房屋抵账协议书
房屋抵账协议书5篇
房屋抵账协议书5篇篇1甲方（债权人）：乙方（债务人）：鉴于：1. 甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方需向甲方偿还一定款项。
2. 甲方同意以自有房屋抵顶部分债权，乙方同意以自有房屋抵顶部分债务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋抵账内容1. 甲方以其自有房屋（以下简称“甲方房屋”）抵顶部分债权，乙方以其自有房屋（以下简称“乙方房屋”）抵顶部分债务。
2. 甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，产权年限为[年]。
乙方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，产权年限为[年]。
3. 双方同意，甲方房屋和乙方房屋的市场价值分别为[金额]和[金额]，以此作为抵账的依据。
二、抵账金额与方式1. 甲方和乙方的债权债务总额为[金额]。
甲方同意以甲方房屋抵顶[金额]的债权，乙方同意以乙方房屋抵顶[金额]的债务。
2. 抵账完成后，甲方对乙方的债权减少为[金额]，乙方对甲方的债务减少为[金额]。
三、房屋交付与过户1. 双方同意，在抵账协议签订后[日内]，甲方应将甲方房屋交付给乙方，乙方应将乙方房屋交付给甲方。
2. 交付后，双方应尽快办理房屋过户手续，确保产权转移。
四、保证与承诺1. 甲方保证对甲方房屋拥有完整的产权，无其他抵押或限制产权的情况。
乙方保证对乙方房屋拥有完整的产权，无其他抵押或限制产权的情况。
2. 双方承诺在抵账过程中遵守相关法律法规，确保抵账行为的合法性和有效性。
五、违约责任1. 如果甲方或乙方在抵账过程中存在违约行为，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
2. 违约金金额为协议总金额的[比例]，即[金额]。
如果违约金不足以弥补全部损失，违约方应继续承担赔偿责任。
六、争议解决与法律适用1. 如果双方因抵账协议产生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋抵押抵债协议书6篇
房屋抵押抵债协议书6篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于乙方拖欠甲方债务无法按期偿还，且乙方拥有一处房屋，为明确双方权益，保障甲方债务实现，经双方友好协商，达成以下房屋抵押抵债协议：一、协议目的乙方因拖欠甲方债务无法按期偿还，双方同意以本协议方式将乙方所有的房屋进行抵押，用于担保乙方对甲方的债务。
二、房屋描述房屋所有权证号：________________房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________附属设施：________________（根据实际情况填写房屋信息）三、债务情况说明截止本协议签署之日，乙方对甲方拖欠的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。
债务包括但不限于借款、利息、违约金等。
双方确认本协议签署后，乙方未偿还的债务将以抵押房屋作为担保。
四、抵押条款1. 乙方将上述房屋抵押给甲方，作为偿还债务的担保。
2. 乙方承诺在债务未清偿前，不得擅自处置抵押房屋，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
3. 若乙方无法按期偿还债务，甲方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变卖等方式实现抵押权。
4. 乙方应在本协议签署后办理房屋抵押登记手续，确保甲方取得抵押权。
五、债务履行约定1. 乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还债务。
2. 若乙方未能按期偿还债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并依法追究乙方的法律责任。
3. 双方约定在债务清偿前，乙方应按照甲方的要求提供必要的财务资料，以便甲方了解乙方的偿债能力。
六、风险承担与处置方式1. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中出现风险，乙方应承担全部法律责任。
以房抵债协议书格式模板6篇
以房抵债协议书格式模板6篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。
甲乙双方经友好协商，达成以下以房抵债协议，以资共同遵守。
一、房屋信息甲方名下有一套房屋，位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，装修情况良好，产权清晰，无任何纠纷。
二、债务情况甲方因经营需要，向乙方借款XXXX元，借款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，利率为年利率XX%。
甲方已偿还部分本金及利息，尚欠乙方本金XXXX元及利息（具体金额以实际结算为准）。
