建设工程开工前审批流程
聊城市工程建设审批制度
聊城市工程建设审批制度一、立项阶段工程项目在聊城市开始之前，必须经过立项审批。
这一阶段，项目方需提交项目的基本情况，包括建设地点、建设规模、投资估算等基本信息。
相关部门会对项目的可行性进行评估，确保项目符合城市规划和土地利用要求。
二、规划许可阶段项目通过立项后，进入规划许可阶段。
在这一环节，项目方需要根据聊城市的规划要求，提交详细的工程规划设计方案。
规划部门将对方案进行审查，重点考察项目是否符合城市总体规划、是否满足消防、交通、环保等方面的规定。
三、建设用地审批规划许可获批后，项目方需办理建设用地审批手续。
这一过程涉及土地使用权的取得，包括土地出让、划拨等形式。
土地管理部门会对用地申请进行审核，确保用地合法、合规。
四、建设工程规划许可证办理在完成上述步骤后，项目方将申请建设工程规划许可证。
这是项目建设的法律依据，证明项目已经获得了法定的规划许可。
规划部门将对项目的所有规划文件进行最终审核，确保无误后发放建设工程规划许可证。
五、施工图设计文件审查持有建设工程规划许可证后，项目方需提交施工图设计文件，由专业审查机构进行审查。
审查内容包括设计文件的完整性、设计深度以及是否符合国家和地方的建设标准。
六、施工许可证办理施工图设计文件审查合格后，项目方将申请施工许可证。
这是项目开工前的最后一道审批关卡，建筑管理部门会对项目的施工条件进行综合评估，包括施工单位资质、施工现场管理等。
七、开工及后续监管获得施工许可证后，项目方可正式开工。
在施工过程中，相关部门会定期对项目进行监督检查，确保工程质量、安全生产等方面符合法律法规要求。
项目方还需按照相关规定，定期报告工程进展情况。
结语。
监理公司工程开工报告审批规定
监理公司工程开工报告审批规定一、背景说明在建筑施工项目中，工程开工报告是至关重要的一份文件。
一份完整、有效的工程开工报告可以帮助监理公司对工程的计划、建设进度、工程质量、安全管理等方面进行全方位的掌控。
因此，任何工程开工报告的审批，都必须具备规范性和科学性。
二、审批机制建立建立一个完整、规范的工程开工报告审批机制，是保证工程顺利推进的重要保障。
因此，为了确保所有工程开工报告都通过审批审核，监理公司应建立以下审批机制：1. 报告编制监理公司要求施工单位按照国家有关建筑法律法规和规范要求编制工程开工报告，并注明编制单位、审批单位、编制日期、报送日期等必要信息。
2. 资料审核监理公司首先进行工程开工报告的资料审核，审核内容包括：•工程项目基本情况、建筑标高、施工区段位置；•工程建设和管理组织机构及负责人；•工程建设的施工组织设计；•工程建设的各项施工准备情况；•工程建设安全管理制度、技术管理制度、质量管理制度等。
3. 技术审核监理公司进行完整性、正确性的技术审核。
主要审核内容包括：•负责人、施工队的适宜性；•分部分项工程、质量控制计划书的编制；•施工0321单位书及王工量、人工量的计算；•线路、设备连接图纸的核定等。
4. 现场审核监理公司必须在实际施工现场进行现场审核。
审核内容包括工程基坑开挖、各类施工拆除、基础揭露、钢筋制作和安装、预制构件和砼浇筑等现场施工质量等。
5. 会签审核监理公司必须组织专家会签审核，会签人员包括：•施工负责人；•工程质量、技术、安全管理人员；•监理工程师。
6. 审批决策监理公司是否通过工程开工报告决策，应由总监、副总监及监理工程师共同商议并作出决定。
三、审批流程工程开工报告审批流程应该遵循以下流程：1.施工单位先将工程开工报告正本及副本提交给监理公司；2.监理公司负责人经过核实资料无误后，交由技术安全相关审核人员审核；3.技术安全审核人员审核完毕后，应先到施工现场进行现场审核，并将审核意见提交给监理公司；4.监理公司组织会签审核，提交会签意见给监理工程师；5.监理工程师审批决策；6.审批通过后，监理公司开具审批意见书及加盖专章的工程开工报告。
工程项目开工施工流程(3篇)
第1篇一、项目立项与审批1. 项目立项：项目单位根据市场需求和自身发展规划，提出项目建议书，经相关部门审核后，确定项目立项。
2. 审批：项目立项后，需按照国家相关规定进行审批，包括土地、环保、建设、消防等部门的审批。
二、工程设计1. 设计方案：项目单位委托设计单位进行设计方案编制，包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等。
2. 图纸审查：设计方案完成后，需提交相关部门进行审查，确保设计方案符合国家规范和标准。
三、施工准备1. 施工招标：项目单位根据工程规模和特点，选择合适的招标方式，发布招标公告，邀请具备资质的施工单位参与投标。
