工程造价现行的两种计价方法-

工程造价现行的两种计价方法?

目前我国工程造价计价方法主要有：定额计价法和工程量清单计价法两种方法。

第一种，清单计价法

清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

第二种，定额计价法

定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的工程量计算规则，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。

采用哪种方法，主要根据实际情况来定：，

如参加投标，只能是按招标文件给定的方式去确定。

如未经过招标程序或小型工程工程结算，可以采取定额计价法。

两者的主要区别在于工程量的含义上，

定额计价是编制清单的基础，

清单由一项或多项定额子目组合而成，

更为复杂。

工程造价里的两种计价方式的区别

请问工程造价里的两种计价方式的区别 1直接费+间接费+利润+税金 2分部分项工程费+措施项目费+利润+税金一1．按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。 2.分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。 3.单位工程项目划分不同按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。工程量清单中的量应该是综合的工程量,而不是按定额计算的“预算工程量”。综合的量有利于企业自主选择施工方法并以之为基础竞价,也能使企业摆脱对定额的依赖,建立起企业内部报价及管理的定额和价格体系。 4.计价依据不同这是清单计价和按定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,而工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报

工程造价里的两种计价方式的区别

请问工程造价里的两种计价方式的区别 1 直接费+间接费+利润+税金 2 分部分项工程费+措施项目费+利润+税金一1 ．按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费（或其中的人工费）为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时，造价由工程量清单费用（=E清单工程量x 项目综合单价）、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。 2. 分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费（现场管理费和企业管理费）、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。 3. 单位工程项目划分不同按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177 个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起如混凝土,可以将同一项目的搅拌（制作）、运输、安装、接头灌缝等综合为一项, 门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。工程量清单中的量应该是综合的工程量,而不是按定额计算的“预算工程量”。综合的量有利于企业自主选择施工方法并以之为基础竞价,也能使企业摆脱对定额的依赖,建立起企业内部报价及管理的定额和价格体系。 4. 计价依据不同这是清单计价和按定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额, 而工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单

工程造价计价方法

工程造价计价方法我国的工程造价计价方法分为定额计价法和工程量清单计价法两种，其中定额计价法包括“单价法”和“实物法”，工程量清单计价法又称之为“综合单价法”，问题是“定额计价法”和“工程量清单计价法”有什么区别. 对于定额计价中的“单价法”，是指：首先按消耗量定额工程量计算规则计算工程中各个分部分项工程的工程量，然后直接套取相应消耗量定额的各个分部分项工程量的定额基价，然后直接得出各个分部分项工程的直接费（建筑工程中为直接工程费），相加得出工程的总的直接费，再用工程总的直接费乘以相应的费率得出工程总的间接费、利润和税金，最后相加得出工程的造价. 定额计价中的“实物法”是指：在算出各个分部分项工程的工程量后套用相应的分部分项工程的定额消耗量，将各个分部分项工程量分解为相应的工料机的消耗量，然后分别乘以相应的人工、材料、机械的市场单价后相加得出相应分部分项工程的工料机合价（即分部分项工程的直接费），再将各个分部分项工程的直接费汇总得出工程的总直接费，后面的做法就和单价法一样了。单价法和实物法的区别在于各个分部分项工程的工料机合价计算依据不同，单价法用“定额基价”直接计算，而实物法用“消耗量定额”和“工料机的市场单价”确定各个分部分项工程的工料机合价。不管哪种方法计算，所计算出来的各个分部分项工程的费用都只包括工料机费用，各个分部分项工程的费用没有间接费、利润、税金、措施费、风险费等，换句话来说就是定额计价法中只能计算工程总的间接费、措施费、利润和税金等，在这种计价方法下我们无法得出各个分部分项工程的间接费、措施费、利润和税金。因此我们将此种工料单价称之为“不完全单价”。而工程量清单计价法之所以被称之为“综合单价法”，既然是“综合单价”，就是说各个分部分项工程的费用不仅仅包括工料机的费用，还包括各个分部分项工程的间接费、利润、税金、措施费、风险费等，即在计算各个分部分项工程的工料机费用的同时就开始计算各个分部分项工程的间接费、利润、税金、措施费、风险费等。这样就会形成各个分

