小区智能小区的各个系统详细说明
智能小区系统简介
智能小区系统简介智能小区系统是指通过集成物联网、人工智能和大数据等技术，为小区提供全方位的智能化管理和服务。
本文将介绍智能小区系统的特点、应用场景和未来发展趋势。
一、智能小区系统的特点1. 安全性：智能小区系统可以通过视频监控、门禁管理等技术手段，提高小区的安全防护水平，识别陌生人、监测异常行为，有效减少犯罪事件发生。
2. 便捷性：居民可以通过手机App等终端设备，实现远程控制家居设备、查看小区公共设施的使用情况，提前预约停车位等，从而提升生活的便利性和舒适度。
3. 能耗管理：智能小区系统可以实时监测和控制能源的使用情况，通过智能化的能源管理手段，精确统计能源消耗、优化能源分配，降低能源浪费，实现节能减排的目标。
4. 环境监测：通过智能传感器和数据分析技术，智能小区系统可以实时监测空气质量、噪音水平、温度湿度等环境参数，为居民提供一个舒适、健康的生活环境。
5. 社区互动：智能小区系统可以通过在线社区平台和社交媒体等方式，加强居民之间的交流和互动，组织社区活动、共享资源，增加居民的归属感和幸福感。
二、智能小区系统的应用场景1. 安防管理：通过智能视频监控、人脸识别等技术，实现小区的安全监控和门禁管理，防止盗窃、入侵等安全问题的发生。
2. 智能停车：通过车牌识别和停车位预约系统，提供居民停车位的管理和预约服务，缓解停车难题，提高停车位利用率。
3. 环境监测：通过传感器和数据采集设备，实时监测小区的环境状况，包括空气质量、噪音水平、水质等，提供居民健康和舒适的生活环境。
4. 能源管理：通过智能电表和能源监测系统，实现对小区能源使用情况的实时监控和管理，减少能源浪费，提高能源利用效率。
5. 社区服务：通过手机App或智能终端，居民可以方便地查询小区公告、报修、缴费等服务，提供更加便捷的社区服务。
三、智能小区系统的未来发展1. 数据共享和互联互通：未来智能小区系统将与城市基础设施相互连接，实现数据共享和互联互通，提供更全面、精准的城市管理服务。
住宅小区智能化配置方案与标准
住宅小区智能化系统配置方案与标准1、各子系统在小区中的配置标准1）可视对讲系统彩色系统。
小区控制中心设置2台管理中心机（一用一备），管理整个对讲系统；小区外围人行出入口安装围墙主机，同时根据项目需求设置二次确认机；每个单元的一层大堂入口和地下室电梯前室入口安装单元门口主机；每户安装一台室内分机。
2）闭路监控系统电梯轿箱内安装彩色半球广角摄像机；首层入户大堂及地下室前室设彩色半球摄像机；小区地下室停车场安装彩色带红外灯摄像机；地下室出入口安装彩色带红外灯摄像机；游泳池安装黑彩两变恒速云台摄像机；小区各人行及车行出入口安装黑彩两变恒速云台摄像机；小区周界围墙分别安装黑彩两变高速云台摄像机，并与周界防范系统实现报警联动；商铺周界安装黑彩两变高速云台摄像机。
3）停车场与门禁管理系统停车场系统安装在小区各停车场出入口处；小区单元出入口安装门禁控制器；门禁系统与停车场系统共用数据库。
4）背景音乐系统背景音乐系统可以分区播放音乐节目，在各分区可以插入业务广播、会议广播和通知等。
喇叭点位的设置应主要考虑在游泳池、公共活动场所。
5）红外周界防范系统小区外围的围墙、栏杆处设置。
每栋屋顶天台出口处设可定时布防、撤防红外报警。
6）巡更系统根据小区规模和物业需求设置巡更点。
7）防盗报警系统每户室内在阳台、窗户处设置红外报警、门口设门磁报警、厨房设燃气报警、主卧与卫生间各设置一个紧急按钮。
8）防雷系统弱电机房的供电电源安装B、C级电源防雷器；电源进设备之前，使用防雷插座；室外摄像机均安装防雷器，由室外进入室内的信号加装防雷器；停车场要求安装485防雷器，保护停车场的信号传输。
2、各子系统功能与参数要求1）可视对讲系统系统功能要求系统要求采用总线传输方式要求具有自动检测及故障自动报警功能，故障节点自动隔离，不影响其他部分正常运作系统有后备电源，后备电源工作保证时间≥10小时室外的围墙主机要求有防雷及防雨措施要求集成安防，可以扩展紧急报警功能要求配置管理软件，对各种操作、事件具有记录、存档要求系统易扩展⏹中心管理机要求全中文操作界面，最大容量9999户采用软编码方式，不受楼宇结构影响可对单元门、小区门进行遥控开锁可与各单元门口机、小区围墙机、户内分机进行对讲可接收任意住户报警或呼叫，中文显示呼叫源要求中文显示、存储事件，含时间、地点、内容等信息⏹室内分机彩色5.6寸触控可视对讲分机，8防区安保型；可与管理主机对讲；可与门口机、围墙机可视对讲并遥控开锁可向中心查询各类费用、公共信息及私人信息可向中心发送维修求助信息：水气管道维修、家用电器维修、供电系统维护及建筑设施维修呼叫源显示，语音提示显示点阵320*240接收中心发送的数字短信⏹门口机和围墙主机围墙主机要考虑防雷及防雨水等功能所有门口机（含围墙机）设置红外补光专用摄像头，1/3英寸CCD 、0.1LUX、水平解析度＞380线，具有红外夜视和背光补偿功能摄像头角度可调可用密码开锁并能加装IC卡开锁模块可直接呼叫管理中心并通话，中心遥控开锁2）闭路监控系统⏹系统要求使用彩色闭路电视监控系统系统应能将监控的视频信号有效、可行的传送至控制中心，通过视频矩阵对视频信号进行切换及控制，硬盘录像机录像，录像时间为15天图像水平清晰度彩色系统不低于480线；系统应有时标及文字加载装置，在录像时记录相应的时标，以便日后分析处理能利用键盘对每台彩色摄像机进行编码设置视频切换系统，可以将视频硬盘录像机的图像切换到控制台上，方便保安监看⏹全实时硬盘录像机硬盘录象机采用数字式硬盘录象机H.264压缩算法,纯硬件压缩，码流可调每路都25帧/秒，实时性与同步性可靠持WIN2000/WIN Nt操作平台，高稳定性实时动态侦测，预置点设置及联动报警；支持云台、镜头、一体化快球实时本地或远程控制 实时数据库存管理、操作员多级管理，操作日志与报警日志管理功能支持局域网、互联网、电话网等方式传输实时预览，远程实时监看、监听、远程集中录制 可与超大规模数字矩阵系统配套使用；硬件防死机重启电路，可以有效防止死机可定时设置开关机时间，故障诊断、停电自动恢复功能⏹矩阵（AB）112输入、8输出，可以扩展1024路视频输入信号到128路视频输出系统支持双CPU热备份切换控制系统，支持系统电源热备份摄像机标题，自带国标一、二级汉字字库64组自动切换，64组同步切换键盘口令输入，限制无关人员操作系统可划分为多个分区，可限定键盘的访问权限可设定99级控制优先级，可对每个摄像机设定控制级别内部视频丢失检测五种不同的报警显示方式,三种报警状态清除方式35个定时调用时间, 