2. 确定施工单位：招标结束后，根据投标单位的资质、业绩、报价等因素，选择最佳施工单位。
3. 签订合同：项目单位与施工单位签订施工合同，明确双方的权利和义务。
四、施工组织与管理1. 施工组织设计：施工单位根据工程特点，编制施工组织设计，明确施工方案、施工进度、施工质量、安全措施等。
2. 施工现场管理：施工单位按照施工组织设计，组织施工人员、材料、设备进场，进行现场施工管理。
五、开工手续办理1. 办理施工许可证：施工单位向建设行政主管部门申请办理施工许可证，提交相关资料，包括施工组织设计、施工图纸、施工合同等。
2. 办理临时用电、用水手续：施工单位向相关部门申请办理临时用电、用水手续。
六、开工仪式1. 举行开工仪式：项目单位、施工单位、监理单位等相关单位共同参加开工仪式，宣布工程正式开工。
七、施工阶段1. 施工进度控制：施工单位按照施工组织设计，合理安排施工进度，确保工程按期完成。
2. 施工质量控制：施工单位加强施工过程质量控制，确保工程质量达到设计要求。
3. 施工安全管理：施工单位严格执行安全管理制度，确保施工现场安全。
八、竣工验收1. 验收申请：施工单位完成工程后，向建设行政主管部门申请竣工验收。
2. 验收程序：验收部门对工程进行现场验收，检查工程是否符合设计要求和质量标准。
江苏地区报批报建流程梳理
江苏地区报批报建流程梳理江苏地区的报批报建流程是指在进行建筑工程的报批和报建前需要进行的各项程序。
下面将对江苏地区的报批报建流程进行梳理。
1.前期准备工作在进行报批报建前，需要进行一些前期准备工作。
首先，需要确定项目的位置和用地；其次，需要进行土地规划和环境评估；最后，需要进行可行性研究和项目估算。
2.填写申请表格确定了项目的位置和用地后，需要填写相应的申请表格。
申请表格一般包括建设单位名称、项目名称、建设规模、用地面积、建设内容等基本信息。
3.提交申请材料在填写完申请表格后，需要将相关申请材料提交给相关部门。
主要的申请材料包括建设单位的营业执照、建设项目规划书、土地使用证等。
4.相关部门初审在收到申请材料后，相关部门会对其进行初步审核。
初审的内容通常包括对申请材料的真实性和可行性的评估。
5.项目评估和规划设计在通过初审后，需要进行项目评估和规划设计。
项目评估包括对项目的可行性进行评估，规划设计则涉及到对建筑方案的设计和规划。
6.报批程序在项目评估和规划设计完成后，需要进行报批程序。
报批程序包括向各级政府部门提交相关申请报告，并等待审批。
7.审批程序在提交申请报告后，需要经过政府部门的审批程序。
审批程序包括层层审批，从县级到省级，依次进行审批。
8.签订合同和支付费用在通过审批程序后，需要与相关部门签订建设合同，并支付相关费用。
费用主要包括土地使用费、规划费等。
9.开工在签订合同和支付费用后，可以正式开始建设工程。
在开工前，需要进行一些前期准备工作，如获得施工许可证、招标等。
10.完工验收和竣工备案在工程建设完成后，需要进行完工验收和竣工备案。
验收主要是对工程质量进行检查和评估，验收合格后，进行竣工备案。
以上就是江苏地区的报批报建流程的梳理。
在实际操作中，可能还会涉及到其他环节和具体的要求，需要根据具体情况进行补充和调整。
建设工程项目审批手续及流程
建设工程项目审批手续及流程阅读引语房地产项目前期手续十分繁杂，涉及规划局、建委、发改委、国土局、人防办、消防局、园林局、交通委、环保局等众多部门；不同性质的项目审批方式的有所差异，审批标准及结果会有很大不同。
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.第一部分：房地产项目前期主要流程第1步:编制可行性研究报告,取得发改委“立项批复”。
第2步：取得国土局“用地预审意见”。
第3步：取得环保局“环境评估审查意见”。
第4部：取得规划局给发改委的“规划意见函复”。
第5步：取得规划局给建委的“规划意见函复”。
第6步：取得建委的“选址意见通知书”。
第7步:取得发改委的“招投标方式通知书”.第8步：委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规划局的“设计招投标备案回执”。
第9步:取得规划局的“规划意见通知书（选址）”。
第10步：完成方案设计，取得规划局的“设计方案审查意见”.第11步:完成初步设计及概预算编制，取得发改委的“初步设计及概预算审查意见"。
第12步：取得规划局的“钉桩通知单",委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书”。
第13步：取得规划局的“用地规划许可证”。
