房建工程施工组织设计概述(doc 91页)
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目录
１、编制依据
2、工程概况
3、施工部署
4、施工准备
5、主要施工方案及技术措施
6、建筑节能施工方案质量保证措施
7、施工技术组织措施计划
８、新技术、新工艺、新材料应用
9、减少扰民降低环境污Biblioteka Baidu和噪音的措施
1０、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施
11、工程消防管理措施
1２、工程半成品和成品保护措施
13、工程保修与回访
e、负责半成品、成品防护工作实施过程的质量监督和随工程进度进行质量检查。
ｆ、参加质量事故的调查、分析和处理,负责保护质量事故现场。
g、对分项工程质量进行核定,参加分部工程、竣工工程的验收。
h、对进场材料、成品、半成品严格按标准检验质量,不合格的坚决禁止使用。
ｉ、对特殊过程和关键过程予以监控,参加工序预检和隐蔽工程验收。
d、负责对业主提供物资的验收、贮存、保管工作，并对其质量进行控制。
ｅ、负责不需复试物资的检验状态的标识。
f、负责Ｂ、Ｃ类物资的搬运工作,并对搬运过程中的质量进行控制。
防雷与接地工程，土建施工时,与土建密切配合,利用建筑物基础内结构钢筋做综合接地装置。在作为防雷引下线的柱子位置处,将底板内结构钢筋焊接,并与上面作为引下线的柱中钢筋焊接。施工完毕,进行接地电阻测试,要求实测接地电阻≤4Ω,并及时做好隐蔽工程验收记录。。。,
接地引下线上部(屋顶上)与接闪器相连的钢筋必须焊接,不能采用绑扎连接,焊接长度不应小于钢筋直径的6倍,并应两面施焊。。。,
f、负责单位工程技术资料的收集、整理。
g、负责全面质量管理活动的开展。
h、认真制定各工程项目的半成品、成品防护措施。
3.2．３质检员职责
a、认真执行国家质量验评标准，验收规范及有关规定,执行集团公司有关质量文件。
ｂ、负责对施工全过程质量监督检查。
c、负责过程检验及现场加工的半成品的检验状态标识。
ｄ、对出现的质量问题及时向项目经理提出并做好记录、负责处置过程的监督和处置后的重新检验。
２.2、安装部分
室内排水、雨水管道采用UPVＣ排水管及其配件。聚氯乙烯管、管件、材质、规格尺寸,粘接用专用粘合剂，通过省、市级以上技术鉴定，符合国家有关技术规定。。。,
水暖材料和设备在使用和安装前，按设计要求核验规格、型号和质量，符合要求方可使用。管道和设备安装前，清除内部污垢和杂物。管道的支、托安装严格按规范进行。管道安装的坡度一定符合设计要求,采暖管道穿过墙壁和顶板时,加设钢制套管。。。,
3、施工部署
３.1本项目组织机构图：
。。,
3.２、项目部管理人员职责、项目部职能分配
3.2.1项目经理职责
a、对项目所属工程施工管理负全责，在生产经营活动中承担行政、经济、法律责任，负责本项目质量体系的有效运行，保证实现质量目标。。。,
b、坚持“质量第一”的方针,正确处理质量与进度的关系,组织好均衡施工。
暗管敷设基本要求,暗配管宜沿最近的线路敷设,并应减少弯曲,埋入墙或混凝土内的管子,离表面的净距不应小于15mm,进入落地式配电箱的管路，排列应整齐,管口应高出基础面不小于５0MM。埋入地下的管路不宜穿过设备基础,在穿过建筑物基础时,应加保护管。。。,
暗敷设方式
a)在砌填充墙时做管道敷设立管时,管最好放在墙心；管口向上者要堵好,短管入盒、箱可不套丝;可用跨接线焊接固定。。。，
3．2.２技术负责人职责
ａ、在分公司技术经理和工程科领导下,认真执行国家有关技术政策、规范、规程、规定和上级下达的各项技术管理制度。。。，
ｂ、参加编制项目质量计划和施工组织设计。
c、负责单位工程技术管理全面工作,落实实施项目质量计划。
d、制订季节性施工措施予以落实。
e、负责一般性技术问题的处理,较大问题及时向上级技术负责人反映。
b)现浇混凝土楼板配管:先找灯位,根据房间四周的厚度，弹出十字线,将堵好的盒子固定牢,然后敷管，有两个以上盒子时,要拉直线。。。,
2.3、工程施工难点及关键点
针对本工程施工特点须重点控制的施工过程包括：
a直螺纹机械连接
