农业项目投资评估总复习
农业投资项目评估习题
农业投资项⽬评估习题农业投资项⽬评估习题1⼀、判断题1、本课程体系所阐述的投资活动包括办⼯⼚、早房屋、买股票债券等各种形式的投资活动。
（错误）解答：是分为实物与⾦融2、⾃筹资⾦来源于未分配利润和公积公益⾦，银⾏借款来源于社会闲散资⾦。
（正确）3、投资资⾦的分配是投资运动过程中最基本最重要的阶段，也是和项⽬亲密接触的过程。
（错误）解答：资⾦筹集、分配、运⽤是亲密的接触4、投资收益⽐较⾼、具有市场竞争能⼒的项⽬通常由企业通过直接或间接的渠道向市场进⾏融资。
（正确）5、基础性项⽬的投资决策机制是“谁收益、谁投资”。
（错误）解答：谁收益是竞争性项⽬6、初步可⾏性研究阶段的⼯作内容是鉴别投资⽅向，寻求投资机会（错误）解答：书本P7-87、投资项⽬周期管理由设想、准备、决策、实施和投产、总评个阶段构成。
（正确）8、抽样调查是⽬前项⽬评估中常⽤的⼀种市场调查⽅法。
（错误）解答：书本P309、在消费供求平衡的条件下，如果投资需求规模过⼩，将会引发通货膨胀。
（错误）10、市场分析重点在于了解现实市场和潜在市场。
（正确）11、可⾏性研究的执⾏单位⼀般是银⾏或其他贷款投资机构。
（错误）解答：可⾏性研究是企业，业主、托管中介机构项⽬是贷款投资机构12、消费⽔平法适⽤于那些最终⽤途是可数的且⽐较集中的中间产品的预测。
（错误）13、项⽬环保评估中的“三废”治理的投资应纳⼊项⽬的总投资核算。
（正确）P8614、从评估估算的误差程度来看，有机会研究的误差范围最⼩。
（错误）15、某软件公司提供奖⾦给其雇员，来升级公司的管理信息系统，这⼀项⽬的客户是该管理信息系统的最终⽤户。
（）⼆、不定项选择题1、（ C ）在产品需求调查中，常⽤以消费者喜爱的品牌牌号、花⾊等调查。
A、间接调查法B、电话调查法C、观察调查法D、书⾯调查法2、项⽬建设规模通常有以下⼏个层次（）A、经济规模B、公司建设规模C、企业建设规模D、部门建设规模3、下列关于产品寿命周期与建设规模表述错误的是（ABC ）A、成长期也称萌芽期，适合⼩批量⽣产B、成熟期也称畅销期，但市场波动较⼤，上项⽬应慎重考虑C、衰退期宜上⼩规模项⽬D、成长期可以扩⼤批量⽣产4、“三废”治理的投资包括（ACD ）A、技术转让费B、运⾏费⽤C、设备费⽤D、⼟建投资5、下列市场预测⽅法中，适⽤于中长期预测的⽅法有（BCD）A、移动平均法B、消费⽔平法C、指数平滑法D、回归分析法6、下列关于市场综合分析表述错误的是（AD）A、市场总供给量由国内现有⽣产能⼒和构建项⽬⽣产能⼒构成B、总需求不⾜额即为潜在的产品市场C、如果总需求和总供给基本相等或忽⾼忽低，则需进⼀步调查D、如果判定项⽬产品确有市场，就可以建设动⼯了。
农业项目投资评估：农业项目投资评估复习农业项目投资评估
农业项目投资评估：农业项目投资评估复习农业项目投资评估话题：农业项目投资评估财务分析计算方法项目项目应具备的基本条件：项目的投资性；项目的临时性；项目的目标性；项目的寿命周期性；项目的约束性；项目的组织性农业投资项目通过增加人力、物力、财力和科技的投入，改善生产条件，增加生产手段，提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大再生产经济行为。
农业投资项目分类按农业项目投资形成的结果划分：有形项目和无形项目按农业项目投资的融资方式划分：竞争性项目、基础性项目和公益性项目农业项目投资的特点一、农业项目投资的综合性强二、农业项目投资受资源的限制比较强三、农业项目投资的效益具有不稳定性四、农业项目投资内容比较广泛，有的项目投资见效比较慢，时间长。
五、农业项目投资评估中特别注意价格因素六、农业项目投资与千千万万的农民利益紧密相关世界银行项目管理周期（1）项目鉴定阶段（2）项目准备阶段（3）项目评估阶段（4）项目谈判阶段（5）项目执行与监督阶段（6）项目总结评价阶段农业项目投资评估作用一、项目投资评估是减少决策的盲目性、增强决策的科学性、避免投资决策失误的关键环节二、项目投资评估是将微观经济效益和宏观经济效益有机联系起来的纽带三、项目投资评估是金融机构发放贷款的重要依据四、项目投资评估是项目实施、管理实践的重要指导书项目建议书项目建议书又称立项申请，它是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。
项目建议书与可行性研究报告的区别所处阶段不同；目的与作用不同；论证的重点不同；工作深度和成果要求不同项目评估项目评估是项目准备阶段的一项工作，是指在项目准备完成以后，组织有关专家进行实地考察，并着重从国家宏观经济角度全面系统地检查项目涉及的各个方面，对项目提出的可行性研究报告的可靠程度做出评价的过程和活动。
《农业项目投资评估》课件
投资评估的方法
成本效益分析
衡量投资的收益和成本之间的关系，以确定项目 是否值得投资。
风险分析
评估项目面临的风险和难以预测的变化，为保护 资本做好准备。
智力资本评估
评估一项项目的知识产权和人力资本，以确定其 长期价值。
市场需求分析
