物业服务合同范本2018
2018物业管理服务标准合同参考范本
本文为word格式，下载后可编辑修改，也可直接使用2018物业管理服务合同范本委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生，公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。
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2018物业管理服务合同范本第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：组织名称：______________________________________________代表人：_______________________________________________地址;________________________________________________联系电话：______________________________________________受委托方(以下简称乙方)：企业名称：______________________________________________法定代表人：_____________________________________________注册地址：______________________________________________联系电话：______________________________________________根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______(牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：______________________________________________座落位置：____市____区____路(街道)____号四至：____________占地面积：____平方米建筑面积：____平方米(委托管理的物业构成细目见附件)第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业。
物业服务合同范本2018
物业服务合同范本2018编号：_____________物业服务合同范本2018甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日第一章总则第1条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：名称：伴海山庄业主委员会代表人：业主委员会主任XXX联系**受委托方（以下简称乙方）：企业名称：XXX法定代表人：高金亮联系0**根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本条约。
第2条物业基本情况物业类型：别墅、连体住宅座落位置：日照市山海天旅游度假区山海天路北。
占地面积：**.2平方米。
修建面积：约**平方米。
第3条乙方供给服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。
本物业的全体业主、使用人均应推行本条约，承担响应的责任。
第二章委托管理事项第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。
第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。
第6条公用设施的维修、养护和管理。
第7条附属配套修建和设施及修建物的维修、养护与管理。
包孕：物业管理办公经营用房、文明体育文娱场合及设施、配电房等。
第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。
庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。
第9条公共环境卫生管理。
包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。
第10条协助公安部门维护小区公共次序。
第11条进一步完善物业档案管理。
第12条按照《维修基金管理使用办法》的划定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。
第13条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费用。
第14条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。
2018物业服务合同范本
2018物业服务合同范本甲方（业主）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1 乙方提供的服务内容包括但不限于：房屋及共用设施设备的维修、养护、运行和管理；环境卫生的维护；绿化养护；公共秩序维护；车辆停放管理；客户服务等。
1.2 乙方应按照国家、行业和地方的有关规定以及甲方的要求，制定物业管理服务的工作流程、服务标准和操作规程。
二、物业管理服务费用2.1 甲方应按照本合同约定的收费标准向乙方支付物业管理服务费。
2.2 物业管理服务费的标准为：_______元/平方米·月。
2.3 甲方应于每月_______日前将物业管理服务费支付给乙方。
三、物业管理服务质量3.1 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质、高效的物业管理服务。
3.2 乙方应定期对物业管理服务质量进行自查，并接受甲方的监督和检查。
3.3 乙方应建立客户投诉处理制度，对甲方的投诉及时进行调查和处理，并向甲方反馈处理结果。
四、合同期限4.1 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2 合同期满前_______个月，甲乙双方应协商确定是否续签合同。
五、违约责任5.1 甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理服务费的，应按日支付违约金，违约金为未支付金额的_______%。
5.2 乙方违反本合同约定，未提供约定的物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为当月物业管理服务费的_______%。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
物业服务合同范本2018
物业服务合同范本2018甲方（业主委员会）：________________乙方（物业服务企业）：________________合同编号：________________第一条物业基本情况1.1 物业名称：________________1.2 物业地址：________________1.3 物业类型：________________1.4 物业面积：________________1.5 物业管理区域：________________第二条物业服务内容2.1 物业服务范围：（1）物业共用部位的维护、保养；（2）物业共用设施设备的维护、保养；（3）物业环境卫生管理；（4）物业绿化管理；（5）物业安全管理；（6）物业消防管理；（7）物业车辆管理；（8）其他与物业相关的服务。
2.2 物业服务标准：乙方应当按照国家、行业和地方规定的物业服务标准提供物业服务，确保服务质量。
第三条物业服务费用3.1 物业服务费用标准：（1）住宅：每平方米建筑面积人民币____元/月；（2）非住宅：每平方米建筑面积人民币____元/月。
3.2 物业服务费用支付方式：甲方应在每月____日前将当月物业服务费用支付给乙方。
3.3 物业服务费用调整：如遇国家政策调整或物价上涨等原因，双方协商一致，可以调整物业服务费用。
第四条物业服务期限4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
4.2 合同期满后，如双方同意续签，应签订新的物业服务合同。
第五条双方权利与义务5.1 甲方权利：（1）对乙方提供的物业服务进行监督、检查；（2）要求乙方按照约定提供物业服务；（3）对乙方不履行合同约定的义务，有权要求乙方改正或解除合同。
