商铺购买合同(合同范本)

合集下载

商铺买卖合同参考范本6篇

商铺买卖合同参考范本6篇

商铺买卖合同参考范本6篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________乙方(买方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:一、商铺基本情况1. 商铺位置:具体地址请详细填写。

2. 商铺面积:具体面积请详细填写,包括使用面积和建筑面积。

3. 商铺权属:甲方确保对所售商铺拥有合法、完整的产权,无任何抵押、查封等限制权利的情况。

二、交易条款1. 商铺价格:双方商定,商铺的售价为人民币(大写)__________________元整(¥______)。

2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订之日支付定金人民币(大写)__________元整;(2)交易过户完成后,支付余款人民币(大写)__________元整。

3. 税费承担:买卖双方按照国家和地方的相关规定承担各自应承担的税费。

4. 交付期限:甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内,将商铺交付给乙方。

三、商铺权益及风险转移1. 商铺权益转移:自本合同签订之日起,商铺的权益由甲方转移给乙方。

2. 风险承担:在商铺交付之前,商铺的风险(包括损坏、灭失等)由甲方承担;在商铺交付之后,风险由乙方承担。

四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付商铺,应支付乙方违约金人民币(大写)______元整。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款,应支付甲方违约金人民币(大写)______元整。

3. 其他违约责任按照相关法律法规及政策执行。

五、其他事项1. 甲方应提供商铺的相关证明文件,包括但不限于房产证、土地使用证等。

2. 甲乙双方应在合同签订后按照相关法律法规办理过户手续。

小产权商铺买卖合同范本(推荐6篇)

小产权商铺买卖合同范本(推荐6篇)

小产权商铺买卖合同范本第1篇甲方(出卖方):_________身份证号:___________________________现住址:___________________________乙方(购买方):_________身份证号:___________________________现住址:___________________________依据《_合同法》及相关法律法规,甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守:一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位(地下停车位_________—_________)、库房出卖给乙方,其中房屋总面积_________平方米。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室,房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

四、付款方式:一次性全额付清房款(定金_________元),以收据为证。

五、其他约定:2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合,无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等,并签字、压印。

如不配合或提出其他要求,则视为违约,承担违约责任。

以后办理产权过户所需费用由乙方承担。

如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

3、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷,房屋产权永久性归乙方所有。

小产权商铺买卖合同范本第2篇小产权房买卖合同样本出卖人(甲方): 身份证号码:买受人(乙方): 身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守:一、甲方自愿将其村证房位于章丘市___________镇(街道办事处)__________________ __________________________________________的房屋(建筑面积_________平方米,配套房____号____平方米)以人民币___________________________ ______元整 (¥________ 元)的价款出售给乙方。

北京商铺购买合同范本三篇

北京商铺购买合同范本三篇

北京商铺购买合同范本三篇篇一甲方(出售方):_______________________身份证号:_______________________联系地址:_______________________电话:_______________________乙方(购买方):_______________________身份证号:_______________________联系地址:_______________________电话:_______________________一、商铺基本情况1. 商铺坐落于北京市[具体地址],建筑面积为______平方米,房屋用途为商业。

2. 商铺的不动产权证号为:_______________________ 。

二、商铺价格及付款方式1. 该商铺成交价格为人民币______元(大写:_______________________ 元整)。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内,向甲方支付定金人民币______元(大写:_______________________ 元整)。

定金在签订正式的房屋买卖合同后转为购房款。

3. 乙方应在______年______月______日前,向甲方支付购房款人民币______元(大写:_______________________ 元整)。

4. 剩余购房款人民币______元(大写:_______________________ 元整),乙方应在办理商铺产权过户手续当日支付给甲方。

三、商铺交付及相关事宜1. 甲方应在______年______月______日前,将商铺交付给乙方使用。

2. 交付时,双方应当对商铺的现状进行验收,并签署交接确认书。

商铺的现状包括但不限于商铺的结构、装修、设备等情况。

3. 甲方应保证交付的商铺不存在任何产权纠纷或债务纠纷,并保证商铺能够正常使用。

四、产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后______日内,共同前往北京市房地产管理部门办理商铺的产权过户手续。

最新商铺买卖合同范本(通用5篇)

最新商铺买卖合同范本(通用5篇)

最新商铺买卖合同范本(通用5篇)最新商铺买卖合同范本第1篇卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅,建筑面积为_____平方米。