以上两种特殊施工过程,要对“人、机、料、法、环”几大因素进行鉴定和通过试生产,正式作业前要编制详细的作业指导书，并以此对作业工人进行技术交底、跟踪检查,以规范作业过程,控制施工质量。。。,
ｊ、认真填写质量日志;逐日以监督工程质量进行总结并报工程科。
ｋ、负责项目质量计划实施的监督检查。
3.2.4材料员职责
a、认真执行上级的物资政策及公司的有关规定，按有关程序文件进行工作。
b、负责Ｂ、C类物资的采购工作,建立采购台帐，负责推荐新的Ｂ类物资供应商并向工程科报告。
c、负责编制采购计划及物资进场验收。
14、经济技术指标分析
15、附录:
(1）拟投入的主要施工机械设备表
（2）劳动力计划表
（3)计划开竣工日期和施工进度表
（４）施工总平面图
(5）临时用地表
1、编制依据
1.1.商城县2０17年易地扶贫搬迁项目招标文件、设计施工图纸。
1．2.现场勘查资料、地质、环境(施工现场踏勘、相邻建筑）、气候等
1.3、现行相关规范标准、图集
1.4、以往类似工程施工经验
2、工程概况
２.1、建筑设计概况
商城县丰集镇丰集村易地扶贫搬迁安置项目位于信阳市商城县，规划用地面积7４46.5m2,建筑基底面积1５69m2，总建筑面积10681．６m2，其中住宅建筑面积1０１50m2，公厕建筑面积32m2,垃圾房建筑面积１2m２,包含５栋住宅楼及其他。。。，
b将填充墙砌筑防止裂缝做为关键施工过程
关键施工过程应结合工程实际,分别编制相应的作业指导书,并选定质量控制点,认真进行技术交底，“以点带面”的把握施工环节,制定“质量控制点”的控制方法和措施,跟踪检查，保证关键施工过程的施工质量。。。，
除上述分项工程以外均做为一般施工过程,采用“样板制”、“三检制”加以控制，对这些量大面广、种类很多的一般过程，要认真做好技术交底和样板验收，依靠作业工人,把好质量关。。。，
c、严格执行上级有关法令、法规、标准和规章制度、操作规程。
d、主动接受上级、业主及社会的质量监督，对存在的问题认真组织整改。
ｅ、主持召开项目质量会议,评价阶段工程质量，按照“三不放过”的原则处理质量问题。
f、经常对职工进行质量安全教育。
g、结合工程实际组织开展全面质量管理活动。
h、负责半成品、成品防护措施实施全过程的管理。
１、编制依据
2、工程概况
3、施工部署
4、施工准备
5、主要施工方案及技术措施
6、建筑节能施工方案质量保证措施
7、施工技术组织措施计划
８、新技术、新工艺、新材料应用
9、减少扰民降低环境污Biblioteka Baidu和噪音的措施
1０、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施
11、工程消防管理措施
1２、工程半成品和成品保护措施
13、工程保修与回访
e、负责半成品、成品防护工作实施过程的质量监督和随工程进度进行质量检查。
ｆ、参加质量事故的调查、分析和处理,负责保护质量事故现场。
g、对分项工程质量进行核定,参加分部工程、竣工工程的验收。
h、对进场材料、成品、半成品严格按标准检验质量,不合格的坚决禁止使用。
ｉ、对特殊过程和关键过程予以监控,参加工序预检和隐蔽工程验收。
d、负责对业主提供物资的验收、贮存、保管工作，并对其质量进行控制。
ｅ、负责不需复试物资的检验状态的标识。
f、负责Ｂ、Ｃ类物资的搬运工作,并对搬运过程中的质量进行控制。
防雷与接地工程，土建施工时,与土建密切配合,利用建筑物基础内结构钢筋做综合接地装置。在作为防雷引下线的柱子位置处,将底板内结构钢筋焊接,并与上面作为引下线的柱中钢筋焊接。施工完毕,进行接地电阻测试,要求实测接地电阻≤4Ω,并及时做好隐蔽工程验收记录。。。,
接地引下线上部(屋顶上)与接闪器相连的钢筋必须焊接,不能采用绑扎连接,焊接长度不应小于钢筋直径的6倍,并应两面施焊。。。,
f、负责单位工程技术资料的收集、整理。
g、负责全面质量管理活动的开展。
h、认真制定各工程项目的半成品、成品防护措施。
3.2．３质检员职责
a、认真执行国家质量验评标准，验收规范及有关规定,执行集团公司有关质量文件。
ｂ、负责对施工全过程质量监督检查。
c、负责过程检验及现场加工的半成品的检验状态标识。
ｄ、对出现的质量问题及时向项目经理提出并做好记录、负责处置过程的监督和处置后的重新检验。