第14步:取得建委的“征地计划通知书”。
第15步：取得国土局的“建设用地批准书".第16步：完成人防报批图纸设计,取得人防办的“人防设计审查意见”.第17步:完成消防报批图纸设计，取得消防局的“消防设计审查意见”。
第18步：完成园林报批图纸设计，取得园林局的“园林设计审查意见”.第19步：委托编制交通影响评估报告，取得交通委的“交通审查意见”.第20步：委托勘察院进行评估报告，取得交通委的“交通审查意见"。
第21步：取得建委的“年度施工计划通知书”。
第22步：设计院完成规证报批图纸设计，取得规划局的“工程规划许可证”.第23步：与原土地方完成安置补偿工作，签订“安置补偿协议"。
第24步：完成水、电、气、暖、信、路等市政供源设计方案,取得市政院的“市政供源方案”. 第25步：取得园林局的“树木伐移许可证”。
建设工程从立项到竣工所有程序
建设工程从立项到竣工所有程序一、前期准备1.项目可行性研究报告在确定项目前，需要进行可行性研究，主要是对项目的经济、技术、市场进行研究和分析。
根据研究结果编写出可行性研究报告，主要包括项目概况、市场分析、技术分析、人流环境、经费预算等部分。
2.预算书预算书是对项目建设的全面规划，包括建设投资和经营预测等内容。
必须经过计算和资料收集后，详细阐述建设项目资源、经费、人员等的整体规划，准确全面地表达建设项目的经济效益和社会效益。
3.立项申请书在完成了可行性研究和预算书的编制后，需要向有关部门提出立项申请书，主要内容包括项目名称、投资估算、建设工期等。
申请书需要提供项目的基本信息和建设方案，并在此基础上进行评审审批。
二、设计阶段4.建设方案和工程设计建设综合调研和分析后，需要编制出建设方案。
建设方案中需要详细阐述建设项目范围、工程特点、技术路线以及建设方案实施的具体办法。
并在此基础上，编制出工程设计,细化建设方案，根据具体的工程情况,确定方案里的技术、经济和管理内容。
5.设计审核设计审核是根据工程设计文件所编制的技术标准来审查设计文件的质量和符合国家法律、法规的要求，以确保建设项目的质量和安全。
三、开工前准备6.施工组织设计施工组织设计就是将设计方案中的技术要求转换成施工要求，也就是建造规划和建造顺序的安排，制订出施工的安全、文明、合理、高效，并且符合法律法规的施工方案。
在实际施工前需要征集并合理整合各专业的意见，编制施工组织设计。
7.施工许可证申请在开启工程前，需要向有关部门申请施工许可证。
申请表包括所有项目的信息、建设程序，以及满足当地有关部门最新施工许可证的要求。
四、施工阶段8.地基基础工程地基基础工程是建设工程的基础，是保证建筑物稳定的重要环节。
其中包括勘测定位、地基处理、筏板安装等内容。
9.主体结构施工主体结构施工是指建筑体的构造和性能层层提高的过程，包括框架结构、砌体结构、钢结构和混凝土结构等。
建筑工程施工备案
建筑工程施工备案建筑工程施工备案程序一般包括以下几个步骤：第一步，提交备案申请。
建筑工程施工单位在准备开工前需要向相关主管部门提交施工备案申请，申请表中包括施工单位的基本信息、施工方案、安全技术措施等。
第二步，组织审核。
相关主管部门对施工备案申请进行审核，包括审核施工单位的资质和能力、施工方案的合理性和安全性等，审核通过后可进行备案。
第三步，领取备案证。
经过审核通过后，建筑工程施工单位可领取备案证，备案证是开工的凭证，只有取得备案证才可开工。
第四步，施工管理。
建筑工程施工单位在开工后需要按照备案内容进行施工管理，确保施工过程安全、合理。
建筑工程施工备案的重要性：1.确保施工安全。
建筑工程施工备案要求施工单位在施工前提供完整的施工方案和安全技术措施，经过审核确保施工过程中的安全措施得以落实，确保工程施工的安全性。
2.提高建筑工程质量。
建筑工程施工备案要求施工单位提供详细的施工方案、工程质量控制计划等，经专业人员审核，确保工程的施工符合国家相关标准和规范，提高工程质量。
3.规范施工行为。
建筑工程施工备案要求施工单位按照相关规定进行备案，施工单位需要提供完整的资料和方案，经审核通过后才能开工，规范施工行为，避免出现违规行为。
4.保障建筑工程的合法性。
建筑工程施工备案是建立工程施工合法性的重要环节，是工程施工合法性的凭证，只有取得备案证才有资格进行工程施工。
总之，建筑工程施工备案是确保建筑工程施工质量和安全的重要环节，通过规范施工行为、提高施工质量、保障安全生产，实现建筑工程的合法和有序进行。
建筑工程施工备案对于建筑工程的质量和安全具有重要意义，是建筑工程管理中不可或缺的环节。
建设工程开工前审批流程
项目开发阶段：第一步：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。
