工程变更洽商单
技术变更(洽商单)
技术变更(洽商单)附表10：技术变更（洽商）记录编号：XXX-8工程名称：工程部位：图纸编号变更原因、变更内容及草图：提出单位（公章）：技术负责人：监理单位审查意见：总监理工程师：（公章）建设单位审查意见：技术负责人：（公章）设计单位核定意见：专业负责人：项目负责人：（公章）日期：注：该表可由建设单位、监理公司或施工单位提出。
附表11：工程设计变更、技术核定（洽商）记录内审单类别：A类□，B类□，C类□，其他□编号：工程项目名称：融汇半岛十二期栏杆及百叶工程（1、2标段）变更申请单位（部门）：第一项目部实施单位：XXX变更类别：现场施工类：A施工错误B施工质量C进度需求D现场施工条件变化设计类：A设计错漏B效果改进营销类：A客户需求B策划修改配套类：A水XXX有线电视其他类：A政府要求B项目定位、战略运营调整C成本优化D抢险应急等变更原因：根据现场条件变化，原由总包承建的16#~17#、19#~24#楼楼梯栏杆改由XXX承建，具体做法同12#~15#楼。
是否涉及面积测算□是XXX说明：是否涉及验收□是XXX说明：是否涉及销售承诺□是XXX说明：是否涉及报批报建□是XXX说明：是否涉及预售许可证□是□否说明：是否对总工期产生影响□是XXX说明：是否对质量安全产生影响□是XXX说明：是否有其他相关影响□是XXX说明：是否涉及相关专业变更□是XXX说明：该部位是否已施工□是XXX如何处理：经办人：造价工程师：专业工程师：项目经理：营销/外联部：XXX：成本管理部：项目总经理（助理）：工程管理部：。
工程变更洽商记录 表 c2-4
文案编辑词条B 添加义项?文案，原指放书的桌子，后来指在桌子上写字的人。
现在指的是公司或企业中从事文字工作的职位，就是以文字来表现已经制定的创意策略。
文案它不同于设计师用画面或其他手段的表现手法，它是一个与广告创意先后相继的表现的过程、发展的过程、深化的过程，多存在于广告公司，企业宣传，新闻策划等。
基本信息中文名称文案外文名称Copy目录1发展历程2主要工作3分类构成4基本要求5工作范围6文案写法7实际应用折叠编辑本段发展历程汉字"文案"(wén àn)是指古代官衙中掌管档案、负责起草文书的幕友,亦指官署中的公文、书信等;在现代，文案的称呼主要用在商业领域，其意义与中国古代所说的文案是有区别的。
在中国古代，文案亦作" 文按"。
公文案卷。
《北堂书钞》卷六八引《汉杂事》:"先是公府掾多不视事，但以文案为务。
"《晋书·桓温传》:"机务不可停废，常行文按宜为限日。
" 唐戴叔伦《答崔载华》诗:"文案日成堆，愁眉拽不开。
"《资治通鉴·晋孝武帝太元十四年》:"诸曹皆得良吏以掌文按。
"《花月痕》第五一回:" 荷生觉得自己是替他掌文案。
"旧时衙门里草拟文牍、掌管档案的幕僚，其地位比一般属吏高。
《老残游记》第四回:"像你老这样抚台央出文案老爷来请进去谈谈，这面子有多大!"夏衍《秋瑾传》序幕:"将这阮财富带回衙门去，要文案给他补一份状子。
"文案音译文案英文:copywriter、copy、copywriting文案拼音:wén àn现代文案的概念:文案来源于广告行业，是"广告文案"的简称，由copy writer翻译而来。
多指以语辞进行广告信息内容表现的形式，有广义和狭义之分，广义的广告文案包括标题、正文、口号的撰写和对广告形象的选择搭配;狭义的广告文案包括标题、正文、口号的撰写。
浅谈工程签证单、变更单、洽商单、联系单的区别与本质
浅谈工程签证单、变更单、洽商单、联系单的区别与本质工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。
工程变更是在工程实施过程中，按照合同约定的程序，根据工程的需要，监理人对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程量和施工方法等方面发出的指示。
，统称为工程变更。
