店中店租赁合同
篇一：场地租赁联营合同
联营租赁合同
甲方:
乙方：
甲方拥有店铺使用权，建筑面积约为平方米。乙方为租赁楼面积平方米，经营项目。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在互惠互利、共同发展的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条经营方式
第二条甲方仅提供店铺内约定面积租赁给乙方使用，乙方自负盈亏；
第三条合同期限
联营期限自2013年月日起至年月日止。
第四条质量保证金及其他
（1）合同签订之日，乙方向甲方支付质量保证金人民币万元整（。甲方须于合同期满后在乙方无任何欠款前提下10日内返此保证金给乙方。
(2) 乙方进场当日须支付甲方人民币元整，作为店铺开业联合活动赞助费用，该费用不退。（3）乙方支持联合促销活动宣传费元/年，甲方一年不低于5次大型促销宣传推广活动（元旦、五一、国庆、春节、店庆），该项目乙方可选择自行推广，不参加联合推广；
第五条店铺交付
甲方于年月日前将该店铺交付乙方使用，若在该规定日期前无法交付，则合同期顺延，超过三十天，乙方有权放弃，甲方须退还乙方保证金。
第六条租金交付
1.乙方每年向甲方支付元作为租金。第年开始增幅%。乙方每年支付明细及期限如下：（1）甲方收取有关款项账户信息如下：
户名：；
开户行：；账号：；
第七条双方权利、义务
1.甲方权利、义务
（1）甲方应保证在联营期内，对合同项下的店铺具有合法的使用权；
（2）联营期内，甲方保证联营体在合同期内对上述店铺有独立使用权。
（3）甲方协助乙方办理《营业执照》、《税务登记证》，并协助装修等手续办理，费用乙方负责
缴纳。
（4）对于乙方的经营管理，甲方给予必要的协助，但不得进行干涉。
（5）安装监控设备，保障非营业时间内、收市后卖场安全（甲方仅提供卖场防患保障，对乙方
发生的商品遗失不负责）；
2.乙方权利、义务
（1）乙方投入该店铺的商品、道具为乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。
（2）乙方对自行店铺内经营项目享有独立的经营权并承担相应的经营责任。
（3）乙方应按约定方式定期向甲方支付租金。
（4）乙方负责店铺的装修、设计、施工，费用由乙方承担。
（5）经营期内，因经营所产生的一切费用，包括但不限于人员工资、税金、工商管理费、门前
三包费、水电费、通讯费，以及公关送礼费等均由乙方承担。
（6）经营期内，乙方应遵守国家法律、法规，不得出售假冒伪劣商品。否则，由此产生的一切
后果由乙方承担（如乙方逃避责任对甲方产生恶劣影响，甲方有权使用乙方的质量保证金处理事件，若质量保证金不足，甲方有权暂扣乙方货品，邀请当地有关部门协调处理，并追求乙方对甲方造成的损失；）
（7）经营期内，乙方对经营场地进行日常维护，做好防火、防盗、防突发事件准备。
第八条不可抗力
本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。
第九条违约责任：
1.甲方的下列行为视为违约，需承担违约责任，且乙方有权因此而解除本合同：
（1）未按期交付房屋的；
（2）因协议店铺的权属争议导致合同无法继续履行的；
2.乙方的下列行为视为违约，需承担违约责任，且甲方有权因此而解除本合同：
（1）未经甲方允许擅自转租、转让或与第三方经营的；
（2）未告知甲方，单次逾期交付租金超过10个工作日或多次逾期交付的；
3.违约金及赔偿
（1）甲、乙双方因违反上述约定，需向对方支付违约金万（￥）元。
（2）甲方无法继续履行本合约时，甲方应按照实际使用天数将多收取的租金返还给乙方。（3）因违约行为导致对方损失，且违约金无法弥补对方损失的，违约方应予以补足。（4）因违约行为导致第三方损失的，违约方应予以赔偿。
第十条合同的变更、终止及解除：
1.合同生效后，任何一方对于本合同条款的任何异议，均应以书面形式向对方提出，经双
方协商
一致，签订补充协议后方可变更。
2.本合同在下列情况下终止：
（1）合同期满；
（2）双方协商提前终止；
（3）因店铺被国家征用导致本合同无法继续实际履行。
出现上述（2）的情况，双方按协商的条款办理。
出现上述（3）的情况，甲方须向乙方提供有关部门的书面证明。按实际经营天数收取租金，并退还乙方质量保证金。
（4）本合同终止后，店铺内属于乙方投资的商品、设备归乙方所有。
第十一条争议的处理
因本合同引发的争议，双方尽量协商解决，协商不成的依法向签约当地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效及其他条款：
1.本全同未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
2.本合同有关附件、补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效
力。
3.本合同经双方法定代表人或授权代表人签字盖章后生效。
4.本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三条附件
1.附件一、双方签约代表身份证复印件；
2.附件二、房产证复印件；房屋使用权取得的合同及相关书面证明；
第十四条补充协议；
（以下无正文）
甲方：乙方：
代表人：代表人：
日期：2013年月日日期： 2013年月日篇二：店中店合作协议书
“万电3c+1c”—店中店合作协议书
办公楼租赁合同模板(官方版)
编号：QJ-HT-0260 办公楼租赁合同模板(官方 版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
办公楼租赁合同模板(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 甲方（出租方）：_______________________ 乙方（承租方）：_______________________ 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 1、房屋的座落、面积及装修、设施 1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。 1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。 2、租赁用途 2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变
商铺租赁合同范本doc4篇
商铺租赁合同范本doc4篇 Model shop lease contract doc 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
商铺租赁合同范本doc4篇 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：商铺租赁合同(常用版)doc 2、篇章2：商铺租赁合同最新版doc 3、篇章3：商铺租赁合同doc模板 4、篇章4：商铺租赁合同实用版doc 篇章1:商铺租赁合同(常用版)doc 出租人（以下称甲方）：_________ 承租人（以下称乙方）：_________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条商铺基本情况 甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条租期 租期共_________年，即自_________年_________月 _________日零时起至_________年_________月_________日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。 3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
