工程单价和单位估价表优秀课件
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建筑工程定额与预算单位估价表PPT课件
外埠运费
材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费
市内运费
材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费
12
3.3 材料预算价格的确定
• 3.3.3 材料预算价格的计算
2、运杂费 对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费
时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：
基本工资日 工资标准
平均工资等级的 工资等级系数
工资等 级系数
定额平均 工资等级
工资 等级
平均技术等级月工资标 准 平均每月工作天数
一级工月工 平 资均 标工 准资等级 级的 系工 (36 5 5个 2 星 7 期 个天 法定 )1休 ＝ 22.5息 天
• 3.2.3 单位估价表中人工费的计算
人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各 项费用。计算方法是：
3 合理计算和有效控制工程造价
4 加强企业内部管理和经济核算
5 也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算
4
3.1 概述
• 3.1.4 单位估价表编制
1、编制依据
三量、三价
复核
2、编制方法
审批
准备 资料
确定单位估 价表项目
移植预算 定额三量
确定 三价
计算人材 机三费
计算基价 形成表格
• 3.1.5 单位估价表识读
3
3.1 概述
• 3.1.2 单位估价表和预算定额的区别与联系 区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位
估价表是人材机费用的标准（三价）。 联系：预算定额是编制单位估价表的基础。 • 3.1.3 单位估价表的作用
1 编制施工图预算、工程竣工结算 2 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价
工程造价3-5
序 号 ① 人工费
项
目
单
位
单
价
数
量
合
价
综合工日 ② 材料费 混合砂浆M10 混合砂浆M10 空心砌块190×190×190 空心砌块190×190× 190 空心砌块390×190× 空心砌块390×190×190 390 空心砌块90×190× 空心砌块90×190×190 90 普通粘土砖 水
工日
23.42
12.270
287.363
m3 块 块 块 千块 m3
143.38 1.76 2.21 0.78 170.00 2.40 小
0.950 150.000 539.900 115.000 0.276 0.700 计
136.211 264.00 1193.18 89.70 46.92 1.68 1731.69
第五节 工程单价和单位估价表 一、工程单价的概念与性质 1.工程单价的含义 1.工程单价的含义 工程单价一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。 工程单价一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。 通常指建筑安装工程的预算单价和概算单价。 通常指建筑安装工程的预算单价和概算单价。 工程单价是以概预算定额量为依据编制概预算时一个特 有的概念术语，不同于完整建筑产品的价值。 有的概念术语，不同于完整建筑产品的价值。
水泥425# M10 （M3）: 水泥425# 中砂 石灰膏 水 M5 （M3） :
326.00 1.020 0.04 0.4
kg m3 m3 m3
1 m3
生石灰——140kg 140kg 生石灰 袋白灰——640 kg 袋白灰 640 水——3 m3 3
水泥425# 水泥425# 194.00 kg 中砂 1.020 m3 石灰膏 0.14 m3 水 0.4 m3 生石灰0.12 /kg，水泥:0.34 /kg， :25元 0.12元 :0.34元 袋石灰0.2 0.2元 设: 生石灰0.12元/kg，水泥:0.34元/kg，砂:25元/ m3，袋石灰0.2元/kg 2.4元 水2.4元/ m3 。 水泥：326×0.34=110.84元 M10 水泥：326×0.34=110.84元 25× 砂： 25×1.02=25.5 元 石灰膏：0.04× 140×0.12+640×0.2+3×2.4） 石灰膏：0.04×（140×0.12+640×0.2+3×2.4）=6.08 元 0.4× 水： 0.4×2.4=0.96 元 合计 : 143.38 元
《工程估价》课件
施工机具使用费
施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪 表使用费或租赁费，包括折旧费、修理费、安拆费及场外 运费等。
