合同管理与建设法规》教学大纲
《建筑法规、招投标与合同管理》课程设计
《建筑法规、招投标与合同管理》课程设计摘要:秉持“能力本位、就业导向”的高职教育理念,结合自身实际教学经验,对本课程实施了以学生就业需求为依据,以工作过程为导向,工学结合为切入点的课程设计,取得了较好的效果。
关键词:高职工作过程课程设计1 课程设计理念《建筑法规、招投标与合同管理》是建筑类专科专业的一门专业核心课程,本课程理论严谨,实践性强。
使学生初步了解相关建设法规,树立法律意识,达到掌握、遵守、应用建筑法规的目的;培养学生依法执业的职业素养,增强职业竞争力。
根据课程特点,以建筑专业人才培养定位为课程总目标,以“建筑业现场管理岗位群(含河南省土建施工员、质检员、资料员、安全员、材料员等)的行业职业能力为基础,着眼于学生职业岗位能力以及综合职业素质养成,充分利用教学资源,实现“教、学、做”有机统一,以招投标过程为主线,将技术、经济、法律、管理等知识点融为一体;开展模拟招投标实训任务,创设实际案情情景,引导学生自主分析实际案例,深入理解枯燥的概念。
培养学生的动手能力,达到本课程培养从事一线施工工作的高技能应用型人才的教学目标。
2 课程目标2.1 知识目标使学生掌握建筑法规的基本概念和表现形式,掌握基本建筑法规知识和理论。
招投标工作的基本概念、基本程序,基本要求及原则,相关的法律规定。
合同管理的基本概念的形成,合同管理意识的正确树立,合同管理基本规定及通常做法。
2.2 能力目标使学生具备运用所学习的建筑法规指导实际工作,具备解决工程建设中相关法律问题的基本能力,同时有助于培养学生工程建设的法律意识,严谨的工作态度和良好的团队合作意识。
可以独立开展招投标工作的组织,解决一些简单的工程建设过程中出现的法律事务问题,可以树立良好的合同管理的意识,为以后在工程项目中可以运用合同管理的理论创造更好的工程效益。
以培养学生参与工程招投标的应用能力为主要目的,具有良好应用性和可操作性。
2.3 素质目标使学生初步对本书涉及的相关的建设法规有所了解和掌握,树立法律意识,从而达到掌握、遵守、应用建筑法规的目的;形成依法执业的职业素养。
课程整体设计PPT
1、能运用监理招投标的有关知识正 确分析相关案例； 2、能熟练解决本单元的单项及多项 选择题；
1、建设监理招投标概述 2、招标文件、投标文件 3、评标
二、课程教学设计
3、课程内容的选取
模块 单元 单元一:合 同法概述 能力要求 支撑知识 能力训练项目 教学方法
双证考教学法 案例教学法 任务驱动法 项目教学法 1、建设工程施工招标程序及 各阶段的主要工作 2、建设工程施工招标文件的 编制 3、建设工程施工投标具体业 角色扮演法 分组讨论法 4
2、实践教学环节设计——行动导向“六步”教学法
总结 迁移
信息 咨询
检验 评价
执行 计划 决策
制定 计划
学生提高专业技能的同时，学会有效的工作方法
三、课程实施安排
3、教学方法与手段
教学手段
多媒体技术：如课件、视频 模拟实训 网络资源
教学方法
1、项目教学法 2、案例教学 3、角色扮演法 4、双证考教学法
工程项目招投标
编制建设工程施工合同文件的能力 具有一定的合同及索赔管理能力 运用建设法规的能力 建设法规
合同管理
针对岗位标 准实施考核
“驾证式”考核
理论考核：总分100分。 技能考核：（1）4个单项能力训练项目进行阶段性考 核。总分100分。 （2）综合能力训练项目，开展“建筑工程模拟招投标 总分100分。
四、教学条件
2、教学团队建设——教学团队结构
7 6 5 4 3 2 1 0 专职 兼职 双师 中级 职业 教师 教师 素质 以上 资格 7 2 7 6 7 人数
学时 分配
4
模块 三合 同法 律制 度
1、能运用招标投标法的有关知识正 确分析相关案例； 2、能熟练解决本单元的单项及多项 选择题； 3、能完成“能力训练项目二”施工 招标、投标文件的编写。 1、能运用施工招投标的有关知识正 确分析相关案例； 2、能熟练解决本单元的单项及多项 选择题； 3、能完成“能力训练项目二” 施工 招标、投标文件的编写。 1、能运用监理招投标的有关知识正 确分析相关案例； 2、能熟练解决本单元的单项及多项 选择题； 1、能运用本单元的有关知识正确 分析相关案例； 2、能熟练解决本单元的单项及多 项选择题。
《建设法规》课程教学大纲
《建设法规》课程教学大纲1课程基本信息课程中文名称：建设法规课程英文名称：Constructiom laws and regulations课程代码：01B50505 学时/学分：24/1.5课程类别：专业基础课程性质：必修考核性质：考查课适用专业：工程管理先修课程：土木工程材料、运筹学后续课程：毕业设计开课单位：土木与建筑工程学院开课学期：7课程团队负责人：团队成员：2 教学目标本课程是土木工程专业的专业基础模块必修课，介绍建设法规体系与立法原则、建设工程招投标法规、建设工程合同法规、建设工程质量法规和建设工程其他法规。
本门课程是一门理论性很强的课程，需要熟悉建设工程法规及相关知识，树立工程建设方面的法律意识，使学生具备懂法、守法和运用的能力。
通过本课程的学习，要求学生达到以下目标：2.1 知识目标：1、熟悉建设工程基本法律知识。
2、掌握施工许可法律制度。
3、熟悉建设工程发承包法律制度。
4、掌握建设工程安全法律制度。
5、掌握建设工程质量法律制度。
6、掌握建设工程监理法律制度。
7、熟悉建设工程合同法律制度。
2.2 能力、素质目标：1、能正确运用所学习的建筑法规指导实际工作，具备解决工程建设中相关法律问题的基本能力，并遵守建筑法规的规定；2、具备相关行业与领域工程管理类专业人员国家执业资格要求的理论知识；3、具备具有追求创新意识和可持续发展理念，具备良好的人文社会科学素养和工程职业道德。
4、培养学生工程建设的法律意识，严谨的工作态度和良好的团队合作意识。
4 各教学环节对教学目标的贡献注：1、用☆☆☆、☆☆、☆分别表示该项教学环节的贡献度为大、中等、小。
2、教学环节可以是讲课、实验、课堂讨论、习题、社会调查等多种教学环节。
5 课程教学内容及学时分配（含实践、自学、作业、讨论等的内容及要求）注：1、用表示该教学内容为教学重点。
用难点符号。
6 教学方法及手段措施建设法规是一门理论性很强的学科。
教学方法上以启发和引导式教学为主，主要采取多媒体教学、讨论式教学、案例式教学等方法。
《建设法规》课程建设方案
《建设法规》课程建设方案为推进我系课程建设和发展，提高育人水平，打造学院课程品牌，我系建设工程管理专业相关课程负责人结合课程诊断与改进工作，依据学院十四五规划、专业建设规划，制定《建设法规》未来三年课程建设规划。
一、指导思想深入贯彻落实《国家职业教育改革实施方案》,以立德树人为根本，以提高人才培养质量为核心，遵循职业教育教学规律，发挥标准在职业教育质量提升中的基础性作用。
