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智慧社区整体解决方案
智慧社区整体解决方案编制单位编制时间2019年5月15日目录1项目概述8 1.1项目背景介绍8 1.2地理信息9 2智能解决方案10 2.1慧社区建设意义10 2.2智慧社区软件平台解决问题10 2.3社区智能硬件解决问题11 3项目建设可行性分析12 3.1技术可行性分析12 4项目建设内容13 4.1建设依据规范13 4.2系统框架图14 4.3数据流图15 4.4系统部署方案16 5智慧社区设计17 5.1设计架构17 5.2设计原则18 6智慧社区集成方案21 6.1智慧社区功能说明21 6.1.1智慧物业功能说明21 6.1.2智慧能源管理23 6.1.3智慧安全管理23 6.1.4智慧商业管理25 6.1.5社区政务管理25 6.2智慧社区APP物业服务26 6.2.1物业服务26 6.2.2社区公告27 6.2.3缴费管理28 6.2.4家政服务29 6.2.5便民电话30 6.2.6二手市场31 6.2.7房屋租售32 6.2.8快递代收32 6.2.9更多服务33 6.3智慧社区APP电商服务34 6.3.1周边商家34 6.3.2外卖服务36 6.3.3生活超市37 6.3.4团购服务39 6.3.5积分商城40 6.3.6电商热卖41 6.3.7新店推荐42 6.4社区家政服务43 6.4.1政府公告43 6.4.2政策宣传44 6.4.3居民意见44 6.4.4办事指南45 6.4.5社区党建46 6.4.6就业创业46 6.5智慧社区APP业务服务47 6.5.1邻里社交47 6.5.2社区动态48 6.5.3社区活动48 6.5.4社区贴吧49 6.5.5好友添加50 6.5.6创建群组50 6.6智慧社区APP商家服务51 6.6.1兑换码51 6.6.2订单管理52 6.6.3商品管理52 6.6.4店铺资料53 7智慧社区硬件系统53 7.1手机开门54 7.2手机云对讲（单元门禁）56 7.3手机云监控59 7.4智慧社区信息管理平台60 7.5设备管理62 7.6智慧停车管理63 7.7健康小屋65 7.8WiFi全覆盖66 7.9梯控系统67 7.10一卡通69 7.10.1功能技术要求69 7.10.2应用系统功能介绍70 7.10.2.1POS前置系统70 7.10.2.2银联POSP70 7.10.2.2.1脱机POSP73 7.10.2.3交易处理系统75 7.10.2.3.1系统运行环境75 7.11信息云发布76 7.12社区O2O78 7.13手机APP82 8系统性能84 9项目实施进度安排86 10项目投资预算86 10.1系统目录报价86 10.2设备清单及报价87 1项目概述1.1项目背景介绍2016年11月2日讯富春江新华苑是山东富春江置业有限公司继成功开发临朐御景花园之后又一作品，富春江新华苑的开发商山东富春江置业有限公司为临朐本地实体企业，主要以开发房地产为主，是集房地产经营、物业管理、建筑安装工程施工、建筑材料销售等多元化经营的综合性公司。
临朐自西汉置县迄今2000余年，素有“小戏之乡”、“书画之乡”和“中国观赏石之乡”等美誉，是首批“全国文化模范县”、“全国社会文化先进县”，有大汶口、龙山等古文化遗址210余处，有沂山国家森林公园、山旺国家地质公园、老龙湾、石门坊等旅游景点。
富春江新华苑项目位于新华路与处站前街交汇处东侧，地理位置优越，周边交通发达，商业中心，公园，教育机构，医疗机构建健全，闹中取静，是一个适宜居住的好地方。
基地西侧为已建居住用地，以多层住宅为主，北侧为新建住宅，除少量高层外，其余都是多层，基地新建建筑会对区间路以北的建筑造成遮挡，对规划影响较大。
基地东侧以及南侧为城市文化中心，其中，东侧为美术馆，图书馆，南侧为博物馆，城规馆以及剧院，文化范围深厚。
基地东侧距离弥河仅400m，为基地提供优越的生态环境条件。