间接费
间接费定义
间接费是指在施工过程中为施工准备、组织和管理施工生产的全部 费用，包括企业管理费和其他间接费用。
企业管理费
企业管理费是指施工企业为组织和管理生产经营活动所发生的费用 ，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。
该案例选取了一段高速公路工程，从路基、路面、桥涵等方面进行了详细的估价计算。 该案例严格按照相关规范和标准进行编制，具有较强的实践性和规范性，有助于学生掌
握工程估价的专业技能。
REPORT
THANKS
感谢观看
CATALOG
DATE
ANALYSIS
SUMMAR Y
案例二：某商业广场工程估价
总结词
复杂、全面、综合性强
详细描述
该案例选取了一个规模较大的商业广场工程，涉及多个专业和系统，如建筑、结构、给排水、电气等。通过对该 案例的分析，学生可以全面了解工程估价的综合性和复杂性，提高解决实际问题的能力。
案例三：某高速公路工程估价
总结词
专业、规范、实践性高
详细描述
04
建筑工程概预算编制
建筑工程概预算的分类
按建设范围
单位工程概预算、单项工程综合概预算、建 设项目总概预算。
按编制阶段
设计概算、施工图预算、施工预算。
按编制依据
招标控制价、投标报价、合同价、竣工结算 。
建筑工程概预算的编制依据
01
国家、行业和地方政府有关建设 和造价管理的法律、法规、规定 。
02
概算法
总结词
基于工程概算指标进行估价的计算方法
施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪 表使用费或租赁费，包括折旧费、修理费、安拆费及场外 运费等。
间接费
间接费定义
间接费是指在施工过程中为施工准备、组织和管理施工生产的全部 费用，包括企业管理费和其他间接费用。
企业管理费
企业管理费是指施工企业为组织和管理生产经营活动所发生的费用 ，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。
该案例选取了一段高速公路工程，从路基、路面、桥涵等方面进行了详细的估价计算。 该案例严格按照相关规范和标准进行编制，具有较强的实践性和规范性，有助于学生掌
握工程估价的专业技能。
REPORT
THANKS
感谢观看
CATALOG
DATE
ANALYSIS
SUMMAR Y
案例二：某商业广场工程估价
总结词
复杂、全面、综合性强
详细描述
该案例选取了一个规模较大的商业广场工程，涉及多个专业和系统，如建筑、结构、给排水、电气等。通过对该 案例的分析，学生可以全面了解工程估价的综合性和复杂性，提高解决实际问题的能力。
案例三：某高速公路工程估价
总结词
专业、规范、实践性高
详细描述
04
建筑工程概预算编制
建筑工程概预算的分类
按建设范围
单位工程概预算、单项工程综合概预算、建 设项目总概预算。
按编制阶段
设计概算、施工图预算、施工预算。
按编制依据
招标控制价、投标报价、合同价、竣工结算 。
建筑工程概预算的编制依据
01
国家、行业和地方政府有关建设 和造价管理的法律、法规、规定 。
02
概算法
总结词
基于工程概算指标进行估价的计算方法
基础单价及讲义单位估价表
（三）材料包装费的确定
1.由生产厂负责包装
包装品回包 收装 价品 值 回 原 ＝ 收 价 回 率收价值率 包装品标准容量
2. 由采购单位自备包装
材料包 包 装 装 费 品 （ ＝ 1－ 原回 价 回 收收 率价值率 间） 维＋ 修使 费用期 包装品 周 包转 装次 品数 标准容量
（四）材料运杂费的确定
货的材料一般不计算供销部门手续费； （3）由物资部门供应的材料，不管在物资部门内部周
转几次，只计算一次供销部门手续费； （4）在编制材料预算价格时，对于某些材料部分经过
供销部门，部分不经过供销部门的应首先确定经仓 比重。 2. 供销部门手续费的计算方法 供销部门手续费按材料原价或加权平均原价、供销 部门手续费率和经仓比重计算。
建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程 人工工日单价为：25.73元／工日（36元／工日、 42元/工日）
装饰工程人工工日单价为：28.48元／工日（42 元／工日、50元/工日）
第二节 材料预算价格的确定
一、材料预算价格的概念及费用构成 材料预算价格：是指材料（包括成品、半
成品、零件、构件）由来源地运到工地仓 库或施工现场存放材料地点后的出库价格。
（3）该分项工程的预算单价，即将预算定额规定 的人工、材料、施工机械台班消耗量与相应人工、 材料、施工机械台班单价相乘，计算出分项工程 的人工费、材料费和施工机械台班使用费，然后 将这三项费用汇总而成。
三、单位估价表的分类
基础单价及单位估价表
第一节 人工工日单价的确定
人工工日单价：亦称人工工资单价、人工 单价、工日预算价格，是指一个建筑安装 工人在一个工作日中应计入预算的全部人 工费用。它基本上反映了建安工人的工资 水平和一个工人在一个工作日中可以得到 的报酬。
第二章第六节-单价和单位估价表
m3
砖基础 12.18 2.36
混水砖墙
1砖
1砖半
