建立住房保障体系的重要意义
完善住房保障体系的重要性
完善住房保障体系的重要性在现代社会中，住房问题一直是人们关注的焦点之一。
随着城市化进程的不断加快，住房需求与供给之间的差距愈发明显。
为了解决这一问题，完善住房保障体系显得尤为重要。
本文将探讨完善住房保障体系的意义，以及如何实现这一目标。
一、提高社会稳定性稳定的社会环境是一个国家繁荣发展的基石。
缺乏住房保障会导致社会不稳定。
无家可归的人们容易滋生犯罪行为，给社会治安带来潜在威胁。
而通过建立完善的住房保障体系，可以为人们提供稳定的居所，减少社会不安因素的存在，从而维护社会秩序的稳定。
二、促进经济发展住房保障不仅仅关乎个人生活，也与经济发展息息相关。
良好的住房环境可以提高人们的居住满意度，激发他们的创造力和工作积极性。
而一个稳定的住房市场将有助于带动建筑业和房地产业的发展，进而拉动整个经济的增长。
此外，住房保障体系也可以为农村劳动力转移至城市就业提供支持，推动城乡一体化的进程。
三、促进社会平等住房不仅是一种生存需要，也是人权的一部分。
然而，在当前的社会中，存在着资源分配不均导致的住房不平等问题。
一些弱势群体，如贫困家庭、残疾人士和流动人口，更容易面临住房困境。
通过完善住房保障体系，可以实现住房分配的公平与公正，减少住房不平等现象的发生，促进社会的平等和谐。
四、提升居民生活品质住房是人们生活的基本条件之一，宜居的住房环境对个人和家庭的发展至关重要。
优质住房保障可以提供安全、舒适的居住条件，为居民提供更好的生活品质。
高品质的住房还可以提供必要的基础设施和公共服务，如医疗、教育和交通等，进一步提升居民的生活体验。
五、保障社会长期稳定发展建立健全的住房保障体系，不仅有益于当前的社会稳定和经济发展，也能够为未来的可持续发展提供坚实基础。
住房保障是一项长期任务，需要政府、企业和社会各界的共同努力。
只有通过各种手段不断完善和调整住房保障政策，才能满足人们不断变化的住房需求，实现社会的长期稳定发展。
总结起来，完善住房保障体系对于社会稳定性、经济发展、社会平等和个人生活品质的提升都具有重要意义。
保障性住房的意义是什么
保障性住房的意义是什么？首先，改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。
新增1000亿元中央投资的安排原则中，最重要的一条就是要投向使用效率最高、发展最为需要的地方。
从这个意义上说，下大气力加快建设保障性安居工程，是促进我国经济社会发展的顺时应势之举。
其次，加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应。
权威测算显示，今年新增的75亿元廉租房建设投资及其所带动的地方和社会投资，可以拉动钢材消费量65万吨，水泥消费量50万吨。
同时，此次国家还安排了17亿元中央投资用于棚户区改造基础设施工程建设，这可以拉动铸铁消费量两万吨，钢材消费量10万吨，水泥消费量30万吨。
再次，加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。
加快建设保障性住房，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。
[ 简介保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。
保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房[1]）改造、游牧民定居工程。
从今年开始，党中央、国务院提出了要扩大农村危房改造的试点工作，所以我们把解决城市低收入住房困难的廉租房、经济适用住房，解决林区、垦区、煤矿棚户区的改造问题、游牧民定居工程和扩大农村危房改造试点工作统称为保障性安居工程。
不同情况的低收入家庭，对保障性住房有租赁与买卖的不同需求。
廉租住房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。
低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。
经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。
保障房建设的意义
你认为保障房建设的意义何在？保障性安居工程是一项重大的民生工程，也是完善住房政策和供应体系的必然要求。
谈及加强保障房建设的意义，首先，我认为保障性住房建设的直接意义便是帮助中低收入阶层改善居住条件，让他们“住有所居”，间接的、更重要的意义则是促进商品房市场健康发展，并对宏观经济的平稳有序运行做出贡献。
具体来看，我认为保障房建设有如下几个重大意义：1.保障房建设是改善民生的重要举措。
尽管中央关于房地产的宏观调控政策取得了一定的成效，但房地产价格并未降到一个普通城市家庭能够承受的水平上，房价依然明显偏高。
因此，加强保障性住房的建设，并非当前经济形势和市场环境下的权宜之计，而是政府在我们特定国情下给予低收入群体以居住权的严肃社会责任。
2.保障房建设是扩大居民消费支出的基础性工作，同时是转变经济发展方式、调整经济结构的有效途径。
保障性安居工程建设一头连着发展，一头连着民生，既能增加投资，又能带动消费，对扩内需、调结构、转方式具有重要作用。
保障性住房的建设可以减轻居民购房的负担，消费信心和能力增强，消费需求增大，这就间接扩大了一般性居民消费支出，可以产生巨大的带动和辐射作用。
3.保障房建设是推进我国房地产市场健康发展的重要保证，同时是健全住房制度的重要内容。
房地产成交量长期的萎缩，必然将影响房地产业的成长与发展。
而保障房的建设可以有效分流商品房市场的巨大刚性需求，引导居民理性消费和市场价格向价值的回归，挤压因市场非理性需求而产生的房地产泡沫，促进房地产的健康发展。
4.保障房建设是管理通胀预期的重要手段。
当前物价上涨飞快、通胀预期增强，国际上粮食、矿产品等大宗商品价格高位震荡，西亚和北非的政局动荡，使能源价格持续攀升，新兴经济体面临较大的输入型通胀压力。
