建设工程承包合同
建设项目工程总承包合同范本5篇

建设项目工程总承包合同范本5篇篇1甲方(发包方):_________________________乙方(承包方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方发包的建设项目工程总承包事宜,达成如下协议:一、工程概况(一)项目名称:_________________________(二)工程地点:_________________________(三)工程规模:_________________________(四)承包范围:_________________________二、合同工期(一)开工日期:本工程定于_________年________月________日开工。
(二)竣工日期:本工程定于_________年________月________日竣工。
(三)因下列原因造成工期延误或延误原因消除后工期顺延,由双方协商确认累计延误天数并顺延合同工期。
延误原因包括但不限于以下情形:不可抗力事件、重大变更或政府审批延误等。
三、工程质量标准及验收(一)工程质量标准:符合国家及地方现行相关工程建设强制性标准及设计要求的质量标准。
(二)验收标准与程序:按照国家和地方现行相关规定执行。
四、合同价款及支付方式(一)合同总价款:人民币大写__________元整,小写¥_________元。
本合同价款已包含完成本项目所需的材料费、人工费、措施费及其他一切相关费用。
除重大设计变更外,合同总价不作调整。
设计变更引起的工程量增减,据实增减费用。
本合同价款不包括但不限于下列内容:_________________________。
(二)支付方式:按工程进度支付工程款,具体支付节点和金额如下:1. 基础工程完成并经甲方验收合格后,支付合同总价的____%;2. 主体结构完成一半时支付合同总价的____%;3. 工程竣工并经甲方验收合格后支付至合同总价的____%;4. 工程结算完成后支付至结算价的____%;5. 余款作为质保金,待工程保修期满后无质量问题无息退还。
建设工程总承包合同(七篇)

建设工程总承包合同发包方(甲方):法定代表人:承包方(乙方):法定代表人:依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
第一条工程项目一、工程名称:二、工程编号:三、工程地点:四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计____平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币____元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为____天(日历天),自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。
二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工;4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。
5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。
甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。
建设工程承包合同书范文6篇

建设工程承包合同书范文6篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(发包方):[甲方公司名称]地址:[甲方公司地址]法定代表人:[甲方法人姓名]乙方(承包方):[乙方公司名称]地址:[乙方公司地址]法定代表人:[乙方法人姓名]鉴于甲方需要建设一项工程,并决定委托乙方承担该工程的实施工作,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就本次建设工程承包事宜达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:[工程名称]2. 工程地点:[工程地点]3. 工程内容:[工程内容简述]4. 工程规模:[工程规模描述]二、承包方式及范围1. 承包方式:[承包方式(如总承包、分项承包等)]2. 承包范围:包括但不仅限于[承包范围详细描述]。
三、工程期限1. 工程开工日期:[开工日期]2. 工程竣工日期:[竣工日期](如遇特殊情况,双方可协商顺延)四、工程质量与验收1. 乙方必须按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供完整的验收资料。
3. 甲方应在收到验收通知后[具体天数]天内组织验收,验收合格后,双方签署验收合格证书。
五、工程造价与支付1. 工程总造价:[总造价金额]。
2. 支付方式:[支付方式描述](如预付款、进度款、尾款等)。
3. 乙方在完成每个阶段的工程后,应提交进度款申请,甲方应在[具体天数]天内支付进度款。
4. 工程竣工并经验收合格后,甲方应支付尾款。
六、甲方责任与义务1. 甲方应按约定支付工程款项。
2. 甲方应提供乙方施工所需的水电等资源。
3. 甲方有权监督乙方的施工过程,确保工程质量和进度。
七、乙方责任与义务1. 乙方应严格按照合同约定进行施工,确保工程质量和进度。
2. 乙方应遵守相关法律法规,不得违法转包或分包。
3. 乙方应确保施工现场安全,防止事故发生。
4. 乙方应负责工程保修,保修期为[保修期限]。
八、违约责任1. 若因乙方原因造成工程延期,乙方应承担违约责任,并支付违约金。
建设工程总承包合同8篇

