2016造价工程师案例分析模拟试题
2016年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题答案及解析
2016年造价工程师《工程造价案例分析》真题答案及解析【案例一】（20分）某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下：1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。
根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。
项目运营第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。
企业所得税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）。
（计算结果保留两位小数）【答案】1.人工费占比=4.5x80/1600=22.5%，人工费修正系数=100/80=1.25人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5%单位建筑工程费=1600x(22.5%x1.25+50%x1.1+8%x1.05+19.5%x1.08)=1801.36元/m2 建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元设备安装工程费=2000x15%=300万元工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x(1+5%)=5484.91万元2.年实际利率=(1+7.2%/12)12-1=7.442%建设期利息=3000/2x7.442%=111.63万元每年还本额=(3000+111.63)/5=622.326万元运营期第1年应还利息=(3000+111.63)x7.442%=231.568万元运营期第2年应还利息=(3000+111.63-622.326)x7.442%=185.254万元折旧费=5500x(1-5%)/10=522.5万元当采用全断面法施工时，在地质条件不好的情况下，须改用其他施工方法，如果改用先拱后墙法施工，需再投入3300万元的施工准备工作成本。
造价工程师考试《案例分析》模拟试题答案
造价工程师考试《案例分析》模拟试题答案2016造价工程师考试《案例分析》模拟试题答案案例分析题一参考答案：问题1：对初始网络进度计划进行调整，结果如图2.2所示。
问题2⑴总工期仍为160(天)⑵关健工作有A、C、E、I(或①-③⑨-⑬-⑮)问题3谈工程的税金率为：3%(1+5%+3%)∕1-3%(1+5%+3%)=3・35% [或:1∕[1-3%(1÷5%+3%)]-1=3.35%]评分说明：上面税率计算无计算过程式，而计算结果正确得1分承包在商工作E上可以索赔的费用。
直接费100×50÷25000+2400X20+12000=90000(元)间接费90000X18%=16200(元)利润(90000+16200)X7%=7434(元)税金(90000+16200+7434)×3.35%=3806.741元)问题4：还可以索赔其他费用这些费用包括，（I）H工作费用索赔①因为H工作有10天总时差，所以，入员窝工和吊装机械闲置时间为：20-1Ono（天）（1分）②每天窝工人数为：90/30=3（工日/天）③索赔费用为：3X10X25+10X500=5750（元）（2）1工作费用索赔：①入员窝工时间为20天②每天窝工人数为：IOoO/50=20（工日/天）③索赔费用为：20X20X25=IoOOO（元）案例分析题二参考答案：问题1工程预付款：3200X20炉640（万元）问题2人工费：0.56X60=33.60（元/m2）（材料费：0.155X0.8+0.0299X240+6.4=13.70（元/m2）［或：13.70+106X530=575.50（元/m2）］机械费;0.0052×49.18+0.0969×52=5.29（元/m2）管理费：（33.60+5.29）×40%=15.56（元/m2）利润：（33.60+5.29）×14%=5.44（元/m2）综合单价;33.60+13.70+5.29+15.56+5.44=73.59（元/m2）[或：33.60+575.50÷5.29+15.56÷5.44=635.39(元/m2)]问题3：增加工作的工程款：260X352X(1+3.5%)(1+3.41%)=97953.26(元)=9.80(万元) 第8月应付工程款：(200+9.80)×(1-5%)-640÷5(2分)=71.31(万元)问题4：该分项工程增加工程量后的差价。
2016年造价工程师案例分析模拟试题一
注册造价工程师考试模拟试题建设工程案例分析一、工程项目施工承包合同价为3 200万元，工期18个月，承包合同规定：（1）发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。
（2）工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。
（3）工程进度款按月结算。
工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。
（4）当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。
（5）规费费率3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41%，按规定计算。