而加强保障性住房建设，既可以增加住房有效供应，分流商品住房市场需求，还可以稳定群众住房消费预期，对市场起到“镇静剂”的作用，有利于管理好通胀预期，维持经济的正常发展。
住房保障为实现共同富裕提供安居乐业的基础
住房保障为实现共同富裕提供安居乐业的基础住房保障是实现共同富裕的重要组成部分，为人民提供安居乐业的基础。
无论是城市还是农村，住房是每个人的基本需求，也是衡量一个社会进步的重要标志。
本文将从住房保障对共同富裕的意义、住房保障政策的重要性以及如何加强住房保障等方面进行探讨。
1. 住房保障对共同富裕的意义住房保障对于实现共同富裕具有重要意义。
首先，住房是人们生活的基础，一个良好的居住环境能够保障人们的身体健康和心理健康。
其次，住房保障能够缩小贫富差距，促进社会公平。
通过实施住房保障政策，让更多的人能够享受到合适的住房条件，有效减少住房负担，从而推动社会共同富裕。
最后，住房保障也能够促进经济发展。
住房建设和相关产业链的发展，将带动就业增长，促进经济繁荣。
2. 住房保障政策的重要性住房保障政策的实施对于实现共同富裕至关重要。
首先，政府应加大财政投入，提高住房保障政策的覆盖范围和力度。
通过增加财政投入，扩大住房保障覆盖面，让更多的人受益，进一步缩小居民住房差距。
其次，政府应建立健全住房保障制度，确保住房保障政策的可持续发展。
加强和改进住房保障制度，加强监管机制，保证政策的有效执行和效果评估。
最后，政府应加强土地管理，优化土地资源配置，提高土地利用率。
合理利用土地资源，降低住房建设成本，从而减轻购房者的经济负担。
3. 如何加强住房保障为了加强住房保障，我们需要采取一系列措施。
首先，加大对低收入群体的住房保障力度。
针对低收入群体，政府应给予购房补贴、租房补贴等支持，确保他们能够有一个安居的家。
其次，完善住房保障体系。
政府应加大对公共租赁住房和廉租房的建设力度，提高政策的可操作性和针对性。
同时，加强对住房市场的监管，打击房地产市场的不正当竞争行为，维护市场的健康发展。
最后，加强对住房保障政策的宣传与推广。
通过加大对住房保障政策的宣传力度，提高公众对住房保障政策的认知度，增强人们对政府的信任。
综上所述，住房保障是实现共同富裕的基础，对于人们的安居乐业具有重要意义。
保障性住房建设的意义
改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。
首先，保障性安居工程是民生工程。
现在，我国已基本解决了温饱问题，低收入群体也能够吃饱饭、穿上衣。
随着温饱问题的解决，居住问题日显突出，尤其是对中低收入家庭更为迫切。
但是很显然，低收入家庭要自力更生解决住房问题还不现实，因为根本买不起。
安身才能立命，房子是老百姓尤其是中低收入群体一个切切实实的民生问题。
所以，党和政府实施保障性安居工程，是一项改善民生，雪中送炭的工程。
其次，保障性安居工程是民心工程。
目前我省城镇住房困难的低收入家庭大约还有30多万户；另外在城市棚户区、危旧房、筒子楼和地方垦区矿区等棚户区以及农村危旧房中居住的，大多也是低收入群众。
这些房屋不仅破旧、简陋，甚至不避风雨、不御寒暑。
由此引发不稳定、不文明、不和谐、不安全的隐患，也是在所难免。
所以，党和政府实施保障性安居工程，是一项得民心，促和谐的工程。
再次，保障性安居工程是德政工程。
我国实行的是社会主义市场经济体制，市场机制在资源配置，包括房屋资源配置上发挥着基础性作用，政府不应该也不可能替代市场去包打天下、包揽一切。
但是，我们是社会主义社会，人民政府有责任、有义务去保证最广大的人民群众能充分分享到改革发展的成果，有责任、有义务去保证最广大的人民群众在共同富裕的道路上不至于两极分化。
所以，这就要在市场经济体制基础上逐步建立健全社会保障包括住房保障体系，以充分体现社会主义社会制度的优越性，充分体现人民政府执政为民的先进性。
向困难群众提供基本住房保障，帮他们走出困境，点燃他们生活的希望，这是我党的宗旨所在，是政府的责任所在，是群众的福音所在。
最后，保障性安居工程是发展工程。
为了应对世界金融危机的影响，中央把保障性住房作为扩大内需一揽子政策的一项重要内容。
加快实施保障性安居工程，既可发挥政府投资的乘数效应、带动社会资金增加对住宅建设的投入，又可以拉动钢铁、有色、建材、机电、轻纺及服务等产业的发展，还能够带动消费、改善民生，是应对危机、推动发展的一个重要切入点和结合部。
论住房保障政策对我国经济发展的意义
论住房保障政策对我国经济发展的意义1. 引言1.1 住房保障政策的重要性住房保障政策的重要性在我国经济发展中具有重要的意义。
随着经济的不断发展，人民群众对住房需求的增加呈现出明显的趋势。
住房作为人们生活的基本需求，不仅关乎人们的生活质量，更直接影响到经济的稳定和社会的发展。
建立和完善住房保障政策，满足人民群众的住房需求，是我国经济发展中的重要举措。
住房保障政策可以提供稳定的居住环境，提升民生水平，促进消费升级。
通过住房保障政策，可以解决居民的住房困难，让更多人享受到良好的居住条件。
这不仅可以提高人民群众的生活质量，更可以激发消费需求，推动经济的发展。
住房保障政策可以促进城乡一体化发展。
城乡差距是我国面临的一个重要问题，而住房保障政策可以缩小城乡之间的住房差距，促进城乡一体化发展，实现经济的全面发展。
住房保障政策对于我国经济发展具有重要的意义。
通过建立和完善住房保障政策，可以提高人民群众的生活水平，促进城乡一体化发展，推动房地产行业健康有序发展，增加居民稳定感，促进社会和谐稳定，吸引人才，推动经济发展。
住房保障政策的重要性不可忽视，建议不断完善住房保障政策，为经济发展提供更稳固的基础。
1.2 住房问题对经济发展的影响住房问题对经济发展的影响是多方面的。
住房短缺和高房价会影响居民的消费水平和消费能力，降低他们的生活质量，进而影响整个经济的消费升级。
城乡差距和城市人口过度集中也会导致资源浪费和社会不稳定，影响城乡一体化的发展。