工程洽商是工程实施过程中的洽谈商量，参建各方就项目实施过程中的未尽事宜，提出洽谈商量。
在取得一致意见后，或经相关部门审批确认后的洽商，可作为合同文件的组成部分之一。
工程联系单用于甲乙双方日常工作联系，只需建设、监理（或设计）、施工单位签认。
1法务角度理解从法律的角度来说，说白了就是这张白纸怎么变成红钞票是结果，那就要从法律的角度来分析讨论，要从增加或减少合同金额的书证来讨论。
通过《GF-2013-0201建设工程施工新合同范本》参考标准资料中分析，只有变更单和签证单是甲乙双方结算的证据，那么洽商单和联系单只是一个辅助证据不能作为结算的直接证据，要成为直接证据还得通过事件流程办理才会让审计或第三方有据可依。
签证单是施工单位发放给甲方的文件，双方签字（可能有监理方）确认就可以增减合同额；变更单是甲方（设计或监理）发给施工单位的文件，甲方确认施工单位接收就可以增减合同额；洽商记录单一般是施工单位在施工过程中发现合同内未包括或设计不明确的双方进行沟通的一个记录证据，事件未发生或者发生后进行洽谈的记录证据，证据只能证明有这么一件事，但事件已经完成待确定；联系单是施工单位或甲方进行通知沟通的一个单据，用口头或电话说不清楚或理解有歧义时要进行书面通知，双方签字只表示知道这件事的，但事件发生还没有发生待下一步确定。
通过以上分析，从文件流程可以明显看出，无论是谈判单还是联系单都是没有最终结果的证据，指向合同金额增减的证据一定是签证单或者变更单。
工程洽商记录表格
资料编号
表C2-4
工程名称郎溪客运总站1#客运站房日期2015年10月27日
提出单位名称南京振高建设有限公司专业名称建筑装饰装修内容摘要关于建筑装饰装修图中增加幕墙部分内容
洽商内容
因业主要求，将原图纸设计的1-G轴段交1-4～1-8，1-16～1-23轴段空架处，变更为玻璃幕墙进行封闭。
详细做法见二次厂家设计图纸。
建设单位监理单位设计单位施工单位
签
字
栏
由施工单位整理，汇总
资料编号
表C2-4
工程名称沧州市派尼学校1#学生公寓楼日期2011年8月31日提出单位名称河北工程建设有限责任公司专业名称建筑、水电内容摘要
洽商内容
1、分户上水管入户后，出室内地面500mm并安装阀门一个，其它部分取消。
2、标高34.8m处女儿墙压顶做法按05J3-4图集15页○1施工，
其它部分女儿墙按原图纸设计施工。
建设单位监理单位设计单位施工单位签
字
栏
由施工单位整理，汇总
洽商内容
1#学生公寓楼部分墙体未预埋后砌墙拉结钢筋，现采用后植筋做法进行施工。
植筋长度≥10d，且不伤及原结构。
检测标准依据《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004进行，抗拉拔力值为6.0K N,采用非破坏性检测。
变更洽商单范本
变更洽商单范本一、引言本变更洽商单根据《中华人民共和国合同法》的相关规定制定，旨在规范和明确合同变更事宜，保障各方合法权益。
本变更洽商单共包括以下条款：二、合同基本信息1.变更洽商单编号：________（以下简称“本变更洽商单”）2.原合同编号：________3.变更洽商单签署日期：________三、各方信息甲方（原合同方）：单位名称：________法定代表人：________联系地址：________联系电话：________乙方（变更合同方）：单位名称：________法定代表人：________联系地址：________联系电话：________四、事由1.原合同约定的主要内容：________2.双方因________（具体事由）需变更原合同约定事项。
五、变更内容经双方友好协商一致，就原合同的以下条款达成变更协议：1. 变更条款一：________2. 变更条款二：________3. 变更条款三：________六、生效与执行1.本变更洽商单自双方盖章之日起生效，具有法律效力。
2.双方均同意按照本变更洽商单的约定执行并完成相关手续。