分析市场及其变化，了解项目的储备，了解输出 和投资回报。
投资评估的挑战
结果
投资评估的结果可以用来制定投 资计划、预测投资回报和制定更 好的决策。
投资评估的步骤
1
确定项目
确定投资的农业项目，包括其产品、流
收集数据
2
程和技术。
收集与项目有关的数据，如市场、财务、
政策以及其他项目特定的数据。
3
分析数据
用统计学、财务分析和其他方法，分析
开展评估
4
收集到的数据。
制定评估报告和决策建议，并进行投资 风险分析。
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一个来自非洲的例子，将农业 合作社和金融合作社结合起来， 通过互联网筹集资金，帮助当 地的农民善用他们的土地打造 自己的农业品牌。
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一个来自澳大利亚的例子，在 现有的牛肉出口基础上，在自 有牧场育肥，直接向商场供应， 打出了当地清真牛肉品牌。
结论和要点
1 农业项目的投资需谨
慎
因为农业项目通常是长期 投资，务必谨慎评估，避 免进入无法退出的固定资 产。
《农业项目投资评估》 PPT课件
在这份课件中，我们将深入探讨农业项目投资评估的各个方面，包括其目的、 步骤、方法、挑战和案例。通过这份课件，您将更好地了解如何投资农业项 目。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ目简介
1 农业项目种类
大多数农业项目包括种植 和畜牧养殖，但还有一些 其他值得投资的项目，如 渔业、水产养殖和林业。
水果种植园农业项目投资与评估考核试卷
5.水果种植园的病虫害防治可以完全依赖化学农药。（）
6.投资回报率（ROI）是评估投资项目盈利能力最直接的指标。（）
7.水果种植园的产品质量只与种植技术有关。（）
8.品牌建设对于水果种植园的市场竞争力提升没有直接影响。（）
9.水果种植园可以通过增加种植面积来降低单位产品的成本。（）
6.以下哪些灌溉方式适用于水果种植园？（）
A.滴灌
B.喷灌
C.微灌
D.大水漫灌
7.以下哪些措施可以减少水果种植园的病虫害发生？（）
A.选用抗病品种
B.增加施肥量
C.合理轮作
D.适时修剪
8.水果种植园在进行项目投资评估时，应考虑哪些外部因素？（）
A.市场需求
B.政策法规
C.竞争态势
D.技术进步
9.以下哪些方法可以提高水果种植园的土地利用效率？（）
水果种植园农业项目投资与评估考核试卷
考生姓名：__________答题日期：__________得分：__________判卷人：__________
一、单项选择题（本题共20小题，每小题1分，共20分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）1.水果种来自园的选址首先应考虑的因素是（）
A.土壤肥力
18. C
19. D
20. D
二、多选题
1. ABD
2. AD
3. ABC
4. ABCD
5. ABCD
6. ABC
7. AC
8. ABCD
9. ABC
10. ABCD
11. ABCD
12. ABCD
13. ABCD
14. ABCD
农业投资项目的评估与管理精品文档49页
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6、项目评估
评估是一种事先的预测性评价，是对项目技术、 市场、管理、财务、经济、社会、环境等方面 的可行性做出评价。
要点：
是一种事先的预测性评价 有估的性质，准确性受到人为因素的影响 评估是在可行性研究的基础上进行的 评估的内容包括７个方面，即技术、市场、管 理、财务、经济、社会、环境
24.03.2020
1972年：世界银行J·P·吉廷格《农业项目的经济分析》 （中文版1985）
1980’s：后推广和普及阶段（世界银行；各国政府；商 业银行）
24.03.2020
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（二）投资项目评估的学科发展（2）
1950-70’s：中国学习苏联，大型项目搞技术经济论证。
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一、农业投资项目评估概论
（一）概念 （二）农业投资项目评估的学科发展
24.03.2020
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（一）概念： 1、投资
简明不列颠百科全书：指在一定时期内期望在 未来能产生收益而将收益变成资本的过程。
李东阳：投资是投资主体、投资目标、投资要 素、投资形式、投资领域、投资行为、投入与 产出关系等诸多因子内在统一的整体。
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5、项目（project）
