万科来访客户信息登记表
房地产销售现场客户来访登记表
来访客户登记表客户姓名：联系方式：地址：1.户口所在地：□本市□本省□外省□境外2.年龄：□20-30 □30-40 □40-50 □ 50-60 □60以上3.家庭结构：□单身贵族□二人世界□三口之家□三代同堂其它4.家庭月收入：□2000元以下□2000-3000元□3000-4000元□4000-5000元□5000-10000元□10000元以上5.所需产品类型：□低层□多层□小高层□高层□商铺□其它6.所需面积（M2）：□80以下□80-90 □90-100 □100-110 □110-120□120-130□130-140 □140-150 □150-180 □180-200 □200以上7.所需户型：□一室□二室一厅□二室二厅□三室一厅□三室二厅□四室□错层□跃层或复式□联排别墅□叠加别墅□独栋别墅8.职业：□广告□金融□IT □文教□商贸□律师□医生□工业□服务□其它9.原居住地：□罗湖区□福田区□南山区□盐田区□宝安区□龙岗区□其它10.单位地点：□罗湖区□福田区□南山区□盐田区□宝安区□龙岗区□其它11.出行工具: □私家车□地铁□电动车□自行车□公交车12.付款方式: □一次性□按揭□公积金□分期□其它13.资金来源: □单位出资□个人工资收入□家庭收入□拆迁□其它14.购买目的: □居住□商住两用□租金回报□保值、升值□其它15.获知途径: □报广□杂志□路过□房交会□介绍□网络□电视□其它16.您希望购买本项目的价格（元/M2）：□10000-15000 □15000-20000 □20000-25000□25000-30000 □30000以上17.您需要的车位类型：□地上□地下□半地下18.您需要的车位个数：□不需要□1个□2个□3个19.您是否需要社区巴士：□需要□不需要20.您是否了解*****花园品牌：□不知道□听说过□了解。
首次来访客户登记表
首次来访客户登记表
序号
客户姓名
电话
地址
意向车型/车色
意向级别
客户信息来源
到店时间
离店时间
销售顾问
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年月日
备
注
意向客户级别：O、H、A、B、C; D交车；F1战败；F2冷冻；L失控；M.售后服务
客户信息来源：1.户外广告；2.巡展活动；3.报纸；4.电台；5.电视；6.互联网；7.杂志；8.手机短信；9.店头促销；10.街头传单；11.朋友介绍；
12.销售员拜访；13.偶然光顾；14.其他。其中第3、4、5、6、7项需要填写具体的报纸、电台、电视台、网站及杂志的名称。
房地产行业 万科 来访 客户归属管理制度
万科来访客户归属制度为了创造良好的工作环境，打造公平公开的竞争平台，销售中心的客户归属规定详见如下：一、客户信息登记以《来访登记表》、《回访登记表》及相关登记表为原始依据，登记必须真实有效，登记好后不得涂改，如发现恶意涂改将严肃处理。
二、客户来访确认客户来访进门，排轮销售员应当第一时间和客户确认是否来过？有打过咨询电话？是否有朋友推荐来看？如果没有问题将按新客户正常接待，记排轮一次。
如客户能说出原销售接待人姓名或大致长相或电话约访及老业主推荐来，应主动交回相应的接待人。
若接待人休息或外出，仍需热情接待，事后需及时（当天）向原接待人通报。
（此种情况不列为有效排轮接待客户，帮忙带客户的销售员可以在当天补一次排轮）若客户未提到指定销售员，按正常排轮接待（具体归属参考客户有效期限及归属）。
如果销售员在接待到访客户时不询问来访途径或恶意隐瞒客户情况以达到抢客户的目的将予以500元罚款同时扣除成交房源的全部佣金，连续两次出现或后果严重的将予以扣除成交房源佣金并开除处理。
三、客户有效期限及归属来访客户第一次到访销售员须在15天保护期内让客户回访，第二次及以上客户回访须在7天保护期以内约客户回访（回访的客户需要登记在《回访登记表》）。
来访客户到案场未提到找指定销售员，视为新客户按《排轮表》顺序接待，在有效期内客户在其他销售员处成交业绩属于原销售员，如超过15日后，客户成交业绩归成交销售员独有。
接电的销售员应详细的登记来电客户信息在《来电登记表》。
电话接听可以邀约到访，电话客户销售员须在接电后的5天内约访客户到案场。
电转访客户到案场未提到找指定销售员，视为新客户按《排轮表》顺序接待，若在5天有效期内客户成交,接电和接访成交销售员各一半业绩。
如超过5日后，客户成交业绩归成交销售员独有。
四、撞单界定事先不知情，称为撞单。
客户分别由两名及以上销售员接待同一组客户及家里不同人来此情况由撞单销售员自行协商解决，销售业绩最多只能记在两名销售员名下。
来访人员情况登记表
天津万科物业管理有限公司来访人员情况登记表编号：TJVKWY7.5.1-A01-11-F2 版本： A/1 表格生效日期：2005年6月10日美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。
秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。
2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。
我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。
