市场物业管理合同
市场物业服务合同6篇
市场物业服务合同6篇篇1市场物业服务合同一、签约双方甲方（委托方）：___________________证件号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（服务方）：___________________证件号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________二、服务内容及标准1. 甲方委托乙方提供市场物业管理服务，包括但不限于日常维修、保洁、安保、车辆巡逻、环境卫生等服务。
2. 乙方应及时响应甲方的需要，保证市场内设施设备的正常运行和物业环境的整洁有序。
3. 乙方应保证服务过程中的保密性和客户信息的安全性。
三、服务时间及费用1. 本合同为期_____年，自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日止。
2. 甲方每月支付给乙方的服务费为人民币_______元整，共计_______元。
3. 服务费每月一次性支付，逾期支付的，甲方还应向乙方支付延迟支付费用。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）提供必要的物业信息，配合乙方开展工作；（2）按时支付服务费用；（3）对乙方提供的服务，提出合理建议；（4）保证乙方在市场内的工作秩序。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供服务；（2）耐心听取甲方的意见，及时解决问题；（3）对市场内设施设备进行定期检查和维护；（4）严格遵守保密协议，保护甲方的商业秘密。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方的损失。
2. 若一方连续违约三次以上，对方有权解除本合同并要求其承担相应的违约责任。
六、解决争议本合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁。
2024商场物业管理合同范本
2024商场物业管理合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、服务内容1.1 乙方负责商场的日常物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、设施设备维护、公共区域管理、停车管理等。
1.2 乙方应按照甲方提供的物业管理方案和要求，确保商场物业管理服务的质量和效果。
1.3 乙方应遵守国家和地方的法律法规，严格按照相关标准和要求提供物业管理服务。
二、服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照届时市场行情和双方商定的条件签订新的合同。
三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方如因特殊情况需要调整服务费用，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后生效。
四、甲方权利和义务4.1 甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用。
4.2 甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的资料和信息。
4.3 甲方不得干涉乙方正常履行合同职责，不得无故扣除乙方服务费用。
4.4 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。
五、乙方权利和义务5.1 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。
5.2 乙方应严格遵守国家和地方的法律法规，确保物业管理服务的合规性。
5.3 乙方应尊重甲方和消费者的合法权益，不得损害甲方和消费者的利益。
5.4 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时解决甲方和消费者反映的问题。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
6.2 乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
物业管理服务合同(示范文本)6篇
物业管理服务合同(示范文本)6篇篇1物业管理服务合同甲方(业主):姓名/单位名称:住所/注册地址:联系电话:乙方(物业公司):名称: xxx物业管理公司住所: xxx市xxx区xxx路xxx号联系电话: xxx-xxxxxxx根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经双方友好协商，就甲方居住的物业进行管理服务达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方应按照本合同的约定，为甲方提供物业管理服务，具体服务内容包括但不限于：1.1.1 日常巡查楼宇，维护公共设施设备的正常运行；1.1.2 做好小区环境卫生和绿化保洁，保持小区整洁、安全；1.1.3 组织开展居民活动，促进邻里关系和谐；1.1.4 协调解决小区内的纠纷和矛盾，维护小区的社会稳定。
第二条服务时间和方式2.1 乙方提供的物业管理服务时间为每周七天，每天8:00-17:00；2.2 乙方将以现场巡查、电话沟通等方式进行服务，并保证在接到紧急情况反馈后能够及时处理。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按照协商好的标准及时支付物业管理服务费用；3.2 服务费用支付方式为月结，付款方式可以为现金、转账等。
第四条服务质量4.1 乙方应保证所提供的物业管理服务符合国家有关标准，并且要求工作人员态度友好、服务周到；4.2 甲方在使用物业管理服务过程中有任何意见或建议，应及时反馈给乙方，乙方应积极改进。
第五条违约责任5.1 任何一方违反了本合同的约定，应承担相应的法律责任；5.2 如因一方违约导致另一方产生损失的，应承担赔偿责任。
第六条合同变更和解除6.1 经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更；6.2 若有一方无法继续履行本合同，应提前15天书面通知对方，经协商一致解除合同。
第七条法律适用和争议解决7.1 本合同的签订、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律；7.2 因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
