拆迁委托合同
2024年拆迁委托合同范文(二篇)

2024年拆迁委托合同范文委托人(以下简称甲方)与受托人(以下简称乙方),就谷仓吓城市更新范围内的房屋及附属物拆迁事宜,经双方友好协商,达成如下协议,并订立本合同以资共同遵守。
一、委托事项甲方将其已获得有关主管部门批准的谷仓吓城市更新范围内房屋及其附属物的拆迁谈判、安置补偿工作等,全权委托乙方负责办理。
二、拆迁范围及面积1. 拆迁范围明确界定。
2. 拆迁面积严格以甲方提供的拆迁红线范围为标准执行。
3. 拆迁谈判补偿达成后,拆迁范围内的所有建筑物由乙方负责组织拆除工作,拆除后产生的残值归乙方所有,且乙方需负责建筑垃圾的清运工作。
三、委托拆迁方式及内容(一)乙方的权利及义务1. 乙方应全力协助甲方完成拆迁调查工作,详细查明建设用地范围内被拆迁人的基本情况。
2. 乙方需协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案,并就甲方制定的拆迁方案提供专业咨询意见。
3. 负责向被拆迁人送达有关拆迁工作的各类通知及文件,确保拆迁事宜的透明度和公正性。
4. 与被拆迁人进行安置和补偿事宜的洽商工作。
5. 积极向被拆迁人宣传解释拆迁相关的法律法规和政策,并确保在执行过程中严格遵守这些法律规定。
6. 乙方应妥善保管与被拆迁人签订的拆迁合同范围内的谈判文件及资料,并在谈判补偿完成后及时移交给甲方归档。
7. 拆迁补偿标准严格遵循甲方已实施的标准执行。
乙方在特殊情况下需超出此标准时,必须事先请示甲方并获得批准,否则因此产生的一切后果由乙方承担。
(二)甲方的权利及义务1. 甲方应为乙方的工作提供必要的便利条件和支持。
2. 乙方与被征收人签订的拆迁补偿安置协议中涉及的现金或金额部分,需经甲方审核后,由甲方以现金或转账方式支付给被征收人。
3. 甲方负责协调与政府及相关部门的关系,并承担由此产生的宣传费、评估费、拆迁征收公正费、行政裁决及强制执行等费用。
4. 甲方应提供拆迁征收范围内的所有被征收人的详细资料及信息,以便乙方顺利开展工作。
四、拆迁谈判费用及支付方式1. 甲方需按照所补偿费用及评估费用的一定比例向乙方支付委托拆迁服务费。
委托拆迁合同范本6篇
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委托拆迁合同范本6篇篇1甲方(委托单位):____________________地址:________________________________法定代表人:___________________________联系方式:____________________________乙方(受托单位):_____________________拆迁有限公司地址:________________________________法定代表人:___________________________联系方式:____________________________鉴于甲方因建设项目需要拆除其所属的房屋和其他建筑物,现委托乙方进行拆迁工作。
为明确双方的权利和义务,保障拆迁工作的顺利进行,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:一、委托事项1. 甲方委托乙方进行拆迁工作,包括拆除房屋、清理废墟、拆除电力、通讯等公共设施。
乙方应按照国家法律法规及相关政策的规定,进行拆迁工作的组织、实施和管理。
二、拆迁范围及要求1. 甲方指定需要拆迁的房屋及其他建筑物,具体范围详见附件一《拆迁范围图》。
乙方应按照甲方要求进行拆迁工作,确保拆迁范围内的所有建筑物全部拆除。
2. 乙方应根据甲方的要求制定拆迁方案,拆迁方案应包括作业流程、安全保障措施等,并在甲方确认后执行。
如有特殊情况需要变更拆迁方案,应及时与甲方协商并征得甲方同意。
三、合同金额及支付方式1. 甲方应向乙方支付拆迁服务费用总计人民币__________元整(¥__________元)。
具体金额按照乙方完成的实际工作量计算,以政府部门审核确认的计量文件为依据。
2. 付款方式如下:本合同签订后,甲方应支付总金额的____%作为预付款;乙方完成拆迁任务的____%,甲方应支付相应款项;余款在验收合格后一次性付清。
拆迁委托合同一5篇
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拆迁委托合同一5篇篇1甲方(委托人):________乙方(受托人):________鉴于甲方因拆迁项目需要委托乙方提供法律服务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就拆迁委托事宜达成如下协议:一、委托事项及目的甲方委托乙方就位于_______的拆迁项目提供法律服务。
乙方将代表甲方处理与拆迁有关的所有事宜,包括但不限于拆迁通知的发布、拆迁补偿协议的签订、拆迁纠纷的调解等。
目的是确保拆迁工作的顺利进行,维护甲方的合法权益。
二、服务内容1. 乙方将协助甲方制定拆迁方案,确保方案的合法性和可行性。
2. 乙方将代表甲方发布拆迁通知,确保通知的合法性和有效性。
3. 乙方将协助甲方与拆迁户签订拆迁补偿协议,确保协议的公平、公正。
4. 乙方将协助甲方处理拆迁过程中可能出现的纠纷和争议,采取调解、协商等方式解决。
5. 乙方将向甲方提供法律咨询和建议,确保甲方在拆迁过程中的合法权益得到保障。
三、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供法律服务,并确保甲方在拆迁过程中的合法权益得到保障。