5.2 甲方义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）协助乙方开展物业服务工作；（3）遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。
5.3 乙方权利：（1）按照约定收取物业服务费用；（2）要求甲方协助开展物业服务工作；（3）对甲方不履行合同约定的义务，有权要求甲方改正或解除合同。
2018年物业合同范本
2018年物业合同范本第一部分：合同双方基本信息1. 甲方（物业所有者）信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系方式：_______2. 乙方（物业管理公司）信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系方式：_______第二部分：物业基本信息物业名称：_______物业地址：_______物业类型：_______（住宅/商业/工业等）建筑面积：_______平方米第三部分：合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四部分：物业管理服务内容1. 常规服务：24小时安保服务公共区域清洁与维护园林绿化管理与维护垃圾清运服务消防系统检查与维护电梯维护与管理2. 增值服务（如适用）：______________________________第五部分：费用与支付1. 物业管理费：物业管理费为人民币_______元/平方米/月。
总物业管理费为人民币_______元/月。
2. 支付方式：甲方应于每月_______日前将物业管理费支付至乙方指定账户。
第六部分：违约责任1. 甲方违约：如甲方未按时支付物业管理费，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。
2. 乙方违约：如乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，金额为_______元。
第七部分：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八部分：其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签名）：__________ 日期：_______年_______月_______日乙方（签名）：__________ 日期：_______年_______月_______日。
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第二条物业基本情况物业类型：_________座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号四至：_________占地面积：_________平方米建筑面积：_________平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院、_________。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、_________。
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、_________。
第七条公共绿地的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所、_________。
第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_________。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。
2018物业服务合同范本
2018物业服务合同范本甲方（业主委员会或业主大会授权的业主代表）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、物业项目基本情况1. 物业名称：______________________2. 物业类型：______________________（如住宅、商业、办公等）3. 坐落位置：______________________4. 建筑面积：______________________平方米5. 物业管理区域四至：东至______________________；西至______________________；南至______________________；北至______________________。
二、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
3. 物业管理区域内的环境卫生维护包括公共场地、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 物业管理区域内的公共秩序维护包括安全监控、巡视、门岗执勤等。
5. 物业管理区域内的绿化养护管理包括花草树木的修剪、养护、施肥、病虫害防治等。
2018物业管理服务合同范本Word版
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委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生，公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。
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2018物业管理服务合同范本第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：组织名称：______________________________________________ 代表人：_______________________________________________ 地址;________________________________________________联系电话：______________________________________________ 受委托方(以下简称乙方)：企业名称：______________________________________________法定代表人：_____________________________________________注册地址：______________________________________________ 联系电话：______________________________________________ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______(牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：______________________________________________ 座落位置：____市____区____路(街道)____号四至：____________占地面积：____平方米建筑面积：____平方米(委托管理的物业构成细目见附件)第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
2018物业管理服务合同书
2018物业管理服务合同书尊敬的业主：感谢您选择我们作为物业管理服务的提供方。
为了明确双方权利和义务，特此签订本《2018物业管理服务合同书》（以下简称“合同”），并共同遵守合同所约定的内容。
第一条合同主体1.1 甲方（业主）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：1.2 乙方（物业管理服务提供方）：姓名/公司名称：营业执照号码：联系地址：联系电话：第二条服务内容2.1 乙方根据甲方的委托，提供以下物业管理服务项目：（列明具体的物业管理服务项目）2.2 乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规的要求，同时积极响应甲方的合理要求，保障甲方的权益。
