二建法规时间速记口诀

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2024二级建造师法规口诀

2024二级建造师法规口诀

2024二级建造师法规口诀
一、2024二级建造师法规口诀
哎呀,小伙伴们,考二级建造师的法规可不容易呢,但有了口诀就轻松不少啦。

1. 法人应当具备的条件口诀:“依法成立责任独,经费财产和场所,还有人员和名称,法人条件全满足。

”这就是说呢,法人得是依法成立的,有独立承担责任的能力,得有经费、财产和场所,也得有自己的人员和名称,这些条件都满足了才能是法人哦。

2. 建设工程代理行为的终止口诀:“期满完成取消托,代理死亡被代理,法人终止代理失,指定代理取消掉。

”意思就是代理期限满了,或者任务完成了,或者委托人取消委托了,又或者代理或者被代理的人死亡了,被代理的法人终止了,指定代理被取消了,代理行为就终止啦。

3. 物权的种类口诀:“动产物权和不动,还有用益和担保。

”简单吧,物权就分为动产物权、不动产物权,然后还有用益物权和担保物权呢。

4. 建设用地使用权的设立口诀:“地上地下分层设,书面合同来约定,登记机构要登记,建设用地权设立。

”就是说建设用地使用权在地上地下分层设立的时候,要有书面合同约定,还要在登记机构登记,这样建设用地使用权才设立了。

5. 债产生的根据口诀:“合同侵权无因管,不当得利债之源。

”债产生的根据就是合同啊,侵权啊,无因管理和不当得利这几种情
况啦。

这些口诀能让咱们在学习2024二级建造师法规的时候轻松不少呢,希望对大家有帮助哦。

二建法规记忆顺口溜

二建法规记忆顺口溜

二建法规记忆顺口溜二建法规记忆顺口溜二建考试关键重,法规是必须背。

劳动法是首先,工程是二选一。

辽宁省有地方,建设厅须加强。

建筑工人晒太阳,安全设施要摆放。

开工要有施工许可,材料要有使用证。

消防安全要熟悉,火灾逃生要牢记。

环境保护要重视,违规处罚要配合。

质量合格才能验收,工程质量要有保障。

工程造价要统计,造价核算要准确。

招标投标要透明,合同签订要明确。

工程款项要按时,发票要妥善保存。

建筑工地要整洁,施工噪音要减弱。

工地安全要管理,施工现场要封堵。

职业道德要树立,工作纪律要遵守。

这些法规要铭记,二建考试必能及格。

拓展:二级建造师考试是中国国家建设工程咨询委员会(National Construction Engineering Consultation Committee)主办的全国性考试,是在建设工程领域具有一定工作经验的人员参加的专业技术资格考试。

法规是二级建造师考试的重要内容之一,考生需要熟记一些相关的建设工程法规法规。

为了方便考生记忆,我们可以通过编写顺口溜的方式来帮助记忆,使其更加容易记忆。

在二建考试中,法规部分是非常重要的,其中包括了劳动法、建设法、建筑工程施工安全生产管理条例、建筑工程质量管理条例等等。

这些法规是保证建筑工程安全、质量、环保等方面的关键规定,考生需要熟知并牢记。

顺口溜则是一种有趣的记忆方式,通过押韵、押字音等手法,将法规内容以歌谣的形式进行表达,可以帮助考生更加轻松地记忆和理解。

除了记忆法规,考生还需要掌握相关的建筑工程管理知识,如工程造价核算、招标投标、工程款项管理等等。

这些内容是建筑工程管理的基础,也是考试中的重要考点。

通过积极学习和练习,考生可以更好地掌握这些知识,并在考试中取得好成绩。

总之,二级建造师考试的法规部分是考生必须掌握的内容,记忆顺口溜是一种有效的学习方式,可以帮助考生更好地记忆和理解法规知识。

在备考过程中,考生应注重对法规的学习和理解,同时也要加强对建筑工程管理知识的掌握,这样才能在考试中取得好成绩。

二建市政最全记忆口诀

二建市政最全记忆口诀

第一部分:二级建造师施工管理口诀1.建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶段,或称运行阶段)。

口诀:绝食死2.项目结构分解并没有统一的模式,但应结合项目的特点和参考以下原则进行。

(1)考虑项目进展的总体部署;(2)考虑项目的组成;(3)有利于项目实施任务(设计、施工和物资采购)的发包和有利于项目实施任务的进行,并结合合同结构;(4)有利于项目目标的控制;(5)结合项目管理的组织结构等。

口诀:两考虑两结合三个有利于3.施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段,它具有战略部署和战术安排的双重作用。

基本内容:(1)工程概况;(2)施工部署及施工方案——合理安排施工顺序,确定主要工程的施工方案;(3)施工进度计划——反映了最佳施工方案在时间上的安排;(4)施工平面图——是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。

使整个现场能有组织地进行文明施工;(5)主要技术经济指标。

【口诀】干部爱画图表4.施工组织总设计的编制通常采用如下程序:(1)收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和图纸,进行项目特点和施工条件的调查研究;(2)计算主要工种工程的工程量;(3)确定施工的总体部署;(4)拟订施工方案;(5)编制施工总进度计划;(6)编制资源需求量计划;(7)编制施工准备工作计划;(8)施工总平面图设计;(9)计算主要技术经济指标。

【口诀】茶几不防毒需备图标5.项目目标动态控制的工作程序如下(如图2Z101041—1 所示):(1)项目目标动态控制的准备工作将对项目的目标(如投资/成本、进度和质量目标)进行分解,以确定用于目标控制的计划值(如计划投资/成本、计划进度和质量标准等)。

