房地产VIP认筹协议模板
认筹文案房地产认筹协议书6篇
认筹文案房地产认筹协议书6篇篇1甲方：XXXX房地产开发有限公司乙方：XXXX认筹客户根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方认筹甲方房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方开发的房地产项目位于XXXX，项目名称：XXXX。
该项目已取得相关部门的批准，并具备合法开发建设手续。
二、认筹方式及金额1. 乙方选择以现金方式认筹甲方房地产项目。
2. 乙方认筹金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。
三、认筹款退还及利息支付1. 乙方认筹成功后，如因甲方原因导致项目无法进行，甲方应无条件退还乙方认筹款，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。
2. 乙方认筹成功后，如因乙方原因导致认筹款无法退还，甲方有权扣除乙方认筹款，并保留向乙方追偿的权利。
四、房屋购买及价格优惠1. 乙方在认筹成功后，可优先购买甲方开发的房地产项目房屋。
2. 乙方购买房屋时，可享受以下价格优惠：（1）认筹客户可享受项目开盘时对外公开售价的XX折优惠；（2）认筹客户在开盘后XX天内签订购房合同，可额外享受XX折优惠。
五、违约责任1. 甲方如未按本协议约定退还乙方认筹款及支付利息，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按本协议约定支付认筹款，应承担相应的违约责任。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX认筹客户日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方：XXXX房地产开发有限公司乙方：XXXX认筹客户根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方认筹事宜达成以下协议：一、认筹基本情况1. 乙方自愿向甲方认筹，认筹金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。
2024精选房地产VIP客户诚意认筹协议版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024精选房地产VIP客户诚意认筹协议版本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1. 甲方：指2024精选房地产开发商1.2. 乙方：指参与诚意认筹的VIP客户1.3. 认筹金：指乙方按照约定向甲方支付的诚意金1.4. 认筹项目：指甲方开发的房地产项目1.5. 认筹协议：指本合同2. 认筹金额与支付2.1. 乙方向甲方支付的认筹金为人民币【】元整2.2. 乙方应在签署本认筹协议之日起【】日内向甲方支付认筹金2.3. 乙方支付认筹金后，甲方应向乙方出具正式收据3. 认筹权益3.1. 乙方支付认筹金后，有权按照甲方提供的优惠政策优先选择认筹项目的房源3.2. 乙方支付认筹金后，有权按照甲方提供的户型、楼层等选择方案进行认购3.3. 乙方支付认筹金后，有权参加甲方组织的各类VIP客户活动4. 项目销售与认购4.1. 甲方应在收到乙方认筹金后的【】日内向乙方提供房源选择方案4.2. 乙方应在甲方提供房源选择方案后的【】日内完成房源选择4.3. 乙方未在约定时间内完成房源选择的，甲方有权取消乙方的认筹权益5. 价格与支付方式5.1. 乙方所认购的房源最终成交价格为本认筹协议约定的价格加上相关税费等5.2. 乙方应在认购房源后【】日内与甲方签订正式购房合同，并按照合同约定支付房款6. 取消与退款6.1. 如乙方在认筹协议有效期内要求取消认筹，甲方有权扣除乙方已支付认筹金的【】%作为手续费后退款6.2. 如甲方因特殊情况取消认筹项目，甲方应向乙方无息退还已支付的认筹金7. 合同的生效、变更与解除7.1. 本认筹协议自双方签字（或盖章）之日起生效7.2. 除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本认筹协议8. 争议解决8.1. 本认筹协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律8.2. 双方在履行本认筹协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼9. 保密条款9.1. 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本认筹协议外，双方应对本认筹协议的内容和签署过程予以保密9.2. 乙方不得将本认筹协议的内容泄露给第三方，否则甲方有权取消乙方的认筹权益10. 甲方义务10.1. 甲方应按照本认筹协议的约定提供房源选择方案10.2. 甲方应按照本认筹协议的约定履行价格、支付等相关义务11. 乙方义务11.1. 乙方应按照本认筹协议的约定支付认筹金11.2. 乙方应按照本认筹协议的约定履行认购、支付房款等相关义务12. 通知与送达12.1. 双方应以书面形式互相通知和送达与本认筹协议有关的事宜12.2. 甲方应以乙方提供的联系方式为准发送通知和送达文件13. 其他约定13.1. 本认筹协议未尽事宜，双方可另行协商补充13.2. 本认筹协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14. 合同的签署日期14.1. 本认筹协议由甲乙双方于【】年【】月【】日签署第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 甲方：指2024精选房地产开发商，具备房地产开发商资质的公司。
房地产VIP认筹协议：免修版模板范本
房地产VIP认筹协议1. 背景介绍本文档旨在明确房地产公司（简称“甲方”）与购房者（简称“乙方”）之间的VIP认筹协议。
通过此协议，乙方将享有诸多特权，包括提前认购、优先选择房源等。
