物业公司起诉欠缴物业费业主的律师函
催缴物业费律师函范文
催缴物业费律师函范文# 催缴物业费律师函。
致[业主姓名]先生/女士：您好！我是[律师事务所名称]的[律师姓名]，今天给您写这封信，就像一个好朋友来提醒您一件有点重要的小事儿——您该交物业费啦。
您看啊，咱们居住的这个小区，就像一个大家庭。
物业公司呢，就好比是这个大家庭的管家，每天忙里忙外的，就盼着能让这个家变得干净、安全又舒适。
保洁阿姨每天辛勤地打扫楼道、小区院子，让咱们一出门就看到干净整洁的环境；保安大哥不管白天黑夜，都坚守岗位，守护着咱们这个家的安全；还有维修师傅，只要哪里出了问题，随叫随到，就像超级英雄一样及时出现。
这些服务啊，可都是物业公司精心安排的呢。
而物业费呢，就像是咱们给这个大家庭的“生活费”。
只有大家都按时交了这笔费用，管家才能继续把这个家照顾得妥妥当当的呀。
可您呢，到现在还没有交物业费，这就有点像在家里吃饭却忘了交伙食费，让管家有点为难呢。
咱们来看看具体的账目啊，您位于[具体房号]的房子，从[欠费起始日期]开始就没有交物业费了，按照合同约定，物业费每月是[X]元，到现在已经累计欠费[X]元了。
这个数字就像一个小警钟，一直在提醒着我们，这笔费用该交啦。
您可能会想，为啥非得交物业费呢？其实啊，这不仅仅是一种义务，更是为了咱们自己的生活质量。
要是大家都不交物业费，小区的环境就会变得乱糟糟的，安全也没了保障，到时候咱们住着也不舒心不是？我知道您肯定是个通情达理的人，也许是最近太忙忘记了，或者是有什么小误会。
如果是有误会的话，咱们可以随时沟通解决呀。
您可以拨打物业公司的电话[物业联系电话]，或者直接找物业的工作人员聊聊，把问题解决了，把物业费交上，这样大家都开心。
但是，如果您一直拖着不交会产生一些不太好的后果哦。
按照相关法律法规和您与物业公司签订的合同，物业公司有权采取一些合法的措施来追讨欠费，这可能会影响到您的信用记录呢，就像在您的个人信用档案上记了一个小污点，以后可能会在一些其他事情上给您带来不便。
催缴物业费律师函范本
催缴物业费律师函范本
[你的姓名]
[你的地址]
[日期]
[物业管理公司名称]
[物业管理公司地址]
主题：催缴物业费
尊敬的物业管理公司，
我是[你的姓名]，住在[你的地址]。
根据我所拥有的物业，我了解到我已逾期缴纳物业费。
我特此写信给您，表达我的诚意并请求您考虑我的情况。
我很抱歉未能及时缴纳物业费。
情况是这样的：[解释原因，比如财务困难、失业等]。
然而，我十分重视物业费的缴纳，并希望与您合作找到一个解决办法，以清偿所欠物业费。
我理解物业管理公司需要按时收取物业费，以维持物业设
施的正常运作和提供良好的居住环境。
因此，我提议以下
几点来解决此事：
1. 分期付款：我请求分期付款方式，根据我目前的财务状
况来确定每期的金额，以确保能够按时支付。
2. 免除滞纳金：考虑到我之前的付款记录和我的诚意，请
求您免除本次欠费所产生的滞纳金。
3. 付款方式：请指示我应该向何处缴纳物业费，以及接受
哪种付款方式（例如银行转账、支付宝等）。
我希望我们能够达成一致，并尽快解决这个问题。
我非常
重视您的回复和帮助。
请尽快回复，以便我们能够商讨最合适的解决办法，以及确保以后的费用按时支付。
非常感谢您对此事的关注和合作。
谢谢！
顺祝商祺，
[你的姓名]。
催缴物业费律师函
催缴物业费律师函尊敬的物业公司：我是业主XXX，我于2021年加入了您的小区。
我认为您的工作一直都很好，但是最近，我发现我的物业费还未缴纳。
据我了解，作为一个业主，我应该在规定的时间内支付费用。
但是我不明白为什么我还未收到缴纳物业费的账单或通知。
我非常担心会出现拖欠款项的情况，因此我在此催促您尽快与我联系，提供正确的账单信息并确保我能及时缴纳物业费。
如果您无法为我提供正确的账单信息，请将此函转给物业公司的法律代表。