16.08
15.63
2.25
2.40
普通粘土砖
水
机 械
2024/10/12
灰浆搅拌机200L
千块 m3
台班
5.236 1.05 0.39
5.314 1.06 0.38
5.35 1.07 0.40
10
【解】人工费＝12.18×24.75＝301.46元/10 m3 材料费＝2.36×148＋5.236×165＋1.05×3 ＝1216.37元/10 m3 机械费＝0.39×53.98＝21.05元/10 m3 分部分项工程的单价（基价） ＝301.46＋1216.37＋21.05 ＝1538.88元/10 m3
❖ 若将上述计算编制成表格形式即为砖基础分项工 程的单位估价表，如表3.5所示。
2024/10/12
11
其 中
名 人工
材料
机械
2024/10/12
表3.5 砖基础分项工程单位估价表
定额编号
项
目
基
价
人工费
材料费
机械费
称
单位
综合工日
工日
水泥砂浆M5
m3
普通粘土砖
千块
水
m3
灰浆搅拌机 200L
台班
单价 24.75
2024/10/12
1
2) 单位估价表的概念
➢ 单位估价表，是以货币形式确定定额计量单位 某分部分项工程或结构构件直接工程费的计算 表格文件。
➢ 它是根据预算定额所确定的人工、材料、机械 台班消耗数量乘以所在地区的人工工资单价、 材料预算价格、机械台班单价汇总而成。
第三章 建筑工程定额及其单位估价表PPT课件
6
➢ 工程定额反映了在一定的社会生产力水平条件下，完成某项 合格产品与各种生产消耗（人、材、机）之间特定的数量关系 ，同时也反映了其施工技术和管理水平。 ➢定额水平：是反映各种生产消耗量大小的相对概念，它是衡量 定额消耗量高低的指标。定额水平受一定时期的生产力发展水 平的制约，工程定额水平必须反映当时的生产力发展水平。 ➢ 一般来说，定额水平与生产力水平成正比，与资源消耗量成 反比。目前定额水平有平均先进水平和社会平均水平两类。
（2）工程计价模式改革的第二阶段的核心问题是推行彻底的“市场 定价”模式。工程量清单计价模式的建立和发展就是“市场定价 ”模式的最好体现。
➢ 工程量清单报价按相同的工程量和统一的计量规则，由企业 根据自身情况报出综合单价，价格高低完全由企业自己确定，依 靠市场和企业的实力通过竞争形成价格。
招标文件工程量 清单附表
（二）市场经济体制下计价模式的改革
自20世纪80年代末90年代初开始，建设要素市场的放 开，各种建筑材料不再统购统销，随之人力、机械市场等也 逐步放开，导致了人工、材料、机械台班的要素价格随市场 供求的变化而上下浮动。而定额的编制和颁布需要一定的周 期，因此在定额中所提供的要素价格资料总是与市场实际价 格不相符合。可见，按照统一定额计算出的工程造价已经不 能很好的实现投资控制的目的，从而引起了定额计价制度的 改革。
14
四、工程定额的分类
1)按定额反映的生产要素消耗内容分类。 2)按定额的编制程序和用途分类。 3)按照投资的费用性质分类。 4)按照专业性质和通用程度划分。 5)按主编单位和管理权限分类。
9
(四)指导性：定额对整个建设市场和具体建设产品交易有指导性。
(五)群众性：定额的拟定和执行，都要有广泛的群众基础，使拟定 定额时能够从实际水平出发，并保持一定的先进性，使定额容易为 广大职工所掌握。
➢ 工程定额反映了在一定的社会生产力水平条件下，完成某项 合格产品与各种生产消耗（人、材、机）之间特定的数量关系 ，同时也反映了其施工技术和管理水平。 ➢定额水平：是反映各种生产消耗量大小的相对概念，它是衡量 定额消耗量高低的指标。定额水平受一定时期的生产力发展水 平的制约，工程定额水平必须反映当时的生产力发展水平。 ➢ 一般来说，定额水平与生产力水平成正比，与资源消耗量成 反比。目前定额水平有平均先进水平和社会平均水平两类。
（2）工程计价模式改革的第二阶段的核心问题是推行彻底的“市场 定价”模式。工程量清单计价模式的建立和发展就是“市场定价 ”模式的最好体现。
➢ 工程量清单报价按相同的工程量和统一的计量规则，由企业 根据自身情况报出综合单价，价格高低完全由企业自己确定，依 靠市场和企业的实力通过竞争形成价格。
招标文件工程量 清单附表
（二）市场经济体制下计价模式的改革
自20世纪80年代末90年代初开始，建设要素市场的放 开，各种建筑材料不再统购统销，随之人力、机械市场等也 逐步放开，导致了人工、材料、机械台班的要素价格随市场 供求的变化而上下浮动。而定额的编制和颁布需要一定的周 期，因此在定额中所提供的要素价格资料总是与市场实际价 格不相符合。可见，按照统一定额计算出的工程造价已经不 能很好的实现投资控制的目的，从而引起了定额计价制度的 改革。
14
四、工程定额的分类
1)按定额反映的生产要素消耗内容分类。 2)按定额的编制程序和用途分类。 3)按照投资的费用性质分类。 4)按照专业性质和通用程度划分。 5)按主编单位和管理权限分类。
9
(四)指导性：定额对整个建设市场和具体建设产品交易有指导性。
(五)群众性：定额的拟定和执行，都要有广泛的群众基础，使拟定 定额时能够从实际水平出发，并保持一定的先进性，使定额容易为 广大职工所掌握。
第4章--工程单价PPT课件
