总价包干施工合同
总价包干合同范本8篇
总价包干合同范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方位于____________________项目（以下简称本项目）事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同概况本合同项目为一项明确范围、确定标准的工程项目总承包合同。
甲方将本项目的设计、施工、材料采购等全部工作包干给乙方，乙方按照合同约定完成全部工作并承担相应风险。
二、合同总价及支付方式1. 本项目的合同总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。
该总价包括但不限于设计费、材料费、施工费、税费等所有费用。
除非另有约定，该总价不再调整。
2. 甲方应按以下方式支付合同款项：合同签订后____日内支付总价款的____%；工程完工验收合格后支付剩余款项。
三、工程范围及质量要求1. 乙方应按照甲方的要求，完成本项目的设计、施工及材料采购等工作。
工程范围具体包括但不限于：____________________（根据实际情况填写）。
2. 工程的质量标准应符合国家相关规范及标准，同时满足甲方的设计要求。
四、工期及变更管理1. 本项目的开工日期为合同签订后的____日，竣工日期为开工后的____日。
2. 若因甲方原因需要变更工程项目或增减工程量，须书面通知乙方并得到乙方确认后，双方另行签订补充协议。
变更部分按照补充协议执行。
五、违约责任1. 若因乙方原因未能按照合同约定完成工程，乙方应承担违约责任，并支付违约金。
违约金的具体数额按照合同总价的一定比例计算。
若因违约导致合同解除，乙方应承担由此产生的一切损失。
2. 若因甲方原因未按约定支付款项，甲方应承担违约责任，除支付应付未付款项外，还应支付相应的滞纳金。
六、其他约定事项1. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
工程总价包干合同范本3篇
工程总价包干合同范本3篇篇一工程总价包干合同甲方（发包方）：姓名/名称：__________________地址：______________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名/名称：__________________地址：______________________联系电话：________________一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[具体工程内容]4. 工程规模：[工程规模描述]二、工程总价及付款方式1. 本工程总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该总价为包干价，不因任何因素而调整。
（1）合同签订后[具体百分比]%的预付款；（2）工程进度达到[具体节点]时支付[具体百分比]%的进度款；（3）工程竣工验收合格后支付[具体百分比]%的尾款。
三、工期1. 本工程的工期为[具体工期]天，自合同生效之日起计算。
2. 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求相应的工期顺延。
四、工程质量1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应在[具体天数]日内组织验收。
3. 如工程质量不符合要求，乙方应负责返工直至合格，费用由乙方承担。
五、双方责任1. 甲方责任：（1）提供施工所需的场地、水源、电源等条件；（2）按时支付工程款；（3）协助乙方协调与其他相关方的关系。
2. 乙方责任：（1）按照合同要求进行施工，确保工程质量和工期；（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作；（3）负责施工过程中的垃圾清理和环境保护。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体百分比]%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按照合同要求进行施工，应承担相应的违约责任，包括返工费用、工期延误赔偿等。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
工程施工总价包干合同(3篇)
第1篇甲方（发包方）：________________________乙方（承包方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称：________________________2. 工程地点：________________________3. 工程内容：________________________4. 工程期限：________________________二、工程承包方式1. 本工程采用包工包料，并采用固定总价包干方式。
2. 乙方在工程期限内，按照甲方要求完成工程内容，并保证工程质量达到国家标准。
三、工程价款1. 经甲乙双方协商，本工程总价为人民币____元整（大写：____元整）。
2. 甲方在合同签订后____个工作日内向乙方支付合同总价____%的预付款，剩余款项在工程竣工验收合格后____个工作日内支付。