(2)在项目实施过程中(如设计过程中、招投标过程中和施工过程中等)对项目目标进行动态跟踪和控制1)收集项目目标的实际值,如实际投资/成本、实际施工进度和施工的质量状况等;2)定期(如每两周或每月)进行项目目标的计划值和实际值的比较;(3)通过项目目标的计划值和实际值的比较,如有偏差,则采取纠偏措施进行纠偏。

二级建造师记忆卡口诀

二级建造师记忆卡口诀

二级建造师记忆卡口诀以下是为您生成的十个适用于小学生的二级建造师记忆卡口诀:1. 一学管理先计划,二抓组织要明责。

一要定好目标向,二得合理分资源。

三控质量和进度,四管安全与成本。

五调各方关系顺,六重合同严把关。

管理知识头绪多,这个口诀记心间。

就像建房子先画图纸定计划,组织人手明确责任,然后把控质量别盖歪了,注意进度别太慢,保证安全别出事,控制成本别超支,协调好人与人的关系,最后把合同守好。

2. 一论法规性质严,二说法律体系全。

一要明白法来源,二懂规范怎么编。

三记法人和代理,四知物权与债权。

五晓知识产权事,六清担保和保险。

七懂法律责任重,八学纠纷咋解算。

法规就像大管家,严格管着各方面。

来源和编写要清楚,法人代理不乱套,物权债权分明白,知识产权保护好,担保保险不能忘,违法责任要承担,纠纷解决有办法。

3. 一讲建筑结构妙,二说材料质量高。

一要基础打得牢,二让主体站得稳。

三控防水和保温,四管装修美又牢。

五防质量出问题,六把验收标准瞧。

七重安全无隐患,八保使用年限长。

建筑就像搭积木,结构巧妙材料好。

基础是根基要扎实,主体要结实不能晃,防水保温做好住得舒服,装修漂亮还得牢固,时刻注意质量,按照标准验收,保证安全没危险,使用很久都不坏。

4. 一探市政工程广,二究道路桥梁长。

一管地下管线杂,二理轨道交通忙。

三修给排水顺畅,四建垃圾处理良。

五抓绿化环境美,六保照明路敞亮。

七重安全施工稳,八促工程质量强。

市政工程范围广,就像大拼图。

道路桥梁长又长,地下管线乱糟糟得理清楚,轨道交通很繁忙要安排好,给排水要通畅,垃圾处理要搞好,绿化美照明亮,施工安全要保障,工程质量要做强。

5. 一析机电工程多,二解设备安装妥。

一管电气系统妙,二控通风空调好。

三弄管道工程顺,四保特种设备牢。

五抓防腐绝热巧,六调智能化高效。

七重质量检测严,八促运行维护妙。

机电工程种类多,像个百宝箱。

设备安装要妥当,电气系统很奇妙,通风空调要舒适,管道工程别堵塞,特种设备保安全,防腐绝热有技巧,智能化要高效,质量检测严格来,运行维护不能少。

二建法规记忆图口诀

二建法规记忆图口诀

法规考点记忆口诀2Z2010211.P1宪法 --- -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀:自选国际(籍)组织〕2.P2民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》〔口诀:民权合计(侵)公投〕3. P2行政法 ---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》)《城市房地产管理法》)《城乡规划法》《建筑法》〔口诀:城管凭(评)复议许可处罚规建(局)〕4. P2经济法 -- 《统计法》《土地管理法》《标准化法》)《税收征收管理法》)《预算法》)《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀:统计土地财税,反对节约预审标准〕5. P2社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》〔口诀:矿山安全劳动合同(不适用于)病残人〕2Z20106.P7法人应当具备的条件1 . 依法成立2 . 有必要的财产或者经费3 . 有自己的名称、组织机构和场所4 . 能够独立承担民事责任〔口诀:成立机构,有财产责任〕7.P12委托代理终止:满—代理期限届满文—完—代理事务完成小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满文小吃四十种(解释一下,用满文写的小吃种类有四十种)〕8.P16所有权 ----包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:益(好)处占用〕9.[一句话:抵押是买卖的前奏,可以买卖的就可以抵押;不能买卖的不能抵押] 10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定【口诀:柴静近视错涂企划书意思理解:小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】12. P45-46不申领施工许可证的工程有---1)小型工程,2)临时性房屋建筑和农民自建3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程4)军用房屋建筑5)抢险救灾等工程【口诀:小临军开抢谐音:“小林君开枪”】解释:每句话提炼一字13.P74招标的规模标准---( 1 ) 施工单项合同估算价在人民币200万元以上的;(2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在人民币100万元以上的;( 3 ) 勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在人民币50万元以上的;( 4) 单项合同估算价低于第( 1)、( 2)、(3)项规定的标准,但项目总投资额在人民币3000万元以上的〔口诀:50+100+200+3000-----32150〕14.P75豁免招标的工程:扶——附——附属小型起——其——其它工程椅——以——以工代赈子——自——自建自用墙——抢——抢险救灾砖——专——专用技术【口诀:扶起椅子(和)墙砖】理解一下:家里装修,椅子和墙砖倒了,把他们扶起来15. P74-75公开招标的范围:果(种)——国(重)——国家重点项目地(种)——地(重)——地方重点项目果子——国资——使用国有资金项目【口诀:果地(种)果子】16.P76邀请招标的范围,总结三句话:不宜不值环境限,技术复杂特殊求,国安国秘或抢险不宜——法律规定不宜的不值——费用不值得的环境限——自然环境限制的技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的国安——国家安全国秘——国家秘密抢险——抢险救灾【口诀:不宜不值环境限,技术复杂特殊求,国安国秘或抢险】17.P77建设工程招标的基本程序主要包括:履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同,以及终止招标。

2023年记忆口诀(二建法规)

2023年记忆口诀(二建法规)

