厨房电器项目申请报告

厨房电器项目

申请报告

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

该厨房电器项目计划总投资18425.38万元，其中：固定资产投资13202.40万元，占项目总投资的71.65%；流动资金5222.98万元，占项目总投资的28.35%。

达产年营业收入42337.00万元，总成本费用33091.68万元，税金及附加348.62万元，利润总额9245.32万元，利税总额10869.16万元，税后净利润6933.99万元，达产年纳税总额3935.17万元；达产年投资利润率50.18%，投资利税率58.99%，投资回报率37.63%，全部投资回收期

4.16年，提供就业职位879个。

厨房电器涉及的产品包括燃气灶、吸油烟机、微波炉、电烤箱、消毒柜、洗碗机、电饭煲、料理机等，是居民生活所需的重要消费品领域。随着我国城镇化进程持续推进、居民收入水平日益提高，我国厨房电器渗透率不断提升，市场规模不断扩大。2017年，我国厨房电器市场规模达到697亿元，同比增长11.2%。在整体家电行业中，相较于白电与黑电，厨房电器市场增速更快，景气度更高。2018年，受房地产调控政策以及市场竞争日益激烈的影响，我国厨房电器市场增长乏力。2018年，我国厨房电器市场规模为678亿元，同比下降2.7%。我国厨房电器市场规模增速放缓。

第一章概况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

厨房电器项目

（二）项目选址

某某开发区

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。所选场址应避开自然保护区、风景名

胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设

区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积48897.77平方米（折合约73.31亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数54.72%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率6.95%，固定资产投资强度180.09万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积48897.77平方米，建筑物基底占地面积26756.86平

方米，总建筑面积66989.94平方米，其中：规划建设主体工程49371.18

平方米，项目规划绿化面积4654.22平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计145台（套），设备购置费6116.29万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1084852.88千瓦时，折合133.33吨标准煤。

2、项目年总用水量42605.89立方米，折合3.64吨标准煤。

3、“厨房电器项目投资建设项目”，年用电量1084852.88千瓦时，

年总用水量42605.89立方米，项目年综合总耗能量（当量值）136.97吨标准煤/年。达产年综合节能量43.25吨标准煤/年，项目总节能率28.54%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某开发区发展规划，符合某某开发区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资18425.38万元，其中：固定资产投资13202.40万元，占项目总投资的71.65%；流动资金5222.98万元，占项目总投资的28.35%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入42337.00万元，总成本费用33091.68万元，税

金及附加348.62万元，利润总额9245.32万元，利税总额10869.16万元，税后净利润6933.99万元，达产年纳税总额3935.17万元；达产年投资利

润率50.18%，投资利税率58.99%，投资回报率37.63%，全部投资回收期

4.16年，提供就业职位879个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细

编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施

工队伍。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等

方面给予充分保证。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某开发区

及某某开发区厨房电器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某

开发区厨房电器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有

着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“厨房电器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某开发区经济发展，为社会提供就业

职位879个，达产年纳税总额3935.17万元，可以促进某某开发区区域经

济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率50.18%，投资利税率58.99%，全部投资回

报率37.63%，全部投资回收期4.16年，固定资产投资回收期4.16年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发

展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指

导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动《中国

制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立

了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕《中国制造2025》战略，重

点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动

产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链

条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一

系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省

国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳

劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省

经济社会又好又快发展作出了积极贡献。