3.未尽事宜，双方另行协商解决。
七、争议解决双方因本变更洽商单的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁/法院裁决。
八、其他条款1.本变更洽商单一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
2.本变更洽商单未约定事项，依据原合同约定执行。
九、签署甲方（盖章）：________签署日期：________乙方（盖章）：________签署日期：________十、附件1.原合同一份2.附件一：________3.附件二：________十一、声明1.本变更洽商单经双方授权代表签字盖章，具有法律效力。
2.本变更洽商单未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规解决。
十二、附生效条件经双方签署并盖章后____天生效。
本变更洽商单一式_份，甲、乙双方各执_份，以资存档。
工程签证单、变更单、洽商单、联系单的区别与本质
工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。
工程变更是在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序，监理人根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为工程变更。
工程洽商是工程实施过程中的洽谈商量，参建各方就项目实施过程中的未尽事宜，提出洽谈商量。
在取得一致意见后，或经相关部门审批确认后的洽商，可作为合同文件的组成部分之一。
工程联系单用于甲乙双方日常工作联系，只需建设、监理（或设计）、施工单位签认。
法务角度理解法务角度考虑，直白的说这张白纸怎么变成红钞票是结果，那我们就要从法务角度出发去分析讨论，就要从增减合同额的文件证据讨论。
通过《GF-2013-0201建设工程施工新合同范本》参考标准资料中分析，只有变更单和签证单是甲乙双方结算的证据，那么洽商单和联系单只是一个辅助证据不能作为结算的直接证据，要成为直接证据还得通过事件流程办理才会让审计或第三方有据可依。
签证单是施工单位发放给甲方的文件，双方签字（可能有监理方）确认就可以增减合同额；变更单是甲方（设计或监理）发给施工单位的文件，甲方确认施工单位接收就可以增减合同额；洽商记录单一般是施工单位在施工过程中发现合同内未包括或设计不明确的双方进行沟通的一个记录证据，事件未发生或者发生后进行洽谈的记录证据，证据只能证明有这么一件事，但事件已经完成待确定；联系单是施工单位或甲方进行通知沟通的一个单据，用口头或电话说不清楚或理解有歧义时要进行书面通知，双方签字只表示知道这件事的，但事件发生还没有发生待下一步确定。
通过上述分析，很显然从文件流程上理解，洽商单和联系单都是没有最终结果的证据，指向增减合同额的证据必须是签证单或变更单。
成本运营角度理解成本经营角度考虑，通过该文件增减合同额的数据大小是结果，我们要从成本运营分析怎么能控制好工程利润多少是关键，从文件的内容分析讨论。
工程变更洽商记录范文
工程变更洽商记录范文# 工程变更洽商记录。
工程名称：[具体工程名称]洽商日期：[年/月/日]洽商地点：[详细地点]洽商内容：一、变更事由。
咱这工程干着干着，就发现有些地方得变变啦。
就像你本来计划穿蓝色衣服出门，结果突然发现今天的天气更适合穿红色的，工程也是这么个事儿。
原本按照设计图呢，[具体部位]的布局是那样的，但是实际施工过程中，我们发现了一些小问题。
比如说，[详细说明原设计在施工中遇到的问题，如空间利用不合理、与其他部分冲突等]，这就好比你搭积木，按照图纸搭到一半，发现有两块积木根本就对不上号，你说愁人不？二、变更内容。
# （一）结构部分。
1. 基础加固。