房地产行业的投机和泡沫也会对经济带来不稳定因素，影响行业的健康发展。
居民没有稳定的住房会导致他们的安全感和幸福感降低，进而影响社会的和谐稳定。
没有良好的住房保障政策也会影响人才流动和留住人才，进而影响经济的发展和竞争力。
住房问题对经济发展有着重要而深远的影响，因此加强住房保障政策的完善和执行显得尤为重要。
2. 正文2.1 提升民生水平，促进消费升级提升民生水平，促进消费升级是住房保障政策对我国经济发展的重要作用之一。
加强住房保障工作提高居民生活水平
加强住房保障工作提高居民生活水平住房保障工作的加强和居民生活水平的提高是现代社会发展的重要任务。
通过在住房保障政策、住房供应、居民收入和社会服务等方面进行全面而有力的措施，可以有效地促进居民的生活质量提升。
本文将探讨住房保障工作的重要性以及如何加强住房保障工作以提高居民生活水平。
一、住房保障工作的重要性住房是人们生活的基本需求，也是人们追求幸福生活的重要保障。
具备安全、舒适的居住环境可以提高居民的生活品质，促进社会的稳定和发展。
因此，加强住房保障工作至关重要。
首先，住房保障是人民生活水平提高的基础条件之一。
只有通过给予居民适当的住房保障，才能满足他们对居住环境的基本要求。
这不仅可以提高居民的生活质量，还可以激发他们的创造力和生产力，为经济的发展提供有力的支撑。
其次，住房保障是解决社会不平等问题的重要途径之一。
随着社会发展，贫富差距的加大导致了低收入人群无法负担高昂的住房价格。
通过加强住房保障工作，政府可以提供经济适用房和公共租赁房等住房资源，解决低收入人群的住房困难，促进社会的公平与和谐。
最后，住房保障是城市规划和可持续发展的需要。
城市化进程中，住房供应不足和房价上涨成为制约城市可持续发展的瓶颈。
加强住房保障工作可以通过合理规划和调控，确保住房供需平衡，提高城市的生活品质和可持续发展水平。
二、加强住房保障工作的措施为了提高居民的生活水平，必须加强住房保障工作。
以下是几个重要的措施：首先，加大住房保障政策支持力度。
政府应当加强对住房保障政策的制定和实施。
通过完善法律法规，确保住房保障政策的科学性和合理性。
同时，加大财政投入，提供住房保障资金支持，为低收入人群提供负担得起的住房选择。
其次，增加住房供应量。
政府应当通过土地供应、住房建设和房地产市场调控等手段，提高住房供应的质量和数量。
建设租赁住房和经济适用房等公共住房，满足社会各个层面的住房需求。
再次，提高居民的经济收入水平。
住房保障工作不能仅仅局限在提供住房资源上，还应当重视提高居民的经济收入水平。
什么是保障房 保障性住房建设的意义
什么是保障房保障性住房建设的意义保障性住房是政府为了解决低收入家庭住房困难问题而实施的一项惠民政策。
保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的，从而起社会保障作用。
社会保障房社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。
保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。
保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房）改造、游牧民定居工程。
保障性住房建设的意义1、改善民生改革开放以来，人民群众的居住水平和居住质量显著提高，但是近年来，中低收入家庭的住房问题日益突出，成为各级政府都格外关注的重大民生问题．我国政府先后制定了一系列政策，对保障人民群众基本住房需求、稳定商品住房价格和构建社会主义和谐社会部具有十分重大的意义．安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，人居已经成为一个性话题，虽然各国大都建社会保障性住房制度，形成了各具特色的社会保障性住房法律体系，但低收入家庭的住房问题仍然是一个亟待解决的难题. 所谓安居才能乐业，民生问题涉及到人民群众生产生活的方方面面，而住房问题是人类生存的基本需求，实施住房保障制度，解决低收入家庭住房困难是改善民生问题的重要内容。
2 、住房需求据建设部测算，目前全国仍有人均建筑面积10 m2以下的低收入住房困难家庭近1000万户，占城镇家庭总户数的5．5％。
随着《廉租住房保障办法的实施，更多的低收入住房困难家庭将纳入政府的保障视野。
有统计数据表明，全国实际享受过廉租住房政策的家庭仅26．8万户，占400万户低保住房困难家庭的6．7％，占低收入住房困难家庭的2．7％，占全国城市家庭的0．15％。
是否应该推行全民住房保障辩论辩题
是否应该推行全民住房保障辩论辩题
正方观点，应该推行全民住房保障。
首先，全民住房保障是一项基本的人权，每个人都有权利居住在一个安全、干净、合理的住房中。
正如联合国《世界人权宣言》所述，“每个人有权利享受安全的居住。
”因此，推行全民住房保障是保障人民基本权利的必然选择。
其次，全民住房保障有利于社会稳定和经济发展。
住房是人们生活的基本需求，如果大部分人都无法获得合适的住房，社会将会出现不稳定因素。
而通过推行全民住房保障，可以减少社会不平等现象，促进社会和谐稳定。
同时，住房市场的稳定也将有利于经济的发展。
此外，全民住房保障也有利于减少贫困现象。
许多贫困家庭因为无法负担昂贵的住房费用而陷入困境，推行全民住房保障可以帮助这些家庭获得基本的住房保障，减轻他们的经济负担，从而减少贫困现象。
反方观点，不应该推行全民住房保障。
首先，全民住房保障需要巨大的财政支出，对国家财政造成压力。
政府需要投入大量资金来建设和维护住房，这将对国家的财政稳定产生负面影响。
其次，全民住房保障可能导致资源的浪费和低效率。
政府的住房项目可能会出现低效率、质量不高的问题，而且一旦政府介入住房市场，可能会扭曲市场机制，导致资源配置的不合理。
最后，全民住房保障可能会减少个人的积极性和责任感。
如果每个人都能够获得政府提供的住房保障，可能会导致人们对自己的住房责任感减弱，甚至出现浪费现象。
