我国古镇旅游开发模式及问题分析_张博

村，应旅游之需而产生的文化商业化现象如何影响玛雅文化 的传统形式［4］。Yuksel 运用半开放式调查法来了解当地旅 游业利益主体针对一项旅游与保护规划实施的看法［5］。
镇的建筑研究及古镇的开发与保护等等。 2． 2 国内外古镇旅游开发模式比较
我国古镇分布较广，以南方居多，但由于古镇所处地的
国内的古镇旅游研究也比较丰富，特别是 2003 年以后， 位置、古镇的保护程度及古镇的特点等诸多方面的差异，导
随着古镇的不 断 开 发，一 些 古 镇 过 于 追 求 经 济 效 益，进 行“空心化”的旅游开发，即把原住居民整体搬迁，然后把古 民居改造成商铺，进驻规范的商业体系。然而这样一来，经 济效益是有了，但是当地居民的搬迁，他们为古镇营造的那 份传统意 境 也 随 之 流 失，古 镇 的 文 化 和 原 真 性 却 遭 到 了 破坏。 3． 2 古镇开发的同质化过于明显
（1） 政策法规的束缚降低，
可以 大 大 提 高 了 市 场 化 程
度。
这种开发模式对当地的旅游
（2） 解决了旅游开发的资金 环境要求较高，要经济比较
短缺问题，具有巨大的融资 发达，市场机制比较完善，旅
能力。
游业发展比较好。
（3） 市场 化 运 作 可 以 带 来 先
进的管理机制和经营机制。
浙江乌镇
开发模式
开发方式
优点
缺点
代表
政府主导模 式
（1） 旅 游 发 展 规 划 着 眼 长 远、科学、有 宏 观 意 识，能 保 障本地区旅游业健康有序地 由政府投资进行开发建设， 发展，有 效 地 避 免 了 旅 游 开 对旅游开发进行宏观管理， 发中重复建设、盲目建设，有 并掌管着城市规划审批权， 效遏制急功近利的短期开发 但是对于具体的旅游开发项 和破坏性的开发。 目不做具体的干预。 （2） 旅游 景 区 开 发 经 营 利 润 直接归 当 地 政 府，避 免 了 国 有资产的外流。
到处可以看到土拨鼠、小羚羊、鹿等动物，给人以自然和 谐之美［8］。
国外古镇的发展有清晰地主体，（ 如 丽晖谷以户外运动为主的旅游主题
在发展旅游业的过程中注意保持自己的特色，保留那些 小镇；贝弗龙则是典型的中世纪乡
见证历史的古老设施，保留了许多古老的风俗习惯，包 村风情） 都具有良好的自然风貌和
括房屋的建设，都按照这个地区传统的半木制结构的房 人文风情，资源优势比较明显。
第 29 卷 第 4 期 2013 年 8 月
忻州师范学院学报 JOUＲNAL OF XINZHOU TEACHEＲS UNIVEＲSITY
Vol． 29 No． 4 Aug． 2013
我国古镇旅游开发模式及问题分析
张 博，王婷婷
（ 安徽工业经济职业技术学院，安徽 合肥 230051）
摘 要：我国古镇旅游经历了起始、发展到成熟的三个阶段，国内古镇旅游的研究主要表 现在古镇历史文化、古镇的旅游开发与保护上。古镇旅游开发主体的不同，开发模式也不同， 文章通过比较国内外的古镇旅游开发模式，分析了古镇旅游同质化明显、古镇的旅游超越了环 境承载量、古镇的文化和原真性受到破坏、商业气息过于浓厚以及产品单一等问题，提出了保 护古镇、创造性地开发古镇，突出自己的特色和亮点，突出古镇的历史和文化，避免同质化，充 分考虑游客旅游需求的建议。
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古镇分类 著名古镇
忻州师范学院学报
表 2 著名古镇的开发模式 开发模式
第 29 卷 特点
江南古镇 其他名镇
周庄 乌镇 丽江
周庄模式———在快 速 发 展 旅 游 业 的 同 时 十 分 注 意 古 镇
的保护，并引入 传 感 器 这 一 高 科 技 产 业，建 立 传 感 器 产 （1） 江南古镇区域位置极佳，处在以
由于我国古镇旅游开发的时间并不长，很多地方并没有 开发的经验，因此最早开发的一些古镇就成了模仿的对象， 出现“千镇一面”的同质化现象。以江南古镇为例，江南古镇
在建筑风格上相近，在江南诸多古镇走上一圈，就会发现旅 游建筑基本相同，旅游模式更是基本雷同，走几条老街，看几 所古 宅，坐 一 会 小 船，吃 一 餐 农 家 饭，使 人 很 快 就 觉 得 审 美 疲劳。 3． 3 古镇破坏现象严重