乌鲁木齐市场监督管理局物业服务合同7篇
乌鲁木齐市场监督管理局物业服务合同7篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：乌鲁木齐市XXXXXX业主委员会乙方（物业服务企业）：乌鲁木齐市XXXXXX物业服务有限公司鉴于甲、乙双方就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，确保物业服务的质量，特订立本合同。
一、服务范围及内容1. 服务范围：乙方同意为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于乌鲁木齐市场监督管理局办公大楼及其附属设施的日常维护、保洁、安保等工作。
2. 服务内容：物业服务内容具体包括但不限于办公区域的保洁、绿化养护、保安服务、设备运行及维护、停车场管理及其他相关服务。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准按照附件的收费标准执行。
2. 支付方式：甲方应于每月的XX日前向乙方支付当月的物业服务费用。
如有特殊情况，双方可另行协商。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照国家标准和行业标准提供物业服务，确保服务质量。
2. 乙方提供的服务质量应符合附件所列的具体的服务标准和质量要求。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理的意见和建议。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。
3. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和便利。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供优质的物业服务，确保服务质量。
2. 乙方有权获得相应的物业服务费用。
3. 乙方应对服务过程中获知的甲方信息予以保密。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。
八、违约责任1. 如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
物业管理服务合同6篇
物业管理服务合同6篇篇1甲方（业主委员会）：__________________乙方（物业管理公司）：__________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________（住宅区、商业区、综合类等）物业地址：__________________（详细地址）物业面积：__________________（物业总面积，包括住宅、商业等）二、服务内容1. 物业服务内容：乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施管理养护、公共环境清洁卫生服务、绿化养护管理、交通秩序管理、安全护卫及消防管理服务等。
2. 乙方提供的服务应达到附件中《物业服务标准》的要求。
三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 物业服务费用标准：按照附件中的《物业服务费用标准》执行。
2. 收费方式：__________________（如按季度缴纳、按年缴纳等）。
3. 甲方应按照约定的时间和标准向乙方支付物业服务费用。
乙方应提供合法有效的收费凭证。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务。
2. 乙方提供的服务质量应当符合国家和地方的有关标准，达到附件中的《物业服务标准》。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正或者履行合同义务。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 按照本合同约定向乙方支付物业服务费用；2. 提供符合办公要求的物业相关资料；3. 制定并公布业主管理公约或其他管理制度；篇2甲方（业主委员会）：__________________乙方（物业管理公司）：__________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。
市场管理服务合同范文（5篇）
市场管理服务合同范文甲方：_____电话：_____乙方：_____电话：_____为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。
甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接_____物业管理服务业务。
业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动;二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务;三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。
四、双方协商同意由甲方指派_____为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。
双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。
五、甲方负责“分公司”工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。
六、在协议有效期内，乙方：1、负责所开展物业服务（分公司业务）的收支经营并自负盈亏;2、负责支付所开展业务（分公司业务）向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用;3、负责处理并承担所开展业务（分公司业务）物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任;4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。
七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目;乙方就具体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙方自行承担。