委员们听取了规划设计单位的汇报，审阅了四个项目的设计方案，会议经过表决，形成一致意见四个规划指导思想明确，技术路线可行，规划成果基本达到了规划编制技术规定的要求，原则通过该四项规划。
为进一步深化完善规划，委员们提出了各自的意见和建议。
如针对临朐县缸套厂旧城改造设计方案，要注重停车位的合理设置，加大配置停车位的比例，适当增加地面停车，建设地下立体停车系统；针对临朐县富春江豊泽苑项目规划，要做好与文化中心的衔接，建筑高度、风格、色彩应协调，论证建筑高度及建筑的总体空间布局；针对临朐如意家园小区修建性详细规划，规划要进一步突出“以人为本”的理念，解决协调好与周边建筑的关系，提高建筑品质；针对临朐县公共体育设施布局规划（2016-2030），要加强与城市、镇总体规划、土地利用总体规划、城市社区规划、农村社区布局规划及其他专项规划的衔接，使规划更具操作性。
2智能解决方案2.1慧社区建设意义本着以绿色、生态为主题，以优越的区位，配套设施齐全，环境优美，文化气息浓厚，成为高端人文社区。
打造智慧化、数据化、现代化高端社区。
智慧社区是智慧城市的地基，不仅可以让商家、物业、业委会、社区、办事处、房管局、建委实现住区与住房信息化管理，同时让广大居民充分享受现代信息技术带来的智能、方便、快捷的生活服务。
2017年6月9日上午，临朐县城乡规划委员会在县政府二楼常务会议室组织召开了临朐县缸套厂旧城改造设计方案、临朐县富春江豊泽苑项目规划、临朐如意家园小区修建性详细规划、临朐县公共体育设施布局规划（2016-2030）审议会，县政府副县长、县规划委员会副主任王锡利主持会议。
副主任段庆孔，秘书长赵春堂以及县规划委员会委员参加会议。
1.2地理信息临朐县别称骈邑，隶属潍坊市，地处山东半岛中部，潍坊市西南部，沂山北麓，弥河上游。
东与昌乐县、安丘市毗连，南与沂水、沂源县接壤，北临淄博市、青州市。
总ຫໍສະໝຸດ Baidu积1831平方公里。
2010年，临朐辖8个镇、2个街道，1个高新技术产业园、1个风景区管委会、1个生态旅游区，345个中心村，总人口83.43万人。
智慧社区整体解决方案编制单位编制时间2019年5月15日目录1项目概述8 1.1项目背景介绍8 1.2地理信息9 2智能解决方案10 2.1慧社区建设意义10 2.2智慧社区软件平台解决问题10 2.3社区智能硬件解决问题11 3项目建设可行性分析12 3.1技术可行性分析12 4项目建设内容13 4.1建设依据规范13 4.2系统框架图14 4.3数据流图15 4.4系统部署方案16 5智慧社区设计17 5.1设计架构17 5.2设计原则18 6智慧社区集成方案21 6.1智慧社区功能说明21 6.1.1智慧物业功能说明21 6.1.2智慧能源管理23 6.1.3智慧安全管理23 6.1.4智慧商业管理25 6.1.5社区政务管理25 6.2智慧社区APP物业服务26 6.2.1物业服务26 6.2.2社区公告27 6.2.3缴费管理28 6.2.4家政服务29 6.2.5便民电话30 6.2.6二手市场31 6.2.7房屋租售32 6.2.8快递代收32 6.2.9更多服务33 6.3智慧社区APP电商服务34 6.3.1周边商家34 6.3.2外卖服务36 6.3.3生活超市37 6.3.4团购服务39 6.3.5积分商城40 6.3.6电商热卖41 6.3.7新店推荐42 6.4社区家政服务43 6.4.1政府公告43 6.4.2政策宣传44 6.4.3居民意见44 6.4.4办事指南45 6.4.5社区党建46 6.4.6就业创业46 6.5智慧社区APP业务服务47 6.5.1邻里社交47 6.5.2社区动态48 6.5.3社区活动48 6.5.4社区贴吧49 6.5.5好友添加50 6.5.6创建群组50 6.6智慧社区APP商家服务51 6.6.1兑换码51 6.6.2订单管理52 6.6.3商品管理52 6.6.4店铺资料53 7智慧社区硬件系统53 7.1手机开门54 7.2手机云对讲（单元门禁）56 