房地产领先企业领导人管理箴言课件

Top 20 房地产企业排名
（按销售面积）
排名 1 2 3 4
公司名称 万科
世纪金源 恒大 绿地
领导人 王石 黄如论 许家印 张玉良
5
保利地产
李彬海
6
Leabharlann Baidu
中海外
孔庆平
7
碧桂园
杨国强
8
绿城
宋卫平
9
富力
李思廉
10
世茂房地产
许荣茂
房地产领先企业领导人管理箴言
销售面积（万平方米） 668 610 580 520 510 481 433 351 241 225
• 宋卫平显然是一位希望从人心上去管理的领导者，而他给员工的印象也正是如 此：在录用员工的时候，他总是跳出管理技能，通过闲聊考察应聘者的人品和 追求，看应聘者和绿城倡导的企业文化是否一致。
• “绝大多数——几乎所有的同仁，都在做管理工作，一支完整的、在实践中成 长的、精通业务的管理队伍，是一个优秀的房地产开发企业的基本。”
房地产领先企业领导人管理箴言
领先企业领导人管理箴言
• 世纪金源黄如论：“诚信乃创业之本，育人为立国之基，融二者为一体， 自能运筹帷幄。”
• “作为一个领导，“上有所为，下必效之”，不正己就难以正人。” • 在执行力方面，在世纪金源，作为一名管理干部，他的职责应该是追求“霸气、霸道”的气质。 • “什么是员工关爱？就是‘给他鲜花给他梦’。” • 企业经营管理应“先法家，次儒家，后墨家，再道家”。也就是说，第一步先定规矩，用法家的
房地产领先企业领导人管理箴言
房地产领先企业领导人管理箴言
目录
1
Top 20 房地产企业排名（按销售额）
2
Top 20 房地产企业排名（按销售面积）
3
万科、绿城、世纪金源领导人简历
4
房地产领先企业领导人管理箴言
房地产领先企业领导人管理箴言
Top 20 房地产企业排名
（按销售额）
排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
公司名称 万科 绿城
保利地产 中海外
绿地 恒大 华润置地 富力 世纪金源 碧桂园
领导人 王石
宋卫平 李彬海 孔庆平 张玉良 许家印
王印 李思廉 黄如论 杨国强
房地产领先企业领导人管理箴言
销售金额（亿元） 630 510 430 413 360 307 249 241 236 212
Top 20 房地产企业排名
房地产领先企业领导人管理箴言
绿城集团董事长简历
• 宋卫平
• 1958年出生 • 毕业于杭州大学历史系 • 1982年至1987年在杭州舟山党校做老师，给党
政干部上历史课。1987年，因为一些言论与当 时环境有所抵触被迫“下岗”离开该党校，到 珠海一家电脑公司工作，主要负责编制内部刊 物，从文员一直干到一把手。1994年，宋卫平 从珠海回杭州，当时身无分文。借了15万元， 开始投资房地产，后来又向朋友借了300万元 来投标项目和买地。通过房地产开发迅速积累 起巨额财富，目前绿城集团总资产达20余亿元 人民币。房产销售额连续7年位居浙江省房产 业界之首。1998年1月15日宋着手组建了浙江 绿城足球俱乐部。
万科集团董事长简历
▪ 王石
▪ 1951年1月出生于广西省柳州市 ▪ 毕业于兰州铁道学院给排水专业毕业。 ▪ 毕业后，先后供职于广州铁路局、广
东省外经贸委、深圳市特区发展公司； 1984年组建深圳现代科教仪器展销中 心（“万科企业股份有限公司”前 身），任总经理；1988年起任万科企 业股份有限公司董事长兼总经理， 1999年辞去公司总经理一职，现任公 司董事长。
Top 20 房地产企业排名
（按销售面积）
排名 11 12 13 14
公司名称 雅居乐 华润置地 福建融侨 龙湖
领导人 陈卓贤 王印 林文镜 吴亚军（女）
15
金地
凌克
16
中信地产
孔丹
17
远洋地产
李明
18
新城地产
王振华
19
招商地产
孙承铭
20
大华集团
金惠明
房地产领先企业领导人管理箴言
销售面积（万平方米） 222 213 210 190 184 175 138 126 123 105
• “绿城是为所有人造房子，无论是工薪阶层，还是中产阶层。我们做的‘高 端’，并非是价格的指标，而是品质指标。”
• “绿城从来没有因为这样的坚持而使得经营、销售受负面影响，只有坚定不移 地把产品应有的内容——如使用价值、文化价值、欣赏价值完美地表达出来， 把房产品作为生活的基本空间和精神享受的空间都照顾好了，才能抵抗住市场 的低迷和调控的影响。”
• “做企业没有奇迹而言的，凡是创造奇迹的，一定会被超过。企业不能跳 跃，就一定是（循着）一个规律，一步一个脚印地走。”
• “在一个尚待成熟的行业中，选择规范是要付出代价的。但正是因为万科 始终选择并坚持了规范的道路，才取得了今日的领跑优势。”
房地产领先企业领导人管理箴言
领先企业领导人管理箴言
• 绿城宋卫平：“管理，是追求一种理想状态”
房地产领先企业领导人管理箴言
世纪金源集团董事长简历
• 黄如论
• 1951年9月18日出生，旅菲华侨 • 35岁之前一直在家乡做小买卖。1986
年，黄如论只身前往菲律宾淘金，曾 在多个国家从事贸易。1991年，他返 回福建，开始投资于房地产业。其所 创办的世纪金源集团，下辖北京、云 南、重庆、福建、上海、湖南、贵州 7个区域集团、50多家企业，其中包 括7家五星级大饭店，3家Shopping Mall，集团现有员工10000多名，英 才荟萃，实力雄厚。企业以“房地产 开发、星级大饭店、大型购物中心、 金融资本运营”为四大支柱产业，投 资遍及海内外各地，在中国大陆投资 900多亿元，开发各类商品房2000万 平方米，向国家缴纳各类税费50余亿 元，
房地产领先企业领导人管理箴言
领先企业领导人管理箴言
• 万科王石：“宁可踏空也不冒进”
• “万科绝对不去争拿地王，不当价格的领跑者，我们只做价格的追随者， 宁可踏空几个月，宁可错过一些拿地的机会，也绝不冒进。”
• “银行系统内部已经开始控制二套房贷。虽然现在执行得较宽松，但只要 二套房贷政策严格执行，对房地产市场影响就会非常之大。从短期看，市 场还有比较多的不确定性。”
（按销售额）
排名 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
公司名称 金地
世茂房地产 龙湖
中信地产 雅乐居 招商地产 合生创展 远洋地产 福建融侨 星河湾
领导人 凌克
许荣茂 吴亚军（女）
孔丹 陈卓贤 孙承铭 朱孟依
李明 林文镜 黄文仔
房地产领先企业领导人管理箴言
销售金额 205 198 187 180 164 157 150 137 135 130