《PMBOK GUIDE》：为了生成一种确定 的产品或服务或者结果而投入的临时性努 力。 世界银行：在规定的期限内，为完成某项 开发目标而规划的投资、政策、机构以及 其它各方面的综合体。
一般认为：特定时间和空间范围内，经济单位 合理利用各种生产性与非生产性资源，以取得 预期综合效益的全部投资活动。
间接投资(indirect investment):直接投资的对称， 通常指投资者以购买他国或本国债券、股票的 方式，或把资金贷给他国或本国企业的方式所 进行的投资。间接投资者按规定收取利息或红 利，但不干预投资的具体运用，也无任何特权。
农业项目投资评估答案
农业项目投资评估答案农业项目投资评估报告一、项目背景随着人口的不断增加和农业产业的发展，农业项目投资逐渐成为热门的投资方式。
本次投资评估将对某农业项目进行全面评估，为投资者提供决策依据。
二、项目概况该项目定位于种植蔬菜，采用温室种植和无土栽培技术。
项目计划年产值为200万，投资金额为100万。
项目周期为3年。
三、市场分析1. 农产品市场需求：蔬菜是人们日常饮食中不可或缺的食物，市场需求一直稳定增长。
2. 市场竞争：由于近年来农业项目投资热，市场竞争激烈。
但由于该项目采用先进的种植技术，能够在质量、产量和价格上具有竞争优势。
四、投资评估1. 投资回收期：根据项目计划年产值和投资金额，初步测算投资回收期为2年。
2. 总投资收益率：根据项目预测收益和投资成本，预测项目总投资收益率为100%。
五、风险分析1. 高投资风险：农业项目通常具有较高的投资风险，例如自然灾害、病虫害等。
2. 市场风险：由于市场竞争激烈，市场需求波动较大，存在市场风险。
3. 技术风险：该项目采用先进的种植技术，如果技术无法达到预期效果，可能会影响项目的收益。
六、项目可行性1. 农产品市场需求稳定增长，能够满足项目收益的基础需求。
2. 项目投资回收期较短，能够降低投资风险。
3. 项目总投资收益率高，具备较好的投资回报潜力。
4. 技术上具备竞争优势，能够提高市场竞争力。
七、结论与建议综上所述，该农业项目在市场需求稳定增长、投资回收期短、总投资收益率高的条件下，具备较好的可行性。
然而，由于农业项目存在较高的投资风险和市场竞争风险，投资者需谨慎评估并制定风险应对策略。
建议投资者在投资前进行更详细的市场调研和技术论证，并与相关专业人士进行咨询，以确保项目的长期稳定发展。
7661农业项目投资期末考试复习题(附答案)
7661农业项目投资期末考试复习题一、单项选择题（每小题3分，共30分）1.在一项投资活动中具有投资决策权并对投资负有责任和享有利益的法人或自然人称为（ B ）。
A.投资目标B.投资主体C.投资目的D.投资资源2.在政府核准的投资项目目录范围以外的投资项目，实行（ C ）管理。
A.审批制B.审核制C.备案制D.核准制3.在影响项目投资活动的各项因素中，来自于（ A ）的因素，构成了项目投资的可控环境。
A.项目内部B.项目外部C.自然环境D.人文环境4.初步可行性研究也称预可行性研究，是指在（ D ）的基础上，对项目的可行性所做的较为详细的分析论证。
A.项目投资决策B.详细可行性研究C.项目评估D.投资机会研究5.现金流量分析是第二次世界大战后首先在（ A ）国家发展起来的一种经济分析预测方法。
A.西方B.亚洲C.拉美D.非洲6.( B )是国际贸易中，以出口方负责在将货物交到装运船上并支付运到目的港的运费和保险费为条件的价格。
A. 离岸价格B.到岸价格C. 影子价格D.外汇溢价7.农业项目的社会经济效果，指农业项目投产以后给社会带来总的经济效益与（ C ）的比较。
A.盈利B.国民收入C.社会费用D.资本金8.盈亏平衡分析的优点是（ A ）。
A.简单明了B.前提假设容易满足C.能够揭示在生产经营中出现风险的根源D.可以找出敏感性因素9.根据不确定性因素每次变动数目的多少，敏感性分析可以分为（ D ）。
A.确定性分析和风险性分析B.单因素敏感性分析和多因素敏感性分析C.非线性盈亏平衡分析和线性盈亏平衡分析D.确定性分析和不确定性分析10.互斥方案具有（ A ）。
A.排他性B.兼容性C.关联性D.互补性二、多项选择题（每小题3分，共30分）1.按项目投资的融资方式划分，可将投资项目分为（ BCD ）。
A.经营性项目B.竞争性项目C.基础性项目D.公益性项目2.在投资项目的实施阶段，项目管理的主要工作内容是（ BCD ）。
中级经济师《农业实务》预习：项目投资评估
第六章项目投资与融资第一节项目投资评估一、项目评估的原则与程序项目评估的原则：（1）客观公正原则。
（2）综合评价、比较择优的原则，是投资项目评估必须坚持的原则。
（3）项目之间的可比性原则。
项目的实物形态、价值形态、计算范围、计算口径和计算方法也要具有可比性，另外必须保持时间上的可比性。
（4）定性分析和定量分析相结合原则。
投资项目评估的程序：（1）建立评估小组，制定评估计划。
评估小组一般由5-7名确为项目领域的有关专家组成。
（2）要确定评估的目标、对象和指标。
目标要长短结合；对象要完整；指标要根据目标和对象的差异有不同的侧重。
（3）根据确定的评价对象和评价指标，收集、整理相关的评价资料，作出专项分析。