如果在15日内我仍未收到任何通知或账单，则我将不得不联系合适的机构进行解决。
我要求物业公司在发出此信后的五个工作日内给我一个回复，确保物业费账单被找到并及时通知。
如果在回复期结束之前仍然没有收到回复或物业账单，请您马上与我取得联系。
感谢您在这个问题上的帮助。
我希望我们的合作关系能够继续稳定而有益的发展。
此致敬礼业主XXX日期：2021年X月X日律师函格式：律师函 |:— |尊敬的物业公司 |我们是来自XXX律师事务所的律师。
XXX是您物业公司的业主，由于XXX的物业费还未付清，我代表他向您发出此律师函。
|根据物业管理法和相关法规，您有责任要求业主缴纳物业费。
但是，就我们得到的信息而言，您并未为XXX提供正确的账单信息，也未在规定的时间内与他联系。
|作为XXX的代理律师，我们要求您尽快与我联系，提供正确的账单信息并确保他能及时缴纳物业费。
如果您无法提供正确的账单信息，我们将不得不采取法律措施，并将您公司列入不良记录列表。
|如果您能够及时处理此事，我们将非常感谢并对您的支持表示感谢。
|此致 |敬礼 |XXX律师 |日期：2021年X月X日 |以上是我们律师函的内容，请您及时回复和处理。
如果您不采取任何措施或拒绝解决问题，我们将不得不将此问题提交到法院解决。
祝好！。
物业费拖欠律师函范本(标准版)
物业费拖欠律师函范本(标准版)物业费拖欠律师函范本（标准版）尊敬的先生/女士：我们作为物业管理公司，代表我们的委托人，特此向您发出本函。
据我们了解，您是位自住/租赁在本物业小区的业主/租户。
我们发现您在过去的几个月中有物业费未及时缴纳。
根据我们的记录，您的欠款共计X元。
在本小区中，物业费是每位业主/租户的责任，旨在确保小区的维护和管理。
根据相关法律法规，物业费应在指定的缴费期限内缴纳，以确保小区设施设备的正常运行，保障每位住户的权益。
我们衷心希望您能够理解物业管理费的重要性，并配合我们尽快清缴欠款。
拖欠物业费不仅对小区的公共设施和生活环境造成了不良的影响，也违反了业主/租户之间的约定和相关法律法规。
我们希望您能够履行您的义务，以维护小区的整体利益。
根据我国相关法律法规，我们特此提醒您：1. 根据《合同法》第四百一十五条，合同债务人应当按照约定的方式和期限向债权人履行其债务；未按照期限履行的，除非债权人表示或者以行为显示放弃权利外，债务人应当支付违约金。
2. 根据《物权法》第六十七条，业主有支付物业服务费的义务。
权利人未支付物业管理费的，物业服务企业有权按期向县级以上人民政府确认物业服务费，并在小区范围内公告后向其追偿。
为了避免因物业费拖欠而产生进一步的法律纠纷，我们敦促您尽快支付您的欠款。
如果您在收到本函后3个工作日内未能履行您的义务，我们将不得不采取法律行动来解决此事，并由此产生的全部费用将由您承担。
请您尽快联系我们，支付您的欠款并提供相应的支付凭证。
我们相信您会理解并认同我们为保护小区整体利益所采取的行动，并希望我们能够在此事上达成合作，共同维护小区的良好秩序和生活环境。
感谢您的合作与支持！此致物业管理公司日期：（年月日）以上是物业费拖欠律师函的标准版范本，希望对您有所帮助。
如有需要，还请根据实际情况进行适度调整。
律师函(催收物业费)
律师函(催收物业费)
律函字第号
尊敬的先生/女士：
您好！本律师事务所受物业管理有限公司委托，负责处理您拖欠小区号房物业费的事宜，现致函告知如下：
事由：自年月日起至年月日止，您拖欠物业费共计人民币元，违约金人民币元，合计人民币元。
本所律师认为：物业费是业主向物业公司支付的合理费用，是每位业主应尽的义务。
按时缴纳物业费是保证物业公司日常运营的基本条件。
因此，我们希望您能够本着诚实守信的原则，积极履行义务。
如果您不履行，我委托人将直接向人民法院起诉，这可能会影响您的正常生活和工作，给您带来不必要的麻烦。