2021/7/23
9
解答
• 日基本工资＝ 64.80/23.33+160/23.33+30/23.33＝10.93
• 日工资性补贴＝ （5+3.50×23.33+10.93×23.33×10％+25） /23.33＝5.88
• 日辅助工资＝（10.93+5.88）×41/239＝2.88 • 日职工福利费＝（10.93+5.88+2.88) ×14%＝
2021/7/23
8
• 例1： • 平均月有效施工天数为23.33天，平均年有效施工天数为
239，非生产工日为41天 • 经测算，岗位工资为人均64.80元/月；技能工资为人均
160.00元/月；年功工资为人均30.00元/月 • 据有关规定，交通补贴为人均5.00元/月；流动施工补贴
为人均3.50元/日工；住房补贴为基本工资的10％计算； 物价补贴与其他补贴等供计为人均25.00元/月
等的规定
2021/定
• （1）材料原价的确定 • （2）材料供销部门手续费的确定 • （3）材料包装费的确定 • （4）材料运输费的确定 • （5）材料保管费的确定 • （6）材料单价计算表与材料单价汇总表
的编制
2021/7/23
15
（1）材料原价的确定
• 材料原价就是指购买材料向生产厂家或供货单 位所付的货价。
第四章 工程单价
• 一、人工工资单价 • 二、材料单价 • 三、施工机械台班单价 • 四、定额直接费单价
2021/7/23
1
一、人工工资单价
• 1、人工工资单价及其内容 • 人工工资单价是指某一等级的建筑安装工人一
个工作日的人工费标准。
资料员学习第6章工程单价21页PPT
材料预算 原价 价格 ＋＝ 运 运 （ 杂 输 材 费 （ 损 1 料 采 ＋ 耗 购 包 费 及 装
3.3.4 预算定额中材料费的计算 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、
辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。计算方法是：
材料 费 定＝ 额项目材 相料 应用 材量 料预算
示例
水泥运输损耗费5元 ＝/吨 水泥采购及3保 28管 31 5费 ） 2％ ＝7＝ （ .3元 1/吨
水泥预 32 算 3 8 1 5价 7 .3 格 1 1 .3 ＝ 3＝ 7 .0元 0 1/吨
第四节 施工机械台班预算价格
一、 施工机械台班预算价格的概念
为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。
第六章
六、工程单价
第一节 概述
预算定额计价由人工费、材料费、机械费构成
定额基价＝人工费料 ＋费 材＋机械费 人工费＝定额 工项 日目 用 人 综 量 工 合工日单价 材料 费 定＝ 额项目 材 相料 应用 材量 料预
机械 费 定＝ 额项目机 相 械应 台机 班械 量台班
第二节 人工单价确定
一 人工工日单价的组成
生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、
定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算 的。 预算定额中人工费的计算
人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开 支的各项费用。计算方法是：
人工费＝定额 工项 日目 用 人 综 量 工 合工日单价
示例
由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五级 工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资 等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工月基 本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。
3.3.4 预算定额中材料费的计算 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、
辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。计算方法是：
材料 费 定＝ 额项目材 相料 应用 材量 料预算
示例
水泥运输损耗费5元 ＝/吨 水泥采购及3保 28管 31 5费 ） 2％ ＝7＝ （ .3元 1/吨
水泥预 32 算 3 8 1 5价 7 .3 格 1 1 .3 ＝ 3＝ 7 .0元 0 1/吨
第四节 施工机械台班预算价格
一、 施工机械台班预算价格的概念
为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。
第六章
六、工程单价
第一节 概述
预算定额计价由人工费、材料费、机械费构成
定额基价＝人工费料 ＋费 材＋机械费 人工费＝定额 工项 日目 用 人 综 量 工 合工日单价 材料 费 定＝ 额项目 材 相料 应用 材量 料预
机械 费 定＝ 额项目机 相 械应 台机 班械 量台班
