上海市金山区亭林镇中心区控制性详细规划文本

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亭林镇安置补偿协议

亭林镇安置补偿协议

亭林镇安置补偿协议背景介绍亭林镇位于某省某市,近年来随着城市的发展与建设,亭林镇部分区域出现了拆迁与土地征用的情况。

为了保障被拆迁居民的权益,并合理安置他们的生活,亭林镇政府与相关居民代表进行协商,最终达成了一份拆迁安置补偿协议。

本文档将详细介绍亭林镇安置补偿协议的具体内容。

协议内容1. 安置范围亭林镇拆迁安置范围涉及亭林镇中心区域的A、B、C小区。

涉及的居民共计500户,约2000人。

2. 安置方式被拆迁居民的安置方式由两种选择:自购房安置和统一安置。

•自购房安置:居民可以自行选择在亭林镇以外的区域购买新房进行安置。

政府将按照房屋市场价格的110%进行补偿。

•统一安置:居民也可以选择由政府统一安排新居。

政府将在亭林镇内新建安置小区,提供与原房相当的住房面积,并按照市场价格的100%进行补偿。

3. 生活补偿无论居民选择自购房安置还是统一安置,政府都将给予下列补偿:•人均搬迁费:2000元人民币;•安置补助金:5000元人民币;•水、电、气、宽带费用补贴:政府按照每户每月200元进行补贴,持续三年。

4. 就业安置政府将协调相关企事业单位,为被拆迁居民提供就业安置。

•就业安置补助金:被拆迁居民在新岗位上工作满6个月,将获得政府发放的2000元补助金;•职业培训:政府将组织职业培训,提升被拆迁居民的就业技能;•创业支持:希望自主创业的被拆迁居民,政府将提供创业支持政策。

5. 教育补偿政府将做好被拆迁居民子女的教育补偿工作。

•小学生每生每年补助:政府将每年补助小学生1000元,持续五年;•中学生每生每年补助:政府将每年补助中学生2000元,持续三年;•大学生奖学金:政府将设立大学生奖学金,鼓励被拆迁居民子女努力学习。

协议执行亭林镇政府将设立专门的拆迁安置补偿办公室,负责协议的具体执行工作,包括补偿款的发放、新房的建设、就业安置等事宜。

同时,政府将积极与居民代表保持沟通,及时解决居民在安置过程中的问题和困难。

上海市金山区人民政府办公室关于印发2020年金山区重大工程和实事项目安排的通知

上海市金山区人民政府办公室关于印发2020年金山区重大工程和实事项目安排的通知

上海市金山区人民政府办公室关于印发2020年金山区重大工程和实事项目安排的通知
文章属性
•【制定机关】上海市金山区人民政府办公室
•【公布日期】2020.01.15
•【字号】金府办发〔2020〕4号
•【施行日期】2020.01.15
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
金山区人民政府办公室关于印发2020年金山区重大工程和实
事项目安排的通知
金府办发〔2020〕4号
各镇人民政府、街道办事处、工业区管委会,区人民政府各部门、各直属单位:为进一步落实责任、明确目标,及早启动项目建设,确保2020年金山区重大工程和实事项目建设任务圆满完成,现将2020年金山区重大工程和实事项目安排印发给你们,请认真按照执行。

上海市金山区人民政府办公室
2020年1月15日
表二:2020年金山区重大工程(新开)一览表
注:重大工程(备建)项目参照重大工程(新开)项目推进,对于建设条件相对成熟的备建项目,力争在2020年底前开工建设。

上海市金山区人民政府关于印发《金山区区域卫生规划(2014-2020年)》的通知

上海市金山区人民政府关于印发《金山区区域卫生规划(2014-2020年)》的通知

上海市金山区人民政府关于印发《金山区区域卫生规划(2014-2020年)》的通知文章属性•【制定机关】上海市金山区人民政府•【公布日期】2015.02.16•【字号】•【施行日期】2015.02.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文上海市金山区人民政府关于印发《金山区区域卫生规划(2014-2020年)》的通知各镇人民政府、街道办事处、工业区管委会,区政府各委办局、各区属单位:《金山区区域卫生规划(2014-2020年)》已经第66次区政府常务会议讨论同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

特此通知。

附件:1. 卫生规划重点推进项目2. 指标体系3. 关于指标体系的说明2015年2月16日金山区区域卫生规划(2014年-2020年)为加强金山卫生事业的宏观管理,合理配置卫生资源,进一步改善和提高卫生综合服务能力和资源利用效益,根据《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》(中发〔2009〕6号)、《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》(国发〔2013〕40号)、《卫生部关于做好区域卫生规划和医疗机构设置规划促进非公立医疗机构发展的通知》(卫规财发〔2012〕47号)、《上海市区域卫生规划(2011年-2020年)》和《金山区进一步深化公立医院体制机制改革三年行动计划(2013-2015年)》等文件精神,结合本区实际,制定本规划。

一、规划背景(一)金山区基本情况金山地处上海西南,南濒杭州湾,北连松江、青浦两区,东邻奉贤区,西与浙江省平湖、嘉善接壤,陆地总面积611平方公里,拥有23.3公里的海岸线,下辖9个镇、1个街道、1个金山工业区。

截至2013年底,全区共有常住人口78.03万,其中户籍人口51.70万,2013年完成地区生产总值702.5亿元,区级总财力116.43亿元,城镇居民人均可支配收入33091元,农村居民人均纯收入17494元。

(二)金山卫生资源状况经过多年建设,金山区已具备比较完善的卫生服务体系,卫生资源的规模、水平和利用情况总体良好。

上海市控制性详细规划标准

上海市控制性详细规划标准

2. 3.

