既有建筑节能改造决策优化及效益分析
既有公共建筑节能改造措施及其适用性分析
既有公共建筑节能改造措施及其适用性分析摘要：为坚决落实碳达峰和碳中和的决策部署,对既有公共建筑进行节能技术改造,提高既有公共建筑的能源利用效率,同时又提高了老旧建筑的安全性和舒适度。
本文将以某既有公共建筑的节能改造为例,通过对既有建筑的能耗进行诊断,对既有公共建筑节能改造的适用性进行分析。
关键词：既有公共建筑；节能改造；节能措施；技术改造随着社会的不断发展进步,城镇化步伐加快,建设规模大幅增加,建筑能耗已成为继工业、交通能耗之后的第三大社会能源消耗主体。
实现“双碳”目前已成为当下国家重点战略目标之一。
“十三五”期间,我国累计建设完成超低、近零能耗建筑面积近0.1亿平方米,完成既有居住建筑节能改造面积5.14亿平方米,根据住建部印发的《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》提到,到2025年,完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米以上,多地政府也相继发布行动方案,出台相关政策推动既有建筑节能改造。
我国建筑行业突飞猛进,能源消耗与社会发展的矛盾日益现象。
目前我国的既有公共建筑中,主要存在的问题是建筑物保温隔热效果不理想,存在耗能大、效率低、保温隔热差的现象。
因此,建筑行业应注重加强节能改造工作,通过节能技术改造来提高建筑物的节能效果,从而进一步改变既有建筑的发展现状。
一、既有建筑节能改造的重要性在经济飞速发展的当今社会,各个领域对于能源的需求量日益增大,对于既有公共建筑的节能改造,是节约能源的重要组成部分。
对既有建筑进行节能改造,是降低能源需求的关键,因此,我国应加快推动对既有建筑的节能改造实施。
节能工程的改造具有舒适度高、能耗低、微量排放的基本特点,是引领我国建筑行业建筑被动式节能改造的重要应用部分。
节能改造工程利用高性能的维护结构原理,以及高效的新风热回收系统,并且通过可再生能源的利用,可以较大减少热力能源的损失,是一种安全高效的被动节能方式。
二、既有建筑节能中存在的问题随着城市化建设快速的发展,建筑行业也呈现出突飞猛进的进展,但是,建筑行业的发展与节能建筑的发展速度并不协调,在目前的大多数既有建筑中节能效果不佳,建筑能耗不断上升的现象也随之出现。
既有建筑绿色节能改造的效益分析及政策建议
既有建筑绿色节能改造的效益分析及政策建议绿色节能改造是指对既有建筑进行改造，以提高能源利用效率、减少对环境的影响，同时提高建筑的舒适度和健康性。
在这个过程中，绿色节能改造可以带来多方面的效益，并且政府可以采取一系列的政策来推动和支持这一改造。
首先，绿色节能改造可以显著降低建筑能源消耗，减少碳排放。
据统计，全球温室气体排放的三分之一来自建筑行业，而其中大部分来自于既有建筑。
通过改造既有建筑，采用节能设备和技术，如高效供暖系统、节能照明、隔热材料等，可以显著降低能源消耗，减少对外部能源的依赖，减少碳排放，从而为环境保护做出贡献。
其次，绿色节能改造可以提升建筑的舒适度和健康性。
既有建筑通常存在着诸如不良室内空气质量、噪音扰民、温度不稳定等问题，而绿色节能改造可以通过改善室内环境，提高建筑的舒适度和健康性。
比如，采用高效供暖和制冷系统可以提供稳定的室内温度，隔热材料和密封系统可以降低噪音和外界污染物的侵入，室内空气净化和通风系统可以改善室内空气质量。
此外，绿色节能改造还可以带来经济效益。
尽管绿色节能改造的初期投资可能较高，但通过降低能源消耗和运营成本，建筑主人可以在短期内收回投资，并获得更长期的经济效益。
此外，绿色建筑也有很好的市场竞争力，能够提高租金回报率和增加租户对建筑的偏爱，从而提高建筑的价值和可持续性。
为了促进绿色节能改造，政府可以制定一系列的政策和措施。
首先，政府可以提供财政支持和激励措施，降低绿色节能改造的成本。
比如，通过建立专项资金或贷款，为绿色节能改造项目提供财政支持；通过减免税收、节能补贴等激励手段，降低改造者的经济负担。
其次，政府可以建立绿色建筑评价体系和认证机制，引导和规范绿色节能改造。
通过建立评价体系和认证机制，政府可以对绿色节能改造项目进行评估和认证，确保改造项目达到一定的节能和环保标准。
同时，这也能够提高绿色节能改造项目的市场竞争力，促进行业的健康发展。
此外，政府还可以加强宣传和教育，提高公众对绿色节能改造的意识和认识。
建筑节能技术及成本效益分析
建筑节能技术及成本效益分析建筑节能是目前建筑行业的热点话题，随着人们对环境保护和可持续发展的重视，如何利用现代科技手段降低建筑物的能耗成为了建筑设计和运营的重要目标。
本文将从建筑节能技术的角度出发，对建筑节能的可行性及成本效益进行分析。
一、建筑节能技术及其应用1. 外保温技术外保温技术是指在建筑外墙表面贴上保温材料，降低能量的传递速率，从而达到节能的目的。
这种技术主要适用于冬季保温，能有效地减缓热量的流失，降低室内采暖能源的使用量。
而夏季，则需要采用针对性的建筑隔热措施，以保证室内清凉舒适。
2. 采暖通风空调系统采暖通风空调系统是指将建筑内外空气进行适当调节，以满足室内温度、湿度和空气清新度等方面的要求。
该技术主要适用于大型建筑或多层建筑，通过合理的通风和空调设置，能够控制室内空气的流通和温度的调节，实现节能的目的。
3. 智能化控制系统智能化控制系统是指通过新型的传感技术和网络技术，构建智能化建筑控制系统。
该技术采用分布式控制模式，通过对建筑内部各个系统的联动控制，实现建筑能耗的最优化控制。
4. 太阳能利用技术太阳能利用技术是指通过对太阳能的采集和转换，将太阳能转化为可用的热能或电能。
该技术适用于建筑屋顶和墙面等空间资源、充足的建筑群，可以有效地实现建筑节能、减排的目的。
二、建筑节能的成本效益分析建筑节能技术的应用与普及，必须考虑其成本效益的问题。
建筑节能成本的计算通常分为投资成本和运营成本两个方面。
