城市设计-莆田市涵江区总体城市设计正
莆田市湄洲岛概念性总体规划及城市设计-1全篇
北美岛 北美庄园:高级宾馆会所。 滨海小城:宁静优美的港湾小镇。
莆田城市定位的调整
新修编的莆田市总体规划将城市性质定位为:湄洲湾港口城市,世界妈祖文化中心。湄洲岛作为展示妈祖文化的窗口将发挥重要的载体作用
跨海通道建设的影响
跨海通道建设将从根本上改善湄洲岛对外交通,促进其与周边地区的空间衔接,为湄洲岛全面发展创造前所未有的契机,同时也对湄洲岛的规划布局和基础设施建设提出了新的要求.
湄洲岛
已编规划存在的问题
--2004年省规划院对总体规划进行了修编。该规划较好协调了各类建设用地之间的矛盾,提出了将旅游度假区、风景名胜区与城镇建设区相对分隔的观点,但基本上停留在土地利用层面的研究,缺乏空间维度分析和旅游项目策划,不能有效指导开发建设。
--90年代初由力宝集团组织编制了第一轮总体规划,湄洲岛这些年来基本上按该规划进行开发建设,但它过分强调商业性开发,对妈祖文化特色挖掘不足,用地布局过于琐碎。
--湄洲岛位于莆田版图最南端,其面积与澳门本岛相当。现状岛上人口众多,城镇建设总体上比较杂乱,一些建筑与民俗特色风格正逐渐消失。
总体印象
--湄洲岛除了具有一般海岛共有的特质外,其沙滩、海蚀地貌、离岛等独具特色。
--岛上坐落着最古老的妈祖祖庙,是妈祖信徒心中的麦加。新建的庙群更有海上布达拉的美誉。每年农历三月三、九月九月大批海内外信徒涌进湄洲,场面壮观。妈祖祭典更是把活动推向高潮。
莆田市湄洲岛概念性总体规划及城市设计
涵北路选址方案文本xy
目 录1 项目概述 (1)1.1 工作内容 (1)1.2 设计依据 (1)1.3 道路功能定位 (2)1.4 工程规模及主要技术指标 (2)2 相关规划解读 (3)2.1 《莆田市城市综合交通规划》 (3)2.2 《福建莆田高新技术面板项目地块控规》 (4)2.3 道路交通功能分析及定位 (4)3 工程方案 (5)3.1 总体设计原则 (5)3.2 建设规模及主要技术标准 (6)3.3 道路平面设计 (6)3.4 道路纵断面设计 (7)3.5 道路横断面设计 (7)3.6 路面工程设计 (8)I11 项目概述本次设计涵江区涵北路(高林街‐工业街)位于莆田市涵江区北部,南距厦门约225公里,北距福州约75公里,距离秀屿港约30公里,道路呈东西走向,道路全长1274.346km ,路幅宽50m ,定位为城市主干道,双向6车道,设计车速50km/h 。
图1.1道路区域位置图1.1 工作内容本次工程的主要设计内容如下:道路工程:包括道路平面、纵断面、横断面、路基路面及节点设计 结构工程:包括桥梁工程、涵洞工程管线工程:主要包括排水、照明,并综合预留给水、防洪、污水、电力、电信、燃气等管位交通设施工程:包括交通标志、标线等 工程估算1.2 设计依据相关规划:《莆田市城市总体规划(2008‐2030)》(2010.4) 《涵江区总体城市设计》(2010)《莆田市涵江区江口镇城北高新产业园控制性详细规划》《莆田市新涵工业片区总体规划》(2005—2020) 《涵江区区政中心四期控制性详细规划》 《莆田市海西文化创意产业城控制性详细规划》《莆田市涵江城区污水专项规划》 相关规范:《城市道路工程设计规范》(CJJ37‐2012)《城市道路路线设计规范》(CJJ 193‐2012) 《城市道路交叉口设计规程》(CJJ 152‐2010) 《城镇道路路面设计规范》(CJJ 169‐2011)《城市道路交通规划设计规范》(GB50220‐95) 《城市桥梁设计规范》(CJJ 11‐2011)《城市桥梁抗震设计规范》(CJJ 166‐2011) 《公路工程技术标准》(JTG B01‐2003) 《公路路基设计规范》(JTG D30‐2004)《公路土工合成材料应用技术规范》(JTJ/T 01998) 《城市桥梁设计荷载标准》(CJJ 77‐98) 《公路桥涵设计通用规范》(JTG D60‐2004)《公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规范》(JTG D62‐2004) 《公路工程混凝土结构防腐蚀技术规范》(JTG/T B07—01—2006) 《混凝土结构设计规范》(GB50010‐2002)《公路工程抗震设计规范》(JTJ 004‐89)《10KV及以下变电所设计规范》(GBJ50053‐94)《供配电系统设计规范》(GB50052‐95)《城市道路照明设计标准》 CJJ45-2006《城市工程管线综合规划规范》 GB500289-98《供配电系统设计规范》 GB50052-95《通信管道与通道工程设计规范》 GB50373-2006《道路交通信号灯安装规范》 (GB14886-2006)《低压配电设计规范》(GB50054‐95)《城市道路照明设计标准》(CJJ 45‐2006)《室外给水设计规范》(GBJ50013‐2006)《城市防洪工程设计规范》(GB50805‐2012)《室外排水设计规范》(GBJ50014‐2006)《混凝土结构设计规范》(GB50010‐2002)《给水排水工程构筑物结构设计规范》(GB 50069‐2002)《城镇燃气设计规范》(GB50028‐2006)《建筑地基处理技术规范》(JGJ97‐2002)相关道路资料项目周边1:500地形图《涵北路西段施工图》(合肥市政院)《新涵大街施工图》《人民街施工图》1.3道路功能定位根据道路周边各层次城市规划、控制性详规的路网分析得出涵北路的道路功能定位为城市主干道。
莆田市人民政府关于印发莆田市宜居环境建设行动计划实施方案的通知
莆田市人民政府关于印发莆田市宜居环境建设行动计划实施方案的通知文章属性•【制定机关】莆田市人民政府•【公布日期】2014.02.18•【字号】莆政综[2014]17号•【施行日期】2014.02.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境标准正文莆田市人民政府关于印发莆田市宜居环境建设行动计划实施方案的通知(莆政综〔2014〕17号)各县(区)人民政府(管委会),市直有关单位:经研究,现将《莆田市宜居环境建设行动计划实施方案》印发给你们,请认真组织实施。