按星期自动调用切换队列或进行定时布撤防实现最多1024个摄像机的现场控制，控制恒速或变速云台兼容多种控制协议，可控制其它各种品牌的前端设备可输入最多1024个报警，每路报警可进行摄像机联动切换、预置点和辅助开关调用支持报警联动，可联动控制灯光、启动录像设备所有编程数据的备用电池保护，可通过系统备份软件将所有设置数据备份到PC机⏹彩色摄像机CCD传感器可适应多种光照条件的背光补偿无电场或磁场干扰清晰度达420电视线照度要求：0.1lux/F1.2信噪比>48dB自动增益，背光补偿功能工作温度：-10℃to 50℃⏹彩色一体化球型摄像机一体化、高性能的恒速球型摄像机，其将摄像机、变倍镜头、云台和解码器都组合在一个球体内，可实现355°水平旋转；还可实现自动聚焦、自动光圈、自动旋转等功能 18倍光学变焦（f=4.1～73.8mm）、12倍电子变焦水平12°/秒旋转，转角0-355°垂直12°/秒旋转，转角0-90°高清晰度达480电视线照度要求0.03lux/F1.4信噪比>50dB自动增益，背光补偿功能内置一体化多协议解码器，标准RS-485通讯，可兼容多种矩阵主机或与硬盘录像机兼容工作温度：-25℃to 50℃⏹彩色吸顶半球摄像机CCD芯片；可适应多种光照条件的背光补偿无电场或磁场干扰清晰度达420电视线照度要求：0.5lux/F1.2附3.6mm镜头，12VDC信噪比>48dB自动增益，背光补偿功能工作温度：-10℃to 50℃3）停车场门禁管理系统⏹停车场系统功能要求具备进出场车辆图像对比、自动识别功能（室外硬件采用带红外的摄像机）收费电脑采用工控电脑道闸采用数字道闸，机箱采用喷塑处理，栏杆采用铝合金；闸杆应升降平缓、可靠，并具有压力电波防砸车功能入口带自动出卡机IC卡收费系统：月卡用户读卡开道闸，临时卡自动发卡及保安员收卡收费在室外显示计费信息，装备滚动式LED中文电子显示屏收费有日、月统计汇总功能运行方式：正常情况下联网运行，计算机掉线后，系统可自动脱机运行并计费，待计算机联网后，系统可自动上传数据全中文菜单式操作界面，操作简单、方便；具有权限查询和财务管理功能，自动形成各种报表 车辆入、出全智能逻辑自锁控制系统，严密控制持卡者进、出场的行为符合“一卡一车”的要求集成远距离（超高频）和近距离（高频）读卡系统⏹门禁系统功能要求读卡记录：可以记录所有刷卡进出的信息应具有断电自动开锁功能中心管理：中心管理电脑支持编制、查看所有卡信息打印报表：刷卡记录可以随时编制不同的格式打印出来各门禁控制器基本参数通讯接口：RS485数据传输率：4800bps传输距离：1200m读写时间：<0.1S开锁信号保持：1-255S可调最大容量：应达到2000张以上数据掉电保存：10年抗静电干扰能力：15KV读写距离：10CM⏹IC卡参数要求应具有防水、防磁、防静电、无磨损字节数量至少8K、高保密度、一卡多用至少为6个区数据传输速率为106K/S、频率F=3.56M4）背景音乐系统⏹系统要求根据公共广播系统的功能要求，播放背景音乐时是以听音乐的人意识不到声源的位置，具有刺激性小的使人快感的音质，工作状况的平均声压级及频响标准如下：背景音乐声压级=70-85dB，频响宽100-12000Hz⏹功放可通过话筒进行广播可进行紧急切换，具有广播优先权控制失真低于1%音调控制：低音100Hz±10dB，高音10KHz±10dB前置放大器（MP-9811P）多种通路输入/输出高低音调控制5个话筒、3个线路、2个紧急切换输入有强插（默音）功能分路音量控制⏹室外音箱功率：20/30W电压：70-100V灵敏度：95dB频响：150-13000Hz尺寸：420x360x250mm重量：7KG石头型草地音箱由全钢化玻璃纤维组成，有防水、防晒、防变形、永不生锈等优秀性能，内置了共四个高低音单元，音色清晰优美，漂亮的外形容易溶入各种室外绿化草地场所⏹壁挂音箱功率：6/10W电压：70-100V灵敏度：92dB频响：1600-18000Hz重量：1.2KG5）红外周界防范系统⏹探测器参数要求采用双光束光电对射探测器可在探测范围内选择最适合的射束强度，避免受强光或汽车灯光的影响全密封防雨（雾）、防尘（虫）等的全天候一体化结构设计应保证其能在恶劣环境中正常工作 两射束同时遮挡报警，减少误报率⏹幕帘探测器参数要求增强型信号处理，二种灵敏度设置内部可沿垂直及水平方向偏转可变菲尼尔透镜，多种探测范围外置可视LED灯6）巡更系统编制巡更人员的巡更详细计划及按照实际情况制作人员调度安排读取巡更数据并进行数据分析显示巡更人员的正常、早到、迟到、漏检的对比图可根据巡更记录查询巡更人员实际操作的原始数据，并提供各种综合查询、报表打印。
小区智能化改造项目说明
小区智能化改造项目说明随着科技的不断发展,我们的生活也发生了翻天覆地的变化。
现如今,智能化已经成为许多小区提升居民生活质量的重要手段。
小区智能化改造项目应运而生,旨在为广大居民提供更加便捷、安全、舒适的生活环境。
现就此项目的具体内容做如下阐述:智能停车管理系统停车难一直是小区居民面临的棘手问题。
通过引入智能停车管理系统,可以有效缓解停车难的困扰。
该系统采用先进的车牌识别和车位引导技术,实现车辆自动识别和车位实时显示。
居民只需凭车牌即可进出停车场,停车位置也能一目了然,大大提高了停车效率。
系统还设有违停监测和管理功能,有助于维护小区的停车秩序。
智能门禁系统安全是每个人都关注的重点。
智能门禁系统的引入,将有效提升小区的安全防范水平。
该系统采用人脸识别技术,可精准识别入住居民,杜绝外来人员擅自进入。
系统还支持手机APP远程开门、访客预约等功能,进一步增强了安全性和便利性。
系统还设有报警功能,一旦发现异常情况,能立即通知物业进行处理,确保居民的生命财产安全。
智能家居系统舒适安康也是居民关心的重点。
智能家居系统的应用,将为居民营造更加智能化、人性化的居住环境。
该系统可实现家电设备的远程控制和自动化管理,居民只需轻点手机屏幕,即可对空调、灯光、窗帘等设备进行调节。
系统还具备自动检测异常情况并发出预警的功能,大幅提升了家居安全性。
系统还支持语音控制等人性化交互方式,进一步增强了使用便利性。
智能社区服务系统提升社区服务质量也是小区智能化改造的重点内容之一。
智能社区服务系统的引入,将为居民提供更加周到、高效的社区服务。
该系统集成了物业预约、报修、缴费等常见功能,居民只需通过手机APP即可轻松完成各项日常事务。
系统还支持社区活动预约、线上缴费等功能,大幅提升了社区服务的便捷性和效率。
系统还设有社区资讯发布、邻里互动等功能,增强了居民的社区归属感。
小区智能化改造项目的落地实施,将为广大居民带来更加安全、舒适、便捷的生活体验。
高档小区智能化系统方案
高档小区智能化系统方案随着科技的发展和人们生活水平的提高，高档小区智能化系统已经成为现代小区建设不可或缺的一部分。
智能化系统不仅可以提高小区的安全性和便利性，还能提升居民的生活质量。
在设计高档小区智能化系统方案时，需要综合考虑小区的规模、特点以及居民的需求。
