定额工期(1)
建筑安装工程工期定额TY 01-89-2016-ty01-89-2016
建筑安装工程工期定额TY 01-89-2016第一部分民用建筑工程说明一、本部分包括民用建筑±0．000以下工程、±0．000以上工程、±0．000以上钢结构工程和＝0．000以上超高层建筑四部分。
二、±0．000以下工程划分为无地下室和有地下室两部分。
无地下室项目按基础类型及首层建筑面积划分；有地下室项目按地下室层数(层)、地下室建筑面积划分。
其工期包括±0．000以下全部工程内容，但不含桩基工程。
三、±0．000以上工程按工程用途、结构类型、层数(层)及建筑面积划分。
其工期包括±0．000以上结构、装修、安装等全部工程内容。
四、本部分装饰装修是按一般装修标准考虑的，低于一般装修标准按照相应工期乘以系数0．95；中级装修按照相应工期乘以系数1．05；高级装修按照相应工期乘以系数1．20计算。
一般装修、中级装修、高级装修的划分标准如下：装修标准划分表注：1．高级装修：内外墙面、楼地面每项分别满足3个及3个以上高级装修项目，天棚、门窗每项分别满足2个及2个以上高级装修项目，并且每项装修项目的面积之和占相应装修项目面积70％以上者；2．中级装修：内外墙面、楼地面、天棚、门窗每项分别满足2个及2个以上中级装修项目，并且每项装修项目的面积之和占相应装修项目面积70％以上者。
五、有关规定：1．±0．000以下工程工期：无地下室按首层建筑面积计算，有地下室按地下室建筑面积总和计算。
2．±0．000以上工程工期：按±0．000以上部分建筑面积总和计算。
3．总工期：±0．000以下工程工期与±0．000以上工程工期之和。
4．单项工程±0．000以下由2种或2种以上类型组成时，按不同类型部分的面积查出相应工期，相加计算。
5．单项工程±0．000以上结构相同，使用功能不同。
无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计算工期；有变形缝时，先按不同使用功能的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。
工程项目造价概述工期定额与工期计算-使用《工期定额》的有关规定
第二节使用《工期定额》的有关规定一、一般规定(一)定额工期以日历天数为单位，发包承包双方确认后，可顺延工期(二)范围以内(下)和以外(上)的规定定额凡注明“xx以内(下)”者，均包括“xx”本身，注明.“xx以外(上)”者，则不包括“xx”本身。
(三)顺延、增加、不增加工期的范围1.顺延工期的范围(1)不可抗力的因素造成停工;(2)因重大设计变更或发包原因造成停工;(3)施工技术规范或设计要求冬季不能施工造成工程主导工序连续停工。
对于顺延的天数由发包承包双方协商确定2.增加工期的范围(l)坑底打基础桩(地下室);(2)开挖一层土方后，再打护坡桩的工程，增加工期≤50天;(3)基础施工遇到障碍物或古董、文物、流沙、溶洞、暗洪、淤泥、石方、地下水等需要进行基础处理;(4)一个承包方同时承包2栋以上(含2栋)，4栋以下工程;(5)单项工程的室外工程;管线>100m，道路及停车场>500m²;(6)单项(位)工程层数超出定额层数。
对于1，2，3条增加的天数由发承包双方协商确定。
3.不允许增加工期的范围(l)原地坪打基础桩;(2)承包方原因造成停工;(3)一个承包方同时承包4栋以上的单项(位)工程;(4)单项(位)工程的建筑面积超过《工期定额》的建筑面积;(5)室外直埋管道工程;(6)围墙工程.(四)“层差”与“面差”工期计算的区别(1)所谓层差，是指设计的层数与《工期定额》的层数不同，称为层差。
如某全现浇住宅工程，设计为24层，《工期定额》为20层，层差为4层。
所谓面差是指设计的建筑面积与《工期定额》的建筑面积不同，称为面差。
(2)层差按《工期定额》规定，允许计算工期。
理由是，层数的变化影响主导工序，从工期的网络图可以看到，层数是工期的关键线路，因此，层数的增加意味着工期的增加。
(3)面差按《工期定额》规定:当建筑面积超过一定值时，建筑面积不断地增大，可工期不变。
工期不增加的理由是面积的变化不是影响工期的主要因素。
定额工期计算及建筑名词解释
下面是我计算的某实际工程的定额工期，不知道是不是算对了？计算依据：建设部2000年2月16日颁布施行的《全国统一建筑安装工程工期定额》。
一、本工程工期计算及依据根据第一章单项工程说明条款，总工期为±0.000以下工期与±0.000以上之和，再根据有关条款另行增加附加工期。
1、±0.000以上工期定额第一章单项工程说明第八条的第7条中规定：“单项工程±0.000以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。
”本工程±0.000以上按变形缝共分为A、B、C、D四个区。
A区连裙房共29层，40389m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000 m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。
根据定额总说明第十条的第3条规定：“单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
”A区为29层，比24层高出5层。
定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。