在此，我们向您发出催告，希望您能够在年月日前缴清拖欠的物业费。
如果您继续违约，您将承担违约责任，包括但不限于支付物业管理费、违约金和全部诉讼费用，例如案件受理费、财产保全费、执行费和律师费等。
最后，我们希望您能够慎重对待此事，认真权衡。
如果您需要咨询或解决此事，欢迎随时与我们联系。
此致
敬礼！
律师事务所
签署时间：年月日。
收到物业催缴律师函后复函范文
收到物业催缴律师函后复函范文
尊敬的[物业名称]：
您好！
收到你们发来的催缴律师函，就像被老师突然点名批评一样，心里还怪不是滋味的呢。
不过呢，咱们也得好好唠唠这个事儿。
我得承认欠缴物业费是咱理亏的地方。
但是呢，你们也得理解理解我为啥拖到现在没交呀。
就说小区的环境卫生吧，那楼道里有时候垃圾都能堆上好几天，味儿都能飘到家里来，这可不像咱们交了物业费该享受的待遇呀。
还有那小区的门禁，感觉就是个摆设，外人进进出出跟逛菜市场似的，一点安全感都没有。
我这交物业费就像花钱买服务，可这服务就像那缺了口的碗，总有点不完美，您说我这心里能舒坦吗？
不过呢，我也知道物业工作不容易，大家都互相体谅一下嘛。
你们要是能尽快把这些问题解决了，我保证马上就把物业费交上。
我这人也不是那种故意赖账的，就是想看到小区的管理能有所改善。
我也希望咱们能够心平气和地解决这个问题，不要搞得太僵了。
毕竟咱们是抬头不见低头见的邻居关系，大家都想住在一个舒适、安全的小区里，对吧？
希望咱们能尽快达成一致，我也好把这事儿给了了，省得心里老惦记着。
祝好！
[业主姓名]
[日期]。
物业服务费律师函
物业服务费律师函模板
（[年份]）XX律函字第XX号
尊敬的XXX先生/女士：
本律师受XXX物业管理公司（委托人）的委托和XXX律师事务所的指派，依据有关法律法规，就您拖欠物业服务费事宜，特向您发出如下律师函：据委托人提供的有关资料及情况介绍：您自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，拖欠物业服务费共计人民币XXX元。
期间，委托人曾多次通过电话、短信、书面通知等方式向您催缴，但您一直未予支付。
本律师认为：
一、根据《物业管理条例》第七条的规定，业主在物业管理活动中，应当履行按时交纳物业服务费用的义务。
您作为XXX小区的业主，享受了物业管理公司提供的服务，应当依法履行按时交纳物业服务费用的义务。
二、根据《物业管理条例》第六十五条的规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
因此，如您继续拖欠物业服务费，委托人将有权向人民法院提起诉讼，追究您的法律责任。
为妥善解决上述纠纷，并避免诉累，请您在收到本函之日起XX日内将拖欠的物业服务费共计人民币XXX元交至委托人处。
否则，委托人有权委托本律师循法律途径追究您的法律责任。
特此函告！
XXX律师事务所
XXXX年XX月XX日。
物业费催缴律师函
律师函*****：**律师事务所（以下简称本所）受**物业管理有限公司的委托，就你拖欠物管费、生活垃圾清运费等各项费用，严重违约一事，出具本律师函。
一、违约及侵权事实根据你所居住小区业委会与**物业管理有限公司达成的物业服务合同之规定，**物业公司一直积极履行相关权利义务,依法依约对你居住的小区实施规范的物业管理。
你却一直拖欠物业管理费、生活垃圾清运费等各项费用，自****年*月*日起至****年**月**日止共计人民币***元。
**物业公司曾多次以各种形式向你催交物业管理费,但你一直未予理睬，一直为支付以上费用。
二、违约责任根据以上事实，你拖欠物管等相关费用的行为已严重违反《物业服务合同》的约定，严重侵犯**物业公司权益，已构成违约，根据我国相关法律法规的规定应承担违约责任。