2. 甲方应支付乙方相应的法律服务费用,具体金额和支付方式将在双方另行签订的服务合同中明确。
3. 乙方有权获得甲方支付的合理法律服务费用。
4. 乙方应履行本合同约定,提供高质量的法律服务,确保甲方的合法权益得到保障。
5. 乙方应保守甲方的商业秘密和机密信息,未经甲方同意,不得泄露给第三方。
四、违约责任及处理方式1. 若甲方未按照本合同约定支付法律服务费用,乙方有权终止提供服务,并要求甲方支付逾期费用及违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定履行服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付因此造成的损失。
3. 若因乙方的过失或故意行为导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保密条款乙方应对甲方的商业秘密和机密信息予以保密,未经甲方同意,不得泄露给第三方。
本合同终止后,乙方仍应继续履行保密义务。
拆迁委托协议书样本8篇
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拆迁委托协议书样本8篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方因建设需要,面临拆迁工作,且需要专业的拆迁服务提供者协助完成拆迁任务,故双方经过友好协商,达成以下协议:一、协议目的甲方委托乙方进行拆迁工作,乙方同意接受甲方的委托,按照本协议约定完成拆迁任务。
二、委托事项1. 乙方负责甲方的拆迁工作,包括但不限于房屋拆除、垃圾清理、场地平整等。
2. 乙方需确保拆迁过程的安全性,防止发生任何安全事故。
3. 乙方应遵守国家相关法律法规和政策,确保拆迁工作的合法性和合规性。
三、拆迁范围及期限1. 拆迁范围:具体拆迁范围详见附件《拆迁范围图》。
2. 拆迁期限:自本协议签订之日起XX个月内完成全部拆迁工作。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付拆迁服务费用,具体金额根据拆迁面积、难度等因素确定。
2. 支付方式:甲方应在乙方完成每个阶段的拆迁任务后,按照实际完成情况进行支付。
3. 乙方应在每个支付周期结束后,向甲方提供正规的发票和费用明细。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定完成拆迁任务,并确保任务的合法性和合规性。
2. 乙方有权获得约定的服务费用,并承担完成拆迁任务的责任。
3. 甲方应提供必要的资料和协助,以便乙方顺利完成拆迁任务。
4. 乙方应确保拆迁过程的安全性,防止发生任何安全事故,并承担因此产生的责任。
5. 乙方应遵守国家相关法律法规和政策,确保拆迁工作的合法性和合规性。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付服务费用,乙方有权停止拆迁工作,直至甲方履行支付义务。
2. 若乙方未按照本协议约定完成拆迁任务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付因此产生的损失。
3. 若因乙方原因导致拆迁过程中发生安全事故,乙方应承担全部责任,并赔偿因此产生的损失。
七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除:双方协商一致;出现不可抗力因素;一方严重违约,另一方有权解除协议。
拆迁委托协议书(精选7篇)
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拆迁委托协议书篇1委托人(拆迁人):受委托人(拆迁单位):委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜,与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议:一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。
乙方接受甲方的委托后,应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。
二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作,查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。
乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案,并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。
三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。
乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。
