广州市房屋租赁合同[备案标准版]
广州房屋租赁备案合同
广州房屋租赁备案合同出租方(以下称甲方)：_____ 身份证号：_____承租方(以下称乙方)：_____ 身份证号：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋基本情况1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为____平方米。
甲方《房屋产权证》(产权证编号：_____字第____号)第二条租赁期限租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限1.每年租金为为人民币____万____仟元整(￥____元)。
押金：____元人民币。
2.乙方每半年以现金形式支付租金：_____。
付款时间为每年的____月____日。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
广州租房备案合同范本
广州租房备案合同范本广州市房屋租赁合同备案姓名：__________________身份证号码：________________联系电话：________________姓名：__________________身份证号码：________________联系电话：________________一、租赁房屋甲方将位于广州市______________区______________路______________号______栋______单元______楼______号的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。
二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式为__________（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：（1）水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；（2）因使用房屋而产生的其他费用。
2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
六、房屋的使用及维护1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
2. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。
如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
广州房屋租赁备案合同模板5篇
广州房屋租赁备案合同模板5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市____________________（详细地址）的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同：一、租赁物业基本情况物业位于广州市____________________，建筑面积______平方米，用途为______，室内设施包括____________________等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
2. 乙方需在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲方的责任和义务1. 甲方需确保出租的物业符合租赁用途，不得隐瞒物业的重大问题。
2. 甲方负责维护物业主体结构及其附属设施的正常使用。
3. 甲方应保证出租期间物业的产权清晰，无争议。
六、乙方的责任和义务1. 乙方需按时足额支付租金及本合同约定的其他费用。
2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改变物业的结构和功能。
广州房屋租赁备案合同模板5篇
广州房屋租赁备案合同模板5篇篇1广州市房屋租赁备案合同合同编号：_______________出租人（甲方）：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________承租人（乙方）：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有广州市内一套房产，并愿意将该房产出租给乙方使用，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就该房产的具体租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况该房产位于广州市_______________区_______________街道_______________号，面积约_______________平方米，共有_______________间卧室、_______________间客厅、_______________间卫生间、_______________间厨房。
房产设有_______________设施，并配备了_______________家具和家电。
第二条租赁期限本次房屋租赁合同的租赁期限为_______________年，从_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。
第三条租金支付乙方应当按照每个月_______________日的约定时间，将租金_______________元支付给甲方。
租金支付方式为_______________（现金/银行转账/支付宝等）。
第四条押金乙方在签订本合同时，应当向甲方支付押金_______________元。
在租赁期满并清理出房的情况下，甲方应当在_______________日内将押金全额返还给乙方。
第五条房屋使用约定1. 甲方保证所出租的房产为整体出租，不得分割或转租给他人使用。
2024年广州市房屋租赁合同标准版本
2024年广州市房屋租赁合同标准版本
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于甲方是合法拥有广州市某物业的房屋出租权人，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下租赁协议：
第一条租赁房屋
甲方同意将其拥有的位于广州市某小区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用。
第二条租赁期限
本次租赁期限自2024年月日开始至2025年月日结束，共计一年。
第三条租金及支付方式
乙方同意每个月支付房屋租金人民币（￥）元，租金应在每月月日前支付至甲方指定账户。
第四条押金
乙方需在签订本合同之日起三日内向甲方支付房屋押金人民币（￥）元，押金将在合同终止时无息返还给乙方。
第五条房屋维护
乙方在使用租赁房屋期间应当合理使用房屋设施及设备，并自行承担因自身过失导致的损坏赔偿责任。
第六条合同变更
未经双方书面同意，本合同不得擅自变更。
第七条合同解除
如乙方违反本合同内容，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出房屋。
第八条其他条款
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字盖章：
日期：
乙方（承租方）签字盖章：
日期：。
广州房屋租赁备案合同范本3篇最新
广州房屋租赁备案合同范本3篇最新简单的房屋租赁合同范本有哪些呢?大家一起来看看吧，下面小编就给大家整理一下房屋租赁合同，需要的可以收藏一下哦!广州房屋租赁备案合同1出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
广州市房地产租赁合同(标准版)8篇
广州市房地产租赁合同(标准版)8篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及广州市有关房地产管理的规定，经双方协商，甲方同意将自有房屋出租给乙方使用，特订立此合同，以资共同遵守。
第一条房屋坐落及面积1. 甲方同意将其所有的位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 乙方在签订合同时，应确认该房屋的面积、布局、设施等是否符合其使用需求。
第二条租赁期限1. 该房屋的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 该房屋的租金为每月[租金金额]元人民币，租赁期内总租金为[总租金金额]元人民币。
2. 乙方应按月支付租金，每期租金应在当期开始之日前五天内支付给甲方，不得拖欠。
3. 甲方在收到乙方租金后，应出具相应的收据。
第四条押金1. 乙方在签订合同时，应向甲方支付[押金金额]元人民币作为押金。
2. 租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金退还给乙方；如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。
第五条房屋维修及保养1. 租赁期内，房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。