第二步：取得国土局“用地预审意见”。
第三步：取得环保局“环境评估审查意见”。
第四部：取得规委给发改委的“规划意见函复”。
第五步：取得规委给建委的“规划意见函复”。
第六步：取得建委的“选址意见通知书”。
第七步：取得发改委的“招投标方式通知书”。
第八步：委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规委的“设计招投标备案回执”。
第九步：取得规委的“规划意见通知书（选址）”。
第十步：完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见”。
第十一步：完成初步设计及概预算编制，取得发改委的“初步设计及概预算审查意见”。
第十二步：取得规委的“钉桩通知单”，委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书”。
第十三步：取得规委的“用地规划许可证”。
第十四步：取得建委的“征地计划通知书”。
第十五步：取得国土局的“建设用地批准书”。
第十六步：完成人防报批图纸设计，取得人防办的“人防设计审查意见”。
第十七步：完成消防报批图纸设计，取得消防局的“消防设计审查意见”。
第十八步：完成园林报批图纸设计，取得园林局的“园林设计审查意见”。
第十九步：委托编制交通影响评估报告，取得交通委的“交通审查意见”。
第二十步：委托勘察院进行地质勘探，取得“地质勘探报告”。
第二十一步：取得建委的“年度施工计划通知书”。
第二十二步：设计院完成规证报批图纸设计，取得规委的“工程规划许可证“。
第二十三步：与原土地方完成安置补偿工作，签定“安置补偿协议”。
第二十四步：完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，取得市政院的“市政供源方案”。
第二十五步：取得园林局的“树木伐移许可证”。
第二十六步：取得建委的“拆迁许可证”及“渣土消纳许可证”。
第二十七步：取得国土局的“国有土地划拨决定书”第二十八步：取得国土局的“国有土地使用证”。
第二十九步：设计院完成全套施工图设计，取得审查机构的“施工图审查合格书”。
项目建设审批手续及流程
项目建设审批手续及流程
1. 立项准备：项目申请单位需要准备项目的可行性研究报告、环境影响评价报告等相关文件，向审批部门提出申请。
2. 审查和评估：审批部门对项目申请材料进行审查和评估，确定是否具备立项条件。
3. 环评审批：若项目需要环境影响评价报告，审批部门将组织专家进行评审并发出环境影响评价批复。
4. 土地审批：如果需要用地，审批部门将安排相关部门进行土地审批。
5. 规划审批：如果项目需要进行城乡规划、土地利用规划等审批，审批部门将进行规划审批。
6. 技术审查：项目申请单位需要提供项目设计图纸、施工图纸等技术文件进行技术审查。
7. 安全生产审批：若项目属于重大危险源，需要进行安全生产审批。
8. 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证：项目申请单位需要向审批部门提出申请，获得相关许可证后方可开工。
9. 开工报告及竣工验收：项目申请单位需要提交开工报告，等项目完成后进行竣工验收。
10. 其他审批事项：如项目所在区域需要考古审批、文物保护审批等，还需进行相关审批。
项目建设前期报批报建管理流程(全)
项目建设前期报批报建管理流程……房地产公司……年……月……日目录1 流程概述 (3)1.1流程目的及适用范围 (3)1.2定义 (3)1。
3流程关系 (3)1。
4部门职责 (3)1.5流程输入及输出文件 (4)2图示 (5)2。
1系统图 (5)2.2流程图 (5)3流程操作指引 (5)3.1项目前期报批报建阶段 (5)1)项目投资备案的工作要点： (5)2）办理建设用地规划许可证的工作要点： (5)3）办理国有土地使用证的工作要点: (5)4）办理建设工程规划许可证的工作要点： (5)5)办理建筑工程施工许可证的工作要点： (6)1流程概述1.1流程目的及适用范围2图示2.1系统图2.2流程图3流程操作指引3.1项目前期报批报建阶段1)项目投资备案的工作要点：•设计管理部门负责提供项目各项技术指标及分期指标.•财务管理部门负责提供分期项目投资计划、资金来源信息.•新取得项目在签订《国有土地使用权出让合同》后报批报建管理部门依据发展改革部门的要求填写《*＊*＊省企业投资项目备案表》、《项目情况简介》，并提交审核.详见《项目投资备案作业规则》.2)办理建设用地规划许可证的工作要点：•根据规划部门的要求准备资料，提交《建设用地规划许可证办理申请表》等资料，并提交审核.•规划主管部门经办人填写《建设用地规划许可证办理审批表》及《批前公示单》经主管领导审批后开始现场和网站批前公示.•批前公示阶段报批报建管理部门将需支付的费用经审批后提交至财务管理部门，财务管理部门支付款项。