语 ........................................... 4
土地使用 ........................................... 7
3.1. 3.2. 3.3. 规划导向 .................................................................................................................. 7 用地分类 .................................................................................................................. 7 混合用地 ................................................................................................................ 12
9.
综合交通 .......................................... 37
9.1. 9.2. 9.3. 9.4. 9.5. 9.6. 9.7. 9.8. 9.9. 9.10. 9.11. 规划导向 ................................................................................................................ 37 基本要求 ................................................................................................................ 37 道路系统 ................................................................................................................ 38 轨道交通系统 ........................................................................................................ 41 交通枢纽 ................................................................................................................ 42 常规公交 ................................................................................................................ 43 出租车 .................................................................................................................... 44 加油(气)站 ........................................................................................................ 44 静态交通 ................................................................................................................ 45 慢行系统 ................................................................................................................ 46 地块机动车出入口控制......................................................................................... 47

上海市金山区亭林镇中心区控制性详细规划文本

上海市金山区亭林镇中心区控制性详细规划文本

上海市金山区亭林镇中心区控制性详细规划文本上海市金山区亭林镇中心区控制性详细规划文本第一章总则第一条为了更好的贯彻上海市第五次规划工作会议和金山区第二次规划工作会议的精神,进而依据2005年完成的亭林镇总体规划,更好的确定土地使用的功能结构,引导开发活动,整合土地资源,控制基本建设,体现总体规划的基本原则,指导下一步的修建性详细规划和工程设计,特编制《上海市金山区亭林镇中心区控制性详细规划》(以下称本规划)。

第二条本规划区范围为:南至亭枫高速公路,东至亭卫公路,西至规划经二路。

第三条规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》(1990)2、《城市规划编制办法》(1991)3、《城市规划编制办法实施细则》(1995)4、《城市用地分类与规划建设用地标准》(1990)5、《上海市城市总体规划》(1999―2020)6、《上海城市规划条例》(2003)7、《上海城市规划管理技术规定》(2003)8、《上海市控制性详细编制审批办法》(2003)9、《上海市控制性详细编制成果办法》(2003)10、《金山区区域规划发展纲要》(2004)11、《上海金山区亭林镇总体规划》(2004―2020)12、《金山新城和各镇控制性详细规划编制任务书》(2004)13、各种相关设计规范第四条规划原则1、整体发展的原则:加强城镇与周边的整体关系,通过合理的用地布局和交通基础设施网络规划,发挥城镇综合功能。

2、以人为本的原则:关注人们不断发展的需求,为居民创造良好的生活、工作、学习和休闲环境。

3、可持续发展的原则:合理利用资源,整合土地,体现经济、社会、人口、资源和环境的可持续、协调发展要求。

4、有效规划控制的原则:通过有效的合理优化土地及建立规划控制手段,营造适合于21世纪生活观念和发展方式的新型城镇。

5、近远期结合的原则:兼顾不同发展阶段,保证发展与实施的分阶段相对独立的完整性和连续性,并使规划有一定的弹性和灵活性。

6、历史文化保护与生态环境优先的原则:注重历史文化悠久,文物古迹集中的特点,延续历史文脉,创建崭新的生态城镇。

金山亭林大型居住社区控制性详细规划

金山亭林大型居住社区控制性详细规划

金山亭林大型居住社区控制性详细规划公示2011-09-201、规划区位金山亭林大型居住社区位于金山区亭林镇,地处松江、奉贤、金山三区交界处,位于亭林镇区的东北角,东临奉贤庄行镇,北接松江叶榭镇,选址主要依托铁路金山支线(轨道交通22号线)。

2、规划范围亭林大型居住社区范围:东至铁路金山支线、南至大亭公路、西至车亭公路、北临金山区界,规划总用地面积约509公顷。

3、规划理念总体理念:“关注每个人在城市中生活的需要”。

——开放的住区街道空间——功能混合多样——活力氛围——健康生活4、发展规模规划总用地面积约509.5公顷,规划总建筑量约643.2万平方米(其中现状保留32.08万平方米)。

商办建筑量23.1万平方米。

住宅建筑量452.5万平方米,其中农民动迁房约20万平方米,保障性住房288万平方米,普通商品房约144.5万平方米。

人口规模约13.3万人,人均住宅建筑面积约34平方米。

5、规划结构规划布局结构可以概括为:一心双核引领、两轴五区相连。

(1)一心:是指轨道交通站点周边的综合服务中心,是站点的门户区域。

(2)双核:分别为西片区的创新活力核以及东片区的生态休闲核。

(3)两轴:指生态发展轴和功能联系轴。

生态发展轴指的是贯穿东西片区的运港-东风一河生态发展轴功能联系轴是指沿着亭华路的发展轴。

(4)五区:包括一个商贸服务区和四个居住片区。

6、土地使用规划规划总用地面积509.5公顷,其中城市建设用地479.0公顷。

规划居住用地257.42公顷,占总建设用地的53.74%。

其中住宅组团用地216.17公顷,社区级公共服务设施用地9.86公顷,基础教育设施用地31.39公顷。

规划公共设施用地44.38公顷,占总建设用地的9.26%。

规划绿地62.6公顷,占总建设用地的13.07%。

规划市政设施用地1.06公顷,占总建设用地的0.22%。

规划道路广场用地113.58公顷,占总建设用地的23.71%。

7、公共服务设施规划大型居住社区规划建成后,亭林镇的城镇人口规模将达到20万。

上海市金山区廊下郊野单元(村庄)规划(2017-2035年)(

上海市金山区廊下郊野单元(村庄)规划(2017-2035年)(

上海市金山区廊下郊野单元(村庄)规划(2017-2035年)(报审稿)审核意见一、总体情况金山区廊下镇郊野单元(村庄规划)相关规划指标基本符合上位规划和任务书下达的要求。