四、甲乙双方工作1. 甲方工作：（1）甲方负责提供施工场地，确保施工环境安全、文明；（2）甲方负责工程验收，对工程质量、进度进行监督检查；（3）甲方负责解决施工过程中出现的重大问题，确保工程顺利进行。
2. 乙方工作：（1）乙方负责组织施工，确保工程按期完成；（2）乙方负责施工过程中的安全、文明施工，确保施工人员的人身安全；（3）乙方负责工程质量的监督和检验，确保工程质量达到国家标准；（4）乙方负责提供施工所需的材料、设备、人员等。
五、工期及违约责任1. 工期：自合同签订之日起____个工作日内完成工程。
2. 违约责任：（1）若乙方未按期完成工程，每拖延一日，应向甲方支付____元违约金；（2）若甲方未按期支付工程款，每拖延一日，应向乙方支付____元违约金。
六、争议解决1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
工程总价包干合同(优秀16篇)
工程总价包干合同（优秀16篇）合同协议应包括主体信息、合同目的、履行期限、违约责任等重要条款，确保合同的完整性和权威性。
这里为大家整理了一些常见的合同协议范本，供大家免费下载参考。
总价包干施工合同发包方(甲方)：承包方(乙方)：依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律行政法规，遵循平等自愿公平诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。
一工程概况：1工程名称：2工程地点：3工程内容：4工程期限：工程施工工期：自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元违约金。
在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过双方及时协商，并以书面形式确定：1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;。
2因甲方提出的工程变更以至延长工期者;。
3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。
5工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定总价包干。
6工程价款：经甲乙双方核定认可本工程价款(大写)元人民币。
二：甲乙方工作：1甲方工作。
甲方现场代表：联系电话。
施工场地具备开工条件;。
甲方负责施工中指导督促及施工质量检查验收等工作。
甲方负责检查督促乙方做好安全文明施工。
;。
2乙方工作。
乙方现场负责人：，身份证号：，联系电话：乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育，严格遵守安全操作规程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。
因乙方原因在施工中发生的一切安全事故，均有乙方负责并承担一切经济损失。
工程按甲方现场交底施工。
施工中严格执行施工技术规范和操作规程，施工中接受甲方代表的检查监督。
负责处理施工现场的周边关系和安全防护工作，并承担与此相关费用，负责施工现场内的治安保卫工作。
工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方负责工程保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。
提供竣工验收技术资料和结算资料，参加竣工验收，办理竣工结算。
三工程结算及付款方式：1工程竣工验收合格后，双方按合同约定办理结算。
施工合同总价包干定义
施工合同总价包干定义施工合同总价包干，是指在合同约定的范围内，承包方承担完成施工任务所发生的全部费用，包括人工、材料、设备、施工机具及措施等费用，并向发包方收取一个固定的总价款。
在合同执行过程中，除非合同约定或者发包方要求增减工程量等变更，一般情况下不予调整合同价款。
施工合同总价包干的特点：1. 固定总价：合同总价在签订合同时已确定，不再因工程量的增减或材料价格的波动而调整，降低了发包方和承包方的风险。
2. 明确责任：承包方需承担施工过程中的全部费用，确保工程按期完成并达到合同约定的质量标准。
3. 便于结算：合同总价包干有利于简化结算过程，发包方只需按照合同约定支付固定总价款。
4. 激励承包方提高效率：承包方为实现利润最大化，需在施工过程中严格控制成本，提高施工效率。
5. 降低变更风险：在固定总价合同中，承包方承担了因工程变更导致的风险，有利于发包方控制项目成本。
施工合同总价包干的适用条件：1. 工程量清单明确：合同双方需明确工程量清单，确保承包方了解施工任务及工程量。
2. 合同约定清晰：合同中需明确约定合同范围、工程质量标准、工期要求等内容。
3. 材料价格稳定：合同签订时，需考虑材料价格波动对合同总价的影响，并在合同中予以明确。
4. 双方风险承受能力：发包方和承包方需具备一定的风险承受能力，以应对合同执行过程中可能出现的风险。
5. 良好的信誉和实力：承包方应具备良好的信誉和施工实力，以确保工程质量和进度。
总之，施工合同总价包干是一种固定总价、明确责任、便于结算的合同方式。
在实际应用中，双方需充分了解合同条款，合理分配风险，确保工程顺利实施。
总价包干施工合同6篇
总价包干施工合同6篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________________2. 工程地点：__________________3. 工程内容：__________________4. 工程造价：本工程采用总价包干方式，总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。