在施工过程中，发生以下事件：①工程开工后，发包人要求变更设计。
增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40%，利润率为14%。
消耗量及价格信息资料见表1-1。
②在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。
经工程师计量，该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为352元/m2。
③施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该项月已完工程量结算报告180万元。
经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3（原清单工程数量为36 0m3，综合单价1200元/m3）。
（计算结果均保留2位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位。
）表1-1铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息单位：m2问题：1、计算该项目工程预付款。
2、编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入答题纸表1-1中。
3、列式计算第8个月的应付工程款。
4、列式计算第14个月的应付工程款。
二、某业主投资某高速公路工程，经研究有两条线路可供选择，即为沿河线路和越山线路。
两条路线设计平均车速都提高了50km/h，日平均流量为6 000辆。
2016年造价工程师案例分析：人工预算定额消耗量的确定模拟试题
2016年造价工程师案例分析: 人工预算定额消耗量的确定模拟试题一、单项选择题（共25题, 每题2分, 每题的备选项中, 只有1个事最符合题意）1.代理行为的过程中, 因委托书授权不明确而引发民事责任的法律后果是（）。
A. 代理人向第三人承担民事责任, 被代理人承担连带责任B．被代理人向第三人承担民事责任, 代理人承担连带责任C. 代理人独立向第三人承担民事责任D. 被代理人独立向第三人承担民事责任2.拉铲挖土机的挖土特点是__。
A. 前进向上, 强制切土B. 后退向下, 强制切土C. 后退向下, 自重切土D. 直上直下, 自重切土3、下列方法中, 属于设计概算审查方法的是__法。
A. 重点审查B. 分阶段审核C. 利用手册审查D. 联合会审4.按国家有关规定, 核定新增固定资产价值时, 勘察设计费用的分摊是按__。
A. 建筑工程造价分摊B. 建筑工程和安装工程造价分摊C. 建筑工程、安装工程和需安装设备价值的总额分摊D. 建筑工程、安装工程、需安装设备价值和土地征用费之和分摊5.隔墙是分隔室内空间的__构件。
A. 一般介质B. 特定介质C. 非承重D. 承重6.有关对振动输送机的叙述中, 说法不正确的是（）。
A. 它是由安装在一个刚性构架上并由板弹簧铰接支撑的槽体构成的B. 它结构简单、运行、安装、维修都很方便, 节省能量, 操作安全可靠C. 它可以输送具有磨琢性、化学腐蚀性或有毒的散状固体物料, 甚至输送高温物体D. 输送物料时需要的功率较低, 因此运行费用较低, 但输送能力有限7、在工程网络图中, 工作K的最迟完成时间为第20天, 其持续时间为6天, 该工作有三项紧前工作, 它们的最早完成时间分别为第8天、第10天、第12天, 则工作K的总时差为__天。
A. 8B. 6C. 4D. 28、关于隔墙特性说法正确的是（）。
A. 增强石膏空心板适用于防火、隔声要求的建筑B. 复合板隔墙强度和耐火性较差, 不适用于要求较高的建筑C．口气混凝土条板隔墙具有防火防潮的优点, 适用于化学、有害空气介质的建筑D. 碳化石灰板隔墙不适用于隔声要求高的建筑9、下列项目中属于建筑安装工程费中直接费的是__。
造价师模拟试题：《案例分析》
造价师模拟试题：《案例分析》(1)【案例】背景：某集团公司拟建设A、B两个工业项目，A项目为拟建年产30万t铸钢厂，根据调查统计资料提供的当地已建年产25万t铸钢厂的主厂房工艺设备投资约2400万元。
A项目的生产能力指数为10已建类似项目资料：主厂房其他各专业工程投资占工艺设备投资的比例，见表1-1，项目其他各系统工程及工程建设其他费用占主厂房投资的比例，见表1-2。
表1-1 主厂房其他各专业工程投资占工艺设备投资的比例表加热炉汽化冷却余热锅炉自动化仪表起重设备供电与传动建安工程O．120.01O．040. 020.090.180.402016造价工程师《案例分析》教材学习：第一章2 建设I程造价案例分析A项目建设资金来源为自有资金和贷款，贷款本金为8000万元，分年度按投资比例发放，贷款利率为8%(按年计息)。
建设期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。
预计建设期物价年平均上涨率为3%，投资估算到开工的时间按一年考虑，基本预备费率为10%。
B项目为拟建一条化工原料生产线，厂房的建筑面积为5000m2，同行业已建类似项目的建筑工程费用为3000元/m2，设备全部从国外引进，经询价，设备的货价(离岸价)为800万美元。
问题：1.对于A项目，已知拟建项目与类似项目的综合调整系数为1.25，试用生产能力指数法估算A项目主厂房的工艺设备投资;用系数估算法估算A项目主厂房投资和项目的工程费用与工程建设其他费用。
2.估算A项目的建设投资。
3.对于A项目，若单位产量占用流动资金额为33.67元/t，试用扩大指标估算法估算该项目的流动资金。
确定A项目的建设总投资。