（4）运用整理完备的数据和文字资料对不同项目进行局部评价和综合评价。
（5）提交评估报告。
二、投资项目评估的内容与方法主要内容：（1）项目的概况。
涉及项目设想、资源储备、资本状况、生产条件、销售情况、项目与国民经济的一致性、项目的寿命周期及其相关特征和阶段。
（2）市场分析。
包括产品市场概况、产品更新换代需求方面的分析、产品供给方面的分析、产品市场供求的综合分析。
（3）建设条件。
包括项目建设的厂址条件、环境效果条件、项目建设的其他条件。
（4）技术、工艺与设备评估。
（5）投资估算及资金筹措。
投资估算包括：固定资产投资、无形资产投资、开办费和预备费以及流动投资估算等；投资筹措包括注册资本和企业贷款，以及投资估算和资金筹措是否可行。
（6）财务数据测算。
（7）财务分析。
（8）国民经济分析。
（9）不确定性分析和项目比选。
涉及到盈亏平衡、敏感性、概率等不确定性分析。
（10）项目总评估。
投资项目评估的定性分析法：（1）特尔斐法（Delphi，又称专家调查法）。
拟定调查提纲，征询专家意见，在综合、归纳不同专家的意见之后再反馈给专家，并由此提出新的论断。
（2）评判意见法。
综合由熟悉市场状况的业务主管人员或基层销售人员对项目产品市场未来供求状况的判断，推测项目的产品的前景。
农业投资风险分析评估农业投资项目的风险和回报
农业投资风险分析评估农业投资项目的风险和回报农业作为国民经济的重要组成部分，在现代社会里扮演着至关重要的角色。
农业投资是指投资者将资金、资源和技术投入到农业领域以获得经济利益和回报的行为。
然而，农业投资也伴随着一定的风险，这些风险需要进行全面的分析和评估，以确保投资的可行性和回报的预期。
一、农业投资项目的风险1.市场风险市场风险是指由于市场因素的变动所带来的投资风险。
农业产品的价格受农产品市场供求关系、宏观经济状况、政策法规等多种因素的影响，价格波动较大，并不稳定。
投资者需要对市场供求关系、政策法规的变化等进行准确的判断和预测，以规避市场风险。
2.气候风险农业生产对气候条件要求较高，天气的不确定性给农业投资增加了风险。
恶劣的天气条件如干旱、洪灾、冰雹等都可能对农作物产量和质量带来影响。
因此，投资者必须要对农产品的适应能力和病虫害发生的概率进行评估，以减少气候风险的影响。
3.技术风险农业生产涉及到许多技术因素，技术的更新变革和技术管理的不善会给农业投资带来较大的风险。
投资者需要对农业生产中使用的技术和设备进行评估和选择，采用新技术和新设备提高生产效率，降低技术风险。
4.金融风险农业投资需要大量的资金投入，而金融市场的不确定性会给农业投资带来金融风险。
贷款利率的变化、资金的流动性、市场的信用风险等都会对农业投资产生重大的影响。
投资者需要根据自身资金状况和经济能力，合理规划资金的使用，减少金融风险。
二、农业投资项目的回报评估1.投资成本评估投资成本是指投资者在农业项目中所付出的各项费用，包括土地购买、建设设备、种植和养殖成本等。
投资者需要将这些费用清晰地列出，并评估其合理性和可行性，以确保投资成本的有效控制。
2.产出回报评估产出回报是指农业投资项目中农产品产量和价格的变化所带来的经济回报。
投资者需要就农产品的市场需求和价格进行分析和预测，同时对农产品自身的生长周期和产量进行评估，以判断投资的回报和可持续性。
投资项目评估总复习
工程投资的基本阶段
各阶段主要内容
投资前期
机会研究阶段（投资策划、项目建议书和机会研究） 初步可行性研究阶段 详细可行性研究阶段 评价研究和投资决策阶段（项目评估与审批）
投资期
项目准备阶段（招投标、谈判、签合同） 施工工程设计阶段（设计任务书、施工图设计） 项目实施阶段（施工建设与安装） 项目结束阶段（生产准备、竣工验收）
投资效益从不同角度理解又有三种分法：
投资的目的是为了获取一定的效益
宏观效益是从整个国民经济角度考虑，如带动国民收入和就业增加 微观效益是就企业等具体单位或单个项目来讲的，如增加企业利润
投资的宏观效益与微观效益
直接效益是初始成果，如取得控制权。 最终效益是最终需要达到的目的，取得控制权是最终获得利润的途径
在工程实施阶段，要按照承包方实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑因物价上涨以及其他因素引起的投资变化，合理确定结算价。
在工程招投标阶段，承包合同价是以经济合同形式确定的建筑安装工程投资。
在竣工验收阶段，对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用进行汇总，编制竣工决算。
2
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41ຫໍສະໝຸດ 五、政府投资1、什么是政府投资 在任何社会中，社会总投资都是由政府投资和非政府投资两大部分构成的。 政府投资是指政府为了实现其职能，满足社会公共需要，实现经济和社会发展战略，投入资金用以转化为实物资产的行为和过程。 非政府投资是指由具有独立经济利益的微观经济主体进行的投资。 2、政府投资的原则 一般而言，在市场经济条件下，政府投资选择必须遵循以下几个原则： （1）、弥补市场失效的原则 （2）、维护市场配置功能的原则 （3）、调节国民经济运行的原则