由于古镇旅游的发展历史比较短，只有少数古镇旅游进 入了成熟期，或者说古镇的第一期旅游开发进入了成熟期。 其他大部分的古镇目前都处于发展阶段，旅游景点少，旅游 配套设施缺乏，还有待于进一步的建设和完善。 2 古镇旅游开发模式比较 2． 1 国内外对古镇旅游的研究比较
在国外，研究古镇旅游的学者较多，主要研究方向集中 在生态开发与保护上，Lindberg 等人运用选择模型 （ choice modeling） ，对居住于丹麦 Bornholm 岛上 4 个传统农业小镇 的居民进行调查，确定当地居民对于旅游发展造成的影响所 愿意承担的“平衡点”（ tradeofs） 。由此评估居民支持某一旅
古镇旅游业开始迅速发展，引起了国内很多学者的关注，他 致在开发方式上也有所不同。本文尝试从开发主体、著名古
们纷纷把研究的目光投向了古镇旅游，各类古镇旅游的相关 镇等方面对目前古镇开发的模式加以比较分析：
研究成果大幅增加。如李玉臻（2008 年） 在《丽江古城旅游
表 1 古镇开发模式（根据开发主体的不同）
Goodwin 研究生态旅游的发展对印尼 3 个旅游发展程度各不 相同的小镇造成的影响，包括就业、利益分配、旅游引起的社 区变化等内容［3］。Medina 研究位于玛雅遗址附近的玛雅古
中的保护，关键是建立一个政治、经济、文化利益的共同体， 使旅游公司与当地居民实现共赢［7］。具体来说，研究主要表 现在古镇历史文化的研究、古镇的特色与开发价值研究、古
关键词：古镇旅游；开发模式；问题分析 中图分 类 号： F590 文 献 标 识 码： A 文 章 编 号： 1671 － 1491 （ 2013 ） 04 － 0076 － 04
古镇旅游是旅游业的重要组成部分，古镇一般介于乡村 与城市之间，有着很多悠久的历史和深厚的文化底蕴，是在 千百年历史发展进程中逐渐形成的人类聚居地。近年来，古 镇旅游逐渐成 为 人 们 休 闲 度 假 的 选 择，在 西 方 一 些 欧 美 国 家，“TOWNLIVING—小镇生活”是大城市的人们在周末和假 期极为流行的旅游度假方式，而对于拥有无数古镇和几千年 历史文化底蕴的中国来说，古镇作为历史文化的载体，作为 一个新型的旅游产品，也逐渐受到游客的青睐。
（1） 权力 集 中 的 管 理 模 式 不 利于 快 速 的 对 市 场 作 出 反 应。 （2） 政 府 的 财 力 有 限，丧 失 了抢占市场的先机。 （3） 脱 离 了 市 场 机 制，使 得 旅游建设不符合市场需求。
丽江大研古镇 合肥三河古镇
政府主导的 项目公司模 式
由政府组建相应的旅游开发 公司，并投资入股，旅游开发 公司以政府组织注入的资产 为抵押，向银行借款，获得的 资金 用 于 开 发 古 镇 旅 游 项 目，旅游 开 发 所 获 得 的 收 益 用于偿还银行借款。
业基地，做到旅游与高新技术产业并举。 上海为中心的苏杭旅游圈。
（2） 资源极具特色，演绎了江南水乡 乌镇模式———乌镇实行的是政府主导的项目公司模式，
的情怀。 由政府对经营活动授权，投入大量的资金用于乌镇古镇
（3） 宣传主题明确，宣传力度大。 的保护，并在保护基础上，突出当地的特色和历史文化，
如花鼓戏和皮影戏等，使游客切实感到远离都市的宁静
收稿日期：2013 － 05 － 10 作者简介：张 博（1982 － ） ，男，安徽宿州人，安徽工业经济职业技术学院讲师，硕士，从事旅游心理学研究。
第4 期
张 博，等：我国古镇旅游开发模式及问题分析
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游项目或旅游发展道路造成影响的可能性，以及该影响对社 区所带来的经济价值的变化［1］。Tosun 调查土耳其小镇居 民感知旅游发展造成的影响，提出参与性模型（ participa． tory mode1） ，以 便 旅 游 业 更 好 地 融 入 地 方 发 展［2］。Walpole 和
90 年代后期至 21 世纪初，随着我国 旅 游 业 的 快 速 发 展，古镇旅游渐渐地进入了快速发展时期，浙江、江苏、安徽