4.对于B项目，类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为18.26%,57.63%、，9.98%、14. 13%。
因建设时间、地点、标准等不同，相应的综合调整系数分别为1.25,1.32,1.15,1.20其他内容不变。
2016年造价工程师考试《案例分析》模拟冲刺试卷(三)(考生版)
2016年造价工程师考试《案例分析》模拟冲刺试卷（三）（考生版）试卷题量：4题试卷总分：140分试卷限时：100分钟测评/引用码：UolxkaT一、案例分析题1、某建设单位经相关主管部门批准，组织建设某项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。
该工程工期定为2年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在项目基本方案确定后即开始招标。
招标程序如下：1．组织评标。
2．招标文件的澄清与修改。
3．成立该工程招标领导机构。
4．召开投标预备会。
5．建立评标组织。
6．决定中标单位。
7．对申请投标者进行资格预审，并将结果通知所有申请投标者。
8．委托招标代理机构代理招标。
9．委托咨询机构编制招标文件。
10．向资格审查合格的投标者发售招标文件。
11．组织投标单位踏勘现场。
12．发布招标公告和投标邀请书。
13．发出中标通知书。
14．编制标底。
15．建设单位与中标单位签订承发包合同。
16．召开开标会议，审查投标书。
业主于2000年3月1日发布该项目施工招标公告，其中载明招标项目的性质、大致规模、实施地点、获取招标文件的办法等事项，还要求参加投标的施工单位必须是本市一、二级企业或外地一级企业，近3年内有获省、市优质工程奖的项目，且需提供相应的资质证书和证明文件。
4月1日向通过资格预审的施工单位发售招标文件，各投标单位领取招标文件的人员均按要求列表登记并签收。
招标文件中明确规定：工期不得长于24个月，工程质量要求获得本省优质工程奖，4月18日16时为投标截止时间。
开标时，由各投标人推选的代表检查投标文件的密封情况，确认无误后由招标人当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、工期等内容，还宣布了评标标准和评标委员会名单(共8人，包括招标人代表2人、招标人上级主管部门代表1人、技术专家3人、经济专家2人)，并授权评标委员会直接确定中标人。
【问题】1．上述招标程序中的工作顺序是否正确?如果不正确，请排出正确顺序。
具体工作实施情况哪些方面不符合相关法律与规定? 2．若本工程有A、B、C、D 4家投标单位为有效投标。
造价工程师《案例分析》模拟试题及答案
造价工程师《案例分析》模拟试题及答案2016年造价工程师《案例分析》模拟试题及答案案例分析1某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖;若采用联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。
该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得撤回投标文件;采用固定总价合同，每月工程款在下月末支付;工期不得超过12个月，提前竣工奖为30万元/月，在竣工结算时支付。
假定每月完成的工程量相等，月利率按1%计算。
问题：1.该项目的招标活动中有哪些不妥之处?逐一说明理由。
2.按预计发生的总成本计算，若希望中标后能实现3%的期望利润，不含税报价应为多少?该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少?3.若承包商C以1100万元的报价中标，合同工期为11个月，合同工程内不考虑物价变化，承包商c程款的现值为多少?(计算结果保留两位小数)4.若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期缩短1个月，每月底需额外增加费用4万元，合同工期内不考虑物价变化，则承包商C工程款的现值为多少?承包商C是否应采取加速施工措施?(计算结果保留两位小数)参考解析1.该项目的招标活动中有下列不妥之处：(1)“要求投标人为国有企业”不妥，因为这限制了民营企业参与公平竞争，违反《招标投标法》规定的公平、公正的原则;(2)“要求投标人获得过项目所在省优质工程奖”不妥，因为这限制了外省市企业参与公平竞争，违反《招标投标法》规定的公平、公正的原则;(3)“规定开标后不得撤回投标文件”不妥，根据《招标投标法》，提交投标文件截止后到招标文件规定的投标有效期终止之前不得撤回;(4)“规定若联合体中标，招标人与牵头人订立合同”不妥，因为根据《招标投标法》，联合体各方应共同与招标人签订合同。
2.方法一：设不合税报价为x万元，则可得：期望利润=不合税报价一总成本一材料涨价成本1000×3%=x-1000-(1000×60%×10%×0.3+1000×60%×5%×0.5)解得x=1063(万元);[或不合税报价=总成本+材料涨价成本+预期利润=1000+1000×60%×10%×0.3+1000×60%×5%×0.5+1000×3%=1063(万元)]相应的利润率为：(不合税报价一总成本)/总成本×100%=(1063-1000)/1000×100%=6.3%方法二：a.材料不涨价时，不合税报价为：总成本×(1+预期利润率)=1000×(1+3%)=1030(万元)b.材料涨价10%时，不含税报价为：总成本×(1+预期利润率)+材料涨价10%增加成本=1000×(1+3%)+1000×60%×10%=1090(万元)c.