二级建造师资格考试《建设工程法规及相关知识》记忆口诀一、2Z201000建设工程基本法律知识1.法律体系基本框架(P1)宪法及宪法相关法;民法商;行政法;经济法;社会法;刑法;诉讼与非诉讼法口诀:仙民正经蛇行术2.法的形式包括4层含义(P1)(1)法律规范创制机关的性质及级别;(2)法律规范的外部表现形式;(3)法律规范的效力等级;(4)法律规范的地域效力。

口诀:性别+外表+效力+地域3.法人应当具备的条件P6依法成立;有必要的财产或者经费;有自己的名称、组织机构和场所;能够独立承担民事责任。

口诀:成立机构,有财产责任4.委托代理终止P11(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

口诀:满完,消辞,代理疯,一方死亡,公司倒5.物权种类P14所有权、用益物权、担保物权口诀:有一(益)担6.所有权P14-P15包括:占有权,使用权,收益权,处分权口诀:占益(战役)用处7.知识产权的法律特征P21(1)财产权和人身权的双重属性(2)专有性(3)地域性(4)期限性口诀:人才有预(域)期8.保证合同的内容P29(1)被保证的主债权种类、数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)保证的方式;(4)保证担保的范围;(5)保证的期间。

口诀:无限数类似违建。

理解:无限制数着类似的违规建筑9.刑事责任主刑的种类P40(1)管制;(2)拘役;(3)有期徒刑;(4)无期徒刑;(5)死刑。

口诀:徒死管拘。

理解:屠死一个叫管拘的人。

10.刑事责任附加刑的种类P40(1)罚金;(2)剥夺政治权利;(3)没收财产;(4)驱逐岀境。

口诀:夺金收产驱逐二、2Z202000施工许可法律制度1.不需要办理施工许可证的建设工程P44(1)限额以下的小型工程;(2)临时性房屋建筑和农民自建;(3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程;(4)军用房屋建筑;(5)抢险救灾等工程。

二建管理时间口诀

二建管理时间口诀

二建管理时间口诀
二建管理时间口诀,四川话版情谊浓
嘿!朋友们,今天咱们来摆一摆关于二建管理时间那些事儿。

晓得不,对于咱们这些考二建的人来说,时间管理简直就是一门艺术,一门得用心
去琢磨、去感受的艺术。

我呢,最近就琢磨出了一套二建管理时间的口诀,用咱四川话来念,那简直是巴适得板!
来来来,我先给你们念一念:“早起鸟儿有虫吃,晚上猫儿把鼠追。

计划周详步步稳,时间莫乱耍得亏。

”你看,这口诀简单易懂,但里面包
含的道理可不少。

就像咱们四川人说的,一日之计在于晨,早上精神好,
学习效率高,所以得早起;晚上呢,也别闲着,复习复习白天学的内容,
巩固巩固记忆,这样才能记得牢、学得透。

计划嘛,就像咱们四川的火锅,各种食材都得有,还得按顺序来,这样才能煮得入味,吃得巴适。

时间也
是一样的,得有计划、有步骤地安排,才能学得扎实,考得过硬。

你们可能会说,这口诀听起来容易,做起来难啊!嘿,我这不是还没
说完嘛。

其实啊,这口诀背后,更重要的是咱们得用心去体会、去实践。

就像咱们四川人对待生活一样,得热情、得用心。

学习嘛,也是一样的,
得投入、得专注。

你说是不是嘛?
最后啊,我想说,这二建管理时间的口诀,虽然只是我个人的心得体会,但我相信,只要咱们用心去琢磨、去实践,都能找到适合自己的时间
管理方法。

就像咱们四川的火锅一样,各有各的味儿,但都能吃出那份独
特的幸福感。

所以啊,朋友们,加油!咱们一起努力,把二建考过去,让生活更加巴适、更加美好!。

2025最新二建管理口诀大全

2025最新二建管理口诀大全

一、项目生命期包括的阶段: 1.建设实施2.投资决策【口诀:石头】二、安全文明施工费: 安全施工费文明施工费临时设施费建筑工人实名制管理费环境保护费【口诀:安全文明林志环】三、人工定额的编制方法: 1.统计分析法2.比较类推法3.经验估价法4.技术测定法【口诀:笔筒经济,大统小比】四、综合单价包括: 人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润【口诀:人材机管利+风险】五、施工单质量的“三全”控制:1.全面质量控制2.全过程质量控制3.全员参与质量控制【口诀:参与程面】六、安全生产事故时间: 现场一单位:立即单位-有关部门:1小时部门逐级上报:2小时单位:施工企业【口诀:012+施工】七、备案的时间:20天(以前315)八、直接成本: 1.人工费2.材料费3.施工机具使用费4.措施费【口诀:人材机措】九、规费: 五险(口诀:老公是医生)十、养老保险费、工伤保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费2)一金:住房公积金【口诀:五险一金】十一、必须实行监理的工程: (1)国家重点建设工程、(2)利用外国政府或者国际组织货款、援助资金的工程(3)大中型公用事业工程≥3000万元(4)成片开发建设的住宅小区工程≥5万m2(高层、复杂) 5)其他必须监理的工程(基础设施项目≥3000万元、学影体) 【口诀:国外大片+其他】十二、成本分析的内容: (1)时间节点成本分析: (2)工作任务分解单元成本分析: (3)组织单元成本分析: (4)单项指标成本分析: (5)综合项目成本分析。