•公示结束,报批报建管理部门到公示牌制作单位领取公示照片及到规划部门公示窗口领取《批前公示单》到规划信访部门签署意见后提交规划主管部门经办人。
•督促规划主管部门经办人进行审批、发证。
办理建设用地规划许可证工作内容详见《建设用地规划许可证办理作业规则》.3)办理国有土地使用证的工作要点:•报批报建管理部门负责项目《国有土地使用证》相关手续办理及资料准备.•财务管理部门：负责土地出让金及契税的审核与支付。
工程施工前批准流程(3篇)
第1篇一、项目立项1. 提出项目申请：由施工单位向相关主管部门提出项目申请，包括项目名称、项目规模、项目内容、项目投资等。
2. 项目可行性研究报告：施工单位需编制项目可行性研究报告，对项目的经济效益、社会效益、环境效益等进行评估。
3. 项目审批：主管部门对项目可行性研究报告进行审核，审核通过后，颁发项目立项批复。
二、工程设计1. 设计单位招标：施工单位根据项目需求，进行设计单位招标，确定设计单位。
2. 设计方案评审：设计单位提交设计方案，经施工单位、主管部门等相关单位评审，确定设计方案。
3. 设计文件编制：设计单位根据评审意见，编制设计文件，包括施工图、说明书、预算等。
4. 设计文件审批：施工单位将设计文件报主管部门审批，审批通过后，颁发工程设计批复。
三、施工图设计审查1. 施工图设计审查申请：施工单位将施工图设计文件报主管部门申请审查。
2. 施工图设计审查：主管部门组织专家对施工图设计文件进行审查，审查内容包括设计是否符合规范、施工工艺、材料设备等。
3. 审查意见反馈：审查完成后，主管部门将审查意见反馈给施工单位。
4. 修改完善：施工单位根据审查意见，对施工图设计文件进行修改完善。
5. 审查通过：修改完善后的施工图设计文件经主管部门审查通过。
四、施工许可1. 施工许可申请：施工单位在施工图设计文件审查通过后，向主管部门申请施工许可。
2. 施工许可审查：主管部门对施工单位提交的施工许可申请材料进行审查，审查内容包括施工单位资质、施工方案、施工组织设计等。
3. 颁发施工许可证：审查通过后，主管部门颁发施工许可证。
五、施工现场管理1. 施工现场布置：施工单位根据施工许可证，进行施工现场布置，包括施工场地、临时设施、材料堆场等。
2. 施工单位进场：施工单位组织施工队伍进场，进行施工准备工作。
3. 施工单位人员培训：施工单位对施工人员进行技术、安全等方面的培训。
4. 施工单位现场管理：施工单位按照施工许可证和设计文件，进行施工现场管理，确保施工质量、安全、进度等。
建设工程开工施工流程(3篇)
第1篇一、项目前期准备1. 项目立项：根据项目可行性研究报告，由建设单位向相关部门申报立项，经审批后取得项目立项批复。
2. 设计与概算：委托设计院进行项目设计，并编制项目概算，经审批后取得设计批复和概算批复。
3. 征地拆迁：按照项目用地需求，与被征收土地部门、土地局等相关单位进行沟通，办理征地拆迁手续。
4. 环保手续：向环保局提交环境影响评价报告，经审批后取得环保批复。
5. 规划手续：向规划局提交用地规划详细性规划大本，经规划详审、政府审批后取得规划批准意见文件。
二、施工许可证办理1. 项目开发前期调查，形成项目建议书或项目可行性研究报告，报同级人民政府审批。
2. 向城市规划管理部门上报项目建议书或可行性研究报告，形成项目建设选址初步。
3. 政府审批文件报规划部门审批，形成项目定点规划通知书和设计规划要求通知书。
4. 根据定点规划通知书和设计规划要求通知书，完成建筑规划方案设计，申领建设用地规划许可证。
5. 项目列入年度计划后，申办开工证前，需申领建设工程规划许可证。
6. 征地拆迁程序：征地在领取建设用地规划许可证后即可进行，拆迁在取得建设拆迁临时用地许可证或土地使用权证件后即可提出申请。
7. 向市建委提出开工申请，取得报建证。
三、现场施工准备1. 施工单位进场，进行临时设施建设。
2. 根据施工图纸和施工方案，进行施工组织设计和施工方案编制。
3. 办理施工许可证，确保具备合法施工条件。
4. 向劳动部门办理劳动力合同，确保施工人员合法。
5. 进行施工图审查，确保施工图纸符合设计要求。
四、施工过程管理1. 按照施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。
2. 进行质量验收，确保工程质量符合国家标准。