材料涨价5%时，不合税报价为：总成本×(1+预期利润率)+材料涨价5%增加成本=1000×(1+3%)+1000×60%×5%=1060(万元)考虑材料各种涨价情况的发生概率，综合确定不含税报价为：1030×0.2+1090×0.3+1060×0.5=1063(万元)相应利润率=(1063-1000)/1000=6.3%3.按合同工期施工，每月完成的工作量为：A=合同标价/合同工期=1100/11=100(万元)则工程款的现值PV=100(P/A，1%，11)/(1+1%)=100×{[(1+1%)11-1]/[1%×(1+1%)11]}/(1+1%)=1026.50(万元)(或1026.53万元)4.加速施工条件下，工期为10个月，每月完成的工作量Aˊ=1100/10=110(万元);则工程款现值PVˊ=110(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)11-4(P/A，1%，10)=1031.53+26.89-37.89=1020.53(万元)因为PVˊ2某建设工程项目，业主与承包商签订了工程施工承包合同。
2016年造价工程师《工程造价案例分析》：财务评价模拟试题
2016年造价工程师《工程造价案例分析》：财务评价模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在执行政府定价或政府指导价的合同履行过程中，如逾期付款，遇标的物的价格发生变化，则处理的原则是（）。
A．遇价格上涨，按原价执行；价格下降，按新价执行B．遇价格上涨，按新价执行；价格下降，按原价执行C．无论价格上涨还是下降，都按新价执行D．无论价格上涨还是下降，都按原价执行2、在合同履行过程中，下列监理人发出变更指示不包括的情形是__。
A．监理人认为可能要发生变更的情形B．监理人认为发生了变更的情形C．业主认为可能要发生变更的情形D．承包人认为可能要发生变更的情形3、根据我国项目法人责任制的相关规定，下列表述中，不正确的是（）。
A．项目法人筹备组由承包方负责组建B．项目董事会由投资方负责组建C．由原有企业负责建设的项目，新设立子公司时要重新设立项目法人D．由原有企业负责建设的项目，设分厂时需重新设立项目法人4、强度大、不易变形、密封性能较好的法兰为__。
A．平焊法兰B．高颈法兰C．焊环活动法兰D．螺纹法兰5、建筑物间有围护结构的架空走廊应按__计算。
A．走廊底板净面积计算B．走廊底板净面积1/2计算C．其围护结构外围水平面积D．走廊顶盖水平投影面积的1/2计算6、以下有关施工图设计文件审查的表述中，正确的是__。
A．设计单位应当将施工图报送建设行政主管部门由其进行审查B．建设单位应当将施工图报送建设行政主管部门由其进行审查C．建设单位应当将施工图报送有关审查机构进行相应的审查D．对施工图进行审查时，审查内容包括是否损害公众利益7、如果当事人在合同中没有约定通过仲裁解决争议，则只能通过__作为解决争议的最终方式。
A．诉讼B．和解C．调解D．仲裁8、小型工业锅炉常采用（）。
A．平板玻璃水位计B．汽包水位计C．电接点水位计D．玻璃管式水位计9、开标由__主持，邀请所有投标人参加。
2016造价工程师工程造价案例分析考试真题及答案解析
试题一：（20分）某新建建设项目的基础数据如下：（1）项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部行程固定资产。
（2）项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期2—5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。
（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。
（4）流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还。
（5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税率为25%。
（6）运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年达到设计产能。
（7）在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。
问题：1、列式计算项目建设期的贷款利息。
2、列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。
3、列式计算项目运营第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。
4、项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数）答案：第一小问列式计算，项目建设期的贷款利息。
贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30万，第二年利息（1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80万元。
第二小问，列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。
固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。