1
在项目建议书阶段、可行性研究阶段，按照规定的投资估算指标、类似工程造价资料或其他有关参数，编制投资估算。
农业项目投资评估
农业项目投资评估复习题一、名词解释投资是经济主体（法人与自然人）为获得未来预期收益而在现时投入生产要素，以形成资产并实现其增值的经济活动；或是指经济主体（法人和自然人）为未来获得收益而现时投入的资金或资本。
广义的投资包括生产性投资和金融投资，投资项目学中的投资仅指生产性投资。
农业投资项目是通过增加人力、物力、财力和科技资金的投入，改善生产条件，增加生产手段，提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大再生产的经济行为。
沉入成本指一项开支已经付出并且不管作出何种选择都不能回收，一个理性的人就会忽略它，这类支出就是沉入成本。
农户大门交付价格（类似于“出厂价格”）确定项目生产的农产品价格时，为避免高估效益，把农户第一次在最近销售地点的销售价格作为农户大门交付价格。
当项目是专门为一些组织得很好的市场生产商品时，以营销企业到农户提货时成交的价格为农户大门交付价格。
外汇溢价指按官方汇率把外汇价格换算成国内价格时，相对于非外贸商品而言，外贸商品价格的低估程度（用百分比表示）。
贴现指将某一金额的将来值折算为现值的计过程。
影子价格是资源和产品在完全自由竞争市场中的供求均衡价格。
净现值是指项目各年的成本和收益折算为现在值，然后从全总收益折现值之和当中减去全部成本折现值之和。
农业项目投资的不确定性不确定性是指事前不知道所有可能的后果，或者虽然知道可能后果，但不知道它们出现的概率独立项目指一个项目方案的实施不会影响到另一个项目方案的实施。
在这种情况下，项目方案实施与否只取决于方案本身的经济合理性。
互斥项目指多个项目方案不能同时被采纳，实施了一个方案就不同同时实施另一方案。
对于计算期相同的互斥方案的选择，可以用净现值法或净现值率法加以判断。
（画的重点中没有）到岸价（CIF ）国际贸易中以出口商负责将货物交到装运港般上并支付运到目的港的运费和保险费为条件的价格。
（画的重点中没有）离岸价（FOB）指出口方（卖方）在约定的装运港将货物交到买方指定的船上为条件的价格。
农业项目投资评估(经整理)
农业项目投资评估复习题一、名词解释投资是经济主体（法人与自然人）为获得未来预期收益而在现时投入生产要素，以形成资产并实现其增值的经济活动；或是指经济主体（法人和自然人）为未来获得收益而现时投入的资金或资本。
广义的投资包括生产性投资和金融投资，投资项目学中的投资仅指生产性投资。
农业投资项目是通过增加人力、物力、财力和科技资金的投入，改善生产条件，增加生产手段，提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大再生产的经济行为。
沉入成本指一项开支已经付出并且不管作出何种选择都不能回收，一个理性的人就会忽略它，这类支出就是沉入成本。
农户大门交付价格（类似于“出厂价格”）确定项目生产的农产品价格时，为避免高估效益，把农户第一次在最近销售地点的销售价格作为农户大门交付价格。
当项目是专门为一些组织得很好的市场生产商品时，以营销企业到农户提货时成交的价格为农户大门交付价格。
外汇溢价指按官方汇率把外汇价格换算成国内价格时，相对于非外贸商品而言，外贸商品价格的低估程度（用百分比表示）。
贴现指将某一金额的将来值折算为现值的计过程。
影子价格是资源和产品在完全自由竞争市场中的供求均衡价格。
净现值是指项目各年的成本和收益折算为现在值，然后从全总收益折现值之和当中减去全部成本折现值之和。
农业项目投资的不确定性不确定性是指事前不知道所有可能的后果，或者虽然知道可能后果，但不知道它们出现的概率独立项目指一个项目方案的实施不会影响到另一个项目方案的实施。
在这种情况下，项目方案实施与否只取决于方案本身的经济合理性。
互斥项目指多个项目方案不能同时被采纳，实施了一个方案就不同同时实施另一方案。
对于计算期相同的互斥方案的选择，可以用净现值法或净现值率法加以判断。
（画的重点中没有）到岸价（CIF ）国际贸易中以出口商负责将货物交到装运港般上并支付运到目的港的运费和保险费为条件的价格。
（画的重点中没有）离岸价（FOB）指出口方（卖方）在约定的装运港将货物交到买方指定的船上为条件的价格。
(完整版)农业项目投资评估
1、项目：是一系列独到的、复杂的而且互相关系的活动，这些活动拥有一个明确的目的或目标，而且在特准时间内依照规范达成。
2、项目的特色：①独到性②复杂性③关系性④目的性⑤临时性⑥资源限制性⑦规范性3、投资项目：是指经过增添人力、物力、财力和科技的投入，形成新增生产性资本，改良生产条件，更重生产手段，提升综合生产能力，在预约的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大重生产的经济行为。