3. 加强施工现场安全管理，确保施工安全。
4. 完成施工过程中的各项资料收集和整理。
五、竣工验收1. 完成施工任务，达到竣工验收条件。
2. 进行竣工验收，确保工程质量、安全、环保等方面符合国家标准。
3. 取得竣工验收合格证书，项目正式投入使用。
建设工程方案报批流程
建设工程方案报批流程项目编号：******一、前言建设工程方案报批是一个关于项目建设的系列工作，组织、设计、施工、监理等单位必须按照规定程序进行审批，才可开工。
本文将详细描述建设工程方案报批流程，包括整个流程的分工、时间节点、必要的文件材料，并对各个流程环节的注意事项进行详细说明。
二、建设工程方案报批流程1. 建设项目前期准备1.1 确定项目需求在项目从立项到实施的整个过程中，确定项目需求是必不可少的一环。
需要充分了解项目的目的、规模、功能、质量、安全、经济、设计等相关要求，进行全面的调研分析。
1.2 编制项目初步可行性研究报告在确定项目需求之后，根据项目特点、规模、建设地点、建设内容等具体情况，编制项目初步可行性研究报告，对项目的建设条件、经济效益、社会效益等进行分析，提出可行性建议。
1.3 制定建设规划制定建设规划的目的是制定项目的发展战略和规划目标，使其与国民经济和社会发展规划相结合，为项目实施提供指导。
2. 提交建设工程方案报批申请2.1 编制建设工程方案在确定项目可行性之后，需要进行建设工程方案的编制，包括项目布置、规模、标准、技术、质量等内容。
2.2 申报建设工程方案经过编制建设工程方案之后，需要将其提交到相关部门进行审批，包括国务院、省级发展和改革委员会等相关机构。
3. 开展专题论证3.1 确立论证组织经过申报之后，相关部门会根据项目的复杂性与规模成立专题论证组织，进行建设工程方案的专项讨论评审工作。
3.2 报批专题论证材料编制专题论证材料，提供方案设计图纸、建设规模与内容、投资估算、项目经济效益分析、科技含量及新技术应用情况等文件资料。
4. 专费论证审核4.1 审批机关审查专题论证组织审核通过之后，将材料报批到审批机关，由审批机关对建设工程方案进行综合评审。
4.2 答复结果审批机关在收到方案之后，需要在规定时间内对建设工程方案进行审查，并出具书面审核结果。
5. 项目审批5.1 科学论证审定经过专题论证审核、审批机关审查，需要提交到相关科学论证审定部门进行审定。
工程建设前期工作(内部)流程
工程建设前期工作(内部)流程一、项目前期办理项目立项、项目选址、土地预审、环境影响评价、规划方案核准、工程勘察与设计、取得规划许可，委托招标代理,编制概预算、工程量清单、招标文件和施工（监理）合同,取得资金证明，进行工程招投标，签定施工(监理）合同，取得施工许可，办理质量监督手续。
工程建设前期工作一、基建项目立项审批（提供以下资料)1．项目业主主管部门的申报文件；2．项目业主编制的项目建议书；3．资金落实意向书；4．有关部门意见;5．土地取得证件。
二、建设项目选址意见(提供以下资料）1．单位书面申请；2．项目建议书及批复文件；3．1:500地形图十份。
三、建筑工程设计方案核准(提供以下资料）1．项目办理申请书；2．批准建设项目的有关文件；3．建设用地规划许可证及附件复印件;4．经批准的规划总平面图复印件；5．建设工程设计方案;6．项目涉及其他部门的书面审核意见。
四、初步设计审批（市发改委组织）1．申请报告；2．有相应资质的工程设计单位编制并符合规范要求的项目初步设计文本；3．立项文件；4．建设用地规划许可证；5．资金落实证明；6．工程概算书.五、建设用地规划许可证(提供以下资料）1．建设用地规划许可证申请表;2．项目可行性研究报告及批复文件；3．经审查同意的建筑总平面布置方案图;4．项目用地规划选址意见书；5．土地预审意见；6．项目所涉及的相关部门的书面意见。
六、施工图审查（提供以下资料）1．审查委托书一份;2．立项文件一份；3．规划选址意见书及红线图一份;4．扩初设计或方案及批文一份;5．勘察合同一份;6．设计合同一份;7．工程勘察成果报告一份；8．施工图（蓝图)四套；9．设计计算及使用软件名称一份。
七、工程消防监督审核程序（提供以下资料）1．消防设计防火审核申报书或自动消防设施设计防火审核申报表；2．建筑工程所在地地形图（1/500）工程概况及简要说明；3．建筑工程项目1/500总平面图，市发展改革委员会立项批文,城建规划红线图一份；4．工程设计消防设计专篇；5．全套土建、水、电暖道及消防系统图纸;6．项目选址意见书；7．设计单位消防自审表;8．按消防要求修改的变更设计联系单及修改图纸。
水利工程开工审批
水利工程开工审批水利工程的开工审批是一项非常重要的工作，它关系到水利工程建设的全局，必须按照国家法律法规进行审批，保证水利工程建设的可行性和安全性。