二、工程期限1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
三、工程要求及规范1. 乙方须按照甲方提供的设计图纸及技术要求进行施工。
2. 乙方需遵守国家及地方相关施工规范、标准，确保工程质量。
3. 施工过程中，如遇特殊情况需变更设计，应由甲方出具书面变更通知，乙方据此调整施工方案。
四、总价包干内容1. 本合同总价为包干总价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用。
2. 除甲方书面变更通知外，乙方不得因人工费、材料费等费用调整而增加费用。
3. 包干总价不包含的内容：____________________________________________________________________ ________________。
五、工程款项支付1. 本合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款。
2. 工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总价的______%。
3. 工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。
4. 质保金：工程款的______%作为质保金，质保期为______年，质保期内无质量问题，质保金一次性支付。
六、工程验收及保修1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
总价包干施工合同6篇
总价包干施工合同6篇第1篇示例：总价包干施工合同是一种在建筑行业中常见的合同类型，它是指承包商承担按照合同规定的价格，对工程项目的全部施工内容和工程质量负责的一种合同形式。
总价包干施工合同的签订对于确保工程的顺利进行和最终的质量保障具有重要意义。
下面就来详细介绍一下总价包干施工合同的相关内容。
在签订总价包干施工合需明确合同的基本信息，包括项目名称、项目地址、建设单位、施工单位、监理单位等主要信息，并确定合同的有效期限。
本合同一经签订即生效，至工程竣工验收合格并付清工程款或解除合同为止。
在合同中要详细规定总价包干施工的工程内容和范围，包括工程的具体规模、结构、质量标准等要求。
承包商应按照合同约定的工程内容和标准进行施工，并保证工程质量符合相关标准和规定。
在总价包干施工合同中要约定工程的总价款，即承包商承诺按照合同约定的总价进行施工，并不得要求增加合同价款。
如发生工程范围变更或其他原因需要增加费用的情况，需经建设单位同意后双方签订变更合同，明确额外费用的支付方式和标准。
在合同中还需约定工程的进度和竣工验收的标准。
承包商应按照合同约定的施工周期和工期要求进行施工，并确保工程按时竣工。
工程竣工后，建设单位和监理单位对工程进行验收，验收合格后方可支付工程款。
在总价包干施工合同中，还应明确双方的权利和义务，包括合同的解除、违约责任、索赔方式及标准等内容。
双方应遵守合同约定的内容，如有违反合同约定的情况，必须承担相应的法律责任。
总价包干施工合同在建筑行业中具有重要作用，通过合同的签订可以明确双方的权利义务，保障工程的顺利进行和最终的质量保障。
双方在签订合同前应仔细阅读合同内容，确保合同条款清晰明了，保障双方的合法权益。
希望本文对您了解总价包干施工合同有所帮助。
第2篇示例：总价包干施工合同是指业主与施工单位签署的一种工程承包合同，按照合同约定的总价对工程项目进行全面负责施工，包括材料、人工、设备等全部费用，并承担相应的风险。
总价包干合同范本8篇
总价包干合同范本8篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将工程发包给乙方进行承包施工一事，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 承包方式：总价包干（除重大设计变更及不可抗力因素外）。
二、合同总价及支付方式1. 本合同总价为人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________元），该价格为包干总价，除重大设计变更及不可抗力因素外，不得调整。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点为：工程开工后支付总价的XX%，工程进行至一半时支付总价的XX%，工程竣工验收合格后支付总价的XX%，剩余XX%作为质量保证金，一年后无质量问题一次性付清。
三、工期要求1. 工程开工日期：_________________________2. 工程竣工日期：_________________________3. 如因乙方原因造成工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。
如因甲方原因造成工期延误，甲方应顺延工期并支付乙方相应的损失。
四、质量标准及验收方式1. 乙方必须按照国家标准、规范及设计要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收标准：按国家相关标准及本合同约定执行。
3. 验收方式：工程竣工后，由甲方组织相关部门进行验收。
验收合格后，双方签署验收报告。