1. 投资成本在新建建筑或进行重建改造时，对于节能技术的投入大约需要增加10%~35%的建筑资金。
从短期看，这样的投入相对较大，但从中长期来看，这种投资的回报周期通常在3~8年之间。
2. 运营成本建筑物的运营成本通常包括能源成本、维护保养成本、管理费用等。
采用节能技术可以有效地降低能源成本，同时提高建筑物的经济效益。
据研究表明，能源成本占整个建筑运营成本的比重几乎在80%左右，因此采用节能技术可以获得较大的成本效益。
我国既有建筑节能改造分析
我国既有建筑节能改造分析内容摘要：一、既有建筑的节能改造势在必行我国幅员辽阔，地域宽广。
从北到南分为严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区、夏热冬暖地区和温和地区。
我国严寒地区、寒冷地区以及夏热冬冷地区的部分城镇冬季都需要采暖，采暖燃煤对大气造成严重污染。
与此同时，我国大部分地区夏季炎热，空调又日益普及，建筑空调能耗正在迅速增加。
至，我国城市既有建筑面积达76.6亿m2，城乡新建筑竣工面积18.2亿m2，其中建成的节能建筑面积累计仅1.8亿m2.由此可见，节能建筑面积所占比例很少。
一、既有建筑的节能改造势在必行我国幅员辽阔，地域宽广。
从北到南分为严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区、夏热冬暖地区和温和地区。
我国严寒地区、寒冷地区以及夏热冬冷地区的部分城镇冬季都需要采暖，采暖燃煤对大气造成严重污染。
与此同时，我国大部分地区夏季炎热，空调又日益普及，建筑空调能耗正在迅速增加。
至，我国城市既有建筑面积达76.6亿m2，城乡新建筑竣工面积18.2亿m2，其中建成的节能建筑面积累计仅1.8亿m2.由此可见，节能建筑面积所占比例很少。
每平方米建筑面积年耗能量，我国与气候条件相近地区的发达国家相比，要高出约2倍以上。
问题的关键在于，大量没有任何节能措施的既有建筑，其保温隔热性能差，设备系统效率低，导致采暖和制冷能耗浪费严重。
我国各地建筑围护结构保温隔热性能普遍很差，传统外墙一般为实心粘土砖，其厚度严寒地区1.5-2砖；寒冷地区1-1.5砖；夏热冬冷地区1砖；夏热冬暖地区3/4砖；寒冷地区及其以南均用单层窗，严寒地区用双层窗。
再者，我国建筑采暖基本上以燃煤为主，对环境的影响也比用油、天然气采暖的发达国家更加严重。
我国大量的既有建筑在采暖季节和空调期间继续不断地浪费着越来越有限的能源，并且向大气中排放着二氧化碳等污染物，增加温室气体浓度。
随之而来的是自然灾害如沙尘暴、水灾、旱灾、土地荒漠化等，使人类的生活环境加剧恶化。
由此可见，对既有建筑物的节能改造应该及早开展。
建筑节能改造效益分析
建筑节能改造效益分析一、引言随着社会经济的快速发展和人们对环境保护意识的不断提高，建筑节能已经成为世界范围关注的热点问题。
建筑节能改造是提高建筑能源利用效率，减少能源消耗，保护环境的重要手段。
本文将围绕建筑节能改造效益展开深入分析。
二、建筑节能改造的背景1. 建筑能耗现状建筑行业是能源消耗的重要领域，现有建筑大多存在能效低、浪费严重的问题。
根据统计数据显示，建筑能耗占全球总能耗的比例超过40%，且以每年递增约3%的速度增长。
2. 政策导向各国政府纷纷出台了鼓励节能减排的政策和法规，推进建筑节能改造。
其中，中国制定了《节能法》、《绿色建筑评价标准》等政策法规，督促建筑节能改造工作的开展。
三、建筑节能改造效益分析1. 经济效益建筑节能改造可以降低能源消耗、节省能源支出；对大型建筑而言，一次性投入费用远低于长期节省的能源费用；此外，建筑节能改造还能提高建筑市场价值，增加资产价值等。
2. 环境效益建筑节能改造能减少二氧化碳、硫化物等温室气体的排放，对改善环境质量，减轻全球气候变暖等具有积极作用；同时，有效提高能源利用率，保护环境资源，促进绿色低碳的社会发展。
3. 社会效益建筑节能改造工程的推进推动大量的人员需求，提高就业机会；改善室内环境质量，提升居住舒适度，保障人民生活品质。
四、建筑节能改造应用案例1. XXX建筑公司总部节能改造项目XXX建筑公司总部位于XX市中心，通过节能改造，原有大楼耗能降低25%，成为当地的节能示范项目。
2. XXX住宅小区节能改造实践XXX小区进行了屋顶绿化、外墙隔热等节能改造措施，居民能感受到室内舒适度的提升，能源费用支出减少。
五、总结与展望建筑节能改造是当今建筑行业的必然趋势，无论从经济、环境还是社会效益来看，都是值得大力推广的措施。
未来，应进一步加大建筑节能改造的力度，促进绿色低碳建筑发展，为可持续发展做出更大贡献。
以上便是建筑节能改造效益分析的简要内容，建筑节能改造对于未来的建筑行业发展至关重要，相信随着科技的不断进步，未来建筑节能改造将迎来更加美好的发展前景。
既有建筑绿色节能改造的效益分析及政策建议
推广成熟技术
对于已经经过验证的成熟 技术，可以通过宣传、培 训、示范等方式，推广应 用到既有建筑的改造中。
技术咨询服务
为业主提供技术咨询服务 ，帮助他们了解和应用适 合自己建筑的绿色节能技 术。
市场机制与参与
1 2 3
建立市场机制
通过建立碳排放交易市场、能效标准认证等市场 机制，推动既有建筑绿色节能改造的市场化发展 。
绿色节能改造。
改造措施
对建筑外墙进行保温处理，更换节 能门窗，安装太阳能热水器和地源 热泵等。
改造效果
改造后，建筑能源消耗大幅降低， 同时提高了室内舒适度和员工工作 效率，实现了节能减排的目标。
上海某住宅小区绿色节能改造案例
改造背景
上海某住宅小区建成于20世纪80年代，由于历史原因和设计缺陷， 小区内建筑能源消耗较高，需要进行绿色节能改造。
参考文献2
另外，我们还参考了《节能与环保》杂志2021年第3期的论文，该论文重点分析了既有建筑绿色节能改造的政策和实践。
参考文献3
在政策建议方面，我们借鉴了《建筑科学》杂志2021 年第2期的论文，该论文提出了推动既有建筑绿色节能改造的政策框架和实施策略。
谢谢您的聆听
THANKS
既有建筑绿色节能改造的效益 分析及政策建议