租赁合同最新版本
租赁合同 出租方（甲方）租用方（乙方） 经双方协定，乙方同意按如下条款租用并遵守有关规定，具体内容如下： 一、租用期为年（从年月日起至年月日止）， 期满后如续租需另行协商。在合同期间乙方不得以任何形式转租给他人，否则当违约处理。 二、租用地点及租金：甲方同意将坐落在租给乙方作 （）使用，月租金为人民币元。年月日至年月日月租金为元。乙方签订合同后要立即交两个押金和一个月租金作为上期，押金与合同期满后一次性退还（不计利息）。 三、交租时间：乙方应于每月日前缴清本月租金及水电费，如有拖欠，每迟一天加收滞纳 金元，若拖欠超过十天，视作为乙方违约论处并且甲方有权利收回乙方租用的地方，押金概不退还。 四、乙方租用期间，暂住证要自行解决，乙方租用期间的一切行为由乙方自己负责，如有违法 行为，与甲方无关，甲方明确规定：乙方不得在屋内聚赌吸毒，卖淫嫖娼，如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。 五、在合同期间内，乙方必须负责搞好室内外的卫生清洁，不准把杂物、垃圾倒进厕所或厨房 冲走，如有此行为导致室内排水管和排行管道堵塞，由乙方自费负责疏通清理。 六、合同期间内，乙方必须正确使用甲方提供的一起设施（包括等） 如有损坏，乙方必须赔偿或者维修。未经业主同意，不得改变楼宇结构和加建附属建筑。 七、在合同期间内，除因为政府政策规定以及一些不可抗力等原因，甲方不得无故收回租用地方，乙方也不得无故退租，否则按违约处理。 八、在合同期间内，水电费、电话费、电视费。由乙方自行向业主缴纳，如不及时缴纳，造成 停水停电，停电话等情况，一切后果由乙方自行负责。 九、租用期满，乙方可带走原来入住时带来的财物，已经固定安装的不动产归甲方，乙方不得 拆除，甲方也不作任何补偿。乙方如有损坏房屋及原有设施，要照价赔偿或按原样修复。 十、在合同期间内，一切水灾、火灾、保险等意外问题由乙方自行负责。 十一、在合同期间内，未经业主同意，不得转租分租或与其他租户交换房子居住，否则按违约处理。 十二、本合同一式两份，自双方签字之日即时生效，双方各执一份备查。 出租方（甲方）电话 租用方（乙方）身份证号码电话 签约日期年月日 [此文档可自行编辑修改，如有侵权请告知删除，感谢您的支持，我们会努力把内容做得更好] 可编辑合同范本
房屋租赁合同样本通用版
编号：YB-HT-6572 房屋租赁合同样本通用版 Sample general version of 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
房屋租赁合同样本通用版 通用版房屋租赁合同范本(一) 出租方：_____(甲方) 承租方：_____(乙方) 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条出租房屋坐落地址 ___________。 第二条房屋状况 房屋名称：_____;规格：_____;等级：_____;间数：_____;面积：_____;单价：_____;金额：_____;地面质量：_____。 第三条租赁期限 租期为_____年_____月，从_____年____月_____日起至
_____年_____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。) 第五条出租方与承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享
办公楼租赁合同书通用版
合同编号：YTO-FS-PD467 办公楼租赁合同书通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
办公楼租赁合同书通用版 使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 出租方：__________房地产经纪有限责任公司（甲方）承租方：_____________有限责任公司（乙方） 经甲乙双方协商，达成以下租赁协议： 租赁标的物及租赁目的 1.甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。 租赁期限及租金 2.租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。 3.租金每月为（大写）人民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%. 4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______日前交清。 5.在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违
商铺店面租赁合同范本详细版
商铺店面租赁合同范本详细版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-012894
商铺店面租赁合同范本详细版 合同编号：_________ 出租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________
帐号：_________ 电子信箱：_________ 承租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相
关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期_________年，自_________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日止。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元) 3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分 _________期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
房屋租赁合同(通用版)
房屋租赁合同 甲方(房主)： 乙方(承租人)： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、房屋状况 甲方将自有坐落在______________________________ （简称本房产），出租给乙方使用，用途仅为个人居住。 二、租赁期限 该房屋租期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日止。 三、租金及支付方式 1、该房屋月租金为￥________（人民币_______仟______佰_____拾 ______元整）。 2、租金每________个月支付一次。乙方向甲方支付的首次租金合计 ￥________（人民币_______仟______佰_____拾______元整），在本合同签订之日起_____日内付清。 3、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金￥________（人民币_______ 仟______佰_____拾______元整）。租期届满，房屋及设施若无损坏遗失且水电费、卫生费、物业管理费等结算完后，甲方于当日内将押金(无息)退还给乙方。 四．双方责任及违约处理 1、甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生权属纠纷而影响乙方使用该房屋，则由甲方承担一切责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。 