三、以房抵债甲方同意将其名下的房屋以XXXX元的价格转让给乙方，乙方同意购买。
本房屋转让的价格与甲方所欠乙方的债务金额相同。
甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方则抵消了其相应的债务。
四、房屋过户双方同意在本协议签订之日起XX个工作日内，办理房屋过户手续。
甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的材料和协助。
过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
五、债务结算在房屋过户手续办理完毕后，双方应立即进行债务结算。
甲方将向乙方提供详细的债务清单，包括本金和利息的具体金额。
乙方确认无误后，双方签署债务结算协议，明确双方的债权债务关系。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议的约定将房屋过户至乙方名下，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2. 若乙方未能按照本协议的约定支付房屋转让款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
3. 若双方在履行本协议过程中存在其他违约行为，应根据相关法律法规承担相应的违约责任。
七、争议解决双方在本协议履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
以房抵债协议书通用版范本6篇
以房抵债协议书通用版范本6篇篇1甲方（债权人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（债务人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方享有对乙方享有的债权，且乙方同意将其拥有的房产用于抵偿所欠甲方的债务。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成以下以房抵债协议：第一条债务确认双方确认，截至本协议签订之日，乙方尚欠甲方人民币（大写）________________元整（￥________元）的债务。
该债务包括但不限于借款、利息等。
第二条房产信息乙方提供位于______________________的房产（以下简称“抵押房产”）用于抵偿所欠甲方的债务。
该房产具体情况如下：1. 房产地址：______________________；2. 房产权利证书编号：______________________；3. 房产面积：______平方米；4. 其他相关信息：_______________________________________。
第三条抵债安排1. 双方同意，乙方将抵押房产的全部权益转让给甲方，以抵偿所欠甲方的债务。
2. 双方应在本协议签订后，按照相关法律法规的规定办理房产过户手续。
3. 乙方应保证对抵押房产享有完整的所有权，且无其他权利瑕疵。
如有因产权纠纷所产生的法律责任，由乙方承担。
4. 如抵押房产价值超过所欠债务，超出部分应退还给乙方；如抵押房产价值不足所欠债务，不足部分由乙方继续清偿。
第四条双方义务1. 甲方应在本协议签订后，按照约定接收抵押房产，并办理相关手续。
2. 乙方应协助甲方办理抵押房产的过户手续，提供必要的资料。
3. 双方应遵守相关法律法规，履行各自的义务。
房屋抵账协议书范本（通用3篇）
房屋抵账协议书范本（通用3篇）房屋抵账范本篇1甲方：_______________身份证号码：_______________乙方：_______________身份证号码：_______________乙方因资金短缺特向甲方拆借资金缓解燃眉之急，经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条及民间融资规定，按照《合同法》特定如下合同条款：一、借款总额：人民币￥_____元整(大写：_____元整)二、借款期限：_____个月(自_________年______月___日至_________年______月___日)三、资金使用费计算：资金使用费支付时间按甲方从银行转账日起计算，每月_____元(_____元)，每月结算一次。
四、借款抵押：乙方愿意将位于_____的房产抵押给甲方，并将房产证交付甲方保存。
如果到期还不了借款，甲方可以将房产出售，以抵房款。
五、甲方如在借款期限内急需资金，可提前_____天通知乙方还款，乙方保证按时付给，但资金使用费按乙方实际使用时间计算。
六、逾期还款：甲方按每天加收万分之_____的滞纳金，如提前归还借款，按实际借款时间计算。
七、利息支付：甲方与每月_____日前将当月利息按乙方提供的账号存入。
八、如合同到期，乙方不能按时按时足额归还甲方借款本息，甲方可向人民法院起诉，乙方自愿接受人民法院的强制执行。
九、本合同从签定之日起生效，望双方以诚信为本，以使今后长期合作。
十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人一份。