编号1-761，20层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为720天。
22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差40天，则主体高出5层的工期天数为：40/2×5=100天，故A区工期应为840+100=940天。
B区连裙房共29层，37864m2，工期同A区，亦为940天。
C区连裙房共5层，7000m2，套用定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-725，6层以下，7000m2以内的Ⅰ类地区的工期为275天。
D区连裙房共25层，39745m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。
定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。
全国统一建筑安装工程工期定额(1)
5．建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高
在2.2m以上时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
6穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门
厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。
围护结构外围水平面积计算建筑面积。
14建筑物外有技和顶盖走廊、檐廊，按往外围水平面积计算建筑面积；有盖天柱的走廊、檐
廊挑出墙外宽度在1．sin以上时，按其顶盖投影面积～半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑
阳台，按其水平面积～半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计
算建筑面积。
11．有往的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单
排柱的车棚、货绷、站台等，按其顶盖水平极影面积的一半计算建筑面积。
12．屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱问、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建
筑面积。
13．建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其
十一、本定额凡注明“XXX以内（下）”者，均包括“XXX”本身，注明“XXX以外
（上）”者，则不包括“XXX”本身。
建筑面积计算规则
一、计算建筑面积的范围
1．单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上
结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，
四、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有15％以内的定额水平调整幅度，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定，制定实施细则，报建设部备案。
建设工程施工工期标准定额
建设工程施工工期标准定额一、前言建设工程施工工期是评估工程进展和完成时间的重要指标，对于确保工程质量、成本和安全至关重要。
因此，制定工程施工工期标准定额是保证工程按时交付的重要措施之一。
本文将介绍建设工程施工工期标准定额的概念、内容及制定流程，以供参考。
二、概念工程施工工期标准定额是指在一定条件下，某一类建设工程的施工工期标准单位量。
通过对工程过程中不同工序的所需时间进行统计分析，得出标准定额，以便在实际施工中合理控制工期，提高工程进度和质量。
三、内容1. 工期标准定额的制定对象工期标准定额的制定对象包括建筑工程、市政工程、水利工程等各类建设工程。
不同种类的工程在施工工期上有一定的区别，因此需要针对不同类型的工程进行分类制定。
2. 工期标准定额的内容工期标准定额包括以下几个方面的内容：（1）施工工期基本单位量：即不同工程施工过程中所需的基本工期单位量，如基础施工、主体结构施工、装饰装修施工等。
（2）工程特性及特殊要求：在工期标准定额中应对工程的特性和特殊要求进行详细说明，以便施工方在实际操作中做好相应的准备工作。
（3）工期标准定额计算方法：工期标准定额的计算方法应具有科学性和合理性，以保证最终的工期标准定额达到实际施工的要求。
3. 工期标准定额的制定流程工期标准定额的制定流程主要包括以下几个环节：（1）收集资料：首先需要收集工程设计图纸、规范标准、历史数据等相关资料，以了解工程的基本情况。
（2）分析研究：在收集资料的基础上，需要对工程的施工工序和工期进行分析研究，确定各个工序的施工时间及所需资源。
（3）制定标准定额：根据分析研究的结果，制定工期标准定额，并对其进行评审和修订。
（4）发布实施：最后将制定的工期标准定额进行发布实施，并对其进行监督和检查，以确保施工工期的准确性和可操作性。