三、处理措施基于以上事实及你应承担的责任，请你在接到本律师函五日内，向**物业公司支付拖欠的物业管理等各项费用。
若你不在本律师函通知的时间内支付完毕有关费用，**物业公司将保留采取进一步法律行动的权利。
此致**律师事务所二〇一〇年月日**律师事务所联系人：赵***（律师）电话：123456789 传真： 123546**物业公司联系人：电话：1234566 传真：123456签收人：签收日期：合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
物业如何给业主下发律师函范文
物业如何给业主下发律师函范文尊敬的[业主姓名]业主：您好！我是咱们[小区名称]物业的[具体工作人员姓名]，今天给您写这封信呀，就像朋友之间要好好聊聊那些让人头疼的事儿一样。
不过呢，这封信可不是我自己瞎写的，可是有律师帮忙把关的，所以您可得重视重视。
您也知道，咱们住在一个小区里，就像住在一个大家庭里一样，大家都得遵守一些规矩，这样日子才能过得顺顺当当的，您说是不是这个理儿？可现在呀，有一些事情您做得让这个“大家庭”有点为难了。
比如说，[具体违规行为，如拖欠物业费，具体金额为XX元]。
这物业费就像这个“大家庭”的生活费，大家都按时交了，我们物业才能好好地给大家打扫卫生、维护小区设施、保障小区安全呀。
您这一直拖着不交，就好比大家一起凑钱吃饭，您总是不掏份子钱，这可让我们有点难做啦。
我们物业也不是没给您机会呀，之前已经[列举之前的催缴方式，如上门提醒、在您家门上贴催缴通知等]，可您还是没有处理这个事情。
您要是有什么特殊的困难，您跟我们说呀，咱们可以商量商量，可您这样一声不吭地拖着，这真不是个办法。
现在呢，按照相关的规定和咱们签订的物业服务协议，如果您还继续这样，可能就会面临一些不太好的结果。
律师告诉我，我们可以采取法律手段来解决这个问题了。
但是呢，我们还是想再给您一个机会，毕竟咱们还是希望像一家人一样好好相处的。
所以呀，希望您在收到这封信后的[具体期限，如7个工作日]内，尽快把拖欠的物业费交齐。
您可以到咱们物业办公室来交，也可以通过[具体缴费方式，如线上缴费平台]来交。
要是您有什么疑问或者异议，您也可以随时联系我们，我们的电话是[电话号码]，我们会好好跟您解释清楚的。
如果您在这个期限内没有处理这个事情，那我们可能就只能让律师正式走法律程序了。
这就像咱们玩游戏，要是不遵守游戏规则，那就要接受惩罚一样。
到时候，可能会对您的个人信用产生影响，还会产生更多的费用（像诉讼费之类的），这可就更麻烦了。
我们真的不想走到那一步，咱们还是和和气气地把这个事情解决了吧。
物业如何给业主下发律师函范文
物业如何给业主下发律师函范文尊敬的[业主姓名]：您好！我是咱们[小区名称]物业的[你的名字]。
您知道吗，最近您这边的一些情况啊，就像一团乱麻，把我们物业都给绕晕乎了，但咱们还是得把事情捋清楚，所以就有了这封律师函。
您看啊，从[具体欠费起始时间]开始，您就一直没有缴纳物业费了。
这物业费就好比是小区正常运转的“血液”，没有它，咱们小区好多事儿都玩不转了。
您想想，保安大哥们每天辛辛苦苦站岗巡逻，保障咱小区的安全，就盼着这点物业费能按时到账，好发工资养家糊口呢；保洁阿姨们把小区打扫得干干净净，垃圾清运、楼道清洁，哪一样不需要钱呢？还有小区的那些公共设施，路灯坏了要修，电梯要定期保养，这可都是从物业费里出的钱。
您要是一直这么拖着不交，就像是在釜底抽薪啊，咱们小区的服务质量肯定得大打折扣。
咱们之前也不是没有沟通过。
我们物业的工作人员给您打过电话，也在您家门上贴过温馨提示，可您就像没看见似的，一点回应都没有。
您这样可真让我们有点“蓝瘦香菇”了。
我们物业也不想走到这一步，大家都住在同一个小区，抬头不见低头见的，就像一家人一样，有什么问题咱们好好商量解决呗。
可是现在，您这种欠费的行为已经对我们物业的正常运营造成了不小的影响。