按照专业设置与产业需求对接、课程内容与职业标准对接、教学过程与生产过程对接的要求，完善高等职业学校设置标准，规范职业院校设置。
二、建设目标以在线(开放)课程、精品资源(共享)课程建设为重点，到2025年，初步构建起在高职有效衔接的职业教育优质教学资源共建共享平台。
近期建设目标：1. 一套完备先进实用的《建设法规》的教学大纲及相关的教学基本文档。
2. 建立严格的教学组织管理制度3. 建立一只思想进步、教学能力过硬、实践能力强、师德优秀的师资队伍。
2025年建设目标：校级精品课程三、课程定位( 一) 《建设法规》是适应了社会需求、学生走入职场、考取建造师执业资格证书的一门必修课。
(二) 《建设法规》课程是通过讲述建筑法律基础知识、建设工程许可法律制度、建设工程发包与承包法律制度、建设工程招标与投标法律制度、建设工程合同管理法律制度、建设工程质量管理法律制度、建设工程安全生产法律制度等，使学生了解我国的建设法律法规要求，掌握建筑法律基本理论知识，具备管理职业能力，成为建筑工程生产一线技术与管理工作的高级技术管理应用性专业人才。
是三年制高职高专建设工程管理专业的一门必修专业课程。
四、建设的主要内容和规划(一)课程团队建设规划根据专业部师资现状，逐步建立老中青搭配合理、教学效果明显、在师资队伍建设方面可以起到示范作用的教学团队1. “双师”结构的专业教学团队组成。
主要由学校专任教师和来自行业企业的兼职教师组成，以《建设法规》课程建设作为开展校企合作的工作平台，预计至2025年教学团队达到5人。
《工程合同管理》课程大纲
《工程合同管理》课程大纲课程编号：0552302 课程类型：专业主干课学时：48 学分：3 先修课程：工程项目管理、建设法规一、课程性质与任务本课程属于“工程管理”本科专业主干课程。
通过本课程的教学和学习，使学生建立工程合同的整体课程结构体系，掌握合同法及其相关法律的基本理论和方法，工程招标投标的制度和基本方法，专业合同(包括工程监理合同、勘察设计合同、施工合同以及FIDIC合同等)及其示范文本的主要内容、工程索赔与反索赔等。
具备独立编制工程项目招标文件、资格预审文件、投标文件以及编制主要专业合同文件的能力。
二、课程内容与学时第一章土木工程合同管理绪论（2学时）第一节工程建设中的合同关系第二节市场经济条件下的合同管理第三节政府加强工程合同管理的措施与手段第四节注册工程师和合同管理第五节本课程主要任务、结构第二章建设工程法律基础（2学时）第一节合同法律关系第二节代理制度第三节担保制度第四节保险制度第三章合同法基本原理（6学时）第一节合同法概述第二节合同的订立第三节合同的效力第四节合同的履行第五节合同的变更、转让和终止第六节合同违约责任第七节合同争议处理第四章工程招标投标（8学时）第一节概述第二节勘察设计招标投标管理第三节建设监理招标投标管理第四节工程施工招标投标管理第五章工程监理合同（2学时）第一节监理合同概述第二节监理合同的内容第六章勘察设计合同管理（2学时）第一节勘察设计合同概述第二节勘察合同的主要内容第三节设计合同的主要内容第七章建设工程施工合同管理（8学时）第一节建设工程施工合同概述第二节建设工程施工合同示范文本的主要内容第八章 FIDIC土木工程施工合同条件（6学时）第一节 FIDIC合同条件概述第二节 FIDIC土木工程施工合同条件第三节 FIDIC设计～建造与交钥匙合同条件第四节 FIDIC土木工程施工分包合同条件第九章工程索赔的基本理论（6学时）第一节索赔的基础理论第二节索赔的分类第三节索赔事件及其发生率第四节索赔的依据及证据第五节索赔文件第六节索赔工作程序第七节索赔的技巧与艺术第十章工程延误及其索赔（2学时）第一节工程延误的合同规定及要求第二节工程延误的分类、识别与处理原则第三节工期索赔的分析与计算方法第十一章费用索赔（2学时）第一节费用索赔原因及分类第二节费用索赔的费用构成第三节索赔费用的计算方法第十二章反索赔（2学时）第一节反索赔的含义及作用第二节反索赔的内容第三节施工企业合同管理办法三、教学要求1.授课要求本课程将选用一本或两本适用教材，并提供相应课外参考教材和文献目录，以供学生课外选读。
建设法规与合同管理
建设法规与合同管理
合同标题，建设项目合同管理协议。
1. 合同目的，本协议旨在规范建设项目中的合同管理流程，确保合同的合法性和有效性，保障各方合法权益。
2. 合同主体，本协议由建设项目业主、承包商和监理单位共同订立，各方应遵守相关法律法规和合同约定。
3. 合同管理流程，合同签订前，应进行充分的法律咨询和风险评估，确保合同内容符合国家法律法规和建设项目实际情况。
合同签订后，各方应严格执行合同约定，如有变更需经协商一致并办理相关手续。
4. 合同履行监督，监理单位应对合同履行情况进行监督检查，确保各方按时、按质、按量完成合同义务，如有违约行为应及时提出整改意见并协助解决纠纷。
5. 合同风险防范，各方应加强合同管理意识，及时了解法律法规的变化和项目风险情况，积极采取措施防范合同风险，确保合同
的合法性和有效性。
6. 合同纠纷解决，如发生合同纠纷，各方应优先通过友好协商解决，如协商不成可依法向有关部门申请调解或仲裁，保护各方合法权益。
本合同范本仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。
建议在签订合同前，各方应咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。
二建建设法规工程合同管理
二建建设法规工程合同管理我们需要了解工程合同的法律地位。
根据《中华人民共和国民法典》，工程合同是指发包人与承包人之间就工程项目的建设达成的协议。
合同内容通常包括工程的范围、质量要求、工期、价款以及双方的权利和义务等。
合同一经双方签字盖章，便具有法律效力，任何一方违反合同条款都将承担相应的法律责任。
在二级建造师的职责范围内，工程合同管理主要包括以下几个方面：1. 合同的签订：二级建造师应确保合同的签订过程合法、合规，所有条款清晰明确，避免因模糊不清导致的后续纠纷。
2. 合同的履行：监督合同的执行情况，确保工程质量、进度和成本控制符合合同约定。
3. 变更与索赔管理：在工程实施过程中，如有变更需求或发生不可抗力事件，应及时处理变更和索赔事宜，确保双方权益不受损害。
4. 合同的结算：工程完成后，负责组织验收并按照合同约定进行工程款项的结算。
5. 争议解决：如出现合同争议，应积极协调解决或依法采取仲裁、诉讼等方式处理。