四、结论工期标准定额是建设工程施工工期管理的重要工具，通过制定工期标准定额，可以有效控制工程施工过程中的工期，提高工程质量和效率。
山东省工期定额1
十、有关规定： 1．单项（位）工程中层高在2.2m以内的技术层不计算建筑面积，但计算层数。 2．出屋面的楼（电）梯间、水箱间不计算层数。 3．单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加 。 4一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项（位）工程时，工期的计算：以一个单项 （位）工程的最大工期为基数，另加其他单项（位）工程工期总和乘相应系数计算：加一个 乘0.35系数；加 2个乘 0.2系数；加 3个乘 015系数； 4个以上的单项（位）工程不另增加 工期。 5坑底打基础桩，另增加工期。 6．开挖一层立方后，再打护坡桩的工程，护坡桩施工的工期承发包双方可按施工方案 确定增加无数，但最多不超过50天。 7基础施工遇到障碍物或古墓、文物、流砂、溶洞、暗滨、淤泥、石方、地下水等需要 进行基础处理时，由承发包双方确定增加工期。 8．单项工程的室外管线（不包括直埋管道）累计长度在 100 m以上，增加工期 10天； 道路及停车场的面积在 500 m2以上，在1000 m2以下者增加工期 ID天；在5 000 m2以内者增 加工期20天；围墙工程不另增加工期。 十一、本定额凡注明“XXX以内（下）”者，均包括“XXX”本身，注明“XXX以外 （上）”者全国统一建筑安装工程工期定额》（以下简称“本定额”）是在原城乡建设环 境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依据国家建筑安装工程质量检验 评定标准、、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业 技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础 上修编而成。 二、本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施 工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。 三、由于我国幅员辽阔，各地气候条件差别较大，故将全国划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区， 分别制定工期定额。 I类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四ill、 贵州、 云南、重庆、海南。 Ⅱ类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。 Ⅲ类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。 同一省、自治区内由于气候条件不同，也可按工期定额地区类别划分原则，由省、自治 区建设行政主管部门在本区域内再划分类区，报建设部批准后执行。 设备安装和机械施工工程不分地区类别，执行统一的工期定额。 四、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有15％以 内的定额水平调整幅度，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定，制定实施 细则，报建设部备案。 五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安 装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。 六、本定额工期以日历天数为单位。对不可抗力的因素造成工程停工，经承发包双方确 认，可顺延工期。 七、因重大设计变更或发包方原因造成停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。因承 包方原因造成停工，不得增加工期。 八、施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造成工程主导工序连续停工，经承发包双 方确认后，可顺延工期。 九、本定额项目包括民用建筑和一般通用工业建筑。凡定额中未包括的项目，各省、自 治区、直辖市建设行政主管部门可制定补充工期定额，并报建设部备案。
工程的定额工期
工程的定额工期2010-08-30 22:03:41| 分类：工程管理| 标签：|字号大中小订阅计算依据：建设部2000年2月16日颁布施行的《全国统一建筑安装工程工期定额》。
一、本工程工期计算及依据根据第一章单项工程说明条款，总工期为±0.000以下工期与±0.000以上之和，再根据有关条款另行增加附加工期。
1、±0.000以上工期定额第一章单项工程说明第八条的第7条中规定：“单项工程±0.000以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。
”本工程±0.000以上按变形缝共分为A、B、C、D四个区。
A区连裙房共29层，40389m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000 m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。