第二节 人工单价确定
一 人工工日单价的组成
生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、
定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算 的。 预算定额中人工费的计算
人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开 支的各项费用。计算方法是：
人工费＝定额 工项 日目 用 人 综 量 工 合工日单价
示例
由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五级 工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资 等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工月基 本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。
工程概预算4_单位估价表(PPT55页)
4.加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的 加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。
5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政 策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、 探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原 因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
•4.1.5 单位估价表识读
分项工程定额项目基价＝人工费＋材料费＋机械费
人工费＝定额项目综合工日用量 人工工日单价（30元 / 工日） 材料费＝定额项目材料用量 相应材料预算价格 机械费＝定额项目机械台班量 相应机械台班预算价格
4.1 单位估价表的概述
定额编号
A3－25 混水砖墙
4.1.5
项目（单位10m3）
4.1 单位估价表的概述
• 4.1.1 单位估价表的概念
定额用 工量
定额用工量
人 工
人工工
日工资标准
费
预
日单价
算 定 额
定额材 料用量
材料预
算价格
定额机械
定额材料用量 材料预算价格
＋
单
材 料 费
位 估 价 表
＋
台班量
机械台班 预算价格
定额机械台班用量
定额用工量 机 日工资标准 械
机械台班预算价格
1砖 混合砂浆
M5
单
基价（元）
482.20+1271.85+23.29=1777.54
位 估其 价中 表
人工费（元）
30×16.08=482.20
材料费（元） 132.27×2.25＋180×5.4＋2.12×1.06=1271.85
机械费（元）
61.29×0.38=23.29
5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政 策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、 探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原 因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
•4.1.5 单位估价表识读
分项工程定额项目基价＝人工费＋材料费＋机械费
人工费＝定额项目综合工日用量 人工工日单价（30元 / 工日） 材料费＝定额项目材料用量 相应材料预算价格 机械费＝定额项目机械台班量 相应机械台班预算价格
4.1 单位估价表的概述
定额编号
A3－25 混水砖墙
4.1.5
项目（单位10m3）
4.1 单位估价表的概述
• 4.1.1 单位估价表的概念
定额用 工量
定额用工量
人 工
人工工
日工资标准
费
预
日单价
算 定 额
定额材 料用量
材料预
算价格
定额机械
定额材料用量 材料预算价格
＋
单
材 料 费
位 估 价 表
＋
台班量
机械台班 预算价格
定额机械台班用量
定额用工量 机 日工资标准 械
机械台班预算价格
1砖 混合砂浆
M5
单
基价（元）
482.20+1271.85+23.29=1777.54
位 估其 价中 表
人工费（元）
30×16.08=482.20
材料费（元） 132.27×2.25＋180×5.4＋2.12×1.06=1271.85
机械费（元）
61.29×0.38=23.29
工程估价课件完整版
2024/4/6
19
定额量：
1、20厚1：3水泥砂浆找平层
S＝585.18m2
2、泡沫珍珠岩保温层
V＝585.18×〔0.03＋2％×11.76÷2÷2〕＝ 51.96m3
3、15厚1：3水泥砂浆找平层
S＝ 585.18×1.0002＝585.29m2
4、二毡三油一7 结砂构卷施工材图 屋面