综上所述，全民住房保障虽然有其一定的合理性和必要性，但也存在着一些问题和挑战。
因此，在推行全民住房保障时，需要权衡利弊，采取合适的措施，确保其可行性和有效性。
论住房保障政策对我国经济发展的意义
论住房保障政策对我国经济发展的意义住房保障政策是指政府为了解决住房问题，保障人民基本居住权利而实施的政策措施。
我国作为世界上人口最多的国家之一，住房问题一直是一个备受关注的社会问题。
在过去的几十年里，我国不断改革开放，经济发展迅速，但是随之而来的问题也日益突出，住房问题就是其中之一。
住房保障政策对我国经济发展具有重要意义。
住房保障政策对于缓解城乡差距，推动消费升级有着重要意义。
根据国家统计局数据显示，我国城乡居民收入差距较大，城市居民收入远远高于农村居民。
而住房保障政策可以通过提供廉租房、公租房等方式，帮助低收入群体解决住房问题，提高他们的生活水平，拉动消费。
住房保障政策还可以加快农民进城落户的进程，缓解农村人口过剩的问题，实现城乡居民收入分配的均衡。
住房保障政策对于促进房地产市场的健康发展有着重要意义。
过去几年里，我国的房地产市场一直存在着泡沫化、投机化等问题，这对我国经济的稳定和健康发展造成了一定的影响。
通过住房保障政策，可以改善房地产市场供需矛盾，减少房地产泡沫风险，遏制房价过快上涨的势头，提高房地产市场的透明度和规范度，使之成为稳定经济的一支重要力量。
住房保障政策对于构建和谐社会有着重要意义。
住房问题一直是人民群众关注的焦点，通过实施住房保障政策，可以更好地解决人民群众的住房问题，满足他们的基本居住需求，增强人民群众的获得感和幸福感，促进社会的和谐发展。
住房保障政策还可以减少社会的贫富差距，促进社会的公平公正，推动社会的和谐稳定。
住房保障政策对我国经济发展具有重要意义。
通过实施住房保障政策，可以缓解城乡差距，促进消费升级；促进房地产市场的健康发展；构建和谐社会；增加民生投入，促进经济转型升级。
我们应该进一步深化住房保障的改革，健全住房保障体系，为我国经济的长期稳定和健康发展奠定坚实的基础。
关于建立和完善住房保障制度的建议
关于建立和完善住房保障制度的建议一、加强住房保障体系建设的意义住房是人们生产生活的基本条件。
住房是群众反映X的突出、X的强烈、X 的关心和期待的重大民生问题。
近年来，全市上下认真贯彻落实科学发展观和X 提出的“住有所居”要求，把住房保障作为为民实事的重要内容，积极推进多种形式的保障，统筹解决城乡居民住房困难，初步建立了较为完善的住房保障体系。
2000年至2000年，全市投入建设资金近200亿元，建成各类保障性住房2.93万套，建成拆迁安置房545万平方米，完成危房改造237万平方米。
所有符合条件的城镇低收入住房困难家庭均纳入住房保障范围。
但总体来看，我市住房保障体系仍不完善，特别是xx投资的公租房比例太小，部分保障性住房没有充分发挥作用，城镇中等偏下收入住房困难家庭、xx从业人员和农民工的住房困难问题没有得到有效解决。
当前，我市正处于“推动更大突破、全面建成小康社会”的关键时期。
进一步完善住房保障体系，加快实现“住有所居”，具有重大的现实意义和深远的历史意义。
各地区、各部门、各有关单位要从全局和战略高度，坚持把完善住房保障体系作为推动更大突破、全面建成小康社会的重要内容，作为保障和改善民生的紧迫任务，作为增强经济内生动力的重大举措，作为履行xx公共服务职能的职责，真正把这项工作抓好、取得成效，为建设和谐美好作出积极贡献。
二、住房保障体系建设的总体目标和基本要求(一)指导思想和目标以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕“推动更大突破、实现全面小康”目标，着力完善保障和改善民生的制度安排，进一步强化制度保障，强化住房供给和政策支持，大力推进以公共租赁住房为xx的保障性安居工程建设，住房保障体系覆盖20%城镇家庭。
到“十二五”末，基本形成较为完善的住房保障体系，基本实现城镇无房低收入家庭以实物申请廉租住房、中低收入住房困难家庭购买经济适用住房、xx就业和城镇(外来)务工人员租住公共租赁住房、被棚户区改造征收家庭购买安置房四个“保险覆盖”，基本实现“住有所居”目标。
是否应该推行全民住房保障的辩论辩题
是否应该推行全民住房保障的辩论辩题正方观点，应该推行全民住房保障。
全民住房保障是一项重要的社会政策，它可以有效地解决住房问题，改善人民的居住条件，提高社会稳定性。
首先，住房是人们生活的基本需求，是人们生活的基础设施。
然而，由于房价的不断上涨和房屋供应的不足，很多人无法负担得起合适的住房，甚至有的人无家可归。
全民住房保障可以通过政府的干预，提供廉租房和保障性住房，让每个人都能有一个安全、舒适的居住环境。
其次，全民住房保障可以促进经济发展。
房地产市场的繁荣可以带动相关产业的发展，刺激消费，增加就业机会，促进经济增长。
同时，住房保障也可以减少社会不平等现象，缩小贫富差距，促进社会公平。
因此，全民住房保障是符合社会发展和人民利益的。
反方观点，不应该推行全民住房保障。
全民住房保障可能会带来一系列负面影响。
首先，政府推行全民住房保障需要大量资金投入，可能会导致财政负担加重，影响国家的经济发展。
其次，全民住房保障可能会导致市场失灵，政府过度干预会扭曲市场机制，导致资源配置不合理，影响市场竞争力。
另外，全民住房保障可能会降低个人的积极性，如果人们知道政府会提供住房保障，就会减少他们自己努力工作的动力，从而影响社会的整体发展。
因此，全民住房保障可能会带来更多的问题，不应该被推行。
名人名句：“房子是人民的，不是官僚资本家的。
”——毛泽东。
“住房问题是最基本的问题，住房是人民的生活问题，是人民的生活基础。
”——邓小平。
经典案例：新加坡的住房保障政策，新加坡政府通过推行公共住房政策，成功解决了住房问题，让每个公民都能有一个安全、舒适的住房环境。
这一政策不仅改善了人民的居住条件，也促进了经济的发展，提高了社会的稳定性。
综上所述，全民住房保障是一项重要的社会政策，它可以有效地解决住房问题，改善人民的居住条件，提高社会稳定性，因此应该被推行。