工程造价常用的两种计价方式区别

工程造价常用的两种计价方式区别第一种计价方式：直接费+间接费+利润+税金第二种计价方式：分部分项工程费+措施项目费+利润+税金一、 1.按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,统计分析为单位工程造价。工程量清单平价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目投资清单费用、其他房地产项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将土木施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件其要求和施工现场情况、施工融资方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的建筑工程数量,整合性投标人要报出每个清单项目的综合交易额。 2.分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程造价清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的违约风险费。采用综合单价便于公摊支付支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是二期工程的个别价格。综合单价的报出是增值额一个个别计价、市场竞争的过程。 3.单位工程项目划分不同

按归纳定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般科研土建定额有几千个科研项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。工程量清单计价的划定工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中所土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不主要考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的有所不同型号等,同时对于同一项目不再按绝不阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一房地产项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合评价为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合评价到一起,这样能够减少原来对于施工企业工艺方法选择的限制,交易价格时有更多的自主性。工程量清单中的量应该是综合的工程量,而不是按记账计算的“预算工程量”。综合的量有利于企业自主工程施工选择施工方法并以之为基础竞价,也能使到企业摆脱对重拾定额的依赖,建立起企业内部报价及管理的定额和价格体系。 4.计价依据不同这是清单计价和按定额固定价格计价的最根本区别。按定额计价的为数不多等额依据就是定额,而工程量清单计价的主要依据是企业上市公司定额,技术标准除此以外企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能大多企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场市场运行报出综合单价时,企业自主报价、市场竞争(通过招投标)定价的期货合约格局也将形成,这也正是重中之重工程量清单所要促成的首要目标。工程量清单计价的本质是要改变政府定价模式,建立起市场形成造价市场机制,只有计价依据个别化,这一目标才能实现二、

我国工程造价的两种计价方法

我国工程造价的两种计价方法我国工程造价的两种计价方法：直接计价法和单位计价法一、直接计价法直接计价法是一种以明确的工程实物量为基础，通过对工程项目进行逐项计价，最终得出总造价的方法。该方法适用于工程项目的规模较小、结构简单、工艺过程较为清晰的情况下。直接计价法的步骤主要包括以下几个方面： 1.确定工程项目的实物量：根据设计图纸和技术要求，确定工程项目的各项实物量，如土方量、混凝土用量、钢筋用量等。 2.编制工程项目的清单：根据实物量和工程项目的特点，编制工程项目的清单，列出各项工程量及对应的单价。 3.计算工程项目的费用：根据清单中的工程量和单价，逐项计算出各个工程项目的费用，并汇总得出总造价。直接计价法的优点是计算过程相对简单直观，适用于小型工程项目。但是，该方法对工程项目的变更较为敏感，一旦工程量发生变化，就需要重新计算，容易产生误差。二、单位计价法单位计价法是一种根据工程项目的单位工程造价及其设计要求，通

过对各项单位工程进行计量和计价，最终得出总造价的方法。该方法适用于工程项目的规模较大、结构复杂、工艺过程较为繁杂的情况下。单位计价法的步骤主要包括以下几个方面： 1.确定单位工程：根据工程项目的特点和施工过程的划分，确定各个单位工程，如基础工程、结构工程、装饰工程等。 2.编制单位工程的定额：根据设计要求和规范，编制各个单位工程的定额，包括工程量和工程造价。 3.计算单位工程的费用：根据定额中的工程量和工程造价，逐项计算出各个单位工程的费用。 4.汇总单位工程的费用：根据各个单位工程的费用，进行汇总得出总造价。单位计价法的优点是计算结果更加准确可靠，适用于大型工程项目。同时，该方法对工程项目的变更较为灵活，只需对相关单位工程进行调整即可。我国工程造价的两种计价方法分别是直接计价法和单位计价法。它们分别适用于不同规模和复杂程度的工程项目，能够满足工程造价的计算需求。在实际应用中，需要根据具体情况选择合适的计价方法，并结合工程项目的特点进行灵活运用，确保计算结果的准确性