２.2、安装部分
室内排水、雨水管道采用UPVＣ排水管及其配件。聚氯乙烯管、管件、材质、规格尺寸,粘接用专用粘合剂，通过省、市级以上技术鉴定，符合国家有关技术规定。。。,
水暖材料和设备在使用和安装前，按设计要求核验规格、型号和质量，符合要求方可使用。管道和设备安装前，清除内部污垢和杂物。管道的支、托安装严格按规范进行。管道安装的坡度一定符合设计要求,采暖管道穿过墙壁和顶板时,加设钢制套管。。。,
3、施工部署
３.1本项目组织机构图：
。。,
3.２、项目部管理人员职责、项目部职能分配
3.2.1项目经理职责
a、对项目所属工程施工管理负全责，在生产经营活动中承担行政、经济、法律责任，负责本项目质量体系的有效运行，保证实现质量目标。。。,
b、坚持“质量第一”的方针,正确处理质量与进度的关系,组织好均衡施工。
暗管敷设基本要求,暗配管宜沿最近的线路敷设,并应减少弯曲,埋入墙或混凝土内的管子,离表面的净距不应小于15mm,进入落地式配电箱的管路，排列应整齐,管口应高出基础面不小于５0MM。埋入地下的管路不宜穿过设备基础,在穿过建筑物基础时,应加保护管。。。,
暗敷设方式
a)在砌填充墙时做管道敷设立管时,管最好放在墙心；管口向上者要堵好,短管入盒、箱可不套丝;可用跨接线焊接固定。。。，
3．2.２技术负责人职责
ａ、在分公司技术经理和工程科领导下,认真执行国家有关技术政策、规范、规程、规定和上级下达的各项技术管理制度。。。，
ｂ、参加编制项目质量计划和施工组织设计。
c、负责单位工程技术管理全面工作,落实实施项目质量计划。
d、制订季节性施工措施予以落实。
e、负责一般性技术问题的处理,较大问题及时向上级技术负责人反映。
b)现浇混凝土楼板配管:先找灯位,根据房间四周的厚度，弹出十字线,将堵好的盒子固定牢,然后敷管，有两个以上盒子时,要拉直线。。。,
2.3、工程施工难点及关键点
针对本工程施工特点须重点控制的施工过程包括：
a直螺纹机械连接
以上两种特殊施工过程,要对“人、机、料、法、环”几大因素进行鉴定和通过试生产,正式作业前要编制详细的作业指导书，并以此对作业工人进行技术交底、跟踪检查,以规范作业过程,控制施工质量。。。,
ｊ、认真填写质量日志;逐日以监督工程质量进行总结并报工程科。
ｋ、负责项目质量计划实施的监督检查。
3.2.4材料员职责
a、认真执行上级的物资政策及公司的有关规定，按有关程序文件进行工作。
b、负责Ｂ、C类物资的采购工作,建立采购台帐，负责推荐新的Ｂ类物资供应商并向工程科报告。
c、负责编制采购计划及物资进场验收。
14、经济技术指标分析
15、附录:
(1）拟投入的主要施工机械设备表
（2）劳动力计划表
（3)计划开竣工日期和施工进度表
（４）施工总平面图
(5）临时用地表
1、编制依据
1.1.商城县2０17年易地扶贫搬迁项目招标文件、设计施工图纸。
1．2.现场勘查资料、地质、环境(施工现场踏勘、相邻建筑）、气候等
1.3、现行相关规范标准、图集
1.4、以往类似工程施工经验
2、工程概况
２.1、建筑设计概况
商城县丰集镇丰集村易地扶贫搬迁安置项目位于信阳市商城县，规划用地面积7４46.5m2,建筑基底面积1５69m2，总建筑面积10681．６m2，其中住宅建筑面积1０１50m2，公厕建筑面积32m2,垃圾房建筑面积１2m２,包含５栋住宅楼及其他。。。，
b将填充墙砌筑防止裂缝做为关键施工过程
关键施工过程应结合工程实际,分别编制相应的作业指导书,并选定质量控制点,认真进行技术交底，“以点带面”的把握施工环节,制定“质量控制点”的控制方法和措施,跟踪检查，保证关键施工过程的施工质量。。。，
除上述分项工程以外均做为一般施工过程,采用“样板制”、“三检制”加以控制，对这些量大面广、种类很多的一般过程，要认真做好技术交底和样板验收，依靠作业工人,把好质量关。。。，
c、严格执行上级有关法令、法规、标准和规章制度、操作规程。
d、主动接受上级、业主及社会的质量监督，对存在的问题认真组织整改。
ｅ、主持召开项目质量会议,评价阶段工程质量，按照“三不放过”的原则处理质量问题。
f、经常对职工进行质量安全教育。
g、结合工程实际组织开展全面质量管理活动。
h、负责半成品、成品防护措施实施全过程的管理。