莆田市人民政府2014年2月18日莆田市宜居环境建设行动计划实施方案为贯彻落实中央城镇化工作会议、福建省经济工作会议和福建省人民政府《关于实施宜居环境建设行动计划的通知》(闽政文[2014]13号)精神,进一步推动“点线面”攻坚和美丽乡村建设,确保莆田市宜居环境建设行动计划的顺利开展,结合我市城乡一体化综合改革试点工作实际,制定本实施方案。
一、主要目标围绕“一年全面深化、三年明显改观、五年整体提升”的总体目标,以城乡环境综合整治“点线面”攻坚计划为平台,以城镇“三边三节点”(山边、路边、水边,城市中心节点、市民活动节点、交通枢纽节点)和特色景观带(廊道)整治建设、市政提升和棚户区(危旧房)改造为重点,结合小城镇综合改革和城乡一体化综合改革试点工作,不断丰富和深化环境整治项目内涵,“点”从城乡社区向棚户区、城镇“三边三节点”和美丽乡村(幸福家园)拓展,“线”从公路铁路沿线、绿道向市政道路管线拓展,“面”从小流域向木兰溪流域、萩芦溪流域、旅游景区拓展,集中力量打“歼灭战”,形成连线扩片的规模效应,更加系统的推进宜居环境建设,全面改善我市城乡环境面貌和质量。
二、重点任务和工作分工2014年全市宜居环境建设行动计划以“点线面”拓展为主要内容,重点打造特色景观带(廊道)、创建宜居环境建设示范县(区),计划安排项目491个,总投资481亿元,年度计划投资136亿元(具体见附件2)。
构思结构的朋友们某大型超限商业综合体结构设计分析
构思结构的朋友们某大型超限商业综合体结构设计分析本文发表在2019.10《福建建筑》,作者李小龙△莆田涵江水韵城Mall实景©合立道设计集团恭喜“莆田涵江涵城·水韵城”项目荣获2021年度福建省优秀工程勘察设计——建筑设计二等奖设计团队:合立道设计集团土建设计一院1 工程概况莆田涵江水韵城位于涵江老城区核心地段,项目地上四层、局部五层,地下三层,建筑高度32.2 m,总建筑面积84013.69 m2。
结构型式为框架结构,结构高度为31.7m。
地下室三层层高3.6m, 地下室二层层高4.9m,地下一层层高6.3m,一层层高5.7m,二~四层层高5.2m,五层层高10.4m,五层夹层层高5.2m(效果图见图1,剖面图见图2)。
△ 图1 建筑效果图△图2 建筑剖面图本项目设防类别为乙类,建筑结构安全等级为二级,设计使用年限50年。
所在地区的抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速度0.10g,设计地震分组第三组,场地类别Ⅱ类,结构阻尼比5%。
50年一遇的基本风压0.7KN/m2,地面粗糙度B类。
2 结构体系及设计难点2.1 结构体系主楼采用框架体系,结合现有建筑平面布置条件,为满足建筑功能要求,考虑主体结构不设缝,最大长度约178m。
建筑中庭、通廊区域存在跨度15~24m较大跨度结构,中庭走廊悬挑长度为3~7m,上述区域均采用钢筋混凝土梁。
楼面结构采用钢筋混凝土梁板楼面体系,楼层板厚度110~120mm。
五层屋面大跨度框架采用型钢混凝土梁、柱结构(典型平面图见图3)。
△图3 二层建筑平面图2.2 设计难点依据住建部建质[2015]67号文件《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》,经判断,本工程存在如下设计难点:(a)扭转不规则:主楼三、四层在Y+偶然偏心规定水平力作用下扭转位移比最大值达1.41、1.47,具有较多楼层扭转位移比大于1.4,属扭转偏大情况。
(b)凹凸不规则:平面凹进尺寸为相应投影方向总尺寸66%。
涵江区改造工程招标信息(3篇)
第1篇一、项目概况项目名称:涵江区改造工程项目地点:福建省莆田市涵江区项目规模:本项目总建筑面积约XX万平方米,包括住宅、商业、公共服务设施等。
项目投资:约XX亿元人民币建设工期:XX个月招标范围:涵江区改造工程的设计、施工、监理等全过程。
二、招标单位招标单位名称:莆田市涵江区人民政府联系地址:福建省莆田市涵江区XX路XX号联系人:XX联系电话:XX-XXXXXXX电子邮箱:*********三、招标内容1. 招标范围:涵江区改造工程的设计、施工、监理等全过程。
2. 设计内容:包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观等。
3. 施工内容:包括但不限于土建、装饰装修、安装工程等。
4. 监理内容:对工程进度、质量、安全、合同履行等进行全面监督。
四、投标资格要求1. 投标人须具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证。
2. 投标人须具备类似项目的设计、施工、监理业绩,并在近三年内无不良记录。
3. 投标人须具备良好的信誉,无拖欠工程款、拖欠农民工工资等违法行为。
4. 投标人须具备相应的技术力量、管理水平和组织能力。
五、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求,编制投标文件,包括但不限于以下内容:(1)投标函及投标保证金;(2)法定代表人身份证明或授权委托书;(3)企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等复印件;(4)类似项目业绩证明材料;(5)项目负责人及主要技术人员的资格证书;(6)施工组织设计、监理大纲等;(7)其他相关证明材料。
2. 投标文件须按照招标文件要求进行密封,并在封口处加盖公章。
3. 投标文件提交截止时间:XX年XX月XX日XX时XX分。
六、投标保证金1. 投标保证金金额:人民币XX万元。
2. 投标保证金提交方式:银行转账。
3. 投标保证金提交截止时间:与投标文件提交截止时间相同。
七、开标时间和地点1. 开标时间:XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标地点:福建省莆田市涵江区人民政府会议室。