健全完善住房保障体系 加快实现住有所居
健全完善住房保障体系加快实现住有所居1. 引言1.1 当前住房保障存在的问题住房保障体系不够完善。
目前我国的住房保障政策体系尚未形成完整的闭环，缺乏系统性和科学性，导致各种政策之间存在重叠、纠缠和矛盾之处，使得住房保障效果不够明显。
政府主导的住房保障机制有待进一步完善。
虽然政府在推动住房保障方面做出了很多努力，但是存在地区间差异较大、政策执行不到位等问题，需要更加精细化和差异化的政策来满足不同群体的住房需求。
住房保障政策的落实和监督也存在漏洞。
一些住房保障政策在实施过程中存在执行不力、监管不到位等问题，导致一些住房保障资源分配不均，甚至出现了一些违规行为。
当前我国住房保障存在着体系不完善、政策执行不力、资源分配不均等问题，亟需加快推进住房保障体系建设，完善政府主导的住房保障机制，加强住房保障政策的落实和监督，促进各类住房保障主体共同参与，加速推动住房保障项目建设，以实现住有所居的目标。
2. 正文2.1 加快推进住房保障体系建设加快推进住房保障体系建设，是当前我国住房保障工作的重要任务之一。
首先要加强政府对住房保障工作的领导和统筹，制定长远规划，明确目标任务，并加大投入力度。
要加强与相关部门的协调配合，形成合力推动住房保障体系建设的局面。
还要加强对住房保障政策的研究和制定，不断完善政策体系，提高保障水平和覆盖面。
在推进住房保障体系建设的过程中，要注重加强社会资本的参与，促进多元化的保障主体，并建立有效的监督机制，确保住房保障政策的落实和执行效果。
还要鼓励和引导企业、社会组织等各类力量参与住房保障工作，形成政府主导、市场参与、社会协同的住房保障体系，实现全社会共同参与、共同建设住房保障的目标。
加快推进住房保障体系建设，不仅是提高人民群众生活质量的需要，也是实现社会公平和稳定的重要举措。
只有不断完善和发展住房保障体系，才能更好地实现住有所居的目标，让每个人都能享有稳定、安全的住房条件。
【字数: 237】2.2 完善政府主导的住房保障机制完善政府主导的住房保障机制是保障全民住房权益的重要举措。
对加快构建住房保障体系的思考的开题报告
对加快构建住房保障体系的思考的开题报告一、选题背景随着城市化进程的不断加速，人口的不断增长与流动，住房问题逐渐成为城市发展中的重要社会问题。
尤其是在中国，城镇化进程迅速推进，但住房短缺与房价高涨给人们的居住和生活造成了很大困难。
对于城市居民来说，住房是最基本、最重要的生活需求之一，保障住房权，是构建一个稳定和谐的城市环境的核心要素。
近年来，各级政府出台了许多关于住房保障的政策，但是在实践中还存在许多问题，低保障、高房价、存在分配不公等等。
本文选择了“加快构建住房保障体系”的话题，旨在通过研究调查，进一步深化对住房保障问题的认识与理解，提出相应的建议和措施，以建设更加完善、有效的住房保障体系，为居民居住供给更加多元化、可持续化、安全可靠的居住环境。
二、选题意义住房问题一直是城镇发展面临的棘手难题，它牵涉到政府、企业、居民等多方面的利益，也是一个充满挑战性的综合性问题。
加快构建住房保障体系具有以下几个方面的意义：1. 明确城市住房保障定位住房保障的实现需要从宏观战略的高度设计其政策与体制，才能真正做到针对性、有效性和可持续性。
加快构建住房保障，需要明确其市场导向性、公共性、社区性等定位，以促进住房保障多元和国际化发展。
2. 推动住房保障发展住房保障体系是支撑城市发展的重要基础设施，加快构建住房保障体系有助于推动住房保障发展，为居民居住供给更加多元化、可持续化、安全可靠的居住环境，提高城市的居住质量和居住环境。
3. 解决城市住房困难问题通过加快构建住房保障体系，可以更好地解决城市住房困难问题，降低房价，增加住房供给，改善住房品质，提高租赁市场发展，推进新型城镇化进程。
三、研究内容和方法1. 研究内容本文的研究内容主要包括以下六个方面：(1) 国内外住房保障的发展历程与经验；(2) 中国住房保障的现状及存在的问题；(3) 加强住房保障的政策措施；(4) 增加住房供给的途径与措施；(5) 优化住房保障体系的建设；(6) 加速住房保障信息化发展。
完善住房保障体系的重要性
完善住房保障体系的重要性随着城市化进程的加快和人口的不断增长，住房问题已成为我国亟待解决的关键社会问题之一。
在当前的社会背景下，完善住房保障体系显得尤为重要。
本文将从经济、社会和人民生活质量等角度探讨完善住房保障体系的紧迫性及其重要性，并提出相应的解决办法。
一、经济发展的基础一个健全的住房保障体系是现代社会经济发展的基础之一。
住房作为人民生活的重要组成部分，不仅关系到人们的居住需求，更涉及到国家的经济发展。
建立完善的住房保障体系，有助于提高人们的居住条件，进而提高劳动者的生活质量和工作效率，推动经济的可持续发展。
首先，完善住房保障体系可以提高人们的生活稳定性。
住房问题直接关系到人们的生活质量和安全感。
如果大多数人都能够获得合适的住房，他们就能够更加稳定地居住和生活，从而更好地投入到工作和社会发展中。
其次，健全的住房保障体系有利于促进居民消费和经济增长。
当人们的住房需求得到满足时，他们将有更多的消费能力和消费意愿，从而推动各个行业的发展。
同时，住房产业也是国民经济的重要支柱产业，通过加强住房保障体系建设，可以带动其他相关产业的发展，促进经济的稳定增长。
二、改善社会稳定和保障民生完善住房保障体系对于改善社会稳定和保障民生来说具有重要意义。
住房问题一直是社会不平等的重要因素，影响到社会的稳定与和谐。
通过建立完善的住房保障制度，可以有效减少社会的贫富差距，促进社会公平和社会正义的实现。
首先，完善住房保障体系可以缓解城市的社会矛盾。
在我国，城市化进程加快导致城市人口的不断增加，住房问题逐渐凸显。
如果住房资源不平衡，不同社会阶层之间的住房差距越来越大，将会引发更多的社会矛盾和不满情绪。
因此，建立健全的住房保障体系，可以更好地调节城市人口的居住需求，缓解社会矛盾，促进社会稳定。
其次，完善住房保障体系有助于提升民生福利水平。