下面是一份1200字以上的高档小区智能化系统方案。
一、智能化安防系统1.智能门禁系统：通过人脸识别或指纹识别等技术，实现进出小区的安全控制，避免陌生人进入小区。
2.入侵报警系统：设置门窗探测器、红外线探测器等设备，当有不法分子进入小区时，自动触发报警，提示居民及时警惕。
3.视频监控系统：安装高清摄像头，密布于小区各个角落，实时监控小区的安全情况，并将监控画面传输到居民的手机或电视上。
4.震动感应系统：墙面或地面安装震动感应器，当有不正常震动时，自动触发报警并通知相关人员。
二、智能化能源管理系统1.智能照明系统：利用光感传感器自动感应室外光线的亮度，根据环境条件调节室内照明灯光的亮度，达到节能的目的。
2.智能供暖系统：利用温度传感器监测室内温度，并自动调节供暖设备的温度，达到舒适的居住环境，并有效降低能源消耗。
3.智能用水管理系统：通过水流传感器监测居民使用水的情况，合理分配和使用水资源，防止水资源的浪费。
4.智能电表管理系统：安装电子电表，实时记录居民的用电量，通过手机或电脑查看用电情况，并提供用电建议和节能措施。
三、智能化生活便利系统1.智能停车系统：利用车牌识别技术，实现自动收费和卡片自动抬杆进入/退出小区，提高小区停车场的利用率和管理效率。
2.智能快递柜系统：为小区居民提供智能快递柜服务，快递员将快递放入智能柜，居民通过手机或指纹码开启柜门取件，方便又安全。
3.智能家居系统：通过手机APP或智能遥控器，实现对家中电器的远程控制，如空调、电视、灯光等，提高家居生活的舒适度和便利性。
4.智能垃圾分类系统：为小区设置智能垃圾分类投放点，利用人脸识别技术识别居民身份，并引导居民正确投放垃圾，促进环保和资源回收。
智能化集成系统方案小区智能化方案弱电智能化方案
智能化集成系统方案小区智能化方案弱电智能化方案一、方案背景随着科技的不断发展，智能化成为了现代社会发展的一个重要方向。
在城市建设中，小区的智能化建设也逐渐成为了一个新的趋势。
通过智能化集成系统，可以实现小区内的各种设备的智能化联动和管理，提高小区的运营效率和居住者的生活品质。
二、方案内容1.视频监控系统：安装高清摄像头，在小区的各个角落进行监控。
通过视频监控系统，可以实现对小区内的安全状况进行实时监控和录像备份，为小区居民提供更加安全的居住环境。
2.门禁系统：安装智能感应门禁设备，包括门禁卡、指纹识别、人脸识别等。
通过门禁系统，可以实现小区门口的进出人员的身份识别和控制，提高小区的安全性。
3.环境监控系统：通过布置传感器设备，实现对小区内的环境参数的监控，如温度、湿度等。
通过环境监控系统，可以实现对小区内环境的实时监控和告警，提供更加舒适的居住环境。
4.智能照明系统：通过智能控制器和传感器，实现小区内的照明系统的智能控制。
根据光线的变化和人员的使用情况，自动调节灯光的亮度和开关。
通过智能照明系统，可以降低能耗，提高节能效果。
5.智能停车系统：通过车辆识别设备和停车场管理系统，实现小区内的停车场的智能管理。
居民可以通过手机APP预定停车位，停车场系统会自动识别车辆并开启车位。
通过智能停车系统，可以提高停车位的利用率和停车场的管理效率。
三、方案优势1.提高安全性：通过视频监控系统和门禁系统，可以实现对小区的安全状况进行实时监控和控制，有效预防和打击违法犯罪行为。
2.提升居住体验：通过智能化集成系统，居民可以方便地控制小区内的各种设备，如照明、温度等，提高居住的舒适度和便利性。
3.节能减排：通过智能照明系统和环境监控系统，可以实现对能耗的监控和调控，提高能源利用效率，减少能源浪费。
4.提高管理效率：通过智能停车系统和环境监控系统，可以实现对小区内设备和设施的智能管理，提高管理效率和管理水平。
四、方案实施1.设备采购：根据方案内容，采购相应的设备，包括摄像头、门禁设备、传感器、控制器等。
智能小区的各个系统详细说明资料
智能小区的各个系统详细说明资料随着科技的发展和城市的快速发展，智能化已经成为了城市和社区建设的一个重要方向。
智能化小区系统是一种综合应用了技术、管理、服务和安全保障等多方面要素的智能化社区管理模式，它可以提高社区服务和管理水平，为居民提供更加舒适、便捷、安全的生活环境。
本文将会详细介绍智能小区各个系统，并分析各个系统的的优势和应用前景。
1. 智能安防系统智能安防系统是智能小区中的重要组成部分，它主要包括门禁系统、视频监控系统、报警系统等一系列设备。
通过使用智能安防系统，可以实现对小区内外的入侵和破坏的监测，防范入室盗窃、持刀抢劫、黄赌毒等违法违规行为，并及时反馈给管理者。
目前，智能安防系统已成为智能化社区最基础的安全保障措施，智能化技术的不断发展，也为智能安防系统的使用带来了越来越多的优点。
2. 智能环境监测系统智能环境监测系统是智能小区中值得关注的一个系统，它能够实时监测小区内部的环境质量，比如空气质量、水质量、噪声等。
监测数据通过专用的数据处理算法进行分析处理，并及时反馈给管理者和居民。
智能环境监测系统可以实现环境数据实时监测和分析，有助于提升居民的生活品质和提高小区整体的环境质量。
3. 智能停车系统智能停车系统是一种基于智能化技术的停车管理方案，它可以提高小区停车的效率、节约停车空间，同时也可以提高停车管理的效率。
智能停车系统可以通过无线通讯和车位检测技术来实现车位使用情况实时监测和车位及车辆管理。
整个车位停放过程中，用户可以通过手机或者其他移动设备实时获取车位的状态信息，方便快捷的完成停车和取车操作。
4. 智能物业管理系统智能物业管理系统是一种综合业务管理系统，可以包括物业公司、居民、设备供应商、服务商和管理者等多方面的管理服务，由于其功能强大，因此被广泛应用于智能化小区。
它可以实现管理公司和业主的信息互动，实现业主反映问题与物业管理的即时响应，同时对物业供应等方面的管理也有着很好的支持作用。
最完整住宅小区智能化系统
最完整住宅小区智能化系统在现代社会，人们对于居住环境的要求越来越高，住宅小区的智能化系统成为了提升居住品质的重要因素。
一个完整的住宅小区智能化系统涵盖了多个方面，为居民提供了更加便捷、安全、舒适的生活体验。
首先，门禁系统是智能化小区的第一道防线。
它包括了小区大门的车辆识别系统、行人通道的人脸识别或刷卡系统，以及单元楼门口的可视对讲系统。
车辆识别系统能够快速准确地记录进出小区车辆的信息，有效管理车辆的进出，防止外来车辆随意进入。
行人通道的人脸识别或刷卡系统则保障了居民的通行安全，只有经过授权的人员才能进入小区。
而可视对讲系统让居民在足不出户的情况下，就能确认访客身份，决定是否允许其进入，大大提高了居民的安全感。
监控系统也是智能化小区不可或缺的一部分。
在小区的公共区域，如道路、花园、停车场等地方，安装了高清摄像头，实现了全方位无死角的监控。