莆田市城市规划管理技术规定
莆田市城市规划管理技术规定莆田市是位于福建省东南沿海地区的一个重要城市,城市规划管理是保障城市发展和居民生活质量的重要手段。
下面是针对莆田市城市规划管理技术的一些规定,主要涵盖了城市规划的目标、原则、内容、管理方法等方面。
一、目标与原则1.目标:莆田市城市规划的目标是以人为本,科学合理规划城市空间布局,促进城市经济社会可持续发展,提高居民生活质量,打造宜居宜业宜游的现代化城市。
2.原则:城市规划管理应坚持经济、社会、环境和资源的协调发展原则,遵循城市发展规律,倡导绿色、低碳、可持续的发展理念,重视保护历史文化遗产和自然生态环境,注重资源节约利用和环境保护。
二、内容与要求1.城市总体规划:莆田市应制定统一的城市总体规划,明确城市发展的战略定位、空间布局和规划指导方针,包括城市功能分区、城市发展控制区、基础设施建设等内容。
2.区域规划:莆田市应制定区域规划,对重点开发区域、产业发展区、旅游地区等进行详细规划,合理利用土地资源,推动区域协调发展。
3.市政设施规划:莆田市应根据城市发展需求,制定市政设施规划,包括交通、供水、排水、供电、通信等基础设施的规划,提高城市运行效率和服务质量。
4.生态环境规划:莆田市应注重生态保护与修复,制定生态环境规划,合理保护自然资源和生态环境,推动生态文明建设。
5.历史文化保护规划:莆田市应制定历史文化保护规划,保护历史文化遗产,重视历史文化街区和传统建筑群的保护与利用。
6.灾害防治规划:莆田市应制定灾害防治规划,预防和减轻自然灾害对城市造成的影响,提高城市承灾能力和恢复能力。
三、管理方法与措施1.预案管理:莆田市应建立健全城市规划管理预案,及时调整和优化城市规划,适应城市发展需求的变化,提高城市规划管理的科学性和及时性。
2.许可审批:对城市规划建设项目进行许可审批,确保项目符合城市规划要求和建设标准,保障城市整体形象和景观质量。
3.督查检查:建立城市规划管理的监督检查制度,对违规建设、违规拆除等行为进行及时查处,保护城市规划的权威性和实施效果。
涵江区萩芦镇总体规划(2010——2030)说明书
涵江区萩芦镇总体规划(2010——2030)说明书目录现状分析和总则篇 (1)第一章现状概况 (1)第一节地理位置 (1)第二节行政区划 (1)第三节自然条件 (1)第四节自然资源 (1)第五节人口与社会经济概况 (2)第二章规划总则 (2)第一节规划依据 (2)第二节规划指导思想及原则 (2)第三节规划期限 (2)第四节规划层次与规划范围 (2)第三章相关规划解读 (3)第一节对上位规划的解读 (3)第四章发展条件分析 (3)第一节区域发展背景分析 (3)第二节镇域周边经济与产业发展分析 (4)第三节发展条件的优势、劣势、机遇和挑战 (6)第四节发展条件的综合判断 (7)第五章发展定位与发展策略 (7)第一节萩芦镇发展定位 (7)第二节萩芦镇发展战略 (7)镇域规划篇 (9)第六章人口与城镇化 (9)第一节镇域人口现状及综合分析 (9)第二节城镇化道路 (9)第三节人口与城镇化水平预测 (10)第七章镇村产业发展规划 (12)第一节产业发展现状分析与评价 (12)第二节产业发展规划 (13)第八章镇域村庄体系规划 (14)第一节现状镇域村庄分布及综合分析 (14)第二节镇域村庄体系规划 (14)第三节村庄居民点建设与城乡土地流转规划 (14)第四节居民社区景观风貌导引 (15)第九章镇域道路交通规划 (16)第一节镇域交通现状及问题 (16)第二节发展目标与发展策略 (16)第三节对外交通规划 (17)第四节内部交通规划 (17)第五节城乡客货运规划 (17)第十章公共服务设施规划 (17)第一节总述 (17)第二节教育机构规划 (18)第三节文体科技规划 (18)第四节医疗保健规划 (19)第五节商业金融和集贸市场规划 (19)第六节社会保障规划.................................................................. 19第十一章镇域市政工程设施规划 . (19)第一节供水工程规划 (19)第二节排水工程规划 (21)第三节供电工程规划 (22)第四节燃料工程规划 (22)第五节通信工程规划 (23)第六节工程管网综合 (24)第十二章镇域旅游发展规划 (24)第十三章历史文化遗产保护规划 (25)第十四章镇域资源及生态环境保护规划 (25)第一节镇域资源保护规划 (25)第二节镇域生态环境保护规划 (26)第十五章镇域空间统筹规划 (27)第一节镇域空间发展现状 (27)第二节城乡三区划定 (27)第三节城镇空间增长边界管理 (28)第十六章综合防灾减灾规划 (28)第一节综合防灾减灾体系建设 (28)第二节防洪规划 (28)第三节消防规划 (29)第四节地质灾害防灾规划 (29)第五节防震规划 (29)第六节气象灾害防御规划 (30)第七节人防工程规划 (30)镇区规划篇 (31)第十七章城镇性质和城市规模 (31)第十八章镇区用地布局规划 (31)第一节镇区空间发展现状 (31)第二节镇区空间总体布局 (31)第三节用地分类与规模 (32)第四节居住用地规划 (32)第五节公共设施用地规划 (33)第六节工业用地规划 (33)第七节建设用地开发强度规划 (33)第八节保障性住房用地规划 (33)第十九章道路交通规划 (34)第一节对外交通规划 (34)第二节城市交通网络发展策略 (34)第三节城市道路系统规划 (34)第四节城市广场 (34)第五节城市公共交通规划 (35)第六节停车场规划 (35)第七节加油站规划 (35)第二十章绿地系统与景观风貌规划 (35)第一节绿地现状 (35)第二节绿地系统规划 (35)第三节景观风貌规划 (36)第四节景观风貌现存问题 (36)第五节规划原则 (36)第六节景观风貌规划结构 (36)第七节景观风貌规划 (36)附件一:涵江区萩芦镇总体规划(——)说明书第二十一章市政工程设施规划 (37)第一节供水工程规划 (37)第二节排水工程规划 (38)第三节供电工程规划 (39)第四节燃料工程规划 (39)第五节通信工程规划 (39)第六节工程管网综合 (40)第二十二章环境保护与环卫设施规划 (40)第二十三章防灾减灾规划 (41)第一节综合防灾减灾体系建设 (41)第二节防洪规划 (41)第三节消防规划 (41)第四节地质灾害防治规划 (42)第五节防震规划 (42)第六节气象灾害防御规划 (43)第七节人防工程规划 (43)规划实施篇 (44)第二十四章建设时序规划 (44)第二十五章空间管制规划 (44)第二十六章实施政策保障 (46)现状分析和总则篇第一章现状概况第一节地理位置萩芦镇地处涵江区北部,省道五秀路旁,北连新县镇,西接白沙镇,西南与梧塘镇为邻,东南与江口镇接壤,东北与福清市交界。