甲方：_______________签约日期：_________年______月___日乙方：_______________签约日期：_________年______月___日担保人：_______________担保日期：_________年______月___日房屋抵账协议书范本篇2抵押权人：_________________________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________抵押人：___________________________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________邮码：_______________电话：_______________抵押物业地址：协议书：抵押权益之房产：购房字第________号第一条、总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。
以房抵债协议书通用版范本5篇
以房抵债协议书通用版范本5篇篇1甲方（债权人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因某种原因无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵债事宜达成如下协议：一、债务确认1. 甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方欠甲方的债务总额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
二、房产抵债1. 乙方同意将其合法拥有的房产（以下简称“抵押房产”）用于抵偿所欠甲方的债务。
抵押房产的具体信息如下：（1）房产地址：_________________________；（2）房产证号：_________________________；（3）房产面积：_________________________平方米。
2. 甲乙双方同意，按照以下方式计算房产价值并抵债：（1）房产价值由双方共同认可的专业评估机构进行评估，评估价值为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
（2）以房产评估价值抵偿乙方所欠甲方的债务，抵债金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
如评估价值高于债务总额，超出部分退还给乙方；如评估价值低于债务总额，不足部分由乙方以现金或其他方式补足。
三、房产抵押手续1. 乙方应在本协议签订后XX日内办理房产抵押登记手续，将抵押房产的产权证书移交甲方保管。
2. 甲乙双方应按照国家有关规定，共同办理房产抵押登记手续，确保抵押权生效。
四、债务清偿1. 房产抵押登记手续办理完毕后，视为乙方已履行完毕对甲方的债务清偿义务。
2. 甲方有权在债务未清偿完毕前对抵押房产进行保全，并有权在债务追索过程中依法处置抵押房产以实现其债权。
房抵债协议书范本5篇
房抵债协议书范本5篇篇1房抵债协议书范本协议书编号：【编号】甲方（出借人）：___________________（身份证号：__________________）乙方（借款人）：___________________（身份证号：__________________）丙方（抵押人）：___________________（身份证号：__________________）鉴于：1. 甲方系出借人，乙方系借款人，丙方系抵押人，甲、乙、丙三方均为自愿签订本协议，并同意履行各自在本协议项下的义务。
2. 乙方向甲方借款【借款金额】（大写：__________________）人民币，用于______________________________________________，借款期限为【借款期限】。
3. 为保障甲方权益，乙方同意将其名下位于【房屋地址】的房产作为本次借款的抵押物，由丙方担保。
各方经充分协商，本着互通有无、互利互惠的原则，自愿达成如下协议：第一条借款金额及借款用途1.1 甲方同意向乙方借款【借款金额】（大写：__________________）人民币，借款期限为【借款期限】，用途为______________________________________________。
第二条利率及还款方式2.1 本次借款的利率为____%（大写：____%），自借款发放之日起计算，利息每月按月支付。
2.2 乙方应当按照以下方式偿还本次借款及利息：______________________。
第三条抵押物及担保3.1 乙方将其名下位于【房屋地址】的房产作为本次借款的抵押物，若乙方无法按照协议按时偿还借款，则甲方有权处置该抵押物以清偿债务。
3.2 丙方为本次借款提供担保，一旦乙方无法如期清偿债务，丙方将承担清偿责任。
第四条违约责任4.1 任何一方未按照本协议的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。
4.2 若乙方违约未按时还款，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为剩余未偿还借款本金和利息之和的____%。
以房抵债协议书格式5篇
