昆山市周庄镇总体规划.85页PPT
昆山市城市总体规划(2009-2030)文本图纸
23－中心城区绿地系统规划图
24－中心城区空间景观规划图
25－中心城区高度分区规划图
26－中心城区密度分区规划图
27－中心城区环境保护规划图
28－中心城区给水工程规划图
29－中心城区污水工程规划图
30－中心城区供电工程规划图
31－中心城区通信工程规划图
32－中心城区燃气工程规划图
客运交通。。。...。..。。..。.。.。.。...。。...。.....。.。。。。.。..。.....。。.....。。..。。.......。。..。.。。.。。。.。...... 39
货运交通.。。。..。。。.。。。.。...。。。.。.....。。.。..。.。.。。.....。。。。。.。。。。.。....。...。....。。....。。。。.。...。。。。。45
远景发展引导。。.。.。.。。..。.。。。..。。。。..。.。......。.。。..。。。。。。.。。。。.。...。。。。。。.。.。.。....。。。.。.。.。。. 88
第十二章规划实施。.。。..。。。....。。.。。。。.。。.。。。..。.。。.。。。.......。..。..。.....。...。.。。。。。.。。.。。。。。.。..。。...。...。. 89
33－中心城区供热工程规划图
34－中心城区综合防灾规划图
35－中心城区近期建设规划图（2015年）
36－中心城区蓝线规划图
37－中心城区绿线规划图
38－中心城区黄线规划图
39－中心城区紫线规划图
3
昆山市城市总体规划（2009—2030）·文本
第一章
总则
论证稿
第1条
[重点]周庄镇旅游规划
![[重点]周庄镇旅游规划](https://img.taocdn.com/s3/m/064b48cbaf1ffc4fff47ac11.png)
[重点]周庄镇旅游规划旅游规划1旅游人口1.1旅游发展预测(1)发展趋势线预测根据周庄镇旅游人数情况表(1996-2004)单位:万人年份元旦五一十一年旅游人口1996年 / / / 501997年 / / / 801998年 / / / 1001999年 / / / 1252000年 0.32 14.5 9.75 1502001年 0.27 21.0 20.5 2082002年 0.86 17.8 23.7 2632003年 0.66 0.61 16.1 1802004年 0.5 20.06 14.03 2602005年 1.22 22.26 15.81 2652006年 1.89 26.26 17.59 305来源:周庄镇政府在此基础上进行旅游人口趋势预测，2020年旅游人口约350万人。
(2)区域分配预测以上方法预测的旅游量仅从周庄本地角度出发，易受数据波动影响，从区域整体角度出发可以减少局部偏差，但是这一分析方法不能预测旅游产业本身的发展，其预测值会偏小。
预测以长江三角洲(周庄主要客源地)作为目标区域，在2000年长江三角洲人口8743万人，根据地理专家预测到2020年这一数字将增加到11230万人。
根据这一发展，如果来周庄旅游人口的比例不变，到2020年周庄的旅游人口将达到317万人，平均约1万人/日。
考虑到旅游产业的发展、城市居民对休闲娱乐的需求上升，实际旅游人口将大于此预测值，因而根据发展趋势线预测的值比较合理。
值得注意的是，以上预测数据仅考虑旅游需求方面的发展，并未考虑周庄的供给能力，也没有考虑可能采取的举措产生的影响。
就周庄现状旅游发展而言，古镇几乎是周庄唯一的旅游供给，在此规模中，现有的游客量已大大超出古镇的合理承受范围。
因而，除非周庄提出新的有效供给(古镇内部的扩充和古镇以外的发展)，否则需求的增长只能转移到周庄之外的其他地点。
1.2古镇旅游容量古镇游客容量的测算并不是一个恒定的数值，通过一定的措施，对古镇内部功能的调整，其游客容量也可以有所变化。
周庄水系规划参考课件
如何彰显其特征？ 如何协调保护与可持续发展的关系？ 如何融入古镇的发展文脉？ ……
location