年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/使用年限=3721.8乘以（1-5%）/10=353.57万元，总成本=经营成本+利息+折旧=280*80% + 2121.8*6%+353.57 =224 + 127.31 + 353.57 = 704.88万利润总额=营业收入-营业税附加-总成本= 900*80%*（1-6%）- 704.88 = -28.08万 < 0。
2016年造价工程师考试《案例分析》模拟冲刺试卷(二)(考生版)
3．投资偏差=已完工程计划费用-已完工程实际费用，大于零时，说明投资节约，小于零时，说明投资超支。 进度偏差=已完工程计划费用-拟完工程计划费用，大于零时，说明进度超前，小于零时说明进度拖后。
试卷链接：/t/lfwzJZr.html
6/6
【问题】
依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2013)和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854--2013)的规定完
成下列计算：
1．计算现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础、基础垫层的工程量。将计算过程及结果填入分部分项工程量计算表中。其中，
棱台体的体积公式按以下计算：
【问题】
1．该工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元? 2．各月应抵扣的预付款各是多少万元? 3．根据附表2．12提供的数据，计算1、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元? 4．分析该工程1、2、3月末时的投资偏差和进度偏差。 (计算结果保留两位小数点)
答案解析部分
一、案例分析题
试卷链接：/t/lfw网测评考试与人才管理平台
问题4 项目利润与利润分配表见附表24。
第3年的利息备付率=息税前利润／支付的利息=384／227=1．69 第3年的偿债备付率=(息税折旧摊销前利润-所得税)／偿还本利和=(1120-52)／(451+224)=1．58 项目的利息备付率与偿债备付率均大于1，具有较好的偿债能力。
3、某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。施工合同规定：
(1)开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣。
(2)保留金为合同总价的5%，每月从施工单位的工程进度款中扣留10%，扣完为止。
2016造价工程师《案例分析》基础模拟题及答案1
1某⼯程项⽬业主采⽤《建设⼯程⼯程量清单计价规范》规定的计价⽅法，通过公开招标，确定了中标⼈。
招投标⽂件中有关资料如下： (1)分部分项⼯程量清单中含有甲、⼄两个分项，⼯程量分别为4 500m3和3 200m3。
清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，⼄项综合单价为985元/m3; (2)措施项⽬清单中环境保护、⽂明施⼯、安全施⼯、临时设施等四项费⽤以分部分项⼯程量清单计价合计为基数，费率为3.8%; (3)其他项⽬清单中包含零星⼯作费⼀项，暂定费⽤为3万元; (4)规费以分部分项⼯程量清单计价合计、措施项⽬清单计价合计和其他项⽬清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。
税⾦率为3.41%。
在中标通知书发出以后，招投标双⽅按规定及时签订了合同，有关条款如下： (1)施⼯⼯期⾃2006年3⽉1⽇开始，⼯期4个⽉。
(2)材料预付款按分部分项⼯程量清单计价合计的20%计，于开⼯前7天⽀付，在最后两个⽉平均扣回。
(3)措施费(含规费和税⾦)在开⼯前7天⽀付50%，其余部分在各⽉⼯程款⽀付时平均⽀付。
(4)零星⼯作费于最后⼀个⽉按实结算。
(5)当某⼀分项⼯程实际⼯程量⽐清单⼯程量增加10%以上时，超出部分的⼯程量单价调价系数为0.9;当实际⼯程量⽐清单⼯程量减少10%以上时，全部⼯程量的单价调价系数为1.08。
(6)质量保证⾦从承包商每⽉的⼯程款中按5%⽐例扣留。
承包商各⽉实际完成(经业主确认)的⼯程量，见表5—1。
分项⼯程／⽉份3456⽥9001 2001 100850⼄7001 0001 1001 000 表5—1各⽉实际完成⼯程量表单位：m3 施⼯过程中发⽣了以下事件： (1)5⽉份由于不可抗⼒影响，现场材料(⼄⽅供应)损失1万元;施⼯机械被损坏，损失1.5万元。
(2)实际发⽣零星⼯作费⽤3.5万元。
问题： 1.计算材料预付款。
2.计算措施项⽬清单计价合计和预付措施费⾦额。
3.列式计算5⽉份应⽀付承包商的⼯程款。
2016年造价师《案例分析》：财务评价指标的敏感性分析模拟试题
2016年造价师《案例分析》：财务评价指标的敏感性分析模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某建设项目业主与施工单位签订了可调价合同。
合同中约定：主导施工机械一台为施工单位自有设备，台班单价800元/台班，折旧费为100元/台班，人工日工资单价为40元/工日，窝工工费10元/工日。
合同履行中，因场外停电全场停工2天，造成人员窝工20个工日；因业主指令增加一项新工作，完成该工作需要5天时间，机械5台班，人工20个工日，材料费5000元，则施工单位可以向业主提出直接费补偿额为__元。
A．10600B．10200C．11600D．122002、土石方体积应按挖掘前的（）计算。