2. 协议内容2.1 VIP认筹资格乙方须满足条件才能获得VIP认筹资格：乙方为成年人，具有完全民事行为能力；乙方愿意支付一定金额的认筹费用；乙方同意遵守甲方设立的认筹规则。
2.2 VIP认筹费用乙方需根据甲方规定的认筹规则支付一定金额的认筹费用，以表明其对该项目的认购意愿。
认筹费用将作为乙方未来购买房产时的首付款的一部分，若乙方最终未购房，则认筹费用将不予退还。
2.3 优先购房权在项目正式开售前，甲方将根据乙方的VIP认筹资格和认筹顺序，向乙方提供购房优先权。
乙方可根据自身需求选择心仪的房源，并进行认购。
2.4 优惠政策甲方将为乙方提供一系列优惠政策，具体包括但不限于：购房折扣优惠：乙方在购房时可享受折扣优惠，根据认筹顺序和购房等级不同而有所差别；贷款优惠：乙方可以享受甲方与金融机构合作的贷款优惠政策，包括贷款利率优惠、贷款额度提升等；赠送装修套餐：部分项目将为乙方提供装修套餐，以减轻其再次投资装修的压力。
2.5 协议终止本协议在情况下终止：乙方在规定期限内未购房，则甲方有权解除协议；乙方违反认筹规则或利用VIP认筹资格从事违法活动，则甲方有权解除协议；双方协商一致解除协议。
3. 附则3.1 争议解决双方在执行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。
3.2 协议修改本协议未尽事宜，可由双方共同协商修改，并签订修改协议。
修改后的协议具有与原协议同等的法律效力。
3.3 协议生效本协议自双方签订之日起生效，有效期为根据项目情况而定的时间段。
协议到期后，双方有权根据情况重新协商或解除协议。
结论VIP认筹协议旨在确保购房者在购房过程中享有特权，提高购房体验。
甲方将根据协议的约定为乙方提供优先购房权和一系列优惠政策，同时乙方也要遵守认筹规则，确保协议的顺利执行。
房地产精准认筹：2024VIP客户合同范文
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产精准认筹：2024VIP客户合同范文本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 房地产精准认筹1.2 2024VIP客户1.3 合同双方2. 认筹项目与金额2.1 认筹项目2.2 认筹金额3. 认筹权益与优惠3.1 认筹权益3.2 优惠措施4. 认筹时间与期限4.1 认筹时间4.2 认筹期限5. 认筹方式与流程5.1 认筹方式5.2 认筹流程6. 房地产开发商责任6.1 项目信息真实准确6.2 按期交付房产6.3 履行合同义务7. 客户责任与义务7.1 按照约定认筹金额7.2 遵守合同规定7.3 配合开发商完成相关手续8. 合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径10. 违约责任10.1 开发商违约10.2 客户违约11. 特殊条款11.1 不可抗力11.2 法律适用11.3 合同的生效与终止12. 其他约定12.1 双方的其他权利和义务12.2 后续服务与支持13. 附件13.1 认筹申请表13.2 房产项目宣传资料13.3 其他相关文件14. 签署信息14.1 开发商代表14.2 客户代表14.3 签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 房地产精准认筹本合同所述“房地产精准认筹”是指甲方（开发商）为乙方（2024VIP客户）提供的，在甲方开发的房地产项目中，按照约定的认筹金额和条件，优先选择购房的权利。
1.2 2024VIP客户本合同所述“2024VIP客户”是指甲方（开发商）根据客户的购房需求、购买实力和其他相关条件，认定具备优先购房权的客户。
1.3 合同双方本合同甲方为房地产开发商，乙方为认筹的2024VIP客户。
第二条认筹项目与金额2.1 认筹项目甲方在开发的房地产项目中，提供给乙方的认筹房产范围、户型、面积、价格等信息，详见附件一。
2024年房地产VIP认筹协议简洁模板版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产VIP认筹协议简洁模板版本合同目录一览第一条定义与解释1.1 定义1.2 解释第二条认筹权益2.1 认筹金额2.2 认筹权益内容2.3 认筹截止时间第三条房屋预订3.1 预订条件3.2 预订流程3.3 预订取消第四条房屋交付4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 交付方式第五条付款方式与时间5.1 付款方式5.2 付款时间5.3 付款违约第六条优惠政策6.1 优惠条件6.2 优惠内容6.3 优惠取消第七条合同变更7.1 变更条件7.2 变更流程7.3 变更生效第八条合同解除8.1 解除条件8.2 解除流程8.3 解除后果第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构9.3 争议解决费用第十条违约责任10.1 违约行为10.2 违约责任10.3 违约赔偿第十一条合同的生效、变更和解除11.1 生效条件11.2 生效时间11.3 变更和解除的条件与程序第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密义务12.3 保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决第十四条其他条款14.1 补充条款14.2 附件14.3 签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 定义（1）本合同：本合同是指甲方（开发商）与乙方（认筹者）就乙方认筹甲方房地产项目VIP权益所签订的书面协议。
（2）甲方：指具备房地产开发商资质的公司或个人，负责项目的开发、建设、销售等工作。
（3）乙方：指认筹甲方房地产项目VIP权益的单位和个人。
（4）认筹金额：乙方为获取本项目VIP权益所支付的款项。
（5）认筹权益：乙方在本项目中享有的优先购房权、价格优惠等特殊权益。
1.2 解释本合同条款的解释权归甲方所有，如对本合同有任何疑问，应以甲方的解释为准。
第二条认筹权益2.1 认筹金额乙方认筹本项目所需支付的金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