令人心怡之美--记莆田市行政中心规划方案设计
令人心怡之美--记莆田市行政中心规划方案设计
康筱丹
【期刊名称】《福建建筑》
【年(卷),期】2003(000)001
【摘要】本文介绍了莆田市行政中心规划竞标二等奖方案的设计构思--尊重自然,
并以资源建筑的规划手法为切入点,重在追求建筑环境的整体性及其与自然的共生,
实现"城市、建筑、园林"的再统一;叙述了该方案的五个特色:1、主轴线的秩序美;2、"绿色"环境的自然美;3、广场水景的动态美;4、建筑设计的"雕塑"美;5、道路结构
的工程美.
【总页数】2页(P3-4)
【作者】康筱丹
【作者单位】莆田市城乡规划设计院,莆田,351100
【正文语种】中文
【中图分类】TU2
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3.潜规划作用下的行政中心规划设计——"亲和力"与"权力美学"交织中的求解 [J], 毛刚;胡月萍;唐浩;唐剑
4.广州市南沙区行政中心概念规划及首期主体工程方案设计 [J], 刘安平;朱达莎;王兰蓝;张纬;徐萱
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莆田市人民政府关于同意涵江区河滨路涵西安置区国有建设用地使用
莆田市人民政府关于同意涵江区河滨路涵西安置区国有建设用地使用权有偿出让方案的批复【法规类别】机关工作综合规定【发文字号】莆政土[2010]261号【发布部门】莆田市政府【发布日期】2010.11.26【实施日期】2010.11.26【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件莆田市人民政府关于同意涵江区河滨路涵西安置区国有建设用地使用权有偿出让方案的批复(莆政土〔2010〕261号)市国土资源局:你局《关于涵江区河滨路涵西安置区国有建设用地使用权有偿出让方案的请示》(莆国土资[2010]204号)及有关材料悉。
经研究,现批复如下:一、本地块总用地面积20875.81平方米,其中公开出让面积16895.01平方米,划拨国有建设用地使用权3980.99平方米给涵江区城市建设投资有限公司作为安置房建设用地。
从涵江区2007年度第六批次建设用地中,划出国有建设用地使用权5363.82平方米和收回国有建设用地使用权931.21平方米;收回原涵江区第一中学部分土地(莆政土涵[1993]字第012号文)面积84.5平方米;收回原中国人民解放军第九七四八工厂(现改为福建利达海洋化工厂)位于涵江区海岑前52号的国有建设用地使用权(土地证号:莆国用[1995]字第HD059号)2794.13平方米以及存量土地面积11702.15平方米(莆政[2001]土113号文收回莆田市涵江金属材料厂国有土地使用权)。
宗地编号:PS拍-2010-19号(具体位置见用地红线图)。
安置房工程建设用地由涵江区城市建设投资有限公司提供给竞得人,专用于安置房工程建设(具体详见涵江区河滨路涵西安置区国有建设用地使用权拍卖专项规定)。
二、该地块土地用途为商业、住宅及配套设施用地,国有建设用地使用权出让年限商业40年、住宅70年,自签订交地确认书之日起算。
三、该地块出让规划条件以市规划局莆规编[2010]149号文件为准。
主要技术指标:(一)建筑基底占地面积≤6243㎡(包括安置房);(二)计容建筑面积≤86453㎡(包括安置房),其中商业建筑面积≤16395㎡;(三)绿地率:≥32.3%。
莆田市湄洲岛概念性总体规划及城市设计 1
业街区,香客服务中心,完善旅游配套服务
设施。
圣墙内部也可作为商业空间,设计为旅游
商品长廊,将宫兜村西北侧的废弃采石场
(现状地形较高)改造成观景平台和摩崖石
壁,通过朝圣大道将观景平台与西轴线入口
广场相连,在观景平台北侧设置交通转换枢
纽,形成景区主要的游客集散、交通转换节
点,与朝圣景观大道、主入口广场组成进入
莆田市湄洲岛概念性总体规划及城市设计
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国家对海西战略定位的肯定
《国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》明确提出:充分发 挥海峡西岸经济区的自然和文化资源优势,拓展闽南文化、客家文化、妈祖文化等两 岸共同文化内涵,特别突出“海峡旅游”主题,旅游业将成为实施海峡西岸经济区战 略的重要支撑。妈祖信俗申报世遗成功,更将有力推动湄洲岛旅游开发。
强调烟顶山的前范水库 与白波面海现状小岛之 间的轴线关系,通过对 现状小岛的改造利用, 填海造地形成岛中岛独 特景观,岛中岛上立海 上妈祖神像,寓意“神 降于樯”,庇佑海民、 普度众生,并与祖庙山 的妈祖神像一山一海相 应成对。
非洲
欧洲
大洋洲
亚洲
妈祖剧场
台湾香客城
南美洲
北美洲
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妈祖剧场