这些摄像头不仅能够实时拍摄画面，还具备存储功能，方便在需要时查看历史记录。
监控系统的存在有效地威慑了违法犯罪行为，同时也为解决纠纷和事故提供了重要的证据。
再者，智能消防系统关乎着小区居民的生命财产安全。
它包括了火灾自动报警系统、消防联动控制系统和消防设备监控系统等。
火灾自动报警系统能够及时发现火灾隐患，通过烟雾探测器、温度传感器等设备迅速发出警报。
消防联动控制系统则在接收到报警信号后，自动启动消防设备，如喷淋系统、防烟排烟系统等，有效地控制火势蔓延。
消防设备监控系统则对消防设备的运行状态进行实时监测，确保在紧急情况下能够正常工作。
此外，智能化的物业管理系统也为小区的管理带来了极大的便利。
通过这个系统，物业管理人员可以方便地进行业主信息管理、费用收缴、维修报障等工作。
业主可以通过手机APP 或网页端提交维修申请、查询费用明细、参与小区活动投票等，提高了物业管理的效率和透明度，增强了业主与物业之间的沟通与信任。
智能家居系统则让居民在自己的家中享受到智能化的便利。
比如，通过智能灯光系统，居民可以根据不同的场景和需求，轻松调节灯光的亮度和颜色。
物业智能化管理
物业智能化管理引言：随着科技的不断发展和进步，物业管理行业也迎来了智能化管理的时代。
物业智能化管理通过应用先进的技术手段，提高物业管理的效率和质量，为业主提供更便捷、舒适的居住环境。
本文将从五个方面详细阐述物业智能化管理的内容。
一、智能安防系统1.1 视频监控系统：利用高清摄像头和视频监控系统，实现对小区内各个区域的实时监控，提高安全防范能力。
1.2 门禁系统：采用刷卡、指纹、人脸识别等技术，实现小区入口的智能门禁管理，提高出入口的安全性。
1.3 报警系统：通过智能感应器和警报设备，实现对小区内异常情况的及时报警，提高安全防范能力。
二、智能楼宇管理2.1 智能电梯系统：利用电梯智能化管理系统，实现电梯的远程监控和故障自动报警，提高电梯的安全性和运行效率。
2.2 智能照明系统：通过光感应器和智能控制器，实现对小区内公共区域照明的智能化管理，节约能源并提高照明效果。
2.3 智能环境监测系统：利用温湿度传感器和空气质量监测设备，实时监测小区内环境的温度、湿度和空气质量，提供舒适的居住环境。
三、智能设备管理3.1 智能水表系统：通过智能水表，实现对小区内水量的实时监测和抄表，提高水资源的利用效率。
3.2 智能电表系统：利用智能电表，实现对小区内电量的实时监测和抄表，提高电能的利用效率。
3.3 智能消防系统：通过智能消防设备和监测系统，实现对小区内消防设备的远程监控和故障自动报警，提高火灾安全防范能力。
四、智能服务管理4.1 智能物业管理系统：通过物业管理软件和智能终端设备，实现对小区内物业服务的智能化管理，提高服务质量和效率。
4.2 智能投诉管理系统：通过智能投诉管理系统，实现对小区内业主投诉的及时处理和跟踪，提高业主满意度。
4.3 智能维修管理系统：利用智能维修管理系统，实现对小区内维修工单的自动派发和跟踪，提高维修效率和质量。
五、智能社区互动5.1 智能社区APP：通过智能社区APP，实现小区内业主的信息发布、社区活动报名等功能，提高业主之间的互动和交流。
住宅小区智能化系统组成
住宅小区智能化系统组成在当今社会，随着科技的不断发展和人们生活水平的日益提高，住宅小区的智能化系统已经成为了衡量小区品质和舒适度的重要标准之一。
一个完善的智能化系统可以为居民提供更加便捷、安全、舒适的居住环境，同时也能提高小区的管理效率和服务质量。
那么，住宅小区智能化系统究竟由哪些部分组成呢？接下来，让我们一起深入了解一下。
一、安全防范系统安全防范系统是住宅小区智能化系统中最为重要的组成部分之一，它主要包括以下几个方面：1、门禁系统门禁系统是控制人员进出小区的第一道防线。
通过在小区出入口、单元楼门口等位置设置门禁设备，如刷卡器、指纹识别器、人脸识别系统等，只有经过授权的人员才能进入小区和相应的单元楼，有效地防止了外来人员的随意进入，保障了小区居民的安全。
2、监控系统监控系统通过在小区内安装摄像头，对小区的公共区域、停车场、楼道等进行实时监控。
监控图像可以存储在硬盘录像机中，以便在需要时进行查看和分析。
监控系统不仅可以起到预防犯罪的作用，还可以在发生事故或纠纷时提供有力的证据。
3、周界防范系统周界防范系统主要用于防止人员翻越小区的围墙或围栏。
常见的周界防范设备有红外对射探测器、电子围栏等。
当有人试图非法闯入小区时，周界防范系统会立即发出警报，通知小区保安人员及时处理。
4、报警系统报警系统包括室内报警和室外报警两部分。
室内报警系统通常安装在居民家中，如门窗磁报警器、烟雾报警器、燃气报警器等，当发生异常情况时，会自动向小区监控中心发送报警信号。
室外报警系统则主要设置在小区的重要区域，如财务室、配电室等，一旦发生入侵或其他紧急情况，也能及时发出警报。
二、信息通信系统信息通信系统是小区智能化系统中实现信息传递和交流的重要环节，主要包括以下内容：1、电话系统为居民提供固定电话服务，满足日常通话需求。
2、有线电视系统让居民能够收看到丰富的电视节目，获取各类资讯和娱乐内容。
3、宽带网络系统随着互联网的普及，高速稳定的宽带网络已经成为居民生活不可或缺的一部分。
智能小区系统的基本架构
智能小区系统的基本架构智能小区系统是指利用物联网、云计算、人工智能等技术手段，将传感器、设备、网络等资源整合起来，实现小区内物业、安防、环境等方面的智能化管理和服务的系统。
在智能小区系统中，基本架构由多个关键组件构成，包括硬件设备、通信网络、数据中心、服务平台以及智能终端等。
一、硬件设备硬件设备是智能小区系统的基础，包括传感器、摄像头、门禁系统、智能电表等。
传感器用于采集小区内各种环境数据，如空气质量、温度、湿度等。
摄像头用于监控小区内的安全状况，门禁系统用于管理小区出入口的通行权限，智能电表用于监控和控制小区内的电力消耗。
这些硬件设备通过无线或有线方式与通信网络连接，将采集到的数据传输到数据中心进行处理和存储。
二、通信网络通信网络是实现智能小区系统的关键基础设施，它能够连接各个硬件设备、数据中心和智能终端，实现数据的传输和交互。
通信网络可以采用有线或无线方式，如以太网、LoRaWAN、NB-IoT等。
有线网络通常用于连接数据中心以及较远距离的硬件设备，而无线网络则可以覆盖整个小区，提供各种无线连接服务。
三、数据中心数据中心是智能小区系统的核心，用于接收、存储、处理和分析各个硬件设备采集到的数据。
数据中心包括硬件设备（服务器、存储设备）、软件平台（数据库、数据分析平台）和网络设备等。
通过数据中心，可以对小区内的各种数据进行实时监控、统计分析和预测，为小区管理员和业主提供更加精准的决策依据。
四、服务平台服务平台是智能小区系统的重要组成部分，它提供各种智能化的管理和服务功能，包括小区安防监控、环境监测、能源管理、智能停车、智能家居等。