汇报人：文小库
2023-11-08
CONTENTS
• 引言 • 既有建筑绿色节能改造的效益分
析 • 既有建筑绿色节能改造的政策建
议 • 案例研究 • 结论与展望 • 参考文献
01
引言
研究背景和意义
全球能源短缺和环境问题促使各国寻求可 持续发展和绿色建筑方案
提供财政支持
政府可以通过提供财政补贴、奖励、税收减免等手段，鼓励业主对 既有建筑进行绿色节能改造。
既有建筑门窗节能改造效益分析
既有建筑门窗节能改造效益分析
摘要：
既有建筑门窗的节能改造是提高建筑能效的重要环节，对于实现可持
续发展和应对全球气候变化具有重要意义。
本文以理论分析为基础，结合
实例和统计数据，详细探讨了既有建筑门窗节能改造的效益，从减少能耗、提高室内舒适度、改善室内空气质量等多个方面分析了其重要性和经济价值。
通过该文档的阅读，读者可全面了解既有建筑门窗节能改造的效益，
为实施节能改造工程提供参考。
1.引言
1.既有建筑门窗的节能改造背景和意义
2.文章的研究目的和方法
2.既有建筑门窗节能改造的技术方案
1.玻璃与窗框的改造
2.密封性能的提升
3.隔热性能的改善
4.光照与热量控制
3.效益分析
1.节能效益
1.能耗降低分析
2.能源成本节约分析
2.室内舒适度提升
1.室内温度变化分析
2.噪声控制效果
3.室内空气质量改善
1.空气流通分析
2.室内有害物质浓度分析
4.实例分析
1.办公楼门窗节能改造实例分析
2.住宅小区门窗节能改造实例分析
3.其他建筑类型的节能改造案例分享5.经济价值评估
1.成本投入分析
2.投资回报周期分析
3.经济效益评估指标
6.结论
1.既有建筑门窗节能改造的重要性总结
2.经济效益与环境效益的权衡
3.发展既有建筑门窗节能改造的展望
以上是一个既有建筑门窗节能改造效益分析的大纲，根据实际情况和需要，可以对其中的各个部分进行具体的扩展和细化，使文档内容更加完整。
既有建筑节能改造中的效益分析与评价
既有建筑节能改造中的效益分析与评价既有建筑节能改造是我国近年来重点推进的工作之一，其目的是通过改造提升建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，减少环境污染，实现可持续发展。
本文将对既有建筑节能改造中的效益进行分析与评价，以期为相关政策制定和实施提供参考。
一、节能改造的必要性我国既有建筑数量庞大，能耗高，能源利用效率低，已成为制约我国经济社会可持续发展的重要因素。
据统计，我国既有建筑能源消耗占到了全社会能源消耗的近40%，而且这个比例还在逐年上升。
既有建筑节能改造刻不容缓，既是缓解我国能源压力、减少环境污染的重要途径，也是提高建筑物使用寿命、提升居民生活质量的必然要求。
二、节能改造的效益分析1.经济效益既有建筑节能改造可以降低建筑物能源消耗，从而降低能源费用支出。
根据相关研究，既有建筑节能改造后，能源消耗可降低30%~50%，大大减轻了建筑物的能源负担。
以一座10万平方米的建筑物为例，每年可节省能源费用约300万元，经济效益十分显著。
既有建筑节能改造还可以提升建筑物的市场价值。
节能改造后的建筑物更具环保、节能等特点，更符合现代社会的发展需求，有利于提高建筑物的市场竞争力，增加其价值。
据调查，经过节能改造的建筑物，其在市场上的售价比未改造的建筑物高出约10%。
2.社会效益既有建筑节能改造有助于提高建筑物使用寿命。
通过节能改造，可以有效解决建筑物内部温度、湿度、通风等方面的问题，提高建筑物的舒适度，延长建筑物的使用寿命。
据相关数据统计，经过节能改造的建筑物，其使用寿命可延长约20年。
既有建筑节能改造还可以减少建筑物维修、维护成本。
改造后的建筑物系统更加完善，设施设备更加先进，降低了建筑物在日常运行中的故障率，减少了维修、维护成本。
据研究，节能改造后的建筑物，其维修、维护成本可降低约30%。
3.环境效益既有建筑节能改造有助于减少能源消耗。
我国能源资源匮乏，能源供应紧张，节能改造可以有效降低能源消耗，缓解我国能源压力。
我国既有建筑绿色节能改造的效益分析及政策建议
目录
01 一、我国既有建筑绿 色节能改造的效益分 析
03 参考内容
二、我国既有建筑绿
02 色节能改造的政策建 议
随着全球能源短缺和环境污染问题的日益严重，绿色节能改造已成为当今世界 的焦点。在我国，既有建筑绿色节能改造也势在必行。本次演示将分析我国既 有建筑绿色节能改造的效益，并提出方参与既有建筑绿色节能改造的积极性，政府应建立相应的激励机制。 例如，对于达到节能标准的建筑，给予一定的补贴或奖励；对于采用新能源技 术的建筑，提供相应的政策支持和优惠等。这些措施可以有效激发市场活力， 推动绿色节能改造的全面展开。
总结
既有建筑绿色节能改造对于我国实现可持续发展具有重要意义。通过分析我国 既有建筑绿色节能改造的效益，提出完善法规和标准、加强宣传推广、促进科 技创新等政策建议，有助于推动我国既有建筑绿色节能改造的深入发展。只有 全社会共同努力，才能实现既有建筑绿色节能改造的目标，为构建美好的人居 环境作出贡献。
参考内容
一、引言
随着全球气候变化和能源资源的日益紧张，建筑节能已成为当前和未来发展的 重要方向。夏热冬冷地区，由于其独特的地理和气候条件，既有居住建筑的节 能改造具有更为重要的意义。本次演示旨在分析夏热冬冷地区既有居住建筑节 能改造的综合效益，为相关政策的制定和实施提供参考。
二、夏热冬冷地区既有居住建筑 节能改造的必要性
二、我国既有建筑绿色节能改造 的政策建议
1、完善相关法规和标准
推动既有建筑绿色节能改造，需要完善的法规和标准体系作保障。政府应制定 严格的节能标准和规范，并加强对实施情况的监督检查。同时，完善相关的财 税政策，对绿色节能改造给予一定的资金支持和税收优惠。
2、加强宣传推广
建筑工程节能措施及其经济效益分析
建筑工程节能措施及其经济效益分析建筑工程的节能措施是指通过各种手段和技术，在保证建筑物正常使用功能的前提下，减少耗能和排放，提高能源利用效率的一系列工作。