【口诀:实务像祖宗】16.成本分析的基本方法: (1)比较法: (2)因素分析法: (3)差额计算法: (4)比率法。

【口诀:比因比差】十三、综合成本分析方法: (1)分部分项工程成本分析(基础): (2)月(季度)成本分析;(3)年度成本分析;(4)竣工成本的综合分析。

【口诀:分月年竣】十四、单位工程竣工成本分析,应包括以下三方面内容: (1)竣工成本分析: (2)主要资源节超对比分析: (3)主要技术节约措施及经济效果分析。

《2024年二级建造师《建设工程施工管理》记忆口诀归纳

《2024年二级建造师《建设工程施工管理》记忆口诀归纳

《建设工程施工管理》记忆口诀归纳1、项目管理的内涵建设工程项目管理的内涵:自项目开始至项目完成(时间-实施阶段),通过项目策划和项目控制(手段),以使项目的费用目标、进度目标和质量目标(目标)得以实现。

【速记总结:一时间、两手段、三目标】2、项目结构分解原则项目结构分解并没有统一的模式,但应结合项目的特点和参考以下原则进行:(1)考虑项目进展的总体部署;(2)考虑项目的组成;(3)有利于项目实施任务(设计、施工和物资采购)的发包和有利于项目实施任务的进行,并结合合同结构;(4)有利于项目目标的控制;(5)结合项目管理的组织结构等。

【速记总结:两考虑、两结合、三个有利于】3、项目目标动态控制的程序项目目标动态控制的工作程序:(1)项目目标动态控制的准备工作:将项目的目标进行分解,以确定用于目标控制的计划值。

(2)在项目实施过程中对项目目标进行动态跟踪和控制:①收集项目目标的实际值,如实际投资、实际进度等。

②定期(如每两周或每月)进行项目目标的计划值和实际值的比较。

③通过项目目标的计划值和实际值的比较,如有偏差,则采取纠偏措施进行纠偏。

第三步,如有必要,则进行项目目标的调整,目标调整后再回复到第一步。

【速记总结:目标分解(准备)→收集(实施过程)→比较(实施过程)→纠偏(实施过程)→目标调整(如有必要)】4、运用动态控制原理控制施工成本投标价→工程合同价→施工成本规划→实际施工成本→工程款支付【速记总结:投、合、规、实、支(投河鬼使之)】5、施工组织设计的基本内容施工组织设计的内容要结合工程对象的实际特点、施工条件和技术水平进行综合考虑,一般包括以下基本内容:(1)工程概况;(2)施工部署及施工方案——合理安排施工顺序,确定主要工程的施工方案;(3)施工进度计划——反映了最佳施工方案在时间上的安排;(4)施工平面图——是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。

使整个现场能有组织地进行文明施工;(5)主要技术经济指标。

二建《法规》30个时间口诀

二建《法规》30个时间口诀

二建《法律法规》30 个时间口诀分享0 小时开标时间与投标截止时间要求同一时间。

仲裁裁决、二审判决立即生效。

对开标的异议要求开标当场提出,当场答复。

1 小时安全生产事故:单位负责人接到报告后,应当于 1 小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。

2 小时安监部门逐级上报安全质量事故的时间:2 小时。

3 小时加班时间一般不超1 小时;特殊原因保障健康前提下不超3 小时,每月不超36小时4 小时非全日制用工一般平均每日不超 4 小时,每周累计不超24小时。

24 小时有关单位应当在24 小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告质量事故。

发现文物应当保护现场,立即报告当地文物行政部门,接到报告后如无特殊情况应在24 小时内赶赴现场,并在7日内提出处理意见。

48 小时工期顺延48+48暂停施工48+48+483 日(工作日)澄清或修改招标文件截止时间至少 3 日前。

劳动者在试用期内提前3 日通知用人单位可以解除劳动合同。

招标人收到招标异议之日起 3 日内答复。

自收到评标报告之日起 3 日内公示中标候选人,公示期不得少于 3 日。

投标人对评标结果有异议的,应当在公示期间提出,招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复,作出答复前暂停招投标。