房地产VIP认筹标准协议
房地产VIP认筹协议1. 引言2. 认筹对象认筹对象为计划购买甲方开发的特定楼盘的自然人或法人。
3. 认筹方式乙方可通过线上或线下的认筹方式进行申请，具体认筹方式由甲方在公告中指定。
4. 认筹条件乙方需满足条件方可进行认筹：•年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，或具有合法登记注册且有效存续的法人实体；•持有有效联系件或法人证件；•具备购买意愿并具备相应的购房资金。
5. 认筹流程5.1 乙方认筹申请乙方在认筹开始日至认筹结束日内，携带或提交申请相关资料至甲方指定的认筹点、网站或App平台进行认筹申请。
5.2 认筹资格审核甲方对乙方提交的认筹申请及相关资料进行审核，若乙方未能满足认筹条件，甲方有权拒绝其认筹申请。
5.3 认筹结果通知甲方将根据乙方认筹的先后顺序，及时通知乙方认筹结果。
若乙方认筹成功，则须按照约定支付认筹保证金。
6. 认筹保证金6.1 乙方应按照甲方规定，支付认筹保证金。
具体金额及支付方式在认筹公告中作出明确说明。
6.2 认筹保证金可作为乙方购房款项的一部分。
6.3 若乙方认筹成功后未按时签订购房合同或未按约定支付购房款项，则认筹保证金将被没收，甲方有权重新分配该房源。
7. 认筹优先权甲方将根据乙方的认筹时间及认筹保证金支付情况，确定乙方的优先购房权。
优先权仅适用于指定楼盘，不得转让给他人。
8. 其他条款8.1 本协议自双方签订之日起生效，至甲方将认筹楼盘的所有房源销售一空为止。
8.2 双方违约责任及争议解决方式，由双方在购房合同中作出明确约定。
9. 签署本协议一式两份，甲方与乙方各持一份。
甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________10. 附件•联系明文件复印件•认筹申请表格•其他相关证明文件（如法人登记证书等）为《房地产VIP认筹协议》的主要内容，双方应遵守协议约定并履行各自的责任，确保交易的顺利进行。
2024年房地产VIP客户认筹权益具体协议
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产VIP客户认筹权益具体协议本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 甲方：指2024年房地产VIP客户1.2 乙方：指房地产开发商1.3 认筹权益：指甲方在合同约定的条件下，对乙方开发的房地产项目享有的优先购买权和其他优惠权益2. 认筹权益的具体内容2.1 甲方在认筹阶段向乙方支付一定金额的认筹金2.2 甲方在认筹阶段享有优先选择房号的权益2.3 甲方在认筹阶段享有优先签订购房合同的权益2.4 甲方在认筹阶段享有优先享受购房优惠的权益3. 认筹金支付与退还3.1 甲方在签订本合同时，应向乙方支付认筹金3.2 甲方支付认筹金后，乙方应及时为甲方开具收据3.3 合同约定的购房权益实现后，甲方认筹金自动转为购房款的一部分3.4 若甲方未在合同约定的时间内选择房号或签订购房合同，乙方有权扣除部分或全部认筹金作为违约金4. 房号选择与购房合同签订4.1 甲方应在合同约定的时间内选择房号4.2 甲方选择房号后，应及时与乙方签订购房合同4.3 甲方未按约定时间选择房号或签订购房合同的，乙方有权按约定扣除违约金5. 购房优惠的享受5.1 甲方在购房时，可按合同约定的优惠条件享受优惠5.2 甲方未按约定时间选择房号或签订购房合同的，乙方有权取消甲方购房优惠权益6. 甲方义务与责任6.1 甲方应按合同约定支付认筹金6.2 甲方应按合同约定时间选择房号并签订购房合同6.3 甲方未履行合同义务的，乙方有权按约定扣除违约金7. 乙方义务与责任7.1 乙方应按合同约定提供房产销售信息7.2 乙方应按合同约定时间提供选房和签约服务7.3 乙方未履行合同义务的，甲方有权按约定要求乙方承担违约责任8. 争议解决方式8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9. 合同的生效、变更与解除9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2 合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认9.3 合同失效后，甲乙双方均应按约定退还认筹金10. 合同的期限10.1 本合同的有效期为2024年10.2 合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年11. 保密条款11.1 双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密11.2 违反保密条款的一方，应承担违约责任并赔偿对方损失12. 法律适用与争议解决12.1 本合同适用中华人民共和国法律12.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼13. 其他约定13.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议13.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，在此之前双方签署的所有文件无效14. 签字（或盖章）14.1 甲方（盖章）：14.2 乙方（盖章）：14.3 签订日期：2024年第一部分：合同如下：1. 定义与术语解释1.3 认筹权益：指客户在合同约定的条件下，对开发商开发的房地产项目享有的优先购买权和其他优惠权益。
2024房地产销售认筹协议书正规范本
2024房地产销售认筹协议书正规范本合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方为依法成立并有效存在的房地产开发商，具备房地产开发资质，拥有__________项目的开发权、销售权；乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，愿意购买甲方开发的上述项目中的房屋；双方为了明确双方的权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条项目基本情况1.1 项目名称：__________1.2 项目地址：__________1.3 项目性质：住宅/商业/办公/其他1.4 甲方依法取得了该项目的土地使用权，土地使用权证号：__________。