(详见土地房屋权证第_______________号)。

其次条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条付款时刻与方法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

个人商铺买卖合同范本6篇

个人商铺买卖合同范本6篇

个人商铺买卖合同范本6篇篇1个人商铺买卖合同范本合同编号:__________甲方(卖方):_______________________地址:_____________________________电话:______________________身份证号:______________________乙方(买方):_______________________地址:_____________________________电话:______________________身份证号:______________________鉴于甲方有意出售其名下的商铺,乙方有意购买该商铺,双方经友好协商,达成如下协议:第一条商铺基本信息1.1 甲方出售商铺的具体地址为:________________1.2 商铺面积为:___________平方米1.3 商铺用途为:_______________________1.4 商铺现状为:____________(装修情况、设施设备等)第二条交易价格及支付方式2.1 乙方购买商铺的总价为___________(大写:_______________________)2.2 乙方应当在签订本合同之日起____天内一次性支付全部购买款项给甲方,方式为(现金/银行转账/支票等)。

第三条过户手续3.1 双方应当在签订本合同后____天内办理商铺的过户手续,包括但不限于办理相关产权证明、土地证书等所有权手续。

3.2 过户手续办理完成后,乙方成为商铺的合法所有权人,甲方不得再行主张商铺所有权。

第四条商铺权利与义务4.1 甲方应当按照约定的日期将商铺交付给乙方,保证商铺的清洁和设施设备的正常运作。

4.2 乙方应当按照约定的日期支付购买款项,并承担商铺的日常管理、维护和税费等所有权义务。

第五条商铺风险责任5.1 自商铺过户之日起,商铺的风险由乙方承担,包括但不限于自然灾害、盗窃等因素导致的商铺损失。

市区广场商铺买卖协议范本(九篇)

市区广场商铺买卖协议范本(九篇)

市区广场商铺买卖协议范本卖方:_____ (甲方)身份证号:_____ 地址:_____ 联系电话:_____ 买方:_____ (乙方)身份证号:_____ 地址:_____ 联系电话:_____ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条甲方将自有座落于____市____区_____街_____房屋出售给乙方,乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。

第二条甲方出售房屋属_____房,用途_____,结构_____,总层数_____层,间数_____间,房屋建筑面积____平方米,土地使用权面积____平方米。

(祥见附件1:房产证及房产证平面图复印件)房产证号:_____,土地证号:_____甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性,未在该房产上设置任何抵押、质押,未有任何债务纠纷。

乙方有权在交易前查档,验证该房屋权属。

第三条房屋固定装修应保持原状,房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。

第四条依据国家法律、法规、政策,甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。

第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共维修基金)为人民币(大写)_____万元整.第六条依据国家法律、法规、政策,该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担,契税、印花税由甲乙双方各担一半。

第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。

第八条付款和权属转移具体程序1、为了确保交易资金安全,除少量尾款可以直接现金方式支付外,购房款应通过银行转帐方式支付。

本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的:户名:_____开户行:_____帐号:_____甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。

2、本协议签署之日_____工作日内,甲乙双方共同到____市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。

查档验证通过之日,乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_____%首付款,即_____元人民币;3、甲方在收到首付款当日,将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到____市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

商铺买卖合同范本通用版5篇

商铺买卖合同范本通用版5篇

商铺买卖合同范本通用版5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜,在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,达成如下协议:第一条商铺基本情况1. 商铺位置:___________________2. 商铺面积:___________________3. 商铺权属证明:___________________(请填写权属证明文件编号及颁发机构)第二条交易价格及支付方式1. 商铺交易总价为人民币(大写)___________________元整。

2. 乙方按以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起____日内,支付定金人民币(大写)____元整;(2)在____年____月____日前,支付房款人民币(大写)____元整;(3)剩余房款人民币(大写)____元整,在办理商铺过户手续后一次性支付。

第三条商铺交付1. 甲方在乙方支付完房款后,办理商铺交付手续。

2. 商铺交付时,甲方应确保商铺内设施、设备完好,并无损坏。

如有损坏,甲方需及时修复或更换。

第四条商铺所有权转移1. 甲方应在本合同签订后,积极协助乙方办理商铺所有权转移手续。

2. 商铺所有权转移所产生的税费,由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,应按逾期未付款的____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方在收到乙方支付的房款后,未按照约定时间交付商铺,应按已收款的____%向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致商铺所有权无法转移,甲方除退还乙方已支付的房款外,还应按房款的____%向乙方支付违约金。