八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每年向甲方支付物业服务管理服务费____元，支付方式：_____，《物业服务合同》签订之日起____日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方开具内部收据。
九、甲方为乙方服务项目独立设立财务账目，物业服务方将物业服务费支付甲方账户后，乙方需持与物业服务相关的正式发票向甲方支取其账户费用。
市场物业服务合同8篇
市场物业服务合同8篇篇1甲方（物业服务公司）：____________________乙方（业主/使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供市场物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务范围：甲方对乙方位于____________市场的物业提供服务，包括但不限于公共设施维护、保洁、绿化、安保、停车管理等。
2. 服务期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。
二、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。
物业服务费包括基本服务费和增值服务费。
具体金额根据市场物业的实际情况和双方协商确定。
2. 乙方应于每月的____日前支付当月的物业服务费。
逾期支付的，应按每日____%的标准支付滞纳金。
三、服务标准1. 甲方应按照约定的服务内容和标准提供服务，确保市场的正常运行和秩序。
2. 甲方应制定完善的物业服务制度，确保服务质量。
乙方应遵守甲方的服务管理制度，配合甲方做好物业服务工作。
3. 甲方应定期对市场公共设施进行检查和维护，确保设施的正常运转。
因甲方过失造成设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 甲方应做好市场的保洁工作，保持市场的环境卫生。
5. 甲方应加强市场的安全管理，确保市场的安全秩序。
因甲方管理不善造成乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。
2. 乙方未按照约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
逾期支付超过____日的，甲方有权停止提供服务，并追究乙方的违约责任。
3. 甲方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方改正。
甲方拒不改正的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
五、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同。
农贸市场物业管理合同精选3篇
农贸市场物业管理合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
发包方：****(以下简称甲方)承包方：************************(以下简称乙方)甲方将座落在成都市***************农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商全都并达成协议如下：一、承包期限：暂定为5年即从20*年***月***日至20*年***月***日。
届满后乙方需连续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制；1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“*******农贸市场”1～6楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“1～6楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“”1～6楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方担当。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(20*0元)，管理费每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、根据与物业买受人的商定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行担当承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安大事及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应担当违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：******代表：******乙方：******签约时间：******农贸市场物业管理合同(第二篇)合同标题：农贸市场物业管理合同合同摘要：本合同由以下各方：甲方：（农贸市场名称）（以下简称“农贸市场”）地址：（农贸市场地址）乙方：（物业管理公司名称）（以下简称“物业公司”）地址：（物业公司地址）经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，就农贸市场的物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 物业公司将负责农贸市场内公共区域、设施设备的日常维护、保洁、修缮及安全管理等工作，以确保农贸市场的正常运营和秩序井然。
乌鲁木齐市场监督管理局物业服务合同3篇
乌鲁木齐市场监督管理局物业服务合同3篇篇1地址：XXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX乙方（服务方）：乌鲁木齐XXXX物业服务有限公司地址：XXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方需要物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下物业服务合同：一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于办公区域的清洁、绿化、安保、设备维护等。