为了帮助二级建造师更好地理解和运用工程合同管理，以下是一个简化的工程合同管理范本：【工程合同管理范本】甲方（发包人）：__________乙方（承包人）：__________一、工程概况：1. 工程名称：__________2. 工程地点：__________3. 工程规模：__________4. 工程内容：__________5. 工期要求：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、合同价款：1. 合同总价为人民币（大写）_____________元整（￥________）。
2. 付款方式：__________三、双方权利与义务：1. 甲方应按约定支付工程款项，提供必要的技术和现场支持。
2. 乙方应保证工程质量，按期完成工程任务，并对工程质量负责。
四、违约责任：1. 如甲方未按约定支付工程款项，应承担逾期付款的违约金责任。
2. 如乙方未按期完成工程或工程质量不符合标准，应承担返工、修复或赔偿损失的责任。
《建设工程监理》课程教学大纲
《建设工程监理》课程教学大纲一、课程基本信息课程类别：专业课学时/学分：24/1.5开课单位：工程管理系开课对象：工程管理专业先修课程：建设工程法规、项目管理等二、教材及参考资料选定教材：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX参考书：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX三、课程性质和任务1.课程性质《建设工程监理》是工程造价专业的专业选修课，通过本课程的学习，使学生能够熟悉和掌握我国工程建设监理制度的起因和发展趋势；工程建设的目标控制和风险管理；监理组织的建立和实施；监理规划的编制和审核以及建设工程的信息管理和合同管理。
2．课程任务该课程的任务在于指导学生全面了解和掌握工程监理的基本理论和基本规律，掌握建设工程进度控制、投资控制、质量控制、安全生产工控制、建设工程合同管理、信息文档管理的基本原理和方法，做到理论知识和实际工程紧密结合，拓宽专业视野，最终能掌握建设监理的实际运作方法和提高运作能力，增强职业竞争能力。
四、课程目标及对毕业要求指标点的支撑五、教学内容及安排六、课程考核1. 考核内容（1）通过课堂发言、作业，培养学生的归纳、表达、分析问题的能力；（2）通过案例分析培养学生应用知识，解决问题的能力；（3）通过选择题、判断题考查学生对主要知识点的识记能力；（4）通过简答题考查学生识记、分析问题的能力；（5）通过计算分析题考查学生解决问题的能力。
2. 考核环节及评价标准考核环节包括过程考核和终结性考核，其中过程考核（含课内实验、上机、实践）占 30 %，终结性考核占 70 %。
总评成绩以百分计，满分100分。
各考核环节建议占比见下表，具体执行可据实际进行微调。
七、课外学习要求（1）在网上搜集建设工程监理发展历史及国内外案例，以分组形式进行讨论并形成成果在课堂上发言；（2）阅读建设工程案例的新闻。
《建设工程合同管理》课程标准
《建设工程合同管理》课程标准1.课程说明《建设工程合同管理》课程标准课程编码〔35437〕承担单位〔建筑工程学院〕制定〔〕制定日期〔2022.10.9〕审核〔建筑工程学院专业指导委员会审核日期〔2022.10.24〕批准〔〕批准日期〔2022.10.24〕（1）课程性质：本门课程是工程造价专业的限选课程。
（2）课程任务：本课程的主要任务是培养学生了解和掌握建筑工程招投标与合同实施过程中所涉及的相关的建设法规和程序，树立法律意识；培养学生在将来的实际工作中自觉抓住学习机会，获取相应的法律知识及遵循必须的程序。
同时培养学生严谨细致、一丝不苟的工作作风，为学生继续学习后续课程和职业能力的培养打下基础。
（3）课程衔接：本课程的先修课程有《建筑识图与构造》、《建筑材料》、《建筑工程计量和计价》、《市政预算》、《采卫预算》、《电器预算》等，平行课程包括《建筑施工技术》、《建筑法规》、《施工企业财务管理》等课程，在以上相关课程的基础上，通过本课程的学习，学生学习、掌握和应用建筑的相关法律法规。
2.学习目标（1）通过学习本课程，使学生了解招投标的程序规定及合同实施应遵循的法律法规及表现形式，掌握基本的法规知识和程序，并能正确运用所学习的知识指导实际工作，具备解决工程建设中相关问题的基本能力，同时有助于培养学生从事工程建设的程序意识和自觉遵守相关规定及严谨的工作态度和良好的团队合作意识。
（2）知识目标1）招投标概念、作用及特点；2）工程招标分类及程序；3）工程投标程序及策略；4）开标、定标及合同签订；5）合同的订立、效力、履行、变更、转让及终止；6）建设工程施工合同示范文本；3.课程设计根据课程教学目标，从工程项目建设的全过程考虑，开发和设计以下教学思路：1.本课程依据工程造价专业教学大纲，总体思路是：打破以知识传授为主要特征的传统学科课程模式，转变以工作任务为中心组织课程内容，让学生在学习的过程中完成相应的工作任务，并构建相关理论知识，发展职业能力。
简述建设法规和合同管理的作用和工作内容
简述建设法规和合同管理的作用和工作内容下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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建设法规教学大纲
《建设法规》教学大纲一、课程说明1.课程代码：2.课程中文名称：建设法规3.总学时数：644.学分：45.适用专业：工程造价专业一年级学生6.本课程的性质、地位、作用及要达到的培养目标建筑法规是建筑工程类专业的基础课，随着城市开发、土地有偿使用、物业管理和尝试管理的不断加强，与之相关的法律问题也越来越引起人们的关注。
本课程系统的对基本建设项目中应遵守的法律作了详细的介绍。
二、教学基本要求1.本课程的目的、任务学习课程的目的是为今后从事建设工程工作打下法律基础。
本课程的任务是使学生了解工程建设法律法规的基本知识。
2.本课程的教学要求（1）形成牢固的知识基础，奠定后续课程学习的基础。
（2）培养良好的学习习惯。
（3）充分利用案例，并结合所学知识，进行案例分析。
三、学时分配四、课程内容本课程一个学期完成，使用东南大学出版社的《建设法规》作为教材。
具体的教学目的和重点如下：第一章建设法律概论【本章教学目的、要求】：1、知识要求：了解建设法律的定义，建设法律的调整对象及建设法律的特征，建设立法的基本原则及建设法律的作用，了解建设法律的立法历史进程，了解法律关系的构成要素及其法律事实。
2、能力要求：培养学生法律意识。
【本章教学重点、难点】：本章重点：建设法律的定义，调整对象及特征。
本章难点：建设法律的立法历史进程。
【本章节主要教学要点】：1、建设法律概述；2、建设立法的基本原则及法律的作用；3、我国建设立法概况；4、建设法律关系；5、建设法律体系。