工程两种计价方法是

工程两种计价方法是工程计价是指将工程项目按照一定的方法和标准进行估价、评估和定价的过程。在工程领域中，常用的计价方法有两种，分别是建筑工程计价方法和工程项目总价计价方法。建筑工程计价方法是指根据工程的建筑结构、规模、材料等因素，通过建筑工程计价规范计算建筑工程造价的方法。建筑工程计价方法主要有四种，分别是综合单价法、综合指标法、层次分析法和相应参数法。综合单价法是一种常用的建筑工程计价方法，它是根据工程项目的特点，将其分解成若干个不同的施工项目，再按照相应的施工规范和单价，计算出每个施工项目的工作量、工程量和费用，最后累加得出工程项目的总造价。综合指标法是一种较为简化的建筑工程计价方法，它是通过对工程项目进行指标划分和评估，确定每个指标的权重和指标得分，再按照相应的公式计算出工程项目的总造价。层次分析法是一种较为科学的建筑工程计价方法，它是通过构建层次结构模型，通过逐级比较和判断，确定工程项目各个因素的重要性和贡献度，最后根据权重和因素值计算出工程项目的总造价。相应参数法是一种比较简单的建筑工程计价方法，它是根据已有的类似工程项目的造价数据，通过确定适当的调整系数和参数，计算出工程项目的总造价。与建筑工程计价方法相比，工程项目总价计价方法是一种更为综合和综合的计价方法。工程项目总价计价方法是通过对工程项目的全部投资进行统一计算，包括建设投资、设备投资、材料投资、劳动力投资等方面的费用，并考虑到项目风险、市场变化等因素，最终确定工程项目的总造价。工程项目总价计价方法主要有两种，分别是全面成本法和净现值法。

全面成本法是一种比较常用的工程项目总价计价方法，它是通过对工程项目的所有成本进行全面评估和计算，包括直接成本、间接成本、管理费用、融资费用等方面的费用，并根据项目的特点和风险进行合理的预算和评估，最终确定工程项目的总造价。净现值法是一种较为科学的工程项目总价计价方法，它是通过将工程项目的未来现金流量进行贴现，计算出项目的净现值，再根据净现值和预算要求来确定工程项目的总造价。以上介绍的是工程计价的两种常用方法，分别是建筑工程计价方法和工程项目总价计价方法。不同的计价方法适用于不同的工程项目和具体情况，工程师和相关人员在计价过程中应根据实际情况选择合适的计价方法，并进行合理的评估和定价，以保证工程项目的顺利进行。

简述工程造价计价的两种模式及其含义

简述工程造价计价的两种模式及其含义工程造价计价是指根据工程实际成本、市场价格和政策等因素，计算出工程项目的总价或分项单价，以便进行工程结算和竣工决算等工作。目前，我国工程造价计价主要有两种模式：定额计价和工程量清单计价。 1. 定额计价模式定额计价模式是指根据建筑工程定额标准，计算出工程项目的人工、材料、机械等成本费用，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目的总价。定额计价模式是我国工程造价计价的主要模式之一，具有计算简单、稳定性好等特点。定额计价的含义: 定额计价是一种根据建筑工程定额标准计算出工程项目成本费用，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目总价的计价模式。定额计价模式中的定额是指建筑工程消耗量的标准，包括人工、材料、机械等消耗量的标准。定额计价的核心是计算出工程项目的人工、材料、机械等成本费用，以便进行工程结算和竣工决算等工作。 2. 工程量清单计价模式工程量清单计价模式是指根据建筑工程清单标准，计算出工程项目的工程量清单，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目的总价。工程量清单计价模式是我国工程造价计价的主要模式之一，具有市场竞争性强、灵活性高等特点。工程量清单计价的含义: 工程量清单计价是一种根据建筑工程清单标准计算出工程项目工程量清单，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目总价的计价模式。工程量清单计价的核心是计算出工程项目的工程量清单，以便进行工程结算和竣工决算等工作。