那[具体基础部位]啊，经过检测发现它的承载能力可能有点悬乎，就像一个人本来只能扛50斤，你非让他扛80斤，迟早得出问题。
所以呢，我们商量了一下，决定给这个基础做加固处理。
具体就是在[详细说明加固的位置和方式，如在基础周边增加钢筋混凝土加固带等]，就像给这个基础穿上一层铠甲，让它变得更结实。
2. 柱子调整。
还有那个[柱子编号]柱子，原设计的尺寸和配筋在实际受力分析的时候发现不太够劲儿。
这就好比一个小细腿要支撑一个大胖子，肯定不稳当啊。
于是我们决定把柱子的截面尺寸从[原尺寸]加大到[新尺寸]，配筋也做了相应的调整，这样柱子就能稳稳地撑起上面的结构啦，就像给这个建筑的骨架加粗了骨头一样。
# （二）建筑部分。
1. 墙体改动。
再说说墙体这块儿。
[具体墙体位置]的那堵墙啊，原计划是在这儿的，但是考虑到整个空间的使用功能，就像你家里的房间布局，怎么合理怎么来嘛。
我们打算把这堵墙往[移动方向]移动[X]厘米。
这样一来，[说明移动墙体后的好处，如增加了某个房间的面积或者改善了采光等]，是不是感觉一下子就合理多了呢？2. 门窗变更。
门窗这块儿也有变化。
原来设计的[门窗编号]门窗尺寸有点小，就像一个小窗户只能透进来一点点光，整个屋子都感觉闷闷的。
现在我们决定把门窗的尺寸改成[新尺寸]，而且材质也换一换，换成那种更坚固又好看的[门窗材质名称]。
工程施工洽商记录范例(3篇)
第1篇一、项目名称：XX大厦建设项目二、洽商时间：2022年3月10日三、洽商地点：XX大厦建设项目施工现场会议室四、参加人员：甲方代表：张三乙方代表：李四施工负责人：王五监理单位代表：赵六五、洽商内容：1. 施工进度（1）甲方代表提出，由于近期天气原因，导致部分施工进度受到影响，要求乙方在保证质量的前提下，尽快完成剩余工程。
（2）乙方代表表示，已了解情况，将调整施工计划，确保在规定时间内完成剩余工程。
2. 施工质量（1）甲方代表要求乙方严格按照施工图纸和规范进行施工，确保工程质量。
（2）乙方代表表示，将加强对施工过程的质量监控，确保工程质量达到预期要求。
3. 材料供应（1）甲方代表提出，由于材料价格上涨，要求乙方在采购材料时，尽量选择性价比高的产品。
（2）乙方代表表示，将密切关注材料市场动态，合理采购材料，降低成本。
4. 施工安全（1）甲方代表要求乙方加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。
（2）乙方代表表示，将严格执行安全生产规章制度，加强施工现场安全检查，确保施工安全。
5. 施工费用（1）甲方代表提出，由于部分施工项目变更，要求乙方重新核算施工费用。
（2）乙方代表表示，将根据实际情况，重新核算施工费用，并及时与甲方沟通。
六、洽商结果：1. 双方一致同意，在保证质量的前提下，尽快完成剩余工程。
2. 乙方将加强施工过程的质量监控，确保工程质量达到预期要求。
3. 乙方将密切关注材料市场动态，合理采购材料，降低成本。
4. 乙方将严格执行安全生产规章制度，加强施工现场安全检查，确保施工安全。
5. 双方将就施工费用进行重新核算，并及时沟通。
七、备注：1. 本记录经双方代表签字确认后生效。
2. 本记录为双方协商一致的结果，如有变更，需双方共同协商确定。
甲方代表：张三乙方代表：李四施工负责人：王五监理单位代表：赵六日期：2022年3月10日第2篇一、洽谈背景项目名称：XX住宅小区建设项目洽谈日期：2021年X月X日洽谈地点：XX住宅小区施工现场会议室洽谈双方：甲方（建设单位）：XX房地产开发有限公司乙方（施工单位）：XX建筑工程有限公司二、洽谈内容1. 工程进度甲方：目前工程进度已至主体结构封顶阶段，但乙方在施工过程中出现了一些问题，影响了整体进度。
技术变更(洽商)记录(模板)
技术变更（洽商）记录
编号：GJYS-001
工程名称XX中心装修工程图纸编号XS-12至13图等
工程部位一层、二层和屋面
变更原因、变更内容及草图：