第六条其他约定事项1. 甲方应确保商铺的合法性,若因商铺权属纠纷给乙方造成损失,甲方应承担全部责任。

商铺买卖定金合同范本(5篇)

商铺买卖定金合同范本(5篇)

商铺买卖定金合同范本第1篇甲方:乙方:甲方对位于的店铺进行租赁转让,现乙方欲承租,故双方达成如下定金协议以共同遵守:1、甲方有权对该房屋进行租赁转让,若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的,则甲方应退还乙方的定金。

2、双方对转让费的金额确定为人民币:____ 元。

3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币: ____元。

4、乙方若取得房屋的租赁权,则与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》,租金为人民币:每月,若不能达成该条件,则甲方应退还乙方的定金。

5、甲方收取乙方定金后_______日内,不得再将该房屋转让给其他第三人,否则甲方应返还乙方的定金。

6、甲乙双方约定在签订本协议后的______日内,甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨,并签订正式的租赁合同,否则甲方必须退还乙方所缴纳的定金。

7、乙方缴纳定金后______日内,若不愿意取得该房屋的租赁权,则甲方有权不退还定金。

8、若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见,而导致该转让行为的无法实现时,则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。

9、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

10、若因本合同发生争议,在不能达成一致意见后,则双方同意在甲方所在地人民法院进行诉讼解决。

甲方:乙方:日期:商铺买卖定金合同范本第2篇甲方(出售方):______________________身份证号:____________________________ 乙方(受让方):______________________身份证号:____________________________根据《_合同法》有关法律法规规定,甲乙双方协商协定签定合同,以资共同遵守执行。

第一条:乙方购买甲方座落于__________市________区_______路(街)_____号,“威海豪业圣迪广场”一楼商铺为__________编号,建筑面积为______________平方米(以房证为准)。

商铺订购协议书范本8篇

商铺订购协议书范本8篇

商铺订购协议书范本8篇篇1甲方(卖方):_________________________乙方(买方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方订购甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:一、协议背景及目的本协议旨在明确双方在商铺订购过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保障。

二、商铺基本情况1. 商铺位置:_________________________2. 商铺面积:_________________________3. 商铺用途:_________________________4. 商铺交付标准:甲方交付乙方商铺时,商铺应满足附件中的交付标准。

三、订购条款1. 订购金额:乙方需在本协议签订时支付定金人民币________元整(大写:_________________________元整)。

2. 支付方式:乙方可选择现金、银行转账等方式支付定金。

3. 支付期限:乙方应在本协议签订后______日内支付定金。

4. 订购期限:自本协议生效之日起至______年______月______日止。

在此期间,乙方有权与甲方签订正式商铺买卖合同。

四、商铺价格及付款方式1. 商铺价格:甲方同意以人民币________元整(大写:_________________________元整)的价格将商铺出售给乙方。

2. 付款方式:乙方应按照正式商铺买卖合同约定的付款方式及时支付购房款。

五、违约责任1. 若乙方未在本协议约定的期限内支付定金,则视为乙方自动放弃订购权,甲方有权解除本协议并另行处理商铺。

2. 若甲方在本协议约定的期限内未与乙方签订正式商铺买卖合同,则甲方需向乙方双倍返还定金。

3. 若甲乙双方因不可抗力因素无法履行本协议,双方均不承担违约责任。

六、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

商铺买卖合同标准范本(5篇)

商铺买卖合同标准范本(5篇)

商铺买卖合同标准范本合同双方当事人:出卖人:_____注册地址:_____营业执照注册号:_____企业资质证书号:_____法定代表人:_____ 联系电话:_____ 邮政编码:_____委托代理人:_____地址:邮政编码:_____ 联系电话:_____ 委托代理机构:注册地址:_____营业执照注册号:_____法定代表人:_____ 联系电话:_____ 邮政编码:_____买受人(须由其本人亲自填写,并确保所填联系方式真实可靠,以便能及时取得联系)_____【本人】【法定代表人】姓名:_____ 国籍:_____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____地址:_____邮政编码:_____ 联系电话:_____【委托代理人】【____】姓名:_____ 国籍:_____地址:邮政编码:_____ 联系电话:_____共有人:姓名:_____ 国籍:_____【身份证】【护照】【____】【委托代理人】【____】姓名:_____ 国籍:_____地址:邮政编码:_____ 联系电话:_____委托代理机构:注册地址:营业执照注册号:企业资质证书号:法定代表人:邮政编码:_____ 联系电话:_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议:第一条项目建设依据。

