监理竣工报告范文
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监理竣工报告
眉县恒兴君逸大厦工程
编制人:
审核人:
审批人:
陕西中安工程管理咨询有限公司
年6月24日
施工质量评估
陕西中安工程管理咨询有限公司受陕西昊轩置业有限责任公司
委托于 12月10日起对眉县恒兴君逸大厦工程实施监理,在建设单
位配合,监理努力下, 5月31日完成了监理任务。
一、工程概况
工程名称:恒兴君逸大厦
工程地点:眉县迎宾路与平阳街交汇东南角
建设单位:陕西昊轩置业有限责任公司
设计单位:上海建筑设计研究院有限公司
勘察单位:中国有色金属工业西安勘察设计研究院
监理单位:陕西中安工程管理咨询有限公司
施工单位:四川省第十三建筑有限公司
该工程设计建筑使用年限为50年,结构为框架剪力墙结构,地下2层,地上25层,抗震设防烈度为七度,其建筑面积35679m2,建筑高度79.8m,
室内外高差0.3m,1~4层为商铺,5~25层均为住宅。外墙均为200厚的混凝土板墙,混凝土强度等级:基础垫层为C15,基础及地下室板墙为C35,抗渗等级为P8,其余混凝土强度等级21.39米以下为C35混凝土,21.39米以上为C30混凝土。屋面为上人屋面,防水等级为Ⅱ级,2道设防。卫生间防水采用JS水泥基防水涂料。
给排水管道采用PPR和UPVC塑料管,消防管道采用热镀锌钢管,
每户各一个系统,电气安装包括:照明、消防以及防雷、接地、等电位等安全保护系统。
二、监理项目部结构情况
1、总监理工程师:杨万会(证号: 1477)
2、土建监理工程师:杨公忠(证号: 020995 )
3、安装监理工程师:石东升高敏
三、承包单位基本情况
1、施工单位质量目标:合格。
2、质量保证体系组成:
(1)项目经理:李勇
(2)副经理:杜海强
(3)技术负责人:刘凡安
(4)工长:田凯、王小团
(5)质量员:张小辉
(6)安全员:刘张鹏
3、组织机构健全、人员配备齐全、质量管理到位。
4、主要质量管理目标:
工程合同履约率100%,实行保修制度,竭诚为用户提供满意服务。
5、管理措施:
严格遵守岗位制度,实行材料进场检验复试制度,坚持“自检,互检,交接检”制度,采取可行的成品保护措施。
四、监理过程中的质量控制情况
(一)监理目标
质量目标:合格。
(二)监理范围
施工阶段监理,施工图所含全部工程的进度,质量,投资控制,安全管理,合同管理,信息管理和组织协调。
(三)监理措施
采取组织措施,技术措施,维修措施和合同措施,采用“一告知,二通知,三停工,四报告”的监理措施。
(四)关键部位的控制实施情况
根据不同控制点,采取不同的控制手段,如工程定位放线,监理采用仪器实行实量,进行复核,确定符合设计要求后,予以签字确认等。
(五)监理方式
1、监理过程中使用经纬仪,水准仪,检测尺,钢卷尺,线坠,万能表等常规检测设备和工具。
2、旁站监理:依据建设部“关于房屋建筑工程施工旁站监理管理办法”,结合本工程实际情况,制订了旁站监理方案,对本工程的桩基,基础土方回填,混凝土浇注,主体结构工程的梁柱节点,钢筋隐蔽实施了旁站监理,并做了旁站监理记录,施工单位的质量员签字作证。
3、巡视:监理人员对正在施工的部位和工序每天至少巡视1~2次。