【本章节实验、实习或作业、练习、思考题】：列出学习计划。
第二章建设企业法律制度【本章教学目的、要求】：1、知识要求：了解建设活动相关主体的资质管理制度，了解劳动法和劳动合同法的主要内容，了解与建设企业相关的公司法、安全生产法、保险与担保法、税法等法律制度。
2、能力要求：理论结合实践，主动思考法律法规在工程中的实际应用。
【本章教学重点、难点】：本章重点：建设活动相关主体的资质管理制度。
《建筑法规》教学大纲
《建筑法规》教学大纲一、课程教学总目标要求课程目的：本课程为职业技能拓展课，以我国现行《建筑法》为基本依据，结合国家最新颁布的有关法律、行政法规、规章及司法解释展开论述；以法学原理为指导，按照建筑工程建设顺序依次论述；集中、系统阐述贯穿于建筑工程建设全过程的重要问题，在具体问题的说明中，根据法律关系的不同分别进行解析。
同时，对违反建筑法律法规的责任、建筑工程纠纷的解决作必要阐述。
本课程的设置目的是使学生初步对课程涉及的相关的建设法规有所了解和掌握，树立法律意识，从而达到掌握建筑法规，遵守建筑法规、应用建筑法规的目的；培养学生在将来的实际工作中自觉抓住学习机会，获取相应的法律知识，以增强自己的竞争力。
教学要求：通过对本课程的学习，使学生了解建筑法规的基本概念和表现形式，掌握基本建筑法规知识和理论。
能正确运用所学习的建筑法规指导实际工作，具备解决工程建设中相关法律问题的基本能力，并遵守建筑法规的规定。
培养学生工程建设的法律意识，严谨的工作态度和良好的团队合作意识。
二、课时分配三、教学内容及要求第一章法规基本知识1.1法律概述1.2工程建设法律关系1.3建筑法1.4工程建设法律关系案例【教学要求】1、了解法规的概念及建设法律关系的概念和构成要素、建设工程法规体系的定义及构成；2、掌握建设工程法律关系的构成要素，法律关系的产生、变更及消灭；3、熟悉《建筑法》的立法及相关建设法规；4、掌握建设法规的基本概念、基本特征及作用。
【教学重点】1、掌握建设工程法律关系的构成要素，法律关系的产生、变更及消灭；2、掌握建设法规的基本概念、基本特征及作用。
【教学难点】掌握建设工程法律关系的构成要素，法律关系的产生、变更及消灭。
第二章工程建设程序法规【教学内容】2.1工程建设基本程序2.2建设工程施工许可制度2.3资质等级许可制度2.4建设工程程序法规案例【教学要求】1、掌握工程建设、建设许可的概念；2、掌握工程建设程序、工程报建和施工许可制度、单位及个人的资质等级许可制度；3、熟悉工程建设的基本程序、工程报建的范围；4、掌握申请施工许可的条件、范围及未取得施工许可证擅自开工的后果。
工程合同管理制度大纲
工程合同管理制度大纲一、概述工程合同管理制度是为规范工程合同签订、履行及管理活动，确保工程合同的合法性、公平性、安全性和有效性，保障各方合法权益，提高工程项目管理水平而制定的管理规范。
本制度适用于公司签订的各类工程合同。
二、工程合同签订1. 合同类型：工程合同包括施工合同、设计合同、勘察合同等各种类型，根据项目需求确定具体合同类型。
2. 合同签订流程：（1）立项阶段：确定项目需求，编制招投标文件，确定合同类型及合同主体。
（2）招标阶段：发布招标文件，接受投标，评标定标，确定中标人。
（3）合同签订：中标人按照标书要求，提交资质证明、保函等文件，签订正式合同。
（4）备案阶段：签订合同后，需将合同备案，备案程序包括送达备案材料、审核备案材料、备案登记等步骤。
三、合同履行1. 合同履行义务：合同双方应按照合同约定，履行各自的义务，保障合同的有效性。
2. 履行监督：公司设立履行监督部门，对合同履行情况进行监督和检查，发现问题及时处理。
3. 履行记录：公司建立合同履行记录档案，记录合同的履行情况，供公司内部及监管部门查阅。
四、合同管理1. 合同管理制度: 公司制定相关合同管理制度，明确各相关岗位的职责和权限，确保合同管理工作的顺利进行。
2. 合同执行监督: 加强对合同执行的监督，确保各方按照合同约定履行义务，并对重大违约行为进行处理。
3. 合同变更管理: 确保合同变更程序合法有效，变更需经合同双方协商一致并书面确认。
五、合同风险防范1. 风险评估：在签订合同前，公司应对合同风险进行评估，确保风险可控。
2. 风险预警：公司建立风险预警机制，及时发现、评估和应对合同风险。
3. 风险应对：根据风险评估结果，合理制定风险应对措施，及时处置风险事件。
六、合同纠纷处理1. 合同纠纷协商：合同双方应优先协商解决合同纠纷，协商不成可通过法律手段解决。
2. 纠纷处理程序：确保合同纠纷处理程序合法有效，遵循法律法规进行处理。
3. 纠纷案例总结：对处理过的合同纠纷案例进行总结，提炼经验，为今后类似问题提供参考。
最新2019年建设法规与合同管理讲解学习
1.【第01章】法律关系主体与客体的变更（）A 必然导致权利的增加B 必然导致义务的增加C 必然导致内容的变更D 不会导致权利义务的变更正确答案:C2.【第01章】建设法规体系由很多不同层次的法规组成，下列选项中不属于建设法规的是（）A 浙江省城乡规划管理条例B 北京市建筑工程施工许可办法C 浙江省高级人民法院发布的工程案件判例D 工程建设标准正确答案:C3.【第01章】法律效力等级是正确适用法律的关键，下述法律效力排序正确的是（）A 行政规章>宪法>行政法规>地方性法规B 法律>行政法规>地方政府规章>地方性法规C 行政法规>部门规章>地方性法规>地方政府规章D 宪法>法律>行政法规>地方政府规章正确答案:D4.【第01章】建设法规的调整对象是在建设活动中所发生的各种社会关系，具体包括建设活动中的( )A 行政管理关系B 经济协作关系C 技术管理关系D 民事关系E 组织管理关系正确答案:ABD5.【第02章】征地、拆迁、报建，属于( )阶段的工作A 项目建议书阶段B 可行性研究阶段C 建设准备阶段D 建设实施阶段正确答案:C6.【第02章】主要包括工程勘察设计、施工准备、工程施工、生产准备等环节工作的是基本建设程序中的( ).A 决策分析阶段B 建设准备阶段C 建设实施阶段D 工程终结阶段正确答案:C7.【第02章】在我国建设程序中“通过多方案比较，提出评价意见，推荐最佳建设方案”的阶段是( )A 项目建议书阶段B 可行性研究阶段C 初步设计阶段D 建设前期准备工作阶段正确答案:B8.【第03章】安全生产事故隐患报告义务，主要是( )的安全责任.A 建设单位B 勘察、设计单位C 监理单位D 施工单位正确答案:C9.【第03章】事故调查组应当自事故发生之日起( )日内提交事故调查报告；特殊情况下，经负责事故调查的人民政府批准，提交事故调查报告的期限可以适当延长，但延长的期限最长不超过60日.A 30B 60C 90D 120正确答案:B10.