2. 乙方在使用过程中，应注意保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
3. 因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应及时修复并承担相关费用。
第六条房屋转租及分租1. 乙方在租赁期内，不得将房屋转租或分租给第三方。
如有特殊情况需要转租或分租的，应提前三个月向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。
2. 未经甲方同意，乙方擅自转租或分租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条合同解除及终止1. 有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）乙方擅自转租或分租房屋的；（2）乙方逾期支付租金超过一个月的；（3）乙方损坏房屋及其附属设施严重且拒不修复的。
广州房屋租赁备案合同模板5篇
广州房屋租赁备案合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州房屋租赁备案合同模板甲方（出租人）：_________ 身份证号：_________ 联系电话：_________ 地址：_________乙方（承租人）：_________ 身份证号：_________ 联系电话：_________ 地址：_________鉴于甲方为其持有的位于广州市______小区/街道/门牌号_________ 的房屋出租，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：_________房屋面积：______平方米租赁用途：_________（住宅/办公/商铺等）租赁期限：______年月日至______年月日租金支付方式：_________（按月/季度/年支付）租金标准：______元/月押金金额：______元中介费用：______元其他费用：_________第二条租赁期限本合同自签订之日起生效，租赁期限为______年月日至______年月日。
在租赁期限届满前，甲、乙双方可以就续租事宜另行协商签订续租合同。
第三条租金支付及逾期情况处理乙方应按照约定时间及方式支付租金，如逾期支付，须按照合同约定支付违约金。
如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方迁出并承担违约责任。
第四条房屋装修及维护1. 乙方应当按照甲方要求对房屋进行必要的装修，并承担装修费用。
2. 乙方在使用过程中应当爱护房屋设施，如有损坏须及时修复或赔偿。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如有变动应当事先征得甲方同意。
第五条其他约定1. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有关部门或仲裁机构处理。
2. 本合同一式叁份，甲、乙、中介各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_________ 乙方（承租方）：_________ 中介机构：_________签订日期：______年______月______日广州市房屋租赁备案编号：_________以上为广州市房屋租赁备案合同模板，甲、乙双方请仔细阅读并遵守合同约定。
广州房屋租赁备案合同模板6篇
广州房屋租赁备案合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1广州市房屋租赁备案合同甲方（出租人）：_____________________，身份证号码：______________________乙方（承租人）：_____________________，身份证号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经协商一致，就以下房屋租赁事项订立本合同：一、出租房屋的基本情况1. 房屋位置：_____________________2. 房屋建筑面积：_____________________3. 房屋类型：_____________________4. 房屋租金：每月_____________________5. 房屋租赁期限：自_____________________至_____________________二、租金支付及其他费用1. 租金支付方式：每月预付，最晚支付日期为每月的__________日。
2. 押金：合同签订时乙方需支付押金______________元，租期满后无欠款及损坏的情况下将全额退还。
3. 水、电、燃气费用：乙方自理，按照实际使用量支付。
三、房屋使用及维修1. 乙方在租赁期间享有合法使用房屋的权利，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 房屋内设备设施出现故障或损坏应及时报告，由甲方负责维修。
3. 租赁期满，乙方应按照原样退还房屋。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，应按日计付逾期违约金。
2. 乙方私自转租出租房屋或用于违法活动，违约金为合同总金额的__________%。
3. 乙方违约解除合同后应立即搬离房屋，并支付相关违约金及补偿费用。
五、其他约定事项1. 本合同一式两份，各方均持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出租人）：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（承租人）：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________备注：此合同为广州市房屋租赁备案合同，双方需依法办理备案手续。
2024年广州房屋租赁备案合同
2024年广州房屋租赁备案合同
租赁双方一致同意以下约定，以资共同遵守：
一、租赁标的：出租方将座落于广州市的房产出租给承租方，作为居住或经营场所使用。
具体地址为______________。
二、租赁期限：自________年___月___日起至________年___月___日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式：承租方同意每月按照____元人民币向出租方支付租金，租金支付截止日期为每月的____日。
租金支付方式为
_______（例如银行转账、现金支付等）。
四、物业费及水电费用：物业费用由出租方承担，水电费用由承租方自行缴纳。
五、使用规定：承租方承诺合法使用该房产，不得将租赁房产转租他人，不得进行违法活动。
六、维修义务：出租方负责对租赁房产进行日常的维修与保养，承租方应当爱护租赁房产，合理使用。
七、违约责任：租赁双方如有违约行为，按照约定承担相应的违约责任，违约方应当承担相应的赔偿责任。
八、法律适用与争议解决：本合同受广州市法律约束，如发生争议，应协商解决；协商无果，可以向有管辖权的法院提起诉讼。
九、合同变更：本合同经租赁双方书面签字确认后生效，未经双方协商一致，在期限届满前不得擅自变更。
十、其他约定：双方如有其他补充约定，应当在本合同附表中详细列明。
承租方（盖章）：_________________ 出租方（盖章）：
_________________
签署日期：________年___月___日
以上为广州市房屋租赁备案合同的约定。
愿双方租赁合作愉快，共同遵守合同条款，维护双方合法权益。
广州房屋租赁备案合同范本
广州房屋租赁备案合同范本甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：第一条租赁物的基本情况甲方同意将位于广州市____________________区（县）____________________街（路）____________________号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年（或____月）。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
2. 租金支付方式为每____月支付一次，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
3. 租金支付方式可以为现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。
第五条房屋的使用和维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。
广州市房屋备案租赁合同(官方备案标准版)
广州市房屋租赁合同第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部份无效。
租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。
第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则、》《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。