第二条房屋基本信息2.1 房屋基本情况：房屋座落：__________房屋结构：__________房屋面积：__________平方米2.2 房屋用途：住宅/商业/办公/其他2.3 房屋销售价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第三条认筹及购房方式3.1 乙方同意按照本协议约定的认筹金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元进行认筹。
3.2 乙方在支付认筹金后，享有优先购买权，甲方应按照本协议约定的价格和条款向乙方出售上述房屋。
3.3 乙方在支付认筹金后，有权按照甲方提供的户型图、沙盘图等宣传资料了解项目情况，但不得以此为由拒绝购买。
3.4 乙方在支付认筹金后，有权按照甲方提供的《商品房买卖合同》示范文本查看合同条款，并在合同签订前提出修改意见。
第四条认筹金及购房款的支付4.1 乙方在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付认筹金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2 双方确认，认筹金在乙方签署《商品房买卖合同》时，自动转为购房款的一部分。
4.3 乙方应按照甲方提供的《商品房买卖合同》约定的付款方式和时间，支付剩余购房款。
2024年房地产VIP认筹协议简洁模板一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产VIP认筹协议简洁模板一本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 甲方1.2 乙方1.3 VIP认筹1.4 房产项目1.5 认筹金1.6 认筹号码1.7 认筹协议2. 甲方权益2.1 甲方承诺2.2 甲方义务2.3 甲方权利3. 乙方权益3.1 乙方承诺3.2 乙方义务3.3 乙方权利4. VIP认筹流程4.1 认筹时间4.2 认筹方式4.3 认筹金额4.4 认筹确认5. 认筹金退还及处理5.1 认筹金退还条件5.2 认筹金处理方式5.3 认筹金退还时间6. 房产交付6.1 交付时间6.2 交付条件6.3 交付方式7. 价格与支付7.1 房价7.2 支付方式7.3 支付时间8. 变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更与解除的程序9. 违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约9.3 违约赔偿10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼管辖11. 合同的生效、变更与终止11.1 生效条件11.2 合同变更11.3 合同终止12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密义务12.3 保密期限13. 其他条款13.1 广告宣传13.2 房屋装修13.3 配套设施14. 附则14.1 合同附件14.2 合同修改14.3 合同解除第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 甲方：指房地产开发商，具有房地产开发资质的公司或个人。
1.2 乙方：指认筹人，具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。
1.3 VIP认筹：指乙方在房产项目开盘前，按照甲方确定的认筹金金额和认筹号码，向甲方支付认筹金，以便在房产开盘时按照认筹顺序选择购房的权利。
1.4 房产项目：指甲方开发的位于_______的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。
1.5 认筹金：指乙方为参与VIP认筹而向甲方支付的定金，用于确保乙方在房产开盘时的优先购房权。
房地产精准认筹：2024VIP客户协议范文
房地产精准认筹：2024VIP客户协议范文本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1 房地产精准认筹1.2 2024VIP客户1.3 甲方（开发商）1.4 乙方（认筹客户）1.5 本合同第二条：认筹资格与条件2.1 乙方的认筹资格2.2 乙方需提供的资料2.3 甲方对乙方资料的审核第三条：认筹权益与义务3.1 乙方的认筹权益3.2 乙方的认筹义务3.3 甲方的权益与义务第四条：认筹金额与支付方式4.1 认筹金额4.2 支付方式4.3 支付时间第五条：认筹项目的选择与调整5.1 乙方选择认筹项目5.2 乙方调整认筹项目的权利5.3 调整认筹项目的程序第六条：认筹截止与开盘6.1 认筹截止时间6.2 开盘时间6.3 开盘后的认筹处理第七条：购房优惠与权益保障7.1 认筹客户的购房优惠7.2 权益保障措施7.3 甲方对乙方权益的保障第八条：合同的变更与解除8.1 合同变更的条件8.2 合同解除的条件8.3 合同变更与解除的程序第九条：争议解决方式9.1 双方协商解决9.2 第三方调解9.3 法律途径第十条：合同的生效、修改与终止10.1 合同的生效条件10.2 合同的修改10.3 合同的终止第十一条：违约责任11.1 甲方违约责任11.2 乙方违约责任11.3 违约赔偿方式第十二条：隐私保护与信息保密12.1 双方信息保护义务12.2 信息使用的限制12.3 信息保密期限第十三条：法律法规的适用13.1 适用法律法规13.2 法律解释第十四条：其他约定14.1 双方的其他约定14.2 附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1 房地产精准认筹：指甲方为乙方提供的一种购房预认筹服务，乙方在认筹期间内享有优先购房权。
1.2 2024VIP客户：指符合甲方制定的认筹条件的潜在购房者，享有精准认筹权益的客户。