planning area main planning analysis regional features of Zhouzhuang regional characteristics of Zhouzhuang ecology and culture resource of Taishidian
香港湿地公园 新加坡湿地公园
东洞庭湖湿地
西洞庭湖湿地
太湖生态湿地公园 中国现有两种类型的湿地公园，即“湿地公园”和“城市湿地公园” 。 “湿地公园”——中国国家林业局批准设立。中国目前有18处国家湿地公园建设试点。 “城市湿地公园” ——中国建设部批准设立。中国目前有26处国家城市湿地公园。
溱湖国家湿地公园
——杭州西湖
杭州西湖（5.6平方公里） 周庄太史淀（3.8平方公里）
——荷兰纳尔登湖
荷兰纳尔登湖（4.5平方公里） 周庄太史淀（3.8平方公里）
自然而生态 荷兰第一个被保护的自然区域
荷兰纳尔登湖
成功的湿地公园具备以下共性
1、独特的地域特征 2、适宜的尺度 3、综合功能的载体——自然保育、旅游、教育和市民休闲娱乐 4、生物的多样性——植物、鸟类、鱼类、昆虫等 5、基于生态环境保护基础上的可持续发展
园内规划了黄、橘、紫 三条路线：黄色路线全长三 公里，走一趟约需1到2个小 时；橘色路线全长五公里， 约需2到3个小时；紫色绿线 全长七公里，约需4到 5个小 时。
——杭州西溪国家湿地公园 Hangzhou Xixi National wetland park
西溪国家湿地公园位于 杭州市区西部，距西湖不到5 公里，占地约10.08平方公里 （15120亩） ，是目前中国 第一个也是唯一一个集城市湿 地、农耕湿地、文化湿地于一 体的国家湿地公园。
昆山城市规划ppt课件
1
Contents
目录
一、昆山城市概况 二、昆山城东概况 三、CSD中央休闲购物区
2
地处长三角、紧邻上海
❖ 江苏东大门，处江苏省东南部、上海与苏州之 间，东距上海50公里，西邻江苏37公里。
❖ 北至东北与常熟、太仓两市相连，南至东南与 上海嘉定、青浦两区接壤，西与吴江、苏州交 界。
❖ 昆山市固定资产投资的高位增长，反映了昆山 城市经济发展和城市建设呈现稳定上升态势。
18
人均可支配收入和人均消费性支出均高于北京
❖ 昆山市城镇人均可支配收入高于北京，同时增长率约在13%左右；2012年达到4万元（北京36469元）。 ❖ 城镇人均消费性支出也高于北京，2012年达到2.8万元（北京24046元），但增幅上总体小于人均可支配收入。 ❖ 当地人群收入水平高。
43个国家和地区客商投资的1642个项目，合同外资149亿美元，实际
到帐资金84亿美元。
❖ 功能园区：光电产业园、静谧机械产业园、东部新城区、中央商贸区
、中华商务区
❖ 代表企业：
艾利丹尼森（全球性公司，总部设在美国）
LUMENS株式会社（韩国最大LED背光源、照明设备制造企业）
龙腾光电（中外合资公司，生产5代TFT－LCD面板）
❖ 代表企业：
德国--福伊特、皮尔博格、胜斐尔等
比利时--爱得乐芳帅等
瑞典--瑞刚钢板、固力保、爱维门业 、博动、凯富汽配等
芬兰--通力电梯、奥托昆普等
“全国百强县之首”---代表性企业
三一重工
❖ 为三一集团核心企业。全球工程机械制造商50强、全球最大的混凝土机械制造 商、中国企业500强、工程机械行业综合效益和竞争力最强企业、福布斯“中国 顶尖企业”，中国最具成长力自主品牌、中国最具竞争力品牌、中国工程机械 行业标志性品牌、亚洲品牌500强。
昆山规划PPT课件
南部水乡古镇旅游片区：面积约321平 方公里，占市域总面积的34.68%。
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（五）空间布局
2、中心城区“一核五城”格局 （1）一核
指核心城区，包括昆山高新 区和昆山经济技术开发区。
（2）五城
东部新城、西部新城、南部 新城、北部新城、花桥商务城。
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1、现代化
现代化不等于西方化。现代化要突出现代理 念和最新科技成果的运用，比如生态低碳的理念、 智慧城市的理念、尊重人文的理念等。
33