以房抵债协议书格式5篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵债事宜达成如下协议：第一条债务确认1. 双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：（详细列举债务的种类、金额、期限等）第二条房产抵债1. 乙方同意将其所拥有的位于__________________的房产（以下简称“抵押房产”）用于抵偿对甲方的债务。
2. 抵押房产的具体信息如下：（详细描述房产的地址、面积、产权情况等信息）第三条房产价值评估1. 双方同意，抵押房产的价值由双方共同委托的评估机构进行评估，评估结果作为确定抵债金额的依据。
2. 评估费用由乙方承担。
第四条抵债金额确定1. 根据评估结果，双方确定抵债金额为人民币____________元。
2. 若抵债金额少于债务金额，乙方仍需以现金或其他方式补足差额；若抵债金额超出债务金额，甲方需支付超出部分的金额给乙方。
第五条房产过户1. 双方同意，本协议签订后，乙方应在____日内办理抵押房产的过户手续，将房产过户至甲方或其指定名下。
2. 过户过程中产生的税费由乙方承担。
第六条债权解除1. 房产过户完成后，甲方对乙方的债权即告解除。
2. 双方同意，债权解除后，任何一方不得就之前的债权债务关系向对方主张权利。
第七条违约责任1. 若乙方未在本协议约定的期限内办理房产过户手续，乙方需按照未履行部分债务的金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方在房产过户完成后未按照约定解除对乙方的债权，甲方需向乙方承担由此产生的损失。
房抵债协议书5篇
房抵债协议书5篇篇1甲方（出借方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（借款方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]丙方（抵押方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]鉴于乙方因业务发展需要，向甲方借款，丙方愿意提供房产作为抵押物，为乙方的借款提供担保。
现甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方同意借给乙方人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。
2. 借款期限：自[XXXX]年XX月XX日起至[XXXX]年XX月XX日止。
3. 借款利率：年利率XX%，乙方应按照约定的利率向甲方支付利息。
4. 还款方式：乙方应按照约定的期限和金额向甲方偿还借款本金及利息。
二、抵押条款1. 抵押物：丙方愿意提供其名下的房产作为抵押物，为乙方的借款提供担保。
抵押物的具体信息如下：- 位置：[XXXXXX]- 面积：[XXXXXX]平方米- 产权证号：[XXXXXX]2. 抵押期限：自抵押物登记之日起至借款本息全部清偿之日止。
3. 抵押物的处置：在乙方未按照约定偿还借款本息的情况下，甲方有权依法处置抵押物，处置所得优先用于偿还借款本息。
4. 抵押物的评估和登记：丙方应在签订本协议后尽快办理抵押物的评估和登记手续，确保抵押物的合法性和有效性。
三、担保条款1. 担保方式：丙方提供房产抵押担保，为乙方的借款提供全额担保。
2. 担保范围：担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。
3. 担保期限：自借款期限开始之日起至借款本息全部清偿之日止。
4. 抗辩权：甲方可以在乙方违约时，直接要求丙方承担担保责任，丙方不得拒绝。
四、违约责任1. 乙方如未按照约定偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本息，并支付逾期利息和违约金。
2. 丙方如未按照约定提供合法有效的抵押物，或抵押物存在权属纠纷，或抵押物价值不足以清偿借款本息，丙方应承担相应的法律责任。
房抵债协议书范本5篇
房抵债协议书范本5篇篇1甲方（债权人）：__________身份证号码：__________乙方（债务人）：__________身份证号码：__________丙方（房屋所有权人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方无法以现金方式清偿债务，且丙方拥有合法房屋产权，为明确各方权利义务，达成本协议，以兹信守。
一、协议目的甲方、乙方及丙方经友好协商，同意以丙方的房屋作为抵押物，以确保甲方的债权得到清偿。
二、债权及债务情况说明1. 甲方对乙方享有的债权情况如下：债权金额、产生时间、利率等具体情况需在此处详细列明。
2. 乙方无法以现金方式清偿债务，同意以本协议约定的方式抵债。
三、抵押物描述1. 抵押物位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，产权证号为__________。
2. 抵押物权属清晰，无任何争议，不存在其他抵押、查封等情况。
四、协议内容1. 乙方将丙方所有的房屋作为抵押物，为甲方的债权提供担保。
2. 甲方同意接受房屋抵押，并同意在乙方清偿全部债务后，解除抵押。
3. 抵押期限自本协议生效之日起至乙方清偿全部债务之日止。
4. 乙方需按照本协议约定的时间和方式支付债权金额及利息。