建筑节能是当前乃至未来节能减排的重点领域之一，也是实现可持续发展的重要途径之一。
建筑工程的节能措施主要包括以下几个方面：1. 优化建筑设计：通过选用适宜的建筑结构和建筑材料，减少热传导和热辐射，提高建筑物的保温性能，减少能源消耗。
2. 节能设备的应用：选用高效节能的设备，如空调系统、照明系统和电梯等，减少能源的消耗。
3. 安装智能控制系统：通过采用智能建筑管理系统，对建筑内的能源进行监测和管理，实现能源的精确控制和有效利用。
4. 建筑热回收利用技术：通过对废热的回收和利用，减少能源的浪费，提高能源的利用效率。
5. 使用可再生能源：如太阳能、风能和生物质能等，减少对传统能源的依赖，提高可持续发展水平。
经济效益分析是评估建筑工程节能措施实施的经济收益和成本比较的过程。
对于建筑工程的节能措施而言，经济效益主要体现在以下几个方面：1. 能源成本节约：通过实施节能措施，降低能源的使用量，减少能源的消耗，从而降低了能源成本。
2. 维护成本降低：节能措施使建筑物的维修和保养成本得到降低，因为排放量降低，对空调、采暖和通风系统等设备的使用寿命得到提高。
3. 增加租赁和销售价值：具备节能建筑认证的建筑物在租赁和销售市场上具备竞争优势，更容易吸引租户或买家。
4. 提高室内环境质量：节能措施有助于改善室内环境，提高用户的舒适度和工作效率，间接提高建筑物的使用价值。
5. 获得政策奖励和支持：许多国家和地区鼓励节能建筑的发展，并提供政策奖励和支持，如节能补贴、税收减免等。
在经济效益分析中，需要综合考虑建筑物的建设成本和运营成本，与实施节能措施后的收益进行比较。
只有在综合考虑成本与收益的前提下，才能确定是否实施具体的节能措施，并得出最终的经济效益评估。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着全球对能源节约和环境保护的重视不断提高，既有建筑的节能改造成为了一个重要的课题。
既有建筑由于建造年代较早，往往在能源利用效率方面存在诸多不足，导致能源浪费严重，不仅增加了用户的能源开支，也对环境造成了较大的压力。
因此，制定科学合理的既有建筑节能改造方案，对于提高能源利用效率、降低能源消耗、减少环境污染具有重要意义。
一、既有建筑节能改造的意义1、降低能源消耗通过对既有建筑的节能改造，可以有效提高建筑的保温隔热性能、优化采暖通风空调系统、改善照明设备等，从而降低建筑在使用过程中的能源消耗。
2、减少环境污染降低能源消耗意味着减少了因能源生产和使用所产生的污染物排放，如二氧化碳、二氧化硫、氮氧化物等，对减轻环境压力、改善生态环境具有积极作用。
3、提高居住舒适度节能改造可以改善室内的温度、湿度、通风等条件，提高居住者的舒适度，创造更加健康、舒适的生活环境。
4、延长建筑使用寿命对建筑进行节能改造的同时，往往也会对建筑的结构和设备进行维护和更新，这有助于延长建筑的使用寿命，降低建筑维护成本。
二、既有建筑节能改造的主要内容1、建筑围护结构改造（1）外墙保温对外墙采用保温材料进行改造，如聚苯板、岩棉板等，增加外墙的保温性能，减少热量散失。
（2）门窗改造更换节能门窗，提高门窗的气密性和保温性能，减少空气渗透和热量交换。
（3）屋顶保温在屋顶铺设保温材料，如挤塑聚苯板、珍珠岩等，降低屋顶的传热系数，减少热量从屋顶散失。
2、采暖通风空调系统改造（1）供暖系统改造对老旧的供暖系统进行优化，如采用分户计量、智能控制等技术，提高供暖效率，减少能源浪费。
（2）空调系统改造更新空调设备，选用能效比更高的空调机组；优化空调系统的运行管理，根据室内外温度和人员活动情况自动调节空调运行参数。
（3）通风系统改造合理设计通风系统，增加自然通风设施，提高通风效果，减少机械通风的使用时间。
3、照明系统改造（1）更换节能灯具将传统的白炽灯泡、荧光灯管等更换为节能型的 LED 灯具，降低照明能耗。
建筑工程节能措施及其经济效益分析
建筑工程节能措施及其经济效益分析
随着人们对环境保护的重视和能源的紧缺，建筑工程节能措施已经越来越受到人们的
关注。
本文将主要探讨建筑工程节能措施及其经济效益分析。
1. 设计上的节能措施
在建筑设计阶段就应该考虑如何节能，采用一些节能技术，如采光、通风、节能隔热
材料等，这些技术在节省能源的同时还能提高室内舒适度。
2. 能源管理
建筑的能源管理直接影响着建筑的能源消耗，通过科学的能源管理来有效控制能源的
消耗。
其中包括选择能耗低的设备器具，更换能源效率更高的设备，开展能源管理培训等。
3. 维护保养
及时维护保养建筑设施并加强管理能显著地减少能源消耗。
如定期清洗空气调节设备、修复漏水、检查电力系统和水暖设施等。
1. 初始投资
节能技术的应用需要一定的初始投入，如购买节能设备、安装节能材料等。
但考虑到
使用周期，其所产生的收益将远大于初始投入。
在使用节能技术后，能源成本将大幅降低。
如采用太阳能热水器，不仅可以节约大量
燃料费用，而且还能增加热水的温度和供应量，提高经济效益。
3. 效益增加
节能技术的应用可以提高建筑物的使用效率和可靠性，而更好的使用环境和条件将增
加建筑物的价值和市场需求。
综上结论，采用建筑工程节能措施可以带来显著的经济效益，不仅减少能源消费成本，还增加了房屋的使用价值，同时也为环保事业做出了贡献。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着全球能源消耗的不断增长和环境问题的日益严峻，既有建筑的节能改造已成为当务之急。
既有建筑在其使用过程中，由于建筑设计、设备老化、管理不善等原因，往往存在着能源利用效率低下的问题。
通过实施节能改造，可以显著降低建筑能耗，减少温室气体排放，同时提高室内舒适度，为居民创造更加健康、舒适的生活和工作环境。
一、既有建筑节能改造的必要性1、能源消耗巨大既有建筑在运行过程中消耗了大量的能源，其中采暖、空调、照明等系统是能耗的主要来源。
随着建筑使用年限的增加，设备老化、保温性能下降等问题进一步加剧了能源的浪费。