S=585.29+(49.76+11.76)×2×0.25＝
2024/4/6
4
膜结构屋面〔010701003〕
7 结构施工图
计算规那么：按设计图示 尺寸以需要覆盖的水平面 积计算。
注意：不是膜本身的水平 投影面积，而是需覆盖的 水平投影面积。
2024/4/6
5
7 结构施工图
2024/4/6
6
2〕屋面防水〔010702〕
屋面卷材防水〔010702001〕、屋面涂膜防水 〔010702002〕
〔010703001、010703002、010703003 〕 按设计图示尺寸以面积计算。 地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构 筑物、设备根底等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3 ㎡以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。 墙基防水：外墙7按结中构施心工图线，内墙按净长乘以宽度计算。
2024/4/6
面积。
7 结构施工图
2024/4/6
16
2〕隔热、保温工程〔010803〕 保温隔热屋面、保温隔热天棚、隔热楼地面。按设
计图示尺寸以面积计算，不扣除柱、垛所占面积。 保温隔热墙按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗
洞口所占面积；门窗洞口侧壁需做保温时，并入保温墙 体工程量内。
与定额的区别？
《建设工程估价》PPT课件
施工过程中耗费构成工程实体?式?30221直接从事?的生产工人开支的各项费用材料消耗量材料基价检验试验费式?30228施工过程中耗用的构成工程实体的?15式?302211施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费16206号文施工前和过程中?非工程实体?17环境保护费费率直接工程费环境保护费文明施工费费率直接工程费文明施工费安全施工费费率直接工程费安全施工费二次搬运费费率直接工程费二次搬运费每工日夜间施工费开支平均日工资单价合计直接工程费中的人工费定额工期合同工期夜间施工增加费支拆运输费模板价格模板摊销量模板及支架费式?30231式?30231018按政府规定必须缴纳的费用人工费占直接费的比例工费含量每万元发承包价中的人每万元发承包价计算基规费缴纳标准财政部国家发改委财综200878号关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知19建筑企业组织施工生产经营管理?管理人员工资
特点
Hale Waihona Puke 1. 时间定额✓公式：…3032-1~2
2. 产量定额
每工产量
1 单位产品时间定额（工
日）
3. 两者的关系 时间定额产量定额（1 A）
工序
（二）按标定对象分
综合
◇单项工序定额与综合定额 三、人工定额的制订方法
合计
工种
◇ P180：4种方
适用条件！ 28
…3033 材料消耗定额
一、材料消耗定额的编制
1Z103000 建设工程估价 1Z103010 建设工程总投资
【考情分析】
本章每年必考、题量（比重）大，大致 4分或稍多的题量；通常是2个单选题、 1个多选题。其中，在2011年的考试中， 本部分出现了3个单选题、1个多选题。
1
…3011建设工程总投资的组成 一、建设工程总投资的概念
特点
Hale Waihona Puke 1. 时间定额✓公式：…3032-1~2
2. 产量定额
每工产量
1 单位产品时间定额（工
日）
3. 两者的关系 时间定额产量定额（1 A）
工序
（二）按标定对象分
综合
◇单项工序定额与综合定额 三、人工定额的制订方法
合计
工种
◇ P180：4种方
适用条件！ 28
…3033 材料消耗定额
一、材料消耗定额的编制
1Z103000 建设工程估价 1Z103010 建设工程总投资
【考情分析】
本章每年必考、题量（比重）大，大致 4分或稍多的题量；通常是2个单选题、 1个多选题。其中，在2011年的考试中， 本部分出现了3个单选题、1个多选题。
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…3011建设工程总投资的组成 一、建设工程总投资的概念
第五章基础单价及单位估价表
（3）运输损耗费 ） 运输损耗费是指材料在运输装卸工程中不 可避免的损耗。指材料的场外运输损耗。 可避免的损耗。指材料的场外运输损耗。
(一)材料预算价格的含义与构成 一 材料预算价格的含义与构成
3、采购保管费 • 指材料供应部门在组织采购 、 供应和保管材料过程中 指材料供应部门在组织采购、 所需的各项费用。包含工资、职工福利费、办公费、 所需的各项费用 。 包含工资 、 职工福利费 、 办公费 、 差旅及交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、 差旅及交通费 、 固定资产使用费 、 工具用具使用费 、 劳动保护费、检验试验费？ 劳动保护费 、 检验试验费 ？ 、 材料储存损耗及其他费 用 • 采购保管费一般按材料到库价格的比率取定