在轴线的中间规划一妈祖剧场(现在国内知名的旅游景区都有一台出色的演出,如印象刘三姐、 印象漓江、印象大红袍等等),一台反映妈祖生平的大型演出,不仅有利于宏扬妈祖文化,而 且为夜间增添一些娱乐演艺元素,能更好地留住游客。整个剧场相对独立的位于海面上,通过 道路与五大洲相连,体现了“湄洲连五洲”的深刻寓意,整个大型演出可以风雨无阻,天气好 的情况下,可以把靠近内侧的海面当作大型舞台,在海上表演,四周都是看台,天气不好可以 在剧场室内表演,夜间灯光照耀下的妈祖剧场就是一颗璀璨的海上明珠,湄洲岛乃至莆田市的 标志性建筑。
莆田城市规划管理技术规定
莆田城市规划管理技术规定Prepared on 22 November 2020莆田市人民政府关于印发《莆田市城市规划管理技术规定》的通知【发布日期:2009-11-27】【来源:】【浏览量:135次】莆政综〔2009〕118号莆田市人民政府关于印发《莆田市城市规划管理技术规定》的通知各县﹙区﹚人民政府﹙管委会﹚,市政府各单位:《莆田市城市规划管理技术规定》已经市政府第65次常务会议研究通过,现印发给你们,请遵照执行。
二OO九年十一月九日莆田市城市规划管理技术规定第一章总则第一条为加强莆田市城市规划管理,实现城市规划编制和管理的标准化、规范化和法制化,保证城市规划的实施,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《莆田市城市总体规划》及相关文件,制定本规定。
第二条本规定适用于莆田市城市规划区范围内的各类建设工程。
第三条各类建设工程的建设,应按已批准的详细规划执行;尚无经批准的详细规划的,应按城市总体规划、分区规划、专项规划等及本规定执行。
编制详细规划应符合本规定要求。
第四条本规定未涉及的内容,应符合有关国家法律、法规、标准、规范和规定要求。
第二章城市用地控制第五条城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类,按照国家《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137—90),城市用地分为大类、中类和小类三个层次,其中大类10类,中类46类,小类73类。
城市用地分类适用于各阶段的城市规划编制、审批和城市用地统计工作。
第六条各类建设用地的划分和使用应遵循土地使用相容性的原则,按经批准的详细规划执行;尚无经批准的详细规划的,应按城市总体规划、分区规划、专项规划和本规定的规定执行。
第七条居住用地规划应符合下列规定:(一)居住用地宜相对集中布局,形成相应规模居住地区、居住区、居住小区、居住社区(组团),规模标准应符合下表规定。
居住用地分级规模(二)居住地区级以下(含居住区级)公共服务设施主要分为教育、医疗卫生、文化体育、社会服务、行政管理、商业服务、市政公用等七类设施,其配置应符合规定。
福建省人民政府关于《莆田市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复
福建省人民政府关于《莆田市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复文章属性•【制定机关】福建省人民政府•【公布日期】2024.04.03•【字号】闽政文〔2024〕120号•【施行日期】2024.04.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文福建省人民政府关于《莆田市国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复莆田市人民政府:你市《关于报请批准〈莆田市国土空间总体规划(2021—2035年)〉的请示》(莆政〔2024〕2号)收悉。
经研究,现批复如下:一、原则同意省自然资源厅审查通过的《莆田市国土空间总体规划(2021—2035年)》(以下简称《规划》)。
《规划》是莆田市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图,是各类开发保护建设活动的基本依据,请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的二十大精神,深入贯彻落实习近平总书记对福建工作的重要讲话重要指示批示精神,完整、准确、全面贯彻新发展理念,坚持以人民为中心,统筹发展和安全,促进人与自然和谐共生。
要围绕推动高质量发展首要任务和构建新发展格局战略任务,紧扣高质量建设国家生态文明试验区、21世纪海上丝绸之路核心区、海峡两岸融合发展示范区等重要使命,深入实施区域协调发展战略、区域重大战略,积极融入粤闽浙沿海城市群、福州都市圈、闽东北协同发展区,大力建设数字莆田、海上莆田、绿色高质量发展先行市,努力打造滨海生态宜居城市、福州都市圈次级中心、世界妈祖文化中心。
二、筑牢安全发展基础。
落实最严格的耕地保护制度、生态环境保护制度、节约用地制度,严守粮食、生态、资源安全底线。
到2035年,莆田市耕地保有量不低于69.34万亩,其中永久基本农田保护面积不低于64.885万亩;生态保护红线面积不低于2275.78平方千米;城镇开发边界扩展倍数不超过省级下达的控制数;用水总量不超过省级下达的指标;大陆自然岸线保有率不低于省级下达的任务。
涵江白塘公园门口修路规划
涵江白塘公园门口修路规划
改造道路范围:
此次提升改造包括公园和道路,其中道路项目起涵江白塘公园门口,终于涵江白塘公园西门,包含公园南路、虎园路、虎园路(A段)和文园路(含育青路),总长度约1.7公里。
位于涵江白塘公园门口及周边道路,不久后将迎来华丽蜕变。
按照市委市政府部署,在市市政大提升专项工作组、市市政园林局的推动下,涵江白塘公及周边道路改造提升工程已于近日开工,预计于今年10月前完工。
该工程将由表及里对片区环境进行整体提升,进一步增强片区承载力和宜居度。
涵江白塘公周边的虎园路、文园路和公园南路是老市区的重要道路,沿线有植物园、烈士陵园、市青少年宫、中山公园、少儿图书馆(老市政府)等众多景点及风貌建筑。
提升改造从“天上”到“地下”,从颜值到内涵全方位进行,主要内容包含机动车道路面提升改造、人行道拓宽及铺装改造、雨污水整治、架空线落地缆化、多杆多箱合一、公交站点改造、路名牌改造、智慧斑马线、绿化景观提升等。