我们也咨询了律师，律师说这事儿可不能就这么算了，所以就有了这封律师函。
按照相关法律法规以及咱们小区的物业服务协议规定，您这样拖欠物业费是您的不对。
如果您在收到这封律师函后的[具体天数]天内，还没有把物业费交齐，那可就有点麻烦了。
律师可能就会采取进一步的法律行动，到时候咱们可就得在法庭上见了。
这可不是吓唬您，我们也不想把事情闹大，毕竟打官司既费时间又费精力，对您也不好。
所以啊，[业主姓名]，咱们还是赶紧把这事儿解决了吧。
您要是对物业费有什么疑问，或者觉得我们哪项服务不到位，您可以随时来物业办公室找我们。
咱们坐下来好好谈谈，把问题解决了，您痛痛快快地把物业费交了，这样咱们小区还能像以前一样和和美美地运转下去，多好啊。
物业费催费律师函
律师函函字第号户业主：律师事务所（以下简称“本所”）接受物业管理有限公司的委托，依据中华人民共和国有关法律法规以及物业公司的陈述和提供的证据材料，特向你方发出以下函告：一、基本事实我委托人物业为位于区路小区提供物业管理服务，你方为该小区户业主。
你方自年月至今一直拖欠我委托人物业服务费、电梯运行费等费用，根据你方与我委托人签订的《物业服务协议》约定：物业服务费住宅物业按元/月/建筑平方米计收，电梯运行费按元/月/建筑平方米计收，物业服务费用按季度预交，业主或物业使用人应于交费季的第一个月的1-15日内履行交费义务;同时，本协议约定了违约责任，第五条明确约定若业主违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，我委托人有权要求你方补交并从逾期之日起按每天‰交纳违约金。
你方至今拖欠物业服务费及电梯运行费共计人民币元，我委托人曾多次向你方催要，你方一直未予支付。
二、律师意见依据《中华人民共和国民法典》之规定并结合我委托人陈述与提供的证据材料，本律师认为：物业与你方之间构成法律上的物业服务合同关系，我委托人依约提供物业管理服务，你方却未按照合同约定支付物业管理费及电梯运行费，已构成违约。
三、函告要求请你方接到本函后，五个工作日内尽快向物业交纳上述欠费，协商交费事宜；逾期本律师将根据物业的授权委托通过司法途径追究你方违约责任，届时产生的违约金、诉讼费、保全费等也将一并向你方主张，望你方权衡利弊，积极妥善解决。
物业联系方式：四、特别声明本律师函依据委托人提供的材料及中华人民共和国现行法律、法规及规范性文件作出，仅供为本次受托事务使用，除此之外不得用于任何其他目的。
专此函告,务请你方审慎对待。
（以下无正文）律师事务所律师年月日。
物业如何给业主下发律师函范文
物业如何给业主下发律师函范文尊敬的[业主姓名]：您好！我是咱们小区物业的[具体工作人员名字]，今天给您写这封信，就像好朋友之间要好好聊聊一些严肃的事儿一样。
不过呢，这事儿比较正式，所以是通过律师函的形式来跟您说。
您知道的，咱们小区就像一个大家庭，大家都得遵守一些规矩，这样大家才能住得舒服、开心。
可是呢，最近您这边有一些事情，就像在这个和谐的大合唱里突然跑调了一样。
[详细说明业主存在的问题，例如拖欠物业费]就拿物业费来说吧，这物业费就像是维持咱们小区这个大家庭正常运转的生活费。
物业的工作人员每天都在忙前忙后，打扫小区卫生，让咱们的环境干干净净的；维护小区的设施设备，像电梯啦、路灯啦，都是为了您能方便地上下楼，晚上安全地走路；还有保安大哥每天认真站岗巡逻，就为了让大家能睡个安稳觉。
但是，您这边已经[具体拖欠时长]没有交物业费了，这就好比您在这个大家庭里吃了饭，却不愿意分担买菜的钱一样。
按照咱们当初签订的物业服务协议，这是不符合规定的。
我们之前也试着跟您友好沟通，就像轻轻敲您的门，提醒您这件事情。
可是呢，到现在这个问题还没有解决。
我们物业呢，一直都想和您友好相处，也不想把关系搞得这么僵，但是这就像玩游戏得遵守游戏规则一样，大家都得按照协议来办事儿。