规划方案的合理性方面,方案用地布局较为合理,近期方案具有较好的可实施性,论证过程和规划方法较为科学。

规划文本方面,文本的完整性、逻辑性、图数一致性、数据逻辑性和书写格式符合导则要求。

规划图纸方面,图纸与规划数据库符合要求,建议根据成果规范修改完善部分图纸。

数据库和编审程序基本符合规划要求。

二、成果审查2.1规划指标审查主要审查内容为各项指标是否符合任务书及上位规划的要求,数据之间的逻辑关系是否正确。

提出修改意见或建议。

表二-1 主要规划指标审查表(公顷)2.2规划方案合理性审查(1)用地布局合理性生活空间:村庄布局体系和宅基地保留、保护和撤并情况论证充分;安置方案较为科学合理,并落实公益性设施。

生产空间:经营性用地类型符合本单元的定位,发展产业符合上位规划并体现本单元特色。

生态空间:对于生态保护、文化保护、邻避防护类空间提出合理的引导策略;田、水、路、林等自然资源要素的布局合理,有提出针对性的保护提升策略;基本农田的补划方案符合基本农田相关实施管理意见。

(2)近期方案可实施性近期安置方案、近期减量化方案、近期增减挂钩方案、近期重点建设项目切实可行。

(3)规划方法科学性现状调研情况:现状调研充分,对现状梳理和论证全面,现状数据可统计可分析。

规划衔接情况:符合上位规划尤其是区总规的要求。

诉求体现情况:相关公众参与充分、体现基层诉求。

意见落实情况:对评审意见的回复说明详实充分。

2.3规划文本审查与郊野单元(村庄)规划编制成果规范相比较,审查规划文本的内容是否完整且具有逻辑性,同时检查文字书写格式、语句标点、数据准确性等,提出修改意见或建议。

(1)规划文本完整性和逻辑性表二-2 (拓展版)规划文本内容审查表(2)图数一致性表格中数据与文字描述中的数据基本一致。

上海控规成果规范说明含附录

上海控规成果规范说明含附录

目录1.总则错误!未指定书签。

1.1目的和依据........................... 错误!未指定书签。

1.2适用范围............................. 错误!未指定书签。

2.控制性详细规划的成果构成错误!未指定书签。

2.1控制性详细规划的成果构成 ............. 错误!未指定书签。

2.2法定文件的成果构成................... 错误!未指定书签。

2.3技术文件的成果构成................... 错误!未指定书签。

3.整单元控制性详细规划的成果要求错误!未指定书签。

3.1法定文件的成果要求................... 错误!未指定书签。

3.2技术文件的成果要求................... 错误!未指定书签。

4.附加图则的成果要求错误!未指定书签。

4.1适用范围............................. 错误!未指定书签。

4.2附加图则的成果构成................... 错误!未指定书签。

4.3编制程序............................. 错误!未指定书签。

4.4附加图则过程性文件的成果要求 ......... 错误!未指定书签。

5.控规局部调整的成果要求错误!未指定书签。

5.1法定文件的成果要求................... 错误!未指定书签。

5.2技术文件的成果要求................... 错误!未指定书签。

6.增补普适图则的成果要求错误!未指定书签。

6.1法定文件的成果要求................... 错误!未指定书签。

6.2技术文件的成果要求................... 错误!未指定书签。

7.过程性文件的成果要求错误!未指定书签。

7.1规划研究/评估报告的成果要求 .......... 错误!未指定书签。

金山亭林大型居住社区控制性详细规划

金山亭林大型居住社区控制性详细规划

金山亭林大型居住社区控制性详细规划公示2011-09-201、规划区位金山亭林大型居住社区位于金山区亭林镇,地处松江、奉贤、金山三区交界处,位于亭林镇区的东北角,东临奉贤庄行镇,北接松江叶榭镇,选址主要依托铁路金山支线(轨道交通22号线)。

2、规划范围亭林大型居住社区范围:东至铁路金山支线、南至大亭公路、西至车亭公路、北临金山区界,规划总用地面积约509公顷。

3、规划理念总体理念:“关注每个人在城市中生活的需要”。

——开放的住区街道空间——功能混合多样——活力氛围——健康生活4、发展规模规划总用地面积约509.5公顷,规划总建筑量约643.2万平方米(其中现状保留32.08万平方米)。