出卖人以方式取得位于、编号为____的地块的土地使用权。

土地使用权出让合同号为_____.该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

出卖人经批准,在上述地块上建设商铺,【现定名】【暂定名】_____.建设工程规划许可证号为,施工许可证号为._____.第二条商铺销售依据。

买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。

预(销)售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为._____.第三条买受人所购商铺的基本情况。

门面房购买合同范本6篇

门面房购买合同范本6篇

门面房购买合同范本6篇篇1门面房购买合同甲方(出卖人):____________身份证号:____________住址:____________乙方(购买人):____________身份证号:____________住址:____________鉴于甲方是____________(门面房)的所有权人,拟将其所有权出售给乙方,经甲、乙双方友好协商,就门面房的买卖事宜达成如下协议:第一条房屋概况1. 甲方拥有____________(门面房)的所有权,位于____________,产权证号为____________,房屋面积为____________平方米,房屋属于自有产权房。

2. 该房屋周围环境较为优美,交通便利,商业氛围浓厚,适合经营各类商业用途。

第二条交易价格和付款方式1. 甲、乙双方经友好协商,乙方同意以____________价格购买甲方所拥有的门面房。

2. 乙方应在签订本合同之日起__________日内,一次性支付全部购房价格给甲方。

3. 乙方应按照以下方式支付购房款项给甲方:____________________第三条过户手续1. 甲、乙双方应在签订本合同之日起__________日内到当地房管局办理房屋过户手续,交付相关税费。

2. 过户完成后,乙方成为门面房的合法拥有者,享有全部权益。

第四条房屋权益和义务1. 在房屋交割后,甲方将房屋的全部权益转让给乙方,乙方享有该房屋的所有权。

2. 乙方购买房屋后,应当及时缴纳相应的物业管理费、水电费等相关费用,保持房屋的良好状态。

3. 乙方不得将房屋进行分割、转让或出租等行为,如有违反,应承担相应的法律责任。

第五条合同解决争议本合同在履行过程中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不成的,应向有管辖权的法院提起诉讼解决。

第六条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____________。

2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

商铺购买合同范本6篇

商铺购买合同范本6篇

商铺购买合同范本6篇篇1甲方(出卖人):__________________乙方(买受人):__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就商铺购买事宜达成如下协议:一、合同背景及目的鉴于甲方是合法的商铺出售方,乙方对甲方所售商铺有购买意向,为明确双方权益,特订立本合同。

二、商铺基本情况1. 商铺位置:__________________(详细地址)。

2. 商铺面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。

3. 商铺权属:甲方保证对所售商铺拥有完整产权,无任何纠纷。

三、交易条款1. 商铺价格:人民币______元(大写:______元整)。

2. 付款方式:乙方应按照以下方式支付购房款:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;(2)房屋交付前支付购房款人民币______元;(3)余款人民币______元,于房屋过户完成后______日内支付。

3. 交付日期及条件:甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付乙方使用。

4. 过户费用:甲、乙双方按照国家相关规定承担过户税费。

四、违约责任1. 若甲方未能按时交付商铺,应支付乙方违约金,每日违约金为总房款的万分之______。

2. 若乙方未按时支付购房款,应支付甲方违约金,每日违约金为未付款项的万分之______。

3. 若甲、乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

五、保修及维修责任1. 甲方应确保商铺在交付时处于良好状态,并符合国家相关规定。

2. 保修期限:自商铺交付之日起______年内。

保修范围内的问题,甲方负责修复。

3. 保修期外的维修责任由乙方承担。

六、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商补充。

标准版商铺买卖合同范本(精选14篇)

标准版商铺买卖合同范本(精选14篇)

标准版商铺买卖合同范本(精选14篇)标准版商铺买卖合同范本第1篇卖方:(以下简称甲方)____________________身份证号码:_____________________________住所/单位:______________________________买方:(以下简称乙方)____________________身份证号码:_____________________________住所/单位:______________________________甲方有一套在_______________________________________商品房,因房产证、土地使用证尚在办理过程中,目前还不能办理过户手续,待甲方房产证办理完毕后双方再办理过户手续。