绿化景观提升方面,要既“养眼”又“养脚”。
此次工程,计划对人流量大、标志性的10个节点实施提升,打造宜
人的街道景观效果,满足市民游客的休憩需求。
其中,涵江白塘公将得到提升,例如,位于虎园路的信园将进行园路重新规划设计、苗木梳理、增设红砖材质景观小品等,计划打造成既有老厦门传统韵味,又便于群众休闲的街边口袋公园,成为衔接中山公园与植物园之间的绿色“补给站”。
莆田市人民政府关于印发莆田市2010-2012年住房建设规划的通知
莆田市人民政府关于印发莆田市2010-2012年住房建设规划的通知文章属性•【制定机关】莆田市人民政府•【公布日期】2010.06.25•【字号】莆政综〔2010〕94号•【施行日期】2010.06.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文莆田市人民政府关于印发莆田市2010-2012年住房建设规划的通知莆政综〔2010〕94号各县(区)人民政府(管委会),市直有关单位:经研究,现将《莆田市2010-2012年住房建设规划》印发给你们,请认真遵照执行。
二〇一〇年六月二十五日目录第一章总则第二章规划指导思想及规划原则第三章住房建设现状与需求第四章住房供应结构规划第五章住房建设用地供应计划第六章规划实施建议与措施第七章附则莆田市2010-2012年住房建设规划第一章总则第一条为实现跨越式发展,主动融入海峡西岸经济区,把莆田市建设成为产业集聚强劲、配套功能完善、生态环境优美的湄洲湾港口城市,满足不断增长的住房需求,加强对近期城市住房建设的指导和统筹,促进房地产市场持续、稳定和健康发展,编制本规划。
第二条本次规划以满足我市不同收入家庭合理住房需求为导向,以住房供求总量基本平衡、住房供应结构基本合理、住房价格基本稳定为原则,促进住房建设与经济社会发展相协调,发挥房地产业在拉动投资增长、扩大居民消费、提高城乡居民生活水平等方面的积极作用。
第三条本次规划范围为莆田市城市总体规划确定的规划区城市建设用地范围内,包括城厢区、涵江区、荔城区、秀屿区和湄洲湾北岸管委会、湄洲岛管委会,规划总面积约220平方公里。
本次规划期限为:2010~2012年。
第四条在规划期限内,凡在规划范围内进行的各项住房建设活动,应符合本规划及本规划的年度计划;与住房建设相关的各项政策、计划,应与本规划相协调。
第五条本次规划的成果包括规划文本、说明书及相关图纸。
文本和图纸具有同等的法律效力。
第二章规划指导思想及规划原则第六条本次规划的指导思想是:积极贯彻宏观住房政策,认真执行国家各项文件,进一步完善以市场为主导,多渠道、多层次的住房分类供应体系,逐步建立符合国情和本市实际的住房建设模式和消费模式,重点发展中低价位、中小套型普通商品住房和政策性住房,有效调整城市住房的供给结构,完善住房保障制度,满足不同收入层次居民的基本住房需求,提升城市人居环境。
涵江区设计招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定,现就涵江区某项目设计招标进行公开招标。
欢迎具有相应资质的设计单位参加投标。
一、项目概况1. 项目名称:涵江区某项目设计2. 项目地点:福建省涵江区3. 项目规模:本项目占地面积约XX平方米,建筑面积约XX平方米。
4. 项目投资:约XX万元5. 项目类型:住宅、商业、办公综合楼6. 项目建设周期:XX个月二、招标范围1. 项目设计方案的编制及优化2. 施工图设计及审查3. 设计过程中的技术支持4. 施工过程中的设计变更及优化5. 设计合同约定的其他工作三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,持有有效的企业法人营业执照。
2. 具有国家建设行政主管部门颁发的相应工程设计资质证书。
3. 近三年内具有类似工程设计业绩。
4. 具有良好的财务状况和信誉。
5. 拥有稳定的工程设计团队。
四、投标文件要求1. 投标人须提供企业法人营业执照副本、资质证书副本、法定代表人身份证明、授权委托书等复印件。
2. 投标人须提供近三年内类似工程设计业绩证明材料。
3. 投标人须提供项目设计团队人员名单及资质证明。
4. 投标人须提供设计方案及报价。
5. 投标人须提供投标保证金。
五、投标截止时间和地点1. 投标截止时间:XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 投标地点:XX市XX区XX路XX号。
六、开标时间和地点1. 开标时间:XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标地点:XX市XX区XX路XX号。
七、评标办法1. 采用综合评分法。
2. 评标委员会根据投标文件、设计方案、报价等因素进行综合评分。
3. 评标委员会对投标文件进行审查,确认符合招标文件要求后,进行综合评分。
八、联系方式1. 招标人:XX有限公司2. 联系人:XX3. 联系电话:XX-XXXXXXX4. 电子邮箱:*********九、其他事项1. 本招标公告发布后,如有疑问,请在投标截止时间前与招标人联系。
莆田市涵江区规划设计室企业信用报告-天眼查
4.1 融资历史
截止 2018 年 10 月 30 日,根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析,未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
4.2 投资事件
截止 2018 年 10 月 30 日,根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析,未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
5.2 失信信息
截止 2018 年 10 月 30 日,根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析,未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