2. 乙方应按照国家和地方政府的有关规定，制定并执行物业服务标准，确保服务质量。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按时支付物业服务费用，费用计算方式为：根据乙方提供的实际服务内容、服务质量和相关收费标准进行计算。
2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业服务费用。
3. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及保证措施1. 乙方应确保服务质量，按照国家和地方政府的有关规定和标准提供服务。
2. 乙方应建立健全服务质量管理制度，加强人员培训和管理，确保服务质量稳定提高。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。
如服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并支付相应的服务费用。
2. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得擅自改变物业服务内容和标准。
3. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并承担提供物业服务的义务。
4. 乙方应遵守国家和地方政府的有关规定，合法合规提供服务。
5. 双方应保守对方的商业秘密和机密信息，未经对方同意，不得泄露给第三方。
六、违约责任及赔偿1. 如因乙方服务质量不达标或违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因甲方未按时支付物业服务费用，导致乙方经济损失的，甲方应承担相应的滞纳金和违约金。
市场商场物业服务合同3篇
市场商场物业服务合同3篇篇1甲方（市场商场方）：____________________乙方（物业服务方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所管理的市场商场提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在市场商场物业服务方面的合作关系，确保商场的正常运营和良好秩序，维护商场内商户和消费者的合法权益。
二、服务范围及内容1. 物业服务范围：乙方负责对甲方所管理的市场商场提供全面的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2. 服务内容：乙方应按照甲方的要求，提供以下物业服务：（1）公共区域清洁：定期清洁商场内外公共区域，保持环境整洁；（2）绿化护理：负责商场内的绿化植物养护，保持绿意盎然；（3）安全保卫：负责商场的安全监控、秩序维护、停车场管理等，确保商场安全；（4）设备设施维护：对商场内的公共设施、设备进行定期检查、维护和保养；（5）其他服务：包括但不限于垃圾清运、消杀除虫等。
三、服务期限及费用1. 服务期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 服务费用：乙方提供物业服务的费用由双方根据市场行情及市场行情下的市场价格进行协商确定。
甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付物业服务费用。
四、服务质量及标准乙方应按照国家相关标准和规范提供物业服务，确保服务质量。
具体服务质量和标准如下：1. 严格执行清洁、绿化、安保等工作流程；2. 保证公共区域和设备设施的完好、安全；3. 提供高效、专业的客户服务，及时响应商户和消费者的需求；4. 定期对服务人员进行培训和考核，提高服务水平。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按时支付物业服务费用；（2）对乙方的物业服务工作进行监督、检查和指导；（3）确保商场的正常运营秩序，维护商户和消费者的合法权益。
农贸市场物业委托管理合同书(一)
农贸市场物业委托管理合同书（一）合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]一、合同背景及目的为了规范农贸市场物业的管理工作，保障市场经营秩序和乙方的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合作意向，特订立本合同。
二、合同内容1. 地址农贸市场所在地为[市/县/区]的[具体地址]，包括[详细地址]。
2. 物业管理内容（1）甲方应对农贸市场物业进行全面管理，包括但不限于市场内道路、卫生、安全、设施设备、环境卫生等各项管理工作。
（2）甲方应制定相应的规章制度，确保市场经营秩序，提供便利、优质的物业管理服务。
（3）甲方应负责市场内的维修、保洁、绿化、消防、安全等工作，确保市场设施设备的正常运转和安全。
（4）甲方应定期检查市场内各商铺的规范经营情况，并对违规经营的商户进行整改或停用处理。
3. 委托期限本合同的委托期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[委托期限]。
如乙方继续租用，甲方与乙方可协商续签或重新签订合同。
4. 物业管理费用及支付方式（1）乙方每月向甲方支付相应的物业管理费用，具体数额为[费用金额]。
物业管理费用可根据市场实际情况进行调整，经双方协商一致后，可进行相应的调整。
（2）乙方应准时支付物业管理费用，支付方式为[支付方式]。
如逾期未支付，甲方有权要求乙方补交费用，并按照逾期天数向乙方收取逾期费用。
5. 甲方权利和义务（1）甲方有权对市场内的商户及其经营行为进行监督和检查，发现违规行为，有权责令乙方立即停用经营活动，并对相关商户进行相应的处罚。
（2）甲方有权调整物业管理规章制度和服务标准，经协商一致后，通知乙方执行。
（3）甲方应对市场内的基础设施设备进行维护和修缮，确保设施设备的正常运转和安全性。
（4）甲方应及时处理乙方提出的物业管理方面的问题和投诉，并积极解决。
6. 乙方权利和义务（1）乙方有权在合同期限内使用甲方提供的经营用房并从事合法经营活动。
商业物业委托管理合同模板5篇
商业物业委托管理合同模板5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对商业物业进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于________________，物业类型为商业用途，具体包括但不限于商场、办公楼等。
物业的详细情况，包括但不限于面积、设施、设备、人员配置等，详见附件一。