乙方的工作范围包括:1 .向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜,将拆迁事宜告知被拆迁人;2 .与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;3 .向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策,并执行这些法律规定和政策;4 .经与被拆迁人协商达成拆迁协议的,与被拆迁人签订拆迁协议书,包括拆迁安置和补偿协议书,并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;5 .向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;6 .被拆迁人要求产权调换的,应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;7 .拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;8 .安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物;9 .其他由甲方委托的工作。
四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币元,在双方订立本协议书之日起三日内付元,余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后,经双方验收后四日内一次性付清。
五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。
在拆迁期间,甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。
六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。
本合同由甲方报请房管局签证。
七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的,应当赔偿该损失。
甲方:乙方:年月一日拆迁委托协议书篇2委托人(拆迁人):受委托人(拆迁单位):委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜,与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议:一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。
房屋拆迁委托协议范本7篇
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房屋拆迁委托协议范本7篇第1篇示例:房屋拆迁委托协议范本甲方:(委托人)地址:(委托人地址)身份证号:(委托人身份证号)鉴于甲方拥有位于(房屋地址)的房产,现有关于该房产的拆迁安置事宜需要委托乙方进行代理办理,甲、乙双方经协商一致,特签订本协议,共同遵守以下条款:第一条委托内容甲方委托乙方负责办理位于(房屋地址)的拆迁安置事宜,具体包括但不限于与相关部门联系协调、提供相关资料、签署相关文件等,为实现尽快完成拆迁安置事宜所需要的一切合法行为。
第二条权利义务1. 甲方承诺所提供的相关资料合法真实,并对资料的真实性负责。
2. 乙方接受委托,应尽职尽责,全力为甲方办理好拆迁安置事宜,确保甲方的合法权益。
3. 甲方同意按照约定支付委托费用,具体金额为(具体金额),支付方式约定为(支付方式)。
4. 本委托协议期限自签订之日起生效,直至拆迁安置事宜办理完成并告知甲方。
如因特殊原因,双方同意延长委托期限。
第三条保密义务双方同意在本协议签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密及其他保密信息严格保密。
未经对方书面同意,任何一方不得向任何第三方披露相关信息。
第四条违约责任1. 若甲方未按约定支付委托费用,乙方有权暂停履行本协议,并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按约定完成委托事项,甲方有权要求乙方继续履行本协议,并有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 本协议经到期结束或解除,因双方原因未完成委托事宜的,由违约方赔偿守约方因此所遭受的一切损失。
第五条其他约定1. 本协议未尽事宜由双方另行协商。
协议内容不同于协议中的约定以书面形式变更的,由双方签署的书面文件确认。
2. 本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方签名:_______________ 日期:年月日乙方签名:_______________ 日期:年月日本委托协议经双方签字盖章后生效。
此为房屋拆迁委托协议范本,甲、乙双方应遵守协议约定,共同维护双方的合法权益,确保拆迁安置事宜的顺利进行。
委托拆迁律师合同8篇
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委托拆迁律师合同8篇篇1甲方(委托人):________________乙方(受托人):________________律师事务所根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方因拆迁问题特委托乙方提供法律服务,乙方同意接受甲方委托,为此双方签订以下合同协议:一、委托事项与工作范围甲方因拆迁事宜,现委托乙方提供法律服务。
乙方将代表甲方处理与拆迁相关的法律事务,包括但不限于:1. 审查、修改与拆迁有关的法律文件;2. 提供与拆迁相关的法律咨询;3. 参与拆迁谈判,协助甲方争取合法权益;4. 对拆迁纠纷进行调解;5. 如有必要,代理甲方提起或参与诉讼。