经甲乙双方协商,就房屋买卖未过户之前的'有关事宜达成如下协议:第一条房屋基本信息甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有:房屋坐落于(地址/小区单元/楼层/面积/其他)_______________________________________________________________________________ ___________平方;买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状,并确认该房屋是在房产证件为办理的情况下以现状出售:第二条成交价格及付款方式甲乙双方商定成交价格为人民币____________元(大写:_________________整)。

双方约定,本房屋产权转让过程中产生的各类税费及房屋过户手续费等由乙方全部承担,该费用不包含在本房屋价款之中;付款方式:合同签订后,当事人双方同意按下列方式交付房款:1、分贰期付款:乙方于签订本合同当日,交付甲方第壹批履行合约保证金(含定金)__________元,(大写:_________________整);2、乙方于房产证下来后的十日内交付房屋第贰批尾款___________元(大写:____________________整)。

门面店铺买卖合同参考范本5篇

门面店铺买卖合同参考范本5篇

门面店铺买卖合同参考范本5篇近年来,随着经济的发展,房屋出售的数量不断增加,对于门面房屋出售合同你是怎样理解的?以下是小编精心收集整理的门面店铺买卖合同参考范本,下面小编就和大家分享,来欣赏一下吧。

门面店铺买卖合同参考范本篇1甲方(出租方):____________身份证号码:________________________乙方(承租方):____________身份证号码:________________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于____________________,建筑面积______平方米。

二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年,自_____年____月____日起至______年____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达____天的,并赔偿违约金____元。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币________,大写:________万____仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

商铺订购协议书范本5篇

商铺订购协议书范本5篇

商铺订购协议书范本5篇篇1商铺订购协议书范本甲方(供应商):_______________________乙方(购买商铺):_______________________为明确双方之间的权利义务,经甲、乙双方友好协商,就乙方购买甲方商铺的相关事宜达成如下协议书:一、商铺信息1. 商铺名称:_______________________2. 商铺地址:_______________________3. 商铺面积:_______________________4. 商铺标价:_______________________5. 商铺折扣:_______________________6. 商铺实际购买价格:_______________________二、购买条件1. 乙方需按照约定价格购买商铺,不得恶意砍价或逾期付款。

2. 乙方需提供真实有效的身份证明和资金证明,以证明购买能力。

3. 乙方购买商铺后需按照甲方规定的时间搬迁并开始营业。

三、购买方式1. 乙方需在签订本协议书的同时一次性支付购买商铺的全部款项。

2. 甲方收到款项后,立即办理商铺过户手续,将商铺产权证书交付给乙方。

四、商铺过户1. 甲方承诺商铺为合法合规产权,保证产权证书真实有效。

2. 乙方购买商铺后,需与甲方共同办理商铺过户手续,缴纳相关过户费用。

3. 商铺过户手续办妥后,乙方即成为商铺的合法所有者,享有商铺使用权利。

五、风险责任1. 本协议书签订后,如因乙方个人原因导致无法按时付款或终止合同的,需承担相应违约责任。

2. 无论任何原因,乙方购买商铺后的风险和责任均由乙方自行承担。

六、其他条款1. 本协议书自双方签字盖章之日起生效,至商铺过户手续办理完毕之日终止。

2. 本协议书未尽事宜,双方可另行协商补充。

3. 本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(供应商)签字:乙方(购买商铺)签字:日期:日期:以上为商铺订购协议书范本,如有歧义或争议,以双方友好协商达成的意见为准。

商铺购房合同范本6篇

商铺购房合同范本6篇

商铺购房合同范本6篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商铺一事,达成如下协议:一、商铺基本情况甲方销售的商铺位于____________区___________路____________号商铺,建筑面积_______平方米。

具体范围以红线图为准。

土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

该商铺的用途为商业用房。

除双方另有约定外,乙方使用期间自主经营承担费用,盈利风险自负。

未经甲方书面同意或相关部门规划变更,乙方不得擅自改变商铺用途。

二、计价方式和付款办法三、房屋交接及办证约定四、违约责任及处理方式篇2甲方(出卖人):__________________乙方(买受人):__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商铺之事宜,签订本合同,以资共同信守执行。