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2、江南水乡
江南水乡主要元素是水，“小桥、流水、人家” 就是其典型的缩影。城市的建筑要体现“秀、美、 精、细”吴地文化特性，注重建筑高度、色彩、风 格等协调、突出地域文化特色。
35、五保湖环湖生态区
36、振苏砖瓦厂主题公园
37、赵陵山遗址生态公园 38、城隍潭郊野公园 39、植物园 40、动物园
（二）一核五城建设
中心城区：规划面积470平方公里 人口272万
“一核”： 行政中心、商业中心、传统文化中心
“五城”： 东部新城：总部经济基地 西部新城：城市生活中心 南部新城：城市休闲中心 北部新城：城市商贸中心 花桥商务城：现代服务业基地
资源约束：土地约束、生态约束、能源约束
统筹发展：区域统筹、经济社会统筹、内外发展统筹
规划期限
近期为2009－2015年
远期为2016－2030年
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（三）关于城市规模
5 城市规模
1、人口规模
近期（2015） 远期（2030）
市域总人口 （万人） 250
周庄镇总体规划设计汇报方案PPT课件
东部的工业园和旅游轴线。 规划功能结构包括旅游、工业、农业、 渔业、服务行业和教育几个方面。
• 规划评价
对镇域景观和游线的组织为周庄发展 带来一种新的思路，有利于全面利用镇域 资源，扩大旅游产业底盘，水上游线的设 想为重现完整的水乡风情建立了令人振奋 的目标。
就规划设计方案，过于图案化，脱离 现实。
文化旅 游
主题 旅游
旅游服 务设施
高质量的 旅游服务 人员
旅游相 关产业 的扶植
休闲旅游路线 生态旅游路线 农业旅游路线
古建筑游 水乡民歌游 桥之游
2021
和谐发展
旅游业多元化
工业适当发展
农业转型
严格控制现 有工业园区 规模
充分利用分 散的原有工 业闲置资源
休闲农业 观光农业
花卉业 水果农业 新型渔业
生态持续 生态保护以及可持续发展的概念虽然提 出不少，但在各级落实的并不多
遗产保护 除开这三者外，对于周庄来说，遗产保 护因素也应纳入评价标准。
政策成本 对于每一种发展方式，产出是不一样 的，但政策成本也是不一样的。
2021
社会经济发展规划
• 总体发展目标
– 保护古镇
保护古镇物质及非物质遗产的真实性、保护其作为 “中国第一水乡”的典型性。
第一产业 第二产业 第三产业
2021
旅
游
人
数
承载力的关 键阶段
巩固
停滞
新增
周庄？
周庄镇19 9 5 - 2 0 0 4 旅游人数
发展 起步
膨胀
下降
(1) 起步期，1995年 (2) 快速发展期，1996年以后 (3) 停滞期，2004年。
时间
周庄镇旅游的发展已经到了关键时期。 现在的任务是整顿旅游业，越过低谷期，以期待 长久的效益。
周庄古镇景区介绍-周庄古镇景点PPT(经典版)
国家5A级景区
景区概况
周庄镇60%以上的民居仍为明清建筑，仅0.47平方公里的古镇有 近百座古典宅院和60多个砖雕门楼，周庄民居古风犹存，还保 存了14座各具特色的古桥 。
景点有：沈万三故居、富安桥、双桥、沈厅、怪楼、周庄八景 等。
2
景区历史
景区历史
春秋战国时期，为吴王子摇及越摇王封地。 唐贞观十四年（640年），境域属江南道苏州府。 万岁通天元年（696年），苏州府因人口兴盛，农商繁茂， 赋役倍增，故析苏州府置县，称长洲县。
1
景区概况
景区概况
周庄古镇
周庄古镇位于苏州城东南，昆山、吴江、上海三地交界处。是一座江南小镇，有“中国第一水乡”之誉，是 国家首批5A级景区。周庄始建于1086年（北宋元祐元年），因邑人周迪功先生捐地修全福寺而得名。春秋 时为吴王少子摇的封地，名为贞丰里。
江南六大古镇之一
中国历史文化名镇
江南水乡风貌
女子服饰：周庄妇女的传统服饰窄袖花襟，碎花底子，刺绣精巧。
谢谢大家
模板说明
① ②
修改文字和图片的方法
依次点击菜单栏——视图——幻灯片母版，如上。即可在左侧母版中修改文字和图片内容。
公交：周庄区域261路。
特色美食
万三蹄是江南巨富沈万三家招待贵宾的必 备菜，“家有筵席，必有酥蹄”。经数百年的 流传，已经成为周庄人过年过节、婚宴中 的主菜，意为团圆，亦是招待宾客的上乘 菜肴。