行政监督部门应当自收到投诉之日起 3 个工作日内决定是否受理投诉。

5 日招标文件(资格预审文件)的发售时间:出售日至停售日最短不得少于 5 日。

自资格预审文件停止发售之日不得少于 5 日。

未中标人保证金退还:招标人与中标人签订合同后 5 日内。

质量监督机构于竣工验收后 5 日内应报送质量监督报告。

劳动仲裁受理:收到申请之日起 5 日内受理;受理后 5 日内送达仲裁申请书副本;10 日内提交答辩状。

7 日建筑市场诚信行为记录信息的公布时间:行政处罚决定做出后7 日内。

受理民事诉讼:收到起诉书之日起7 日内决定是否受理。

发现文物应当保护现场,立即报告当地文物行政部门,其接到报告后如无特殊情况应当在24 小时内赶赴现场,并在7 日内提出处理意见。

二级建造师相关法规时间记忆+施工管理知识点顺口溜

二级建造师相关法规时间记忆+施工管理知识点顺口溜

法律法规-关于时间的记忆1、建造师注册后3年有效,不因为变更注册发生例外。

2、刑事处罚(违法)人员,5年后才能申请建造师注册。

3、建造师因违规被吊销建造师证书,2年后才能再申请注册。

4、项目经理若发生重大质量安全事故,即使取得执业证书,也要3年后才能注册。

5、专利年限以委托的事务所申请日期起后20年。

6、诉讼有效期一般为2年。

7、规避招标罚款5‰-10‰。

8、不合理要求限制投标人,罚款1-5万。

影响公平投标,泄漏标底1-10万。

9、评委不得少于5人,技术经济评委不得少于2/3。

10、评标小组出具评标报告后,招标人在投标截至日30个工作日内确定中标人。

11、中标通知书发出后,30个工作日内订立合同。

12、订立合同后5个工作日内退还投标保证金。

13、招标文件出售时间最短不得少于5个工作日。

14、澄清与修改发出,应当在投标截止时间前至少15日。

15、招标文件发出之日起至投标文件截止时间止不得少于20日。

16、未为从业人员提供劳防用品,限期整改,逾期未改,可以停止建设或者停产停业整顿,并处5万元一下罚款。

17、安监部门对不符合保障安全生产的设施、设备进行扣押,应在15日内依法作出处理决定。

18、安全生产教育培训每年至少一次。

19、施工单位应当自施工起重机和整体提升脚手架、模板等自升式设施验收合格之日起30日内向建设行政主管部门或其他有关部门登记。

20、未取得安全生产许可证施工,可以。

罚款10万-50万。

21、有安全生产许可证,但过期了继续施工,罚款5-10万22、安全生产许可证有效期期满前3个月内办理延期。

23、重点实验楼发包给资质不够的企业,处以责令改正,罚款50-100万24、自承包人递交竣工验收报告后90天,工程自动进入缺陷责任期。

25、报告质量事故要在24小时内。

26、竣工验收合格时,竣工验收报告要在15日内备案。

27、需要进行试生产的建设项目,建设单位应当在建设项目投入试生产之日起3个月内,向环境保护主管部门审批配套的环境保护设施竣工验收。

2024年二建法规记忆口诀

2024年二建法规记忆口诀

2024年二建法规记忆口诀一、2024年二建法规记忆口诀1. 民事法律关系主体“自然人和组织,机构和国家。

”这口诀简单又好记,就是说民事法律关系主体包括自然人、各种组织(像企业、社团等)、机构(比如政府机构等)还有国家呢。

自然人就是像你我这样的个体啦,有民事权利能力和民事行为能力。

组织和机构呢,它们在民事活动里也有自己的地位和作用,国家在特殊情况下也会成为民事法律关系的主体哦。

2. 法人应当具备的条件“依法成立别忘记,有财有名有住所,独立承担责任的。

”依法成立是最基本的啦,没有合法的成立程序可不行。

有财产是说法人得有自己的财产,这样才能开展各种活动。

有名就是要有自己的名称,方便识别嘛。

有住所呢,就像人要有家一样,法人也得有个固定的地方。

最后能独立承担责任,这是法人很重要的一个特点哦。

3. 代理的种类“委托法定指定的,代理种类就这些。

”委托代理是最常见的,就是基于被代理人的委托而产生的代理。

法定代理呢,是根据法律规定而产生的,像未成年人的法定代理人一般是他的父母。

指定代理是由人民法院或者有关单位指定的代理,这种情况相对少一些,但也很重要呢。

4. 物权的种类“所有用益和担保,物权种类全包括。

”所有权就是对自己的物所享有的占有、使用、收益和处分的权利,这是最完整的物权啦。

用益物权呢,是对他人的物享有的使用和收益的权利,像土地承包经营权等。

担保物权就是为了担保债权的实现而设立的物权,比如抵押权、质权等。

5. 建设用地使用权“地表地上和地下,建设用地使用权。

”这个口诀是说建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下设立。

这样可以充分利用土地资源,满足不同的建设需求。

比如在城市里,有些建筑可能会有地下停车场,这就是在地下设立建设用地使用权的体现啦。

6. 债的产生根据“合同侵权不当得,无因管理债产生。

”合同是债产生的最主要的根据,双方通过签订合同,就有了权利和义务关系。

侵权行为也会产生债,比如一个人侵犯了另一个人的人身权或者财产权,就要承担相应的赔偿责任,这就形成了债。

备考二级建造师考点法规记忆口诀二级建造师实务5科知识点第30天打卡

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备考二级建造师考点法规记忆口诀二级建造师实务5科知识点第30天打卡二级建造师考试是相对复杂的考试,需要考生熟练掌握相关的知识点和法规。

下面给出一些备考二级建造师考点法规的记忆口诀,帮助考生记忆和复习。

1.《建筑工程施工安全生产管理条例》:安排一个特别的“记忆室”,每天进来看看,“责任落实措施规定”,“行政区域划分原则”,“设人员复核岗位观察”,这些都要牢记在心里。

2.《建筑工程质量管理条例》:六个方向,六个维度:设计合格与否要看规范,施工合格与否要看标准,结构合格与否要看抗震,材料合格与否要看检测,尺寸合格与否要看尺规,工艺合格与否要看工法。

3.《工程建设项目竣工验收规程》:归类分析,五个步骤:层次分明,五个重点:资料齐全,工程现场实地考核,施工方、质监站、监理单位几个人见面。

位置精确,质监站、监理单位、施工方、设计单位几个方面。

物资买齐,验收前买到验收后。

标准符合,按照规定。

划分工程体积,分户验收办理手续。

4.《建筑工程变更管理办法》:范围规定,四个方面:设计、材料、施工组织、价格评审。

5.《建设项目施工图审查管理办法》:八个注意,总不能忘:参数较重要,质量评审。

图表齐全性。

施工图上可分辨。

基本符合建设要求。

结构尺寸等符合设计机构要求。

与其他单位协调一致。

施工图变更审查。

扩支中划线受哪管。

以上是一些备考二级建造师考点法规的记忆口诀,希望能帮助考生记忆和复习。

同时,还需要考生多做真题,加强对知识点的理解和运用,提高应试能力。

祝考生顺利通过考试!。

干货!二建各科【常见记忆口诀】汇总,临考背一背

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2020年二建第一批考试明日开考,本周小编为大家整理了二建冲刺干货:
点击查看:二建【全科数字类考点】汇总点击查看:二建【全科时间类考点】汇总今天小编给大家梳理了二建全科【常见记忆口诀】,考前能看一点,你的机会就多一点,加油!
《施工管理》记忆口诀
《工程法规》记忆口诀
《建筑实务》记忆口诀
《机电实务》记忆口诀
《市政实务》记忆口诀
《水利实务》记忆口诀
《公路实务》记忆口诀
二建记忆口诀50条来了
考前背一背
基于2021年考试精炼的核心内容
旨在有技巧的掌握二建核心考点
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二建法规记忆口诀整理