通过服务平台，小区管理员和业主可以远程监控和控制小区的各种设备和系统，实现对小区的全面管理和优化。
五、智能终端智能终端是居民和管理人员与智能小区系统进行交互的接口，包括手机APP、智能门锁、可穿戴设备等。
通过智能终端，居民可以随时随地获取小区的各种信息和服务，如门禁系统、快递通知、社区活动等。
智慧小区智能化系统整体解决方案
智慧小区智能化系统整体解决方案随着科技的不断发展，智能化系统在各个领域得到了广泛的应用，智慧小区也是其中之一、智慧小区综合运用物联网、云计算、大数据等新兴技术，通过集成各个智能设备和系统，实现小区的智能化管理和服务。
本文将详细介绍智慧小区智能化系统的整体解决方案。
硬件设备方面，智慧小区智能化系统主要包括智能门禁、智能监控、智能楼宇、智能能源管理、智能停车等设备。
智能门禁系统是智慧小区的入口，采用人脸识别、指纹识别等技术，实现对小区的严格管理和控制。
智能监控系统通过摄像头和传感器等设备，对小区进行实时监控和安防预警。
智能楼宇系统通过智能电梯、智能照明等设备，实现小区内的智能化管理和节能减排。
智能能源管理系统通过智能电表、太阳能发电等设备，实现对小区能源的监控和管理。
智能停车系统通过车牌识别、停车场导航等设备，解决小区停车难题。
软件平台方面，智慧小区智能化系统建立了一个统一的软件平台，用于集成和管理各个智能设备和系统。
这个平台采用云计算技术，可以实现设备的远程监控、数据的存储和分析。
同时，平台还提供了开放接口，可以方便地接入第三方系统和应用。
应用系统方面，智慧小区智能化系统提供了一系列的应用系统，包括小区物业管理系统、景区导览系统、车辆管理系统等。
小区物业管理系统用于小区内的日常管理和服务，包括物业缴费、维修报修、居民信息管理等功能。
景区导览系统用于小区游客的导览和服务，包括导览地图、景点介绍、活动信息等功能。
车辆管理系统用于小区内车辆的管理和控制，包括车辆进出管理、停车位预订等功能。
智慧小区智能化系统的整体解决方案可以带来许多好处。
首先，它可以提高小区的管理效率，节省人力资源和成本。
其次，它可以提供更便捷的居住体验，为居民提供各种智能化服务。
再次，它可以提高小区的安全性和舒适度，保障居民的生活质量。
总结起来，智慧小区智能化系统的整体解决方案包括硬件设备、软件平台和应用系统三个部分。
通过集成各个智能设备和系统，实现小区的智能化管理和服务。
小区智能化安防系统简介
楼宇对讲-模拟系统
楼宇对讲-半数字系统
楼宇对讲-数字系统
网络交换机
1F
2F
1F
2F
网线
RVV2*1.0
3F
4F
3F
4F
网线
RVV2*1.0
USB线
RVV2*1.0
RVV4*1.0
RVV4*1.0
RVV2*1.0
系统原理图
管理电脑
围墙机
也称小区入口机、大门口机等，主要功能跟单元主机差不多，但容量比单元主机大，可以呼叫该联网系统内任一用户，并与被访问呼叫的用户通话对讲，实现遥控开锁等功能，主要体现在围墙机的容量大上面，也可以用来替代单元主机。一般设置在小区的入口处，多单元栋楼口等，一般都有门禁刷卡功能，可以呼叫小区内所有住户和管理中心。
视频编码压缩种类
●
●
●
●
MJPEG：即动态JEG，压缩率低，占带宽大
MPEG1/2/4： VCD/DVD/视频会议
H.264/265：目前主流
S H.265：未来趋势
视频监控基本概念Leabharlann H.265H.264
1080p
1080p@60FPS
300w
500w
10M
8M
6M
4M
2M
0M
H.264是一种高性能的视频编解码技术。最大优势是具有很高的数据压缩比率，在同等图像质量的的条件下，H.264的压缩比是MPEG-2的2倍以上，MPEG-4的1.5~2倍。
视频监控结构组成
摄像机
摄像机
摄像机
控制系统
视频采集
信号传输
视频控制、记录
组成：监控系统是由摄像部分、传输部分、控制部分及显示部分组成。
小区智能小区的各个系统详细说明
1、前言随着计算机技术。
现代通信技术和自动控制技术的迅速发展，智能化建筑在发达国家应运而生。
1984年美国哈特福特市将一座旧式大楼改造，并且对大楼的空调，电梯、照明，防盗等设备采用计算机进行监测控制，为客户提供语音通信。
文字处理，电子邮件和情报资料等信息服务，被称为世界上第一座智能化大楼。
随后在各国相继形成热潮，我国也引进了这一新技术。
智能小区是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素（结构。
系统。
服务，管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。
为适应国家加快住宅建设发展的形势，增强小区住宅建设的科技含量，科技人员经反复考察论证，结合国内外智能住宅现状和发展趋势，集成国内外先进的监测。
控制和布线产品设备，推出适合我国国情的住宅小区智能化管理系统。
此类系统既考虑智能小区的现行建设和长远的发展，也考虑了小区管理系统的灵活性、安全性、市场适应性和住房经济性。
2、智能小区系统总体目标和任务2．1总体目标和指导思想2．1．1智能小区工程建设的总体目标在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上，采用系统集成方法，逐步建立一个沟通小区内部住户及住户。
住户及小区综合服务中心，住户及外部社会的多媒体综合信息交互系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。
2．1．2智能小区遵循的指导思想（1）坚持高起点，面向二十一世纪，保证系统的先进性和在国内同行业中的领先地位；（2）贯彻“实用、可靠、先进、经济”的八字方针，以应用为导向，推进管理，按急用先上、分步到位的原则进行建设；（3）从现实情况出发，以需求为依据，总体规划、分步实施，确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进；（4）系统充分考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代信息技术迅猛发展的要求，以求最佳效果。
住宅小区智能化系统介绍
有线电视系统
有线电视系统
➢能接收数字电视系统 的节目 ➢满足图像、声音、数 据三网合一的HFC宽带综 合业务网要求 ➢满足五-八六0MHz邻频 双向传输方式
综合布线系统
系统架构
随着科学技术的迅速发展,小区住户
应能在家中通过社区内部网络与外部世
界进行信息交流，以满足现代生活、工 作的需求.在小区内部建立Intranet[内部局 域网]与城市公网连接。小区内部敷设光
多媒体信息引导发布系统
LED显示系统
一.循环播放的楼盘信息展示、资讯