根据定额总说明第十条的第3条规定：“单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
”A区为29层，比24层高出5层。
定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。
编号1-761，20层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为720天。
22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差40天，则主体高出5层的工期天数为：40/2×5=100天，故A区工期应为840+100=940天。
B区连裙房共29层，37864m2，工期同A区，亦为940天。
C区连裙房共5层，7000m2，套用定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-725，6层以下，7000m2以内的Ⅰ类地区的工期为275天。
D区连裙房共25层，39745m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。
定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。
工期定额
工期定额的构成[1]1)工期按地区类别划分由于我国幅员辽阔，各地自然条件差别较大，同类工程的建筑设备和实物工程量不同，故将全国划分为I、Ⅱ、Ⅲ类地区，分别制定工期定额。
I类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四JII、贵州、云南、重庆。
I类地区是指省会所在地最近十年，年平均气温在15℃以上，最冷月份平均气温O。
C以上，全年日平均气温等于(或小于)5℃的天数在90天以内的地区。
Ⅱ类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。
Ⅱ类地区是指省会所在地最近十年，年平均气温在8～15。
C，最冷月平均气温在一lo～o℃之间，全年日平均气温等于(或小于)5℃的天数在90～150天之间的地区。
Ⅲ类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。
Ⅲ类地区是指省会所在地最近十年，年平均气温在8℃以下，最冷月平均气温在一10℃以下，全年日平均气温等于(或小于)5℃的天数在150天以上的地区。
同一省、自治区内由于自然条件悬殊，各省、自治区建设行政主管部门可按上述原则，确定本省、自治区内的地区类别，并报经建设部批准，允许分别实行两种地区类别的工期定额。
2)定额项目的划分(1)单项工程按建筑物用途、结构类型、建筑面积、层数划分等划分；(2)专业工程按专业施工项目、用途、安装设备的规格、能力、工程量等划分。
[编辑]工期定额的有关规定[1](1)地基与基础处理。
基础施工较为复杂，工期定额将土0．00以下工程及有无地下室情况作了专门考虑。
在施工中遇有不可预见的障碍物、古墓、文物等需要处理，经承发包双方协商，可按实际处理，顺延工期。
(2)气候方面。
定额按各地的气温差异划分I、Ⅱ、Ⅲ类地区，应按工程所在地确定地区类别使用定额。
施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造成工程主导工序连续停工的，经承发包双方确认，可顺延工期。
(3)自然灾害。
对不可抗拒的自然灾害造成工程停工，经承发包双方确认，可以顺延工期。
定额工期与合同工期
定额工期与合同工期定额工期与合同工期是建筑工程项目管理中的重要概念。
定额工期是指完成一项工程所需的标准时间，而合同工期则是双方在合同中约定的完成工程的时间。
定额工期与合同工期之间存在着密切的关联和差异，它们对工程项目的进展和质量都有着直接的影响。
首先，定额工期是根据工程项目的特点和规模进行计算的，它是一个相对准确的时间指标。
定额工期的计算需要考虑到材料准备、施工工序、设备安装和工人数量等因素。
通过合理的定额工期设置，可以提高工程的施工效率，保证工期的准确性。
定额工期能够为工程项目提供一个明确的时间基准，有助于项目管理者进行合理的工期安排和工程计划。
然而，定额工期仅仅是一个理论上的时间，它没有考虑到实际施工过程中可能出现的各种意外情况和难点。
因此，在签订工程合同时，双方通常会约定一个合同工期。
合同工期是在定额工期的基础上考虑到实际情况和风险因素后确定的。
合同工期能够为项目管理者提供一个相对稳定的施工时间，有助于项目的进度控制和风险管理。
定额工期与合同工期之间存在一定的差异。
首先，定额工期是一个相对固定的时间，而合同工期则是经过双方协商后确定的一个相对灵活的时间。
双方在签订合同时，会考虑到工程项目的具体情况，如工程难度、进度风险、工期延误的影响等因素，从而决定一个合理的工期。
其次，在工程施工期间，定额工期通常是固定不变的，而合同工期可以根据实际情况进行调整。
如果遇到不可抗力或其他特殊情况，双方可以根据合同的约定进行谈判和协商，从而对合同工期进行相应的调整。
定额工期和合同工期的设置对于工程项目的管理和控制非常重要。
合理的定额工期能够提高工程项目的生产效率和质量，保证项目能够按时完成。
而合同工期则能够为项目管理者提供一个相对稳定和灵活的施工时间，有助于项目的进度控制和风险管理。