特色文化
茶文化：周庄古镇的茶文化历史悠久，历来有吃“阿婆茶”、“讲茶”，喝“喜茶”、“春茶”、“满月茶”等习俗，名目繁多，被 称为“江南茶道”。
周庄古镇景区介绍
有“中国第一水乡”之誉,
姓名：
时间：
目录
昆山城市规划
全国唯一拥有两个国家级开发区的县级市
❖ 县级市级别。 ❖ 全国唯一的拥有2个国家级开发区——昆山经
济技术开发区、昆山高新技术产业园区的县级 市。 ❖ 2个省级开发区——昆山旅游度假区（阳澄湖 旅游度假区和淀山湖旅游度假区）、昆山花桥 经济开发区。 ❖ 昆山综合保税区——全国首个封关运作的昆山 出口加工区转型而成的综合保税区
❖ 下辖3区8镇，包括昆山开发区、玉山镇（昆山 高新区）、花桥开发区、巴城镇、周市镇、陆 家镇、张浦镇、周庄镇、锦溪镇、千灯镇、淀 山湖镇。
经济高度国际化的开放型实力城市
❖ 是中国大陆经济实力最强的县级市，连续多年 被国家统计局评为“全国百强县之首”。
❖ 全球65个国家和地区的投资者在这里创办了约 5000个项目，投资总额超过300亿美元。
43个国家和地区客商投资的1642个项目，合同外资149亿美元，实际
到帐资金84亿美元。
❖ 功能园区：光电产业园、静谧机械产业园、东部新城区、中央商贸区
、中华商务区
❖ 代表企业：
艾利丹尼森（全球性公司，总部设在美国）
LUMENS株式会社（韩国最大LED背光源、照明设备制造企业）
龙腾光电（中外合资公司，生产5代TFT－LCD面板）
❖ 华东产区规模：目前拥有四块厂区，现有员工近四万，总 占地4000余亩，刚开启进驻的吴淞江工业区规划用地达 2500亩，其中，1500亩用于建造研发中心、培训大楼和 高尔夫球场等。
“全国百强县之首”---代表性企业
龙腾光电
❖ 位于江苏省昆山开发区光电产业园内，是一家由国资控股生产5代 TFT－LCD面板的中外合资公司。
昆山镇土地利用总体规划
昆山镇土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案昆山镇人民政府二〇一七年九月目录前言 (1)第一章总则 (2)第一节指导思想 (2)第二节调整原则 (2)第三节调整依据 (3)第四节规划期限与范围 (6)第二章自然与社会经济情况 (7)第一节区域概况 (7)第二节土地利用现状 (7)第三章现行规划实施情况 (10)第一节耕地保有量目标实现情况 (10)第二节基本农田保护目标实现情况 (10)第三节建设用地总规模等指标实现情况 (10)第四节各类增量指标实现情况 (11)第五节规划重点建设项目实施情况 (12)第四章土地利用结构调整和布局优化 (13)第一节规划目标调整 (13)第二节土地利用布局优化 (15)第五章永久基本农田划定和保护 (17)第六章重点建设项目安排 (19)第一节交通运输项目 (19)第二节水利设施项目......................................... 错误！未定义书签。
第三节电力能源项目.. (19)第七章土地整治安排 (20)第一节土地整治总体目标 (20)第二节土地整治重点项目 (20)第八章规划调整方案可行性分析 (22)第一节规划调整完善对规划目标影响分析 (22)第二节规划调整完善对土地利用布局变化影响分析 (22)第三节规划调整完善对生态环境影响分析 (23)第四节规划调整完善对经济社会发展影响分析 (24)第九章保障措施 (26)第一节加强土地利用计划管理 (26)第二节严格控制非农建设占用耕地 (26)第三节提高土地节约集约利用水平 (26)第四节建立健全规划的公众参与和公示制度 (26)第五节提高土地信息服务水平 (26)附表 (28)前言《无为县昆山镇土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称《规划》）于2015年9月10日经芜湖市人民政府批准实施。
《规划》实施以来，对加强全镇城乡建设用地空间管制和土地用途管制，严格保护耕地特别是基本农田，保障重点建设项目和生态环境用地，促进节约集约用地和经济社会协调发展，发挥了重要作用。
周庄镇土地利用整体计划