5.3 法律诉讼
截止 2018 年 10 月 30 日,根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析,未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
莆田市涵江区规划设计室
企业信用报告
本报告生成时间为 2018 年 10 月 30 日 11:03:31, 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的天眼查数据快照。
目录
一.企业背景:工商信息、分支机构、变更记录、主要人员 二.股东信息 三.对外投资信息 四.企业发展:融资历史、投资事件、核心团队、企业业务、竞品信息 五.风险信息:失信信息、被执行人、法律诉讼、法院公告、行政处罚、严重违法、股权出质、
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5.4 法院公告
截止 2018 年 10 月 30 日,根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析,未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
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PREFACE前言——海湾中枢,滨海水都涵江背山面水,水网环城,是莆田北部最重要的门户地区。
莆田向海洋发展的城市战略,对涵江提出新的发展使命,要求涵江拓展兴化湾,成为莆田东翼的发展引擎。
海洋赋予了涵江新机遇,同时也对涵江的城市空间提出了更高的要求。
因此本次城市设计提出了“海湾中枢,滨海水都”两大设计主题作为涵江应对未来挑战的重要建议。
海湾中枢——构建城市发展框架我们以大兴化湾作为发展视角,从协调兴化湾的整体发展为初衷,在此前提下提出了涵江的城市发展框架。
这种城市发展框架由“功能定位、功能结构、交通体系、成长路径“等重要决策所构成。
这些决策将构建起一个具有弹性,并充满活力的城市发展纲领与框架,让涵江成长为兴化湾的海湾中枢,实践其向海湾发展的城市理想。
海湾中枢——构建城市发展框架涵江需要一个全新的城市形象,我们从涵江的山海环抱的生态格局、海洋带来的空间机遇、以及浓郁的水乡风情入手。
提出一个以“生态城市、滨海城市、水网城市“为主要空间设计概念组成的滨海水都,在此发展概念下,提出一系列城市空间设计的框架,并明确起涵江未来的城市意向,让涵江成为一个面向21世纪,矗立在兴化湾中央的滨海水都。
行政中心新城商业中心商贸城西部新城商务商业区西部新城研发区新涵都市工业区白塘湖旅游休闲区居住生活服务中心电子信息产业园高新工业产品市场01030204050607080910临港产业园区水产及农产品市场食品加工园货运站港口物流区临港产业服务中枢滨海展示会务中心滨海产业研发区滨海居住区滨海商住区11131214151617181920滨海商务金融区湿地公园城市绿廊游船码头城市公园212322242525080808080625050403070201020910202021222124191918232319191724151413121616规划范围影像图本次涵江区总体城市设计,规划范围北起囊山,南抵兴化湾,西至莆田城市绿心,东临萩芦溪,总规划面积约98平方公里,是莆田主城的重要组成部分,也是莆田东翼重要的产业基地。
莆田提出了跨溪面海发展的城市战略,这种城市空间结构的转型,将涵江推向了广阔的兴化湾,涵江由此获得了更为广阔的发展天地,涵江的未来值得期待。
规划研究范围:114平方公里REGIONAL OVERVIEW 概况REGIONAL OVERVIEW⏹区位优势莆田城市空间结构图涵江城区内尚有部分农田以及村庄等可利用土地,更为重要的是,为实现既有的发展战略目标,涵江区将进一步向兴化湾拓展。
提出填海兴建40平方公里的临港新城,城市空间由此得到巨大的释放,为涵江的产业升级与城市发展带来空前的机遇。
⏹城市发展空间涵江地处莆田东北,濒临兴化湾南岸,北距江阴港仅9海里,南离湄洲湾秀屿港54海里,距台中100海里,有史以来一直是东南沿海重要的对外通商口岸。
未来莆田将形成一心三片的主城格局,涵江将作为东部的一个重要组成部分,其重要性毋庸置疑。
土地使用现状图涵江区区位图概况交通条件支撑区域道路交通设施规划图区域大型交通设施规划图交通设施现状图随着境内“两高、两铁、三站、五通道”交通大格局的逐步形成,高速公路的扩建,输港公路的实施,以及涵江高铁站与可以预期的城际轨道,涵江将成为莆田地区交通网络最便捷区域。
概况REGIONAL OVERVIEWChapter 1 任务解析——驶向大兴化湾时代的滨海水城Interpretation of Tasks1.1 任务一:制订兴化湾时代下的城市发展框架Task One: To Make Development Framework in Xinhua Bay Era 1.1.1 莆田赋予新使命,涵江迈入兴化湾时代1.1.2 聚焦兴化湾,涵江需要建构海湾视角的城市战略1.2任务二:创造特征鲜明的滨海水都Task One: To Create Unique Coast-side Water City1.2.1 海洋蕴藏新机遇,涵江将转型为滨海城市1.2.2 闪耀兴化湾,涵江需要创造兴化湾的滨海城市典范Chapter3 总体城市设计——打造兴化湾的“滨海水都”General Urban Desing3.1 总体设计策略Urban Design Strategies3.2 生态城市——让山海在城市中聚首Ecology Urbanism: Connecting Mountains and Waters3.2.1 界定——明确生态元素与作用3.2.2 组织——建立山海连接的生态系统3.2.3 