招商引资战略和操作实务学习资料

招商引资战略和操作实务（下）

9中国利用外商投资与招商引资

9.1中国利用外商直接投资的发展历程和作用

9.1.1发展历程

9.1.2作用

弥补了国内建设资金的不足；促进了中国经济的增长；引进了先进的技术设备和管理经验，推动了产业结构升级；扩大了社会就业，增加精品文档

了国家的财政收入；推动了对外贸易的发展；促进了社会主义市场经济体制的建立和完善；提高了中国存量与新增资产的质量；缩小了中国与发达国家经济发展的差距。

中外合资与中外合作经营企业的区别:

比较项目中外合资经营企业中外合作经营企业

投资方式股权式合营企业，各方投资物折价

计算投资比例契约式合营企业，各方投资物一般不折价计算投资比例

法律依据和法人地位

法律依据是《中外合资经营企业

法》及其实施比例，是中国独立的企业法人法律依据是《中外合作经营企业法》及其实施细则，可以成为中国独立的企业法人，也可以不成为独立法人

组织方式和管理方式

对高权力机构为董事会，董事会任

命总经理等高级管理人员，中外双

方共同管理法人式的一般成立董事会，非法人式的一般成立联合管理委员会，管理方面一般是以一方为主另一方协助，或者是委托第三方管理。

收益分配方式

按注册资本的比例分配利润和承担亏损与风险按合同规定的比例分配利润或产品以及分担风险和亏损

合营期满资产处理方式按合同的规定处理，如果外方在合

按注册资本比例分配资产净值同期限内已先行回收投资，则资产

BOT投资方式

1、含义：也称公共工程特许权，全程为Build Operation Transfer , 即建设-经营-转让，典型的BOT方式是指：东道国政府同国外项目公司（或投资者）签订合同，由该项目承担一个基础设施或公共工程项目的筹资、建造、营运、维修及转让。在双方商定的一个固定期限内，项目公司对其筹资建设的项目行使运营权，以便收回对该项目的投资、偿还该项目的债务并赚取利润。协议期满后，项目公

司将该项目无偿转让给东道国政府。BOT投资方式是由土耳其已故总理厄扎尔在20世纪80年代土耳其国家私营计划框架工程中首创的。

2、特点，与传统投资方式比较

3、作用：减少政府的财政负担、避免了政府的债务风险、提高项目的运作效率、更好地满足社会需求

创业投资企业一一以创业投资为主营业务

9.3中国利用外商直接投资的一些政策法律规定

9.4今后外商对华直接投资的十大趋势

9.5中国今后利用外资的政策思路

9.6地方招商引资的形势与策略

9.6.1开发区招商引资模式面临的新形势

如何解决好未来发展方向和目标定位问题是一个十分重要的研究课题。

1、区域优惠政策面临调整；

2、土地资源紧缺矛盾逐渐显现；

3、开发区的“三为主”的基本定位面临挑战；

4、开发区周边配套设施建设面临挑战；

5、外商独资企业比例低与投资趋势相左；

6、在投资方式多元化方面开发区不存在领先优势。

9.6.2提高招商引资的实效性

9.6.3关于招商引资策略的若干建议

1、开展本地区未来时期吸引外资的发展战略研究，制定招商引资目标和战略规划；

2、注重与周边地区的经济合作，通过相互配套的产业链条带动当地就业和经济增长；

3、调整开发区功能与定位，逐步在“以吸引外资为主、以发展工业为主、以出口创汇为主”的“三为主”方针的基础上确立“吸收外资与吸收内资相结合、鼓励工业企业投资于鼓励服务业投资并举、促进出口创汇与促进国内市场开发兼顾”等综合功能型经济区域的新定位；

4、重视外国政府机构、行业协会、商会和投资咨询公司等中介机构的作用，建立更为广泛的联系和信息传送渠道，为外商选择本地区投资提供信息来源和决策参考；

5、继续讲改善投资环境作为政府工作的重中之重；提高行政管理政

策透明度（尤其是收费项目公开透明）

6、按照国际标准将本地区开发区营造成为一个具备优越生产、经营环境和良好生活、教育、文化等人文环境的多功能型卫星城市。

7、关注周边地区国有企业重组和并购动向，及时掌握信息、把握机会。

8、依托当地科研院所，为科研成果的推广和新产品、新技术开发提供创业型企业基地，并探索创业型企业的支持和激励政策。

9、完善网络平台。

10西部大开发与招商引资

10.1 西部地区投资环境概述

国家扶持西部大开发的优惠政策和措施10.2

西部地区招商引资概况

10.3

10.4 西部地区招商引资应重视的问题

11东北振兴与招商引资

11.1 东北地区概况

国家振兴东北的优惠政策和措施

11.2

东北地区的投资环境

11.3

11.4 东北地区招商引资现状及战略选择12中国开发区的发展与招商引资12.1 中国开发区概述

中国开发区发展现状

12.2

12.3 中国开发区的未来

13开发区与园区招商引资案例分析

13.1北京经济技术开发区招商引资的经验与战略思考

13.2昆山经济技术开发区的招商引资

13.3广州经济技术开发区的招商引资

13.4苏州工业园区的招商引资

13.5上海漕河泾新兴技术开发区的招商引资

13.6青岛经济技术开发区的招商引资

13.7中关村科技园区的招商引资

13.8西安高新技术产业开发区的招商引资