商办建筑量23.1万平方米。

住宅建筑量452.5万平方米,其中农民动迁房约20万平方米,保障性住房288万平方米,普通商品房约144.5万平方米。

人口规模约13.3万人,人均住宅建筑面积约34平方米。

5、规划结构规划布局结构可以概括为:一心双核引领、两轴五区相连。

(1)一心:是指轨道交通站点周边的综合服务中心,是站点的门户区域。

(2)双核:分别为西片区的创新活力核以及东片区的生态休闲核。

(3)两轴:指生态发展轴和功能联系轴。

生态发展轴指的是贯穿东西片区的运港-东风一河生态发展轴功能联系轴是指沿着亭华路的发展轴。

(4)五区:包括一个商贸服务区和四个居住片区。

6、土地使用规划规划总用地面积509.5公顷,其中城市建设用地479.0公顷。

规划居住用地257.42公顷,占总建设用地的53.74%。

其中住宅组团用地216.17公顷,社区级公共服务设施用地9.86公顷,基础教育设施用地31.39公顷。

规划公共设施用地44.38公顷,占总建设用地的9.26%。

规划绿地62.6公顷,占总建设用地的13.07%。

规划市政设施用地1.06公顷,占总建设用地的0.22%。

规划道路广场用地113.58公顷,占总建设用地的23.71%。

7、公共服务设施规划大型居住社区规划建成后,亭林镇的城镇人口规模将达到20万。

2024年金山区重大工程建设进度计划

2024年金山区重大工程建设进度计划

2024年金山区重大工程建设进度计划下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。

文档下载后可定制随意修改,请根据实际需要进行相应的调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料,如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等,如想了解不同资料格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by the editor. I hope that after you download them, they can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!2024年金山区重大工程建设进度计划是金山区相关部门为促进地区经济发展和改善居民生活质量而制定的重要计划。

上海市人民政府关于同意《金山区枫泾镇国土空间总体规划(2021—2035)》的批复

上海市人民政府关于同意《金山区枫泾镇国土空间总体规划(2021—2035)》的批复

上海市人民政府关于同意《金山区枫泾镇国土空间总体规划(2021—2035)》的批复文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2021.11.20•【字号】沪府〔2021〕63号•【施行日期】2021.11.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文上海市人民政府关于同意《金山区枫泾镇国土空间总体规划(2021—2035)》的批复沪府〔2021〕63号市规划资源局、金山区人民政府:沪规划资源总〔2021〕377号文收悉。

经研究,市政府同意《金山区枫泾镇国土空间总体规划(2021—2035)》,具体批复如下:一、枫泾镇是上海南部面向长三角的门户节点城镇,是枫泾—新浜—嘉善—新埭城镇圈的中心镇,也是中国历史文化名镇。

要立足地区实际,认真落实长三角高质量一体化发展国家战略,推动枫泾镇成为金山区建设“两区一堡”的实践典范区。

二、枫泾镇要严格控制常住人口规模,优化人口结构和布局。

坚持最严格的节约用地制度和最严格的耕地保护制度,强化生态环境保护和综合治理,加强市政基础设施和防灾减灾设施规划建设。

要保护好历史文化资源、历史风貌格局和自然人文环境,保护范围内一切建设活动必须符合规划要求,严格控制周边建筑的性质、高度、体量和色彩。

三、枫泾镇要按照空间协同要求,推动城镇空间、产业空间、生态空间和谐发展。

落实乡村振兴战略,构建由“镇区—社区—村庄”组成的镇村体系,实现设施共享集聚。

以绿色、生态、宜居为主要目标,建设高品质的独立型小城市。

完善多层级公共服务设施体系,推进保障性住房建设。

加强镇域公共交通体系建设与慢行交通体系建设,优化综合交通系统。

请你们会同有关部门、单位加强规划的组织实施,实行全过程管理,加快推动规划落地,并加强督促检查和考核评估。

上海市人民政府2021年11月20日。

上海市人民政府关于同意《上海市金山区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》的批复

上海市人民政府关于同意《上海市金山区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》的批复

上海市人民政府关于同意《上海市金山区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》的批复文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2019.02.28•【字号】沪府〔2019〕20号•【施行日期】2019.02.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文上海市人民政府关于同意《上海市金山区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》的批复沪府〔2019〕20号市规划资源局、金山区政府:沪规划资源总〔2019〕79号文收悉。

经研究,市政府同意《上海市金山区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》(以下简称“金山区总体规划”),具体批复如下:一、金山区是上海南部滨海门户地区和上海建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市的重要战略功能区。

金山区总体规划要立足金山区实际情况和发展要求,以落实长三角高质量一体化发展国家战略为动力,以功能提升为出发点,以结构和布局优化调整为核心,注重两规融合,体现多规合一,注重城乡统筹,推进全域规划,注重陆海统筹,实施海洋战略,突出公共属性,指导实施建设,推动金山区建设成为打响“上海制造”品牌的重要承载区、上海实施乡村振兴战略的先行区、长三角高质量一体化发展的桥头堡。

二、要落实规划建设用地“负增长”的总体要求,严守人口规模、土地资源、生态环境、城市安全底线,实现可持续发展。

严格管控常住人口规模,优化人口结构和布局。

到2035年,金山区常住人口调控目标不超过82万人,其中城镇常住人口72万人左右。

坚持最严格的节约用地制度和最严格的耕地保护制度,到2035年,规划建设用地规模不超过219.3平方公里,耕地保有量不低于25.9万亩;到2020年,永久基本农田保护任务不低于34.7万亩。

到2035年,生态空间面积不小于354.28平方公里,生态保护红线面积10.48平方公里,森林覆盖率不低于30%,人均公园绿地面积不低于20平方米,历史文化风貌区面积1.45平方公里,地表水水环境功能区达标率达到100%,生活垃圾无害化处理率达到100%。

上海市金山区区域总体规划实施方案

上海市金山区区域总体规划实施方案

第2条 规划依据
化、土地利用优化、道路交通优化、城镇与工业关系优化、人文素质优化。
《中华人民共和国城市规划法》
第6条 规划原则
《城市规划编制办法》
1、坚持社会、经济、生态可持续发展的科学发展观。坚持经济社会全面、协调、可
《上海市城市规划条例》
持续发展,坚持科学的发展观。在发展中实现速度与效益、规模与质量、近期与远景、局
镇区规划面积 (平方公里)
现状
规划面积
按 80、 85M2/人计