采购及保管费＝ 材料原价＋运杂费) 采购及保管费＝(材料原价＋运杂费)×采购及保管费率 例如：江苏省规定，建筑材料采保费率一般为2 例如：江苏省规定，建筑材料采保费率一般为2% 其中采购、保管费率各为1% 其中采购、保管费率各为1
• 由建设单位供应的材料，施工单位只收取保管费 由建设单位供应的材料，
3、材料价格有预算价格(或指导价格)和市场价格之分
– 预算价格是由造价主管部门制定发布 ， 供预算结算使用 ， 它 预算价格是由造价主管部门制定发布，供预算结算使用， 在一定时期内保持不变。 在一定时期内保持不变。 – 市场价格是在建筑材料市场反映的价格，它是波动的。 市场价格是在建筑材料市场反映的价格，它是波动的。
(一)材料预算价格的含义与构成 一 材料预算价格的含义与构成
1、材料原价 • 指材料的出厂价格 ， 或者是销售部门的批发牌价和市 指材料的出厂价格， 场采购价格(或信息价) 场采购价格(或信息价) • 预算价格中的材料原价按出厂价 、 批发价 、 市场价 综 预算价格中的材料原价按出厂价、批发价、市场价综 合考虑 • 材料因来源地 、 交货地 、 供货商 、 生产商不同而有几 材料因来源地、交货地、供货商、 种价格(原价)， 根据不同来源地供货数量比例，采取 种价格( 原价) 根据不同来源地供货数量比例， 加权平均的方法确定 的方法确定。 加权平均的方法确定。
第4章基础单价及单位估价表
1.00
-30.73
四、（以2006年广东省建筑工程综合定额为例，计量单位：10m3）
定额编号 子目名称 基价（元） 人工费（元） 其中 管理费（元） 编码 名称 单位 材料费（元） 一类
A3-1 砖基础 1621.94 263.04 1305.43
机械费（元）
一类 单价（元）
15.18
38.29 消耗量
C10
157.92
C15
163.69
－
157.92
－
163.69
－
0.286
－
0.311
05001001 中砂
05019006 碎石20mm 39001170 水
m3
m3 m3
37.23
58.16 1.54
0.600
0.890 0.200
0.590
0.870 0.200
四、（以2006年广东省建设施工机械台班费用定额为例，计量单位：元/台班）
编码 项目 单位 单价（元） 99908004 99908005
电动单级离心清水泵
出口管径mm 100 150
基价 第 一 类 费 用 第 二 类 费 用
折旧费 大修理费
元
元 元 1.00 1.00
92.60
4.73 2.75
132.93
6.79 3.95
经常修理费
安拆及场外运输费 第一类费用小计
元
元 元
1.00
1.Байду номын сангаас0
6.63
2.57 16.68
9.52
2.57 22.83
人工
电 燃料动力费 第二类费用小计 养路费及车船使用税 停滞费（折旧费+人工费）
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第六章 工程单价和单位估价表
• 3.人工工资单价的确定 • 不同企业、不同工种、不同的技术等级日工资单价是
不相同的，劳动力资源不同，工资单价也不同。 • 专业综合人工工资单价= （本专业某种来源的人力
资源人工单价X构成比重） • 4.日工资单价的计算 • 日工资单价=基本工资+工资性补贴+生产工人辅助工
• ⑷职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 • ⑸生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品
的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体 健康环境中施工的保健费用等。
第六章 工程单价和单位估价表
• 2.影响人工工资单价的因素 • （1）社会平均工资水平取决于经济发展水平。经济
增长速度越快，社会平均工资涨幅也就越大。 • （2）生产费指数的提高会影响人工单价的提高，以
减少生活水平的下降，或维持原来的生活水平。 • （3）人工单价组成内容中的医疗保险、失业保险、
住房消费等都列入人工单价就会提高人工单价。 • （4）劳动力市场供需变化。 • （5）政府推行的社会保障和福利政策等。
• 6.1人工工日单价的确定 • 1.人工工日单价的组成 • 人工工日单价亦称日工资单价，简称人工单价。内容包括： • ⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 • ⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补
贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
• ⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作 业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、 探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时 间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
职等工个工期资月学间|内女习的的工工工|哺培资资乳训离离员，|时|产调退退工因间|动婚休休资气的工|丧职 金 |候丧工作假工|影六葬资|探期易响个补|病亲的地的月助假工|休安停以费六资假家工上|抚补病恤助假费费人|
9 工会经费
10 职工教育经费
第六章 工程单价和单位估价表
• 生产工人基本工资的计算
基本工资日 工资标准
平均工资等级的 工资等级系数
工资等 级系数
定额平均 工资等级
工资 等级
平均技术等级月工资标 准 平均每月工作天数
一级工月工 平 资均 标工 准资等级 级的 系工 (365 5个 2 星7 期 个天 法定 )1休 ＝ 22.5 息 天
第六章 工程单价和单位估价表
• 生产工人基本工资计算示例
工程单价和单位估价表
第六章 工程单价和单位估价表
• 教学目的和要求：
• 1、掌握基价的组成，能够识读单位估价表； • 2、掌握人工工日单价的组成； • 3、掌握材料预算价格的概念、组成和计算； • 4、掌握机械台班单价的组成； • 5、熟练掌握预算定额的直接套用； • 6、熟练掌握常见的预算定额换算； • 7、了解预算定额的补充方法。
表示各级工 人工资标准 的比例关系
某级工工资等级系数 ＝ 该级工工资标准
一级工工资标准
技术等级工人数量
小组成员数
查表
工资等级系数是 相对于整数工资 等级的，而定额 平均工资等级常 为非整数等级， 因而应用插入法 计算相应于定额 平均工资等级的 工资等级系数
插入法
第六章 工程单价和单位估价表
• 生产工人基本工资的计算
3.9级工工资 1.3等 6 （ 1 4.5级 9 1.1 3系 6 ） （ 4 3 数 .93 ） ＝ 1.5 ＝ 68 3.9级工月基本工 1.56资 84标 ＝ 468准 .99元 ＝ 2/月 3.9级工日基本工 68.资 99＝ 标 22.7准 1元/＝ 天
25.5
第六章 工程单价和单位估价表
资+职工福利费+生产工人劳动保护费
基本工资G（1）＝年生平产均工每人月平法均定月工工作资日
第六章 工程单价和单位估价表
工资G 性 2 ） 补 全 ＝ 年 贴 年发 法 （ 日放 定 历 年 标 假 日 月 平 准 日 发 均放 每 每 标 月 工 准 法 作 定 日
生产工人G3 辅 ） 全 助 全 年 工 年 无 资 日 法 （ 效 （ G 历 1定 工 G 日 2） 假 作
生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定 额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。
工资等级
定额平均工 资等级
工资等 级系数
平均工资等级的 工资等级系数
取决于工人 技术等级
建
安
筑
装
工
工
人
人
分
分
七
八
级
级
因一个分项工程是 由若干不同技术等 级的工人共同完成 的，而预算定额上 的人工消耗量是综 合工日，因此，必 须计算出完成该分 项工程小组成员的 平均技术等级
由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五 级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的 工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为91，一级工 月基本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。
【解】平6 均 15 技 2术 46等 34级 21＝ ＝ 3.9级 12641
• 基础单价还可以分为某地区统一的基础单价和某工 程专用的基础单价。某地区统一的基础单价用于编 制地区统一单位估价表，确定地区统一的工程单价。 某工程专用的基础单价用于编制个别工程单位估价 表，确定该工程专用的工程单价。
第六章 工程单价和单位估价表
• 人工工日单价的组成
人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算 中应计入的全部人工费用。
人工工日单价组成如下：
1 基本工资 2 工资性补贴 3 生产工人辅助工资 4 职工福利费
物价|煤|燃气|交通|住房的 生产工人年有效施工天数
补贴，流动施工津贴
以外非作业天数的工资
5 生产工人劳动保护费
6 住房公积金 包括 7 劳动保险费
劳动用品的购置及修理费|徒 工服装补贴|降温费|保健费
8 危险作业意外伤害保险费
第六章 工程单价和单位估价表
• 6.1基础单价
• 基础单价，即要素价格。它是指根据施工所在地区 的具体条件、施工技术及材料来源等，编制人工工 日单价、材料价格和施工机械台班单价，作为计算 直接工程费的基础资料。
• 基础单价，包括人工工日单价、材料价格和施工机 械台班单价三项内容，是计算工程单价的基础，是 编制单位估价表的基础价格资料。