二、委托管理事项甲方委托乙方进行以下管理事项：1. 物业管理服务，包括但不限于公共区域保洁、绿化、安保、设备设施维护等；2. 招商运营服务，如商户招商、租金收取、商户管理等；3. 市场营销服务，如活动策划、品牌推广等；4. 其他与商业物业管理相关的服务。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、管理服务费及支付方式1. 乙方提供的管理服务费总额为_____元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：______________________。
3. 甲方应按照约定的时间和金额支付管理服务费，如甲方未按时支付，应承担违约责任。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；2. 甲方应按时支付管理服务费；3. 甲方应提供乙方管理所需的必要支持和协助。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；2. 乙方有权要求甲方按时支付管理服务费；3. 乙方应尽职尽责，履行物业管理职责，确保商业物业的正常运营。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付管理服务费，应按每日_____‰的比例向乙方支付滞纳金；2. 若乙方提供的物业管理服务未达到本合同约定标准，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方未在约定期限内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
商业物业管理合同8篇
商业物业管理合同8篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于____________________（地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，物业类型包括商业、办公等。
二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，保持房屋结构安全、外观整洁。
2. 设备管理：对物业内的供排水、供电、供暖、空调、照明、消防等设备和设施进行日常维护和保养。
3. 公共设施管理：对物业内的公共通道、绿化区域、停车场等公共设施进行维护和管理。
4. 环境卫生管理：负责物业内外的清洁、保洁工作，保证环境整洁卫生。
5. 安全管理：负责物业的安全防范工作，维护物业秩序，制定并执行相关安全管理制度。
6. 客户服务：提供高效的客户服务，处理业主投诉和报修，定期与业主沟通，及时了解业主需求。
三、管理期限本合同自签订之日起生效，管理期限为____年。
四、管理费用及支付方式1. 甲方应按年度向乙方支付物业管理费用，费用标准按照物业类型和面积计算。
2. 物业管理费用应在本合同签署后____日内支付首期费用，之后每____年支付一次。
3. 如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照欠费金额的____%收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）对乙方实施的物业管理享有监督权和建议权；（2）应按照本合同约定支付物业管理费用；（3）应尊重乙方的专业管理，不得干扰乙方的正常管理活动。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定对物业进行专业管理；（2）对甲方提出的合理建议和要求，应当及时响应并处理；（3）制定并执行物业管理规章制度；（4）可收取本合同约定范围内的物业管理费用。
物业管理合同(示范文本)5篇
物业管理合同(示范文本)5篇篇1甲方（业主委员会）：___________地址：___________________________联系人：_________________________联系方式：_______________________乙方（物业管理公司）：___________地址：___________________________联系人：_________________________联系方式：_______________________鉴于甲方拟委托乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨与原则本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务中的权利与义务，确保物业的正常使用与管理，维护业主和物业使用人的合法权益。
双方在签订合同时遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
二、物业管理事项及服务内容1. 物业服务范围：乙方负责对甲方指定的物业区域提供全面的管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理等。
2. 服务内容：乙方提供的具体服务内容包括但不限于以下方面：（1）公共设施的日常维护与管理；（2）公共区域的清洁卫生和绿化养护；（3）安全监控与安保服务；（4）公共区域的能耗管理；（5）业主投诉处理及建议收集；（6）其他与物业管理相关的服务工作。
三、物业服务质量标准与考核办法1. 乙方应按照国家和地方相关物业管理的法律、法规、政策及本合同约定，制定并执行物业服务质量标准。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核，具体考核办法按照双方另行约定的标准执行。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的具体情况和双方约定，甲方应向乙方支付物业服务费用。
费用标准详见附件。
2. 支付期限：甲方应按约定时间向乙方支付物业服务费用。
3. 调整机制：若因物价上涨等因素导致服务成本变化，双方可协商调整物业服务费用。
五、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。
商场物业管理合同范本(七篇)
商场物业管理合同范本甲方：_____乙方：_____为了维护_____广大经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《____市商品交易市场管理条例》、《____市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本合同，甲、乙双方共同遵守执行。