2．甲方应负的修缮责任：3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须前日书面通知乙方。
4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任：3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未旅行的，造成的损失由怎人方承担。
广州市房屋备案租赁合同5篇
广州市房屋备案租赁合同5篇篇1出租人（甲方）：名称：[出租人名称]住址：[出租人住址]身份证号：[出租人身份证号]联系电话：[出租人联系电话]承租人（乙方）：名称：[承租人名称]住址：[承租人住址]身份证号：[承租人身份证号]联系电话：[承租人联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于广州市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积] 平方米。
2. 甲方出租的房屋包括[房屋具体描述]，并配备有[配套设施]。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期] 起至[终止日期] 止。
2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数] 天通知甲方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方每月向甲方支付租金人民币[每月租金] 元。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付人民币[滞纳金金额] 元的滞纳金。
四、租赁保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额] 元。
2. 租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。
如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰，应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋及其配套设施进行维护、保养。
六、违约责任1. 甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。
违约方需向守约方支付违约金人民币[违约金金额] 元。
2. 乙方如逾期支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。
七、合同解除与终止1. 甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前[提前通知天数] 天通知对方，并承担相应的违约责任。
广州租赁备案合同范本
广州租赁备案合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于广州市的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁物业基本信息1.1 甲方出租的房产位于广州市_______区_______路_______号_______栋_______室，建筑面积为_______平方米。
1.2 该房产的产权证明文件编号为：_______。
二、租赁用途2.1 乙方承租上述房产，仅用于_______（填写具体用途，如：居住、办公等）。
2.2 未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房产的用途。
三、租赁期限3.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金。
四、租金及支付方式4.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金按月支付。
4.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______4.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方开具等额的正规发票。
五、押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。
5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内无息退还乙方押金。
六、维修责任6.1 在租赁期间，甲方负责维修租赁房产及其附属设施，确保租赁房产及附属设施处于正常使用状态。
2024年广州市房屋租赁合同标准版(3篇)
2024年广州市房屋租赁合同标准版出租方：_____（简称甲方）地址：_____电话：_____承租方：_____（简称乙方）地址：_____电话：_____为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市____区____路（村）_____街（坊）____号的房屋，建筑面积_____M2，_____（房厅或间）出租给乙方，作_____使用。
二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年____月）。
三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币____元整，并于当月（季）初____天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租____元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由____方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
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甲方（签章）乙方（签章）
法定代表人：法定代表人：
证件号码：证件号码：
委托代理人：委托代理人：
证件号码：证件号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。
经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日
经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。
经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日
经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。
经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日
经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。
经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日
广州市房屋租赁合同
第一条合同当事人
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）
的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
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广州市国土资源和房屋管理局编印
第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。
第五条双方的主要职责：
1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：
1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。
2．甲方应负的修缮责任：
3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书
面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或
者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求
赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：
1．依时交纳租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月
租金额的％向甲方支付违约金。
2．乙方应负的修缮责任：
3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任
方承担。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
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广州市国土资源和房屋管理局编印。