【第03章】《建设工程质量管理条例》规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处( )的罚款.A 工程合同价款1%以上2%以下B 5万元以上10万元以下C 20万元以上50万元以下D 50万元以上100万元以下正确答案:D11.【第03章】建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工.A 3B 6C 9D 12正确答案:A12.【第03章】保证安全生产投入，是( )的安全责任.A 建设单位B 勘察、设计单位C 监理单位D 施工单位正确答案:A13.【第03章】甲总承包单位与乙分包单位依法签订了专业工程分包合同，在建设单位组织竣工验收时，发现该专业工程质量不合格.关于该专业工程质量责任的说法，正确的是( )A 乙就分包工程对建设单位承担全部法律责任B 甲就分包工程对建设单位承担全部法律责任C 甲和乙就分包工程对建设单位承担连带责任D 甲对建设单位承担主要责任，乙承担补充责任正确答案:C14.【第03章】根据《建筑法》及相关法规，下列工程中应当办理施工许可证的是( ).A 国务院批准开工报告的工程B 大型市政基础设施工程C 建筑面积200m2的农民自建低层住宅D 工程投资额为25万元的工程正确答案:B15.【第03章】建设单位应当在建筑工程开工前，申请领取施工许可证.建设行政主管部门应当自收到申请之日起( )日内，对符合条件的申请颁发施工许可证.A 7B 15C 28D 30正确答案:B16.【第03章】《建设工程质量管理条例》对最低保修期限作出规定，正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为( )年.A 2B 5C 8D 合理使用年限正确答案:B17.【第03章】保证本单位安全生产条件所需资金的投入，是( )的安全生产责任.A 建设单位B 勘察、设计单位C 物资供应单位D 施工单位正确答案:D18.【第03章】根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额( )左右的比例预留保证金.A 3%B 5%C 10%D 15%正确答案:B19.【第03章】《建设工程质量管理条例》规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处( )的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任.A 工程合同价款2%以上4%以下B 5万元以上10万元以下C 10万元以上20万元以下D 20万元以上50万元以下正确答案:C20.【第03章】施工作业人员应当享有的安全生产权利有( ).A 获得防护用品权B 获得保险赔偿权C 拒绝违章指挥权D 安全生产决策权E 紧急避险权正确答案:ABCE21.【第03章】根据《建设工程质量管理条例》，下列选项属于建设工程竣工验收应当具备的条件的是( ).A 完成建设工程设计和合同约定的各项内容B 有监理单位和施工单位共同签署的质量合格文件C 有完整的技术档案和施工管理资料D 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告E 有建设单位签署的工程保修书正确答案:ACD22.【第03章】下列各项权利中，属于施工作业人员安全生产权利的是( )A 检举权B 控告权C 批评权D 接受安全教育培训的权利E 危险报告权正确答案:ABC23.【第03章】根据《建设工程质量管理条例》，必须实行监理的建设工程有( ).A 国家重点建设工程B 大中型公用事业工程C 成片开发建设的住宅小区工程D 限额以下的小型住宅工程E 利用国际组织贷款的工程正确答案:ABCE24.【第03章】《建设工程安全生产管理条例》规定，违反本条例的规定，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装、拆卸单位有下列( )行为的，责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任.A 未编制拆装方案、制定安全施工措施的；B 未由专业技术人员现场监督的；C 未出具自检合格证明或者出具虚假证明的；D 未经监理工程师验收合格，擅自投入使用的；E 未向施工单位进行安全使用说明，办理移交手续的正确答案:ABCE25.【第04章】《城乡规划法》所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划及( ).A 区规划B 村庄规划C 乡规划D 乡规划和村庄规划正确答案:D26.【第04章】按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发( ).A 选址意见书B 建设用地规划许可证C 建设工程规划许可证D 规划条件通知书正确答案:A27.【第04章】城市、镇总体规划的规划期限一般为( )年.A 15B 20C 25D 30正确答案:B28.【第04章】因依法修改城乡规划，给被许可人合法权益造成损失的，应当依法给予( ).A 困难补助B 生活补助C 补偿D 赔偿正确答案:C29.【第05章】适用于具有通用技术性能标准或者招标人对技术、性能没有特殊要求的法定招标项目的评标方法是( ).A 最低价法B 经评审的最低投标价法C 综合评估法D 评议法正确答案:B30.【第05章】下列关于投标联合体资格条件的说法，正确的是( )A 联合体牵头单位具备招标文件规定的相应资格条件即可B 联合体一方具备招标文件规定的相应资格条件即可C 联合体各方均应当具备招标文件规定的相应资格条件D 由不同专业的单位组成联合体，按照资质等级较低的单位确定其资质等级正确答案:C31.【第05章】评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数为人以上单数.其中技术、经济等方面的专家不得少于总数的.正确的选项是( ).A 3；1/2B 3；2/3C 5；1/2D 5；2/3正确答案:D32.【第05章】“不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标”遵循的是招标投标中的( )原则.A 公开B 公平C 公正D 诚实信用正确答案:B33.【第05章】下列属于投标人不正当竞争行为的有( )A 投标人以自身技术优势降低投标报价B 招标人与投标人串通投标C 投标人以行贿手段谋取中标D 投标人以低于成本的报价竞标E 投标人以他人名义投标正确答案:BCDE34.【第06章】以下不属于代位权成立条件的是( ).A 债务人对第三人享有债权B 债务人实施了处分财产的法定行为C 债务人的行为对债权人造成损害D 债务人不行使债权，有造成债权消失或者丧失的危险.