A．天然密实度体积B．虚方体积C．夯实后体积D．松填体积3、强度和硬度较高，耐磨性较好，但塑性、冲击韧性和可焊性差，主要用于制造轴类、农具、耐磨零件和垫板，这是（）钢的特点。
A．Q275B．Q235C．Q215D．Q2554、__是一种高速、经济的连接方法，适用于可以采用搭接、接头不要求气密、厚度小于3mm的冲压、轧制的薄板构件。
A．缝焊B．定位焊C．凸焊D．压力焊5、A工作后有紧后工作B、C，它们的持续时间分别是5天、4天和6天；B、C工作最迟完成时间分别为25天和23天，则A工作的最迟开始时间为__。
A．4天B．8天C．12天D．16天6、某项目设计生产能力为年产60万件产品，预计单位产品价格为100元，单位产品可变成本为75元，年固定成本为380万元。
若该产品的销售税金及附加的合并税率为5%，则用生产能力利用率表示的项目盈亏平衡点为__。
A．31.67%B．30.16%C．26.60%D．25.33%7、建筑工程预算定额基价是指__、人工、材料、施工机械使用费之和的单价。
A．单位工程B．分部分项工程C．扩大分部分项工程D．单项工程8、下列选项中不属于现金流量的是（）。
A．新增流动资金B．固定资产折旧C．回收的固定资产余值D．销售税金及附加9、（）的特点是法兰与管内介质不接触，安装较方便。
2016造价工程师《案例分析》真题及参考答案(完整六题)
试题一：某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡。
建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08.根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差有办法。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元，项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。
运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）试题二：某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同约定：每延长（或缩短）1天工期，处罚（或奖励）金额3万元。
2016年造价《案例 》真题及答案
2016年造价工程师《案例分析》考试真题及答案参考版案例一(20分)某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下：1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。
建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。
根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。
企业所得税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配) (计算结果保留两位小数)【答案】1.人工费占比=4.5x80/1600=22.5%，人工费修正系数=100/80=1.25人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5% 单位建筑工程费=1600x (22.5%x1.25+50%x1.1+8%x1.05+19.5%x1.08) =1801.36元/m2建筑工程费=1801.36x11000/1000=1981.496万元设备安装工程费=2000x15%=300万元工程建设其他费用=20x30+(1981.496+300)x15%=942.224万元建设投资=(1981.496+300+2000+942.224〉x (1+5%) =5484.91万元2.年实际利率=(1+7.2%/12) 12-1=7.442%建设期利息=3000/2x7.442%=111.63万元每年还本额=(3000+111.63) /5=622.326万元运营期第1年应还利息=(3000+111.63)x7.442%=231.568万元运营期第2年应还利息=(3000+111.63-622.326)x7.442%=185.254万元折旧费=5500x (1-5%) /10=522.5万元运营期第1年总成本费用=400x85%+522.5+231.568=1094.07万元运营期第2年总成本费用=400+522.5+185.254=1107.75万元运营期第1年净利润=(1560-1560x6%-1094.07) x(1-25%) =279.25万元运营期第2年净利润=(1560-1560x6%-1107.75) x(1-25%) =268.99万元运营期第1年剩余利润=522.5+279.25-622.326=179.424万元运营期第2年年末的项目累计盈余资金=268.99+179.424+522.5-622.326=348.59万元案例二(20分)某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同*********，处罚(或奖励)金额3万元。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2016 造价工程师案例分析模拟试题简答题1、某企业拟兴建一项年产某种产品3000 万吨的工业生产项目，该项目由一个综合生产车间和若干附属工程组成。
根据项目建议书中提供的同行业已建年产2000 万吨类似综合生产车间项目主设备投资和与主设备投资有关的其他专业工程投资系数如表 1.1 所示。