一、甲、乙双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方享有对商场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，维护____的正常运行。
2.依据有关的法律、法规，制定和修改商场的各项规章制度。
3.甲方享有依法向乙方收取物业管理费、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共能源及相关费用等权利。
乙方不按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取每逾期一天____‰的滞纳金，逾期20天不缴纳的，甲方不再有义务提供各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强制措施，直至诉诸法律。
4.尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。
5.有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理合同之行为。
6.在不影响整体经营布局的情况下，可利用部分空地、墙面等处从事经营活动，收益用于市场推广。
7.依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。
8.甲方可委托专业物业管理公司从事部分物业管理工作。
（二）乙方的权利和义务1.依法享有在《商品房买卖合同》中约定经营范围内的依法自主经营权，服从甲方统一管理及整体的业态的统一规划、统一布局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护____的整体形象。
2.自觉遵守商场的各项规章制度、办法和规定，按时足额向甲方缴纳物业管理费及各种相关费用。
3.严格遵守执行国家有关法律、法规，保护消费者的利益，执证经营，依法纳税、交缴工商行政管理费。
4.积极参加甲方组织的消防演练和培训，确保经营区域的消防安全，并承担相应的消防责任。
物业管理服务的合同范本8篇
物业管理服务的合同范本8篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（物业管理公司）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：_____________________________物业类型：住宅/商业/综合类等具体描述：____________物业面积：________平方米具体位置：_____________________________其他相关物业情况：_____________________________二、服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、停车场管理等。
2. 服务标准：按照国家和地方相关法规、行业标准以及本合同约定的服务标准提供物业管理服务。
3. 服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
三、服务费用1. 物业费标准：按照物业面积计算，每平方米______元。
2. 缴费方式：业主应按约定时间缴纳物业费，可以选择月缴、季缴或年缴等方式。
3. 逾期缴费责任：若业主未按时缴纳物业费，乙方有权收取滞纳金，滞纳金计算方法为欠款金额的______%。
四、双方权利义务1. 甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业管理费用，配合乙方开展物业服务工作。
2. 乙方权利与义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务；乙方有权收取物业管理费用；乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时解答甲方提出的问题。
市场化物业合同模板
市场化物业合同模板甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方代理管理甲方物业一事，达成如下协议：一、物业管理范围1. 乙方同意接受甲方委托，负责管理和维护甲方所指定的物业，包括但不限于：1）楼宇的日常保洁及维护；2）绿化带和花园的管理和养护；3）二次供水及给排水系统的维护保养；4）电梯、空调、消防设备的检修及日常运行管理；5）安全巡逻，防火工作和监控系统的运行；6）其他与物业管理和维护相关的工作。
2. 乙方需按时、质量保证地完成以上工作，并做好相应记录和汇报。
3. 乙方应当遵守国家有关法律法规、规章制度及甲方的相关管理制度，维护甲方的合法权益。
二、费用及结算方式1. 甲方应当按照本合同约定，按时足额支付管理费、工资福利费、物业维护费、税金等费用。
2. 乙方应当按照本合同约定，做好财务管理工作，确保费用的正规支付和记录。
3. 双方约定的费用支付周期为每月一次，甲方应在每月5日前将款项支付至乙方指定账户。
4. 如有特殊情况需延期支付，甲方应提前书面通知乙方并经双方协商一致。
5. 双方应当在每年底按照本合同约定进行费用结算，如有差额需调整，双方应及时协商解决。
三、服务质量及考核1. 乙方应当保证物业管理服务质量，确保业主的住宅生活环境整洁安全。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，如发现问题应当及时提出整改要求，并由乙方按时落实。
3. 双方约定每季度进行一次服务质量考核，双方均有权提出评价意见，并根据考核结果进行奖惩处理。
四、保密条款1. 双方应对在合作过程中涉及的商业秘密和个人隐私等内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得擅自披露或泄露。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得将本合同生效前后的内容向第三方披露。
五、违约责任1. 如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应违约责任，并赔偿对方的损失。
2. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均可免除责任。
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商铺物业管理合同
合同编号：
管理单位：____________________（以下简称甲方）
业主：________________________（以下简称乙方）