2、环境压力增大大量的能源消耗导致二氧化碳等温室气体排放增加，对全球气候变化产生不利影响。
减少既有建筑的能耗，对于缓解环境压力、实现可持续发展具有重要意义。
3、提高室内舒适度节能改造不仅可以降低能耗，还可以改善室内的温度、湿度、采光等条件，提高居民的生活质量和工作效率。
二、既有建筑节能改造的原则1、整体性原则节能改造应从建筑的整体出发，综合考虑建筑的围护结构、采暖空调系统、照明系统、给排水系统等各个方面，制定全面的节能改造方案。
2、经济性原则在保证节能效果的前提下，应充分考虑改造的成本和投资回收期，选择经济合理的节能技术和措施。
3、适用性原则节能改造方案应根据建筑的使用功能、地理位置、气候条件等因素进行定制，确保改造后的建筑能够满足实际使用需求。
4、可持续性原则选用的节能技术和材料应具有良好的耐久性和可维护性，以保证节能效果的长期稳定。
三、既有建筑节能改造的内容1、围护结构改造（1）外墙保温对外墙进行保温处理，增加保温层的厚度，提高外墙的保温性能。
常用的保温材料有聚苯板、岩棉板、聚氨酯等。
（2）门窗改造更换节能门窗，提高门窗的气密性和保温性能。
选用断桥铝合金门窗、中空玻璃等节能产品。
（3）屋顶保温在屋顶铺设保温材料，如挤塑聚苯板、珍珠岩等，减少屋顶的热量传递。
2、采暖空调系统改造（1）热源优化对锅炉房进行改造，采用高效的锅炉设备，提高锅炉的热效率。
建筑节能改造的经济效益与社会效益分析
建筑节能改造的经济效益与社会效益分析一、现状分析随着人们对可持续发展理念的日益重视，建筑节能已经成为当今社会中备受关注的话题。
建筑节能改造作为其中的一项重要措施，旨在提高建筑物的能源利用效率，减少能源消耗，降低环境污染，以达到节约资源、减少排放的目的。
在我国，建筑行业是能源的大消耗行业之一，建筑节能改造的需求迫在眉睫。
然而，目前我国的建筑节能改造工作仍存在一定的问题，影响了其经济效益和社会效益的发挥。
我国大部分建筑物存在设计不合理、建设质量低劣等问题，导致其能源利用效率低下。
许多建筑物在设计和施工阶段未充分考虑节能因素，导致日后使用过程中能源浪费严重。
建筑节能改造需要巨大的投入，包括资金、人力等资源。
由于资金、技术等方面的限制，很多建筑物难以进行全面的节能改造，制约了节能效益的最大化。
建筑节能改造还存在着市场认知不足、扶持不足等问题，造成了市场机制的不畅通，影响了建筑节能改造的推广和应用。
二、存在问题1. 能源利用效率低下：大部分建筑物能源利用效率较低，造成大量能源浪费。
2. 投入成本高昂：建筑节能改造需要大量的资金投入，对建筑业者和业主来说具有一定的经济压力。
3. 市场机制不健全：建筑节能改造市场缺乏有效引导和规范，市场认知不足。
4. 扶持不足：当前对建筑节能改造的支持力度不够，缺乏有效的引导。
5. 技术水平不足：我国在节能材料、节能技术等方面仍存在一定的短板，制约了建筑节能改造的进展。
三、对策建议1. 完善建筑节能：加大对建筑节能改造的扶持力度，建立健全的法规体系，引导和规范建筑节能改造市场。
2. 提升技术水平：加强对节能材料、节能技术等方面的研发和推广，提高建筑节能改造的技术水平，降低成本，增加效益。
3. 宣传教育：加强对建筑节能的宣传教育，提高市场主体对建筑节能改造的认知度，促进市场需求的增长。
4. 加强市场监管：建立健全的市场监管体系，加强市场准入限制，规范建筑节能改造市场行为，保障市场公平竞争。
既有建筑节能改造决策优化及效益分析
既有建筑节能改造决策优化及效益分析摘要：我国既有建筑节能改造起步较晚，在节能改造管理实践方面多借鉴一般工程项目的节能改造管理经验，理论研究也仅仅停留在风险识别、评价及控制等层面，基于EPC模式下多主体合作共赢的风险共担理论与实践更鲜有涉及。
基于此，本文主要阐述了既有建筑节能改造项目基本特征、既有建筑节能改造项目风险共担机理研究框架、国内工程项目风险分担理论研究，以供参考。
关键词：既有建筑；节能改造；决策优化一、既有建筑节能改造项目基本特征合同能源管理模式的应用为既有建筑节能改造项目带来了许多独有的特性，同时也决定了其合理风险共担的必要性。
EPC模式下既有建筑节能改造项目基本特征主要体现在以下三个方面:第一，EPC模式的内涵决定了ESCO需要承担项目中的大部分风险，项目风险的不合理配置直接影响到既有建筑节能改造项目整体效益的提升，因此，合理的风险分配能达到资源的有效配置、提高项目风险管理效率。
第二，EPC模式下ESCO通过与业主共享节能改造收益来收回成本并获取利润，业主的用能行为是否规范是ESCO能否正常获取收益的决定性因素，合理的风险共担能有效规制业主用能行为，保证ESCO正常获取收益。
第三，在维护原有建筑质量的基础上提高其能耗利用率使得既有建筑节能改造的施工难度增大，施工过程中的风险因素复杂，大量不确定风险的存在决定了项目参与主体间合理的风险共担是提高项目风险管理效率的必要手段。
因此，EPC模式下既有建筑节能改造项目的基本特征决定了合理风险共担的必要性，在考虑既有建筑节能改造项目特征的基础上，借鉴一般工程项目风险分担理论研究成果，对探索既有建筑节能改造项目风险共担机理的研究内容具有重要的科学价值与实际意义。
二、既有建筑节能改造项目风险共担机理研究框架2.1风险共担机理研究框架构建目标合理的风险共担是明确界定项目参与主体责、权、利关系的重要工具，构建既有建筑节能改造项目风险共担机理研究框架的目标在于引导项目主体实现科学的风险共担决策。
既有建筑门窗节能改造效益分析
既有建筑门窗节能改造效益分析随着能源消耗的增加和环境问题的日益严重，建筑行业逐渐重视节能减排的问题。
既有建筑门窗节能改造是其中的重要措施之一、本文将从经济和环境两个方面对既有建筑门窗节能改造的效益进行分析。
首先，从经济效益角度来看，既有建筑门窗节能改造可以带来以下几点好处。
首先，可以降低能源消耗。
既有建筑门窗通过更新和更换技术手段，可以大幅度提高建筑的隔热性能，减少室内外热量交换，从而降低空调和供暖的能耗。