表 1.1 已建类似项目主设备投资、与主设备投资有关的其他专业工程投资系数表拟建项目的附属工程由动力系统、机修系统、行政办公楼工程、宿舍工程、总图工程、场外工程等组成，其投资初步估计见表 1.2 所示。
表 1.2 附属工程投资初步估计数据表单位：万元据估计工程建设其他费用约为工程费用的20% ，基本预备费率为5%。
每年该项目建设投资的70%为企业自有资本金，其余资金采用贷款方式解决，贷款利率7.85%（按年计息）。
预计建设前期为 1 年，建设期为 2 年。
在两年建设期内第 1 年投入60% ，第 2 年投入40% 投入。
建设期物价年平均上涨率3%。
问题：1. 试用生产能力指数估算法估算拟建项目综合生产车间主设备投资。
拟建项目与已建类似项目主设备投资综合调整系数取 1.20，生产能力指数取0.85。
2. 试用主体专业系数法估算拟建项目综合生产车间投资额。
经测定拟建项目与类似项目由于建设时间、地点和费用标准的不同，在锅炉设备、加热设备、冷却设备、仪器仪表、起重设备、电力传动、建筑工程、安装工程等专业工程投资综合调整系数分别为： 1.10、1.05、1.00、1.05、1.20、1.20、1.05、1.10。
3. 估算拟建项目全部建设投资，编制该项目建设投资估算表。
4. 计算建设期贷款利息。
2、某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。
方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料（防水保温二合一）; 方案二，三元乙丙橡胶卷材（§=2 x1.2mm加陶粒混凝土：方案三，SBS改性沥青卷材（*2 x 3mm加陶粒混凝土。
三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据，见表2.1。
拟建工业厂房的使用寿命为50 年，不考虑50 年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。
基准折观率为8% 。
问题：1. 分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案综合单价现值。
用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。
（计算结果保留两位小数）2. 为控制工程造价和降低费用，对选定的屋面防水保温工程方案以 3 个功能层为对象进行价值工程分析。
各功能项目得分及其目前成本见表 2.2。
5、某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。
合同内容包括六项分项工程。
其分项工程工程量、费用和计划时间见表6-2 ，该工程安全文明施工等总价措施项目费用 6 万元，其他总价措施项目费用10 万元。
暂列金额8 万元; 管理费以分项工程中的人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为10%; 利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数，费率为7%; 规费以分项工程费、总价措施项目费和其他项目费之和为计算基数，费率为6%; 税金率为 3.5%;合同工期为8 个月。
有关工程价款支付条件如下：1•开工前业主向承包商支付分项工程价款的25%作为材料预付款，在开工后的第4〜6 月分三次平均扣回。
2. 安全文明施工等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第 1 个月分两次平均支付，其他总价措施项目费用在第 1 —5 个月分五次平均支付。
3. 业主按当月承包商已完工程款的90%支付。
4. 暂列金额计入合同价，按实际发生额与工程进度款同期支付。
5. 工程质量保证金为工程款的3%，竣工结算月一次扣留。
工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：1. 第3 个月发生现场签证计日工费用3.0 万元。
2•因劳务作业队伍调整使分项工程C的开始作业时间推迟了1个月，且作业时间延长1 个月。
3. 因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程 D 增加的人工费、材料费、机械费之和为 6.2 万元，作业时间不变。
4. 因设计变更使分项工程E 增加工程量120m2 ，（其价格执行原综合单价），作业时间延长 1 个月。
5. 其余作业内容及时间没有变化，每项分项工程在施工期间各月匀速施工。
【问题】1. 计算本工程的合同价款、预付款和首次支付的措施费?2. 计算3、4 月份已完工程价款和应支付工程款?3. 计算实际合同价款、合同价增加额及最终施工单位应得工程价款?6、某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。
招标投标过程中发生了以下事件：事件1：招标代理人确定的自招标文件出售之日起至停止出售之13 止的时间为10个工作日;投标有效期自开始发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。
事件2：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致竞争不足，招标人（业主）要求招标代理人对已根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价管理机构发布的造价信息或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮10% ，并仅公布了招标控制价总价。