两者之间的差异要求项目管理者要具备一定的管理能力和协调能力，以便能够合理地安排工期并有效地应对可能出现的问题。
综上所述，定额工期和合同工期是建筑工程项目管理中的重要概念。
定额工期详解
定额工期详解目录一、基本概念 (3)1.1 定额工期的定义 (3)1.2 定额工期的组成 (4)二、定额工期计算依据 (5)2.1 工程量清单 (6)2.2 施工图纸 (7)2.3 施工组织设计 (9)2.4 其他相关文件 (10)三、定额工期确定方法 (11)3.1 工作日计算法 (12)3.2 工期定额法 (13)3.3 指标估算法 (14)3.4 综合估算法 (16)四、定额工期与合同工期的关系 (17)4.1 合同工期的约定 (18)4.2 定额工期与合同工期的对比分析 (19)4.3 定额工期与合同工期的调整策略 (20)五、定额工期的应用 (21)5.1 在项目投标报价中的应用 (22)5.2 在项目进度计划制定中的应用 (23)5.3 在项目成本控制中的应用 (24)5.4 在项目质量管理的应用 (26)六、定额工期优化策略 (27)6.1 提高工作效率的策略 (28)6.2 优化施工工艺的策略 (30)6.3 强化现场管理的策略 (30)6.4 加强风险管理策略 (32)七、定额工期案例分析 (33)7.1 案例一 (34)7.2 案例二 (36)7.3 案例三 (37)八、定额工期相关法规与标准 (38)8.1 《建设工程工程量清单计价规范》 (40)8.2 《施工合同示范文本》 (41)8.3 《建设工程项目管理规范》 (41)8.4 其他相关行业标准 (42)九、定额工期争议解决途径 (44)9.1 争议协商解决 (44)9.2 调解解决 (45)9.3 仲裁解决 (46)9.4 诉讼解决 (47)十、总结与展望 (49)10.1 文档总结 (49)10.2 发展前景展望 (50)一、基本概念定额工期是指在一定的工程条件下，按照合理的施工组织设计和劳动定额，完成单位工程或分部分项工程所需的时间。
它反映了工程的规模、复杂程度和技术要求，是工程预算、计划和进度控制的重要依据。
定额工期是根据设计图纸、施工规范、验收标准等文件，按照正常施工条件制定的。
江苏省定额工期的计算
定额工期的确定我国现行的定额工期执行建设部颁发的《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年版)。
鉴于全国各地经济发展水平与施工条件对施工工期影响不同，给予了各地区建设行政主管部门一定的定额水平调整权，调整幅度不超过15%。
江苏省根据2000年《工期定额》的有关规定，结合本省实际，以苏建定[2000]283号文对定额工期做以下调整：(1) 民用建筑工程中单项工程：±0.00以下工程按2000年国家定额工期调减5％；±0.00以上工程中，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆工程均按2000国家工期定额执行，不作调整；宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减15％。
(2) 民用建筑工程中单位工程：±0.00以下结构工程，按定额工期调减5％；±0.00以上结构工程，宾馆、饭店及其他建筑的装修工程均按定额工期调减10％。
(3) 工业建筑工程：单层厂房、多层厂房、降压站、冷冻机房、冷库、冷藏间、空压机房、变电室、开闭所、锅炉房工程均按定额工期调减10％。
(4) 其他建筑工程：地下汽车库、汽车库、仓库、独立地下工程、服务用房、停车场、园林庭院、构筑物工程均按定额工期调减5％。
(5) 专业工程：设备安装工程中电梯安装工程的工期不变，其余均调减5％。
机械施工工程中构件吊装、网架吊装、机械土方、机械打桩、钻孔灌注桩、人工挖孔桩工程按定额执行不调。
调整后的工期作为建设单位和施工单位确定建筑安装工程工期的依据。
如建设单位要求的工期小于按上述规定调整后的工期，则应增加工程施工成本，计算赶工措施费，纳入合同价款。
赶工费的计算方法江苏省对于建筑工程，在2004计价表中给出的赶工费的指导性计价方法与标准是：住宅工程：比本省现行定额工期提前20%以内的，按分部分项工程费的2%～3.5%计；高层建筑工程：比本省现行定额工期提前25%以内的，按分部分项工程费的3%～4.5%计；一般框架、工业厂房等其他工程：比本省现行定额工期提前20%以内的，按分部分项工程费的2.5%～4%计。
如何计算一个工程的定额工期
如何计算一个工程的定额工期建筑工程的施工是有工期规定的，通常情况下发包人会与承包人在合同当中明确约定，具体是多长工期要根据实际情况来确定。
因此接下来将由我为您介绍关于如何计算一个工程的定额工期及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、如何计算一个工程的定额工期单项工程从正式开工至按设计规定的全部工程内容建成，并达到竣工验收标准所用的实际施工天数。
影响工程建设施工工期的因素很多。
就整体来说有资金、设计、设备和技术装备、施工力量等方面问题。
就施工企业来说，要根据工程项目的特点、建设条件，处理好施工准备与开工、厂内与厂外、地下与地上、土建与安装、主体与辅助、附属工程之间关系，以天时地利条件，采取适宜措施，加快建设进程，缩短施工期。
二、工程发包的方式包括哪几种建筑工程依法实行招标发包，对不适用招标发包的可以直接发包。