建设工程总承包合同8篇篇1甲方(发包方):_________________________乙方(承包方):_________________________鉴于甲方需要对某一建设工程进行总承包,而乙方具有相关的建设工程施工承包能力,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,就本次建设工程总承包事宜达成如下协议:一、工程概况工程名称:_________________________工程地点:_________________________工程规模:_________________________工程内容:_________________________二、承包范围及方式乙方按照本合同约定,承担本建设工程的施工总承包任务,包括工程设计、材料采购、施工、验收等全过程服务。
具体承包范围如下:1. 工程施工图纸设计;2. 工程所需材料的采购与供应;3. 工程施工及施工管理;4. 工程竣工验收。
三、合同工期本工程自合同签订之日起开始计算工期,具体开工日期以甲方发出的开工通知为准。
工程总工期为______天。
四、工程质量乙方应严格按照国家相关施工规范、标准进行施工,确保工程质量达到合同约定及国家相关标准。
五、工程造价及支付方式1. 工程造价:人民币______元(大写:_________________________)。
2. 支付方式:(1)本合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款;(2)工程进度达到______%时,甲方支付乙方工程总造价的______%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余款项。
六、双方权利义务1. 甲方权利义务:(1)甲方有权监督乙方履行合同的情况,并检查工程质量和进度;(2)甲方有义务按照合同约定支付工程款;(3)甲方应提供符合施工条件的施工场地及相关资料。
2. 乙方权利义务:(1)乙方应按照合同约定履行工程设计、施工等义务;(2)乙方应确保工程质量达到合同约定及国家相关标准;(3)乙方应遵守安全生产规定,采取必要的安全防护措施;(4)乙方有权按照合同约定获得工程款。
房屋建设承包合同5篇

房屋建设承包合同5篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方承包甲方房屋建设事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程内容:房屋建设,包括土建、水电安装等。
二、工程承包方式本工程采用包工包料的方式,由乙方负责采购原材料及施工,甲方提供施工场地及基本施工条件。
1. 工程开工日期:____年__月__日。
2. 工程竣工日期:____年__月__日。
四、工程造价及付款方式1. 工程造价:总造价为人民币______元(大写:______元整)。
具体价格根据工程实际量结算。
2. 付款方式:合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的__%作为预付款;工程竣工并验收合格后,支付剩余款项。
五、工程质量及验收1. 乙方应按照国家标准及甲方的要求进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
3. 甲方验收合格后,应当签署验收合格证书。
如甲方验收不合格,应当书面提出整改意见,乙方应当按照要求进行整改。
工程保修期为一年。
在保修期内,因乙方施工质量原因导致的工程问题,乙方应当负责免费维修。
七、违约责任1. 甲方未按约定支付工程款项的,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款违约金______元。
2. 乙方未按约定时间完成工程施工的,每逾期一日,应向甲方支付工期违约金______元。
如因不可抗力因素导致工程延期,乙方应及时通知甲方,并提供相关证明文件。
3. 乙方施工质量不符合合同约定的,乙方应当承担违约责任,并负责返工或修复。
因返工或修复导致的损失由乙方承担。
4. 甲方提供的施工场地及基本施工条件不符合约定的,乙方有权要求甲方在合理期限内予以解决。
建设安装工程承包合同书(3篇)

第1篇签订日期:________________甲方(建设单位):________________乙方(承包单位):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方建设的________________项目(以下简称“本工程”),达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:________________2. 工程地点:________________3. 工程规模:________________4. 工程类别:________________5. 工程总投资:人民币________________元6. 工程工期:自合同签订之日起________________天内完成。
二、工程承包方式1. 乙方按甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范和施工方案进行施工。
2. 乙方负责组织施工,确保工程质量、安全、进度和文明施工。
3. 乙方对施工过程中出现的质量问题负责整改,直至甲方满意。
三、工程款支付方式1. 工程款支付比例:按照工程进度分阶段支付,具体支付比例如下:(1)开工前支付合同总价款的________________%作为预付款;(2)工程进度达到________________%时,支付合同总价款的________________%作为进度款;(3)工程进度达到________________%时,支付合同总价款的________________%作为进度款;(4)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的________________%作为竣工款;(5)保修期满后,支付合同总价款的________________%作为保修金。
2. 工程款支付方式:采用银行转账方式支付。
四、工程质量、安全、进度要求1. 工程质量:乙方必须严格按照国家有关质量标准、设计文件和施工规范进行施工,确保工程质量达到国家标准。
房屋建设承包合同书6篇

房屋建设承包合同书6篇篇1甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方房屋建设承包事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:________________房屋建设工程。
2. 工程地点:________________。
3. 工程内容:________________房屋土建、水电安装等工程。
二、承包方式乙方采用包工包料方式承包甲方房屋建设工程。
乙方自行负责采购所有建设材料,并负责施工、安装等工作。
三、工程期限工程开工日期:XXXX年XX月XX日。
工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。
四、工程造价及付款方式1. 工程造价:大写________________元(人民币),小写________________元。
2. 付款方式:甲方在工程开工前预付工程款的XX%,即大写________________元(人民币),小写________________元;工程竣工并经甲方验收合格后,支付剩余工程款。
五、工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方代表的监督检查。
篇2甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行房屋建设事宜,经过友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程规模:____________________________________(详细工程规模)4. 工程造价:____________________元。
建设项目工程总承包合同范本(5篇)