五、材料设备供应1. 乙方应按照设计要求及合同约定供应材料设备。
如因乙方供应的材料设备不符合要求造成工程质量问题，乙方应承担全部责任。
施工合同总价包干
施工合同总价包干是指在合同中约定一个固定的总价，由施工方承担完成工程所需的一切费用，包括人工、材料、设备、施工措施等所有直接和间接费用。
总价包干合同作为一种常见的合同方式，具有明确、简单、易于操作和控制等特点，被广泛应用于建筑市场。
一、施工合同总价包干的优点1. 明确工程总价施工合同总价包干合同明确了工程的总价，避免了因价格波动导致的合同纠纷。
在合同签订后，双方都对工程总价有了明确的了解，有利于合同的履行和工程的顺利推进。
2. 有利于控制工程成本总价包干合同确定了固定的总价，施工方在施工过程中需要自行控制成本，以确保盈利。
这有利于激发施工方的积极性，提高工程管理水平和施工质量。
3. 简化合同条款施工合同总价包干合同的条款相对简单，减少了合同纠纷的可能性。
合同双方只需关注工程质量和进度，无需过多关注价格波动等因素。
4. 有利于工程进度控制总价包干合同明确了工程总价和工期，有利于业主方对工程进度进行控制。
施工方在保证工程质量的前提下，为了实现利润最大化，会合理安排施工进度，确保工程按时完成。
5. 降低合同风险施工合同总价包干有利于降低合同风险。
由于合同总价固定，施工方在施工过程中承担了价格波动的风险，而业主方则无需担忧工程造价的上涨。
二、施工合同总价包干的缺点1. 施工方风险较大总价包干合同中，施工方承担了工程总价的风险。
在施工过程中，如果遇到材料价格上涨、人工费用增加等不可预见因素，施工方的利润可能会受到很大影响。
2. 合同变更困难由于施工合同总价包干合同总价固定，一旦工程过程中出现变更，可能会导致合同纠纷。
合同双方在变更时需谨慎处理，以免影响工程进度和质量。
3. 业主方监督难度增加总价包干合同中，业主方需要对施工方的成本控制和工程质量进行监督。
由于施工过程的复杂性，业主方在监督过程中可能面临一定的难度。
三、施工合同总价包干的适用条件1. 工程规模较小，工期较短对于规模较小、工期较短的工程，施工合同总价包干方式较为合适。
建设工程总价包干合同范本
建设工程总价包干合同范本甲方（发包方）：名称：_________________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________乙方（承包方）：名称：_________________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________鉴于甲方拟进行建设工程施工，乙方愿意承包该工程，双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同，共同遵守。
第一条工程概况工程名称：______________________工程地点：______________________工程内容：______________________（具体描述工程范围和内容）工程承包范围：______________________（详细描述承包范围）第二条工程总价本合同工程总价为人民币__________元整（￥_______），该总价为包干价，包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、风险等所有费用。
总价包干合同范本4篇
总价包干合同范本4篇篇1总价包干合同范本甲方（委托方）：__________（公司名称）法定代表人：__________ 地址：__________ 邮编：__________ 联系电话：__________ 传真号码：__________乙方（承包方）：__________（公司名称）法定代表人：__________ 地址：__________ 邮编：__________ 联系电话：__________ 传真号码：__________鉴于甲方委托乙方承担__________项目（以下简称“本项目”）的工程总承包责任，在甲乙双方平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条项目名称及工程内容1.1 项目名称：__________1.2 工程内容：__________1.3 工程总造价：__________万元人民币（大写：__________）。
第二条工程质量要求2.1 乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成工程，并确保工程质量符合相关标准和规范和设计要求。
2.2 乙方自行承担因工程质量问题引起的一切责任和后果。
第三条工程进度管理3.1 乙方应按照合同规定的时间节点，合理安排施工计划，确保按时完成各项工程阶段，并在合同规定的交工日期前通过竣工验收。
3.2 若由于乙方原因导致工程延迟交付，则乙方应承担由此产生的一切费用。
第四条工程价格及支付方式4.1 工程总价为__________万元人民币，按照以下方式分期支付：（1）首付款：总价的________%，即__________万元人民币，应在双方签署本合同后的15日内支付给乙方。
（2）中期款：总价的________%，即__________万元人民币，应在工程完成__________%后的15日内支付给乙方。
（3）尾款：总价的________%，即__________万元人民币，应在工程完工验收合格后的15日内支付给乙方。
4.2 乙方应在收到甲方支付款项后的15日内提供相关的发票和收据。
总价包干合同结算模板(3篇)