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二建法规记忆法规2Z2010211.P1宪法----组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀:自选国足(组)〕2.P2民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》〔口诀:武(物)鸣(民)庆(侵)贺(合)公投〕3.P2行政法---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》)《城市房地产管理法》)《城乡规划法》《建筑法》〔口诀:许法医评价城管规建〕4.P2经济法--《统计法》《土地管理法》《标准化法》)《税收征收管理法》)《预算法》)《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀:政府统计土地税,反对预审节约标准〕5.P2社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》〔口诀:矿山安全劳动合同(保)病/残〕2Z20106.P7法人应当具备的条件1.依法成立2.有必要的财产或者经费3.有自己的名称、组织机构和场所4.能够独立承担民事责任〔口诀:成立机构,有财产责任〕7.P12委托代理终止:满—代理期限届满成—代理事务完成小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满城小吃四十种〕8.P16所有权包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:占用一分钟〕9. 插賂锲丼人曲4人和卿#醐产的占萍料怙呼腊并鶴融删丛佩A 不弾跖蝴达『俶Ife 杜以删芒拒也僦^龙制叱那fctife 乐進卧.庄損押权人C 低啊人〕药氐再人【战畀人豪2人J 直摄阳豺H1砥显也l«W? £>Hzr Kina HI 合冃仕$耳労1fi 用尹r 比理i.n ;rIL 1Eff 股环禅咖*|话网二:人務扎盘址样主知・・衣况31"吃智诟3IHJlFK 产:T3世帝.If 出料.弁理胡「产號curci^-tM.4Tkih=;iA ・丁钗衣曲阿二忙|■人.◎弐扈定i mi pa ■翠押矶藝眄鹿尉冷gejhi 竖紬植僅[抵押是买卖的前奏,可以买卖的就可以抵押;不能买卖的不能抵押]10. P50延期开工、核验和重新办理批准的规定11. P47申请施工许可证的条件:才(拆迁进度)子(资金落实)错(安全措施)涂(图纸)企(施工企业) ⑨壬出岳虹■蔬也金贮汞十是⑥曲O -=i.-iCriJ-Mi s HI 诂-!-f :i-c-ijru1MF ■“iilt :昶・ 乂出L 七丸 电阿沱昕诈-,”w,*氐厲詐击 奪"T ■佢,2忸泊咗昨才-" 门|:33■.幵U4人££和“已砸醫:诃-手几M 1jJ3,rFgHtE 克医叩仪■忙7戸准蛙SSA 听A LII ■勺!■■K.+F 帼*-~1吕|1日卜厂I?..4-i!r <1H C --I hr 丑i 朋晌 1A 片卩報Jk 4」氏E 人垂回3±加7Efc#卩裁产~ri£:&煜借・毗雁」曰Li 人応忌曲,i-t衣医逅行百占u 芒占比tuft*申*m ■二■■-二询・角1网#减译有応奇1边kr 诀 ”;肚一14; I^LIH ■&WUbfe.atMI-BtEHclfi Tu 丄紙bEfe 站诵imLJPM :!山峠iMJty —4匚蛙甘』 ■■:f..;tvF 1-.-:i-较n'Tt k-^n|K It-Ji-氓的百:ny 二菖刁4±.七』引41.・*04・从■■普T 化.•■:■比-:I划(规划许可证)书(用地批准书)【口诀:才子错图企划书】12.P45-46不申领施工许可证的工程有:1)小型工程,2)临时性房屋建筑和农民自建3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程4)军用房屋建筑5)抢险救灾等工程【口诀:小临和国军(去)救灾】13.P74招标的规模标准---(1)施工单项合同估算价在人民币200万元以上的;(2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在人民币100万元以上的;(3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在人民币50万元以上的;(4)单项合同估算价低于第(1)、(2)、(3)项规定的标准,但项目总投资额在人民币3000万元以上的〔口诀:50+100+200+300032150〕14.P75豁免招标的工程:夫—附—附属小妻——其——其它工程以——以工代赈直—自——自建自用抢—抢—抢险救灾鸡—技—专用技【口诀:夫妻一直抢鸡(吃)】15.P74-75公开招标的范围:果(种)——国(重)——国家重点项目地(种)——地(重)——地方重点项目果子——国资——使用国有资金项目【口诀:果地(种)果子】16.P76邀请招标的范围,总结三句话:不宜不值环境限,技术复杂要特殊,安全秘密或险灾不宜——法律规定不宜的不值——费用不值得的环境限——自然环境限制的技术复杂要特殊——技术复杂或有特殊要求的安全——国家安全秘密——国家秘密险灾——抢险救灾17.P77建设工程招标的基本程序主要包括:履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同,以及终止招标。

二建时间记忆顺口溜

二建时间记忆顺口溜

二建时间记忆顺口溜
二建时间记忆顺口溜可以参考以下内容:
建管实务的时间口诀是“五年三、七年二”,即五年为一个周期,前三年是规划设计和招投标阶段,后七年是施工和运维阶段。