1.3 甲方（开发商）：指具备房地产开发资质的公司或个人，负责房地产项目的开发、销售及售后服务。
房地产精准认筹：2024VIP客户合同范文一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产精准认筹：2024VIP客户合同范文一本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 房地产精准认筹1.2 2024VIP客户1.3 合同范文一2. 双方主体2.1 甲方（开发商）2.2 乙方（VIP客户）3. 认筹项目与金额3.1 认筹项目3.2 认筹金额4. 认筹权益4.1 优先购房权4.2 优惠折扣4.3 额外礼品5. 认筹时间与截止5.1 认筹起始时间5.2 认筹截止时间6. 认筹款项支付与退还6.1 认筹款项支付方式6.2 认筹款项退还条件7. 购房流程与合同签订7.1 购房流程7.2 合同签订时间8. 产权办理与交付8.1 产权办理流程8.2 房屋交付时间9. 乙方义务与责任9.1 按时支付认筹款项9.2 遵守合同规定10. 甲方义务与责任10.1 保证房屋质量10.2 提供完善的售后服务11. 违约责任与争议解决11.1 违约责任11.2 争议解决方式12. 合同的变更与解除12.1 合同变更条件12.2 合同解除条件13. 合同的生效与终止13.1 合同生效条件13.2 合同终止条件14. 其他约定14.1 保密条款14.2 法律适用与管辖14.3 合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 房地产精准认筹本合同所述“房地产精准认筹”是指甲方为乙方提供的，在甲方开发的房地产项目中，乙方按照本合同约定的条件和程序，提前预订甲方房屋的权利。
1.2 2024VIP客户本合同所述“2024VIP客户”是指乙方按照本合同约定的条件和程序，向甲方支付认筹款项，并享有本合同约定的权益的客户。
1.3 合同范文一本合同范文一是指甲方为乙方提供的，关于房地产精准认筹的具体条款和条件，包括但不限于认筹项目、认筹金额、认筹权益、认筹时间与截止、认筹款项支付与退还、购房流程与合同签订等内容。
第二条双方主体2.1 甲方（开发商）甲方是指具有房地产开发资质，有权对外进行房地产销售和认筹的房地产开发企业。
2023房地产VIP认筹协议
房地产VIP认筹协议1. 引言本文档为房地产VIP认筹协议，旨在规定开发商与购房人之间的权益、责任和义务。
购房人在认购房屋之前，必须仔细阅读并同意此协议。
本协议具有法律效力，双方需严格遵守。
2. 定义•开发商：指负责房地产项目开发的企业或个人。
•购房人：指认购房屋的个人或单位。
•VIP认筹：指购房人通过支付认筹费用，成为开发商认筹VIP客户，享受特权待遇。
3. 优先购房权根据购房人成为VIP客户的身份，购房人在项目开售时享有优先权：1.提前选房权：VIP客户可在正式销售开始前一定时间内，优先选择心仪的房屋。
2.优惠价格权：VIP客户享受优先购买房屋的优惠价格。
3.特别礼遇权：VIP客户有机会享受开发商提供的特别礼遇和增值服务。
4. VIP认筹费用为成为VIP客户，购房人需要支付一定的认筹费用。
费用的具体金额由开发商根据项目情况和要求在协议中确定，并与购房人协商一致。
认筹费用支付后，一旦购房人成为VIP客户，不可退还。
5. 项目信息开发商需在认筹协议中明确提供项目信息：•项目名称：准确描述项目的名称及地质。
•开售时间：公布项目开售时间及售楼处位置。
•房屋信息：提供房屋的基本信息，包括户型、面积、价格等。
•销售政策：详细说明购房流程、付款方式和退房规定等相关政策。
•项目备案号：提供国家相关机构备案的项目编号。
6. 认筹补偿方案若购房人因个人原因，未能在指定时间内签订购房合同并支付首付款，开发商将视为购房人自动放弃认购房屋的权益。
开发商将按照约定的认筹补偿方案进行补偿。
具体认筹补偿方案由双方在协议中明确约定，常见的方案有：1.退还认筹款：开发商将部分或全部认筹款项退还给购房人。
2.罚款扣除：开发商有权依据约定扣除一定比例的认筹款作为违约金，并退还购房人剩余部分。
3.退还差价：若购房人认筹时享受到优惠价格，开发商有权将差价从认筹款中扣除，再退还给购房人。
7. 法律责任及纠纷解决双方在签署认筹协议后，应当遵守相关法律法规，遵循协议条款。
会员认筹合同范本
会员认筹合同范本甲方（项目开发商/销售方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________乙方（认筹会员）：姓名：______________________身份证号码：____________________地址：______________________联系电话：____________________一、认筹项目及房源信息1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地址：[项目地址]3. 认筹房源范围：[具体说明认筹房源的范围，如楼栋、楼层、户型等]二、认筹金额及方式1. 乙方认筹金额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
2. 乙方应在签署本合同后的______个工作日内，将认筹金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、认筹权益及优惠1. 乙方作为认筹会员，在项目正式开盘选房时，享有优先选房权。
3. 若乙方未成功选房，甲方应在项目开盘后的______个工作日内，无息退还乙方所缴纳的认筹金。
四、开盘及选房事宜1. 甲方将在[预计开盘时间]正式开盘销售，并提前______天以书面或电话、短信等方式通知乙方选房的时间、地点和方式。
2. 乙方应按照甲方通知的时间和方式参与选房，如因乙方自身原因未能按时参与选房，视为乙方自动放弃优先选房权。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权根据项目实际情况调整认筹活动的规则和流程，但应提前通知乙方。
保证项目的合法性和相关手续的完备性。
按照本合同的约定为乙方提供认筹权益和服务。
对乙方的个人信息严格保密，不得泄露给第三方。
2. 乙方的权利和义务有权了解项目的相关信息和认筹活动的进展情况。
