装饰合同(正式版)

装饰工程合同书

甲方（发包方）：______________________ 联系电话：_________________________________________ 地址：___________________________________________________________________________ 本工程委托代理人：_______________ 联系电话：_____________________________________________ 乙方（承包方）：

地址：

营业执照号：联系电话：

本工程乙方设计负责人：________________ 联系电话：_________________________________________ 本工程乙方施工负责人：________________ 联系电话：_________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则协商一致，就本装修工程的有关事宜，共同订立如下条款，以资双方共同信守。

第一条工程概况

1.1工程地点：___________ 市 ___________ 区__________ 路_____________________________________ 1.2工程内容：具体详见《工程预算报价表》中施工项目。

1.3工程做法：具体详见《施工作法说明》，参考《装饰工程施工图》。

1.4承包方式：__________________ 。

1.5日期：开工日期_______ 年—月—日；竣工日期_________ 年—月—日，共计___________ 天。1.6合同价款：人民币大写：_________________________ 整；小写：______________ 元。

第二条付款方式

2.1在本合同生效后，甲方同意按以下付款方式向乙方支付工程款：

(A)合同金额在人民币12万元以下工程：

签署本合同当日，甲方向乙方按合同金额的60%比例一次性支付工程首付款；乙方应协助甲方办理进场施工手续；本合同约定工期过半当日，甲方向乙方按合同金额的38%比例支付工程款；合同金额的2%比例工程尾款，自双方验收合格并签署《竣工质量验收表》之日起3日内，由甲方一次性向乙方支付完毕。

(B)合同金额在人民币12万元以上工程：

签署本合同当日，甲方向乙方按合同金额的50%比例一次性支付工程首付款；乙方在甲方协助下办理进场施工手续；本合同约定工期过半当日，甲方向乙方按合同金额的35%比例支付

工程款；本合同约定工期过半后15日内，甲方向乙方按合同金额的13%比例支付工程款；合同金额的2%比例工程尾款，自双方验收合格并签署《竣工质量验收表》之日起3日内，由甲方一次性向乙方支付完毕。

2.2对合同金额较大或有特殊要求的工程，须经甲乙双方协商后，就具体付款方式做出约定。

2.3工程施工过程中，涉及到工程变更增项和减项时，双方须签署《项目增/减变更单》共同确认变更项目。若变更后项目增加，甲方须在签字确认之日起3日内向乙方付清增加项目的全额工程款；若变更后项目减

少，双方签字确认后，乙方可在甲方交进度款时，扣除减少项目的工

程款；若甲方未在约定期限内付清增加项目的全额工程款，则乙方视为甲方放弃该项目的施工2.4工程施工过程中，乙方会在本合同约定付款时间前，向甲方口头通知或开出《工程付款通知单》通知甲方付款，甲方如接到的是乙方《工程付款通知单》时，须在其回执上签字确认；如甲方对付款金额有疑义，须在接到通知之日起2日内与乙方合同签署人进行付款金额核实，并按核实金额付款。

2.5工程施工过程中，如甲方未按以上约定付款方式及时付清款项，且付款时间延误3日以上的，乙方有权单方面终止履行本合同，甲乙双方办理工程结算手续；乙方已收工程款项，无论工程是否完结均不予退还；乙方已施工项目的工程款如超出甲方已交的工程款，甲方须以实际工程量向乙方支付超出的工程款。

2.6工程施工过程中，由非甲方原因延误工期而导致工程不能按约定进度进行时，甲方应付的工程款项可根据实际情况经甲乙双方协商一致后，延期支付。

2.7甲方应付的工程款项，只能交付予乙方财务人员和乙方委托收款人员。甲方必须收到乙方委托收款人员执有的加盖乙方财务专用章的收款收据方可付款，否则，由此产生的一切后果由甲方自行承担。

第三条工期约定

3.1工程施工过程中，因乙方设计出图或改图不及时造成工期延误，工期不顺延；因甲方审图或确认方案不及时造成工期延误，工期顺延。

3.2工程施工过程中，甲方要求修改个别设计方案时，须在该工程项目尚未正式施工前通知乙方施工负责人和设计负责人，乙方设计负责人须在接到通知之日起3日内进行修改出图，并通

知甲方确认，因此造成工期延误，工期顺延；如因乙方设计负责人设计方案失误或客户提出设计修改意见后，乙方设计负责人修改出图不及时造成工期延误，工期不顺延。

3.3工程施工过程中，涉及到甲方提供的装饰材料，乙方须提前2日口头通知或填写《甲方材

料供应单》并交付甲方，以便甲方及时备料；甲方接到该通知单后，须按通知单要求准备材料或安排施工如因甲方准备材料不及时或不准确而造成工期延误，工期顺延；如因乙方没有及时通知甲方准备材料或通知内容错误，导致甲方不能及时准备材料或材料准备不准确而造成工期延误，工期不顺延；如因甲方提供材料正常的退、换、补货所造成的工期延误，工期顺延。

3.4工程施工过程中，因甲方未按该合同约定的付款方式付款且延误3日以上的，乙方有权停

止施工，由此造成工期延误，工期顺延。甲方付清应付款项后，乙方次日起继续施工。甲方超过合同规定的付款时间达30日的，乙方有权解除合同。

3.5工程施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在接到《工程验收通知单》后，因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的，由此造成工期延误，工期顺延。

3.6工程施工过程中，因甲方需要增加工程量、变更设计方案或更改工程项目等原因造成工期延误，工期顺延。

3.7工程竣工后，因甲方提出整改而造成的工期延误，工期顺延。

3.8工程施工过程中，因甲方所属物业管理部门原因及停水、停电、台风等客观原因或涉及到消防工程、中央空调工程原因而导致工期延误，工期顺延。

3.9工程施工过程中，因乙方安排组织施工不当、乙方设计方案有误、乙方提供材料不符合本合同预算中的约定及施工质量不合格时，引起工程返工而导致工期延误，工期不顺延。

3.10工程施工过程中，如甲方需乙方比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意并支付乙方因赶工期增加的相应费用，费用额度为提前一天甲方向乙方支付1000元。

3.11工期变更须由双方对变更原因、变更时间予以协商确认，并共同签署《工期变更确认单》

3.12以上条款中，因甲方原因造成合同工期顺延，甲方按200元/日向乙方支付工期延误费；

由工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按200元/日向甲方支付工期延误费。

第四条施工图纸