住房是人民生活的基本需求之一，对于人民的生活质量有重要影响。
只有建立完善的住房保障体系，才能够确保人民的基本住房权益，保障人民的居住权和生活安全，提高人民的幸福指数。
如何加强住房保障体系建设
政府应增加对住房保障体系的财政预 算，确保有足够的资金支持住房保障 项目的建设和运营。
政府可以出台政策鼓励企业参与住房 保障体系建设，如减免税收、提供土 地等优惠措施。
设立专项资金
政府可以设立专项资金，用于补贴低 收入家庭购买住房或租赁住房，以及 提供相关公共服务。
推进租赁市场建设
培育租赁市场
政府应通过政策引导和市场培育 ，鼓励企业和个人参与住房租赁 市场，提供多样化的租赁房源和
鼓励社会力量参与住房保障体系建设，通 过公私合作等方式引入社会资本，提高住 房保障项目建设和运营的效率和质量。
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实现社会公平的需要
缩小贫富差距
通过住房保障，可以让一 部分低收入人群获得更好 的居住条件，缩小贫富差 距。
维护社会稳定
住房保障可以解决一部分 人的住房问题，减少社会 不安定因素，有利于维护 社会稳定。
提高社会福利水平
住房保障是社会福利的重 要组成部分，加强体系建 设可以提高社会福利水平 。
促进经济发展的需要
01
02
多渠道筹措资金
通过政府补贴、土地出让收益、住房 公积金等渠道筹措资金，确保住房保 障项目的资金来源。
03
优化土地利用
通过合理规划土地利用，提高土地利 用效率，增加住房供应量，降低房价 水平。
05
04
实施差别化政策
根据不同收入群体和地区的需求和特 点，实施差别化的住房政策和租金标 准，确保公平和可持续性。
提高工程质量
确保政策性住房的建设质量，提供安全、舒适的居住环境。
04
案例分析
北京模式
公共租赁住房
北京将公共租赁住房作为重点发展领域，制定了一系列支持政策， 如租金补贴、租赁补贴等，以满足中低收入家庭的住房需求。
是否应该实行全民住房保障辩论辩题
是否应该实行全民住房保障辩论辩题正方观点：应该实行全民住房保障。
首先，住房是人们生活的基本需求，是人们生活的根本保障。
没有稳定的住房，人们无法安居乐业，无法安心工作和生活。
因此，政府应该为所有人提供基本的住房保障，确保每个人都有一个安全、舒适的住所。
其次，实行全民住房保障可以减少社会的不平等现象。
在现实生活中，由于住房问题，很多人陷入贫困，无法改变自己的命运。
而实行全民住房保障可以让所有人都有机会享受到基本的住房权利，从而减少社会的不平等现象。
最后，实行全民住房保障也可以促进社会的稳定和发展。
只有当每个人都有一个安全的住所时，社会才能更加和谐稳定，人们才能更加安心地工作和生活，从而推动社会的发展。
反方观点：不应该实行全民住房保障。
首先，实行全民住房保障需要巨大的经济投入，政府的财政压力会变得更加沉重。
而且，政府的资源是有限的，如果将大量资源投入到住房保障上，就会影响到其他重要领域的发展，比如教育、医疗等。
其次，实行全民住房保障可能会导致市场失灵，造成住房资源的浪费和滥用。
在市场经济条件下，如果政府过度干预住房市场，可能会导致资源的浪费和住房的滥用，从而适得其反。
最后，实行全民住房保障也可能会削弱个人的积极性和创造力。
如果每个人都能够得到政府提供的住房保障，就会减少人们为了改善自己生活条件而努力奋斗的动力，从而影响社会的发展。
名人名句及经典案例："住房是人们的生活第一需求，也是人权的重要组成部分。
"——联合国《世界人权宣言》。
"住房问题是最基本的人权问题，政府应该为人民提供基本的住房保障。
"——毛泽东。
经典案例，新加坡的住房保障政策。
新加坡政府实行了住房保障政策，通过公共住房建设和补贴政策，让每个公民都有了自己的住房。
这不仅提高了人民的生活水平，也促进了社会的稳定和发展。
建设保障性租赁住房的现状、难点与建议
建设保障性租赁住房的现状、难点与建议1.建设保障性租赁住房的意义在国家大力发展租赁住房、优化住房供应结构的形势下，保障性租赁住房既具有租售并举、以租为先的性质优势，又与产业和地区经济发展密切相关，是保障人才和人力资源沉淀增长的重要措施。
同时，又有别于公租房仅面向中低收入困难家庭的兜底之策，具有解决流动人口和夹心层的灵活性，是不可或缺的住房品种。
随着保障性租赁住房的推出，新市民、青年人等作为城市发展生力军和主力军的人口资源，在住房层面的需求得到有力支持，低租金、小户型的供给端住房结构得到改善，为中大型城市的健康持续发展奠定了坚实基础[1]。
当保障性租赁住房交用入住后，拿地建设成本已然固化，而这占到保障性租赁住房筹集的大部分成本，此时完善租务运营，看似对成本影响不大，但租务直接面对供应对象，是成本变现的最终方式。
好的运营管理不仅意味着降低运营支出，加快租赁入住，提高入住率，还会对保障性租赁住房的长期可持续发展提供良性支撑，进而形成品牌效应，反过来提升项目融资、募资水平，最终综合降本增效，使保障性租赁住房步入良性循环。
而从保障性租赁住房制度提出的初衷看，根本目的是解决城市流动人口的住房问题，只有租得顺畅、住得安心，才能真正解决保障群体的幸福感和获得感问题，所以深入研究保障性租赁住房租赁模式，不断提升租赁服务水平，采取一系列优化服务措施意义重大。
2.保障性租赁住房界定及特征2.1 保障性租赁住房的界定自1998年住房制度改革以来，以销售为主的住房供应体系逐渐形成，商品化住房获得迅速发展与壮大，为我国市场经济发展作出了巨大贡献。
随着市场经济不断完善，保障性住房进入大众视野并成为国家社会保障体系的重要组成部分。
2011年《国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告》中对保障性住房的种类作出了明确规定，包括廉租住房、公共租赁住房、棚户区改造安置住房、经济适用住房及限价商品住房五大类，并与不同收入、不同类型的住房困难群体一一对应。
完善当前住房保障体系的意义、问题与建议措施
完善当前住房保障体系的意义、问题与建议措施摘要：住房是群众幸福生活的基础。