会员认筹合同模板
会员认筹合同模板甲方（认筹人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（售房方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方对乙方所建项目感兴趣，愿意认筹购买该项目的房屋，双方经友好协商，特订立本认筹合同，共同遵守以下条款：一、认筹项目1.1 项目名称：______________1.2 项目位置：______________1.3 项目总套数：______________二、认筹房型及数量2.1 甲方认筹房型及数量：房型1：_________套，单价：_________元/平方米房型2：_________套，单价：_________元/平方米三、认筹金额及相关费用3.1 甲方认筹总金额：_________元3.2 认筹费用：_________元3.3 认筹费用将在首付款中进行抵扣。
四、认筹期限4.1 甲方认筹日期：______________ 年 __ 月 __ 日4.2 甲方认筹期限至：______________ 年 __ 月 __ 日五、认筹权利与义务5.1 甲方在认筹期内有优先购买权，若甲方决定购买房屋，应按照双方约定支付首付款。
5.2 若甲方在认筹期满后未能按时支付首付款或解除购房合同，则视为自动放弃认筹权。
5.3 如项目最终不推出销售或其他原因导致交房无法实现，乙方应当按照约定退还甲方全额认筹款，并不承担其他责任。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。
6.2 本合同经双方签字确认后生效，自认筹日期起生效。
6.3 本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方（认筹人）签名：日期：乙方（售房方）签名：日期：以上为双方友好协商一致后订立的认筹合同，合同内容真实有效，遵循诚实信用，不得擅自违约。
愿双方共同遵守，共同合作，最终顺利完成购房交易。
（以下为公章）注明：具体合同内容以当地房地产相关规定和实际情况为准。
房地产VIP认筹协议
房地产VIP认筹协议一、协议背景本协议由以下各方（以下简称“甲方”、“乙方”、“丙方”）根据《合同法》的相关规定，就乙方认筹甲方房地产项目，达成如下协议。
二、认筹规定1. 乙方确认已充分了解甲方所推出的房地产项目的相关信息，并愿意通过认筹方式表达其购买意向。
2. 认筹开始日为______年______月______日，结束日为______年______月______日。
3. 乙方认筹金额为人民币______元，应在认筹开始日当天通过指定的方式支付至甲方指定的账户。
4. 乙方一经支付认筹金额即表示其认可并同意本协议的全部内容，并视为向甲方发出购买甲方房地产项目的意向。
5. 若乙方未能在认筹结束日之前签订正式购房合同并支付购房款，甲方将视为乙方自动放弃其认筹权益，并有权收取乙方已支付的认筹金额。
三、认筹权益及使用1. 乙方凭认筹凭证有权享受甲方提供的VIP优惠政策，包括但不限于优先选房、优先签约等权益。
2. 乙方承诺在认筹成功后，将按照甲方规定的时间和方式参与后续的选房、签约等环节。
3. 乙方认可并同意，在认筹成功后，甲方将根据项目实际情况对选房的顺序、方式及时间做出调整，并在合理范围内对乙方提供相应的通知。
四、争议解决本协议的解释及履行适用法律。
对于因本协议产生的争议，各方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本协议约定的仲裁机构申请仲裁。
五、其它1. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，共同具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并作为本协议的补充条款。
甲方：_________（盖章）乙方：_________（盖章）。
房地产认筹VIP客户权益保障专项协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产认筹VIP客户权益保障专项协议本合同目录一览1. 定义与解释1.1 定义1.2 解释2. 认筹VIP客户资格2.1 认筹资格条件2.2 认筹VIP客户权益3. 认筹款项与支付3.1 认筹款项金额3.2 支付方式与时间4. 认筹VIP客户权益保障4.1 房源优先选择权4.2 价格优惠权4.3 优先交房权4.4 额外礼品或优惠5. 房屋交付及验收5.1 交付时间与方式5.2 验收程序与标准6. 变更与解除6.1 变更条件与程序6.2 解除条件与后果7. 违约责任7.1 开发商违约7.2 客户违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 适用法律9.1 法律适用9.2 法律变更10. 其他条款10.1 信息保密10.2 不可抗力10.3 合同的完整性11. 附件11.1 认筹VIP客户确认函11.2 房屋交付标准及要求12. 签字盖章12.1 开发商签字盖章12.2 客户签字盖章13. 合同生效条件13.1 生效条件13.2 生效时间14. 补充条款14.1 补充事项14.2 补充条款的效力第一部分：合同如下：1. 定义与解释甲方：房地产开发商（全称）乙方：认筹VIP客户（全称）1.2 本协议所述“认筹VIP客户”指的是按照甲方制定的认筹政策，向甲方支付了认筹款项的客户。
1.3 本协议所述“认筹款项”是指乙方按照甲方认筹政策所支付的款项，作为将来购买甲方房屋的预付款。
1.4 本协议所述“认筹权益”是指乙方根据本协议所享有的优先选择房源、价格优惠、优先交房等权益。
2. 认筹VIP客户资格（1）认同甲方的开发理念和产品质量；（2）按照甲方的认筹政策支付认筹款项；（3）遵守甲方的相关规章制度，维护甲方合法权益。
（1）享有优先选择甲方开发房屋的权利，具体选择顺序按照乙方认筹时间先后确定；（2）享有甲方提供的价格优惠，具体优惠幅度按照甲方的认筹政策执行；（3）享有优先交房的权利，具体交房时间按照甲方的施工进度和交房计划执行；（4）享有甲方提供的额外礼品或优惠，具体内容按照甲方的促销政策执行。
房地产VIP认筹协议简洁范本
