远大住工简介培训课件

2009—2012年
第五代集成建筑大规 模市场化制造，花漾 年华（长沙）、丽水 新城公租房（沈阳） 、蓝色港湾（张家界 ）等项目相继实施；
相关政策一览
一、 国家住宅产业化&绿色建筑&保障房建设政策 1、国务院2013年1号文件：转发《绿色建筑行动方案》 2、国务院：明确“十二五”期间保障房建设目标 3、财政部住建部： 2015新增绿色建筑面积超10亿平米 4、国家发改委与住建部：《绿色节能建筑行动方案》（ 2011年4月） 5、住建部： 2015年起新建房产项目50%以上达到绿色建筑标准。（2013年4月） 二、各省市、自治区住宅产业化&绿色建筑&政策 6、深圳发改委：2015年，新建政府投资建筑100%达“绿标”，新建公建50%达“绿标” 7、安徽省发改委： 2015政府投资公益性建筑全面执行绿色建筑标准 8、北京： 2015产业化住宅逾30%，累计示范超1500万平 9、上海：2015年装配式住宅面积占开工总量的30% 10、西安：出台补贴政策助推绿色建筑工作 11、沈阳：2020年单体建筑预制装配化要率达到60% 12、宁夏：2个国家级基地+5个区级基地+5个示范项目 13、山东：奖励绿色建筑，省级财政配套至少1000万元 14、湖南：2013年全面开展绿色建筑行动 15、浙江：浙江：2015年全省PC建筑达到1000万平米以上
1997年7月
日本首相海部俊树亲临长 沙，按下生产线按钮，远 大铃木正式投产，湖南省 党政领导齐聚现场；
1999年5月
引进日本钢结构体系， 建成我国第一代钢结构 工业化集成住宅实验楼 ；
2005年3月
投资3亿元，第三代集成 建筑体系进入市场化实 施，工业化率达到60%；
2006年4月
中国第一家以“住宅 工业”类别核准成立 的新型制造企业—— 长沙远大住宅工业有 限公司成立
远大住工简介
1我们的思考：
粗放施工，中国传统建筑之殇
数字里的中国建筑产业
Βιβλιοθήκη Baidu据统计，建筑及建筑相关产业的耗能占社会总能耗的46.7%以上，与工业、交通并称为三 大能源消耗大户，尤其建筑耗能还在呈不断上扬趋势。
雾霾笼罩，环境之殇： 事关未来中国可持续发展的核心命题， 事关美丽中国的国家战略蓝图。
建筑物所贡献的温室气体占总排放的15%，比各种交通工具所排放的总合还多 出1.5%。
我国现有建筑总面积400多亿平方米，以每万平方米建筑施工过程中产生建 筑废渣500吨至600吨推算，我国现有建筑面积至少产生了20亿吨建筑废渣。
建筑工地是扬尘的老家
森林减少，资源之殇： 无数的建筑大量地吞噬自然资源，包括不 可再生资源
很少有人知道，世界上75%的能源被20个特大城市所消耗。
传统建筑方式造成大量资源的消耗和浪费
我国传统建筑业采用手工作业为主的现场施工方 式，粗放落后，难以管理，不仅建筑的质量、进 度、成本无法得到有效的控制，更是带来资源、 能源的大量消耗与浪费。
推广绿色建筑已成为最高级别的国家共识。
2我们的观点：
工业化，绿色建筑实现的最佳 途径
绿色建筑是方向和趋势， 建筑工业化是手段和平台， 是实现绿色建筑的最佳途径， 必将带来中国建筑的一场绿 色革命。
本发文鼓励采用装配整体式混 凝土结构体系，单体预制装配 率不低于15%（外环内不低于 25%），并宜采用预制夹芯保 温墙体。鼓励不断提高装配式 建筑的预制装配率。
推进措施
市建交、住保、发改和规土等部门，编制装配式建筑年度实 施计划并下发。各区县政府作为责任主体，从住宅供地和商 业、办公供地中，落实建筑面积不少于20%（2013年下半 年）、25%（2014年）、30%（2015年）的装配式住宅。
2008年6月
工业化率达到85%以 上、具备自有知识产 权和国际先进水平的 第五代集成建筑体系 确立；
2013年
远大住工工业化总建 造量超过800万平方 米；Discovery系列 产品全新首发，开创 中国建筑及房地产开 发全新模式；
2020/7/12
2007年11月
住建部“国家住宅产业 化基地”授牌；第四代 集成建筑体系进行市场 化实施，工业化率65% ；
建筑业的全面工业化转型 升级是社会经济发展的必然 趋势。 实现绿色GDP最重要的途 径是推广绿色建筑。2013年 1月1日，国务院办公厅转发 发改委、住建部《绿色建筑 行动方案》，“推动建筑工 业化”被列为十大重要任务 之一。
根据国务院《绿色建筑行动方 案》等文件要求，上海在8月 15日下发了《关于本市进一步 推进装配式建筑发展的若干意 见》。
1996年10月
中国远大与日本铃木 共同投资3000万美金 ，合资成立远大铃木 住房设备有限公司， 开启中国住宅产业化 之路；
1998年6月
远大公司独立追加 5000万美金投资，开 始进行远大集成建筑 研发；
2002年7月
引进德国树脂混凝土 模块装配体系，形成 第二代工业化集成建 筑体系；
2020/7/12
我们在探索： 要怎么做，才能让建筑从里到外、 从本质上全部“绿”起来？
• 用高耗能、高浪费的施工方式来做建筑，然后加上一些节能设备，就能 成为“绿色建筑”吗？
• 新加坡建设局国际开发署署长许麟济——国内对绿色建筑有个误区，就 是说绿色建筑必须有再生能源，比如说太阳能、地源热泵、风能，否则 就不觉得这是绿色建筑。这是一个误区，因为绿色建筑主要是在建筑全 周期减少对自然环境的破坏和最资源的消耗。
劳工短缺，成本之殇： 刘易斯拐点，用工荒席卷中国建筑工地
国家统计局公布的数字显示，2011年建筑安装工程，材料费，人工费， 机械使用费，设备、工器具购置费分别同比增长9.1%、9.3%、11.6%、 4.3%和1.4%。其中以人工费上涨幅度最大。
结论：中国传统建筑之殇是由建筑业的生产 方式决定的。
在政府和国有企业投资的项目中，应优先发展装配式建筑。 鼓励保障性住房项目采用装配式建筑技术。
项目预制外墙或叠合外墙的预制部分可不计入建筑面积。（≤3%）
可申请建筑节能专项扶持资金。（建筑面积2.5万平方米以上，预制装配率15%及以上）
混凝土墙体部分免收新型墙体材料专项基金。（装配式保障性住房全免）