7.3手机云监控59 7.4智慧社区信息管理平台60 7.5设备管理62 7.6智慧停车管理63 7.7健康小屋65 7.8WiFi全覆盖66 7.9梯控系统67 7.10一卡通69 7.10.1功能技术要求69 7.10.2应用系统功能介绍70 7.10.2.1POS前置系统70 7.10.2.2银联POSP70 7.10.2.2.1脱机POSP73 7.10.2.3交易处理系统75 7.10.2.3.1系统运行环境75 7.11信息云发布76 7.12社区O2O78 7.13手机APP82 8系统性能84 9项目实施进度安排86 10项目投资预算86 10.1系统目录报价86 10.2设备清单及报价87 1项目概述1.1项目背景介绍2016年11月2日讯富春江新华苑是山东富春江置业有限公司继成功开发临朐御景花园之后又一作品，富春江新华苑的开发商山东富春江置业有限公司为临朐本地实体企业，主要以开发房地产为主，是集房地产经营、物业管理、建筑安装工程施工、建筑材料销售等多元化经营的综合性公司。
临朐自西汉置县迄今2000余年，素有“小戏之乡”、“书画之乡”和“中国观赏石之乡”等美誉，是首批“全国文化模范县”、“全国社会文化先进县”，有大汶口、龙山等古文化遗址210余处，有沂山国家森林公园、山旺国家地质公园、老龙湾、石门坊等旅游景点。
富春江新华苑项目位于新华路与处站前街交汇处东侧，地理位置优越，周边交通发达，商业中心，公园，教育机构，医疗机构建健全，闹中取静，是一个适宜居住的好地方。
基地西侧为已建居住用地，以多层住宅为主，北侧为新建住宅，除少量高层外，其余都是多层，基地新建建筑会对区间路以北的建筑造成遮挡，对规划影响较大。
基地东侧以及南侧为城市文化中心，其中，东侧为美术馆，图书馆，南侧为博物馆，城规馆以及剧院，文化范围深厚。
基地东侧距离弥河仅400m，为基地提供优越的生态环境条件。
委员们听取了规划设计单位的汇报，审阅了四个项目的设计方案，会议经过表决，形成一致意见四个规划指导思想明确，技术路线可行，规划成果基本达到了规划编制技术规定的要求，原则通过该四项规划。
为进一步深化完善规划，委员们提出了各自的意见和建议。
如针对临朐县缸套厂旧城改造设计方案，要注重停车位的合理设置，加大配置停车位的比例，适当增加地面停车，建设地下立体停车系统；针对临朐县富春江豊泽苑项目规划，要做好与文化中心的衔接，建筑高度、风格、色彩应协调，论证建筑高度及建筑的总体空间布局；针对临朐如意家园小区修建性详细规划，规划要进一步突出“以人为本”的理念，解决协调好与周边建筑的关系，提高建筑品质；针对临朐县公共体育设施布局规划（2016-2030），要加强与城市、镇总体规划、土地利用总体规划、城市社区规划、农村社区布局规划及其他专项规划的衔接，使规划更具操作性。
2智能解决方案2.1慧社区建设意义本着以绿色、生态为主题，以优越的区位，配套设施齐全，环境优美，文化气息浓厚，成为高端人文社区。
打造智慧化、数据化、现代化高端社区。
智慧社区是智慧城市的地基，不仅可以让商家、物业、业委会、社区、办事处、房管局、建委实现住区与住房信息化管理，同时让广大居民充分享受现代信息技术带来的智能、方便、快捷的生活服务。
2017年6月9日上午，临朐县城乡规划委员会在县政府二楼常务会议室组织召开了临朐县缸套厂旧城改造设计方案、临朐县富春江豊泽苑项目规划、临朐如意家园小区修建性详细规划、临朐县公共体育设施布局规划（2016-2030）审议会，县政府副县长、县规划委员会副主任王锡利主持会议。
副主任段庆孔，秘书长赵春堂以及县规划委员会委员参加会议。
1.2地理信息临朐县别称骈邑，隶属潍坊市，地处山东半岛中部，潍坊市西南部，沂山北麓，弥河上游。
东与昌乐县、安丘市毗连，南与沂水、沂源县接壤，北临淄博市、青州市。
总ຫໍສະໝຸດ Baidu积1831平方公里。
2010年，临朐辖8个镇、2个街道，1个高新技术产业园、1个风景区管委会、1个生态旅游区，345个中心村，总人口83.43万人。