因本装修工程大楼与哈尔滨银行大楼属同一套消防系统，为保证施工期间银行的消防系统能正常运行，在本工程施工的相关区域喷淋主管道及屋顶消火栓环网上配套增加蝶阀。
变更主要内容：1）一层喷淋主管上增加：DN150信号蝶阀1只、DN150平焊法兰1套、DN150卡箍4只、DN150机械四通1个、DN150密封胶圈4个。
2）二层喷淋主管上增加：DN150信号蝶阀1只、DN150平焊法兰1套、DN150卡箍4只、DN150机械三通1个、DN150密封胶圈4个。
3）屋顶消火栓环网上增加：DN100蝶阀1只、DN100平焊法兰1套、DN100卡箍4只、DN100密封胶圈4个。
提出单位（公章）：
技术负责人：
年月日
监理单位审查意见：
总监理工程师：（公章）
年月日
建设单位审查意见：
技术负责人：（公章）
年月日
设计单位核定意见：
专业负责人：
项目负责人：（公章）
年月日。
施工工程洽商单(3篇)
第1篇项目名称：XXX项目工程地点：XXX工程名称：XXX一、背景为确保XXX项目的顺利进行，经甲方、乙方及监理方共同协商，现就以下事项达成一致意见，特制定本施工工程洽商单。
二、洽商内容1. 工程变更（1）原设计要求施工过程中对XXX部分进行加固处理，现经协商，乙方同意对XXX部分进行加固处理，具体加固方案由乙方制定，并报甲方及监理方审核。
（2）原设计要求施工过程中对XXX部分进行更换，现经协商，乙方同意对XXX部分进行更换，具体更换方案由乙方制定，并报甲方及监理方审核。
2. 材料更换（1）原设计要求使用XXX材料，现因市场供应紧张，乙方同意使用与XXX材料性能相当的其他品牌材料，具体品牌由乙方推荐，并报甲方及监理方审核。
（2）原设计要求使用XXX材料，现因甲方要求提高工程质量，乙方同意使用价格略高于原设计要求的材料，具体材料由乙方推荐，并报甲方及监理方审核。
3. 工程进度（1）原计划工期为XXX天，现因工程量增加，乙方申请延长工期至XXX天，具体原因及措施如下：原因：XXX措施：XXX（2）乙方承诺在延长工期内，采取有效措施确保工程质量和进度。
4. 付款方式（1）原合同约定付款比例为：工程进度款30%，竣工验收合格后支付70%。
现经协商，双方同意调整为：工程进度款50%，竣工验收合格后支付50%。
（2）乙方在施工过程中发生的其他费用，如材料费、人工费等，按实际发生额结算。
三、双方责任1. 甲方责任（1）按照合同约定提供施工图纸、技术资料等。
（2）按照合同约定支付工程款。
（3）对乙方施工过程中发现的问题，及时给予处理。
2. 乙方责任（1）按照合同约定完成施工任务，确保工程质量。
（2）在施工过程中，严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工。
（3）对施工过程中发现的问题，及时与甲方及监理方沟通，共同解决。
四、其他事项1. 本洽商单自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。
2. 本洽商单一式四份，甲乙双方及监理方各执一份，具有同等法律效力。
工程洽商单
3.建设单位及监理单位签署意见必须明确，不得填写请：“请甲方审核”“情况属实”等模棱两可意见，必须详细写明尺寸＼图纸内同＼材质等是否与甲方要求一致 ，如有拆改，需要详细审核拆改的工程量。
工程洽商单
项目名称
发生时间
年 月 日
施工工序
文件编号
003
洽商内容：
洽商工程量：
施工单位意见：
施工单位： Biblioteka 工单位现场代表：监理单位意见：
监理单位：监理工程师：
设计单位意见：
设计单位：设计单位负责人：
建设单位意见：
建设单位 ： 建设单位负责人：
备注
1.签证内容：应做到文字内容应明确具体、用词应准确肯定，不能存在未尽事宜和不同理解的语句，尽量采用图示表示位置尺寸，图示内容应标明轴线、尺寸、原图做法或材质，现变更后的做法或材质，达到工程计量要求，是否设计返工，返工内容。