规划 面积
镇域范围
15.56 1.07 3.2
19.83
30.4
原石化街道, 32 金山卫镇、山
阳镇 A4 公路 以南
1.53 0.6 2.13 4.05 0.33 4.38
7.65 10.2
7.8 原枫泾镇、兴 塔镇
10 原朱泾镇、新 农镇
财富金山智慧金山绿色金山审批稿4masterplanningofjinshandistrict金山区区域总体规划实施方案金山区城镇人口用地规模规划方案表城镇等级镇域人口万人城镇名称现状2005年户籍居住一年以居住一年以总人口人口上外来人口下外来人口石化街道山阳街道694063488509509063640948103501504309301401202602101203300300301301901301501202701401423982415427496216318732767117141668128310247404778107252673880222335372104983323175009203355344238738382643542352165935151493113731112018240规划2020年户籍居住一年以居住一年以总人口人口上外来人口下外来人口城镇人口万人现状人口规划人口镇域面积平方公里镇区规划面积平方公里规划面积现状规划现状按8085m2人计算规划面积镇域范围新694062806324561122032282228254852548522334913333366821294312577125771694907338286191153542323854461121395428373491624302123157745947381031744311122235534953292362969214492364586056305122237459916278321556107321983153062134050334381190670522381461020414210613321城金山新城金山卫街道48382小计枫泾镇枫泾镇区兴塔社区小计朱泾镇区30432152673253545776257762883688836856254268138306729247079551296620921120060357815584108340192307259200160177056340215077840664205456原石化街道金山卫镇山阳镇a4公路以南76578原枫泾镇兴塔镇10原朱泾镇新农镇原亭林镇松隐镇朱行镇山阳镇a4公路以北新市镇朱泾镇新农社区小计亭林镇区松隐社区朱行社区小计102亭林镇859张堰镇467原张堰镇金45山卫镇a4公路以北3原干巷吕巷镇原漕泾镇吕巷镇吕巷镇区42958干巷社区小

上海市人民政府关于《金山区张堰镇总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》的批复

上海市人民政府关于《金山区张堰镇总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》的批复

上海市人民政府关于《金山区张堰镇总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》的批复文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2018.04.23•【字号】沪府〔2018〕34号•【施行日期】2018.04.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文上海市人民政府关于《金山区张堰镇总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》的批复沪府〔2018〕34号金山区人民政府、市规划国土资源局:沪规土资总〔2018〕193号文收悉。

经研究,市政府同意你们编制的《金山区张堰镇总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》(以下简称《镇总规》),具体批复如下:一、严格落实底线约束要求。

落实规划建设用地“负增长”的总体要求,严守人口规模、土地资源、生态环境、城市安全底线,实现城镇可持续发展。

严格控制城镇常住人口规模,推进产城融合和农村人口集中居住,优化人口布局。

到2035年,规划常住人口不超过4.5万人,其中城镇常住人口约4.05万人。

坚持最严格的节约用地制度和最严格的耕地保护制度,至2035年,规划建设用地规模不超过9.37平方公里。

到2020年,耕地保有量不低于1855公顷,基本农田保护面积不低于1445公顷。

到2035年,在确保满足耕地保有量要求的前提下,实施基本农田分类管理,A类基本农田衔接粮食功能区和重要农产品保护区管理要求实施最严格保护,B类基本农田按照全市生态建设要求,在保护好耕作层基础上可实施农林复合政策。

加强生态环境保护和综合治理。

到2035年,规划城镇公园绿地不低于64.35公顷,人均公共绿地面积不低于15.9平方米,主干河流水质提升至Ⅱ类标准以上,大气环境质量稳定控制在二级标准以上,生活垃圾无害化处理率达到100%。

加强市政基础设施和防灾减灾设施规划建设,提升城市生命线安全运行能力、应急响应能力和灾后恢复能力。

二、构建城乡统筹的空间格局。

上海市绿化和市容管理局关于《金山工业区绿化专项规划(2021-2035年)》的审核意见

上海市绿化和市容管理局关于《金山工业区绿化专项规划(2021-2035年)》的审核意见

上海市绿化和市容管理局关于《金山工业区绿化专项规划(2021-2035年)》的审核意见文章属性•【制定机关】上海市绿化和市容管理局•【公布日期】2022.07.29•【字号】沪绿容〔2022〕146 号•【施行日期】2022.07.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文上海市绿化和市容管理局关于《金山工业区绿化专项规划(2021-2035年)》的审核意见金山区绿化和市容管理局:你局《关于上报〈上海金山工业区绿化专项规划(2021-2035年)〉的请示》(金绿容〔2021〕63号)收悉。

按照《上海市绿化条例》《关于本市工业园区绿地率统筹平衡的实施意见》等要求,现提出如下审核意见:一、关于规划内容(一)根据《上海市金山区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》中的产业基地范围线,本次规划总面积约2110.76公顷。

其中,金山工业区产业社区北片规划面积约313.54公顷;金山工业区产业社区南片规划面积约338.6公顷;金山工业区产业基地—ABC区规划面积约1261.2公顷;漕泾工业区规划面积约197.42公顷。

(二)原则同意“一核闪耀、两带联接、绿廊映园、蓝绿交织、斑块点缀、附属添绿”的绿地布局结构。

“一核闪耀”为金水湖公园;“两带联接”为新泾港—长楼港滨河生态廊道、中运河生态廊道;“绿廊映园”为多条主干道形成的道路景观;“蓝绿交织”为沿工业区河道打造的滨河景观带;“斑块点缀”为均衡布置的14处口袋公园;“附属添绿”为围墙内的附属绿地和围墙外的绿地。

(三)原则同意绿地总体平衡方案和绿地统筹平衡指标。

至2035年,规划范围内各类绿地总面积不低于456.18公顷,总体绿地率不低于21.61%。

其中公园绿地63.15公顷,防护绿地95.39公顷,道路绿地13.85公顷,附属绿地不低于283.79公顷。

附表一:金山工业园区绿地控制一览表附表二:附属绿地控制一览表单位:%(四)原则同意分期建设规划。

上海市控制性详细规划成果样稿(2010年最新版含图则).