第一条基本情况1. 乙方购买甲方位于__________市______区______路(街)的商铺作为经营场所使用。

(以下简称:该房屋)2. 该商铺的建筑面积为______平方米(其中实际建筑面积______平方米,公共部分分摊建筑面积______平方米)。

房屋结构为框架结构。

房屋内装饰情况为简单装修。

房屋用途为商业用途。

房屋权属证件情况《商品房预售合同》(原件)及相关文件资料齐备。

(附件包括房屋内部结构装修平面图)。

房产证已办理。

(该房产证由乙方办理或办理到甲方公司名下)第二条交易价格及支付方式交易价格该房屋买卖总价款为人民币________元整。

(含附属设施款项)。

支付方式全款购买,乙方一次性支付购房款。

商铺购房合同范本6篇

商铺购房合同范本6篇

商铺购房合同范本6篇篇1商铺购房合同范本甲方(出卖人):证件名称:______________法定代表人(负责人):______________联系地址:______________电话:______________乙方(购房人):证件名称:______________法定代表人(负责人):______________联系地址:______________电话:______________鉴于甲方是商铺的合法所有人,并且有权出售该商铺;乙方是愿意购买该商铺的各项合法权益人,双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方商铺一事达成如下协议:第一条商铺详细情况1. 位于______________(商铺具体地址),面积______________平方米,商铺初始使用权期限______________年;2. 商铺现状为______________,无抵押、查封或其他权利限制;3. 商铺产权归属清晰,无权属纠纷。

第二条价格和支付方式1. 商铺总价款为______________(大写);2. 付款方式为一次性支付;3. 乙方需支付的全部款项在签订本合同时一次性支付。

第三条过户及交付手续1. 双方协商确定,商铺过户受理单位为______________;2. 乙方自付清全部价款之日起______________日内,完成商铺过户手续;3. 商铺的实际交付时间为______________。

第四条商铺权益附属1. 甲方承诺商铺的使用权、租赁权、经营权利不受盘剥、转让等限制;2. 甲方保证商铺不存在任何质量、性能问题,保修期为______________;3. 如对商铺进行任何改建、装修等行为,须提前征得甲方同意。

第五条商铺权证及其他相关手续1. 甲方在签订本合同后,将商铺的相关权证等提供给乙方;2. 乙方自行办理商铺的变更登记等手续,由此产生的费用由乙方承担。

第六条违约责任1. 一方不履行本合同规定的义务,应向对方支付违约金______________元;2. 如发生争议,应提交______________仲裁委员会仲裁。

商铺买卖合同范本简单(通用8篇)

商铺买卖合同范本简单(通用8篇)

商铺买卖合同范本简单(通用8篇)商铺买卖合同范本简单篇1甲方(卖方):身份证号:甲方(代理人):身份证号:乙方(买方):身份证号:甲、乙双方就位于 (注意:应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜,根据《合同法》等有关法律之规定,双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。

第一条、甲、乙双方协商一致,乙方购买甲方位于的商铺现房(以下简称商铺),商铺具体状况如下:(1) 产权证号为,土地使用权证号为。

(2) 商铺座落在,结构为结构;(3)商铺产权建筑面积平方米。

套内面积:平方米。

(4) 商铺占用范围内的土地所有权为国有,甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权,亦不存在其他人的优先购买权。

乙方以甲方的保证和陈述为基础,决定整体买受上述商铺。

第二条、甲、乙双方经协商一致,同意上述商铺转让款共计(人民币) 万元。

乙方的付款方式:本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金(人民币) 万元。

合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

甲方应在合同生效后日内将商铺的抵押予以解除,使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。

甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺在当地国土所过户至乙方名下,乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款元一并支付。

如因甲方原因导致商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方,视为甲方重大违约,乙方有权单方解除合同,甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外,还应赔偿乙方双倍定金的法律责任。

如因乙方单方面违约,甲方将没收乙方定金。

第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由方承担。

第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准,过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。

第五条、甲方于商铺过户至乙方后日内将商铺交付乙方使用。

第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规。

商铺买卖合同范本6篇

商铺买卖合同范本6篇

商铺买卖合同范本6篇篇1甲方(买方):__________________身份证号码:_____________________联系方式:______________________乙方(卖方):__________________身份证号码:_____________________联系方式:______________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:第一条商铺基本情况1. 商铺位置:______________________2. 商铺面积:______________________3. 商铺权属证明文件:______________________(注明权属证明文件的详细内容)第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方商定,本次商铺交易价格为人民币______元(大写:______元整)。

2. 支付方式:甲方应按照以下方式支付购房款项:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整);(2)在办理过户手续前支付余款人民币______元(大写:______元整)。