由此可见，建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。
1、招标发包。
是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。
招标发包是建筑工程发包的主要形式。
建筑工程的发包采用招标投标的方式，可以充分利用供求关系、价值规律和竞争机制。
在正常情况下通过招投标可以发挥两个积极作用：建设单位可以避免或减轻发包工程的风险，有效地控制工程工期、质量与投资；可以促使承包人不断采用先进技术，提高经营管理水平，努力降低工程成本。
建设工程的发包承包主要采用招标投标方式来进行，只有那些不宜于招标投标的保密工程、特殊专业工程或施工条件特殊的工程，才采用直接发包（即委托）的方式。
具体的适用招标发包的工程范围。
根据《招标投标法》附则的有关规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈，需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标投标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。
2、直接发包。
是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。
2012《安徽省建设工程工期定额》
2012《安徽省建设工程工期定额》2012《安徽省建设工程工期定额》一、概述（一）项目设置2012年《安徽省建设工程工期定额》分建筑、市政两个部分，共八章，1233个子目。
详见下表:（二）适用范围、作用：1.本工期定额适用手安徽省境内的建筑、安装、市政等工程的新建、扩建和改建。
2.本工期定额是编制招标文件的依据，是签订工程施工合同、确定合理工期的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。
二、定额主要内容介绍及应用第一部分建筑工程一、项目设置建筑工程包括地下工程、结构工程、装饰工程、专业工程共四章十四节356个项目。
具体章节划分详见下表：二、定额说明及应用（一）单项工程层数超出本工期定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
例一:某现浇钢筋混凝土结构综合楼工程，±0.00以上42层，单层建筑面积1000m2，地下工程工期为157天，装饰总工期为120天。
工期计算如下:1.查定额编号:2-45 钢筋砼结构 39层单层建筑面积1000m2 496天2-46 钢筋砼结构 40层单层建筑面积1000m2 508天2.计算相邻层数差值工期: 508-496=12天3.工程总工期为: 157+508+12×2+120=809天（二）一个承包方同时承包两个以上（含两个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其它单项工程工期总和乘相应系数计算。
增加一个乘以0.35系数；增加两个乘以0.2系数；增加三个乘 0.15系数；四个以上的单项工程不另增加工期。
例二：某建筑公司同时承包3栋住宅工程，其中一栋为现浇钢筋混凝土结构±0.00以上18层，单层建筑面积800m2，地下工程工期为90天;室内外装饰工期为100天；另两栋均为砖混结构6层，无地下室，条形基础，每栋建筑面积均为4200m2，其中首层建筑面积为700m2，室内外装饰工期为60天。
建筑工程施工工期定额
建筑工程施工工期定额一、定额工期的意义定额工期对于建筑工程的施工管理具有重要作用，它具有以下几点意义：1、规范施工进度：定额工期规定了工程应该在什么时间内完成，有利于施工单位和监理单位控制施工进度，确保工程按时完工。
2、保证工程质量：定额工期有利于施工单位安排合理的施工计划，避免施工加班和超时施工，从而保证工程质量。
3、保障工程安全：定额工期可以合理安排施工工序和施工方法，避免施工过程中发生事故，保障工人的安全。
4、节约成本：合理的定额工期可以避免施工单位的人力、物力、时间资源的浪费，从而降低施工成本。
二、定额工期的制定定额工期的制定需要结合实际的建筑工程情况，一般包括以下几个步骤：1、确定工程的施工内容和施工方法：首先要明确工程的具体施工内容和施工方法，包括施工工序、施工标准、施工材料等方面的要求。
2、分析施工条件：根据工程的具体情况，包括地理环境、气候条件、人力资源等方面的情况进行分析，确定工程施工的基本条件。
3、编制施工计划：根据工程的具体情况，编制合理的施工计划，包括施工工序、施工时间、资源需求等内容。
4、确定定额工期：根据施工计划和施工条件，确定合理的定额工期，并进行审核和确认。
5、监控实施：施工单位在实施过程中要严格按照定额工期进行施工管理，及时调整施工计划，确保工程按时完工。
三、定额工期的管理定额工期的管理是建筑工程施工管理中非常重要的一环，要做好定额工期管理需要注意以下几个方面：1、建立健全的管理体系：建立定额工期管理的组织架构和管理体系，明确各级管理人员的职责和权限。
2、加强监督检查：加强对施工单位的监督检查，确保施工单位按照定额工期进行施工管理。
3、及时沟通协调：及时与施工单位进行沟通协调，解决施工中可能出现的问题，保证施工进度。
4、做好记录和归档：及时记录施工工程的施工情况和进度，并做好归档，方便后续查阅。
5、总结经验教训：定期总结施工中的经验教训，完善施工管理工作，提高工期管理水平。