正确答案:B35.【第06章】( )是指按照合同约定或者法律规定负有先履行债务的一方当事人，届期未履行债务或履行债务严重不符合约定条件时，相对人为保护自己的到期利益或为保证自己履行债务的条件而中止履行合同的权利.A 同时履行抗辩权B 不安抗辩权C 后履行抗辩权D 保证履约抗辩权正确答案:C36.【第06章】某承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议.该酒楼包括2个大厅、20个包厢和1个歌舞厅.在签订的合同中没有对该酒楼是全部装修还是部门装修作出具体规定，在招标文件的工程量表中仅仅开列了包括大厅和包厢在内的工程的装修要求，对歌舞厅未作要求.根据( )规则，应当认为该装修合同中未包含歌舞厅的装修.A 对合同条款起草人不利B 主张合同有效的解释优先C 排他D 同类相容正确答案:C37.【第06章】《合同法》规定，债权人自知道撤销事由之日起？年内或者债务人的行为发生之日起？年内，没有行使撤销权的，该撤销权消灭.正确选项是( ).A 1，2B 2，5C 1，5D 2，6正确答案:C38.【第06章】在某装修工程合同中没有对材料的防火阻燃等要求进行事先约定，在施工过程中，承包商采用了易燃材料，业主对此产生异议.根据( )解释，承包商应当采用防火阻燃材料进行装修.A 词句B 整体C 合同目的D 交易习惯正确答案:C39.【第06章】履行抗辩权的目的不在于完全消除或者改变自己的债务，只是延期履行自己的债务的是( ).A 同时履行抗辩权B 后履行抗辩权C 违约救济权D 不安抗辩权正确答案:A40.【第06章】以下属于合同违约责任的特点的是( ).A 违约责任是当事人违反法律规定和合同义务所产生的责任B 违约责任具有行政责任、刑事责任、民事责任等多种形式C 违约责任具有相对性D 违约责任具有法定性和任意性双重特征E 违约责任具有补偿性和惩罚性双重属性正确答案:CDE41.【第06章】无效合同具有以下法律特征( ).A 合同已经成立B 合同不能产生法律约束力C 是当事人意思表示不真实的合同D 合同自始无效E 订立合同时显失公平正确答案:ABD42.【第06章】不可抗力是指( )的客观情况.A 不能判断B 不可改变C 不能预见D 不能避免E 不能克服正确答案:CDE43.【第06章】合同成立的条件包括( ).A 订立主体存在双方或者多方当事人B 合同的订立符合法律规定C 对主要条款达成合意D 合同按规定办理了批准、登记手续E 合同按约定办理公正、鉴证手续正确答案:AC44.【第06章】《合同法》中规定，在合同履行过程中必须遵循的基本原则是( ).A 适当履行原则B 全面履行原则C 公平合理原则D 诚实信用原则E 遵守法律原则正确答案:BD45.【第06章】以下属于《合同法》中所述的合同法律特征的是( ).A 合同是两个以上当事人意思表示一致的协议B 合同是一种民事法律行为C 合同是一种行政法律行为D 合同以设立、变更、终止身份关系为目的E 合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的正确答案:ABE46.【第06章】合同法律关系主体的种类包括( ).A 自然人B 法人C 经济人D 社会人E 其他组织正确答案:ABE47.【第07章】根据我国现行法律规定，一般建设项目按和两个阶段进行设计.正确选项是( )A 初步设计、技术设计B 初步设计、总体设计C 初步设计、施工图设计D 总体设计、施工图设计正确答案:C48.【第07章】按照工程建设阶段分类，工程合同可分为( )A 勘察合同、设计合同和施工合同B 监理合同、担保合同和施工合同C 设计合同、监理合同和施工合同D 担保合同、设计合同和施工合同正确答案:A49.【第07章】总价合同是指业主付给承包商的款额在合同中是一个规定的金额（即总价）的合同，又称闭口合同、包干合同.根据工程合同总价变化的可能性，可进一步分为（），另外还有管理费总价合同.A 固定总价合同B 调值总价合同C 固定工程量总价合同D 纯总价合同E 估计工程量总价合同正确答案:ABC50.【第07章】单价合同包括哪几种形式( )A 固定工程量单价合同B 估计工程量单价合同C 调值单价合同D 纯单价合同E 单价与包干混合式合同正确答案:BDE51.【第07章】合同风险评价主要包括( )A 风险的辨识B 风险的比较C 风险的评估D 风险的选择E 风险的判断正确答案:AC52.【第08章】下列建设项目中，属于依法应当进行公开招标范围的是( )A 涉及国家安全、国家机密的项目B 使用各级财政预算资金的项目C 使用企事业单位自有资金的项目D 使用上市公司资金的项目正确答案:B53.【第08章】建设工程监理投标文件的核心是( ).A 监理实施细则B 监理大纲C 监理服务报价单D 监理规划正确答案:B54.【第08章】下列工程建设项目可以不进行招标的是( )A 关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目B 全部或部分使用国家融资的项目C 利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的工程建设项目D 需要采用专利或者专有技术的工程建设项目正确答案:C55.【第08章】以下属于施工投标策略的有( ).A 不平衡报价B 多方案报价C 无利润算标D 增加建议方案E 以缩短工期为承诺正确答案:ABCD56.【第08章】世界银行贷款项目采购招标采用的评标价法，除投标价外的评审要素还应有( ).A 运输费用B 技术性能、维修、运行费C 售后服务D 标准备件E 企业财务状况及银行信用正确答案:ABCD57.【第08章】依法必须进行施工招标的工程建设项目，可以采用邀请招标的情形有( ).A 项目受自然地域环境限制，只有少数潜在投标人可供选择B 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大C 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标且不宜公开招标D 施工主要技术采用不可替代的专利或者专有技术E 在建工程追加附属小型工程或者主体加固工程正确答案:ABC58.【第08章】勘察投标书的评标内容主要包括( )A 勘察方案是否合理B 勘察技术水平是否先进C 勘察进度快慢D 报价是否合理E 投入、产出经济效益比较正确答案:ABD59.【第09章】根据《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），当发生（）情况时，监理人有权向委托人发出解除合同的通知.A 执行监理业务的时间超过合同内约定的时间B 委托人未批准监理单位更换总监理工程师的要求C 委托人未按监理人提交的支付清单中要求的附加监理酬金付款D 由于委托人资金的原因导致被监理的施工暂停6个月正确答案:D60.