二、工作方式及期限1. 乙方应按照甲方的要求,提供法律服务并尽力完成委托事项。
2. 乙方应在合理期限内完成委托事项。
具体期限根据拆迁事宜的实际情况和复杂程度确定。
3. 甲方应配合乙方的工作,提供必要的资料和信息。
三、律师费用及支付方式1. 律师费用计算方式:根据本委托事项的性质、复杂程度、工作量等因素,经双方协商,甲方应向乙方支付律师费用。
具体数额和支付方式详见本合同附件《律师费用支付表》。
2. 支付方式:甲方应按照《律师费用支付表》约定的时间和方式支付律师费用。
3. 若因甲方原因导致本委托事项未能完成,乙方有权按照已完成工作的比例收取相应费用。
四、保密义务与责任1. 乙方应对甲方的商业秘密和隐私信息承担保密义务,未经甲方同意,不得向第三方透露。
2. 乙方在代理过程中因过错给甲方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付律师费用或提供必要资料的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
2. 乙方未按照本合同约定提供法律服务,给甲方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。
3. 若因不可抗力导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
六、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
有关拆迁委托协议书5篇
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有关拆迁委托协议书5篇篇1甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________鉴于甲方因拆迁项目需要,现委托乙方就该拆迁项目提供法律服务,经双方友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲方委托乙方就拆迁项目提供法律咨询、服务及法律操作,乙方愿意在合法合规的前提下接受委托,共同遵守本协议各项条款。
二、委托事项1. 乙方为甲方提供法律咨询,解答甲方关于拆迁过程中的法律问题。
2. 乙方协助甲方审查与拆迁相关的文件资料,确保其合法合规。
3. 乙方代表甲方与相关部门进行沟通协调,协助甲方解决拆迁过程中的疑难问题。
4. 乙方协助甲方完成拆迁补偿协议的起草、审查及修改工作。
5. 其他与拆迁相关的法律事务。
三、双方责任与义务1. 甲方应提供与拆迁项目相关的真实、完整、准确的资料,并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。
2. 乙方应根据甲方的需求,提供专业的法律服务,确保服务质量。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得向第三方泄露相关内容。
4. 双方应遵守国家法律法规及相关政策,确保本协议的合法性和有效性。
5. 双方应共同协作,确保拆迁项目的顺利进行。
四、服务期限与费用1. 本协议自双方签字之日起生效,服务期限至拆迁项目完成之日止。
2. 乙方提供的法律服务按照实际工作量计算费用,具体费用标准由双方另行商定。
3. 甲方应按照约定支付乙方的服务费用,乙方在收到费用后提供相应的发票。
五、违约责任1. 若甲方提供虚假资料或隐瞒事实,导致乙方无法提供正确的法律服务,甲方应承担相应的违约责任。
2. 若乙方在服务过程中存在过失或违规行为,导致甲方的损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 双方应共同遵守本协议的约定,任何一方违反协议约定,应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
2. 若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
房屋拆迁委托合同范本精选7篇
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房屋拆迁委托合同范本精选7篇篇1甲方(拆迁方):______________________乙方(被拆迁方):_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方对乙方房屋进行拆迁事宜达成如下协议:一、拆迁范围及内容1. 甲方委托乙方对位于______________________的房屋进行拆迁。
2. 拆迁范围包括房屋及其附属设施,具体范围详见附件《拆迁范围图》。
二、拆迁期限1. 本合同自双方签署之日起生效,拆迁工作应于______个月内完成。
2. 乙方应在规定的期限内完成拆迁工作,如遇特殊情况需延期,应提前与甲方协商。
三、拆迁补偿与安置1. 甲方应按照国家和地方有关规定,对乙方进行拆迁补偿与安置。
2. 补偿方式和标准详见附件《拆迁补偿方案》。
3. 甲方应在乙方完成拆迁后______个月内支付补偿款。
四、委托事项及费用1. 甲方委托乙方进行拆迁工作,乙方应按照甲方的要求完成拆迁任务。
2. 乙方应按照国家和地方有关规定,收取合理的拆迁费用。
具体费用详见附件《拆迁费用明细》。
3. 甲方应在乙方完成拆迁任务后______个月内支付拆迁费用。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供详细的拆迁计划和方案,确保拆迁工作的合法性和安全性。