审批程序水利工程的开工审批程序一般分为六个步骤：步骤一：立项前在水利工程建设单位启动水利工程项目前，需要进行项目初步设计和概算预算编制，提交到水利行政主管部门审批。
主管部门在审批中主要会看重工程设计的合理性、技术可行性、经济性等。
步骤二：立项审批通过后，水利工程项目会进入立项阶段。
建设单位需要先申请工程选址，经过相关主管部门的审核和批准后方可进行立项。
立项需要提交工程可行性研究报告，包括可行性分析和效益评估等内容。
水利主管部门将对报告进行评审，确定水利工程建设的必要性和建设方案。
步骤三：建设方案批复经过立项审批，水利工程建设单位需要进一步制定详细的建设方案。
建设单位需要在制定建设方案时充分考虑地质和水文条件、环境保护、安全和经济性等方面的因素，以确保水利工程建设的质量和安全。
制定好方案后，需要向水利主管部门提交建设方案申请，并经过评审批复。
步骤四：施工许可证申请在获得建设方案批复后，建设单位需要向相关主管部门申请施工许可证。
在申请过程中，需要提交详细的建设工程施工图纸，并按照国家法律法规的要求对图纸进行审核和批准。
步骤五：施工前期检查施工前期检查是确保水利工程建设质量和安全的重要步骤。
检查需要在施工前进行，主要是检查建设单位是否符合国家法律法规的要求，并对施工现场进行检查和验收。
步骤六：施工经过以上步骤的审批和检查，建设单位可以正式开始进行水利工程建设。
在施工过程中，建设单位需要按照批复的建设方案，对工程进行严格的施工管理，确保水利工程的施工质量和安全。
审批流程水利工程的开工审批流程包括以下五个部分：1.项目可行性研究报告审批：审批单位为水利部门。
2.建设方案审批：审批单位为水利部门。
3.施工许可证申请：审批单位为县级以上水利行政主管部门。
4.施工前期检查：检查单位为县级以上水利行政主管部门。
水利工程单位开工审批流程及注意事项
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建设工程项目流程图(开工前)
初步设计说明及概算编制→初设评估→初设批复 初步勘察→施工图设计 工程方案设计报批 工程施工图审查及备案 项目初步设计 用地规划许可证→总平面规划 地籍测绘→分村定界→用地批复 委托拆迁单位→征收补偿费用审核→征收公告→征迁 土地测绘→划拨决定书→建设用地批准书→宗地测绘→土地证 建设工程规划许可资金承诺函 项目建议书编制
详细内容
阶段成果
项目建议书批复
选址意见书 地灾评估→建设项目用地预审 可行性研究报告编制→可行性研究报告评审 节能评估报告编制→节能评估报告评审 项目立项 环境影响评估报告编制→环境影响评价审批（不做立项前置） 社会稳定风险评估报告编制 资金承诺函 项目招标核准 涉及其他行业的相关行业主管部门的审查意见 立项审批
申请抽取招标代理单位 编制招标文件、清单、控制价 项目招标 清单、控制价送财政审核 开标、评标、确定中标单位 中标通知书 签订施工、监理合同
中标通知书、工程参加单位合同、工程参加单位资质证明 施工、监理现场管理人员备案登记表→工程质量监督文件 工程安全监督文件及施工企业安全生产许可证 项目施工前 工程用地批复文件、工程规划许可证 施工图审查合格书 银行资金到位证明 农民工工伤保险证明 施工许可证
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项目开发阶段：
第一步：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。
第二步：取得国土局“用地预审意见”。
第三步：取得环保局“环境评估审查意见”。
第四部：取得规委给发改委的“规划意见函复”。
第五步：取得规委给建委的“规划意见函复”。
第六步：取得建委的“选址意见通知书”。
第七步：取得发改委的“招投标方式通知书”。
第八步：委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规委的“设计招投标备案回执”。
第九步：取得规委的“规划意见通知书（选址）”。
第十步：完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见”。
第十一步：完成初步设计及概预算编制，取得发改委的“初步设计及概预算审查意见”。
第十二步：取得规委的“钉桩通知单”，委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书”。
第十三步：取得规委的“用地规划许可证”。
第十四步：取得建委的“征地计划通知书”。
