回乡调研报告

回乡调研报告

何振

今年春节期间～过年了回乡～切身感受到家乡近年的大变化～现就本人调研情况～综合整理如下:

我的家乡章贡区～是江西省赣州市的市辖区～是赣州市委、市政府所在地～是全市的政治、经济、文化、科教和交通中心～是中国重要的钴钨冶炼基地。章贡区位于江西省南部、赣州市中偏西北部。章贡区总面积591平方公里～总人口约67万。

一、基本概况

章贡区境内河流有章江、贡江～交汇合流为赣江。赣州老城区处于低山、丘陵与章江、贡江、赣江的环绕之中～有“千里赣江第一城”誉称。

章贡区境内山脉被章、贡、赣三江截为东、东南、西北三部分～分属武夷山脉、九连山脉、罗霄山脉余脉。全境有群山作屏障～中部有三江滋润土地。

章贡区早在4000多年前已有先民在此生息。自古以来～赣州古城是沟通赣、湘、闽、粤的江南重镇。章贡区境内有名胜古迹游览地400余处～有“宋城博物馆”之誉～境内有八境台、郁孤台、赣州古城墙,是独一现存的宋代砖城墙,和全国重点文物保护单位江南第一石窟通天岩石窟等名胜古迹。1994年～章贡区被国务院命名为国家历史文化名城。

二、交通状况

赣州近几年来～经过家乡人民的不断努力～发生了翻天覆地的变化。赣州实施了中心城区“三位一体”整饰工程。工程实施后～市区道路宽了、平了。原来凹凸不平的一些道路～走起来十分不舒服～经过改造～变得又宽又平～极大地方便了行人。市区街道亮了、美了。

赣州县县通高速～赣瑞龙动车已开通～赣州至厦门只需3小时～赣州至深圳高铁已经开工～到2020年建成开通～设计时速350公里～赣州至深圳只需1.5小时。

我查看过有关规划～到2020年～赣州市铁路建设里程将达到1300公里以上～其中高速铁路突破500公里～形成“一纵一横”高速铁路和“两纵两横”普速铁路网～实现市内1小时到达、赣州与省会南昌及闽粤沿海地区大城市间2小时到达的目标。

三、商业现状

南门口是目前赣州的商业中心和“形象窗口”。一条文清路、四个大型商场,百货大楼、永信广场、晨光百货、国光超市,和一个广场,南门文化广场,构建了这一“形象窗口”的繁荣景象～成为赣州市民购物休闲的首选区域。一个南门文化广场组成的南门口商圈达到鼎盛～不仅覆盖整个中心城区～同时辐射整个赣南区域。改造后的南门口成为整个赣南区域业态最齐全、产品最丰富、商业最密集的市级商圈～服务满足整个赣南区域的综合核心商圈。

东门商圈是赣州商业的“批发窗口”。四大市场,赣南贸易广场、龙都商城、赣南摩托车大市场、东门市场,、一个大型商厦,新友好商城,和三个车站,火车站、汽车站、公共汽车站,搭起了这个“批发窗口”的架构～成为目前赣州最具辐射力的市场集群。东门商圈是

一个以副食品、小家电、摩托车,电动车,、化工、五金、灯饰等为主的批零兼售的商圈～不仅辐射赣南各县市～还辐射周边省市。

新区正在崛起～商圈正在形成。在新章江新区与开发区分界线上的客家大道两侧～正在形成专业市场片区～赣南建材大市场、家具市场、南北市场、汽车市场已成规模。各专业市场的产品不仅辐射赣南各县市～还辐射到周边的吉安、郴州、龙岩、南雄等地市。随着万盛MALL、天际华庭、雅典园等购物中心和临街商铺的兴

建～以长征大道为轴线的新区商圈将逐步成型。尤其是随着市级行政机关的迁入和新建住宅小区的交付使用～新区人气将大幅聚集～商业氛围将日渐浓郁～一个新的商圈——新区商圈即将形成。

四、存在的问题

1、小店匝堆～大店稀缺。在赣州城区有多少间商铺～恐怕无人能统计～因为这一数字每天都在发生变化。但可以肯定的是～在赣州城区～95%以上的商铺都是几十平方米的小商铺～经营面积在5000平方米以上的商场只有少数几个。从商铺形象上看～赣州只有小商业。

2、商业高度集中。以文清路为轴线的南门商圈是目前赣州城区商铺最集中、商业最发达的商圈～被称为赣州商业的至高点。除此之外～赣州城区其它片区的商业氛围则显得异常冷静。东门商圈尽管有几个大市场支撑着～但人气依然不足。

3、主题街区失缺。赣州几乎没有商业与文化融合的街区～赣州的商业街都是没有主题概念的“杂货铺”～南门商圈是这样～东门商圈更是这样。没有主题街区就没有商业特色～就没有商业魅力。