两种计价模式的区别: 定额计价模式是按照建筑工程定额标准计算出工程项目的成本费用，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目的总价。工程量清单计价模式是根据建筑工程清单标准，计算出工程项目的工程量清单，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目的总价。两种计价模式的优劣: 定额计价模式计算简单、稳定性好，适用于工程量较小、工程结构比较简单的工程项目。但是，定额计价模式缺乏市场竞争性，容易形成垄断局面，不利于工程造价的合理确定。工程量清单计价模式具有市场竞争性强、灵活性高等特点，适用于工程量较大、工程结构比较复杂的工程项目。但是，工程量清单计价模式的计算比较复杂，需要具有较高的计算能力和专业素质。总结起来，工程造价计价的两种模式各有优劣，应根据不同工程项目的特点和需要，选择适合的计价模式。

我国工程造价的两种计价方法

我国工程造价的两种计价方法随着我国经济的快速发展，各类工程项目的建设也日益增多。而工程造价的计算方法在工程项目的投资决策和施工过程中起着至关重要的作用。目前，我国的工程造价计算主要有两种方法：综合单价法和清单计价法。综合单价法是一种常用的工程造价计算方法。它主要是根据工程项目的设计图纸和施工方案，将工程项目划分为若干个独立的工程量清单，然后根据每个清单中的工程量和相应的综合单价来计算出各个清单的造价，最后将各个清单的造价相加得到整个工程项目的总造价。综合单价法的优点是计算简单，容易理解和操作，适用于较小规模的工程项目。然而，由于综合单价法只是根据清单中的工程量和单价来计算造价，并没有考虑到不同工程量之间的相互关系，因此在一些复杂的工程项目中可能会存在较大的误差。清单计价法是另一种常用的工程造价计算方法。它是根据工程项目的设计图纸和施工方案，将工程项目划分为若干个独立的工程量清单，并为每个清单中的工程量编制详细的清单表，包括工程量、单位、工程内容等信息。然后，根据每个清单中的工程量和相应的清单单价来计算出各个清单的造价，最后将各个清单的造价相加得到整个工程项目的总造价。清单计价法相对于综合单价法来说，更加精确和细致，适用于较大规模和复杂的工程项目。清单计价法考虑到了不同工程量之间的相互关系，能更准确地计算出工程项目的造

价，但同时也需要耗费更多的时间和精力。综合单价法和清单计价法各有其适用的领域。综合单价法适用于规模较小、结构简单的工程项目，如住宅小区的基础设施建设等。而清单计价法适用于规模较大、结构复杂的工程项目，如高速公路、桥梁、大型厂房等。在实际应用中，根据工程项目的特点和需求选择合适的计价方法对于准确计算工程造价具有重要意义。除了综合单价法和清单计价法，还有其他的工程造价计算方法，如综合比例法、统计指数法等。这些方法在特定的工程项目中也有一定的应用价值。然而，无论使用哪种计价方法，都需要考虑到工程项目的实际情况，进行合理的调整和修正，以确保计算结果的准确性和可靠性。我国的工程造价计算主要有综合单价法和清单计价法两种方法。综合单价法适用于规模较小、结构简单的工程项目，计算简单但可能存在误差。清单计价法适用于规模较大、结构复杂的工程项目，计算精确但需要耗费更多的时间和精力。根据工程项目的特点和需求选择合适的计价方法对于准确计算工程造价至关重要。

工程造价计算的两种方法

工程造价计算的两种方法工程造价计算是指根据项目的实际需求和材料、劳动力、设备等成本因素，通过一定的计算方法和标准，对整个工程项目的成本进行估算和预测的过程。工程造价计算方法可以分为两种，分别是直接费用法和间接费用法。 1.直接费用法直接费用法是指根据工程项目的实际需求，将所有与项目直接相关的费用进行逐一计算、累加，得到总的直接成本的方法。这种方法包括以下几个环节：（1）清单计价法：根据项目的需求，将所有材料、设备、劳动力等直接相关的费用按照一定的计价规则编制清单，并根据市场行情对所列项目进行定价，最后对所有的项目进行累加得出总成本。

