特色小镇旅游产业建设和运营整体解决方案 特色旅游小镇开发建设和运营整体解决方案

特在 产业
特在 功能 特在 机制
2、特在“功能”
• 以产业为依托的“生产”或“服务”是核心功能；以旅游激发小镇 内在系统与外部系统的良性互动，实现兴业、安居、游乐等复合功 能。
特在 形态
3、特在“形态”
• 特色产业小镇需形成独特的风格、风貌和风情；以历史文化、生活 方式、风俗习惯等软环境为基础，塑造“小而精”特色风情小镇。
特色旅游小镇开发建设和运营整体解决方案
特色小镇概念
特色产业+旅游产业
郎丰利
特色产业
特色机制
以政府为引导、以企业为主 体的市场化开发运营机制
特色功能
产业+文化+旅游+ 社区
产城乡一体化 新型城镇化模式
特色形态
独特的小镇风貌+错落的 空间结构
三区合一、三位一体
1
业务背景和需求分析 特色旅游小镇建设方案
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政府
转型升级
• 万众创新
传统园区
特色旅游 小镇
• 浙江特色产业 • 新型城市化 • 换挡提速
企业
• 零距离 • 一站式
02
特色旅游小镇建设方案
顶层设计 大数据应用
特色小镇旅游大数据全面解决方案
景观 全域 优化
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公共服务
奇
服务 全域 配套
政策
物联网 数 据 通
情
治理 全域 覆盖
购 闲
游 行 学 养 商
特色小镇实施要素
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以特色的产业及环境资源为基础
以产城一体化综合开发为手段
以产业链开发及房产开发为盈 利核心
基础
依托
手段
旅游
以泛旅游为引擎与目标归宿
盈利
以坚定政府政策及投融资支持 为依托
特色小镇的建设原动力
经济产业转型升级的需要
经济总量上升，增速减缓，新常态下 转型压力巨大
郎丰利
城市发展动力转变的需要
添加 标题
03
特色小镇的“特色”还在于其必须形成独 特的风格、风貌和风情。 小镇的风格：是小镇的性格和个性 小镇的风情：以历史文化、生活方式、风 俗习惯等软环境为基础，结合演艺、社区 活动、人际交往，成为独特的文化价值。 小镇的风貌：是其独特的建筑与外观，都 要与文化传承接合，与生态及自然
03 特在“功能”
企业：信息化 （电子商务、供应链管理···）
（信息数据共享、服务质量监管、运行调度 管理···）
政府对企业的行业管理
特色旅游小镇建设目标
以旅游产业聚集为核心，新增居民为服务对象，针对乡镇治理和改革进行试点 对于行政制度和社会化治理进行改良和优化 以“小机构，大社会”为核心，不断实践和摸索，总结出可复制可推广的特色小镇建设模式
特色产业小镇指聚焦特色产业和新兴产业，集聚发展要素，不同于行政建制镇和产业园区的创新创业平台； 旅游景区、产业聚集区、新型城镇化发展区三区功能合一的新型发展模式，其包括四大特色内涵：
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1、特在“产业”
• “特色产业+旅游产业”是特色产业小镇两大核心发展架构；以特 色产业为基石，旅游产业为动力，双核驱动特色产业小镇发展。
由规模扩张到高端要素集聚转变，增 强特色产业高端要素
城市空间形态转型的需要
城市回归以人为本，呼唤城市人性空 间尺度的回归，绿色生态、宜居生活 成为主角
在深入推进新型城镇化的大背景下,特色小镇建 设逐渐升温，必须明确定位、突出特色、惠及 民生以特色小镇建设全面推进新型城镇化建设。
特色小镇特色
特色产业小镇=“产” +“旅” +“城” +“人”完美融合
美丽宜居
绿色引领， 建设美丽宜 居新城
发展平台
主体多元
主体多元， 打造共建共 享新模式
创新机制
创新机制， 激发城镇发 展新活力
特色 小镇
行政建制镇 产业园区
产业定位 旅游功能 社区功能 文化内涵
浙江省特色小镇内涵
特色小镇特征特色
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01
特在“产业”
02
特在“形态”
“特色小镇”的产业需要坚持特色产业、 旅游产业两个发展架构。 特色产业的选择需要立足当地资源禀赋、 区位环境以及产业发展历史等基础条件， 向新兴产业、传统产业升级、历史经典 产业回归三个方向发展。
4、特在“机制”
• 政府为主导、企业为主体、社会共同参与；政府把控整体方向、提 供政策基建等服务；企业负责整合资源进行市场化运作管理；当地 居民，则积极参与并负起监督责任。
特色旅游小镇建设思路：政府—企业—游客
游客：特色小镇特色旅游产业 （导游、导览、导购、导航···） 云计算、大数据、物联 网、网络平台、通讯设 施···
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数据中心
政府对游客提供的公共信息服务 （气候、景区流量、交通信息···）
游客 （特色小镇特色 旅游产业）
企业为游客提供的专业服务 （在线预订、旅游电子商务、企业宣 传推广··· ）
政府 （电子政务）
政府：电子政务 （OA、统计信息平台、旅游政务网站、 旅游资讯网站、应急指挥···）
企业 （企业信息化）
Hale Waihona Puke Baidu目录
CONTENTS
2 3 4
特色旅游小镇招商体系
特色旅游小镇融资方案
01
业务背景和需求分析
政策解读 SOWT分析 建设思路 建设原动力 小镇特色 添加说明文字
政策解读
国家层面
特色产业
突出特色， 打造产业发 展新平台
郎丰利
地方层面
创业创新
创业创新， 培育经济发 展新动力
基础设施
完善功能， 强化基础设 施新支撑
娱
旅游 产业
住
吃
大数据
产业 全域 联动
信 息 通
特色小镇旅游
服 务 通
成果 全民 共享
基础设施
投资
特色小镇旅游大数据全面解决方案
郎丰利
基础
特色小镇旅游大数据云 平台
以产业为依托的“生产”或“服务”是 特色小镇的核心功能，特色小镇不能只 以旅游为核心功能，而旅游的“搬运” 功能，可以激发小镇内在系统与外部系 统的交换融合，也是不可或缺的功能。
特在“机制”
特色小镇的建设不仅是政府的行政行为，而是以政 府为主导、以市场为主体 、社会共同参与的主办 运营商开发模式。 政府以顶层设计、制度建设、服务管理为主要任务， 把控整体方向、创造制度环境、建设基础设施、提 供公共服务； 企业（小镇开发运营商）通过资源整合以及市场化 的运作管理方式， 成为特色小镇建设中的主角； 而与特色小镇息息相关的当地居民，则承担参与与 社会监督的责任。
浙江省作为特色小镇的诞生地和前沿实践地， 其政策值得各地政府借鉴和学习。 浙江省特色小镇相对独立于市区，具有明确 产业定位、文化内涵、旅游和一定社区功能的发 展空间平台，区别于行政区划单元和产业园区。
公共服务
提升质量， 增加公共服 务新供给
国家级特 色小镇的 八大要求
城乡联动
城乡联动， 拓展要素配 置新通道