2. 乙方应按时完成拆迁任务,确保拆迁质量和安全。
3. 甲乙双方应相互协作,共同解决拆迁过程中出现的问题。
4. 乙方应妥善保管甲方的财产,防止损坏和丢失。
5. 甲乙双方应保守合同秘密,不得将合同内容泄露给第三方。
六、违约责任及解决方式1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任。
2. 若因乙方的原因未能按时完成拆迁任务,乙方应承担违约责任,并支付违约金。
3. 若因甲方的原因导致乙方无法完成拆迁任务,甲方应承担违约责任。
4. 对于违约行为,双方应友好协商解决,若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
拆迁委托协议书通用版范本6篇
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拆迁委托协议书通用版范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1拆迁委托协议书通用版范本甲方(拆迁人):______________(身份证号码:______________),乙方(代理人):______________(身份证号码:______________),丙方(代理公司):______________,丁方(合作单位):______________,为了保证双方合作的顺利进行,依据《中华人民共和国拆迁管理条例》的相关规定和有关单位的要求,甲乙双方就拆迁事务的委托代理事宜达成如下协议:一、甲方委托乙方或乙方代理公司为其进行拆迁事务的代理服务,包括但不限于:1. 协助甲方办理拆迁手续;2. 负责与地方政府、相关部门协商及签订拆迁合同;3. 协助甲方办理拆迁房屋的评估及赔偿事宜;4. 其他与拆迁事务相关的代理服务。
二、乙方在代理过程中需注意保护甲方的利益,全力协助甲方顺利完成拆迁事务。
1. 在代理过程中,乙方需如实记录拆迁过程中的重要事宜,保障甲方的合法权益;2. 乙方需保证在拆迁过程中不泄露甲方的隐私信息;3. 如果乙方在代理过程中发现有损甲方利益的情况,需及时向甲方报告并协助解决。
三、甲方应配合乙方完成拆迁事务,提供相关资料并积极参与协商活动。
1. 甲方需及时提供乙方所需的拆迁资料,并确保其真实有效;2. 在签订拆迁合同、进行房屋评估及赔偿时,甲方需亲自到场并积极参与协商;3. 在拆迁过程中遇到问题或纠纷,甲方需积极配合乙方处理,并保持联系畅通。
四、丙方为乙方的代理公司,在拆迁事务中发挥着协助乙方的作用,负责提供咨询及相关支持。
1. 丙方需对乙方及甲方的合作进行监督,并定期向双方汇报拆迁进展;2. 在拆迁事务中出现较为复杂的情况时,丙方需协助乙方调查并提供解决方案;3. 若丙方发现乙方在代理过程中存在问题,应及时向乙方和甲方报告并共同解决。
五、丁方作为合作单位,在拆迁事务中可能承担一定的责任和义务,需遵守相关规定。
2024年个人房屋拆除委托合同(二篇)
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2024年个人房屋拆除委托合同合同双方:甲方:____(以下称第一方) 乙方:____(以下称第二方)鉴于甲方在西横街拥有一至三层的多栋旧房需要拆除,经双方友好协商,第一方同意将拆除工程委托给第二方进行施工。
为此,双方同意如下条款:一、拆除工程及标准:1. 确保祁阳县西横街指定编号的全部旧房完成拆除工作。
2. 清理并运走所有拆除过程中产生的建筑垃圾,恢复地面平整。
3. 在旧房原址前建造围墙,预计长度为____米,高度约为____米,墙体采用“18”眠墙结构(不包括粉刷)。
4. 工程施工期自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、费用约定:所有拆除的建筑材料由第二方自行处理,第一方将支付第二方人工费、清运费及围墙建造工资共计叁万玖仟元整(¥____元)。
三、第一方责任:1. 第一方需切断所有住户的水电、外部通讯及煤气供应。
2. 派遣一至两名工作人员现场监督,确保施工安全及行人、车辆通行。
3. 负责处理与周边环境的相邻关系问题。
四、第二方责任:1. 在施工过程中,第二方需遵守安全文明施工规定。
2. 拆除的建筑材料应集中堆放,不得影响交通秩序。
3. 所有施工安全问题由第二方自行承担。
五、付款方式:房屋拆除完成后,第一方向第二方预付元,工程全部完成并通过验收后,剩余款项一次性付清(无须提供税票)。
六、其他事项:如有未尽事宜,双方将通过进一步协商解决。
本合同一式两份,自双方签字之日起生效,第一方和第二方各执一份。
甲方(签字):乙方(签字):____年____月____日2024年个人房屋拆除委托合同(二)甲乙双方经协商一致,达成以下协议:1、甲方经____县建设局批准,于____巷约____亩土地范围内进行开发,涉及约____户居民的房屋需拆迁。
2、乙方需按照甲方提交的《拆迁补偿方案》标准进行谈判,不得超出已备案的标准。
3、总拆迁期限为____期,其中一期为____范围,期限为____年____月____日至____年____月____日,共____天。
拆迁委托合同范文8篇

拆迁委托合同范文8篇篇1甲方(拆迁人):__________________乙方(受托人):__________________鉴于甲方因建设项目需要拆迁部分建筑物及设施,现委托乙方进行拆迁工作,经双方友好协商,达成如下协议:一、委托事项甲方委托乙方进行拆迁工作,包括但不仅限于建筑物的拆除、废弃物的清理、场地的平整等事项。