建设项目工程总承包合同范本发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就建设工程施工事项协商一致,特订立合同如下:一、工程概况1、工程结构:砖混;2、建筑面积:约㎡(按实际建筑面积计算为准)。
二、承包方式土建工程总单包(即包工不包料)。
三、甲方负责范围甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范围1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。
2、乙方自备机械、脚手架。
五、承包价格按每平方米元结算,隔热层按计算。
六、质量要求七、付款方式1、基础完工付款2、每层砌体完工付款3、内粉完工付款4、外粉完工付款5、竣工验收合同后付清余款。
八、施工日期:按120天计算,雨天顺延。
九、安全问题乙方应安全、文明施工,如出现大小事故由乙方自负。
十、未尽事宜,甲乙双方协商解决。
十一、本合同一式两份,甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日建设项目工程总承包合同范本(二)发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:工程批准、核准或备案文号:工程内容及规模:工程所在省市详细地址:工程承包范围:二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期):施工开工日期(绝对日期或相对日期):工程竣工日期(绝对日期或相对日期):四、工程质量标准工程设计质量标准:工程施工质量标准:五、合同价格和付款货币合同价格为人民币(大写):元(小写金额:____元),详见合同价格清单分项表。
建设工程承包合同范本5篇

建设工程承包合同范本5篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方发包给乙方的建设工程事项,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程内容:____________________4. 工程规模:____________________二、承包范围及方式1. 承包范围:乙方应按照甲方提供的施工图纸及说明,承担本工程的全部施工任务。
2. 承包方式:本工程采用包工包料的方式,由乙方负责采购所有工程所需材料并完成施工。
三、工程期限1. 工程开工日期:____年__月__日。
2. 工程竣工日期:____年__月__日。
四、工程造价及支付方式1. 工程造价:____元(大写:____元整)。
该造价包含工程所需的人工费、材料费及其他相关费用。
2. 支付方式:甲方在合同签订后支付乙方工程总造价的__%作为预付款;工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。
五、工程质量及验收1. 乙方应严格按照施工图纸、说明、国家颁发的有关规范进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的__日内组织验收。
3. 工程质量不符合合同约定或国家规范要求的,乙方应当无偿返修或改建。
六、安全施工1. 乙方应严格遵守安全施工规范,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
2. 若因乙方原因导致的安全事故,由乙方承担全部责任。
七、违约责任1. 甲方若未按合同约定支付工程款,每逾期一日,应向乙方支付工程总造价__%的违约金。
2. 乙方若未按合同约定完成工程,每逾期一日,应向甲方支付工程总造价__%的违约金。
3. 若因乙方施工质量问题导致工程无法验收合格,乙方应承担违约责任并承担返修或改建的全部费用。
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(3)承包方包工、发包方包全部材料
如按预算实行包工包料,属于承包方及发包方负责供应之材料,承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。
第四条 工程期限ﻫ (一)开工
1.根据国家工期定额和使用需要,商定工程工期为______天(日历天),自_____年_____月_____日开工至_____年____月_____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。
电话:__________________________________
传真:__________________________________ﻫ 帐号:__________________________________
电子信箱:______________________________
按照《中华人民共和国合同法》的原则,并参考《中华人民共和国建筑法》,《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》,《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定,为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,多快好省地完成国家的基本建设任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。
(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;
建设工程承包合同
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建设工程承包合同
合同编号:________________
发包方:________________________________
法定住址:______________________________ﻫ 法定代表人:____________________________ﻫ 职务:__________________________________
4.工程地点:_________市________区(县)________路
5.工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计_________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
6.工程承包方式:双方商定采取下列第_______种承包方式。
(1)承包方包工、包全部材料。ﻫ (2)承包方包工、部分包料,发包方提供部分材料
第一条 合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下:ﻫ 1.本合同;
2.本合同附件。
第二条 图纸和文件的保管与提供ﻫ 1.图纸由工程师单独保管,但应免费提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时,其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要,承包方在未经工程师同意的情况下,不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时,承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。
职务:__________________________________ﻫ 委托代理人:____________________________
身份证号码:____________________________ﻫ 通讯地址:______________________________
邮政编码:______________________________ﻫ 联系人:________________________________
2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师,同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外,承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用,其费用由雇主支付。
3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场,该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。
2.开工前_______天,承包方向发包方发出开工通知书。ﻫ 3.如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:
(1)按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源道路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工;
(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;ﻫ (3)不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
第三条 工程概况ﻫ 1.工程名称:_________________________工程。
2.国家(或各部委,或省,自治区,市政府,计委,建委等有关单位)对工程的批准投资计划文件号:__________,工程项目表文件号:___________,申请建筑许可执照文件号:___________,计划任务书文件号:___________,初步设计文件号:___________,总概算文件号:___________。ﻫ 3.工程编号:__________;施工许可证号:___________;营业执照号:___________
传真:__________________________________ﻫ 帐号:__________________________________
电___________
承包方:________________________________ﻫ 法定住址:______________________________ﻫ 法定代表人:____________________________