细化——依托生态构建的城市景观3.3 滨海城市——让海洋气息弥漫在城市Coastwise Urbanism: Embracing the ocean3.3.1 辐射型廊道——通向大海的手指3.3.2 活力岸线——水岸新生活3.3.3 莆田新地标——滨海新形象3.4 水网城市——让水来组织城市Water Urbanism: Water Network As the City’s Structure3.4.1 案例借鉴——世界上的水网城市3.4.2 建构水都市——以水确定城市肌理3.4.3 建构水空间——以水组织的城市公共空间Chapter4 重点地区设计Detailed Urban Desing4.1 滨海新城Coast-side New Town4.1.1 设计构思与功能布局4.1.2 总平面设计4.1.3 重点空间与景观标志4.1.4 景观系统4.2 行政及商业中心区Administrative and Commercial Aera4.2.1 设计构思与功能布局4.2.2 总平面设计4.2.3 重点空间与意象4.2.4 景观系统设计4.2.5 行政服务中心设计4.3 滨海临港产业区Coast side Industrial Area4.3.1 设计构思与功能布局4.3.2 总平面设计4.3.3 核心设计理念4.3.4 重点空间与景观标志4.3.5 景观系统4.4 商贸服务区IMAGES OF WATER LIFE4.4.1 设计构思与功能布局4.4.2 总平面设计4.4.3 重点空间与景观标志4.4.4 景观系统Chapter 2 城市发展框架——建构兴化湾的“海湾中枢”Urban Development Framework2.1 功能定位研究——画下大兴化湾时代下的发展航标Position and Programming2.1.1 兴化湾发展现状2.1.2 案例借鉴与研究2.1.3 发展潜力评估与策略制订2.1.4 功能定位2.1.5 功能体系构成2.2 城市功能框架——融入兴化湾的城市功能框架Urban Development Framework2.2.1 区域功能架构2.2.2 城市功能结构2.2.3 功能分区2.2.4 土地利用规划2.2.5 功能区域规划2.2.6 开发建设控制2.3 城市联系网络——连接湾区与城市的交通体系Transit Infrastructure2.3.1 区域交通规划2.3.2 内部道路交通规划2.3.3 建立绿色的快速公交网络2.4 城市生长路径——与兴化湾共成长的发展计划Phasing2.4.1 城市生长动力机制研究2.4.2 初步阶段:综合产业基地2.4.3 成长阶段:创新型临港产业城市2.4.4 成熟阶段:海湾服务中枢2.5 近期实施研究Implementation Projects in Short Term2.5.1 项目选址研究2.5.2 填海区实施研究2.5.3 基础设施协调目录CONTENTSCHAPTER 1任务解读——驶向大兴化湾时代的山海水城INTERPRETATION OF TASKS1.1.1 莆田赋予新使命,涵江迈入兴化湾时代1.1任务一:制订兴化湾时代下的城市发展框架⏹莆田,连接福厦的海西战略节点建设海峡西岸经济区的战略制订;ECFA 协议的签订;重大基础设施的建设,让处于厦泉漳与福州都市区两大极点的辐射中的莆田,成为海西沿海城市发展带中的重要节点。
区域发展的优越机遇,重大基础设施的支撑,带来了莆田的产业转型,并制订下向海发展的空间战略选择。
Task One: To Make Development Framework in Xinhua Bay Era⏹涵江,逐鹿兴化湾,驱动莆田城市新战略在莆田的向海发展战略中,希冀通过湄洲湾与兴化湾的两架马车,驱动莆田的海洋发展战略,分别衔接福州以及厦门。
这两个湾区将成为莆田未来的动力引擎,是莆田发展战略的核心地带。
扼守兴化湾的涵江被赋予了开拓兴化湾,衔接福州都市圈,以湾区临海经济带动莆田发展的历史任务。
涵江正式进入兴化湾时代。
莆田临港产业发展预测时间港口吞吐量(万吨)占全市规模以上工业产值比例2010年300030%2015年700050%2017年1000070%海西城镇群分布图城市发展空间结构图港口吞吐量(万吨)港口吞吐量(万吨)120001000080006000400020002010年2015年2017年占全市规模以上工业产值比例(%)占全市规模以上工业产值比例(%)2010年2015年2017年403020100807060501.1.2 聚焦兴化湾,涵江需要建构海湾视角的城市战略Task One: To Make Development Framework in Xinhua Bay Era在莆田两个湾区,两架马车的海洋发展战略下,涵江不再是一个内陆的城市,它未来的发展空间将聚焦在兴化湾,与兴化湾北侧的江阴港,南岸的北高-石城片区共谋发展。
关于涵江的城市发展框架必将基于整个兴化湾视角进行讨论,制订海湾视角的城市战略,我们认为这种城市战略的制订是本次规划的核心任务之一,应从四个方面进行考虑:1.1任务一:制订兴化湾时代下的城市发展框架兴化湾城镇带分析图明确功能定位追随兴化湾未来的发展进程,理清兴化湾周边城市的角色,制订适宜自身发展的功能目标。
1制订功能框架因应发展目标,制订一个具有弹性,能与兴化湾沿线城市协调发展的功能布局与框架2建构湾区交通提供一个可促进湾区交流,港城互动的城市交通体系。
3描绘成长路径针对涵江的现实状况,提供一种有计划,有逻辑的城市建设计划。
41.2.1 涵养蕴藏新机遇,涵江将转型为滨海城市随着城市往海洋发展,木兰溪与荻芦溪两侧环抱,这将全面的改变涵江既有的空间特征,涵江从一个内聚的水乡城市将转变为一个外向的滨海城市。
⏹现状空间特征:背山面海的侨乡水城1.2任务二:创造特征鲜明的滨海水都Task two: To Create Unique Coast-side Water City涵江是一个具有浓郁水乡风情的侨乡城市。
就空间特征而言,涵江是兴化千年古镇,背山面海,区内水网密布,景色优美,有“东方威尼斯”之称。