如乙方未能按时支付，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
5. 丙方同意将房屋抵押给甲方，并承诺在抵押期间内不得擅自处置抵押物。
五、违约责任1. 乙方如未能按照本协议约定的时间和方式清偿债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 丙方如擅自处置抵押物，导致甲方债权无法实现，需承担连带赔偿责任。
六、解决争议的方式本协议履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2. 本协议自各方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。
房屋抵债协议书模板5篇
房屋抵债协议书模板5篇篇1甲方（债权方）：___________________身份证号码：___________________乙方（债务方）：___________________身份证号码：___________________丙方（房屋产权人）：_______________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方因某种原因产生了债权债务关系，经丙方同意，乙方将其所拥有的位于____________的房产（以下简称“抵押物”）用于抵偿对甲方的债务。
为明确各方权利义务，达成以下房屋抵债协议：一、协议背景及目的甲、乙双方经友好协商，乙方同意以其所有的房产作为抵债物，清偿其对甲方所欠债务。
本协议旨在明确抵债事宜的具体内容和操作方式。
二、债务确认与抵债金额1. 乙方确认拖欠甲方共计人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方自愿将抵押物按照双方约定的价格进行抵债，抵债金额为人民币______元（大写：______元整）。
三、抵押物描述及权属保证1. 抵押物位于____________，建筑面积______平方米，产权明晰，无争议。
2. 丙方保证对该抵押物拥有完全产权，无抵押、查封、共有权纠纷等权利瑕疵。
3. 丙方应提供房屋产权证明等相关文件，以证明其对抵押物的合法所有权。
四、抵债事项操作1. 本协议签署后，乙方和丙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户完成后，甲方成为抵押物的合法所有人。
乙方原有的债务将得到减免或全部消灭。
3. 过户产生的税费由乙方承担。
五、违约责任及法律后果1. 若乙方或丙方违反本协议约定的义务，构成违约的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 若因乙方或丙方原因导致无法完成房屋产权过户的，甲方有权追究乙方的债务清偿责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致；发生不可抗力致使协议目的无法实现；法律规定的其他情形。
房屋抵债协议书范本6篇
房屋抵债协议书范本6篇篇1房屋抵债协议书范本甲方：（债权人）身份证号：联系地址：乙方：（债务人）身份证号：联系地址：丙方：（抵押人）身份证号：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商一致，就房屋抵债事宜签订本协议。
经各方确认，本协议具有法律效力。
一、债务及债权乙方应向甲方支付债务人民币（大写）____________________元整，债务形式为（明确债务形式，如利息、本金等）____________________元（大写）____________________元。
二、抵押物及评估1、乙方应向丙方抵押其所有权归属在乙方名下的房屋（详细地址、房产证号码等相关信息），并保证该房产未被抵押或查封。
2、乙方应负担抵押物的评估费用。
3、评估结果不得低于债务金额及30%的抵债比例。
三、担保责任1、乙方担保债务一期到期还清，否则同意就该房屋的处置与丁方协商一致。
2、乙方承担房屋的一切自然损耗、损坏造成的修缮、装潢等费用。
四、还款方式债务还款方式为（一次性、分期等），还款时间为（具体时间、时点等）。
1、甲方有权要求乙方提前还款，乙方应提前三天书面通知甲方。
2、乙方还款逾期，每逾期一天应支付罚息______%。
五、解除协议1、甲方有权在乙方违反本协议时解除本协议，乙方应及时返还债务。
2、出现下列情形时，本协议即刻失效：（1）乙方还款完毕；（2）乙方符合当地相关法律规定的还款条件。
六、争议解决本协议解释权属于甲方，甲、乙、丙方均可选择根据协议直接向法院提起诉讼。
协议签订后，不得擅自变更。
本协议于__________年__________月__________日生效，签订地点：__________。
甲方签字：__________ 乙方签字：__________丙方签字：__________（盖章）以上为《房屋抵债协议书范本》，请各方仔细阅读并确认后签字盖章。
愿本协议对三方达成信守承诺，维护各自权益的约定。
房屋抵债协议书6篇