近年来，我国通过不断完善住房制度，在促进普通住房市场加速发展的同时，加大保障性安居工程的推进建设，同步加快完善住房保障机制，解决了一大批住房困难群体的基本住房问题。
住房保障发展至今更呈现出其现代化特色。
如何加快解决城镇中低收入家庭等群体的基本住房需求成为保障性住房设计建设等阶段中需同步考虑的重要问题。
基于此，本文主要对完善当前住房保障体系的意义、问题与建议措施进行分析与探讨。
关键词：住房保障；保障性住房；体系意义；建议措施1、前言我国幅员辽阔，不同地区在经济、社会发展程度、群众生活与居住水平等方面差异很大。
相较住房供给面积，城市的住房供给面积相对较少，许多城镇中低收入家庭、大学毕业生、外来务工人员、引进人才等群体的基本住房需求仍未得到满足，这些都要求进一步完善当前的住房保障体系。
为积极适应我国新时代社会主要矛盾的重大转变，迫切需要切实分析当前住房保障体系中存在的问题，进一步探索建设多元化住房保障体系的有效措施，这既可能关系到广大人民群众的民生福祉，也可能关系到决胜全面建成小康社会的质量和内涵。
2、完善住房保障体系的重要意义（1）完善住房保障体系是推动我国新型城镇化建设的战略举措中央财经领导小组会议指出：“城镇化是一个自然历史过程，涉及面很广，要积极稳妥推进”。
近年来，城镇化的快速推进为城镇居民共享经济、社会发展的成果提供了巨大平台。
随着经济发展进入新常态，受城镇内部产业升级与人口、土地等相关要素集聚等方面的影响，住房需求的大量增加以及土地供给、城镇承载能力与人口持续增加之间的不协调、不平衡等问题日益凸显。
完善住房保障体系，进一步完善城镇功能，不但可以切实保障改善民生，有效缓解以上问题，更能进一步增强城市承载能力，提升城镇居民的生活水平，提高以人为本的新型城镇化的质量。
（2）完善住房保障体系是适应我国人口结构变化的有效方式住房是人们进行生产生活的前提和保障，住房保障体系是当前社会保障体系的重要组成部分。
满足住房需求保障措施
满足住房需求保障措施随着城市化进程的加快和人口的不断增长，住房问题成为城市中普遍存在的社会问题。
为了解决住房需求与供给之间的矛盾，保障居民的基本居住权益，政府和相关部门采取了一系列的保障措施。
本文将对满足住房需求保障措施展开详细阐述，以期为改善居民的居住条件起到指导作用。
一、建立健全住房保障体系住房保障体系是保障住房需求的基础，对实现住房保障的目标起着重要作用。
政府可以制定并完善相关法规和政策，提高基本住房保障政策的针对性和适应性。
例如，可以建立城乡居民住房保障制度，确保每个家庭都能够享受到基本的住房保障。
此外，对于特殊群体，如农民工、流动人口和贫困家庭等，可以根据其特殊情况制定相应的住房保障政策，确保他们能够在城市中安居乐业。
二、加大住房建设力度在住房保障方面，政府应当加大住房建设的力度。
通过投入更多的资金和资源，加快住房项目的建设进度，增加可供居民选择的住房供给。
在建设中，政府可以探索采用先租后售、租售并举等方式，满足不同居民群体的住房需求。
此外，注重住房与基础设施的配套建设，提高住房区的居住环境和居民的居住品质。
三、优化住房供应结构住房供应结构的优化对于满足住房需求具有重要意义。
政府可以加大对经济适用住房和保障性住房的投入力度，确保居民可以以合理的价格购买到适合自己的住房。
同时，注重培育和发展住房租赁市场，鼓励各类主体积极参与到住房租赁市场中，增加住房租赁的供应量，提高居民的住房选择权。
此外，还可以加强对住房市场的监管，减少投机性购房和房地产泡沫的出现。
四、提高住房保障的可持续性住房保障的可持续性是一个长期的工作，需求终身性。
政府可以采取多种措施，确保住房保障的可持续性。
例如，加强对住房供地的管理和规划，合理规划土地资源，确保住房用地的供给与需求平衡。
同时，注重住房保障政策的落地和执行，防止住房保障政策实施过程中的不合理现象和腐败现象的出现。
此外，还需要加强对住房市场和住房保障政策的研究和监测，及时调整政策，确保住房保障工作能够适应社会经济的发展和居民需求的变化。
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建立住房保障体系的重要意义
摘要：住房问题是重要的民生问题。
党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。
20多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。
但也要看到，城市廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。
关键词：保障体系;廉租房; 居住条件;政策
中图分类号： f293.3 文献标志码： a文章编号：
今年住房保障再次成为两会热点话题，关于住房保障体系对于中国经济发展以及稳定房价的重要性是不言而喻的。
改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设住房保障体系，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。
加快建设住房保障体系，对相关产业具有很强的带动效应。
【1】
一、住房保障体系的四个组成部分
（1）经济适用房
由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
它是具有社会保障性质的商品住宅。
具有经济性和适用性的特点。
经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。
适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一
定的使用效果。
（2）廉租房
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度（3）限价房
简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。