2、乙方不得擅自改变该房屋的建筑结构和用途，不得将该房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙方承担一切责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失，同事甲方有权收回该房屋。 3、甲方应保证该房屋的建筑质量，发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题，由甲方负责维修；租期内房屋的日常维修(如门窗、家具、电器等)由乙方负责；租期内该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔偿相应损失。 4、租赁期满，乙方应按时迁出。若要继续租用，乙方须提前一个月向甲方提出续租申请，经重新签约后方可继续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。 5、租赁期未满，甲乙双方中任何乙方均不得提前解除本合同，否则视为违约。违约方应向对方支付一个月租金作为违约金。 6、因不可抗力的因素致使本合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。 五、其它 1、本合同在履行过程中若发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。 2、本合同一式贰份(每份共贰页)，甲乙双方各执一份。 3、本合同经甲乙双方签字后生效。
房屋租赁合同(通用版)范本
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
办公楼租赁合同范本
适用于办公楼房屋租赁合同
目录 一、出租房屋情况 二、租赁用途 三、预租房屋交付日期和租赁期限 四、租金、支付方式和期限 五、管理费、租车位费支付方式和时间 六、保证金和其他费用 七、房屋使用要求和维修责任 八、装修 九、房屋返还时的状态 十、转租 十一、续租 十二、合同的变更和解除 十三、甲方的违约责任 十四、乙方的违约责任 十五、甲方之义务 十六、乙方之义务 十七、保险 十八、豁免条款 十九、权利的放弃、部分有效和非排他性补救二十、其他 附件一：该房屋的平面图（仅供识别使用）附件二：现有装修、附属设施及设备状况 附件三：补充条款
办公楼租赁合同 （合同编号：） 本合同双方当事人： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的东方海港国际大厦事宜，订立本合同。双方一致同意如下条款： 一、出租房屋情况 1.1 甲方出租给乙方的东方海港大厦（以下称该大厦）座落在上海市区 路。楼层层，室号室。（此楼层与室号供乙方在政府部门注册备案登记之用）。大厦内电梯显示楼层为层，名义室号为室（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，结构为。该房屋的平面图见本合同附件（一）。 (一)“大厦”是指座落于路号被称作“”或依甲方自 主决定使用其他名称之建筑物的办公楼部分。 (二) 甲方已向乙方出示： 预售/租许可证,许可证编号: 。 (三)“管理公司”是指甲方所委托的物业管理公司。 1.2 该房建筑面积与区出具的《房屋土地权属调查报告书(预测)》中描 述一致，甲乙双方确认暂以此面积作为租金与物业管理费等费用的计算依据。双方同意，若该房屋的面积与政府部门其后由虹口区房地产测绘中心出具的《房屋土地权属调查报告书(实测)》不符，则以《房屋土地权属调查报告书(实测)》的数字为准。
店铺商铺租赁合同范本
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 店铺商铺租赁合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方) 公司名称：公司名称： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条租赁期限 五、租赁期年，自年月日起至年月日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 (五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。 十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
房屋租赁合同主要内容是什么
房屋租赁合同主要内容是什么 一、房屋租赁合同的主要内容 根据相关法律的规定，房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款： (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交付方式; (六)房屋修缮责任; (七)转租的约定; (八)变更和解除合同的条件; (九)违约责任; (十)当事人约定的其他条款 二、签订房屋租赁合同的注意事项 (一)时限规定 1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用
书面形式的，视为不定期租赁(任意解除权)。 (二)出租人义务 1、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利如第三人行使抵押权的，承租人应当及时通知出租人。 4、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 (三)承租人义务 1、应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 2、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 未经出租人同意，改善或者增设他物的，出租人可要求承恢复原状或者赔偿损失。 3、经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失
个人房屋租赁合同书范本
个人房屋租赁合同书范本 以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考! 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成
房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。 9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个
办公楼整体租赁合同
办公楼整体租赁合同 出租方：____________________（甲方） 承租方：____________________有限责任公司（乙方） 经甲乙双访商，达成以下租赁协议： 租赁标的物己焘赁目标 1.甲方将位于______市__________路_____褐累折办公楼_____楼内__________层转租给乙方作办公应用。该层办公楼原为甲方向 ______市________________公司所租赁的。 租赁期限己焘金 2.租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至 _______年_______月_______止。 3.房钱每月为（大写）国民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增_______%. 4.房钱以国民币统一结算，按__________结算，先____后____，每月_______日前接清。 5.在签订折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑ù笮矗┕民币 __________元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。 6.租赁期满乙访璩志租用，甲方应优先乙方租用，房钱按 __________履走。 甲方的权害任务 7.在折同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。