上海市控制性详细规划成果样稿(2010年最新版含图则).
8.2附加图则。本控制性详细规划整单元普适图则中划定的重点地区(历史风貌保护区/重点建设地区/大型居住社区),应通过城市设计或其他专项规划制定附加图则,纳入本控制性详细规划的法定文件。附加图则是重点建设区范围内项目许可的必要依据。
8.3局部地块调整图则。若因为必要的原因引起局部地块的规划调整,应按法定程序修订该地块所在的分幅图则,经批准后替换本单元控制性详细规划的首份分幅图则。局部地块调整图则应作为调整后建设项目许可行为的必要依据。
9.1甲类适用:通过建设项目审批程序予以确认。
9.2乙类适用:在建设项目审批过程中,通过专家或专业部门论证程序予以确认。
9.3划适用的具体规定详见《上海市控制性详细规划技术准则》。
10、其他规定
……
第二章土地使用
1、用地性质
1.1本控制性详细规划中的混合用地及其适用比例如下:
2.6市政基础设施:水厂(地块编号)、发电厂(地块编号)、……。2.7 ……。
2.3本控制性详细规划所确定的可开发地块的界线,在规划深化方案设计、城市设计或修建性详细规划时,在不损害相关利益人权益的前提下,可根据实际情况将地块进行合并或细分。
地块边界合并或细分后,原控制性详细规划确定的用地性质、公共服务设施和适建建筑可重新布局,但各类性质的建筑总量、比例和建筑界面控制应与原控制性详细规划保持一致。
6、发展目标和功能定位
明确本控制性详细规划所在地区的发展目标和功能定位。
7、规划动态。
7.1“保留”指在下一次修编之前,该地块用地性质不变、其上的建筑物基本保留的地块;
“在待建”指该地块已经合法程序划拨或出让,地块规划指标已经合法的行政许可程序确定,但在本次规划编制启动时,其建设活动尚未完成的地块。
3、规划范围

上海市规划和自然资源局关于同意金山区2023年度国土资源利用计划方案的批复

上海市规划和自然资源局关于同意金山区2023年度国土资源利用计划方案的批复

上海市规划和自然资源局关于同意金山区2023年度国土资源利用计划方案的批复文章属性•【制定机关】上海市规划和自然资源局•【公布日期】2023.07.14•【字号】沪规划资源施〔2023〕260号•【施行日期】2023.07.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管综合规定正文上海市规划和自然资源局关于同意金山区2023年度国土资源利用计划方案的批复沪规划资源施〔2023〕260号金山区规划和自然资源局:你局《关于上报金山区2023年国土资源利用计划及2023-2025年三年滚动计划的请示》(金规划资源〔2023〕43号)及相关材料收悉。

按照《关于编报国土资源利用计划联动方案的函》(沪规划资源施〔2022〕502号)和相关工作要求,经审核,现对金山区2023年国土资源利用计划方案批复如下:一、总体要求按照“上海2035”总规及国土空间近期规划确定的规划目标,结合你区国土资源利用现状和潜力,统筹下达2023年国土资源利用计划。

国土资源利用计划执行应引导开发建设向重点区域集聚,充分保障重大项目用地需求,持续提升土地资源节约集约化水平,强化国土空间高质量利用,切实保障国民经济和社会发展用地需求。

二、计划下达(一)土地准备计划1.土地储备计划下达金山区2023年土地储备计划239.39公顷,包含商务区36-01地块等50幅地块(详见附件1,面积以实测为准),有效期1年。

请你区按照国家和本市有关要求,统筹项目和资金管理,加强储备土地临时利用监管,加快土地储备实施,优化地类结构,完善地块实施情况台账,做好自然资源部全民所有土地资产管理信息系统、上海市土地储备信息的填报和动态维护,及时补充填报历年结转地块信息,实现储备土地全覆盖、标准化、信息化管理。

同意乐高乐园拓展区域等55幅地块列入金山区2024—2025年土地储备滚动计划,总面积约273.48公顷(详见附件2,面积以实测为准)。

上海市金山区人民政府关于原则同意《金山区亭林镇控制性详细规划》的批复-金府发[2006]71号

上海市金山区人民政府关于原则同意《金山区亭林镇控制性详细规划》的批复-金府发[2006]71号

上海市金山区人民政府关于原则同意《金山区亭林镇控制性详细规划》的
批复
正文:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市金山区人民政府关于原则同意《金山区亭林镇控制性详细规划》的批复
(金府发〔2006〕71号)
亭林镇人民政府:
你镇《关于报批<金山区亭林镇控制性详细规划>的请示》(亭府申[2006]14号)收悉。

经区政府研究,原则同意《金山区亭林镇控制性详细规划》。

请你镇按照该规划确定的各项内容和要求,严格规划管理,认真组织实施。

特此批复。

上海市金山区人民政府
二○○六年四月二十九日
——结束——。

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上海市金山区亭林镇中心区控制性详细规划文本第一章总则第一条为了更好的贯彻上海市第五次规划工作会议和金山区第二次规划工作会议的精神,进而依据2005年完成的亭林镇总体规划,更好的确定土地使用的功能结构,引导开发活动,整合土地资源,控制基本建设,体现总体规划的基本原则,指导下一步的修建性详细规划和工程设计,特编制《上海市金山区亭林镇中心区控制性详细规划》(以下称本规划)。

