建筑节能保温施工监理实施细则

宁波杭州湾新区智慧宜居区块1#-a地

块工程

建筑节能保温施工

监理实施细则

编制人：

审核人：

编制单位：浙江明康工程咨询有限公司

编制日期：2018年11月

目录

一、工程概况 2

二、编制依据 2

三、保温工程施工准备阶段的监理工作 2

四、建筑节能监理工作流程 2

五、监理工作控制要点及目标值 3

六、监理工作的方法及措施 10

七、质量缺陷与质量事故的处理13

建筑节能保温监理实施细则

一、工程概况：

1、工程名称：宁波杭州湾新区智慧宜居区1#-a地块

2、工程地点：宁波杭州湾新区中兴一路东、滨海七路南

3、建设单位：宁波融创金湾置业有限公司

设计单位：浙江大学建筑设计研究院有限公司

监理单位：浙江明康工程咨询有限公司

施工单位：浙江宝华控股集团有限公司

4、工程规模：总建筑面积150377.86m2

二、编制依据：

1、经审批通过的《监理规划》；经审查的《专项施工方案》；

2、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》

3、《居住建筑节能设计标准》

4、《外墙外保温构造详图》

5、《民用建筑热工设计规范》

6、《宁波市居住建筑节能设计技术要则》

7、《浙江省建筑节能工程施工实施细则》

三、保温工程施工准备阶段的监理工作：

（一）对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

（二）监理部在建筑节能工程施工现场，配备国家和省市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

（三）建筑节能工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

1．施工图会审。审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

2．建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

3.建筑节能工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。

四、建筑节能监理工作流程：

（一）监理工程师按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，具体如下：

1．质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准，粘结剂应符合节能环保标准。

2．禁止使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

3．检查建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

4．按照建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不签认，并签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

（二）当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。

（三）督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，提出书面意见加以制止。

（四）对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面、地面、门窗、电气等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。

（五）对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。

（六）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。

五、监理工作控制要点及目标值

墙体保温

1、主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应先于主体结构验收，合格后进行主体验收。

2、墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料:

1 保温层附着的基层及其表面处理；

2 墙体热桥部位处理；

3 现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；

4 被封闭的保温材料的厚度；

5、预埋件连接件的预制预留；

3、墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防霉、防水等保护措施。

主控项目：

1、墙体节能工程的施工，应符合下列规定：

1、保温隔热材料的厚度、性能必须符合设计要求；

2、浆料保温层应分层施工。当外墙采用浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂

检验方法：观察；手扳检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强度和锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：每个检验批抽查不少于3处。

2、当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料的同条件试件应实行见证取样送检。

检验方法：检查检测报告。

检查数量：每个检验批应抽样制作同条件试块不少于3组。

屋面保温：

一般规定

1、屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。

2、屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和图像资料：

1 基层；

2 保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；

3屋面热桥部位；

3、屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温层受潮、浸泡或受损。

主控项目

1、屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。