8.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方 ______________________________建正原房屋装建及结构。9.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。 10.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。 11.如因原出租方______市________________有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。 12.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。 乙方的权害任务 13.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。 14.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。 15.按约定接缴房钱，如超过__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。 16.接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。 17.折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。 水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。 18.每月按有关划定接缴卫生清算费。 违约责任 19.乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日 ______%收与欠接房钱的滞缴金，超过________天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。
2017年商铺租赁合同范本
2017年商铺租赁合同范本
商铺租赁合同 出租方：(以下简称甲方) 身份证号：__________________ 承租方：(以下简称乙方) 身份证号：__________________ 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。 第二条：租赁期限 租赁期从____年月____日起至____ 年____月____日止，共计____年____个____月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条：租金价格与租金交付时间 1、租赁金额：压一付一年每年___________元。 2、甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁压金全额退还给乙方(保证金不计息) 3、付款方式；上缴款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年续租房租要提前一个月交 第四条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外) 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：
租赁合同内容和条款方面的法律风险
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 租赁合同内容和条款方面的法律风险 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁合同的内容一般应当包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；房屋的坐落、面积、结构、附届设施，家具和家电等室内设施状况；租金和押金数额、支付方式；租赁用途和房屋使用要求；房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任；其他约定。 我们拣主要的内容讲一下。 1、姓名、名称和住所。这些内容看上去比较简单，但在实践中却是非常容易发生问题和纠纷的，因此要引起特别的关注。个人的姓名，必须和身份证上面的 名字相一致，否则不能确认合同上签字的人和身份证上的人是不是同一个人。如果有别名、曾用名的并使用的，一定要问活，由签约人作出书面的承诺，予以确认。公司、事业单位或者其他单位的名称，一定要注意使用全称，并且要和营业执照、登记证书上面记载的名称完全一致。差一个字也不行，因为差一个字从法律上来讲就可以认为签约人和营业执照上是两个不同的法人。 住所的问题也要重视，因为住所和当事人的联络方式、发送书面通知的效力都是联系在一起的。如果找不到违约方当事人的住所，那么守约方当事人的就无法与其联络，也无法发送书面通知和法律文书，从法律角度来讲，当事人的法律行为的效力也就无法认定或者确认。在实践中，当事人的住所情况是复杂多样的，有时当事人的注册经营地和实际经营地是吻合的，而更多的时候两者是分离的，公司的注册经营地是一个地址，而实际经营的是另外一个地址，甚至还有多个经营地址。这些实际经营地址有些是在工商备案过的，有些是在工商没有备案过的，当事人都可能把这些地址拿来作为住所地。因此，建议在签订合同时双方一定要确认一
办公楼租赁合同
办公楼租赁合同 出租方：____________________（甲方） 承租方：____________________有限责任公司（乙方） 租赁标的物己焘赁目标 1．甲方将位于______市__________路_____褐累折办公楼_____楼内__________层转租给乙方作办公应用。该层办公楼原为甲方向______市________________公司所租赁的。 租赁期限己焘金 2．租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。 3．房钱每月为（大写）国民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增_______%。 4．房钱以国民币统一结算，按__________结算，先____后____，每月_______日前接清。 5 民币__________元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。 6 房钱按__________履走。