房屋抵债协议书6篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因个人财务状况原因无法按时清偿债务，为明确双方权利义务，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方经友好协商，就房屋抵债事宜达成如下协议：一、债务概述本协议所涉债务系乙方对甲方负有的某种法定或约定的金钱给付义务，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。
截止本协议签订之日，乙方尚未清偿的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。
1. 乙方同意将其所拥有的位于____________的房产（以下简称“抵押房屋”）用于抵偿对甲方的部分或全部债务。
抵押房屋的具体信息如下：房屋所有权证号：____________；建筑面积：______平方米；房屋价值双方共同评估为人民币______元（大写：______元整）。
2. 抵债金额：经双方协商一致，确定以抵押房屋的市值或双方共同商议的价格进行抵债，抵债金额为人民币______元（大写：______元整），用于清偿乙方对甲方的部分或全部债务。
3. 甲方同意接受上述房屋作为抵债资产，并承担办理相关手续及费用。
如办理房产过户手续时产生溢价，由双方按约定比例承担。
三、房屋过户及产权登记1. 乙方应在本协议签订后______日内协助甲方办理抵押房屋的过户手续，并将房屋所有权证书等相关文件交付给甲方。
2. 过户手续办理完毕后，甲方应出具书面债务清偿证明，确认乙方已履行相应债务。
3. 若因乙方原因导致无法办理房屋过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
四、债权债务处理1. 以房抵债后，若乙方仍欠甲方债务，应继续履行清偿义务。
房屋抵账协议书范本7篇
房屋抵账协议书范本7篇篇1甲方（债权人）：乙方（债务人）：鉴于：1. 甲方与乙方存在债权债务关系，乙方欠甲方款项；2. 乙方因自身原因无法履行还款义务，提出以房屋抵账的方式偿还欠款；3. 甲方同意乙方的抵账方式，并达成以下协议。
一、抵账房屋信息1. 房屋坐落地点：_________；2. 房屋面积：_________平方米；3. 房屋权属：乙方拥有该房屋的完全产权。
二、抵账金额与方式1. 抵账金额：乙方所欠甲方的款项总额为_________元；2. 抵账方式：乙方将上述房屋以评估价值_________元的价格抵给甲方，以偿还欠款。
三、房屋评估与交付1. 乙方应委托有资质的评估机构对抵账房屋进行评估，并出具评估报告；2. 甲方有权对评估报告进行审查，并提出异议；3. 乙方应在协议签订后尽快将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。
四、税费与费用1. 抵账过程中产生的所有税费均由乙方承担；2. 乙方应支付房屋过户所需的所有费用，包括但不限于过户费、评估费、拍卖费等；3. 如果甲方需要贷款购买该房屋，乙方应协助甲方办理贷款手续，并提供必要的支持。
五、违约责任1. 如果乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；2. 如果甲方未按照协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2. 如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效；2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（债权人）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（债务人）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方因业务发展需要，将其名下位于[房屋地址]的房屋（以下简称“目标房屋”）转让给乙方，乙方同意购买该房屋。
房屋抵债协议书模板5篇
房屋抵债协议书模板5篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号：________________住址：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号：________________住址：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方与本次抵债房屋相关的债权债务关系，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在公平、自愿、平等的基础上，经友好协商，达成以下房屋抵债协议：第一条抵债原因及债务确认1. 乙方因原因欠甲方债务，具体债务情况双方已核对无误。
2. 为解决上述债务问题，乙方同意将其所拥有的房屋（以下简称“抵债房屋”）用于抵偿债务。
第二条抵债房屋详情1. 房屋所有权人：________________。
2. 房屋坐落地址：________________。
3. 房屋面积及结构：________________。
4. 房屋权属证明文件：________________。
5. 其他相关信息：________________。
第三条抵债事项约定1. 乙方确认将抵债房屋的所有权转移给甲方，以抵偿所欠债务。
2. 双方应在协议签署后依法办理房屋权属转移手续。