（2）比例分摊法：根据项目的实际情况，确定不同部分的费用比例，例如按照建筑面积、体积、长度等指标进行分摊，从而得出各部分的费用，最后将各部分费用进行累加得出总成本。（3）单位计价法：根据项目的需求和特点，确定适用的单位计价标准，并根据实际情况进行计算，最后将各项费用进行累加得出总成本。 2.间接费用法间接费用法是将与工程项目间接相关的费用，例如管理费用、利润、税金等，按照一定的比例或规则进行计算并累加到直接费用的方法。（1）管理费用：工程项目的管理费用包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等，通常以直接费用的比例进行计算，一般为直接费用的5%-15%。（2）利润：工程项目的利润是指承包商所需的利润，通常以直接费用的比例进行计算，一般为直接费用的5%-20%。

（3）税金：工程项目的税金是指根据国家、地方的法律法规规定，需要缴纳的税金，通常以直接费用和管理费用的比例进行计算，一般为直接费用和管理费用的5%-10%。在进行工程造价计算时，需要考虑项目的实际情况和市场行情，确定合理的计算方法和标准，并进行详细、准确的数据收集和计算，以确保计算结果的准确性和可靠性。总之，工程造价计算是工程项目管理中的重要环节，通过选择合适的计算方法和标准，对项目的成本进行估算和预测，可以帮助项目方合理安排预算、控制成本，从而保证项目的顺利进行。无论是直接费用法还是间接费用法，都需要在实际操作中充分考虑项目的需求和特点，以得到准确的成本估算结果。

工程造价里的两种计价方式的区别

工程造价里的两种计价方式的区别请问工程造价里的两种计价方式的区别 1 直接费+间接费+利润+税金 2 分部分项工程费+措施项目费+利润+税金一1 ．按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费（或其中的人工费）为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时，造价由工程量清单费用（=E清单工程量x 项目综合单价）、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。 2. 分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费（现场管理费和企业管理费）、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。 3. 单位工程项目划分不同按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177 个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时

工程造价采用的方法

工程造价采用的方法随着经济的发展和社会的进步,大跨度结构应用越来越广泛,人们对大跨度楼盖结构选型及经济性越来越重视。楼盖是建筑结构体系中的重要组成部分,其造价占建筑总造价的比例高达20%~30%。目前关于大跨度楼盖的选型及经济性分析的研究,已取得了一定的研究成果。接下来我告诉你工程造价采纳的方法。工程造价采纳的方法：清单计价和定额计价两种。第一种，清单计价法清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程完工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所必须的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。第二种，定额计价法定额计价是指依据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的"工程量计算规则'，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造

价。采纳哪种方法，主要依据实际状况来定，如参加投标，只能是按招标文件给定的方式去确定。如未通过过招标程序或小型工程工程结算，可以采用定额计价法。两者的主要区别在于工程量的含义上，定额计价是编制清单的基础，清单由一项或多项定额子目组合而成，更为复杂。什么是工程造价：工程造价有两种含义，则工程造价〔管理〕的含义也有两种: 一是指建筑安装投资费用管理;二是指工程价格管理。工程造价确定依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的。建设投资费用管理属投资管理范畴，是指为了达到预期投资效果(效益)，对建设工程的投资行为进行计划、猜测、组织、指挥和监控等一系列活动;是为了实现投资的预期目标，在拟订的规划、技术方案条件下，猜测、计算、确定和控制工程造价及其变动的系统活动。这一含义应当同时涵盖宏观和微观两个层次的项目投资费用管理。工程价格管理属价格管理范畴。社会主义市场经济条件下的价格管理分为两个层次:在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定