据统计，节能改造后的建筑能够节约30%至50%的能源消耗，可显著降低运营成本。
其次，可以提高室内环境质量。
既有建筑门窗节能改造不仅能够减少能源消耗，还能改善室内环境质量。
新型门窗的隔热性能优于传统门窗，能有效隔离室内外温差，减少室内温度波动，提供更加舒适的室内环境。
此外，新型门窗还能有效阻挡室外噪音，提高室内的安静程度。
另外，既有建筑门窗节能改造还能提高建筑的市场价值。
随着人们对环保及节能需求的提高，市场对节能建筑的需求也在逐渐增加。
对于已经进行了节能改造的建筑而言，其市场价值将会得到提升，更具吸引力。
从环境效益角度来看，既有建筑门窗节能改造也带来了诸多好处。
首先，节能减排是既有建筑门窗节能改造的核心目标。
传统门窗的隔热性能相对较差，导致室内外热量交换较为频繁，从而增加了空调和供暖的能耗。
通过改造，可以引入新型材料和技术手段，提高门窗的隔热性能，降低能源消耗，减少二氧化碳等温室气体的排放，对环境产生更小的影响。
其次，既有建筑门窗节能改造还能推进建筑行业的可持续发展。
能源消耗和建筑垃圾是建筑行业两大主要环境问题，而既有建筑门窗节能改造正是解决这些问题的有效途径之一、通过改造，可以延长旧门窗的使用寿命，减少建筑垃圾的产生，减轻对自然资源的需求，促进建筑行业朝着可持续发展的方向迈进。
最后，既有建筑门窗节能改造还能带动相关产业的发展。
随着节能减排意识的提高，门窗制造业也在不断向高性能、低能耗的产品方向发展。
寒冷地区既有公共建筑节能改造措施及综合效益分析
寒冷地区既有公共建筑节能改造措施及综合效益分析伴随着社会的发展与进步，建筑能耗在社会总能耗占比逐年递增，且带来很多环境问题。
既有公共建筑的节能改造，有利于建筑能耗的降低，有利于社会环境的改善。
文章以徐州某大型公共建筑为例，首先对其围护结构、采暖空调、给水排水、建筑照明、可再生能源利用、分项计量等方面进行节能诊断，根据诊断分析，提出其节能改造措施，并分析其经济和环境综合效益。
标签：寒冷地区；既有公共建筑；节能改造；措施；效益引言伴随着社会的发展与进步，建筑能耗在社会总能耗占比逐年递增，2015年，其占比达到41%[1]。
伴随建筑能耗的增加，气候变暖、空气污染等诸多环境问题近年来凸显出来。
故对既有建筑进行节能改造势在必行，2016年，国务院下发的《“十三五”节能减排综合工作方案》中明确提出，强化实施完成既有建筑节能改造，其中居住建筑5亿m2以上，公共建筑1亿m2以上[2]。
目前，寒冷地区大批既有公共建筑，建设年代久远，未采取任何节能措施。
且寒冷地区的气候特点是冬季寒冷，夏季炎热，作为未采取任何节能措施的老旧建筑来说，冬季不保温，夏季不防热，建筑能耗相当大，多不符合现行建筑节能标准，因此对其节能改造十分必要[3]。
本文以徐州某大型公共建筑为例，分析既有公共建筑节能改造的措施及其综合效益。
1 工程概况基本情况该公共建筑建于1971年，建筑功能主要包括办公、客房、商铺等。
70年代初期，我国对建筑节能还不够重视，该建筑也只是采用基本的做法，没有任何具体的节能措施，因此有必要对其进行节能改造。
建筑基本概况如表1。
2 建筑节能诊断情况2.1 围护结构（1）改造前围护结构基本情况。
改造前，建筑外围护结构热工性能如表2。
（2）热工性能。
改造前，围护结构热工性能较差，不满足《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）（以下简称《标准》）的要求，应对其热工性能进行节能改造。
（3）遮阳设施与遮阳系数。
改造前，建筑无遮阳设施。
建筑节能施工方案的经济效益分析
建筑节能施工方案的经济效益分析随着全球能源消耗的不断增加和环境问题的日益严重，建筑节能成为了一个备受关注的话题。
在建筑施工中采用节能方案，不仅能够减少能源浪费，降低环境污染，还能够获得可观的经济效益。
本文将对建筑节能施工方案的经济效益进行分析，并探讨其中的关键因素。
一、建筑节能施工的意义建筑节能施工方案的采用对于实现可持续发展具有重要意义。
首先，建筑节能能够降低耗能量，节省能源资源，减少对传统能源的依赖。
其次，建筑节能能够减少温室气体的排放，降低对全球变暖的贡献，保护环境。
此外，建筑节能还能提升建筑物的使用价值和品质，提高居住者的舒适度和生活质量。
因此，采用建筑节能施工方案对于推动绿色建筑发展和实现可持续城市发展具有重要的现实意义。
二、建筑节能施工方案的经济效益1. 能源成本节省采用建筑节能施工方案能够显著降低建筑物的能耗，从而实现能源成本的节省。
建筑节能施工可以通过改善建筑的隔热性能，提高建筑的能源利用效率，采用高效节能设备等方式降低能耗。
减少能源消耗不仅可以显著减少电费、煤气费等运营成本，还能够为企业或个人带来可观的经济效益。
2. 建筑价值的提升建筑节能施工方案的采用可以提高建筑的品质和使用价值，从而提升建筑物的市场价值。
节能建筑具有更好的热舒适性、空气质量和室内环境，能够提高用户的满意度和舒适感。
这不仅有利于提高租金和销售价格，还能增加建筑的市场竞争力，获得更高的回报率。
3. 政府奖励政策为了鼓励和推动建筑节能施工方案的推广应用，许多国家和地区出台了相关的奖励政策。
例如，政府可以给予节能建筑项目一定的财政补贴或税收优惠，提供专业技术支持和资金支持等。
这些政策的出台为采用建筑节能施工方案的企业或个人带来了更多的经济回报，进一步增加了节能施工的经济性。
三、建筑节能施工方案的关键因素1. 技术水平建筑节能施工方案的效果和经济效益与所采用的技术水平密切相关。
高效的建筑节能技术可以有效地降低建筑的能耗，并提高施工效率和质量。
既有建筑节能改造项目的经济性分析
既有建筑节能改造项目的经济性分析随着社会经济的快速发展，建筑业已经成为了我国经济的重要支柱产业之一。
然而，既有建筑能源消耗问题日益突出，不仅给环境带来了严重压力，也给人们的生活带来了经济负担。
因此，对既有建筑进行节能改造，降低能源消耗，提高能源利用效率，已经成为我国社会发展的一项重要任务。