第1篇合同编号：____________________甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________一、合同背景鉴于甲方需要乙方提供以下服务（或工程、或产品等），双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：二、服务内容1. 服务范围：本合同所述服务范围包括但不限于以下内容：- （具体服务内容）- （具体服务内容）- （具体服务内容）2. 服务标准：乙方提供的服务应达到以下标准：- （具体服务标准）- （具体服务标准）- （具体服务标准）三、总价包干1. 包干总价：本合同的总包干价格为人民币【大写】____________________元整（￥____________________元）。
2. 付款方式：- 甲方在合同签订后【__】日内，支付总价款的【__】%作为预付款，即人民币【大写】____________________元整（￥____________________元）。
- 剩余的【__】%在服务完成并经甲方验收合格后【__】日内支付。
3. 调整机制：- 因政策调整、市场波动等不可抗力因素导致成本上升，双方可协商调整包干总价。
- 调整幅度不得超过原包干总价的【__】%。
四、服务期限1. 开始日期：____________________2. 结束日期：____________________3. 延期条款：- 如因乙方原因导致服务延期，每延期一日，乙方应向甲方支付【__】元的违约金。
- 如因甲方原因导致服务延期，延期期间的服务费用由甲方承担。
五、验收标准1. 验收标准：乙方提供的服务应达到本合同约定的服务标准，并符合国家相关法律法规的要求。
2. 验收程序：- 乙方在服务完成后，应向甲方提交验收申请。
- 甲方应在收到验收申请后【__】日内进行验收。
- 验收合格后，甲方应在【__】日内支付剩余的包干价款。
总价包干合同总价合同范本
总价包干合同总价合同范本一、合同背景本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同订立，双方本着平等、自愿的原则，就甲方委托乙方进行某项工程项目的总包承包事宜，达成如下协议。
二、项目概述1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目工期：____________________4.项目范围：____________________三、工程费用1.总价：____________（人民币大写：____________________）。
2.付款方式：–甲方应于本合同签署后，一次性支付工程总价的20%作为订金。
–工程竣工验收后，甲方应支付工程总价的70%。
–工程竣工后6个月内，甲方应支付工程总价的10%作为质保金，质保期满并经过验收合格后，乙方应退还质保金给甲方。
四、工程质量、进度及责任1.乙方在承接工程项目期间，应按照合同约定的标准和进度进行施工，并提供相应的工程质量保证。
2.若乙方在工期、质量等方面违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方按照约定的期限进行整改。
3.若甲方因自身原因导致工程进度延误或工程质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并按照约定的期限进行补救。
五、风险预警及应对措施1.乙方需提供工程施工状态报告，包括工程进度、质量以及工程存在的问题等情况，及时报告甲方。
2.若乙方发现工程存在拖延、质量问题等情况，应及时报告甲方，并提出相应的解决方案。
3.甲方和乙方将根据工程的具体情况，协商制定相应的应急预案，以确保工程能够按时完成。
六、合同解除和仲裁1.如果因不可抗力或其他不可预见的原因，导致工程无法继续进行或无法完成，本合同将被解除。
2.对于在项目实施过程中发生的争议，双方应本着友好协商的原则进行解决；如果协商解决不成，可以提交给有关法律机构进行仲裁。
3.本合同解除后，甲方应支付乙方已完成的工程部分的费用，同时乙方应归还甲方未完成工程的费用。
施工总价包干合同协议书
施工总价包干合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！施工总价包干合同协议书甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为某项工程（以下简称“工程”）的业主或委托人，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承担工程的施工总价包干事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：____________________1.5 工程质量标准：____________________二、施工总价包干2.1 乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于设计、采购、施工、验收等全部工作。
2.2 乙方向甲方承诺，本工程的施工总价包干为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.3 乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准，保证工程按时完成。