4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。
人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。
5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。
月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。
人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。
沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。
6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。
阑珊灯火，映照旧阁。
红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。
舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。
风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？7、经年，未染流殇漠漠清殇。
售楼处来访客户登记表
序号 日期
客户基本情况 信息来源
姓名 性别 年龄 区域
客户意向情况 面积 户型
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 信息来源包括：报纸、电视、户外广告牌、路过、出租车LED
职业分类包括：事业单位（备注职业性质）、私企职员、公务员、个体经营、自由业。
关注要点：价格、户型、面积、规划、楼层、教育、小区配套、景观绿化、开盘时间、交
楼处来访客户登记表
客户意向情况 职业
单价 总价
置业目 的
联系方式
关注要点 意向等级
置业目的包括： 自住、换房、投资、结婚、养老其他。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
个体经营、自由业。
区域包括（现居住地）：
观绿化、开盘时间、交房时间、物业管理等
置业顾问 、养老其他。
来访客户登记表(详版)
工作年限：年
家庭年收入：_____万
婚姻状况□已婚□未婚
询问重点：□价格□面积□楼层□交通□物业□.环境□工程质量□车库/车位□工程进度□配套设置
□付款方式□学区□入住时间□折扣□优惠□贷款□新品□装修品质 □资费情况□
客户详细描述：
销售代表是否向您介绍阳光宣言、五证信息□是 □否
销售代表是否主动带您参观并介绍样板间□是 □否
您对我的接待和介绍有何改进建议：
本人已签收：□户型图、□产品介绍材料（阳光购房手册、关于住宅质量说明等）、□阳光宣言介绍
项目服务经理签字：
客户来访登记表（B，销售顾问填写）
意向信息
1、意向产品类型□多层□高层□洋房□商业□其他
12、总价反应
□便宜，肯定接受□恰当，接受□贵，勉强接受□太贵，不能接受
13、主要交通方式(复选)
□地铁□公交□.班车□自驾车□出租车□
14、车辆拥有情况
□一辆/品牌□两辆及以上/品牌□没有，未来一年内打算□没有，暂时不打算
15、购买/租用车位(复选)
□购买——车库（）/车位（）□租用□停在周边地区□其他_________
17、通讯地址
1－同居住地址 2－同工作地址
18、购房原因
□首次购房□二次置业□三次以上
投资/居住(单选)□不住，完全用于投资□居住，并考虑投资□单纯居住，不考虑投资□度假用
(可复选)□成家□生孩子□孩子长大了(但未成人)□(孩子成人了)，想与父母分开住
□父母想与孩子分开住□想与父母住一起□拆迁□从异地搬到本地□想自己住的更好更舒适
□旅游/酒店/餐饮□交通/运输/物流□电信/电力/能源(如石化、煤炭)□其他
来访客户登记表
**来客登记表
1、基本资料：
姓名（先生/小姐）年龄联系电话
联系地址邮编
客户类别：口首次来访口第次来访口原业主
职业：口军队、政府等国家机关口教科文卫系统口集体/乡镇企业口三资企业口股份制公司口民营/私营企业
口国营企业口个体经营口农业
口目前无单位口其他
职务：口政府官员口高级经理口中层管理人员口一般职员口个体户口军人
口专业技术人员（教师、会计、医务人员等）口自由职业/无业
口其他
居住区域：口口区口郊县口外地口境外
工作区域：口口区口郊县口外地口境外
家庭人口: 口 1人口 2人口 3人口 4人口 5人以上购买用途：口自用口投资口给父母住口给子女住口其他
2、认知途径：
2.1 媒体：口报纸广告口网络广告
口电视广告口其他
2.2 介绍：口业主介绍（已入住的）口朋友介绍（未入住的）
2.3 其他：口房展会口户外广告口单页
口周边地区口其他
3、购买需求：面积平方米房间类型
4．二期意向：口有口无
5、询问重点：
口价格口付款方式口地段位置口户型面积口配套设施口学校口交通动线口物业管理口工程进度口建材标准口楼层口车位口实用得房率口朝向口蓝印户口口其他
6、推荐户型总价万元
销售代表:。
房地产销售现场客户来访登记表1
别墅来访客户登记表
来访时间：上午: 下午: 电话来访：
客户姓名：联系方式：地址：
1、户口所在地：□市区□乡镇□外地
2、年龄：□20-30 □30-40 □40-50 □50-60 □60以上