第二条本规划区范围为:南至亭枫高速公路,东至亭卫公路,西至规划经二路。

第三条规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》(1990)2、《城市规划编制办法》(1991)3、《城市规划编制办法实施细则》(1995)4、《城市用地分类与规划建设用地标准》(1990)5、《上海市城市总体规划》(1999―2020)6、《上海城市规划条例》(2003)7、《上海城市规划管理技术规定》(2003)8、《上海市控制性详细编制审批办法》(2003)9、《上海市控制性详细编制成果办法》(2003)10、《金山区区域规划发展纲要》(2004)11、《上海金山区亭林镇总体规划》(2004―2020)12、《金山新城和各镇控制性详细规划编制任务书》(2004)13、各种相关设计规范第四条规划原则1、整体发展的原则:加强城镇与周边的整体关系,通过合理的用地布局和交通基础设施网络规划,发挥城镇综合功能。

2、以人为本的原则:关注人们不断发展的需求,为居民创造良好的生活、工作、学习和休闲环境。

3、可持续发展的原则:合理利用资源,整合土地,体现经济、社会、人口、资源和环境的可持续、协调发展要求。

4、有效规划控制的原则:通过有效的合理优化土地及建立规划控制手段,营造适合于21世纪生活观念和发展方式的新型城镇。

5、近远期结合的原则:兼顾不同发展阶段,保证发展与实施的分阶段相对独立的完整性和连续性,并使规划有一定的弹性和灵活性。

6、历史文化保护与生态环境优先的原则:注重历史文化悠久,文物古迹集中的特点,延续历史文脉,创建崭新的生态城镇。

第五条规划目标建设一个布局合理、设施完善、环境优美、社区职能互补、继承历史文脉的现代中心城镇。

第六条本规划成果由规划文本、各种规划图(则)和规划说明书三部分组成。

规划文本和规划图(则)同时使用,二者不可分割,规划文本及规划图(则)具有法律效力。

第七条本规划区内的规划建设,包括修建性详规、城市设计以及建(构)筑物的新建及改、扩建的规划管理工作,均应以本规划为依据。

第二章规划区功能及规模第八条功能定位依托西部金山工业区的辐射带动作用,以房地产业与开发为产业导向,历史文化与现代化相结合的新型生态城镇。

第九条用地规模总规划用地为468、92公顷,其中建设用地442、62公顷,人口规模5、5万人。

各类土地使用状况详见“附录三土地利用汇总表”。

第三章土地利用规划第十条规划结构依据规划区的规划定位,结合规划区内的地形情况及用地的市场开发态势,形成了两横一纵的景观轴线,各个中心散布其间,形成系统通透的结构体系。

第十一条用地规划布局1、居住用地居住用地类别分为一类居住用地和二类居住用地,用地面积127、8公顷,占总用地29、8%。

2、公共服务配套设施用地公共设施用地面积62、6公顷,占总用地的14、6%。

其中商业用地20、8公顷、行政办公用地8、8公顷、文化娱乐用地6、4公顷、体育用地7、2公顷、医疗及疗养用地3、2公顷,教育科研用地16、2公顷。

3、道路广场用地道路广场用地面积52、7公顷,占总用地的12、3%。

规划广场2处,社会停车场4处。

4、绿化用地规划区内的绿地以公共绿地、防护绿地形成绿地系统。

绿地面积123、3公顷,占总用地的24、8%。

其中公共绿地106、5公顷,防护绿地16、8公顷。

5、对外交通用地对外交通用地面积9、8公顷,占总用地的2、3%。

6、市政公用设施用地市政公用设施用地3、2公顷,占总用地的0、8%。

其中,包括供电、加油站、电信和消防站用地。

第十二条地块划分的原则1、根据开发方式和管理方式的需要划分地块,尽量保证地块性质的单一性。

2、尊重现有使用权边界,分析土地经济价值及区位级差,注重在规划实施中进一步重组的可能性(小地块合并成大地块或大地块细分为小地块)。

3、地块划分保持用地性质的完整性和唯一性,对公共设施用地、市政设施用地、公园绿地等尽量单独划分,以保证优先建设。

4、规划区内建议划分的地块可根据实际建设情况进行适当调整,建议路不作为最后道路实施的依据。

第十三条土地使用性质分类和代码依据国标《城市用地分类与规划建设用地标准》执行。

第十四条规划指标控制原则1、根据不同用地性质、不同区位条件、不同环境景观要求,以空间利用及环境质量控制为依据,确定各地块的开发建设控制指标。

2、以有利于片区良性开发和方便城市管理为目标,从片区可持续发展的角度确定片区土地的建设强度。

3、考虑建设过程中的某些不可预见因素,本规划增加了土地使用的兼容性规定。

第十五条土地开发建设及城市规划管理必须严格按照土地使用的各项控制性指标执行。

各项控制指标分为强制性指标和非强制性指标。

第十六条强制性指标1、用地性质各类用地性质原则上不宜互换。

但根据规划区用地投资、建设的实际,规划区内的一类居住用地可以兼容旅馆和休疗养用地。

应严格控制公共设施用地(特别是非盈利性公共设施用地)、道路广场用地、市政公用设施用地、对外交通用地和绿地,不得任意改变其用途。

2、容积率:规划容积率为开发上限控制指标。

本规划对容积率作如下规定:(1)一类居住用地≤1、2(2)二类居住用地≤1、5(3)公共设施用地≤2、5(4)工业用地≤1、03、建筑限高:建筑限高率为开发上限控制指标。