本文将对既有建筑节能改造项目的经济性进行分析，以期为相关政策制定和实施提供参考。
既有建筑节能改造项目是指对已经建成并投入使用的建筑进行节能改造，包括外墙、屋顶、门窗、供暖、空调等系统的改造，以降低建筑能源消耗，提高能源利用效率。
近年来，我国政府高度重视既有建筑节能改造工作，陆续出台了一系列政策措施，鼓励和支持既有建筑进行节能改造。
一、既有建筑节能改造项目的经济效益1.节能效果显著2.投资回报期短既有建筑节能改造项目的投资回报期相对较短。
根据实践经验，节能改造项目的投资回报期通常在5-8年左右。
随着技术的发展和政策的支持，投资回报期还将进一步缩短。
3.降低运营成本既有建筑节能改造后，可以显著降低建筑的运营成本。
以一座办公楼为例，改造前后的运营成本对比数据显示，改造后的运营成本降低了约30%。
这对于企业来说，不仅可以减轻经济负担，还可以提高企业的市场竞争力。
4.提高建筑品质既有建筑节能改造不仅可以降低能源消耗，还可以提高建筑的品质。
通过改造，可以提升建筑的舒适度、安全性和美观度，增加建筑的使用寿命，为居民提供更加优质的生活和工作环境。
二、既有建筑节能改造项目的政策支持1.财政补贴为了鼓励既有建筑进行节能改造，政府对符合条件的节能改造项目给予财政补贴。
例如，我国部分地区对既有建筑节能改造项目给予每平方米100元的财政补贴。
2.税收优惠政府对既有建筑节能改造项目实施税收优惠政策。
对于实施节能改造的企业，可以享受企业所得税优惠税率，降低企业税负。
3.金融支持政府鼓励金融机构对既有建筑节能改造项目提供贷款支持，降低企业的融资成本。
既有居住建筑节能技术改造分析
既有居住建筑节能技术改造分析摘要：本文从建筑节能的意义和节能改造的必要性出发，分析了我国既有居住建筑节能的现状，在此基础上，从多个方面介绍了既有居住建筑的节能改造设计方案。
关键词：居住建筑；节能设计；改造方案；采暖系统1 建筑节能的意义和节能改造的必要性1.1 建筑节能的意义随着经济的发展，节能成为建筑发展的重要特征。
在建筑设计上，通过节能设计，降低建筑能耗，从而减少社会资源总能耗，减轻资源供应压力，促进社会的经济发展。
建筑节能战略既符合以人为本，全面可持续健康协调发展观，减少控制环境污染，实现人与资源的和谐发展；也满足房地产结构调整的经济增长方式转变要求，切实为经济结构调整服务；并且符合资源再利用，节约能源，促进资源合理利用，建设节约型社会的发展要求，从而实现经济发展循环性发展；同时可以改善人民的工作和生活环境，实现人民群众共同分享改革的新成果。
1.2 既有建筑节能改造的必要性实施改造既有建筑的高能耗情况，可以从根本上改善提高人民的居住条件和舒适度，同时充分利用现有建筑，避免重复建设，节约建筑资源，减少社会能源消耗，减轻社会能源负担，这些方面都充分体现了既有建筑节能改造的必要性和迫切性。
2 既有居住建筑节能的现状分析我国现在居住建筑在建筑能耗和舒适度上都不符合现在发展的建筑技术和居住要求。
随着经济条件和人民生活水平的提高，对建筑居住环境要求随之也大大提高，为了改善冬夏季室内环境温度，空调或者热水器能耗已造成了电力的紧张供应，这也造成了建筑能耗的大大增加，建筑采暖空调能耗大约占总建筑能耗的65%。
既有居住建筑能耗较高，主要是以下几个方面造成的：一是既有建筑设计规划不合理，通风和采光效果不科学；二是建筑实体没有进行保温或者隔热处理，保暖和隔热效果差；三是门窗的气密性差，内外热量通透快；四是墙体和房顶的热工性能差，热阻系数小；五是采暖空调系统技术落后，能耗大效率低。
造成我国既有建筑能耗高，面积大，并且仍然快速增加的原因是多方面的，归纳起来，主要有技术、经济和管理三个方面的原因。
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既有建筑节能改造决策优化及效益分析
摘要：我国既有建筑节能改造起步较晚，在节能改造管理实践方面多借鉴一般
工程项目的节能改造管理经验，理论研究也仅仅停留在风险识别、评价及控制等
层面，基于EPC模式下多主体合作共赢的风险共担理论与实践更鲜有涉及。
基于此，本文主要阐述了既有建筑节能改造项目基本特征、既有建筑节能改造项目风
险共担机理研究框架、国内工程项目风险分担理论研究，以供参考。
关键词：既有建筑；节能改造；决策优化
一、既有建筑节能改造项目基本特征
合同能源管理模式的应用为既有建筑节能改造项目带来了许多独有的特性，同时也决定了其合理风险共担的必要性。
EPC模式下既有建筑节能改造项目基本特征主要体现在以下
三个方面:第一，EPC模式的内涵决定了ESCO需要承担项目中的大部分风险，项目风险的不
合理配置直接影响到既有建筑节能改造项目整体效益的提升，因此，合理的风险分配能达到
资源的有效配置、提高项目风险管理效率。
第二，EPC模式下ESCO通过与业主共享节能改造收益来收回成本并获取利润，业主的用能行为是否规范是ESCO能否正常获取收益的决定性
因素，合理的风险共担能有效规制业主用能行为，保证ESCO正常获取收益。
第三，在维护
原有建筑质量的基础上提高其能耗利用率使得既有建筑节能改造的施工难度增大，施工过程
中的风险因素复杂，大量不确定风险的存在决定了项目参与主体间合理的风险共担是提高项
目风险管理效率的必要手段。
因此，EPC模式下既有建筑节能改造项目的基本特征决定了合
理风险共担的必要性，在考虑既有建筑节能改造项目特征的基础上，借鉴一般工程项目风险
分担理论研究成果，对探索既有建筑节能改造项目风险共担机理的研究内容具有重要的科学
价值与实际意义。
二、既有建筑节能改造项目风险共担机理研究框架
2.1风险共担机理研究框架构建目标
合理的风险共担是明确界定项目参与主体责、权、利关系的重要工具，构建既有建筑节能改造项目风险共担机理研究框架的目标在于引导项目主体实现科学的风险共担决策。
在
实际的风险共担决策过程中，对项目潜在风险与参与主体特性的识别是风险共担决策的基础，管理者在不了解项目中存在什么风险、各个参与主体风险偏好与控制能力如何的情况下，根