4、投资项目的分类 : （1）从不一样角度，不一样标准区分①按详细目标区分：经营性项目和非经营性项目②按高出层属性区分：公共项目和非公共项目③按投入量规模大小区分：大、中、小型项目④按投资使用性质：有新建、改建、扩建、重修、迁建、更新改造等⑤按投资行业标准区分 : 工业建设项目、农业建设项目、交通运输建设项目、能源建设项目、商业建设项目、旅行开发项目⑥按项目投资形成的结果 : 有形和无形的投资项目⑦按投资的投融方式 : 竞争性项目、基础性项目、公益性项目⑧按资本根源区分 : 国家投资项目、地方投资项目、引进外资项目、联合投资项目（ 2）按国家管理方式的不一样 : ①审批项目②标准项目③存案项目5、农业投资项目的标准 : ①是农业扩大重生产的经济行为②有详细的建设内容和明确的效益目标③有确立的开发治理地区范围和明确的项目建设起止时间④一定有确立的参加项目建设而且从中得益的目标人⑤一定有靠谱的投资资本根源和确实可行的投资计划安排⑥有明确的投资主体和肩负风险的责任人⑦一定是一个相对独立的履行单位，有健全的组织管理机构6、项目管理周期：依据项目建设过程的活动规律，分阶段的对项目进行规范的程序化管理。
每阶段的管理活动前后有序，达成前一阶段的活动才能进入下一阶段的活动，各阶段有机联系，组成完好严实的项目管理周期。
7、世界银行项目管理周期（1）项目判定阶段（2）项目准备阶段（3）项目评估阶段（ 4）项目谈判阶段（5）项目履行与监察阶段（ 6）项目总结评论阶段8、项目生命周期：投资项目从投资行为发生开始，经过建设到项目建成，投入运营、得益直至项目停止的整个期间。
1--农业项目投资与评估
3、项目评估：组织有关方面专家对项目进行实 地考察，并着重从国家宏观经济的角度，全面 系统地检查项目涉及的各个方面，对项目准备 阶段提出的项目可行性研究报告可靠程度作出 评价。 4、项目谈判阶段：申请贷款国与世界银行就贷 款的内容细节进行谈判，签订贷款协议书。具 体说明贷款金额、贷款方式、利率、期限、偿 还安排，并在协议中确认评估报告中规定的主 要内容。
3、按照投资使用的途径划分，农垦项目（如开
发利用土地资源等）、种植业项目、农业机械化 项目、林业项目、畜牧业项目、渔业项目、农副 产品加工项目、农田基本建设项目、文教卫生开 发智力项目。 4、按照投资形成的结果，划分为有形投资项目和 无形投资项目。前者能够增加农业生产过程中的 固定资产，后者则无，如兴办教育、培训干部和 新型农民等智力投资。 5、按照项目投资的资金来源划分，有国家投资项 目、地方投资项目、引进外资项目、联合投资项 目等。
第一节 农业投资项目的概念及分类
一、农业投资项目
是指通过增加人力、物力、财力和科 技的投入，改善生产条件，增加生产手段， 提高综合生产能力，在预定的时间和空间范 围内达到预期效益的一种扩大再生产的经济 行为。
作为农业投资项目，应符合以下标准：
1、投资项目必须是扩大再生产的经济行为。 通过增量投入，提高综合生产能力。 2、投资项目必须有具体的建设内容和明确的 效益目标。数量化指标的确立。 3、投资项目要有确定的开发治理区域范围和 明确的项目建设起止时间。
B、我国农业投资项目管理周期
我国农业投资实的管理周 期。总结以往经验，其程序大致可以分为 三个阶段： 前期准备阶段 项目实施阶段 竣工验收阶段
第四节 农业项目投资评估的作用
1、有利于减少决策的盲目性，增强决策科学性， 是避免投资决策失误的关键环节。 2、将微观经济效益和宏观经济效益有机联系起来 的纽带。税收。 3、项目投资评估是金融机构发放贷款的重要依据。 我国银行制度明文规定，没有项目投资评估报告的 项目是不能取得贷款的。 4、项目投资评估也是项目实施、管理的重要指导 书。
农业项目投资评估考试重点
农业项目投资评估重点1.投资项目的定义及特点。
定义：是指通过增加人力、物力、财力和科技的投入，形成新增生产性资本（如新的现代化设施、机器设备、新农艺、新材料等），改善生产条件，更新生产手段，提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期收益的一种扩大再生产经济行为。
特点：①具有增量投入，要投入人力、物力、财力和科技。
②会形成新的生产性资本，如新的生产手段、新的现代化设施、新工艺、新农艺、新材料等。
③具有特定的效益目标，包括经济效益、社会效益、和环境生态效益。
④具有特定的空间和时间限制。
⑤是有组织、有计划的扩大再生产的经济行为。
3.世界银行投资项目管理周期六个阶段及六个阶段具体做什么项目选定阶段、项目准备阶段、项目评估阶段、项目谈判阶段、项目执行检测阶段、项目总结评价阶段。
最重要的是项目准备和执行监测两个阶段。