现在呢，如果您在收到这封信后的[具体时长]天内，还没有解决这个问题，我们可能就只能按照规定，让律师介入了。
这就像把小问题交给了一个严肃的裁判一样，到时候可能会产生一些更麻烦的后果，比如可能会影响您的个人信用记录之类的，就像在您的个人信誉“账本”上记上一笔不太好的账。
我们还是希望您能尽快把这个事情解决了，咱们还是和和睦睦地在这个小区里生活。
如果您有什么特殊的困难或者疑问，也可以随时跟我们说，我们就像您的邻居一样，能帮忙的肯定会帮忙的。
祝您生活愉快！[物业名称][具体日期]。
催缴物业费律师函范文
催缴物业费律师函范文# 催缴物业费律师函。
尊敬的[业主姓名]：您好！我是[律师事务所名称]的[律师姓名]，今天给您写这封信，就像拉家常一样，聊聊您物业费的事儿。
您知道吗，物业就像一个大家庭的管家，一直默默地为您所在的小区服务着呢。
从您踏入这个温馨的小区开始，物业就像一个贴心的小助手，时刻守护着这里的一草一木、一砖一瓦。
咱们小区的物业工作人员，那可都是尽心尽力的。
每天保洁阿姨都像勤劳的小蜜蜂一样，把小区的各个角落打扫得干干净净，让您一出门就能看到整洁的环境；保安大哥呢，不管白天黑夜，都坚守在岗位上，就像忠诚的卫士，保障着您和家人的安全；还有小区里的设施设备，什么电梯啦、路灯啦，物业的维修师傅们就像神奇的魔法师，一有问题就赶紧解决，让它们一直正常运转。
可是，这一切服务都需要资金支持啊，就像您家里过日子得有开销一样，物业费就是维持小区正常运转的保障。
您看，您之前没有按时缴纳物业费，这就好比在这个和谐的大家庭里，其他家人都出了份子钱，可您这一份还没到位呢，这多少有点不合适吧。
截止到[具体日期]，您已经累计欠费[X]元了。
您可能是因为忙，或者有其他的原因疏忽了这件事，但现在是时候把这笔费用补上啦。
您要是现在交了，就像乌云散去后的阳光，一切又会变得美好起来。
物业可以继续毫无后顾之忧地为您和整个小区提供优质的服务，大家还能像以前一样在这个舒适的环境里幸福地生活。
要是您一直拖着不缴，这就像在平静的湖水里投下了一颗小石子，会引起一些不必要的涟漪哦。
物业可能会采取进一步的法律措施来维护自己的权益，到时候您可能还得额外承担一些法律上的费用，这就像本来只需要解决一个小问题，结果因为拖延变成了大麻烦，多不划算呀。
所以呢，希望您在收到这封信后的[具体期限，例如10日]内，尽快到物业管理处缴纳物业费。
如果您对物业费的金额或者其他相关事宜有疑问，也欢迎您随时与物业联系沟通。
物业的电话是[电话号码]，他们会耐心地给您解答的。
咱们都是为了让这个小区越来越好，您说是吧？期待您能尽快解决物业费的问题，让咱们这个大家庭继续充满欢声笑语。
物业费催收函
物业费催收函物业费催收函 以下是⼩编给⼤家整理收集的物业费催收函，仅供参考。
物业费催收函1 业主： 律师事务所的指派，特向你发出本律师函： 你所居住的物业⼩区栋单元号(建筑⾯积平⽅⽶)住宅，⾃xxx 年⽉⽇⾄xxx 年⽉⽇，你已⽋缴物业管理费元( 元/平⽅⽶计算)，物业管理有限公司多次向你催收上述物业费，⾄今尚未缴纳。
本律师认为：物业管理有限公司按照你所在物业⼩区开发商与该公司签署的《物业服务委托合同》，按照合同约定，切实履⾏了保洁、绿化、设备(包括照明、暖⽓、⽔电系统)维护等义务，你在享受物业服务的同时，须按照合同履⾏缴纳物业服务费的义务。
不缴或拒缴物业服务费，违反了《物业管理条例》等相关规定，也损害了⼩区业主的整体利益。
对此，本律师本特向你催缴上述费⽤，请您收到此函后⼗天之内予以缴纳。
逾期不缴纳，将诉诸法律。
特此函告，谢谢合作! 律师：律师事务所 xxx年⽉⽇本律师受物业管理有限公司的委托 物业费催收函2 尊敬的 XXX室业主： ⾸先，感谢您对我们⼯作的⼀贯⽀持。
时⾄今⽇，您已⽋缴5个⽉计￥2230.00元的'物管费。