-录像机、影碟机、电视机 二.滚动字幕播放及实时信息公布 -领导考察欢迎词 -信息公告 -重要信息的插播 三.公益信息,包括天气、时间节假日祝贺等 四.广告创收
室外壁装LED
室外立柱LED
多媒体信息发布系统/构架图
公共广播系统
控制方式： 值班室为控制中心 每栋楼一层机房为分控中心（对一区音
量控制）
调音台
吸顶音箱 草地音箱
室外音柱
背景音乐及紧急广播系统/系统功能
背景音乐广播系统功能
背景音乐功能
消防广播功能
播放音乐 播放通知 播放科普知识
火灾报警广播 突发事件广播 系统分区寻呼
电梯紧急对讲系统
电梯紧急对讲系统
电梯轿箱设置紧急对讲,平常状态下管 理主机可与电梯内对讲，当电梯在维护 时，可实现电梯内、机房内与管理主机 间五方互相通话，达到物业现代化综合 管理要求.
电梯紧急对讲系统/功能
➢ 管理中心机可与电梯轿厢、电 梯机房、电梯顶部、电梯底部分 机实现五方对讲; ➢ 电梯对讲系统可实现市话转接、 发送手机短信等功能； ➢ 管理中心机可显示各个轿厢分 机和机房分机的报警,并记忆保 持； ➢ 管理中心机对故障分机有自动 检测功能； ➢ 管理中心机具有群呼、广播功 能，带音乐输入接口，可对轿厢 分机播放音乐； ➢ 有常闭常开报警输出功能，可 外接警铃、警灯等.
智能小区物业管理系统
智能小区物业管理系统随着城市化进程的不断推进，越来越多的人选择在城市中居住。
而智能小区作为现代城市的新型住宅区域，以其高科技、高效率的管理模式，逐渐走进了人们的生活。
其中，智能小区物业管理系统扮演着重要的角色，它集成了物业管理、安全监控、环境控制等多个功能，为居民提供便利、高效的生活体验。
一、物业管理系统简介智能小区物业管理系统是通过信息技术手段，对小区内的各项管理进行集成、自动化处理的系统。
它包括了小区门禁管理、巡检管理、设备监控、消防安全等多个模块，通过各种传感器、控制器和数据库等技术手段，实现对小区内各个环节的全面监控和管理。
二、系统功能与特点1. 小区门禁管理智能小区物业管理系统中的门禁管理模块，可以通过人脸识别、智能卡等身份认证机制，实现对小区入口的严格管控。
居民通过注册自己的身份信息，可以通过人脸识别设备或刷卡进入小区，有效地提高了小区的安全性和便利性。
2. 设备监控智能小区物业管理系统通过网络连接各个设备，如电梯、停车场、照明设备等，实现对设备的远程监控和控制。
物业管理人员可以通过系统远程监测设备运行状态，及时发现并解决故障，提高了设备的可靠性，减少了人为巡检的工作量。
3. 环境控制智能小区物业管理系统还可以监测和控制小区内的环境参数，如温度、湿度、空气质量等。
根据居民的要求和小区管理的需要，自动调节空调、通风设备等，提供舒适的室内环境，为居民创造更加宜居的生活环境。
4. 安全监控安全监控是智能小区物业管理系统的重要功能之一。
通过摄像头、门禁系统等设备的联动，可以实时监测小区内的安全情况。
一旦发现异常状况，如火灾、闯入等，系统会自动触发报警，及时通知物业管理人员和居民，保障小区的安全。
三、系统的优势和应用价值智能小区物业管理系统的优势在于提高管理效率、降低管理成本，提供更好的居住体验。
通过系统的集成化、智能化处理，可以减少人工管理的错误和延误，提高工作效率，加强物业管理的规范性和安全性。
住宅小区智能化系统设计
住宅小区智能化系统设计随着科技的不断发展和人们生活水平的日益提高，住宅小区的智能化已经成为现代居住环境的重要发展方向。
智能化系统的设计旨在为居民提供更加安全、便捷、舒适和高效的生活体验。
本文将详细探讨住宅小区智能化系统的设计要点和相关内容。
一、安全防范系统安全是住宅小区最为关注的问题之一，安全防范系统是智能化系统的重要组成部分。
（一）门禁系统通过在小区出入口、单元楼门口等位置设置门禁设备，如刷卡、指纹识别、人脸识别等，只有经过授权的人员才能进入小区和相应的楼栋，有效防止外来人员随意进出。
（二）监控系统在小区内的公共区域，如道路、花园、停车场等安装高清摄像头，实现全方位、无死角的监控。
监控图像实时传输到监控中心，以便管理人员及时发现异常情况并采取措施。
（三）周界防范系统在小区的周边设置电子围栏、红外对射等设备，当有人非法翻越或闯入时，系统会自动报警，提醒安保人员进行处理。
（四）访客管理系统对于来访人员，通过登记信息、发放临时门禁卡等方式进行管理，确保访客在规定时间和区域内活动。
二、物业管理系统（一）收费管理实现物业费、水电费等各项费用的自动化计算和收取，提高收费效率和准确性。
（二）设备管理对小区内的各类设备，如电梯、路灯、消防设备等进行信息化管理，记录设备的维护、保养和维修情况，确保设备的正常运行。
（三）报修管理居民可以通过手机 APP 或其他渠道提交报修申请，物业人员及时接收并处理，提高维修服务的响应速度和质量。
（四）通知公告通过小区内的电子显示屏、手机 APP 等方式向居民发布通知公告，如停水停电通知、活动通知等。
三、智能家居系统（一）家庭安防包括门窗磁传感器、烟雾报警器、燃气报警器等设备，当发生异常情况时，自动向居民手机发送报警信息，并可联动小区安保系统。
（二）智能照明通过智能开关、遥控器等实现灯光的远程控制和场景模式切换，如“回家模式”“睡眠模式”等。
（三）智能家电控制可以通过手机 APP 或语音控制家电的开关、调节工作模式等，如空调、电视、热水器等。
智能小区物业管理系统概述(51张)
社会实践加深了我与社会各阶层人的感情，拉近了我与社会的距离，也让自己在社会实践中开拓了视野，增长了才干，进一步明确了 我们青年学生的成材之路与肩负的历史使命。
为一般工作人员提供工作任务查询和相 关文档查询。
为业主和宾客提供小区综合服务信息查 询。
智能小区物业管理系 统
• 1.7Internet和 Internet服务子系统
小区租用专线,自身成为一个ISP服务站。 小区对外成为一个Internet网站,可发布小区的 概况、物业管理公司、小区地形、楼盘情况等 相关信息,提供电子信箱服务:对内形成Intran 剖,实现业主的费用查询、报修、投诉、各种 综合服务信息(天气预报、电视节目、新闻、 启示、广告)的发布,网上购物等。
• 办公自动化主要包括:文档管理、收发文管 理、各
• 类报表的收集整理、接待管理(来宾来客、 投诉、
智能小区物业管理系 统
1.5.1文档管理将物业公司发布的文件分类整理, 以电子文档形式保存以方便公司人员检索、查 询。
1.5.2收文管理文件的收发、登记、管理。
1.5.3报表管理收集整理各类报表提供给公司领 导和上级有关部门。
络服务、停车、洗衣、清洁等。
智能小区物业管理系
统
• 1.3.1收费标准(各种费用、租金、物业管 理费等)主要功能是对收取的各类费用确定 价格因素以及进行计算工作。