乙方应按照甲方的要求及国家有关法律法规的规定完成拆迁任务。
二、拆迁范围及要求1. 拆迁范围:具体范围详见附件《拆迁红线图》。
2. 拆迁要求:乙方应严格按照国家相关法规、政策进行拆迁工作,确保拆迁过程安全、环保、有序。
对于拆迁过程中的纠纷,乙方应及时与甲方及相关部门沟通解决。
三、合同金额及支付方式1. 合同总金额:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:甲方应按照以下比例支付乙方拆迁费用:(1)完成拆迁任务的______%时,支付总金额的______%;(2)完成拆迁任务的______%时,支付总金额的______%;(3)拆迁工作全部完成并经验收合格后,支付剩余款项。
四、拆迁期限本合同签订后,乙方应在______天内完成拆迁任务。
如遇特殊情况,双方可协商延长拆迁期限。
五、质量保证1. 乙方应确保拆迁工作的质量符合国家相关法规、政策及甲方的要求。
2. 乙方在拆迁过程中应严格遵守安全规定,确保人员安全。
如因乙方原因造成安全事故,乙方应承担全部责任。
3. 乙方应确保拆迁现场的环境卫生,防止扬尘、噪音等污染。
六、违约责任1. 若甲方未按本合同约定支付拆迁费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按本合同约定完成拆迁任务,应向甲方支付违约金。
因乙方原因导致的拆迁工作延误,每延误一天,支付合同总金额的______%作为违约金。
3. 若因乙方原因导致拆迁过程中发生安全事故,乙方应承担全部责任,并向甲方支付违约金。
4. 若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同,双方均不承担违约责任。
2024年房屋拆迁委托合同范文
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2024年房屋拆迁委托合同范文____年房屋拆迁委托合同甲方(委托人):住址:身份证号码:联系电话:乙方(受托人):住址:身份证号码:联系电话:根据《中华人民共和国拆迁管理条例》等相关法律法规的规定,经甲、乙双方友好协商,甲方愿意将自己位于(详细地址)的房屋进行拆除,并委托乙方进行代理、协调与处理相关事宜。
双方达成如下协议:一、拆迁房屋情况1. 房屋地址:2. 房屋类型:3. 房屋面积:4. 房屋产权证号:二、委托内容1. 甲方委托乙方依法代为办理房屋拆迁手续,包括但不限于:与政府相关部门联系、协商、签订拆迁协议等。
2. 甲方委托乙方协助甲方进行房屋与补偿之间的磋商、协商,以获取合理的拆迁补偿。
3. 甲方委托乙方处理与房屋拆迁相关的一切赔偿事宜,包括但不限于:赔偿津贴、临时安置费、搬家费等。
4. 如果因为政府政策、自然灾害或其他原因导致拆迁工作无法进行,甲方委托乙方代表甲方与相关部门协商解决问题,并寻求适当的解决方案。
5. 甲方委托乙方代为处理所有与拆迁相关的文件、证件、手续等,包括但不限于:房屋产权证、土地使用证、拆迁合同等。
三、委托期限本委托合同自双方签字盖章之日起生效,并持续至房屋拆迁、补偿事宜办理完毕之日止。
四、委托费用1. 甲方委托乙方进行拆迁代理与协调工作,乙方将按照拆迁补偿总额的(%)作为代理费用,由甲方支付给乙方。
2. 代理费用支付方式:(详细说明)。
五、违约责任1. 甲方违反本合同规定,不履行委托义务的,应向乙方支付违约金,并承担由此引起的一切法律后果。
2. 乙方违约不履行委托义务的,应向甲方支付违约金,并承担由此引起的一切法律后果。
六、争议解决本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。
如因履行合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
房屋拆迁委托协议书范本8篇
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房屋拆迁委托协议书范本8篇篇1甲方(拆迁人):____________________乙方(被拆迁人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就房屋拆迁事宜达成如下协议:一、协议目的因建设需要,甲方需对乙方位于____________(地址)的房屋进行拆迁。
本协议旨在明确双方的权利义务,保障拆迁工作的顺利进行。
二、拆迁范围及内容1. 甲方委托乙方对位于____________(地址)的房屋进行拆迁,拆迁范围为乙方所拥有的房屋及附属设施。
2. 拆迁内容包括但不限于房屋主体结构、装饰装修、附属设施等。
三、拆迁补偿1. 甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定,对乙方进行合理补偿。
2. 补偿方式及金额:____________________。
3. 补偿支付时间:____________________。
四、拆迁期限1. 乙方应在本协议签订后__日内搬离拆迁房屋。
2. 甲方应在乙方搬离后__个月内完成拆迁工作。
五、双方权利义务1. 甲方应确保拆迁工作的合法性和安全性,遵守相关法律法规,保障乙方的合法权益。
2. 乙方应配合甲方进行拆迁工作,按时搬离拆迁房屋,不得影响甲方拆迁工作的进度。
3. 甲方应按时支付拆迁补偿款,如因甲方原因导致逾期支付,甲方应承担违约责任。