3. 本协议签署后，乙方不再承担偿还所欠债务的金钱给付义务。
篇2甲方（债权人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（债务人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因经济困难无法以现金方式清偿债务，经双方友好协商，达成以房屋抵债协议。
房产抵账协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：______甲方（债权人）： _______________乙方（债务人）： _______________鉴于：1. 甲方与乙方之间存在债权债务关系，甲方依法享有对乙方的一定数额的债权。
2. 乙方因自身原因，无法按照原约定方式偿还债务，经双方协商一致，同意以乙方名下位于_______________的房产（以下简称“抵债房产”）作为偿还债务的抵押物。
3. 为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。
第一条抵债房产的基本情况1. 抵债房产位于：_______________，具体地址为：_______________。
2. 抵债房产的土地使用权类型为：_______________。
3. 抵债房产的建筑面积为：_______________平方米。
4. 抵债房产的产权证号为：_______________。
5. 抵债房产的用途为：_______________。
6. 抵债房产的现有产权人为：_______________。
第二条抵债房产的权属及权利义务1. 乙方确认，抵债房产的所有权及土地使用权均归乙方所有，且不存在任何权利瑕疵。
2. 乙方保证，抵债房产的产权清晰，不存在任何查封、扣押、抵押等限制性措施。
3. 乙方承诺，在抵债房产上不存在任何未了结的债权债务关系。
4. 甲方有权对抵债房产进行合法调查，包括但不限于产权调查、抵押权调查等。
5. 乙方应配合甲方进行上述调查，并提供必要的证明文件。
第三条抵债房产的估价及抵债金额1. 双方同意，由_______________评估机构对抵债房产进行评估，评估价值为_______________元人民币（大写：_______________元整）。
2. 抵债金额为_______________元人民币（大写：_______________元整），该金额为甲方对乙方的债权金额。
3. 甲方有权在抵债房产评估价值的基础上，要求乙方支付一定的溢价款，溢价款由双方另行协商确定。
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房屋抵账协议书
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
鉴于：
本协议签订前甲方欠有乙方二千万元的债权。
甲方购买了位于陕西省西安市曲江新区芙蓉东路中海铂宫第643栋105室的房屋，也未办理公证和产权变更手续。
现经各方自愿、友好协商，达成如下协议。
一、甲方欠乙方的借款本金和利息最终由甲方代为偿还，甲方同意用其购买的位于陕西省西安市曲江新区芙蓉东路中海铂宫第643栋105室的房屋，作价五佰万元抵顶给乙方或其指定人员还债。
注：该房屋的情况为：房屋为现房，建筑面积平方米，房屋已经办理银行按揭贷款，目前尚欠银行万贷款（贷款由甲方代替乙方偿还给银行，同时，甲方应出具给乙方与银行贷款数额等额的借据，借据欠款由甲方向乙方偿还）。
二、甲方承诺其与乙方签订的《房屋买卖合同》真实、合法、有效。
在甲方将房屋产权办理给乙方或其指定的人员（姓名：身份证号：）并办理房屋公证手续后，各方的原债权和原债务应等额减少（手续由各方自行协商办理）甲方应配合乙方及其指定人员办理房屋的公证、过户事宜。
办理房屋公证及过户费用由甲方指定的人负责。
三、甲、乙双方均对本协议所涉及的各自债权和债务及房屋买
卖关系的真实性没有异议。
甲方给乙方的房屋产权明晰，不存在其他第三方向甲方或指定人主张权利（除按揭贷款银行外），也没有被人民法院查封。
甲方在签订本协议后如出现不配合或者拒不办理房屋过户手续时，应单独向甲方或其指定人承担万元的违约金。
四、本协议双方签字后，双方需在当日把房屋相关手续交给乙方或其指定人员，并配合乙方及其指定人员办理公证及过户事宜。
五、本协方可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与本协议具有相同的法律效力，甲方与乙方的《房屋买卖合同》作为本协议的附件。
本协议经各方签字后即对各方产生约束力。
六、因不可抗力而使本协议无法开始履行的各方当事人均无违约责任。
本条款所称不可抗力系指不可预见的客观原因及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。
七、各方当事人应认真、全面的履行本协议，无论哪方违约均应向其他守约方支付违约金，违约金数额为人民币万元整。
八、本协议在履行中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。
协商不成的，各方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方：乙方：
日期：日期：。