甲方的权害任务 7．在折同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。 8．甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方______________________________建正原房屋装建及结构。9．甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。 10．甲方有权害监督乙方安全和消防管理。 11．如因原出租方______市________________有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。 12．甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。 乙方的权害任务 13．在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。 14．非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。 15．按约定接缴房钱，如超过__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。
2017年商铺租赁合同范本一
2017年商铺租赁合同范本一 出租方(以下简称甲方)__________________ 承租方(以下简称乙方)__________________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年___________元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮
综合楼租赁合同范本
综合楼租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的综合楼租赁给乙方使用，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租综合楼情况 甲方租赁给乙方的综合楼座落在：萧山益民村，租赁面积为800 平方米。 二、综合楼起付日期和租赁期限 1、土地租赁自2010年8月15日起，至2015年8月15日止。租赁期5 年。满三年后,租金以每三年5%提增。 2、租赁期满，甲方收回出租综合楼，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前1个月，向甲方提出要求，重新签订租赁合同。 三、租金支付方式 1、甲、乙双方约定，该综合楼租赁每年租金为5万元 2、乙方在本合同签订之日，支付5000元定金给甲方。乙方在营业执照办理完毕后，付清租金余款。 3、甲、乙双方一旦签订合同后，乙方按时甲方支付综合楼租金。甲方收到租金后即开票给乙方。 四、其他要求 1、租赁期间，使用的自来水、电、等单独立表,发生的的费用乙方承担。 2、租赁期间，乙方应按年缴纳综合楼租赁租金，不得拖延，若拖延一个月，则为自动放弃租赁。 五、综合楼使用要求和责任 1、租赁期间，乙方有权对综合楼进行整体规划，建设，设备安装，所有增设的建筑物，设备等所有权均为乙方所有，若在承租期内发生拆迁等相关事项，按评估价值赔付给乙方。 2、租赁期间，甲方需保证乙方的电、水的供给。甲方应予以配合。 六、综合楼使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该综合楼及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
商铺租赁合同范本(标准版)
商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方）：________________（业主）联系电话：______________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________ 联系电话：_____________ 身份证号： 据有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 1、甲方将坐落于的商铺（以下简称该商铺）出租（商铺面积为平方）。 2、该商铺租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 3、该商铺租金为人民币每月____ _元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金。租金按月结算，在每季度的30日前乙方向甲方缴纳。 4、乙方应向甲方缴纳房屋押金人民币元整，合同到期终止时，乙方向甲方结清有关费用后，退还乙方。若乙方中途退房或因乙方责任终止合同，押金不退。 5、租赁期内该商铺的门、窗、水、电等有关设施如有损坏，乙方应负责修理或照价赔偿。乙方不得随意改变或增设其它设施，须在甲方同意后乙方才可改变或增加有关设施。乙方增设的设施在退房前，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 6、乙方入住后应严格遵守当地政府的有关规定，办好相关证件。必须遵章守法与邻里和睦相处，同时保持围环境整洁，并做好防火防盗等安全工作。 7、租赁期间，以下有关费用由乙方向甲方缴纳，每月1日结算上月费用，在每月05日前交清。 水费：水表底数每吨元结算。 电费：电表底数每度元结算。 其他费用：_________________ 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该商铺有关的
房屋租赁合同内容完整条款明细
房屋租赁合同 出租方：（以下简称甲方） __________________________ 承租方：（以下简称乙方） __________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁房屋描述 1、甲方将其合法拥有的座落于__________________________________________ 房屋出租给乙方。该房 屋建筑面积共__________ 方米。 2、内附属设施：（或附表） 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为居住使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为________ 年，自__________年______ 月_____ 日起至________ 年______ 月______ 日止。 四、租金及支付方式 双方在合同签订后，乙方于5天内支付甲方租金为人民币 __________________ 元每年（大写：— ___________ 圆整）。根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证在租赁期内不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。 4、在甲方将房屋交付给乙方之前，应负责将所租赁房屋设施设备修缮好，不影响乙方正常使用房屋。 5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因房屋房共享的设施所产生的费用 达成一致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，应在租赁期届满前2日内搬离，甲方有权收回房屋。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、。在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。 七、房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在 接到乙方通知后的________ 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承 担。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前 _____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租