• 1.3.2收费计算主要功能是确定最后应向用 户收取的费用和设定费用追补项目,为费用 收取做准备。
• 1.3.3费用结算主要功能是进行实际的费用 收取工作,输出每一套户的各类费用收欠情 况。
小区智能门禁系统使用说明
小区智能门禁系统使用说明尊敬的小区居民：为了提升小区的安全性和管理效率，我们小区引入了全新的智能门禁系统。
这一系统将为大家带来更便捷、更安全的生活体验。
接下来，将为您详细介绍小区智能门禁系统的使用方法。
一、门禁卡的使用1、领取与注册新入住的居民，请携带相关身份证明文件前往物业管理处领取门禁卡，并进行注册登记。
已入住的居民如果尚未领取门禁卡，也可前往物业处办理。
2、刷卡方式在小区大门、单元门等门禁设备的感应区域，将门禁卡轻轻贴近，听到“滴”的一声提示音，同时门禁设备上的指示灯变为绿色，表示刷卡成功，门会自动打开。
3、注意事项请妥善保管好您的门禁卡，避免弯折、磨损或与磁性物品放在一起，以免影响卡片的正常使用。
如果门禁卡丢失或损坏，请及时到物业管理处挂失并补办。
二、人脸识别的使用1、信息录入首次使用人脸识别功能的居民，需前往物业管理处进行人脸信息录入。
在录入过程中，请保持面部表情自然，按照工作人员的指导进行操作。
2、识别方式当您走到门禁设备前，系统会自动捕捉您的面部图像，并与已录入的信息进行比对。
比对成功后，门会自动打开，同时会有语音提示“识别成功，欢迎回家”。
3、注意事项为了确保人脸识别的准确性，请在识别时保持面部清洁，不要佩戴口罩、帽子等遮挡面部的物品。
如果因发型、妆容等变化导致识别不成功，可重新到物业管理处更新人脸信息。
三、手机 APP 开门的使用1、下载与安装您可以在手机应用商店中搜索“小区智能门禁”APP，下载并安装到您的手机上。
2、注册与登录打开 APP 后，使用您的手机号码进行注册，并按照提示填写相关个人信息。
注册成功后，使用手机号码和密码登录。
3、开门操作在 APP 界面中，点击“开门”按钮，系统会向门禁设备发送开门指令，门会自动打开。
4、其他功能通过手机 APP，您还可以查看门禁的使用记录、接收小区的通知公告等。
四、访客通行1、访客预约如果您有访客需要进入小区，您可以提前在手机 APP 中为访客进行预约。
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1、前言随着计算机技术。
现代通信技术和自动控制技术的迅速发展，智能化建筑在发达国家应运而生。
1984年美国哈特福特市将一座旧式大楼改造，并且对大楼的空调，电梯、照明，防盗等设备采用计算机进行监测控制，为客户提供语音通信。
文字处理，电子邮件和情报资料等信息服务，被称为世界上第一座智能化大楼。
随后在各国相继形成热潮，我国也引进了这一新技术。
智能小区是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素（结构。
系统。
服务，管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。
为适应国家加快住宅建设发展的形势，增强小区住宅建设的科技含量，科技人员经反复考察论证，结合国内外智能住宅现状和发展趋势，集成国内外先进的监测。
控制和布线产品设备，推出适合我国国情的住宅小区智能化管理系统。
此类系统既考虑智能小区的现行建设和长远的发展，也考虑了小区管理系统的灵活性、安全性、市场适应性和住房经济性。
2、智能小区系统总体目标和任务2．1总体目标和指导思想2．1．1智能小区工程建设的总体目标在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上，采用系统集成方法，逐步建立一个沟通小区内部住户与住户。
住户与小区综合服务中心，住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。
2．1．2智能小区遵循的指导思想（1）坚持高起点，面向二十一世纪，保证系统的先进性和在国内同行业中的领先地位；（2）贯彻“实用、可靠、先进、经济”的八字方针，以应用为导向，推进管理，按急用先上、分步到位的原则进行建设；（3）从现实情况出发，以需求为依据，总体规划、分步实施，确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进；（4）系统充分考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代信息技术迅猛发展的要求，以求最佳效果。
2智能小区系统的组成按照智能小区的总体目标进行分解，小区智能化系统可具体分解成以下几个子系统，其每个子系统均具有一项具体功能。
家庭智能化系统；小区综合布线系统；小区网络、通讯系统；小区CATV系统；小区设备自控（BA）系统；小区安全防范系统；小区对讲系统；小区智能三表抄表系统；小区物业管理及一卡通消费系统；小区停车库管理系统；小区增值服务管理系统。
2．3系统的设计原则智能小区系统工程在设计过程中应遵循的原则。
2．3．1可行性和适应性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。
2．3．2实用性和经济性系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。
2．3．3先进性和成熟性系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。
不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位。
2．3．4开放性和标准性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。
2．3．5可靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。
2．3．6安全性和保密性在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。
2．3．7可扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护。
3、智能小区系统及技术概要3．1智能小区系统简介3．1．1设备自动化系统（BAS）智能小区的智能化往往总是从小区设备自动化开始的，小区设备自动化是以计算机控制。
管理为核心，并带有各种传感器和执行机构的综合监控性系统，主要是对小区内的电力（空调）、照明、电梯、给排水、防盗、火警等设施进行检测，分散控制、集中管见以达到安全、节能、经济和舒适的目标，实现一体化的监测和控制。