房地产VIP认筹协议房地产VIP认筹协议一、协议的目的和目标本协议为房地产开发商与VIP客户之间达成协议，明确双方在认筹过程中的权益和责任，旨在建立良好的合作关系，保障双方的权益。
二、协议的生效和有效期1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议有效期为认筹阶段至交付阶段。
三、认筹流程和条件1. VIP客户须提供真实有效的联系明，包括但不限于联系、户口本等。
2. VIP客户享有优先认筹资格，但需遵守认筹条件和要求。
3. VIP客户需在规定的认筹期限内完成认筹手续，并按规定缴纳认筹定金。
4. VIP客户认筹成功后，须签署认筹确认书，并按照约定的时间支付认筹款项。
四、认筹款项和约定1. 认筹款项为VIP客户在认筹阶段向开发商支付的定金，用于确认购买意向。
2. 认筹款项的金额、支付方式及时间等约定详见认筹确认书。
3. 认筹款项不计入购房款，并在购房款支付时进行抵扣。
五、权益保障和免责条款1. 开发商保证VIP客户享有优先购房权益，但不代表保证VIP 客户一定能成功购房。
2. 因政策、市场等因素导致无法成功购房的，开发商将及时退还认筹款项。
3. 如果VIP客户未能按时支付认筹款项或违反协议约定，开发商有权取消其VIP资格或撤销认筹资格。
4. 双方如发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，双方可以向有管辖权的法院提起诉讼解决。
六、其他约定1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的修改、补充或终止应经双方协商一致，并以书面形式作出。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。
七、协议的解除和终止1. 在有效期内，如开发商违反协议约定，VIP客户有权提前解除协议。
2. 如VIP客户违反协议约定，开发商有权解除协议并追究其法律责任。
以上为房地产VIP认筹协议的内容，双方经仔细阅读并签字确认，自愿履行协议中的各项条款和约定，共同维护双方的权益。
2024年房地产VIP认筹协议简洁模板
2024年房地产VIP认筹协议简洁模板本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1. 甲方：指VIP认筹协议中的卖方，即房地产开发商。
1.2. 乙方：指VIP认筹协议中的买方，即认筹VIP的客户。
1.3. 认筹金：指乙方在协议中承诺支付给甲方的预付款项，用于确保乙方购买甲方房产的权利。
1.4. 房产：指甲方开发的房地产项目中的住宅或商业单位。
1.5. 协议：指本VIP认筹协议，规定了甲乙双方的权益和义务。
2. 认筹权益2.1. 乙方支付认筹金后，甲方保证乙方在优先权期内享有购买房产的权利。
2.2. 乙方在优先权期内享有房产的优惠价格。
2.3. 乙方支付认筹金后，甲方提供房产的优先选择权，即乙方有权在优先权期内选择房产的房号和户型。
3. 认筹金支付与退还3.1. 乙方在签订协议后七个工作日内向甲方支付认筹金。
3.2. 乙方支付认筹金后，甲方提供正式的收据或发票。
3.3. 若乙方在优先权期内未选择房产或甲方未能提供房产，甲方应在五个工作日内退还乙方认筹金，无需支付利息。
4. 优先权期4.1. 优先权期为自乙方支付认筹金之日起计算的九十天。
4.2. 若乙方在优先权期内未选择房产，视为乙方放弃购买权利，甲方无需退还认筹金。
5. 房产交付5.1. 甲方应在协议约定的交付日期前将房产交付给乙方。
5.2. 乙方应按照甲方的要求支付房产剩余款项，并在交付日期前完成付款。
6. 房产价格与付款方式6.1. 房产的价格为双方约定的总价，包括房屋主体价格、装修费用、配套设施费用等。
6.2. 乙方应通过甲方指定的银行账户支付认筹金和房产剩余款项。
7. 房产变更与取消7.1. 若甲方因不可抗力原因导致无法履行协议，甲方有权变更或取消房产。
7.2. 若乙方因个人原因取消购买房产，甲方有权不退还认筹金。
8. 争议解决8.1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2. 双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
房地产认筹协议正规范本2024年
合同编号：__________房地产认筹协议书甲方（开发商）：_______乙方（购房者）：_______一、项目概况1.1本项目位于_______，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米，规划建造_______栋建筑物，共计_______套住房。
1.2本项目建筑结构为_______，建筑密度为_______%，绿化率为_______%。
1.3本项目设计用途为住宅，户型面积分别为_______平方米、_______平方米、_______平方米等。
二、认筹金额及方式账户名称：_______账号：_______开户银行：_______2.3乙方支付认筹金后，甲方出具收据作为凭证。
三、认筹权益3.1乙方在支付认筹金后，享有优先选择本项目住房的权利，具体选房时间、地点及方式由甲方通知乙方。
3.2乙方在选房时，按照已确定的户型、面积及价格进行选房。
选房顺序按照认筹时间先后确定。
3.3乙方选房成功后，应与甲方签订《商品房买卖合同》。
甲方按照乙方选定的住房交付，并按照约定办理产权登记手续。
3.4乙方未在甲方通知的选房时间内选定住房的，甲方有权将认筹金无息退还给乙方。
四、其他约定4.1本协议签订后，双方应严格遵守国家法律法规及本协议的约定，履行各自的权利义务。
4.2甲方应按照相关法律法规及合同约定，保证本项目建设的质量、安全及进度。
4.3乙方应按照甲方确定的付款时间及方式，支付房价款及其他相关费用。
4.4甲乙双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、合同的成立、生效与解除5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。
5.2本协议自乙方支付认筹金之日起生效。
5.3在乙方选房成功并签订《商品房买卖合同》后，本协议自行解除。