第十五步：取得国土局的“建设用地批准书”。
第十六步：完成人防报批图纸设计，取得人防办的“人防设计审查意见”。
第十七步：完成消防报批图纸设计，取得消防局的“消防设计审查意见”。
第十八步：完成园林报批图纸设计，取得园林局的“园林设计审查意见”。
第十九步：委托编制交通影响评估报告，取得交通委的“交通审查意见”。
第二十步：委托勘察院进行地质勘探，取得“地质勘探报告”。
第二十一步：取得建委的“年度施工计划通知书”。
第二十二步：设计院完成规证报批图纸设计，取得规委的“工程规划许可证“。
第二十三步：与原土地方完成安置补偿工作，签定“安置补偿协议”。
第二十四步：完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，取得市政院的“市政供源方案”。
第二十五步：取得园林局的“树木伐移许可证”。
第二十六步：取得建委的“拆迁许可证”及“渣土消纳许可证”。
第二十七步：取得国土局的“国有土地划拨决定书”
第二十八步：取得国土局的“国有土地使用证”。
第二十九步：设计院完成全套施工图设计，取得审查机构的“施工图审查合格书”。
第三十步：完成监理招投标手续，取得建委“中标监理公司及监理合同备案回执”。
第三十一步：完成施工招投标手续，取得建委“中标施工单位及施工合同备案回执”。
第三十二步：委托拆迁公司完成现场三通一平。
第三十三步：建委踏勘现场，取得“现场勘察合格通知书”。
第三十四步：完成质量监督登记手续，取得“质监备案回执”。
第三十五步：完成安全监督登记手续，取得“安监备案回执”。
第三十六步：完成节能监督登记手续，取得“节能备案回执”。
第三十七步：资金到位，取得银行出具的“资金证明”。
第三十八步：取得人防办的“人防施工图备案回执”。
第三十九步：取得建委的“施工许可证”。
申请领取施工许可证，应当提交以下材料：
1、施工许可证申请表；
2、建筑工程规划许可证复印件（验原件）；
3、建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件；
4、施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书；
5、招标（定标）备案书（附中标/定标通知书）；
6、建设单位开户银行依法出具的资金证明（工期一年内为投资额的50%，工期
一年以上为投资额的30%）；
7、已备案的施工（监理）合同；
8、工程质量监督申请表、安全报监表；
9、施工组织设计；
10、有拆迁的，提供拆迁许可证复印件（验原件）。
至此完成本项目所有政府部门审批手续，进入现场施工阶段。
施工阶段：办理工程开工报告申请需有下列资料
建设单位需要搞定
1、建设工程规划许可证（包括附件）；
2、建设工程开工审查表；
3、建设工程施工许可证；
4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；
5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；
6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；
7、建筑工程施工图审查备案证书；
8、图纸会审纪要；
9、施工承包合同（副本）；
10、水准点、坐标点等原始资料；
11、工程地质勘察报告、水文地质资料；
12、建设单位驻工地代表授权书；
13、建设单位与相关部门签订的协议书。
施工单位需要搞定
1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；
2、国家企业等级证书、信用等级证书；
3、施工企业安全资格审查认可证；
4、企业法人代码书；
5、质量体系认证书；
6、施工单位的试验室资质证书；
7、工程预标书、工程中标价明细表；
8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。
（上述资料均为复印件）
9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。
（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）
10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；
11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；
12、施工现场质量管理检查记录；
13、建设工程开工报告。
雨滴穿石，不是靠蛮力，而是靠持之以恒。
——拉蒂默。