广东省 建设工程施工工期定额(两篇)
广东省建设工程施工工期定额（二）广东省建设工程施工工期定额（二）一、引言广东省建设工程施工工期定额（二）是根据广东省建设工程管理法规制定的一套标准工期指导，旨在规范广东省建设工程的施工进度，提高工程质量，保障工程安全。
二、适用范围本定额适用于广东省范围内所有建设工程的施工过程，包括建筑工程、市政工程、工业与民用设施工程等。
三、施工工期定额的制定原则1. 根据建设工程的规模和复杂程度，科学合理确定施工工期。
2. 充分考虑建设工程的资源供应情况以及现场施工条件。
3. 考虑建设工程所需各阶段的施工工序及其工作内容。
4. 考虑施工队伍的规模和技术水平。
5. 依据相关法律法规，对施工工期进行监管和评估。
四、施工工期定额的编制内容1. 不同建设工程类型的施工工期标准。
2. 各阶段工程的施工工期标准。
3. 施工过程中所需的资源供应周期。
4. 施工队伍规模和技术水平对工期的影响。
5. 施工工期评价与监管规定。
五、施工工期定额的具体内容解析1. 不同建设工程类型的施工工期标准根据建设工程的不同类型和特点，制定了相应的施工工期标准。
比如，对于高层建筑工程，要求在混凝土结构施工阶段的工期为X天，钢结构施工阶段的工期为Y天，装修施工阶段的工期为Z 天等。
2. 各阶段工程的施工工期标准根据建设工程各个施工阶段的工作内容和工序要求，制定了各阶段的施工工期标准。
比如，对于土建施工阶段，要求在地基处理、基础施工、主体结构施工等工序的工期进行详细规定。
3. 施工过程中所需的资源供应周期施工工期的完成需要充足的资源供应支持。
本定额根据各类建设工程的特点，对必要的资源供应周期进行了规定。
例如，对于水泥的供应周期，根据不同建设工程的施工量和水泥供应情况，制定了相应的工期标准。
4. 施工队伍规模和技术水平对工期的影响施工队伍的规模和技术水平对工期的影响是不可忽视的。
本定额对建设工程队伍规模和技术水平进行了细致分析，提出了相应的工期调整指导。
工程施工天数和定额工期
工程施工天数和定额工期工程施工天数和定额工期是工程管理中非常重要的概念，它们对工程的进度控制和质量保障起着至关重要的作用。
本文将从工程施工天数和定额工期的定义、计算方法、影响因素以及管理策略等方面进行详细探讨。
一、工程施工天数和定额工期的定义1. 工程施工天数的定义工程施工天数指的是完成一项工程所需的实际施工时间，其计算范围一般包括从工程开工到竣工的全部时间。
在现实工程管理中，施工天数往往会受到各种因素的影响，因此需要进行科学合理的计算和控制。
2. 定额工期的定义定额工期是指在一定条件下，完成一项工程所需的标准工期，通常根据工程的规模、性质、地理环境等因素进行合理设定。
定额工期是对施工活动的进度目标进行预期和规定，对于实现工程质量、安全和效益都具有重要意义。
二、工程施工天数和定额工期的计算方法1. 工程施工天数的计算方法工程施工天数的计算一般需要考虑工程的规模、复杂程度、材料供应、人力资源、机械设备等多方面因素。
常用的计算方法包括：PERT方法、CPM方法、模拟网络分析方法等。
通过这些方法可以对工程的施工时间进行科学合理的预测和控制。
2. 定额工期的计算方法定额工期的计算一般需要考虑工程的规模、技术难度、资源配置等因素，通过合理的计算方法确定工程的预期施工时间。
一般来说，定额工期的计算方法主要包括：制定施工计划、确定施工工艺、分析施工资源等。
通过这些方法可以对工程的定额工期进行科学合理的设定。
三、工程施工天数和定额工期的影响因素1. 技术因素工程的施工天数和定额工期受到技术因素的影响。
例如，工程的设计是否合理、施工工艺是否先进、工程材料是否具备可靠性等都会直接影响工程的施工时间和定额工期。
2. 管理因素工程的施工天数和定额工期还受到管理因素的影响。
例如，施工组织是否合理、人员配备是否充足、施工计划是否科学等都会影响工程的施工时间和定额工期。
3. 外部因素工程的施工天数和定额工期也受到外部环境因素的影响。
定额工期计算案例
按最新工期定额工期计算举例与说明一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数得工期差值增加。
最高相邻层数得工期差值就是指最高相邻层所对应得建筑面积得工期差值。
例1:某住宅工程为全现浇结构,±0、00以上22层,建筑面积27500㎡,±0、00以下2层,建筑面积2500㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下:1、查定额编号:1-15 2层地下室3000㎡以内170天1-145 20层30000㎡以内505天1-140 18层30000㎡以内475天2、计算相邻层数差得工期差值:505-475=30天3、该工程总工期为:170+505+30=705天(暂不考虑江苏省建设厅苏建定(2000)283号文,即暂不考虑定额得调减,下同)二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。
例2:某住宅I程为内浇外砌结构,±0、00以上6层,建筑面积9600㎡,±0、00以下l层,建筑面积1600㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下:1、查定额编号;1-l2 l层地下室l000㎡以外l15天l-65 6层7000㎡以外l95天2、该工程总工期为:ll5+195=310天三、一个承包方同时承包几个单项,如何计算工期一个承包方同时承包2个以上(含2个)单项工程时,工期得计算:以一个单项工程得最大工期为基数,加其它单项工程工期总与暴相应系数计算。