4. 乙方应确保拆迁房屋内无违法建筑,如有违法建筑,乙方应承担相应法律责任。
六、违约责任1. 若乙方未按时搬离拆迁房屋,影响甲方拆迁工作的进度,乙方应承担违约责任,并支付违约金。
2. 若甲方未按时支付拆迁补偿款,甲方应承担违约责任,并支付违约金。
3. 若因甲乙双方原因导致本协议无法履行,双方应协商解决,并承担相应违约责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中,如甲乙双方发生争议,应友好协商解决。
2. 若协商不成,甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
征地拆迁委托合同范本
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征地拆迁委托合同范本甲方(委托方):乙方(受托方):根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行征地拆迁工作事宜,达成如下协议:第一条委托事项1.1 乙方根据国家、省、市有关土地法律、法规、规章以及上级有关土地征收政策和补偿标准,依法计算征地拆迁安置补偿费用,制定补偿方案,并及时准确将补偿资金兑付到被征地拆迁的单位和个人。
1.2 乙方负责指导、监督相关部门在征地实施过程中的各项工作,包括但不限于发布征地公告、组织征地听证、进行土地丈量核实、造册登记、补偿分配、办理相关手续等。
1.3 乙方负责指导、协调沿线所属县(市、区)做好土地利用总体规划调整、基本农田补划,及时做好项目的征、转用地上报审批工作和用地的征收和移交供地等工作。
第二条合同期限本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至征地拆迁工作全面完成之日终止。
第三条乙方的义务和责任3.1 乙方应保证征地拆迁工作的合法性、合规性,严格按照国家、省、市的法律法规和政策进行操作,确保征地拆迁工作的顺利进行。
3.2 乙方应保证征地拆迁工作的真实性、准确性,对征地拆迁过程中的数据和资料进行严格审核,确保数据的准确无误。
3.3 乙方应保证征地拆迁工作的公正性、公平性,对待被征地拆迁的单位和个人一视同仁,严格按照补偿标准进行补偿,确保被征地拆迁的单位和个人的合法权益得到充分保障。
3.4 乙方应在其职责范围内,积极协助甲方办理与征地拆迁相关的各项手续,确保征地拆迁工作的顺利进行。
第四条甲方的义务和责任4.1 甲方应向乙方提供与征地拆迁相关的全部资料和信息,包括但不限于土地权属证明、地上附着物权属证明、规划设计文件等。
4.2 甲方应按照约定时间向乙方支付征地拆迁费用,包括但不限于征地拆迁补偿款、安置补助款、搬迁补助款等。
拆迁委托协议书样书6篇
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拆迁委托协议书样书6篇篇1甲方(拆迁人):____________________乙方(受托人):____________________鉴于甲方因建设需要,面临拆迁工作,需委托专业机构进行拆迁事宜的处理,经友好协商,甲乙双方达成如下协议:一、协议目的甲方委托乙方进行拆迁工作,乙方同意接受甲方的委托,按照相关法律法规和政策规定,为甲方提供拆迁咨询、评估、协调、宣传、实施等服务。
二、委托事项1. 乙方应按照甲方的要求,对拆迁区域进行实地勘察,了解拆迁情况。
2. 乙方负责编制拆迁计划,制定拆迁方案,明确拆迁范围、时间、方式等。
3. 乙方负责拆迁的宣传工作,对拆迁区域内的居民进行政策法规宣传,做好解释工作。
4. 乙方负责与被拆迁方进行协商,达成拆迁补偿协议。
5. 乙方协助甲方完成拆迁行政程序,确保拆迁工作合法合规。
6. 乙方负责处理拆迁过程中的各类纠纷和信访问题。
三、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照约定完成拆迁工作,并对乙方的工作进行监督。
2. 甲方应提供与拆迁相关的文件、资料,并保证所提供资料的真实性和完整性。
3. 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助,以确保拆迁工作的顺利进行。
4. 乙方应按照国家法律法规和政策规定,为甲方提供优质的拆迁服务。
5. 乙方应保护甲方的合法权益,确保拆迁工作的合法合规性。
6. 双方应对涉及拆迁的相关信息保密,未经对方许可不得向第三方透露。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付拆迁服务费用。
2. 服务费用支付方式为:按照实际完成的工作量进行结算。
具体金额根据乙方提供的发票金额为准。
3. 服务费用支付时间:自本协议签订之日起,根据实际完成的工作量及时结算支付。
五、违约责任及解决方式1. 若甲方未按照约定支付服务费用,乙方有权终止服务,并保留追究甲方违约责任的权利。
2. 若因乙方的过失导致拆迁工作未能按时完成,应按照实际损失进行赔偿。
3. 若双方在协议履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
房屋拆迁委托合同协议5篇
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房屋拆迁委托合同协议5篇篇1甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________鉴于甲方因房屋拆迁需要寻求乙方的专业服务,乙方愿意接受甲方的委托,按照相关法律法规和双方约定,就房屋拆迁事宜达成如下协议:一、协议目的甲乙双方确认,本协议的签订目的在于明确双方在房屋拆迁过程中的权利与义务,确保拆迁工作顺利进行,保护甲乙双方的合法权益。