第三条服务期限3.1 本合同自年月日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。
3.2 若甲方需要终止合同或延长合同期限，应提前_____天书面通知乙方。
第四条服务费用4.1 甲方向乙方支付的服务费用为人民币____元/月。
4.2 服务费用应于每月的____号之前支付至乙方指定的银行账户。
第五条双方权利与义务5.1 甲方权利与义务：（列明甲方的权利和义务）5.2 乙方权利与义务：（列明乙方的权利和义务）第六条保密条款6.1 双方应保守合同中涉及到的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方透露。
6.2 乙方应对使用甲方的信息和资料负有保密责任，未经甲方书面许可，不得将其用于其他商业目的。
第七条违约责任7.1 如因双方一方的违约行为导致合同无法履行，违约方应向守约方支付____%的违约金。
7.2 乙方如因未能履行合同中约定的服务内容而导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八条合同解除8.1 本合同有效期届满后，若双方未提前终止合同或续订合同，视为自动解除。
8.2 本合同在以下情况下可被解除：（列明可解除合同的情况）第九条法律适用与争议解决9.1 本合同适用中华人民共和国法律。
9.2 若双方发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交至合同签订地的人民法院解决。
2018物业管理合同范本
201８物业管理合同范本物业管理合同范本甲方：(以下简称甲方)地址：法定代表人：乙方：(以下简称乙方)地址：法定代表人：一、合同目的本合同旨在规定甲方与乙方就物业管理事宜达成一致并签订合作协议,明确各方的权利和义务,共同推动物业管理工作的顺利进行。
二、合同期限本合同有效期为_____年__＿__月_____日至＿__＿_年＿＿___月_____日。
三、服务内容1.乙方将负责甲方的物业管理工作,包括但不限于以下内容：（1)维护物业内的各类设施设备，保证其正常使用;(２)负责物业安全防范措施的制定和执行;(3)组织、协调物业维修、保洁、绿化等工作;（4)处理住户的投诉和报修事项；(5)制定物业管理规章制度,并监督其执行；(6）协调社区内各方的关系,维护社区的和谐稳定；（7)其他双方约定的物业管理工作。
2.甲方提供必要的支持和配合,包括但不限于以下内容:(1)向乙方提供物业管理所需的信息和资料；(２）按时支付合同约定的物业管理费用；(3）配合乙方进行物业安全、环境卫生等方面的检查和整改工作；（4）及时提供相关设备、设施的维修、更换等服务。
四、费用支付1.物业管理费用为每月人民币＿＿_＿__＿_＿_元,甲方将于每月的＿＿_＿_日前将费用支付至乙方指定的账户。
2．如甲方未按时支付物业管理费用,乙方有权暂停或终止物业管理服务,并要求甲方支付其费用损失。
五、违约责任1.若甲方未按合同约定支付物业管理费用或提供必要的协助,乙方有权要求甲方在_＿__＿日内进行补救,并支付逾期费用。
2.若乙方未按合同约定提供物业管理服务或不履行相应义务，甲方有权要求乙方在_____日内进行补救,并承担违约责任。
六、保密条款双方在履行本合同过程中，不得泄露涉及对方商业秘密或其他保密信息。
如因违反保密条款产生的损失,受损害方有权要求违约方承担相应的违约责任。
七、争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
如发生争议，双方应友好协商解决;若协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼。
2018物业服务合同范本
2018物业服务合同范本
甲方：________________________
乙方：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就___________事宜达成如下协议：
一、服务内容：
1. 甲方为乙方提供_____________服务，具体内容为______________________。
2. 服务时间为每天从______时至______时，具体时间由双方协商确定。
二、服务费用：
1. 乙方应按照约定时间及时支付服务费用，具体金额为_____________。
2. 服务费用支付方式为______________________。
三、服务期限：
1. 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 若服务期限届满，乙方需提前____天书面通知甲方是否继续续约。
四、双方权利义务：
1. 甲方有权要求乙方按时支付服务费用，并有权对服务质量进行监督。
2. 乙方有权要求甲方按时提供服务，并有权对服务质量进行评估。
五、违约责任：
1. 若一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因此造成的一切损失。
六、其他事项：
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________
签订日期：____年____月____日。
物业服务合同范本2018
物业服务合同范本20182．要求乙方按照本合同的约定提供物业服务；3．监督乙方履行本合同的情况；4．提出物业服务改进意见和建议；5．其他根据法律、法规、规章及本合同享有的权利。
二）甲方义务1．按照本合同约定向乙方支付物业服务费用；2．遵守本合同及相关法律、法规、规章；3．协助乙方履行本合同约定的各项服务；4．保护共用部位、共用设备、公共环境等物业资源，维护物业的正常使用和管理秩序；5．其他根据法律、法规、规章及本合同应履行的义务。
第17条乙方权利和义务一）乙方权利1．按照本合同约定收取物业服务费用；2．在合同约定范围内提供物业服务；3．要求甲方履行本合同约定的义务；4．提出物业管理改进意见和建议；5．其他根据法律、法规、规章及本合同享有的权利。
二）乙方义务1．按照本合同约定提供物业服务；2．保护共用部位、共用设备、公共环境等物业资源，维护物业的正常使用和管理秩序；3．遵守本合同及相关法律、法规、规章；4．保护业主、使用人的合法权益；5．其他根据法律、法规、规章及本合同应履行的义务。
第五章物业服务费用第18条物业服务费用的支付方式、标准、期限及调整方式等，由甲、乙双方协商确定，并在本合同中明确约定。
第六章违约责任第19条任何一方未履行本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七章争议解决第20条因本合同引起的争议，双方应协商解决。
如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定第21条本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
第九章合同变更、终止和解除第22条本合同的变更、终止和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
2.根据业主大会的决议，甲方和乙方签订物业服务合同。
3.甲方监督业主和使用人遵守《伴海山庄管理规约》以及业主大会、业主委员会和物业管理相关规定。
4.甲方检查监督乙方物业管理工作的实施情况和制度执行情况。
5.甲方审议乙方提出的物业管理服务年度计划、维修财务预算及决算。
2018年物业合同范本
2018年物业合同范本甲方（业主）：_______________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________乙方（物业公司）：_______________________法定代表人：_______________________公司地址：_______________________联系电话：_______________________一、物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_______________________坐落位置：_______________________建筑面积：_______________________二、服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理；2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4. 公共绿化的养护和管理；5. 车辆停放管理；6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7. 装饰装修管理服务；8. 物业档案资料管理。
