豪宅研究专题PPT课件

2013易居（中国）控股有限公司 All Rights Reserved
Code of this report |7 7
NO.5 庄园（The manor）
庄园（The manor） 1.5亿美元 庄 园位于加利福尼亚州贝弗利山，是一座 建于1991年楼高三层的法国式城堡。 豪宅名字是由美国金牌电影监制阿伦史 培林命名的，这4.7英亩的庄园的客厅 拥有许多个设有帕拉第奥风格的窗户， 从每一个窗户都可以欣赏到庄园花园和 园林景致。
2013易居（中国）控股有限公司 All Rights Reserved
Code of this report |4 4
NO.2 里加利岛屿（Li Galli）
里加利岛屿（Li Galli） 2.63亿美元 如今，私人小岛已经成为了顶级富豪们 的新玩意。在众多私人小岛中最受瞩目 的是贵得令人咋舌的意大利群岛──里加 利岛屿。该价值2亿6千8百万美元的物业 靠近意大利阿玛菲海岸，于1924年由排 舞家Leonide Massine兴建，后来转手 给他的俄罗斯同胞Rudolf Bureyev，其 后由法国建筑大师勒·柯布西耶修改规划。
豪宅专题研究
1
目录
1、豪宅定义 2、豪宅提供的生活方式 3、豪宅客群分析 4、豪宅必备基础 5、豪宅营销心得
2
豪宅定义
西方豪宅定义
ü置地：一定是远离城市喧嚣的被大自然眷顾的原始之地。 ü建筑：在作品上反映其当时当地的心境，不一定只是炫耀财富和身份，在讲究个
性的同时特别注重跟场地环境的协调。 ü环境：特别注意和周围环境的和谐相处，强调尊重自然，既突出个性，又不凌驾
2013易居（中国）控股有限公司 All Rights Reserved
Code of this report |5 5
NO.3 朱美拉棕榈岛豪宅（Palm Jumeirah）
朱美拉棕榈岛豪宅（Palm Jumeirah） 1.72亿美元 2001年开工的 共计花费140亿美元打造的全球首个棕榈 叶形状的岛屿“朱美拉棕榈岛”，是世界 上最大的陆地改造项目之一，它由一个像 棕榈树干形状的人工岛、17个棕榈树形 状的小岛以及围绕它们的环形防波岛三部 分组成。

2013易居（中国）控股有限公司 All Rights Reserved
Code of this report |8 8
NO.6 爱敦阁（Updown Court）
爱敦阁（Updown Court） 1.39亿美元 爱敦阁位于伦敦市西南郊萨里郡，这座天价 豪宅距离伦敦45公里。占地23.47公顷，共 103间房，包括22间大理石浴室，2幢客房 (13间总统套房)、办公室、马厩、网球场、2 个室外游泳池、保龄球房、室内壁球室、3个 室内泳池、50席位的私人电影院、图书馆、 酒窖、早餐室和宴会厅，设施堪称齐全。
2013易居（中国）控股有限公司 All Rights Reserved
Code of this report |1111
NO.9 里昂迪（Lyons Demesne）
里昂迪（Lyons Demesne） 1.15亿美 元 它伫立在242公顷的广袤沃土，拥有各 种现代化便利设施——包括全爱尔兰唯一 一座24小时运作的私人直升机场，庞大的 橘子园、有国际标准游泳池的华丽厅堂。 它在新派舒适的同时，也因由原产地运来 的粗琢花岗岩和精巧的设计彰显着古老年 代的风韵。
2013易居（中国）控股有限公司 All Rights Reserved
Code of this report |6 6
NO.4 维多利亚别墅（Elena Franchuk's Victorian Villa）
维多利亚别墅（Elena Franchuk's Victorian Villa） 1.61亿 美元 2008年2月，乌克兰前总统库奇 马之女、乌克兰第二大富豪平丘克之 妻叶莲娜·弗兰丘克买下这栋位于伦敦 中部的5层别墅，8000万英镑的成交 价创了下伦敦豪宅纪录。
2013易居（中国）控股有限公司 All Rights Reserved
Code of this report |1010
NO.8 利斯之花（FLeur De Lys）
利斯之花（FLeur De Lys） 1.25亿 美元 美国媒体大亨戴维·萨伯斯坦位于 洛杉矶的豪宅利斯之花在西方上流社会 引起很大关注，这座凡尔赛宫样式的建 筑奢华无比，其占地约2公顷，豪宅建 筑占地3809平方米。内部陈设的所有 家具和装饰都是法国十八世纪的古董收 藏品。
在环境之上。 ü材料：往往就地取材，或石，或木，或混凝土，亲切、自然又不破坏环境。
3
世界十大豪宅赏析
NO.1 利奥波德别墅（Villa Leopolda）
利奥波德别墅（Villa Leopolda） 5.5 亿美元 利奥波德别墅位于法国南部蓝色 海岸地区滨海阿尔卑斯省，是一座花园式 设计的豪华大宅，占地20亩。从利奥波 德别墅中，可以俯瞰到法国南部最美丽的 海景。这幢花园式建筑由比利时国王利奥 波德二世于1902年修建，包括一个面积 为8公顷的花园和数量众多的房间。
2013易居（中国）控股有限公司 All Rights Reserved
Code of this report |1212
NO.10 泽克帕沙河畔别墅（Zeki Pasa Waterside Mansion）
泽克帕沙河畔别墅（Zeki Pasa Waterside Mansion） 1.15亿美元 泽 克帕沙河畔别墅位于土耳其的博斯普斯 海旁，这座19世纪下半叶建造的古宅乃 是法国知名建筑师亚力山大·瓦罗历 (Alexandre Vallaury)为了当时土耳其总 理Müsir Zeki Pasha 量身打造的海景别 墅。
2013易居（中国）控股有限公司 All Rights Reserved
Code of this report |9 9
NO.7 哈拉牧场（Hala Ranch）
哈拉牧场（Hala Ranch） 1.35亿美 元 哈拉牧场位于美国阿斯本罗拉多州， 哈拉牧场是前沙特阿拉伯驻美大使班达 尔·本·苏丹王子的豪宅，这座豪宅的室内 面积是56000英尺，共有15间卧室和16 间浴室，还有一个私人美发店和美容室 ，可举行有450人参加的派对。