这类房子主要针对两部分群体：一是具备一定房产消费能力的群体，一是定向购买的一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。
（4）公共租赁房
公共租赁房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
二、我国的住房制度改革情况
自建国以来到住房制度改革以前，我国一直实行“统一管理，统一分配，以租养房”的公有住房实物分配制度。
应该说，这种制度模式在当时较低水平的消费层次上，较好地满足了职工的基本住房需求。
我国城镇住房制度市场化改革的推进是顺应市场经济体制改革的总体要求而为，但除此之外，还有其特殊的背景和内在动因。
这主要是在当时旧的福利分房制度条件下，由于租金低廉，无法维持
正常的房屋维护，而且使政府背负着沉重的财政负担。
而与此同时，为了应对东南亚金融危机，国家实施积极的财政政策并配以收入分配调整政策，以增加和刺激社会总需求，而住房货币化的登台，正好可以成为拉动内需的最好办法，启动消费需求，拉动经济增长，改善结构。
三、关于住房保障体系存在的一些误解
（1）多数民众认为政府投入过少而造成民众的住房困难
多数学者、民众错误地用香港、新加坡的例子来证明中国政府的投入过低，用其每年年度预算中投入廉租房或公房的比重来证明中国政府的投入过低，似乎中国政府是一个对民众住房问题不负责任的政府。
截至08年初，全国128亿平方米存量住房中，历史分房、房改房所占有的存量超过50%，公房出租量超过了10%，政府市政基础设施建设及旧城区改造拆迁安置用房超过了10%。
这意味着70%以上的住房还是政府用各种方式提供的。
尽管98年之后中国政府在住房保障方面的投入远远低于许多国家，但这些私有制国家并没有投入中国历史上这样多的公共住房建设与分配的资金，脱离中国国情的比较是一种误导。
（2）错误地把廉租房制度理解成仅仅是盖房子
廉租房制度是一种保障性的制度，绝不是仅仅看盖了多少廉租新房。
大多数民众和媒体都在关注地方政府建设了多少新的用于廉租的房屋，似乎这成了唯一的考核标准。
新建的廉租房套数小于了
应保障人群的户数，似乎就是地方政府未尽力。
在这里必须明确的是，廉租房制度并非都必须新建住房，它还包括政府收购的旧房源、回收拆迁改造的房源、政府原有的公关房源等，以达到分散居住困难群体的目的，同时包括用租金补贴的方式让住户自行就近租用社会住房等多种方式，新建廉租房仅仅是解决途径之一，而非全部。
（3）将社会保障体系当做财富的再分配
我国住房保障体系主要包括四个部分：经适房、廉租房、两限房、公租房。
政府之所以热衷于经济适用房与两限房的鼓吹与建设，正是由于他们是财产权利的分配。
政府可以将此类住房指定给特定的人群形成一种合理的方式将国民财富向特定人群进行财富的转移。
如许多地方已经曝光的经济适用房专门向公务员销售、特定机关机构销售等。
住房社会保障应该只面对特殊住房困难，收入低并且无法靠其他方式解决住房问题的群体，保障是人权的安全网，绝不是一种国家财产的再分配。
（我个人认为这类打着保障性住房旗号的住房不应建户内厕所，而应建公共厕所）
四、保障性住房对稳定房价的意义
全世界没有一个国家能让所有的公民都买得起住房，并拥有自己的房产，连全世界经济最发达的美国也不行，那么人口居世界第一位又处于发展中阶段的中国就更不可能实现这一目标了。
“居者有其屋”，这是个数千年来全世界都不可能实现的梦。
目前的问题是，政府为获取城市建设的资金、保障性补贴与廉租房建设的资金，让商品房的建设用地价格升高，并推动商品房的价格不断上升，这样就会让一部分家庭既不能享受政府补贴又无力购买商品房的现象逐步突出。
这在世界各地都是一种普遍的现象，大量的国家用国家提供的租赁型土地和各种各样的低价融资条件
为社会提供了大量的租赁性住房，专门用来解决这些无力购买商品房又不应享受政府补贴的保障性住房的“夹心层”家庭的住房问题。
租赁性住房则是满足居住需求和缓解购买需求的“水库”，既可以解决不具备完全购房支付能力的过渡性需求，又可以让购买商品房的短期供求关系在租赁居住中调节，还可以让改善性居住升级的家庭在价格合适时先卖出住房并在价格合适时再购入新住房，已取得财产性收入。
自2002年之后的宏观调控几乎全是以“居者有其屋”为基础而设定的预期目标，因此将重点放在了控制房价上，而忽略了保障性住房和租赁性住房的建设，忽略了租赁性住房对房价的影响作用。
历年的调控重点都放在抑制供给与抑制需求上，包括对二手房市场的加税、加限，对第二套住房的限制；可是被政策抑制的需求并不等于居住条件改善而释放了的需求。
于是就出现了2009年初的抑制需求政策一放松，需求就爆发性地释放的现象。
租赁住房的市场化必须建立在低成本的土地上，让70年的土地出让金分年支付，以降低投资者的资金成本。
租赁性市场的扩大化恰恰可以缓解购买住房中的供求关系矛盾，这样，也许市场中的商
品房价格反而会相对稳定。
【2】
五、结论
完善住房保障体系，加大保障房投资力度，将有利于控制高房价，有利于更好地落实房价调整的政策目标，减少来自刚性需求的恐慌性需求，有利于防止房价和销量的暴涨暴跌。
这些年，商品房垄断的住房市场，地方的土地财政积重难返,扭曲的发展观不仅由此引发暴力拆迁等一系列新的社会问题，还严重挤压实体经济和企业创新空间，已成为转变经济发展方式的障碍。
政府主导的大规模保障房建设，以民生为导向，可以给畸形发展的房地产市场降温，引导社会投资方向，鼓励更多企业和资本投入实体经济和科技创新。
从这个意义上说，大规模加速推进保障房建设，还有望成为转变发展方式的重要突破口。
参考文献：
[1] 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发〔2007〕24号
[2]袁春兰宏观调控政策对房价的影响宁夏大学学报（人文社会科学版）2006,28（2）
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