目录前言 (1)第一章总则 (3)第二章土地资源利用状况和潜力分析 (8)第三章土地利用目标和方针 (11)第四章土地利用结构调整 (14)第五章土地用途分区 (15)第六章大体农田爱惜 (18)第七章土地开发、复垦和整理 (20)第八章城镇土地利用规划 (23)第九章近期计划（2005年） (25)第十章计划实施与治理 (26)第十一章附那么 (27)前言新土地治理法对土地治理方式的最全然改革是实施土地用途管制制度，其核心在于依照土地利用整体计划严格治理和利用土地。
而要实施土地用途管制，最重要的是土地利用整体计划必需具有科学性、前瞻性和可操作性。
为了对土地实行宏观操纵，微观和谐，爱惜和合理利用有限的土地资源，妥帖处置“用饭”与“建设”、“进展”与“爱惜”的关系，和谐安排各业用地需求，确保经济建设的持续稳固进展，依照《中华人民共和国土地治理法》、中共中央国务院《关于进一步增强土地治理切实爱惜耕地的通知》和国务院公布的《大体农田爱惜条例》及省、市有关文件精神，通过调查分析研究，在充分挖掘土地资源利用潜力的基础上，以上级下达的建设占用耕地、补充耕地和净增耕地三项操纵指标为依据，综合平稳城建、农业、交通、水利、工业等部门之间的用地关系，运用科学理论与方式对全镇土地利用结构进行优化配置。
在镇党委、政府、人大的直接领导及市国土局的指导下，在镇政府有关部门的大力支持下，从1997年开始，整体计划工作组对全镇土地进行了用途分区，确信了各区的用途管制要求、划定了大体农田爱惜区、编制了土地整理和土地开发复垦计划、制订了计划实施和治理方法，并于1998年10月完成了土地利用整体计划修编工作。
该计划已通过昆山市土地利用整体计划修编评审组评审并取得江苏省人民政府批准实施。
原计划在1998至2001年期间取得了较好的贯彻实施，在耕地爱惜、建设用地计划治理、土地用途管制等方面发挥了踊跃作用。
可是，随着时刻的推移，阻碍计划的有关因素已发生了较大转变，同时，因经济快速进展、城市化进程加速和农业结构调整、城镇体系战略调整等阻碍，原土地利用整体计划在建设用地和大体农田空间布局、建设用地供给总量等方面慢慢暴露出一些与新形势不相适应的问题。
江苏省人民政府关于昆山市周庄历史文化名镇保护规划的批复-苏政复[2013]90号
![江苏省人民政府关于昆山市周庄历史文化名镇保护规划的批复-苏政复[2013]90号](https://img.taocdn.com/s3/m/ef1e89af64ce0508763231126edb6f1aff00712e.png)
江苏省人民政府关于昆山市周庄历史文化名镇保护规划的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省人民政府关于昆山市周庄历史文化名镇保护规划的批复（苏政复〔2013〕90号）昆山市人民政府：你市《关于恳请批准实施昆山市周庄历史文化名镇保护规划的请示》（昆政呈〔2013〕3号）收悉。
经研究，批复如下：一、原则同意你市上报的《昆山市周庄历史文化名镇保护规划（2013－2030）》。
二、同意周庄历史镇区保护范围为：东至银子浜、箬泾河一带，南至南湖北岸，西至油车漾、西市河，北至“贞丰泽国”牌坊、钵亭池、全功桥，面积约24公顷。
同意划定的历史文化街区保护范围为：沿南北市河、后港、中市河沿河两岸历史文化遗存密集地带，包括河流、街道本身和沿河沿街两侧的文物保护单位、历史建筑以及传统风貌民居等，面积约8.4公顷。
三、按照保护规划要求，制定完善和强化落实相关措施，重点保护历史镇区四周环水、河街相间、河路平行的空间格局，延续传统街巷空间，加强滨水空间、桥头空间和沿街沿河界面的风貌控制。
优化历史镇区用地布局，注重商业业态引导，加强公共基础设施和旅游服务设施建设，提升镇区人居环境质量。
四、抓紧编制历史文化街区保护详细规划，准确确定保护范围和面积，进一步明确历史街巷、文物古迹、历史建筑以及其他物质和非物质文化遗存的保护要求，全面落实各项保护措施。
五、正确处理历史文化保护与经济社会发展的关系，依法做好规划实施管理工作，合理利用历史文化遗存，努力实现社会效益、环境效益和经济效益的协调统一。
江苏省人民政府2013年9月18日——结束——。