本无法达到合理的风险共担，即使达到了风险共担的决策结果，也无法保证其结果的科学性
与公平性，这样势必会导致项目参与主体之间利益纠纷与责任推诿现象的发生。
因此，既有
建筑节能改造项目风险共担是一个系统的过程，实现科学的风险共担决策需要解决“谁参与共担”、“共担什么风险”、“如何共担”以及“共担策略如何”等一系列问题，也就是要实现“WHO”、“WHAT”、“HOW”等关键操作。
而系统构建既有建筑节能改造项目风险共担机理研究框架就是要为实际的风险共担决策解决以上问题，旨在为项目参与主体科学的风险共担决策提供理论
支撑。
2.2风险共担机理研究框架构成
风险共担机理研究框架构成内容以实现科学的项目风险共担决策为目标，分别从风险共担构成要素、影响关系、风险共担决策、策略评价与优化等方面构建既有建筑节能改造项
目风险共担机理研究框架，并具体指出各方面研究的关键内容。
2.2.1风险共担构成要素分析
项目参与主体与风险是构成风险共担的两个基本要素，对项目主体与风险性质的分析是实现风险共担决策的基础。
首先，对项目潜在风险因素识别应遵循准确性与系统性的原则，保证对项目发展全寿命周期内的所有风险进行识别，在此基础上，剖析其各项风险因素间的
关联关系与相对重要性程度，有利于系统把握项目风险性质及其传导演变规律，并最终实现
合理的风险共担决策。
其此，EPC模式下既有建筑节能改造项目参与主体众多，层次结构复杂，明确各主体的风险偏好、风险控制能力以及其风险预期收益是实现风险共担科学决策的
关键，通过设立主体行为约束制度与行为导向制度来确保管理者对项目参与主体的风险偏好
与风险控制优势有所了解，并以此来保证项目风险共担达到合理决策。
因此，项目风险共担
构成要素分析对于达到合理风险共担决策具有重要意义。
2.2.2风险共担影响因素分析
在对风险共担构成要素分析的基础上，实现风险共担科学决策的必要前提是对风险共担影响因素的分析。
从风险共担的两个关键构成要素出发，既有建筑节能改造项目内外部环
境因素对风险共担决策的影响主要有两种类型。
第一，以项目参与主体的行为动机为中介，
项目内外部环境因素通过影响主体价值诉求与行为动机而间接作用于项目风险共担决策。
第二，以项目风险性质为载体，项目内外部环境因素的变化导致风险性质发生改变，进而影响
项目风险共担决策。
因此，系统识别既有建筑节能改造项目内外部环境因素对风险共担的影响，定量分析其各个因素的影响强度、影响路径以及各影响因素间的关联关系是实现项目风
险共担科学决策的必要前提。
三、国内工程项目风险分担理论研究
3.1风险分担影响因素研究
工程项目风险分担受到主体行为策略选择、组织环境变化等内外部因素的交互影响。
穆尉鹏基于组织行为学视角下的角色认知理论，从参与者对PPP项目融资模式的理解误区、
政府角色的转变、参与方风险偏好等几个方面分别讨论了各因素对合理风险分担的影响规律；董宇、王垚等基于关系治理理论下组织间信任因素的影响机理，分别利用仿真模拟与实证分
析探讨了承发包双方信任关系对工程项目风险分担过程的影响机理；杜亚灵等则从社会资本
对风险分担的影响机理出发，将风险分担过程划分为初始分担与再分担，利用结构方程模型
讨论了不同社会资本情景对风险初始分担完备性与再分担实施效率差异性的作用过程；尹贻
林等则在识别风险分担影响因素的基础上，利用系统工程的ISM方法构建了工程项目风险分
担影响因素的递阶结构模型，揭示了影响风险分担过程各因素之间存在的互动关系与传导机理。
3.2风险分担结构演化研究
风险分担是一个系统的过程，系统内各因素对风险分担的交互作用决定了其分担结构的动态演化特性。
刘新平、柯永建等基于项目发展的动态性特征，将风险分担过程按项目发
展时间序列划分为风险初步分担、全面分担及跟踪再分担三个阶段，根据不同阶段项目内外
部环境的特征，得到了不同时点的风险分担结构；严玲、尹贻林从契约优化的视角体现出风
险分担结构的动态演化特征，将风险分担过程解构为对应于合同缔约与履约阶段的风险初始
分担与再分担，利用风险再分担对初始分担的补充与调适作用，实现了风险分担过程的动态
循环，得到对应于不同状态下的风险分担结构。
许强从信息经济学的角度出发，指出项目风
险分担过程的本质是一个无限期的不完全信息动态博弈，随着博弈双方风险信息掌握程度的
不断完善，风险分担的结构也逐渐向着有利于双方共同利益的均衡状态演化。
3.3风险分担效率评价研
究风险分担效率是体现项目风险分担合理性的重要指标，衡量风险分担实施效率的关键在于科学的评价。
朱宗乾、李艳霞在总结前期研究成果的基础上，提出应分别从项目整体
成本控制、风险损失降低、主体积极性调动等三个方面对风险分担的实施效果进行评价；柯
永建将风险分担效率评价的优劣标准分为理论和应用两个层级，指出风险分担效率评价应该
综合考虑理论层级的完整性与应用层级的效率性等指标测度。
周利安等在借鉴已有研究成果
的基础上构建了工程项目风险分担评价指标体系，利用层次分析法设计了项目风险分担效率
评价模型，并结合实际案例对模型进行了验证；董威等基于风险分担的选择评价指标体系，
分别利用层次分析法与灰色关联度分析法对评价模型中各指标的权重及各指标间的关联度进
行了分析，得到了风险分担效率评价的关键指标及其相互之间的影响关系。
四、结束语
综上所述，我国既有建筑存量大、能耗高，实施既有建筑节能改造任务艰巨、潜力巨大，合同能源管理模式的引入为既有建筑节能改造市场化发展提供了发展平台与驱动力，同
时也内在地规定了对既有建筑节能改造项目风险共担研究的迫切性。
因此，构建了既有建筑
节能改造项目风险共担机理研究框架，并系统分析了既有建筑节能改造项目风险共担构成要
素等方面的研究要点，以期为既有建筑节能改造项目风险共担科学决策提供参考，推动既有
建筑节能改造事业健康发展。
参考文献：
[1]吴思材. 既有建筑节能改造项目收益分配优化机理研究架构[J]. 城市，2017（03）
[2]吴思材. 基于SEM的既有建筑节能改造项目收益分配影响因素[J]. 土木工程与管理学报，2018（01）。