工程造价里的两种计价方式的区别

请问工程造价里的两种计价方式的差别 1直接费 +间接费 +收益 +税金 2分部分项工程费 +举措项目费 +收益 +税金一 1．按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、收益、税金构成 ,计价时先计算直接费 ,再以直接费 (或此中的人工费 )为基数计算各项花费、收益、税金 ,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时 ,造价由工程量清单花费 (= ∑清单工程量×项目综合单价 )、举措项目清单花费、其余项目清单花费、规费、税金五部分构成 ,作这类区分的考虑是将施工过程中的实体性耗费和举措性耗费分开 ,关于举措性耗费资用只列出项目名称 ,由招标人依据招标文件要乞降施工现场状况、施工方案自行确立 ,以表现出以施工方案为基础的造价竞争 ;关于实体性耗费资用 , 则列出详细的工程数目 ,招标人要报出每个清单项目的综合单价。 2.分项工程单价构成不一样按定额计价时分项工程的单价是工料单价 ,即只包含人工、资料、机械费 ,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价 ,除了人工、资料、机械费 ,还要包含管理费 (现场管理费和公司管理费 )、收益和必需的风险费。采纳综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算 ,也防止了由于“取费”产生的一些无谓纠葛。综合单价中的直接费、花费、收益由招标人依据本公司实质支出及收益预期、招标策略确立 ,是施工公司实质成本花费的反应 ,是工程的个别价钱。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。 3.单位工程项目区分不一样按定额计价的工程项目区分即估算定额中的项目区分,一般土建定额有几千个项目 ,其区分原则是按工程的不一样部位、不一样资料、不一样工艺、不一样施工机械、不一样施工方法和资料规格型号,区分十分详尽。工程量清单计价的工程项目区分较之定额项目的区分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177 个项目 ,它考虑工程部位、资料、工艺特色,但不考虑详细的施工方法或举措,如人工或机械、机械的不一样型号等 ,同时关于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一同 , 如混凝土 ,能够将同一项目的搅拌 (制作 )、运输、安装、接头灌缝等综合为一项, 门窗也能够将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一同,这样能够减少本来定额关于施工公司工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。工程量清单中的量应当是综合的工程量,而不是按定额计算的“估算工程量”。综合的量有益于公司自主选择施工方法并以之为基础竞价,也能使公司挣脱对定额的依靠,成立起公司内部报价及管理的定额和价钱系统。 4.计价依照不一样这是清单计价和按定额计价的最根本差别。按定额计价的独一依照就是定额 , 而工程量清单计价的主要依照是公司定额 ,包含公司生产因素耗费量标准、资料价钱、施工机械装备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多半公司没有公司定额 ,但跟着工程量清单计价形式的推行和报价实践的增添 ,公司将逐渐成立起自己的定额和相应的项目单价 ,当公司都能依据自己状况和市场供求关系报

工程造价里的两种计价方式的区别

工程造价里的两种计价方式的区别 2分部分项工程费+措施项目费+利润+税金我喜欢1。按定额计价时，单位工程成本包括直接工程成本、间接成本、利润和税费。定价时，首先计算直接成本，然后根据直接成本（或人工成本）计算成本、利润和税费，并汇总为单位工程成本。使用工程量清单定价时，成本由工程量清单成本确定（=∑ 工程量清单）×本工程由五部分组成：综合单价、计量项目表列费用、其他项目表列费用、税费。该部门的考虑是将施工过程中的物理消耗和测量消耗分开。措施消耗费仅列出项目名称，由投标人根据招标文件要求、施工现场情况和施工方案确定，以反映基于施工方案的成本竞争；对于实物消耗费用，应列出工程的具体数量，投标人应报出每个清单项目的综合单价。2.分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。3.单位工程项目划分不同定额计价工程项目的划分是预算定额中项目的划分。一般来说，土木工程配额中有数千个项目。根据工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号，划分原则非常详细。工程量清单计价的工程项目的划分比定额项目的划分更全面。在新规范中，只有177个土木工程项目。它考虑了工程部分、材料和工艺特点，但不考虑具体的施工方法或措施，如不同的劳动模式或机械和机械。同时，同一项目不再按阶段或流程划分为若干项目，而是集成在一起，如同一项目的混凝土、搅拌（生产）、运输、安装和填缝可以集成在一个项目中。门窗还可以集生产、运输、安装、油画、五金于一体，减少了原定额对施工企业工艺方法选择的限制，在报价上有更多的自主权。工程量清单中的工程量应为综合工程量，而不是根据定额计算的“预算工程量”。综合工程量有利于企业自主选择施工方法，并据此进行投标。它还可以使企业摆脱对定额的依赖，建立内部报价和管理的定额和价格体系。4.不同的定价基础这是清单计价和按定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,而工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报