及云南等地纷纷开发当地的古镇，建设旅游项目。因此，古 镇旅游的景区数量急剧增加，接待游客量也迅速增加，一些 知名古镇的游客量更是剧增。 1． 3 古镇旅游的成熟阶段
2003 年，建设部、国家文物局公布了第一批共 10 个历 史文化名镇；2005 年公布了第二批共 34 个历史文化名镇； 2007 年、2008 年又相继公布了 47 个历史文化名镇。总计有 91 个历史文化名镇。在这股古镇热潮的带动下，我国各地 开始大规模的发展古镇旅游，如广西的扬美、重庆的瓷器口、 安徽的三河古镇、四川的李庄等，在古镇旅游的开发过程中， 人们已经趋于理性，从简单的旅游开发到古镇保护与古镇旅 游共同发 展，从 单 纯 的 古 镇 旅 游 到 相 关 旅 游 产 业 的 全 面 发展。
发展问题对四川 古 镇 的 开 发 与 保 护 启 示 》一 文 中 提 出 古 镇 旅游应该 将 度 假 旅 游 和 旅 居 结 合，朝 着 主 题 城 镇 方 向 发 展［6］。韦祖庆、陈才佳（2009 年） 在《黄姚古镇旅游开发现状 分析与保护对策 》一 文 提 出 要 真 正 实 现 古 镇 旅 游 开 发 过 程
气息。
丽江模式———当地政府投入巨资打造古城风貌，并从战 突出自己独特的文化，保持了古镇
略高度经营民族文化产业，发展本土文化，着眼未来，可 的古韵，不追求短期的发展，协调好
持续发展。
发展与保护的关系。
国外名镇
意大利 丽晖谷
法国的 贝弗龙
Baidu Nhomakorabea
2000 多年的古镇，是世界自由式滑雪的发源地，是世界
高山滑雪 锦 标 赛 的 比 赛 场 地。 周 围 有 许 多 村 庄、牧 场，
经营权出让 模式
当地政府将辖区内的旅游景 点先开 发 出 来，然 后 出 让 旅 游开发 经 营 权，让 投 资 商 开 发。政府只在宏观层面上对 投资商进行管理。
（1） 开发 资 金 由 投 资 开 发 商 负责，解 决 了 旅 游 开 发 的 资 金短缺问题。 （2） 避 开 了 市 场 机 制 不 完 善，旅游 业 发 展 不 佳 带 来 的 相关问题
我国的古镇旅游起源于上个世纪 80 年代，江苏省昆山 市周庄镇成功 地 开 创 了 古 镇 旅 游，成 为 我 国 古 镇 旅 游 的 开 拓者。 1 古镇旅游开发的历史阶段 1． 1 古镇旅游的起始阶段
1984 年，在美国留学的陈逸飞以周庄的双桥为素材，创 作了一幅题为《故乡的回忆》的油画，使得这个千百年来“养 在深闺人未识”的 江 南 小 镇 一 夜 成 名，名 扬 海 内 外，也 使 得 周庄成为了古镇旅游开发的开拓者，人们称之为“中国第一 水乡”。1986 年，距离周庄仅仅 17 公里之遥的千年古镇同 里也开始发展旅游业。此后一直到 90 年代中期，在周庄、同 里的示范带动作用下，很多古镇纷纷效仿，走上了开发古镇 旅游的道路。 1． 2 古镇旅游的发展阶段
屋，在木头上雕刻着颇具民族风情的人像。这些都使整
个小镇透着浓浓的中世纪味道，如今半木制结构的民居
已经成为法国乡村生活的标志［9］。
3 古镇旅游开发存在的问题 从以上的开发 模 式 可 以 看 出，古 镇 发 展 模 式 各 不 相 同，
也都积累了很多经验，取得了一定的成功。但是古镇旅游的 开发仍然存在很多问题，除上述知名古镇以外，我国多数古 镇的旅游开发还处于初级阶段，一些新兴的古镇缺乏科学的 旅游规划，对于古镇旅游的本质内容和核心认识不清，只是 在原有古镇的基础上简单地加以改造就开始接待游客，有些 古镇的改造就是一种对古镇的破坏，一些古色古香的建筑被 钢筋水泥代替，极大地破坏了古镇的风韵和历史感，即使是 一些著名的古镇也存在同质化、商业化等问题，现总结如下： 3． 1 商业化气息过于浓厚、古镇的文化和原真性受到破坏
（1） 政府的管理权限减弱， 对投资商的约束力不大。 （2） 投资 商 为 了 尽 快 收 回 投 资，可能重视短期利益，而造 成对自然旅游资源的破坏。 湖南凤凰古镇 （3）投资商往往要求有较长 南浔古镇 的经 营 年 限 （ 一 般 50 － 70 年） ，旅 游 开 发 的 收 益 大 部 分被投 资 商 赚 得，当 地 政 府 获得收益不大。