔;(13)现场签证;(14)暂列金额;(15)发承包双方约定的其他调整事项。
4.描述工程竣工验收和竣工结算的流程和步骤？答：大致是：施工单位上报的完整的结算资料一般包含施工合同、竣工验收证明、招投标、中标文件资料、设计变更情况及批准文件、建设单位的现场签证、竣工图、结算的总价及详细清单、工程量计算书、光盘。
详细流程是：环节之一：核对与编制好结算资料基础。
任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料依为依据。
因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。
从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。
工程任务完成与否要以施工图纸为依据，工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据，而具体施工中的动态进展，局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。
一言蔽之，没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算，而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结谕，达不到审核所要达到的目的。
环节之二：工程量是审核的关键。
工程量费用是工程造价的主体。
运作中具有较大的弹性和隐蔽性。
审核工程量是重点，也是难点。
在审核中，经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下几种：一是施工企业为加大费用，有意增加工程量和夸大工程的施工难度；二是有些变更了的项目仍按原定项目进入结算；三是多方施工的工程项目，有时会出现各方都把自己承担的部分工程作为整体工程进入结算。