3、来访人数：□单身□二人以上（注明关系）
4、所需户型：□一期联排别墅□一期双拼别墅□一期商铺□二期联排别墅□二期双拼别墅
5、职业：（交谈中了解）。
6、今天来访工具: □私家车□摩托车□电动车□自行车□公交车
7、付款方式: □一次性□按揭□公积金□分期□其它
8、购买目的: □居住□租金回报□保值、升值□其它
9、获知途径: □报广□杂志□路过□介绍□网络□电视□其它
10、是否了解长旺人家：□不知道□听说过□了解
来访时间：上午: 下午: 电话来访：
客户姓名：联系方式：地址：
1、户口所在地：□市区□乡镇□外地
2、年龄：□20-30 □30-40 □40-50 □50-60 □60以上
3、来访人数：□单身□二人以上（注明关系）
4、所需户型：□一期联排别墅□一期双拼别墅□一期商铺□二期联排别墅□二期双拼别墅
5、职业：（交谈中了解）。
6、今天来访工具: □私家车□摩托车□电动车□自行车□公交车
7、付款方式: □一次性□按揭□公积金□分期□其它
8、购买目的: □居住□租金回报□保值、升值□其它
9、获知途径: □报广□杂志□路过□介绍□网络□电视□其它
10、是否了解长旺人家：□不知道□听说过□了解。
【精选】《访客登记表》经典范本word
【精选】《访客登记表》经典范本word
本文档提供了一个经典的《访客登记表》范本，方便您在工作或日常生活中使用。
该范本以Word格式提供，允许您根据需要进行自定义修改。
范本内容
该《访客登记表》涵盖了以下信息字段：
1. 访客姓名：访客的全名。
2. 所属组织：访客所属的组织或公司名称。
3. 来访目的：访客的主要来访目的或活动描述。
4. 来访日期：访客计划到达或离开的日期。
5. 联系方式：访客的联系电话或电子邮件地址。
6. 签名：访客在登记时的签名。
请注意，该范本仅供参考，您可以根据实际需要对其进行适度的调整和修改。
使用说明
2. 使用微软Word或类似软件打开范本文件。
3. 在合适的位置进行上述信息字段的输入或修改。
4. 根据需要进行其他个性化设置，例如添加公司徽标或更改字体样式。
5. 保存并打印该表格，或私下保存以后随时使用。
注意事项
1. 请确保您合法地收集和处理访客信息，遵守相关隐私法律法规。
2. 请妥善保管访客登记表中的信息，以防数据泄露。
希望这个《访客登记表》范本能对您有所帮助！如有任何问题或需要进一步的帮助，请随时联系我们。
万科客户访谈表(示例)
编号：版本：生效日期：年月日序号：
访谈对象（房号/姓名）
访谈实施人
访谈时间
客户信息收集：
1、房屋状态：（常住、空置、出租）
2、家庭结构：（老人、小孩年龄）
3、是否有宠物、品种、大小：4、是否有车辆、车牌：5 Nhomakorabea特殊身份：
6、是否注册物业APP ：
客户意见收集：
1、您觉得和长沙其他物业公司相比，您是否满意我们的服务？
2、您感觉小区的安全管理如何？
3、您觉得小区公共区域清洁卫生如何？
4、您觉得对小区绿化养护如何？
5、您觉得小区的灯光照明、门禁对讲、电梯、车场、道闸等设备的感受情况怎么样？
6、您觉得物业服务人员的服务态度如何？
客户意见及处理建议：（请您提出物业需改善的方面）
对物业总体的评价（满分为5分）： 业主签字：
楼盘销售客户来访登记表
楼盘销售客户来访登记表
（执行日期：年01月28日）
楼盘销售客户来访登记表
序号
客户姓名
性别
联系电话
来自Βιβλιοθήκη 何处获取信息途径客户接待分析
购买
用途
来访人
数/次数
来访日期/时间
接待人
备注
对项目
的意向
是否需
要跟踪
客户等级(ABCD)
说明
1、本表作为销售人员接待客户登记的基础信息，要详细填写；2、客户等级：A-购买意向很强B——购买意向较强C一般咨询客户D—初步判断无效客户；3、此表作为掌控营销人员接待客户的基础依据，也是销售成功提成的主要参考依据。
来访登记表模板
来访登记表模板
一、来访人员信息。
姓名，_________ 性别，_________ 年龄，_________ 职业，_________。
联系电话，_________ 电子邮箱，_________ 身份证号，_________。
二、来访事由。
1. 来访目的，_________。
2. 来访时间，_________ 至 _________。
3. 来访地点，_________。
4. 是否需要接待，_________（是/否）。
三、陪同人员信息。
姓名，_________ 性别，_________ 年龄，_________ 职业，_________。
联系电话，_________ 电子邮箱，_________ 身份证号，_________。
四、其他注意事项。
1. 来访人员需携带有效证件，如身份证、护照等。
2. 来访人员需遵守当地的法律法规和相关规定。
3. 来访人员需自觉配合工作人员进行安全检查。
五、来访人员声明。
本人保证所填写的信息真实有效，如有不实之处，愿意承担由此引起的一切责任。
六、接待人员意见。
接待人员，_________ 签名，_________ 日期，_________。
七、审核人员意见。
审核人员，_________ 签名，_________ 日期，_________。
八、审批人员意见。
审批人员，_________ 签名，_________ 日期，_________。
以上为来访登记表模板，使用时请根据实际情况填写相关信息，如有疑问，请咨询相关部门人员。