我管理处相关⼈员⼀直持续上门催收。
您的答复是：“20XX年4⽉7⽇中午XX业主家厨房⽔管突然爆裂，顺流⽽下的⽔将其楼下我车库内存放的印刷品打湿，造成了3000元左右的损失，这个损失XX室不承担就由物业公司负责承担，并希望从物管费中抵扣。
” 对于您的上述问题我公司函告如下： ⼀、您反映的问题及我们所做⼯作的重申 20XX年4⽉7⽇中午XX业主家厨房⽔管突然爆裂，我公司管理处维修⼯迅速赶赴她家抢修时，发现其⾃来⽔已经蔓延⾄客厅，⽽她家客厅下就是您家的车库，因⽽⼜⽴即要客服⼈员通知您家到现场抢险。
您的⼯作⼈员接到我客服⼈员通知后，20多分钟才到您车库现场。
开车库门后发现，车库内堆放的地图等物品已经打湿，管理处客服⼈员马上组织保安、保洁数⼈帮忙将车库内的物品搬到室外晾晒，⽽您的员⼯在⼀旁袖⼿旁观。
物业公司催收物业费的律师函
物业公司催收物业费的律师函
律师函
尊敬的业主：
受公司(以下简称“物业”)的委托，湖北伸道律师事务所指派律师（以下简称“本律师”），现就您拖欠物业管理费相关事宜致函如下：您目前已经拖欠到期间的物业管理费元，违约金元，您的拖欠行为已经严重违反了国务院颁布的《物业管理条例》，同时您也违反了双方签订的《前期物业服务协议》，已经构成严重违约，侵犯了金碧物业的合法权益，同时也侵害了广大缴费业主的利益。
望您收到本律师函后，务必在年月日前缴清拖欠的物业管理费。
****律师事务所
律师：
年月日
联系电话：。
物业费催缴律师函A
律师函
*****：
**律师事务所（以下简称本所）受**物业管理有限公司的委托，就你拖欠物管费、生活垃圾清运费等各项费用，严重违约一事，出具本律师函。
一、违约及侵权事实：
根据你所居住小区业委会与**物业管理有限公司达成的物业服务合同之规定，**物业公司一直积极履行相关权利义务,依法依约对你居住的小区实施规范的物业管理。
你却一直拖欠物业管理费、生活垃圾清运费等各项费用，自****年*月*日起至****年**月**日止共计人民币***元。
**物业公司曾多次以各种形式向你催交物业管理费,但你一直未予理睬，一直为支付以上费用。
二、违约责任：
根据以上事实，你拖欠物管等相关费用的行为已严重违反《物业服务合同》的约定，严重侵犯**物业公司权益，已构成违约，根据我国相关法律法规的规定应承担违约责任。
三、处理措施：
基于以上事实及你应承担的责任，请你在接到本律师函五日内，向**物业公司支付拖欠的物业管理等各项费用。
若你不在本律师函通知的时间内支付完毕有关费用，**物业公司将保留采取进一步法律行动的权利。
此致**律师事务所
2020年月日
**律师事务所联系人：赵***（律师）电话：123456789 传真：123546
**物业公司联系人：电话：1234566 传真：123456
签收人：签收日期：。
物业如何给业主下发律师函范文
物业如何给业主下发律师函范文尊敬的[业主姓名]业主：您好呀！您知道吗，咱们物业和您就像住在同一个大院里的邻居，平时都是互相照应着，就盼着咱们这个小区和和美美、顺顺当当的。
可最近呢，有些事儿就像小石头子儿一样，咯得人不太舒服。
咱先说说您家那物业费吧。
这物业费就像是小区这个大家庭的份子钱，大家都按时交了，这个家才能正常运转呢。
物业才能请保安大哥好好站岗保卫咱的安全，保洁阿姨才能把小区打扫得干干净净，花花草草也有人浇水施肥，电梯也能定期检查维修。
可是您这边呢，就像忘记了这件事儿一样，[欠费时长]都没交物业费啦，这可让我们有点为难了。
我们之前也不是没跟您打过招呼呀，上门找您的时候，您可能是忙或者有其他的事儿，也没给我们一个确切的说法。
我们理解您可能有时候忙得晕头转向，但这物业费老是这么拖着，对其他按时缴费的业主也不公平呀，就像大家一起搭伙过日子，别人都出了粮，您这儿却没动静，这可有点说不过去啦。