【第09章】下列监理人违约给委托人造成经济损失的赔偿说法中，正确的是( ).A 最高赔偿额为合同约定的正常服务酬金B 最高赔偿额不超过扣除税金后约定的监理酬金C 赔偿额为该部分正常工作酬金占工程概算投资的的比例乘以直接经济损失D 赔偿额为合同约定的正常工作酬金占工程概算投资额的比例乘以直接经济损失正确答案:D61.【第09章】根据《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到（）止.A 完成监理合同约定的监理工作之日B 签订监理合同时约定的结束日C 被监理的工程竣工移交后收到监理报酬尾款之日D 完成正常监理工作和附加监理工作之日正确答案:C62.【第09章】根据《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），对于非招标的监理工程，除专用条件另有约定外，下列合同文件解释顺序正确的是（）.A 通用条件—协议书—委托书B 委托书—通用条件—协议书C 委托书—协议书—通用条件D 协议书—委托书—通用条件正确答案:D63.【第09章】根据《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），委托人与违约承包人解除合同后，监理人完成的善后工作属于（）.A 正常工作B 本职工作C 额外工作D 附加工作正确答案:D64.【第09章】《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）附录A是用来明确约定（）.A 相关服务工作内容和范围B 项目监理机构人员及其职责C 项目监理设备配置数量和时间D 监理服务酬金及支付时间正确答案:A65.【第09章】根据《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），关于委托人义务，正确的是（）.A 在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密B 对建设工程有关事项和工程设计提出建议C 负责合同的协调管理工作D 在双方议定的时间内，免费向监理人提供与工程有关的监理服务所需要的工程资料正确答案:D66.【第09章】工程监理合同生效后，出现( )情况致使监理人不能完成全部或部分工作，合同终止后的善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作.A 因委托人原因致使监理人服务的工程被迫终止B 因委托人原因致使被监理合同终止C 因监理人原因致使监理合同终止D 因施工承包人原因致使被监理合同终止，实施工程需要更换施工承包人E 不可抗力原因致使被监理合同暂停履行或终止正确答案:ABDE67.【第09章】根据《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），下列属于监理人需要完成的基本工作内容的是（）.A 主持工程竣工验收B 编制工程竣工结算报告C 检查施工承包人的试验室D 验收隐蔽工程、分部分项工程E 主持召开第一次工地会议正确答案:CD68.【第09章】下列情形中，属于监理人未正确履行合同义务的有( )A 未完成合同约定范围内的工作B 未按规范程序进行监理C 无正当理由不履行合同约定的义务D 无正当理由单方解除合同E 发出错误指令，导致工程受到损失等正确答案:ABE69.【第10章】根据《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209），设计合同中约定的费用如为估算设计费，需按批准的（）核算设计费.A 扩大的初步设计概算B 施工图预算C 地质地理环境特征和地下水分布情况D 地质地理环境特征和岩土工程条件正确答案:D70.【第10章】根据《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209），委托设计的工程中，如果有部分属于外商提供的设计，如大型设备采用外商供应的设备而需使用外商提供的制造图纸，（）应负责对外商的设计资料进行审查，并负责该合同项目的设计联络工作.A 发包人B 设备安装承包商C 设计人D 监理工程师正确答案:C71.【第10章】工程勘察合同是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的( )，编制建设工程勘察文件而订立的协议.A 地质地理环境特征B 岩土工程条件C 地质地理环境特征和地下水分布情况D 地质地理环境特征和岩土工程条件正确答案:D72.【第10章】如果发包人根据工程的实际需要确需修改建设工程勘察、设计文件时，应当首先报经( )批准.A 原设计单位B 原审批单位C 原备案部门D 建设行政管理部门正确答案:B73.【第10章】根据《建设工程勘察合同（示范文本）》（GF-2016-0203），勘察合同履行过程中，勘察承包人应做到（）A 提出勘查技术要求B 勘查进度符合合同规定C 自行解决勘察现场的土地使用和通道D 勘察成果质量符合规范及合同的约定E 勘察中的漏项及时予以勘察，但由此支出的费用由发包人承担正确答案:BD74.【第10章】对于技术复杂而又缺乏经验的项目一般有哪几个阶段的设计工作( )A 施工图设计阶段B 技术设计阶段C 初步设计阶段D 总体规划设计E 总体方案设计正确答案:ABC75.【第10章】工程设计资质分为( )A 工程设计综合资质B 工程设计劳务资质C 工程设计行业资质D 工程设计专业资质E 工程设计专项资质正确答案:ACDE76.【第11章】根据《标准施工合同》，履约担保和预付款担保采用的担保形式是( ).A 均采用无条件担保B 分别采用无条件担保和有条件担保C 均采用有条件担保D 分别采用有条件担保和无条件担保正确答案:A77.【第11章】根据《标准施工合同》，关于承包人施工安全责任的说法，正确的是( ).A 承包人应按合同约定的安全工作内容编制施工安全措施计划B 合同约定的安全施工措施所需费用由承包人承担，安全作业环境所需费用由发包人承担C 承包人对施工现场所有人员的工伤事故承担责任D 因采取合同未约定的安全施工措施增加的费用由承包人自行承担正确答案:A78.【第11章】根据《标准施工合同》，下列属于监理人在工程施工准备阶段职责的是( ).A 组织施工图设计交底B 审查承包人质量管理体系C 组织专项施工方案论证D 审查暂估价及暂列金额正确答案:B79.