三、服务质量1. 乙方应按照国家和地方相关规定以及物业服务合同的约定，为甲方提供专业、规范、高效的物业服务；2. 乙方应定期对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理，确保其正常运行和使用；3. 乙方应及时处理甲方的投诉和建议，确保甲方的满意度；4. 乙方应配合甲方开展社区文化活动，营造和谐的社区氛围。
四、服务费用1. 物业服务费：按照建筑面积每月每平方米______元的标准收取；2. 公摊水电费：按照实际发生额由全体业主分摊；3. 其他费用：按照实际发生额由相关业主分摊。
服务费用的收取方式为：_______________________。
五、服务期限服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2018物业管理服务合同(3篇)
2018物业管理服务合同(3篇)甲方：；法定代表人：；住所地：；邮编：。
乙方：；法定代表人：；住所地：；邮编：；资质等级：；证书编号：。
根据《物业管理条例》和相关、、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称；物业类型；座落位置；建筑面积。
物业管理区域四至：东至；南至；西至；北至。
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、；2、；3、。
第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准。
第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：元/月。
平方米；高层住宅：元/月。
平方米；别墅：元/月。
平方米；办公楼：元/月。
平方米；商业物业：元/月。
平方米；物业：元/月。
平方米。
物业服务费用主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）法定税费；（10）物业管理企业的利润；（11）。
2018年物业合同范本
2018年物业合同范本甲方（物业服务企业）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（业主/物业使用人）：姓名：地址：联系电话：鉴于甲方具有提供物业管理服务的资质和能力，乙方为[具体物业的业主/物业使用人]，双方就物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业服务内容1. 公共区域的清洁、保洁服务。
2. 公共设施设备的维护和管理。
3. 安全保卫和秩序维护工作。
4. 绿化养护服务。
5. [其他具体服务内容]。
二、服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照[具体收费标准]向甲方支付物业服务费。
2. 支付方式为[具体支付方式，如按月支付等]。
3. 支付时间为[具体支付时间]。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 按照合同约定提供物业服务。
2. 有权收取物业服务费。
3. [其他权利和义务]。
（二）乙方的权利和义务1. 享受甲方提供的物业服务。
2. 按时支付物业服务费。
3. 遵守物业管理区域内的规章制度。
4. [其他权利和义务]。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供服务，应承担相应违约责任。
2. 若乙方未按时支付物业服务费，应按照[具体规定]承担违约责任。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. [其他需要约定的条款]。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________________年______月______日乙方（签字）：________________________年______月______日。
辽宁物业合同范本2018
辽宁物业合同范本2018本合同双方当事人：甲方（业主委员会或业主大会）：______________________业主委员会主任：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：______________________法定代表人：______________________资质等级：______________________证书编号：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、物业项目基本情况1. 物业名称：______________________2. 物业类型：______________________3. 坐落位置：______________________4. 建筑面积：______________________5. 物业管理区域四至：东至______________________；西至______________________；南至______________________；北至______________________。
二、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
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编号：_____________物业服务合同范本2018
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
第一章总则
第1条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：
名称：伴海山庄业主委员会
代表人：业主委员会主任张致伟
联系电话：**
受委托方（以下简称乙方）：
企业名称：日照海纳物业管理有限公司
法定代表人：高金亮
联系电话：0**
根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。
第2条物业基本情况
物业类型：别墅、连体住宅
座落位置：日照市山海天旅游度假区山海天路北。
占地面积：**.2平方米。
建筑面积：约**平方米。
第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。
本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。
第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。
第6条公用设施的维修、养护和管理。
第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。
包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。
第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。
庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。
第9条公共环境卫生管理。
包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。
第10条协助公安部门维护小区公共秩序。
第11条进一步完善物业档案管理。
第12条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。
第13条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费用。
第14条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。
第三章委托管理期限
第15条委托管理期限为二年。
自二〇一〇年九月一日起至二〇一二年八月三十一日止。