3．1．2通信自动化（CAS）小区通信自动化系统是智能小区的中枢神经系统，包括电话通信、计算机网络、卫星电视和闭路电视接收系统，它是小区实现对外界联系，获取信息，感知外部世界，抒发情情感，加强信息交流的关键系统。
该系统如电话、传真。
可视电话、计算机等，可实现高速信息传输和信息交换及电子邮件，可联接多种通信终端设备，确保小区内数字、文字、声音、图形、图像和电视信息的高速流通，与市内、国内和国外等有关部门实现信息交换和资源共享。
3．1．3小区综合布线系统为实现小区管理自动化、通信自动化、控制自动化，保证小区内各类信息传送准确、快捷、安全，最基本的设施就是小区综合布线系统，形象讲，综合布线系统是智能小区的神经系统。
实现这个系统的实质是将小区中计算机系统、电话系统、自控、监控系统保安防盗报警系统，电力系统合成一个体系结构完整，设备接口规范，布线施工统一、管理协调方便的体系。
3．2智能小区的基本内容及常用设备3．2．1 家庭生活智能系统安保智能：安全（可视）对讲／门禁管理、防盗控制；红外传感器，人体热释电传感器、超声波传感器。
开关式传感器、微波传感器、激光传感器、联接110报警机、控制机及计算机软件。
（2）消防报警外传报警执行（119火警）、自动喷淋装置；温度传感器、烟雾传感器、煤气泄漏传感器、氧传感器、环境自动调节器（加温、加湿、减湿、空气清新、加氧和空气负离子）。
（3）电器（设备）控制管理载波电器控制器、家电自动监测控制（电视机、计算机、音响设备、空调机、其他家电设备）；卫生间排气扇控制、水、电、气阀门控制；自动抄表（电表、水表、气表）。
（4）厨房智能化电冰箱、洗碗机、电饭煲、微波炉、热水器、食品干燥机，消毒碗柜、抽油烟机、调料柜、冰柜、燃气灶，工作状态监测及控制。
（5）家庭保健护理系统（家庭远程医院）检测体温、检测血压、脉搏跳动次数；护理资料、保健资料、急救、求助报警。
3．2．2小区管理智能系统（1）小区管理智能系统还包括其它系统。
车辆（自行车）管理及收费；（2）给排水控制；城市供水网（水井）——蓄水池——蓄水箱——用户，污水池（化粪池）——城市排水网等设备工作监控；公共区照明自动控制——声光控开关、定时开关、人体热释电开关。
（3）保安人员巡更系统；（4）人员进出管理（门禁系统）；（5）电视监控及周边红外监控系统。
3．2．3通信自动化（1）小区局域网（以太网）、小区程控交换机。
网络计算机、传真、电话、可视电话。
（2）卫星及闭路电视网有线电视系统、CATV可寻址收费管理系统。
语音数据、有线电视两网合一是现在发展的一种新型网络方式，即不用电话网，不用数据网即可实现传输数据，同时实现视频信号传输。
3．3智能小区的关键技术智能小区的关键技术包括：综合布线技术；自动控制技术；现代通信技术；计算机网络技术；信息管理技术；多媒体技术；系统集成技术。
4、智能小区基本功能介绍近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人们生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。
从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。
智能化家庭所提供的是，人们足不出户就可以进行电子购物。
网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD家庭影院，甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制，以及照明的亮度调整，当家庭中发生安全报警(包括：盗警。
火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等)，在外的家庭成员可以在接到报警信息以后，通过电话线路查询和确认家庭中的安全状况。
4．1家庭智能化系统应完成的基本设施4.1．1家庭智能化系统(1)预留两门直线电话：可实现ISDN、语言信箱、传真、可视电话等。
（2）预留两路双口（TV／FM）有线电视接口。
（3）一门可视对讲门铃：支持来访者与住户之间的可视对讲、大门保安与住户之间的话音对讲。
（4）一路计算机网络接口（独享1ooMBPS）：实现INTERNET访问、公共信息查询、E-mail、EDI等相关服务。
（5）配备电子水表，电子煤气表，电子电表，门磁开关、红外探测器、紧急救助按钮、辅助求助按钮、煤气泄露报警器及其它安全传感器，实现小区管理中心对每一住户的安全监控。
（6）家庭电器设备遥控：在家遥控或在家外通过电话线遥控家里的各种电器设备，包括照明、空调、电话录音等。
4．1．2小区综合布线系统随着生活。
工作的现代化，智能化，楼宇、小区内需要的系统及设备越来越多，最基本的有通信系统（计算机、电话、电传、传真）、闭路电视系统（有线电视、卫星电视、自办电视等）、公共设备监测控制系统（路灯、楼道灯、小区发电机组、变配电设备、自备水箱等）、报警系统（求助、求救、防盗、消防、监控）、自动化管理系统（抄表、对讲、门禁）、计算机网络系统（交换设备，路由设备、ATM）。
如此多的系统，如不采用统一、综合的方式实现，而采取各自规划，各自施工，既造成管理上的混乱，也为今后的维护造成极大困难。
智能小区的综合布线将很好的解决这个问题。
智能小区综合布线系统是小区管理、生活、通信智能化的神经系统，它以控制、通信、计算机管理为内容，以综合布线为基础，实现小区的控制管理整体智能化。
系统的功能实现可以灵活充分的利用每根“神经”，使系统的集中管理水平达到最合理的利用和实施状态，使成本降到最低，性能价格比最佳。
我公司推出的智能小区综合布线系统是以ISOll801、TIA／E568国际综合布线标准和中国工程建设标准化协会《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》CECS89：97为基础，充分考虑小区内各项控制管理系统的应用，结合智能小区的具体实际的一套布线系统。
该布线系统既有规范性，又有灵活性、实用性。
布线系统全部线缆均采用预埋的走线方式。
暗敷方式，其布线系统的管理信息出口均采用标准模块化管理，与设备实现最理想的插接，全部线缆采取集中式管理，便于维护和功能扩展。
布线系统采用总线型或星型方式，一级或二级管理模式，这是目前国际上广泛采用的最灵活的布线方式。
布线系统设备包括光纤，屏蔽、非屏蔽线缆，控制、电源线缆、接插件、信息模块、配线架、19”标准机柜、配线箱等。
4．2布线系统的综合性要求小区综合布线系统设计必需综合考虑BA、CA、SA、CATV、计算机网络等系统的信息交互需求，采用先进的、高性能的、灵活的、经济的结构化布线设备充分利用线缆资源，合理设计，系统目的是将小区中计算机、电话，自控安防、电力、照明等系统统一在一个子系统下，形成设备接口，管理协调完整的布线体系。