土木实务的时间口诀是“三十年一、五十年二”,即三十年为一个周期,前五年是勘察设计和招投标阶段,后五十年是施工和运维阶段。

建筑经济法规的时间口诀是“六年四、十年八”,即六年为一个周期,前四年是规划设计和招投标阶段,后十年是施工和运维阶段。

以上顺口溜仅供参考,具体以实际情况为准。

二建记忆口诀

二建记忆口诀

二建记忆口诀二建记忆口诀如下:一、二建《施工管理》考试科目记忆口诀:1.施工组织设计的内容:工程概况、施工部署方案、施工进度计划、平面图、技术经济指标。

口诀:概方进图指。

2.施工组织总设计编制程序:收集和熟悉有关资料,进行调查研究; 计算主要工程量; 确定总体部署; 拟定施工方案;编制总进度计划;编制需求量计划 ;编制施工准备工作计划; 施工总平面图设计;计算主要技术经济指标。

口诀:茶几不防毒,需备图标3.项目目标动态控制的程序。

口诀:分集比纠调。

4.项目经理职责:贯彻执行国家法律法规、严格财务制度、执行项目承包合同、确保工程质量和工期。

口诀:法财合质工5.项目经理权力:组织项目管理班子、处理有关外部关系,签订有关合同、指挥生产经营活动、选择施工队伍、合理经济分配、法人授予的其他权力。

口诀:班关伍生经其6.工程监理的工作性质特点:科学性、公平性、服务性、独立性。

口诀:科公服独7.按工程造价形成分为:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。

口诀:分措他规税8.人工费:奖金、加班工资、津贴补贴、特殊情况下支付工资、计时计件工资。

口诀:奖加贴殊计9.材料费:1 .材料原价 2.运杂费 3 .运输损耗费 4 .采购及保管费。

口诀:原购耗运---- 愿够好运二、二建《法律法规》记忆口诀:1.联合投标资质:就低不就高;公司合并资质:就高不就低(同一类)。

2.法规与规章:法规叫条例,规、定、办、细则。

3.法律冲突:人大优于政府,中央优于地方,新法优于旧法,特殊优于一般。

4.表见代理有效条件:无权、有效、无意、有理。

5.招标程序:首尾遍布投资,开瓶即中签。

(履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约)6.强制招标标准:5.1.2.3(按工程建设顺序勘察、设计、监理50W单采购100W施工单项200w总投资3000w)。

7.可以不招标项目:国军临时抢救小民文物。

8.强制监理项目:重点监理外公豪宅(成片开发的小区)。

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【速记口诀】牢记二建《法规》的这些时间!0小时1、开标时间与投标截止时间要求同一时间。

2、仲裁裁决和二审判决立即生效。

3、对开标的异议要求开标当场提出,当场答复。

1小时4、安全生产事故:单位负责人接到报告后,应当于1小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。

2小时5、安全质量事故安监部门逐级上报的时间:2小时。

3小时6、加班时间限制:一般每日不超过1小时;特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下每日不得超过3小时,但是每月不得超过36小时。

4小时7、非全日制用工:一般平均每日工作时间不超过4小时,每周累计不超过24小时。

24小时8、建设工程发生质量事故:有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

9、非全日制用工:平均每日工作时间不超过4小时,每周工作时间累计不超过24小时的用工形式。

10、在进行建设工程或者在农业生产中,任何单位或者个人发现文物,应当保护现场,立即报告当地文物行政部门,文物行政部门接到报告后,如无特殊情况,应当在24小时内赶赴现场,并在7日内提出处理意见。

11、勘察现场:投标预备会前1~2天。

12、工程师不能按时参加验收,须在验收前24小时向承包人提出延期要求,延期不能超过2天。

48小时13、建设工程工期:工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人;48小时内不答复视为同意承包人要求,工期顺延。

14、暂停施工:工程师认为有必要暂停施工时,应当以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见;承包人实施工程师作出的处理意见后,可以书面形式提出复工要求,工程师应当在48小时内予以答复;48小时内未答复,承包人可自行复工。

15、隐蔽工程在隐蔽前,施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。

承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查;监理人不能按时检查的,应在检查前24小时向承包人提出书面延期要求,但延期不能超过48小时;监理人未按时检查,也未提出延期要求的,视为隐蔽工程检查合格。

16、诉讼证据保全:情况紧急的,必须在48小时内作出裁定;诉前证据保全:必须在48小时内作出裁定。

17、工程师的口头指令,在48小时内以书面确认。

不能书面确认时,承包人应于口头指令后7天内提出书面确认要求,此要求48小时内答复,不予,则认为已确认。

3日(工作日)18、资格预审文件澄清或修改:提交资格预审申请文件截止时间至少3日前。

19、试用期解除劳动合同:劳动者在试用期内提前3日通知用人单位可以解除劳动合同。

20、招标人对招标文件异议的答复时间:收到异议之日起3日内。

21、依法必须招标的项目,招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人,公示期不得少于3日。

22、评标结果异议:投标人或其他利害关系人对依法必须招标项目的评标结果有异议的,应当在中标候选人公示期间提出,招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复,作出答复前,应当暂停招标投标活动。

23、受理投诉时间:行政监督部门应当自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉。

5日24、招标文件(资格预审文件)的发售时间:自出售之日起至停止出售之日止,最短不得少于5日。

25、依法必须招标的项目提交资格预审申请文件的时间,自资格预审文件停止发售之日不得少于5日。

26、未中标人保证金的退还:招标人与中标人签订合同后5日内。

27、质量监督机构:于工程竣工验收后5日内,应向委托部门报送建设工程质量监督报告。

28、劳动仲裁(商事仲裁)的受理:收到仲裁申请之日起5日内受理;受理后5日内送达仲裁申请书副本;10日内提交答辩状。

7日29、建设工程工期:承包人不能近时开工,应当不迟于协议约定的开工日期前7天,以书面形式向工程师(总监理工程师)提出延期开工的理由和要求,工程师在收到延期申请后48小时内答复,不以书面答复视为同意。