我们物业公司呢，其实一直都在尽心尽力为大家服务。
您看，上次[具体的物业服务事件，如维修小区道路]，我们可是没日没夜地干，就盼着给大家一个舒适的环境。
您的物业费对我们来说就像是粮草，没有粮草，这仗可怎么打呢？我们现在也是没办法了，就像您要是有个调皮捣蛋的小伙伴老是不听话，您可能也得找个更厉害的人来管管一样。
我们请了律师来跟您说道说道这个事儿。
律师那可都是很严肃认真的人，他们会按照法律法规来办事儿的。
按照相关规定，如果您还是不尽快把物业费补上，那可能就会有一些不太好的后果哦。
比如说，可能会影响您的个人信用记录，这就像您在外面的名声一样，要是有了污点，以后办事儿可能就不那么方便啦。
而且，我们也不想走到那一步，闹到法庭上大家都不好看，就像在大院里吵架，被左邻右舍看笑话一样。
所以呀，业主大人，您看能不能在[具体期限，如XX年XX月XX日前]把物业费交了呢？您要是有什么疑问或者困难，也可以随时跟我们说呀，咱们都是好商量的。
只要您把物业费补上了，咱们还是像以前一样，开开心心地在这个小区里生活。
物业公司起诉欠缴物业费业主的律师函
物业公司起诉欠缴物业费业主的律师函律师函
致:
本所接受银川大地物业服务有限公司的委托，指派本所律师××参与处理该公司与你拖欠缴纳物业费用的相关事宜。
经调查，你购买了××公司××号房屋居住至今。
依据相关法律、法规的规定及合同的约定，每位业主都应主动缴纳物业管理费，用于小区及业主的物业服务、秩序维护、维修等事务。
自年至年月日你未按规定缴纳物业费，共计拖欠××公司物业服务费元。
经物业公司多次催要，你推托不付，致使公司不能正常收费，影响了物业管理工作，使小区物业管理不能正常运行，并给物业公司造成了经济损失。
为此，我公司多次催告你，要求你履行缴费义务。
如果你继续拖欠视你放弃××公司的物业管理服务，其后你在居住过程中发生任何安全隐患或发生任何问题造成你的经济损失，本公司将不承担任何经济和法律责任。
而你拖欠和继续发生的物业费用我们将依法追讨，并要你承担延迟缴费的滞纳金和全部经济损失。
基于上述情况，你的行为违反了诚实信用的原则和相关法律、法规及合同约定。
为此，××公司委托我所，正式函告你缴费，以解决此问题，如再不缴纳物业管理费用，由此发生的一切损失全部由你承担。
望你接到此函后10内前往物业公司缴费，以解决此事。
否则，你将承担相应的法律责任～
专此函告。
××律师事务所
主办律师:××
年月日。
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律师函
致：
本所接受银川大地物业服务有限公司的委托，指派本所律师××参与处理该公司与你拖欠缴纳物业费用的相关事宜。
经调查，你购买了××公司××号房屋居住至今。
依据相关法律、法规的规定及合同的约定，每位业主都应主动缴纳物业管理费，用于小区及业主的物业服务、秩序维护、维修等事务。
自年至年月日你未按规定缴纳物业费，共计拖欠××公司物业服务费元。
经物业公司多次催要，你推托不付，致使公司不能正常收费，影响了物业管理工作，使小区物业管理不能正常运行，并给物业公司造成了经济损失。
为此，我公司多次催告你，要求你履行缴费义务。
如果你继续拖欠视你放弃××公司的物业管理服务，其后你在居住过程中发生任何安全隐患或发生任何问题造成你的经济损失，本公司将不承担任何经济和法律责任。
而你拖欠和继续发生的物业费用我们将依法追讨，并要你承担延迟缴费的滞纳金和全部经济损失。
基于上述情况，你的行为违反了诚实信用的原则和相关法律、法规及合同约定。
为此，××公司委托我所，正式函告你缴费，以解决此问题，如再不缴纳物业管理费用，由此发生的一切损失全部由你承担。
望你接到此函后10内前往物业公司缴费，以解决此事。
否则，你将承担相应的法律责任！
专此函告。
××律师事务所
主办律师：××
年月日。