二、委托事项1. 甲方委托乙方进行房屋拆迁工作,包括但不限于:评估、协商、签约、搬迁、拆除等事宜。
2. 乙方应根据甲方的需求,提供专业的法律咨询和服务,确保拆迁工作的合法性和合理性。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务:(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房屋拆迁服务。
(2)甲方应支付乙方相应的服务费用,费用标准按照本协议约定执行。
(3)甲方应提供与拆迁相关的基础资料,确保资料的真实性和完整性。
2. 乙方权利与义务:(1)乙方有权按照本协议约定收取服务费用。
(2)乙方应根据法律法规和甲方需求,提供优质的房屋拆迁服务。
(3)乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露与拆迁相关的敏感信息。
四、服务费用1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用。
2. 服务费用标准、支付方式及支付时间按照双方另行签订的服务合同执行。
五、拆迁进度与质量保证1. 乙方应根据甲方要求的拆迁进度进行工作,确保按时完成拆迁任务。
2. 乙方应保证拆迁工作的质量,确保拆迁过程中不损坏甲方其他财产。
六、违约责任1. 若甲方未按本协议约定支付服务费用,乙方有权终止服务,并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按照本协议约定提供优质服务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致拆迁工作未能按时完成,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决1. 甲乙双方因执行本协议发生争议,应友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
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拆迁委托合同
甲方:长春市土地收购储备交易中心
乙方:长春冠东房屋拆迁有限公司
为合理利用和优化配置我市土地资源,经长春市政府批准,长春市土地收购储备交易中心拟对长春市朝阳区丰顺街以东以南、人民大街以西、人民银行以北的丰顺街地块实施动迁。
经甲方考核,乙方具备接受甲方委托实施拆迁的资质,现委托乙方对该地块范围内的居民及公企单位实施拆迁。
为明确双方义务,保证双方权利不受侵害,本着平等、自愿、协商一致的原则,签订本委托合同。
一、拆迁整理范围。
拆迁范围为朝阳区丰顺街以东以南、人民大街以西、人民银行以北范围内丰顺街地块,拆迁总建筑面积约为6900平方米。
住宅及公企委托给乙方拆迁。
乙方应严格按照拆迁法规的规定,在《房屋拆迁许可证》规定的拆迁期限内完成拆迁工作。
甲方应按照住宅房屋15元/平方米的标准支付委托拆迁服务费。
根据实际拆迁划定范围内的拆迁房屋建筑面积支付拆迁服务费用,拆迁工作结束时一次性结清。
二、拆迁整理土地的补偿标准。
乙方在对该地块实施拆迁过程中,支付给被拆迁人的拆迁安置补偿费用应严格按照国家法律法规及长春市人民政府有关拆迁补偿的规定执行。
三、拆迁整理土地的实施。
1、乙方必须严格遵守拆迁法规的规定,在双方约定的期限内完成拆迁工作。
2、乙方负责依据本合同,办理房屋拆迁的各种审批手续。
甲方有义务积极配合。
3、在实施拆迁的过程中,乙方负责调查登记被拆迁房屋及土地相关证照,动员和组织被拆迁人搬迁。
4、在甲方认可的情况下,乙方负责与被拆迁人签订安置补偿协议,并在甲方的监督下发放货币补偿金。
5、甲方有权对乙方具体拆迁整理工作实施跟踪监督。
四、拆迁整理土地补偿费用及支付方式。
1、由甲方负责支付安置补偿费用。
2、拆迁补偿方式为货币补偿和房屋安置。
五、交付土地使用权期限及交付土地条件。
1、交付期限:到项目结束。
2、交付条件:乙方应保证交付地块权属清楚无争议。
(1)交付土地时,乙方须将拆迁地块范围内的有关档案移交给甲方。
(2)经甲方验收合格后,双方签订书面移交手续。
六、产生纠纷处置办法
乙方在实施拆迁整理过程中,应严格按照国家和省市有关规定的程序办理,完善各种手续、批件等。
在实施拆
迁过程中引起的纠纷、上访等问题,由乙方自行妥善解决。
不得因纠纷、上访问题影响甲方的正常工作秩序。
七、违约责任
1、甲方如未能按本合同约定按时支付拆迁补偿费用、由甲方承担相应责任。
2、乙方未按本合同约定履行义务,甲方有权解除合同。
给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿。
八、因不可抗力造成本合同无法履行或不能按期履行的,由双方协商解决。
协商不能达成一致的,双方可以向有管辖权的法院提请诉讼。
九、本合同一式四份,甲方三份乙方一份。
经双方代表签字盖章后生效。
十、本合同签订地点为中华人民共和国吉林省长春市。
十一、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件。
合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(章):乙方(章):
法定代表人(或委托代理人):法定代表人:
年月日年月日。