4.六阶进行适当调整合并后分为三大阶段：概念文件阶段（PCD阶段）、评估文件阶段（PAD阶段）、执行计划阶段(PIP阶段)5.农业项目投资评估的特点①综合性强②要充分考虑有限农业资源的合理配置和使用效益③农业项目投资效益有较大的不稳定性④农业项目投资的内容比较广泛，有的项目见效较慢时间较长⑤农业项目投资分析中要注意价格因素⑥农业项目投资评估要注重农民从项目建设中获得的实际利益⑦农业项目投资评估应强调环境生态效益的评价8.项目评估和项目可行性分析的异同点相同点：理论基础、评价分析的内容和要求及使用的基本方法一致；目的都是为了减少项目投资决策的失误，提高有限资源的利用效果，提高投资的效益；工作性质都是项目投资决策前期的工作，为项目投资决策提供经济依据。
不同点：①发生时间不同②内容详简程度不同③需要时间不同④从事工作的单位不同⑤决策意义不同11.财务成本的内容①项目工程建设和项目生产的设备、物资投入②劳动力投入③土地④不可预见费⑤税款⑥债务清偿。
14.现金流量的确定原则（理解背）①确定项目现金流时，应遵循收付实现制原则，而非会计中的权责发生制原则。
农业生产性投资规划与评估手册
农业生产性投资规划与评估手册第一章总论 (2)1.1 农业生产性投资概述 (2)1.2 投资规划与评估的重要性 (3)第二章投资环境分析 (3)2.1 农业发展现状与趋势 (3)2.2 政策法规与市场环境 (4)2.3 资源与生态环境分析 (4)第三章投资项目选择 (5)3.1 投资项目类型与特点 (5)3.2 投资项目筛选原则 (5)3.3 投资项目可行性分析 (5)第四章投资规划编制 (6)4.1 投资规划的基本原则 (6)4.2 投资规划编制方法 (6)4.3 投资规划方案设计 (7)第五章投资评估方法 (7)5.1 经济效益评估 (8)5.2 社会效益评估 (8)5.3 生态环境效益评估 (8)第六章投资风险评估 (9)6.1 投资风险类型 (9)6.1.1 自然风险 (9)6.1.2 市场风险 (9)6.1.3 技术风险 (9)6.1.4 管理风险 (9)6.1.5 政策风险 (9)6.2 风险评估方法 (9)6.2.1 定性评估方法 (9)6.2.2 定量评估方法 (9)6.2.3 综合评估方法 (10)6.3 风险防范与控制 (10)6.3.1 完善风险评估体系 (10)6.3.2 制定风险防范策略 (10)6.3.3 加强风险管理 (10)6.3.4 政策风险应对 (10)6.3.5 建立风险分担机制 (10)第七章资金筹措与管理 (10)7.1 资金来源与渠道 (10)7.2 资金筹措策略 (11)7.3 资金使用与管理 (11)第八章项目实施与管理 (12)8.1 项目实施流程 (12)8.1.1 项目启动 (12)8.1.2 项目计划 (12)8.1.3 项目执行 (12)8.1.4 项目监控 (12)8.1.5 项目验收 (12)8.2 项目管理方法 (12)8.2.1 目标管理法 (13)8.2.2 时间管理法 (13)8.2.3 风险管理法 (13)8.2.4 质量管理法 (13)8.3 项目调整与优化 (13)8.3.1 跟踪评估 (13)8.3.2 问题识别与解决 (13)8.3.3 资源调整 (13)8.3.4 流程优化 (13)8.3.5 项目总结与反馈 (13)第九章投资效果评价 (14)9.1 投资效果评价指标体系 (14)9.2 投资效果评价方法 (14)9.3 投资效果评价结果应用 (15)第十章案例分析 (15)10.1 典型农业生产性投资项目案例 (15)10.2 投资规划与评估实例分析 (15)10.3 案例总结与启示 (17)第一章总论1.1 农业生产性投资概述农业生产性投资是指将资金、技术、人才等生产要素投入到农业领域中，以提高农业生产效率、改善农产品质量、促进农业产业结构升级和实现农业现代化的一系列经济活动。
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第五章 货币的时间价值和贴现率的选择
1. 何谓货币的时间价值?项目投资评估中为何要考虑 货币的时间价值?
2. 货币时间价值三要素之间的关系如何?
3. 如何进行贴现和年金贴现?
4. 什么是贴现率？财务贴现率与经济贴现率有什么 不同?
5. 某人现存入银行1200元，（1）年利率为15%，按 复利计算，问3年后账上存款额有多少?（2）如果 年利率为15%，按单利计算，一次计息，问3年后 账面上存款额又为多少?
第七章 农业投资项目的融资
1. 农业投资项目融资的一般含义。 2. 农业投资项目融资应遵循哪些原则? 3. 农业投资项目融资方式有哪些? 4. 农业投资项目融资渠道有哪些? 5. 如何正确选择农业投资项目融资方案? 6. 融资成本的一般含义。如何进行融资成本分析? 7. 融资成本的计算方法有哪些?如何使用?
第四章 农业项目成本与效益的估价
1. 项目分析中如何确定成本、效益的财务估价? 2. 财务进出口平价的概念和推算方法。 3. 影子价格、外汇溢价、影子汇率法、转换因数法
的概念，在项目经济分析中如何运用? 4. 何谓外贸物品，它有几种表现形式? 5. 财务价调整为经济价的内容和步骤。 6. 计算练习：（1）进出口平价
第八章 模式农户的确定与分析
1. 什么是模式农户分析法?-它有什么作用? 2. 如何确定项目模式农户? 3. 如何进行模式农户分析? 4. 如何以模式农户分析为基础进行项目整体
效益评价?