为规范_______的经营和管理活动，维护市场内的交易秩序，保护市场管理者、业主、经营者三方的合法权益，根《河南省商品交易市场条例》及相关法律法规规定，经甲乙双方协商一致同意订立以下条款共同遵守：
一、市场物业管理
市场的物业管理由甲方负责，物业管理费用(包括水、电、暖、卫生等费用)的承担方式为：
1、电：市场内有分支电表的商户，电费按照每月电表实际用电度数元/度计算，由甲方管理人员收取；
没有分支电表的商户按照每月甲乙双方均认可的用电度数估值×元/度计算由甲方管理人员收取。
2、水、暖、卫生费、治安费等按每年每平方米元一次性缴清。
二、管理保证金
摊位交付之日,乙方需向甲方交纳管理保证金元或者直接把试营业期间乙方缴纳的保证金转成此合同保证金。
在租赁期内，管理保证金由甲方管理。
只用于消费者权益以及市场规章制度和市场经营场所设施和设备的保障。
下列情况下，甲方可有权自行动用保证金进行处置或者处罚：1、乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;
2、乙方对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;
3、违反市场制定的各项规章制度或者损坏市场设施以及市场设备的。
甲方使用管理保证金先行处置或者处罚后，可以要求乙方在___日之内予以补足。
三、甲方的经营管理职责：
1．依法办理市场名称登记；
2．按政府规定的最低要求配置商业用房及基础配套设施，建设市场，设置摊位，实行划行归市经营；
3．成立市场物业管理服务机构，开展物业管理服务，实行规范化管理；负责场内的治安、环境、卫生的管理工作，保证场内通道畅通，场内外周边环境整洁；提供良好的经商环境；
4．在市场内设立消费投诉点，配合消费者协会和有关部门调解消费纠纷；
5．依法设立食品质量安全检测机构，制订检测制度，落实专职检测人员，开展食品安全检测；
6．在各交易区设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；设立公平秤，督促经营者公平交易；
7．接受行政管理部门监督，协助有关部门制止场内经营者制售假冒伪劣商品及其他扰乱市场经营秩序的行为；
8．开展有关法律法规的宣传，组织经营户开展文明经商活动；开展不良行为信用记录和“星级摊位”、“信用商号”的推荐评定工作；
9．制定不同交易区的管理制度，制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为；制止在市场规划区范围内的场外经营行为；定月定期按规定收取物业管理费，不多收、不乱收；
10．积极协助有关行政管理部门查处市场内的违法行为，不隐瞒真实情况或者向当事人通风报信，不以各种借口拒绝或者阻挠行政管理部门执法检查。
11．对严重失信经营者或者信用低下经营者，取消其下年度入市场经营资格。
乙方被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，甲方有权将其清退出市场。
12.乙方多次违章屡教不改，不服从市场管理人员管理，甲方有将其清除出场，摊位另行安排。
13.乙方不按期缴纳租赁费、税费、电费、水费、卫生费、采暖费、治安费超过规定期5日的，甲方有权对其停水、停电以示警告，如果乙方经催告后仍不缴纳，甲方有权终止合同，没收乙方的保证金，并要求乙方停业以及搬出市场。
14.乙方不服从甲方对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有权解除合同。
15.乙方未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理，经查证属实发现三次以上的，甲方有权解除合同。
四、乙方在市场物业管理中的义务
1．依法经营，遵守甲方制定的各项经营管理制度，服从安排，划行归市，在指定地点、按经营范围经营。
自觉维护市场秩序，按时
按标准交纳各项费用，具体包括水电费、保洁费、垃圾清运费等，依法纳税，守法经营。
2．在经营场所的显着位置悬挂营业执照、税务登记证及其他许可证，证、照齐全，不出租、出借营业执照。
3．不销售不符合保障人体健康、人身和财产安全的国家、行业、地方标准的商品以及掺杂、掺假、以假充真、以次充好、过期、失效、变质及国家明令淘汰的商品。
4．不销售假冒他人注册商标的商品以及伪造、冒用商品产地、企业名称、地址的商品，不销售伪造、冒用认证标志、质量标志的商品。
5．不销售未经检疫检验或检疫检验不合格的商品。
6．不销售赃物、毒品、淫秽物品。
7．不欺行霸市、垄断货源、囤积居奇、哄抬物价或者串通操纵商品价格。
8．不使用不合格、不规范的计量器具，不短斤少两。
9．商品明码标价，不弄虚作假，以虚假广告、说明、标准、样品、演示等方式欺骗或误导他人。
10．按照商品准入制度索要并保存进货原始发票及有关证件、证书、单据，建立账目登记表。
11．销售与人体健康、人身安全密切相关的商品要向供货方索取有效的生产许可证、卫生许可证、产品质量检测合格报告等有关资料。
12．服从市场管理人员的管理，不设店外店、摊外摊。
13．自觉做好责任区卫生清洁工作，不乱倒乱扔垃圾，乱贴乱画、随地大小便，爱护绿化和公共设施。
14．按规定停放车辆，场内车辆时速不超过5公里，不鸣号。
15．做好防火、防盗、用电安全工作。
不在市场内酗酒闹事、赌博、聚众斗殴、寻衅滋事，不扰乱正常秩序。
16．不做有损市场形象的行为和法律、法规禁止的其他行为。
五、违约责任
1．甲乙双方所订立的以上条款，如有一方违约，可要求有关行政管理部门依法履行监督管理职责。
2．甲乙双方也可对照条款协商解决。
3．若乙方违反本合同有关规定，乙方应向甲方承担违约责任，具体的违约责任按照有关管理规定执行。
4．乙方未按规定交纳有关费用的，乙方应按照欠交费用每日千分之五向甲方支付滞纳金。
甲方可在市场区域内公布欠费情况，并注明欠交费用的摊号或房号进行催讨或向人民法院起诉，并由乙方承担甲方因催讨而发生的律师费用和其它费用。
5．甲方如违约按照有关规定执行。
六、其他责任
1、因供电部门检修或者调度造成市场停电所导致的乙方经营或者商品受到损失，甲方不承担责任。
2、经营者乱拉电线造成人员伤亡的，甲方不承担责任。
3、因经营者忘记关水龙头而导致自己或者其他商户遭受损失的，甲方不承担责任。
七、附则
1．本合同的条款如与法律、法规、政策相抵触的，以法律、法规、政策执行。
2．本合同经双方签字或盖章后生效。
本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，报____市工商行政管理局一份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
代理人：代理人：
年月日年月日十你想过普通的生活，就会遇到普通的挫折。
你想过最好的生活，就一定会遇上最强的伤害。