第三条商铺交付及过户1. 商铺交付:乙方应当在甲方支付全款后的______日内将商铺交付给甲方。

2. 过户手续:甲、乙双方应当在商铺交付后______日内办理商铺过户手续。

第四条权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)按照约定支付购房款项;(2)按时接收商铺并办理相关手续;(3)承担商铺过户产生的税费等法定费用。

2. 乙方的权利和义务:(1)按照约定交付商铺;(2)协助甲方办理商铺过户手续;(3)确保商铺权属清晰,无争议。

第五条违约责任1. 若甲方未按照约定支付购房款项,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定交付商铺或办理过户手续,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行,甲、乙双方均不承担违约责任。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related
businesses.
(合同范本)
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
商铺购买合同(合同范本)
商铺购买合同(合同范本)说明:本合同书适用于合同双方同意签署协议后,约束合同双方的履行责任,合作终止以及相关业务明确规定,如果需要,可以直接下载打印或用于电子存档。

合同双方当事人:
出卖人:
____________________________________________________ 注册地址:
__________________________________________________ 营业执照注册号:
____________________________________________
企业资质证书号:
____________________________________________
法定代表人:_______________联系电话:
_______________________
邮政编码:
__________________________________________________ 委托代理人:____________________地址:
邮政编码:_________联系电话:____________________
委托代理机构:
注册地址:
__________________________________________________ 营业执照注册号:
____________________________________________
法定代表人:______________联系电话:__________________
邮政编码:
__________________________________________________ 买受人(须由其本人亲自填写,并确保所填联系方式真实可靠,以便能及时取得联系):
________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名:____________国籍:______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________ 地址:
____________________________________________________ 邮政编码:________________联系电话:______________________ 【委托代理人】【】姓名:_____________国籍:_____________
地址:
邮政编码:________________联系电话:___________________ 共有人:
姓名:国籍:
【身份证】【护照】【】
【委托代理人】【】姓名:国籍:
地址:
邮政编码:联系电话:
委托代理机构:
注册地址:
营业执照注册号:
企业资质证书号:
法定代表人:
邮政编码:联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议:
第一条项目建设依据。

出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。

土地使用权出让合同号为______________________。

该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日。

出卖人经批准,在上述地块上建设商铺,【现定名】【暂定名】_。

建设工程规划许可证号为,施工许可证号为。

____________________________________________________________ ____________________________。

第二条商铺销售依据。

买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。

预(销)售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。

____________________________________________________________ ____________________________。

第三条买受人所购商铺的基本情况。

买受人购买的商铺(以下简称该商铺,其商铺平面图见本合同附件一,编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:
地下一层号商铺。

该商铺平时作为商业用房,战时无条件服从国家需要。

该商铺属钢筋混凝土结构,建筑层数为地下一层。

该商铺合同约定建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积
平方米。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款:
该商铺单价为(币)每平方米元,总金额(币)千百拾万千百____拾元整。

第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。

合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。

商铺交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理:
1、双方自行约定:
(1)以产权登记面积为准,据实结算房价款;
(2)产权登记面积大于合同约定面积的部分,买受人按约定的单价补足房款;
(3)产权登记面积小于合同约定面积的部分,出卖人按约定的单价返还买受人。

2、双方同意按以下原则处理:
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。

买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。

产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

面积误差比=
因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。

第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。

合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。

鉴于人防工程的特殊性,公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予
计价,双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。

第七条付款方式及期限。

买受人按下列第种方式按期付款:
1、一次性付款
买受人在年月日前付清全部房价款的,出卖人给予买受人占付款金额%的优惠,即实际付款额为(__________币)_千百拾万千百拾元整。

2、分期付款
买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行(帐户名称:,帐号:_)
(1)年月日前支付全部房价款的%,计(__________币)千百拾万千百____拾元整;
(2)年月日前支付全部房价款的_____%,计(__________币)千百拾万千百____拾元整。

3、按揭付款
(1)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%,计
(__________币)千百拾万千百____拾元整;
(2)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%,计
(__________币)千百拾万千百____拾元整;
(3)买受人付清前述首付款后,应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。

4、其他方式
____________________________________________________________ ___________________________。

出卖人方(签章):_________买受人(签章):_________
签订地点:___________签订地点:___________
_________年____月____日_________年____月____日
XX设计有限公司
Your Name Design Co., Ltd.。

相关文档
最新文档