本规划对建筑限高作如下规定:(1)一类居住用地≤24m(2)二类居住用地≤24m(3)公共设施用地≤21m(4)工业用地≤15m4、建筑密度规划建筑密度为开发强度上限控制指标。

本规划对建筑密度作如下规定:(1)一类居住用地≤30%(2)二类居住用地≤30%(3)公共设施用地≤35%(4)工业用地≤30%5、绿地率规划绿地率为地块开发需满足的下限控制指标。

本规划对绿地率作如下规定:(1)一类居住用地≥40%(2)二类居住用地≥30%(3)公共设施用地≥20%(4)工业用地≥20%6、禁止开口地段地块内禁止车辆进出的地段,按地块分图图则中的规定执行。

7、停车泊位各类用地停车泊位应符合下列规定:公共停车场用地面积按规划城市人口每人0、8-1、0平方米计算,其中,机动车停车场每车位用地占80%-90%,自行车停车场用地占10%-20%。

公共停车场采用当量小汽车停车位数计算,一般地面停车场每车位按25-30平方米计,地下停车场每车位按30-35平方米计,公共停车场服务半径,市中心地区不应大于200平方米,一般地区不应大于300平方米。

8、建筑红线退让:规划依据《上海市城市规划管理条例》规定,建筑红线退让距离为下限控制指标。

临20米主干道两侧各退让≥5米临16米和12米次干道退让≥3米临12米以下支路退让≥1米9、建筑间距控制:建筑间距严格按照《上海市规划管理技术规定》执行。

10、非盈利性公共设施:对中学、小学、托幼、消防及环卫设施等,规划进行定点、定界、定量控制,严禁改变其用地性质。

第十七条出入口方位、数量机动车出入口开设需符合以下规定:1、距大中城市主干路交叉口距离,自道路红线交点起不应小于70m2、距道路交叉口过街人行道(包括引桥、引道出入口)边缘不应小于5m3、距公共交通站台边缘不应小于10m4、距公园、学校、儿童及残疾人建筑的出入口不应小于20m5、与立交道口关系处理及在其他特殊情况下出入口的开设应按当地规划主管部门的规定办理第四章公共服务设施规划第十八条教育设施根据《上海市建筑管理编制办法》规定,初级中学和小学规模为2、5万人左右,当居住小区内设置九年一贯制学校时,可不再设置中学和小学,九年一贯制学校2万人设一处,容积率控制在2、0左右。

第十九条体育设施上海市在1996年的《上海市城市规划管理技术规定》中,运动场可与中学联合设置,实际操作中,中学的操场向社会开放难度大,而居住区又没有运动场,为此,在条件允许时,最好居民运动场单独设置,在学校运动场向社会开放并符合规模要求和保障措施的条件下,可计入运动场面积指标。

第二十条文化设施主要指由政府投资,向社会开放,组织和指导群众文化活动的公益性文化机构。

在图则中有所表示。

第二十一条商业设施商业设施的分类宜粗不宜细,餐饮、室内菜场等对居民有影响的设施不应与住宅结合设置。

第二十二条行政管理设施居住区的行政管理设施配套主要包括街道办事处、派出所、居委会、工商管理及税务等。

这些设施不需要落实用地,只在图则中用符号表示。

街道办事处多与派出所一起布置,其占地面积依据中华人民共和国国家标准GB50180-93《城市居住区规划设计规范》规定。

第五章道路交通规划第二十三条本规划确定城市道路交叉口路缘线转角弧线切点向主干道方向延伸80-100米范围内,向此干道方向延伸60米范围内,向一般道路延伸20米范围内,为禁止开设机动车道出口路段。

如确需在上述路段内设置机动车道出口,只能设置有转出口,出口位置应保持距交叉口路缘线转角弧线切点20以上的距离。

第二十四条规划要求规划区内任何新建、改建、扩建项目均应退后道路红线建设。

规划确定城市主干道退后道路红线(道路绿化带)最小距离为5米,次干道路红线(道路绿化带)为5米,支路为3米。

有大量人流、车流集散的公共建筑,其主要出入口面向城市道路时,后退道路红线距离由修建性详细规划或建筑设计确定,但不得小于10米,并应妥善安排沿街出入口的位置、广场和停车场所。

第二十五条交叉口转角处的人行道铺装宜适当加宽,采用多种形式的行人过街方式,主干路上的重要交叉口宜修建人行天桥或人行地下通道。

第二十六条在公共场所和人行横道处须考虑无障碍设计,以满足残疾人出行的需要。

第二十七条当城市主干道与主干道、次干道与次干道相交时,考虑道路交叉口的渠化设计;高峰小时一个信号周期进入交叉口左转车辆多于3或4pcu(小交叉口为3,大交叉口为4)时,应单独设置左转专用车道;计算行车速度大于或等于50千米/小时的路段需加速合流或减速分流时,应设变速车道;交叉口的进口道设右转专用车道时,右侧横向相交道路的出口道应设加速车道。

右转专用车道长度应保证右转车不受相邻停侯车队长度的影响;加速车道应保证加速所需长度。

两者均应调查后计算确定。

第二十八条平面交叉口的进出口应设展宽段,并增加车道条数;每条车道宽度宜为3、5米,并应符合下列规定:1、进口道展宽段的宽度,应根据规划的交通量和车辆在交叉口进口停车排队的长度确定。

在缺乏交通量的情况下,可采用下列规划,预留展宽段的用地。

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