30、建筑市场诚信行为记录信息的公布时间:行政处罚决定做出后7日内。

31、民事诉讼的受理:收到起诉书之日起7日内决定是否受理。

32、在进行建设工程或者在农业生产中,任何单位或者个人发现文物,应当保护现场,立即报告当地文物行政部门,文物行政部门接到报告后,如无特殊情况,应当在24小时内赶赴现场,并在7日内提出处理意见。

33、生产安全事故补报时间:道路交通事故、火灾事故7日内补报。

34、投标预备会:发出招标文件后7~28日内。

35、投标人发现招标文件有误时,在收到招标文件7日内以书面形式指出。

36、订立合同后7日内,建设行政部门备案。

37、工程师在开工日前7天发出开工通知。

38、发包人更换代表,至少7天前以书面形式通知承包人。

39、予付款在约定付款时间后7天内向发包人索要。

40、工程师接到已完工程报告后7天内核实,并在核实计量前24小时通知承包人。

10日41、安全生产许可证变更:在变更后10日内到原发证机关办理变更。

42、裁定:裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉。

43、投诉时间:投标人或其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的,可以自知道或应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。

14日44、退还投标保证金:投标有效期满后14天,订合同后5日内。

45、工期可以顺延的情况发生后14天内,以书面形式报告工程师。

46、承包人在价款可以调整的情况发生后14天内报告工程师。

47、进度款:计量确认后14天内,向承包人支付工程款。

48、承包人收到结算款后14天内,将竣工工程移交发包人。

49、质量保证期满14天内,退还保修金。

50、变更事件发生后14天内提出变更工程价款的报告,7日内确认。

无理由确认时,自报告后14天后自行生效。

51、接收证:达到基本竣工要求后,在可以完成移交工作前14天以书面形式向工程师申请颁发工程接收证。

工程师在此申请后28天内,颁发。

15日52、澄清或修改时间:招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改影响投标文件的编制的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。

53、依法必须招标的项目,招标人应当自确定中标人之日起15日内,向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。

54、竣工验收备案:竣工验收合格之日起15日内报建设行政主管部门或其他有关部门备案。

55、拆除工程在施工15日前进行备案。

56、可能产生环境噪声污染的施工:在城市市区范围内,建筑施工过程中使用机械设备,可能产生环境噪声污染的,施工单位必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报。

57、劳动仲裁裁决的起诉期:当事人对仲裁裁决不服的,可自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。

一方当事人不履行的,另一方当事人可向人民法院申请强制执行。

58、非全日制用工劳动报酬结算周期最长不得超过15日。

59、判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。

60、管辖权异议:当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出;受诉法院应当在受理异议之日起15日内作出裁定。

61、依法批准开工报告的建设工程,建设单位应当自开工报告批准之日起15日内,将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

62、建设单位应当在拆除工程施工15日前,将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府主管部门或者其他有关部门备案。

20日63、编制投标文件时间:依法必须招标的项目,自招标文件开始发售之日至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日。

21日64、业主在收到履约担保证书副本后21天内,将履约担保退还给承包商。

65、履约保函和予付金保函交给工程师后,21天内工程师签发支付予付款的通知。

66、竣工检验:承包商提前21天确定日期通知工程师,工程师在该日后14天内进行。

28日67、银行或担保公司开具的投标保函,在投标有效期满后28天内继续有效。

68、承包商在收到中标函后28天内向业主提交履约担保。

69、承包商在收到开工通知后28天内向工程师提交详细进度计划。

70、进度款:收到承包商支付报表28天内签发支付证书。

71、发包人收到竣工验收报告后28天内组织验收,并在验收后14天内给予认可。

72、竣工验收报告认可后28天内,承包人向发包人递交竣工结算报告及完整资料,28天内发包人核实,确认结算价款。

73、竣工结算:颁发工程接收证后84天内,承包商报竣工报表,28天内签证,支付结算款。

74、索赔时间发生后28天内,发出索赔意向通知,此后28天内提交有关资料,工程师28天内答复。

未答复,则视为认可。

连续发生的事件,阶段性提出索赔意向,终了后28天内提交最终索赔报告。

75、缺陷通知期期满后28天内,工程师向业主签发解除承包商担负工程缺陷责任的证书,颁发履约证书。

业主在证书办法后14天内,退还履约保证书。

76、争端裁决委员会的决定:在收到书面报告后84天内做出决定,若不满意,28天内向对方发出不满的通知,并提请仲裁。

30日(工作日)(1个月)77、评标定标应在投标有效期结束日30个工作日前完成。

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,订立书面合同。

78、事故处理时限:特大事故:30日;其他:15日;最长可延长30日。

79、劳动者预告解除:劳动者提前30日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。

80、经济性裁员:提前30日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见。

81、施工企业资质证书的变更:工商变更手续后30日内办理资质证书变更手续。

82、举证时限:普通程序的举证时限不少于30日,但经双方当事人同意后可以少于30日;简易程序的举证时限可以少于30日。

83、查封、扣押的期限不得超过30日;情况复杂的可以延长,但延长不得超过30日。

84、投诉处理的规定:行政监督部门应当自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定。

85、安全事故补报时间:一般事故30日内补报。

86、应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

87、建设单位应当自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告。

88、效力待定合同:相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。

法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。

89、企业申请工伤认定的时间:为1个月。

90、施工起重机械,在安全检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。

42日91、承包商在收到中标函后42天内开工。

92、业主替换工程师,须提前42天通知承包商。

56日93、业主支付进度款不应该超过工程师收到承包商的月进度付款申请后56天。

94、仲裁必须在裁决委员会做出的决定后56天才能申请。

95、最终结算:履约证书颁发后56天内,承包商提交结算报表,工程师28天内签支付证书,收到证书后56天内支付。

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