六、信息披露6.1甲方应向乙方披露本项目的相关信息，包括但不限于规划、设计、建设、销售等方面的信息。
6.2甲方应在项目销售区域内设置项目展示牌，明示项目的规划、设计、价格、付款方式等信息。
2024房地产VIP认筹标准协议
2024房地产VIP认筹标准协议合同编号：__________甲方地址：__________乙方地址：__________鉴于乙方愿意按照本协议的约定参与项目的VIP认筹活动；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、VIP认筹资格及条件1.1 乙方具备完全民事行为能力；1.2 乙方认同甲方的项目及经营理念；1.3 乙方同意按照本协议的约定支付VIP认筹金；1.4 乙方同意遵守项目的相关法律法规及规章制度。
二、VIP认筹金额及支付方式2.1 乙方向甲方支付VIP认筹金人民币____元整（大写：_______________________元整），用于购买项目的VIP认筹权益。
2.2 乙方在本协议签订之日起____个工作日内，将VIP认筹金支付至甲方指定的账户。
2.3 乙方支付VIP认筹金后，甲方出具相应的收据及VIP认筹凭证。
三、VIP认筹权益3.1 乙方在项目开盘时，享有优先选择购房的权利，具体选房顺序及时间按照甲方制定的规则执行。
3.2 乙方在项目开盘时，享有额外____个折扣点的购房优惠。
3.3 乙方在本协议签订之日起至项目开盘之日，享有不定期参加甲方组织的各类VIP活动的权利。
3.4 乙方在本协议签订之日起至项目开盘之日，享有甲方提供的各类咨询服务及协助办理相关手续的权利。
四、VIP认筹期限及终止4.1 本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。
4.2 如乙方在协议有效期内未参与项目开盘购房，或甲方提前终止本协议，本协议自动终止。
4.3 本协议终止后，甲方应在____个工作日内退还乙方已支付的VIP认筹金，不计利息。
五、保密条款5.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
5.2 本保密条款在本协议终止后仍然有效，持续至双方书面同意解除保密义务。
六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的VIP认筹金的双倍。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_____________房地产VIP认筹协议
客户：___________________________
置业顾问：_________________________
签订日期：_______年______月______日
尊敬的客户：
您好！感谢您对本公司的大力支持！
供以下优惠条件：
现特向花园名门系列VIP 至尊卡的客户提
1、拥有
2、拥有花园公开发售时优先选房权。
花园公开发售日相关优惠。
（一）成为VIP 至尊卡客户的条件：
1、已阅读《花园名门系列VIP至尊卡认筹须知》，并同意《花园名门系列VIP 至尊卡认筹须知》中的各项条款。
2、如实填写《花园名门系列VIP 至尊卡申请表》。
3、交纳相应诚意金：客户交纳
客户。
元诚意金，办理一张VIP至尊卡，即可成为VIP
（二）VIP至尊卡客户三重优惠：
第一重：优先选房权
享有优先选房权，在规定时间内未成功认购按放弃处理。
第二重：赠送房款优惠
享有
第三重：抽奖
元送元房款的优惠。
1、公开发售当日取最高
VIP 客户（包括成功认购或未成功认购的
元现金大奖。
VIP 客户）均有一次机会抽
2、VIP 至尊卡客户成功签订位抽奖。
（时间另行通知）
3、VIP 至尊卡客户成功签订花园《商品房预售买卖合同》的均有机会参加车花园《商品房预售买卖合同》的均有机会参加宝
马车大奖的抽奖。
（时间另行通知）
4、VIP 至尊卡客户成功签订花园《商品房预售买卖合同》的均有机会参加全
屋豪华装修大奖的抽奖。
（时间另行通知）
（三）双方约定条款：
1、诚意金：
①诚意金是有购房意向的客户为取得VIP 客户资格和购房优惠而自愿交纳的款项。
②按要求交纳了诚意金的客户在公开发售当日规定的时间内未参加选房或未能选中意
向单位的，均视为放弃选房权利，同时VIP 身份及VIP 至尊卡相应优惠失效，对于放弃
选房权利或未能成功认购的VIP 客户，可在公开发售15日后10 日内持本人身份证、VIP 至尊卡、相应的诚意金收据及《花园认购书》等资料办理退卡手续。
③成功认购后，诚意金将自动转为定金的一部分。
2、VIP 至尊卡须配合与卡对应的《花园名门系列VIP 至尊卡认筹协议》、诚意
客户成功认购并签署《花金收据、本人有效身份证件的原件同时使用方可生效，
园认购书》后VIP 至尊卡自动失效。
VIP 3、公开发售期间的具体选房规则，将于公开发售前以电话或大众媒体等方式通知
客户，因此请客户在填写资料时务必详细、准确，以确保能够及时联系到客户本人，由
于客户个人原因错过选购时间的，则视为自动放弃。
4、若认筹客户在接到开盘通知的十五日内（含当日）未到达本公司指定的地点正式选
VIP 身份及VIP 至尊卡相应优惠自动失效，本公司将全额房，则视为自动放弃认筹权，
退还乙方实交(免息)认筹金。
5、VIP 至尊卡如有遗失，请本人携本人身份证、诚意金收据及《花园名门系
花园销售中心办理挂失手续，否则VIP 身份及VIP 列VIP 至尊卡认筹协议》至
至尊卡相应优惠自动失效。
6、客户所认筹的VIP 至尊卡仅限本人使用，《
诚意金的人姓名一致，不允许进行改名或转让。
花园认购书》认购人必须与交纳
7、认筹客户成功签定《花园认购书》后，开发商不办理更名、换房等手续。
8、开盘的方式、时间和场地由开发商另行通知。
9、每张VIP 至尊卡只能认购一套单位且只能享受一次优惠，如购买多套，须办理多张
VIP 至尊卡，并交纳相应款项。
10、若有任何疑问，请致电或亲临项目销售中心向置业顾问咨询。
11、本《协议》一式叁份，客户壹份，开发商贰份。
本次认筹活动本着公开、公平、公证的原则进行，最终解释权归
地产开发有限公司所有。
市房VIP 客户资料：
姓名：
VIP 至尊卡号：联系地址：
身份证号码：联系电话：
客户签名：
认卡时间：年月日置业顾问：。