三、合同价格的调整3.1 在合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等不可抗力因素，导致工程总价发生变化，甲乙双方应按照实际情况进行协商调整。
四、付款方式及进度4.1 甲方根据乙方的施工进度和质量情况，按照约定的付款比例分阶段支付合同价款。
4.2 付款比例和付款时间如下：（1）工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到60%时，支付合同总价款的60%；（3）工程进度达到90%时，支付合同总价款的90%；（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%作为质量保证金。
五、工程质量及保修5.1 乙方应严格按照国家有关工程质量标准和本合同约定的质量要求进行施工。
总价包干合同范本4篇
总价包干合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1总价包干合同范本甲方（承包方）：______________（单位名称）__________，法定代表人：____________，职务：____________，电话：____________乙方（发包方）：______________（单位名称）__________，法定代表人：____________，职务：____________，电话：____________鉴于甲方具有从事________（工程项目类型）________业务的资质和能力，且乙方拟将________（项目名称）________工程发包给甲方承包，经双方友好协商达成如下合同：第一条项目概况乙方将________（项目名称）________工程交由甲方承包，工程地点位于______________，总工期为________天/月/年，总工程造价为________万元（￥）。
第二条项目内容1. 甲方应按照乙方提供的工程设计图纸和技术要求，合格完成工程施工及相关配套工作。
2. 甲方应保证工程质量符合国家相关标准，若发现质量问题应及时进行整改。
3. 甲方应按照乙方规定的工期，按时交付工程。
第三条价款支付1. 乙方应按照合同约定的工程款项支付进度，合计支付________万元（￥）给甲方。
2. 工程款项支付进度为：________%（合同签订后）、________%（工程完成20%后）、________%（工程完成50%后）、________%（工程完工后）。
3. 工程款项支付方式为：___________。
第四条违约责任1. 若甲方未按照合同要求完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金________万元（￥）。
2. 若乙方未按照合同要求支付工程款项，甲方有权要求乙方支付违约金________万元（￥）。
3. 双方在工程发包过程中如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的法律责任。
第五条争议解决本合同履行过程中如有争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
施工合同中总价包干的含义
施工合同中总价包干，是指在施工合同中，承包商承担按照合同约定的工程量和质量完成工程建设任务，并承担由此产生的所有直接费用和间接费用，承包商在完成工程后，按照合同约定的总价向业主支付。
总价包干合同也称为固定价格合同，是一种常用的工程承包方式。
一、总价包干的含义1. 工程量的确定总价包干合同中，工程量的确定是关键。
工程量是指工程所需的材料、人工、机械设备等资源的数量。
在合同中，工程量应尽可能详细地列出，以便双方明确工程的具体内容和规模。
工程量的确定可以通过图纸、工程量清单、工程说明书等方式进行。
2. 价格的确定总价包干合同中，价格是指承包商完成工程所需支付的所有直接费用和间接费用的总和。
价格应在合同中明确列出，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。
价格的确定应遵循市场规律，充分考虑工程的风险和不确定性。
3. 合同价款的支付总价包干合同中，合同价款的支付是业主按照合同约定的时间和方式向承包商支付。
支付方式可以是一次性支付、阶段性支付或按工程进度支付。
支付的金额应根据工程实际完成的情况进行计算。
4. 合同价款的风险总价包干合同中，合同价款的风险应由承包商承担。
承包商在签订合同时，应充分考虑工程的风险和不确定性，合理预测工程成本。
一旦工程实际发生的成本超过承包商预测的成本，承包商应自行承担超出部分的费用。
二、总价包干的优点1. 有利于业主控制投资总价包干合同中，业主在签订合同时就能明确工程的总价，有利于业主控制投资。
业主可以根据自己的投资预算，选择合适的承包商进行工程建设。
2. 有利于承包商降低成本总价包干合同中，承包商承担了工程的风险和不确定性，有利于承包商降低成本。
承包商可以通过科学的管理和合理的施工方案，降低工程成本，提高自己的利润。
3. 简化合同管理总价包干合同中，工程量和价格一经确定，合同管理相对简单。
业主和承包商只需按照合同约定的条款进行履行，无需频繁地进行工程量的核实和价格的调整。
总价包干合同范本
总价包干合同范本1. 合同背景本合同由甲方（以下简称“包工方”）与乙方（以下简称“甲方”）就工程项目的总价包干合同事宜达成以下协议。
2. 项目概述甲方委托乙方进行具体工程项目的施工，包工方承担工程项目的整体施工、管理以及相关的委派工作。