【第11章】根据《标准施工合同》，承包人需要变动保险合同条款时，正确的处理方式是( ).A 直接与保险人协商一致后，并通知发包人B 直接与保险人协商一致后，并通知监理人C 应事先征得发包人同意，并通知监理人D 应事先征得监理人同意，并通知发包人正确答案:C80.【第11章】根据《标准施工合同》，不属于施工合同履行中“不利物质条件”的是( ).A 不利地质条件B 不利水文条件C 有毒作业环境D 不利气候条件正确答案:D81.【第11章】根据《标准施工合同》，缺陷责任期满承包人提交最终结清单前，仍有权提出索赔要求.索赔的原因应是在( )发生的事项.A 施工期间B 竣工验收期间C 缺陷责任期间D 合同有效期间正确答案:C82.【第11章】根据《标准施工合同》，投保工程一切险的保险金额不足以赔偿实际损失时，差额部分应由( )进行补偿.A 发包人B 承包人C 合同条款确定的该风险责任人D 造价咨询机构正确答案:C83.【第11章】根据《标准施工合同》，履约担保和预付款担保的主要区别有( ).A 担保的方式不同B 担保的金额不同C 担保的期限不同D 担保的作用不同E 被担保的主体不同正确答案:BCD84.【第11章】根据《标准施工合同》，合同进度计划的主要作用有( ).A 监理人控制合同进度的依据B 监理人签认进度付款证书的依据C 施工进度受到干扰后，监理人判定是否应顺延合同工期的依据D 承包人编制分阶段和分项进度计划的基础E 监理人确认承包人逾期违约的依据正确答案:AC85.【第11章】根据《标准施工合同》，工程施工准备阶段承包人应履行的义务有( ).A 收集地下管线资料B 建立专门的质量检查体系C 测试施工控制网D 组织施工图纸会审。
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《合同管理与建设法规》教学大纲
（适用于高等职业技术教育楼宇智能化工程技术专业）
一、课程的性质
《合同管理与建设法规》是高等职业技术教育楼宇智能化工程技术专业的一门十分重要的必选课。
二、课程任务和基本要求
（一）课程任务
本课程合同管理部分主要讲授建筑工程招投标、合同的基本概念、工程合同的种类、工程合同管理的基本理论和方法、索赔管理及国际工程承包合同。
培养学生有一定的合同履行、管理及分析工程索赔的能力，使学生对工程承包合同有所了解，同时也了解建筑市场主体的行为更加法制化、规范化，增加合同管理意识，提高竞争能力。
本课程建设法规部分主要对我国现行的建设法律和法规从工程建设程序，工程建设执业资格，工程发包与承包，建设工程质量、建筑安全生产和建设工程合同管理等方面进行了介绍，同时介绍了国家最新颁发的有关建设类的法律、法规的内容。
使学生了解自已所学专业的相关法律、法规知识，培养学生树立较强的法律意识，增加竞争能力，并能在未来的实际工作中加以应用。
（二）能力培养要求
通过本课程的学习，应使学生达到下列要求：
1．具有掌握各种类别的工程合同及招投标的能力
2．具有从事工程项目招标、投标和正确签订、履行和管理合同的能力
3．具有了解国际工程承包合同的能力
4．了解所学专业的相应法律、法规知识；
5．具有较强的法律意识；
6．具有一定的、可以通过法律手段保护自已合法权益的能力。
三、本课程与其它课程的关系
先修课程：建筑设备控制系统、消防与安防系统施工、智能系统施工组织与管理、建筑智能系统工程造价。
本课程是本专业最后的开设的课程之一，无后续课程。
四、课程的教学内容及重点，难点
（一）合同管理
1．招投标概论
（1）建设工程招标
（2）建设工程投标
2．合同法及概论
（1）合同法原理
（2）合同的订立
（3）工程招投标
重点：合同的订立
难点：合同的订立
3．建设工程监理合同及其管理
（1）监理合同概述
（2）监理合同的主要内容
（3）监理合同的实施和管理
重点：监理合同的实施和管理
难点：监理合同的实施和管理
4．建设工程勘察设计合同及其管理
（1）勘察设计合同概述
（2）勘察设计合同的主要内容
（3）勘察设计合同的管理
（4）国际工程设计合同
重点：勘察设计合同的主要内容、勘察设计合同的管理难点：勘察设计合同的管理
5．建设工程施工合同及管理
（1）施工合同概述
（2）施工合同主要内容
（3）施工合同的谈判、签订和履行
（4）施工合同的管理
重点：施工合同主要内容、施工合同的管理
难点：常见施工合同纠纷及其分析
6．工程建设相关合同
（1）工程建设相关合同概述
（2）工程建设相关合同文本
加工合同
承揽合同
建筑施工租赁合同
买卖合同
建设工程保险合同
重点：工程建设相关合同文本
7．工程索赔
（1）索赔的基本概念
（2）索赔的分类
（3）索赔的依据与证据
（4）索赔文件
重点：索赔的依据与证据、索赔文件
难点：索赔的依据与证据、索赔文件
（二）建设法规
1．建设法规概论
（1）建设法规的概念
（2）建设法规体系
（3）建设法规立法原则及实施
重点：建设法规的概念与调整对象
难点：建设法规的概念与调整对象
2．建筑许可法规
（1）概述
（2）建筑工程报建制度
（3）建筑工程实施许可制度
（4）从业单位资格许可
（5）专业技术人员职业资格许可
重点：建筑工程报建制度、从业单位资格许可、建筑工程实施许可制度。
难点：建筑工程报建制度、从业单位资格许可、建筑工程实施许可制度。
3．建筑工程发包与承包法规
（1）建筑工程的发包和承包的特征
（2）工程发包
（3）工程承包
重点：工程发包、工程承包
难点：工程发包、工程承包
4．工程建设监理法规
（1）概述
（2）工程建设监理工作的程序及工作内容
（3）工程建设监理各方的关系
（4）业主的权利、义务与责任
（5）监更单位的权利、义务与责任
（6）承包商的权利、义务与责任
重点：承包商的权利、义务与责任
难点：承包商的权利、义务与责任
5．建筑安全生产管理法规
（1）概述
（2）建筑安全生产管理的方针和原则
（3）建筑安全生产的监督管理制度
（4）建筑生产安全责任体系
重点：建筑安全生产的监督管理制度、安全责任体系难点：建筑安全生产的监督管理制度、安全责任体系6．建设工程质量管理法规
（1）概述
（2）建设工程质量标准化管理制度
（3）建设工程质量监督制度
重点：建设工程质量标准化管理制度、质量监督制度
难点：建设工程质量标准化管理制度、质量监督制度
五、课时分配表
本课程建议总学时为50学时，各章节的学时根据具体情况可做适当调整，各章节课时分配详见下表：
六、大纲实施说明
（一）教学方法：以讲授为主，讨论案例为辅，课堂提问
（二）考试方法：本课程为考查课，（以平时提问、作业、讨论等都计入部
成绩）。
随堂做定时作业。
（三）成绩评定：平时提问、作业、讨论等成绩为总成绩的50％，定时作业占50％。
七、附录
在教学中尽可能提供一些案例供学生参考，提高他们分析问题和解决问题的能力。
参考书目录: 《建筑法》、《合同法》、《招投标法》、《建设工程质量管理条例》
执笔人：杨长生
审定人：杨婉。