无形资产评估与有形资产评估的区别

一、有形资产评估和无形资产评估的区别。

1、在资产性质上的异同

就资产的一般性质而言，无论是无形资产还是有形资产，都必须具有为企业创造收益的能力，否则就不能成为资产。但无形资产相对有形资产而言，有以下三方面的特征特点。其一，无形资产的不确定性，相对而言评估的风险也较大。如果带有某种商标的产品，被众人认为是劣质产品，其上标还会给企业造成负效应。其二，无形资产的种类较多，而且对企业贡献或创造收益的方式各有不同，而且，专有技术使用权的转让价值，还会随着合同的期限长短，和其他条款的订立不同而不同。其三，由于无形资产没有实物形态，因而不能像防治设备那样，通过现场鉴定物质实体来判定资产的存在。

2、在资产评估途径上的异同。

资产评估的途径，无论是无形资产还是有形资产，其评估大致有三条途径：计收益途径成本途径和市场途径，在可能的条件下，评估人员应尽可能采用多种途径进行评估，其后相互检验，以提高其准确度。无形资产与有形资产在选择评估途径是有所不同，其原因在于，无形资产的创造成本与其创造的收益水平，往往，对应性较小，因此，采用不同途径评估出来的结果可能有较大差异，如双标使用权，目前国内的商标的设计制造及注册费用不高，而当产品畅销之后，驰名商标将会给企业带来源源不断的收益，若此时分别采用收益途径或者是成本途径，对商标使用权进行评估，必将产生较大的差异，在一般情况下无形资产评估，常用收益途径为多，因为无形资产之所以成为资产，

最主要的原因在于它能为企业创造收益。

3、在资产价值特点上的异同点

无论是无形资产还是有形资产，都有这样一种共性，不同的经营环境和不同的未来用途条件下，其价值是不同的。无形资产与有形资产的价值特点，也存在着一定的差异，具体表现在，无形资产的附着性很强，其价值受经营环境的影响，将有形资产大，如果一系列无形资产，当企业在继续经营条件下评估时，对于经济效益好的企业，虽然为收益的创造会作出贡献，当企业与外商合作经营并转变经营方向需要评估时，则需对原有的良好关系进行分析，对于在今后的经营中能继续发挥作用的部分，可以考虑评估，而不能继续发挥作用的部分，则不再形成无形资产，当企业面临破产，被迫清算前提下需要评估时，一般来讲，其关系类无形资产的价值就为零。

4、在账务处理的处理，无论是无形资产还是有形资产，只要有取得成本，都会在账目上有相应的记录反映出来，但记录的方式区别较大，一般来讲，有形资产在账目上基本只产形式记录的，而无形资产则不一定是以资产形式记录的，如商标使用权，企业账面上可能只记录有其注册成本，而其实际价值却没有得到反映！因此，在账面上并不反映这项资产的存在，正如商誉，只要该企业没有发生合资合作或被收购的情况，就不会在账面上反映出来，所以在评估企业的无形资产时，评估人员要注意与企业有关人员进行交流，以便搞清无形资产的存在状态，防止遗漏。