3. 项目工程范围乙方承包整个工程项目，包括但不限于：•工程设计•材料采购•施工管理•安全防护•资源协调4. 工程期限本工程项目的工期为从合同签订之日起开始计算，至竣工验收合格为止。
工期预计为90天。
5. 工程费用甲方应向乙方支付的总价为 XXX 元人民币（大写：人民币XXX元整）。
费用包含以下内容：•设计费：XXX元•材料费：XXX元•施工费：XXX元•安全费：XXX元•管理费：XXX元6. 付款方式甲方应在合同生效后的5个工作日内，按照以下方式支付工程款项：•第一期付款：合同签订后的5个工作日内，支付合同总价的XX%作为预付款；•第二期付款：工程完成50%时，支付合同总价的XX%作为第二期款项；•第三期付款：工程竣工验收合格后的5个工作日内，支付合同总价的XX%作为尾款。
7. 违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任并支付违约金。
8. 法律适用和争议解决本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。
若在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
9. 合同变更本合同的任何变更、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认生效。
10. 合同生效本合同经双方代表签字或盖章后生效，并具有法律效力。
甲方（包工方）：签字：__________________ 日期：___________________乙方（甲方）：签字：___________________ 日期：___________________。
施工包干总价合同
施工包干总价合同是指业主与施工方在合同中约定一个固定的总价，由施工方承担完成工程所需的全部费用，包括人工、材料、设备、施工措施等所有成本，以及合同约定的利润。
在这种合同方式下，施工方必须按照约定的时间节点完成工程，否则将承担相应的违约责任。
本文将详细介绍施工包干总价合同的相关内容。
一、合同双方1. 业主（以下简称甲方）：具有合同签订资格和履行合同能力的自然人、法人或其他组织。
2. 施工方（以下简称乙方）：具有合同签订资格和履行合同能力的自然人、法人或其他组织，具备完成工程所需的资质和技术能力。
二、合同范围与工程内容1. 合同范围：本合同适用于甲方委托乙方施工的工程项目，包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。
2. 工程内容：具体包括但不限于以下内容：（1）土建工程：包括但不限于桩基、基础、主体结构、屋面、墙体等施工内容。
（2）安装工程：包括但不限于给排水、供电、供暖、通风、空调、通信等施工内容。
（3）装修工程：包括但不限于室内外装修、装饰、家具、设备等施工内容。
（4）园林绿化工程：包括但不限于景观设计、绿化种植、景观设施等施工内容。
三、合同总价与支付方式1. 合同总价：双方经协商一致，确定本工程的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2. 支付方式：（1）甲方按合同约定的进度付款，具体付款比例和时间节点详见附件。
（2）乙方完成工程后，甲方进行验收。
验收合格后，甲方应在验收报告书中签字确认，并按照合同约定支付剩余款项。
四、施工期限1. 乙方应按照合同约定的工期完成工程，工期自甲方提供施工场地、材料等条件之日起计算。
2. 乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
五、质量标准1. 乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修期限和内容详见合同附件。
六、违约责任1. 乙方如未按照合同约定的时间节点完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5%×逾期天数。
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编号：YB-HT-2629
总价包干施工合同
Lump sum construction contract
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
编订：Yunbo Design
总价包干施工合同
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
4、工程期限：
4.1、工程施工工期：自甲方通知进场施工开始计算工期，总工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元违约金。
4.2、在施工过程中，如遇下列情况则顺延工期，具体顺延期限通过双方及时协商，并以书面形式确定：
4.2.1因自然灾害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
4.2.2因甲方提出的工程变更以至延长工期者;
4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能顺利施工者。
5、工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定总价包干。
6、工程价款：经甲乙双方核定认可本工程价款(大写) 元人民币。
二：甲乙方工作：
1、甲方工作。
1.1甲方现场代表：联系电话
1.2施工场地具备开工条件;