加一个乘0、35系数;加2个乘0、2系数;加3个乘0、15系数;4个以上得单项工程不另增加工期。
例3:某建筑公司同时承包3栋住宅工程,其中l栋为全现浇结构,±0、00以上l8层,建筑面积12000㎡,±0、00以下l层,建筑面积660㎡。
另两栋均为砖混结构6层,无地下室,带形基础,每栋建筑面积均为4200㎡,其中首层建筑面积为7000㎡。
北京市建设工程工期定额 (一)
北京市建设工程工期定额 (一)北京市建设工程工期定额是指在合理的时间内完成北京市建设工程的建造任务。
它是建筑施工的一个重要参考标准，可以有效地保证建设工程按计划进行，达到高标准、高质量的建造标准。
一、工期定额的意义北京市建设工程工期定额的意义在于，它可以为建筑施工提供一个准确、科学合理的工期计划，从而能够有效地控制施工过程中的时间进度，避免时间浪费和不必要的费用支出。
同时，它也可以为建筑施工中的主要参与者提供一个明确的时间目标，从而促使他们更紧密、有效地协作，并提高整个工程的建造质量。
二、工期定额的编制原则北京市建设工程工期定额的编制原则主要包括顺序、合理性、可操作性和适应性等。
顺序是指建筑施工工序应该遵循一定的顺序进行。
合理性是指建筑施工过程中的时间安排应该合理，不得出现浪费或冗余时间。
可操作性是指建筑施工的各项工作应该可以被有效地执行。
适应性是指建筑施工工期定额应该能够适应不同类型的建筑工程。
三、工期定额的编制过程北京市建设工程工期定额的编制过程主要包括建立工程量清单、确定建设施工任务书、确定工程量计算单位和计算标准、确定施工人员、确定施工机械和设备、编制施工组织设计和施工进度计划等。
在进行这些步骤时，需要充分考虑建筑施工实际情况，制定出一个合理的工期计划。
四、工期定额的应用在建筑施工过程中，北京市建设工程工期定额应该得到充分的应用。
施工队伍应该根据工期定额的计划，严格按照时间表进行施工。
如果出现前期施工进展不顺、时间紧迫等问题，需要及时进行协调。
同时，施工方应该建立进度管理制度，定期进行进度检查，及时发现和解决进度滞后的问题。
总之，北京市建设工程工期定额是建筑施工中一个重要的参考标准，它可以为建筑施工提供一个准确、科学合理的工期计划，有效地控制施工进程、提高施工效率和建筑质量水平。
因此，在建筑施工中，应该充分注意工期定额的应用，确保整个工程按照计划进行。
定额工期计算案例
按最新工期定额工期计算举例和说明一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
最高相邻层数的工期差值是指最高相邻层所对应的建筑面积的工期差值。
例1：某住宅工程为全现浇结构,±0.00以上22层,建筑面积27500㎡,±0.00以下2层,建筑面积2500㎡。
(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下：1、查定额编号：1-15 2层地下室3000㎡以内170天1-145 20层300㎡以内505天1-140 18层300㎡以内475天2、计算相邻层数差的工期差值：505-475=30天3、该工程总工期为：170+505+30=705天(暂不考虑江苏省建设厅苏建定（2000）283号文,即暂不考虑定额的调减,下同)二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。
例2：某住宅I程为内浇外砌结构，±0.00以上6层，建筑面积9600㎡，±0.00以下l层，建筑面积1600㎡。
（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土）工期计算如下：1、查定额编号；1-l2 l层地下室l000㎡以外l15天l-65 6层7000㎡以外l95天2、该工程总工期为：ll5+195=310天三、一个承包方同时承包几个单项，如何计算工期一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其它单项工程工期总和暴相应系数计算。
加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项工程不另增加工期。
例3：某建筑公司同时承包3栋住宅工程，其中l栋为全现浇结构，±0.00以上l8层，建筑面积12000㎡，±0.00以下l层，建筑面积660㎡。
另两栋均为砖混结构6层，无地下室，带形基础，每栋建筑面积均为4200㎡，其中首层建筑面积为7000㎡。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
标准（定额）工期封面
Hale Waihona Puke 赶工措施费（小写）： 0.00元
赶工措施费（大写）： 零元整
额外增加的赶工措施费（小 写）：
额外增加的赶工措施费（大 写）：
0.00元 零元整
东莞市松山湖高新技术产业 招 标 人： 开发区管理委员会
(单位盖章)
造价咨询人：
深圳市国建工程造价咨询有限 公司
(单位资质专用章)
法定代表人 或其授权人：
(签字或盖章)
法定代表人 或其授权人：
(签字或盖章)
编 制 人：
(造价人员签字盖专用章)
复 核 人：
(造价工程师签字盖专用章)
编制时 间：
复 核 时 间：