事件3：招标人（业主）要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款，以便减少未来施工过程中的变更，控制工程造价。
事件4：应潜在投标人的请求，招标人组织最具竞争力的一个潜在投标人踏勘项目现场，并在现场口头解答了该潜在投标人提出的疑问。
事件5：评标中，评标委员会发现某投标人的报价明显低于其他投标人的报价。
.【问题】1. 指出事件1 中的不妥之处，并说明理由。
2. 指出事件2 中招标人行为的不妥之处，并说明理由。
3. 指出事件3 中招标人行为的不妥之处，并说明理由。
4. 指出事件4 中招标人行为的不妥之处，并说明理由。
5. 针对事件5，评标委员会应如何处理?7、(1)图3.2-2 为某泵房工艺管道系统安装图。
⑵该泵房工艺管道系统清单工程量有关情况如下：©219X6管道9.5m。
中压管道：©273 X 管道 6.5m，其中地下 2.0m; ©325 X 管道0.5m。
(3) 管道安装工程的相关定额，见表3.2.5。
序号项目名称计量单位安装费／元人工费主材材料费机械费单价耗量 1 中压低碳钢管(电弧焊)©19X 6 10m 158.00 37.00 154.00 6.00元/ kg 9.5m 2中压低碳钢管(氩电联焊)©19X 6 10m 185.00 40.00 180.00 6.00 元/ kg 9.5m 3 高压管道水压试验DN200 以内100m 360．00 120.50 90.00 4 中低压管道水压试验DN200 以内100m 295.00 97.0027.00 5 管道机械除锈102 31.25 18.60 41.50 6 管道喷砂除锈102 42.50 35.8062.20 7 煤焦油器防腐102 48.40 285.00 43.50 8 环氧漆防腐102 48.40 310.00 45.60(4) 相关分部分项工量清单项目统一编码见表 3.245。
表 3.2-6 相关分部分项工程量清单项目统一编码项目编码项目名称项目编码项目名称030601004 低压碳钢管030605001 中压碳钢管件030602002 中压碳钢管030607003 低压法兰阀门030604001 低压碳钢管件030608002 中压法兰阀门1. 按照图3.2-2 所示内容，列式计算管道(区分地上、地下)项目的清单工程量。
2. 按照背景资料(2) 、(4) 中给出的管道清单工程量及项目与项目统一编码、图3.2-2中所示的阀门数量和规定的管道安装技术要求，在分部分项工程量清单与计价表中，编制管道、阀门项目“分部分项工程量清单与计价表”。
(不计算计价部分)3. 按照背景资料(3) 中的相关定额，在工程量清单综合单价与计价表中，编制©219X6管道(单重31.6kg/m) 的“工程量清单综合单价分析表”(数“量”栏保留三为小数，其余保留两位小数)。
8、(1) 图3.2-1 为某加压泵房工艺管道系统安装的截取图。
(2)假设管道的清单工程量如下：低压管道：+325X8管道长21m。
中压管道：©219X 32管道长32m , ©168X 24管道长23m，©114X 16管道长7m。
(3) 相关部分分项工程量清单同意项目编码见表3.2-1表 3.2-1项目编码项目名称项目编码项目名称030801001 低压碳钢管030810002 低压碳钢平焊法兰030802001 中压碳钢管030811002 中压碳钢对焊法兰表 3.2-2安装基价／元未计价主材定额编码项目名称计量单位人工费材料费机械费单价耗量6-36低压管道电弧焊安装10m 672.80 80.00 267 . 00 6.5元/ kg 9.38m 6_411 中压管道氩电联焊安装10m 699.20 80.00 277.00 6.5 元/ kg 9.38m 6-2429 中低压管道水压试验100m 448.00 81.30 21.00 11—33 管道喷砂除锈100m2 164.80 30.60 236.80 115.00 0.83m3 11.472477 氯碘化聚乙防腐10m2 309.4 39.00 112 22.00 7.75kg 6.2483 管道空气吹扫100m 169.60 120．00 28.00 6.2476 管道水冲洗100m 272.00 102.50 22.00 5.50 43.70【问题】1. 按照图3.2-1 所示内容，列式计算管道、管件安装项目的清单工程量。
2. 按照背景资料(2)、(3)中给出的管道工程量和相关分部分项工程量清单统一编码，图3.2-1 规定的管道安装技术要求和所示法兰算量，根据《通用安装工程工程量计算规范》(GB 50856--2013) 、《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2013) 规定，编制管道、法兰安装项目的分布分项工程量清单，填入表 3.2-3 中。
3. 按照背景资料(4)中的相关定额根据《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856--2013)、《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2013)规定，编制+219 X 3管道(单重147.5kg/m) 安装分布分项工程量清单“综合单价分析表”。
(注：数量栏保留三位小数，其余保留两位小数)9、2012 年真题。
某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为 6 个月。