1.3甲方负责施工中指导、督促及施工质量检查、验收等工作。
1.4甲方负责检查、督促乙方做好安全、文明施工。
;
2、乙方工作。
2.1乙方现场负责人：，身份证号：，联系电话：
2.2乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育，严格遵守安全操作规程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。
因乙方原因在施工中发生的一切安全事故，均有乙方负责并承担一切经济损失。
2.3 工程按甲方现场交底施工。
施工中严格执行施工技术规范和操作规程，施工中接受甲方代表的检查监督。
2.4负责处理施工现场的周边关系和安全防护工作，并承担与此相关费用，负责施工现场内的治安保卫工作。
2.5工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方负责工程保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。
2.6提供竣工验收技术资料和结算资料，参加竣工验收，办理竣工结算。
三、工程结算及付款方式：
1、工程竣工验收合格后，双方按合同约定办理结算。
2、工程款付至工程总额90%，预留维修金10%。
保修期六个月，如无质量事故维修金一次性付清。
四、工程质量及验收标准：
1、乙方应按有关规范施工，并确保验收;
2、乙方应确保所提供的材料满足合同中中注明材料的规格、品牌、产地要求的合格品;
3、乙方施工期间出现达不到质量标准、不满足进度要求、不服从管理等情况的，甲方有权要求乙方停工整改，情节严重的甲方有权勒令乙方无条件退场，并承担由此造成一切损失。
五、工程保修：
1、保修内容：所施工的全部内容;
2、保修期：土建工程保修六个月;
3、保修责任：在保修期间发生由于乙方施工质量出现的问题由乙方负责维修，并赔偿造成的损失，如使用不合格材料，乙方承担造成所有经济损失。
六、违约责任：
1、乙方施工期间达不到质量标准、不满足甲方进度要求的，甲方有权要求乙方自费返工至达到质量标准。
2、如乙方施工拖延导致甲方工程延期的，由此造成的损失由乙方予以赔偿。
七、附则：
1、如有特别情况或未尽事宜，双方根据实际情况拟定附则条款，作为本合同之附件。
2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
3、其他未尽事宜双方可另行商定。
4、合同一式四份，甲乙双方各执贰份;
5、本合同自双方签字盖章之日起生效，在本合同约定的全部工程竣工验收并结清余款后自行失效。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
地址：地址：
法人代表：(盖章)
或委托人(签字)
法人代表：(盖章) 或委托人(签字)
电话：电话：：
综合单价包干与总价包干的优缺点
综合单价:实际工程量*综合单价+措施费+规费+税金=工程总价实际工程量由监理签字认可。
总价包干：以后变更也是监理签字认可。
在风险上面综合单价风险相对于总价包干底
对于业主方，当然希望以固定总价包干方式签合同，这样风险低、双发结算简单省事。
而承包商则承担着全部的工程量和价格风险。
除了有重大设计变更，一般合同价不予调整。
合同执行中，承包商的索赔的机会也较少。
这种总价合同的结算依据是：投标总价+索赔+鉴证(很少)。
而采用综合单价合同这完全不同，业主承担工程量的风险，承包商承担价的风险。
索赔、鉴证的金额有时很巨大(当投标价很低，毫无利润可言，承包商往往在这两方面找茬)。
结算方式是：以完成工程量*单价+索赔+签证。
结算的依据是已完成工程量而不是施工图工程量。
这是总体方面，里边还有很多细节。
采
用这种方式承包商盈利较多、纠纷也多，结算麻烦，常常也拖很久。
补充一下，需要特别注意工程招标文件中明确列项的每个分部分项工程按照甲方要求及技术规范所应包含的工程内容与工程要求。
审计发现，有的施工单位将已经含在综合单价中的部分工程内容作为洽商单独列项，向甲方索赔。
"对实行固定单价合同的工程，除了要认真研读综合单价所包含的内容外，还要注意施工阶段的增补项目和增减工程量。
对增补项目，审计人员首先应根据工程管理人员的签署意见对增补内容进行分析，区分该项工作是否有必要重新列项，是否已包含在合同中;如果有必要重新列项，要注意从以下三个方面去审核其单价的真实性：(1)在工程量表中有同种工作内容的单价，应以工程量表中的价格计算变更费用。
实施变更工作未引起工程施工组织或施工方法发生实质性变动，不应调整该项目的单价。
(2)工程量表中没有列出同类工作的单价，但有可参考的项目，则其单价应参照类似项目的单价进行调整。
(3)在工程量表中没有同
类或可参考的工作内容的单价，应按照与合同单价水平相一致的原则去审核该项目的单价。
也就是说人工、材料、机械的消耗量及各项费用等应参照中标时的标准调整。
尤其是企业管理费、利润，应执行中标时的承诺，不得任意调整。
如某实验室水暖改造项目，承包商中标时企业管理费、利润是分别按15%和 1%计取的，但一些洽商增加项目在计算综合单价时，企业管理费、利润却是分别按47.6%和7%计取的。
因此，审计人员认真分析工程项目综合单价计算表尤为重要"。
"对工程数量有误或设计变更引起的工程量增减，应该审核其工程量增减幅度，对属合同约定幅度以内的，应执行中标时的综合单价;属合同约定幅度以外的，也应按照中标时的承诺和合同的约定进行调整。
"
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