第九章 农业项目投资的财务评价
1. 了解项目财务估算和财务评价的作用与步骤。 2. 总固定资产投资和流动资金投资如何估算? 3. 项目财务评价指标体系包括哪些指标?如何计算
第六章 农业项目成本与效益的比较
1. 何为增量净效益?财务分析与经济分析在推算增 量净效益时有何不同?为什么?
2. ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ什么要编制现金流量表?它的内容和结构以及 使用方法如何?
3. 试比较静态分析与动态分析的优缺点?
4. 静态分析与动态分析采用的主要指标的含义及 计算方法有哪些?
5. 计算P104 第7题。
第二章 农业投资项目可行性研究与评估
1. 什么是项目投资可行性研究?包括哪些内容?分析 中应注意什么重点?
2. 什么是项目投资评估?它与可行性研究有什么联 系和区别?
3. 项目投资的财务分析和经济分析有什么区别?它 们各包含什么主要内容?
4. 一份规范的项目投资可行性研究报告应包括哪些 内容?
5. 简述项目投资评估的主要内容。
和分析? 4. 了解项目财务评价指标体系与财务评价基本报
表之间的关系。如何编制基本报表? 5. 练习题（5）和（6）
第十章 农业项目投资的国民经济评价
1. 项目财务评价和国民经济评价的主要参数有哪 些?确定这些参数的原理和方法是什么?
2. 简述项目国民经济评价的作用和步骤 3. 简述综合经济现金流量表（全部投资）和有无
农业项目投资评估 （总复习）
祝水金 shjzhu@
选用教材
第一章 概论
1. 明确下列概念：投资项目、投资项目标准、项目 生命周期、项目管理周期。
2. 如何理解农业项目投资的特点，它对项目投资评 估有何影响?
3. 世界银行投资项目管理周期各阶段的任务是什么? 4. 我国农业投资项目管理周期各阶段的任务是什么? 5. 农业项目投资评估在经济工作中有什么作用? 6. 筒述项目管理周期与项目生命周期的区别与联系。
• 农业投资项目：农业投资项目是指通过增加人力、物力，财力和科技 的投入，改善生产条件，增加生产手段，提高综合生产能力，在预定 的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大再生产经济行为。
• 项目生命周期：投资项目从投资行为发生开始，经过建设到项目建成， 投入营运、受益直至项目终止的整个时期称为项目生命周期。
二、计算题
经济事项 效益流入 粮食收入 畜禽收入 劳务收入 种子补贴 化肥补贴 成本流出 固定投资成本
种子 农药 化肥 水电 其他 税金 贷款利息 项目净效益
财务分析
600 100 200 50 50
130 30 35 150 35 30 90 25
项目经济现金流量表的格式和区别。
第十一章 农业项目投资的社会及环境影响评价
1. 为什么对农业项目进行社会评价?包含哪些主要 内容?
2. 农业项目对环境影响常见的负效应有哪些?有哪 些主要的环境评价指标?它们的含义和计算方法。
3. 如何对农业项目进行综合评价?
第十二章 农业项目投资的不确定性分析
1. 为什么在对项目投资进行了确定性分析之后还 要进行不确定性分析?
2. 盈亏平衡分析有哪些假设条件? 3. 试述敏感性分析的概念及其在项目投资评估中
的作用。 4. 如何进行敏感性分析? 概率分析的意义是什么?
第十三章 备选项目的选择
1. 什么是独立项目?什么是互斥项目? 2. 互斥项目的选择应注意什么问题? 3. 互斥项目的选择在不同的情况下利用什么不同
的方法?如何运用这些方法?
第十四章 计算机在农业项目投 资评估中的应用
1. 应用Excel软件包计算NPV和IRR
第十五章 案例分析（自学）
一、名词解释
模拟试卷
1、农业投资项目与农业投资项目标准：
2、项目生命周期与 项目管理周期：
3、 项目前后比较原则与有无项目比较原则：
4、 沉入成本与最小成本法：
5、影子汇率
一、名词解释
• 有无项目比较原则：是指同一地点在项目前和项目后两个不同时期之 间的成本效益的比较。
• 最小成本法：为了达到同一效果目标花费的成本最低则最好。
• 影子汇率：是国民经济评价的重要参数，它是国家对外汇价值的估量， 是外汇与人民币之间换算的计算参数，同时又是经济换汇成本或节汇 成本的效益高低的判别标准。
第三章 农业项目成本与效益的确定
1. 概念：项目目标标准原则、有无项目比较原则、 项目前后比较原则、沉入成本、转移支付事项、 不可预见费、最小成本法。
2. 确定农业投资项目成本与效益的原则包含什么内 容?如何运用?
3. 农业投资项目的财务成本与效益的具体内容? 4. 农业投资项目的经济成本与效益的具体内容? 5. 财务成本效益和经济成本效益区别? 6. 完成计算表3-1