《建设项目经济评价方法与参数》
建设项目经济评价方法与参数(第三版)
建设项目经济评价方法与参数（第三版）建设项目经济评价方法与参数（第三版）（以下简称方法与参数三）主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。
其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。
建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。
综合起来看，根据方法与参数三中的有关规定，需要对于“工程造价计价与控制”教材的内容做以下调整：一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。
分项详细估算法的具体计算公式为：1. 周转次数的计算：各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门（行业）规定，在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数，并考虑适当的保险系数。
2. 流动资产的估算。
（1）存货的估算。
存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。
为简化计算，项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品，并分项进行计算。
计算公式为：（2）应收账款估算。
应收账款是指企业对外销售商品、提供劳务尚未收回的资金，计算公式为：（3）预付账款估算。
预付账款是指企业为购买各类材料、半成品或服务所预先支付的款项，计算公式为：（4）现金需要量估算。
项目流动资金中的现金是指为维持正常生产运营必须预留的货币资金，计算公式为：3. 流动负债估算。
流动负债是指将在一年（含一年）或者超过1年的一个营业周期内偿还得债务，包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。
建设项目经济评价方法与参数
VS
评估项目在运营过程中维持自身发展的能力。
通过分析项目的自由现金流量、经营活动的净现金流量等指标，评估项目在运营过程中能否维持自身发展，并保持稳定运营的能力，同时还需要考虑市场环境变化以及竞争状况等因素对项目的影响，全面评估项目的财务生存能力。
04
CHAPTER
建设项目国民经济评价
社会折现率是社会对资金时间价值的估计，是建设项目国民经济评价的重要参数，它代表了社会投资的最低期望回报率。
指标估算法
根据历史数据和行业经验，确定各类建筑物、构筑物以及设备等的单位投资指标，然后根据项目的规模、标准等，估算出相应的投资。此方法适用于初步设计阶段，设计方案尚未成熟的项目。
类似工程比较法
参考已建成的类似工程，根据其投资额度、建设规模、工程特点等，经过适当调整后，作为新项目的投资估算。此方法适用于无详细设计方案，但有大量类似工程可参考的项目。
多目标分析法
风险分析法
综合考虑项目的多个目标，如经济增长、就业创造、环境保护等，进行综合评价。
分析项目面临的各种风险，如市场风险、技术风险、政策风险等，以评估项目的经济稳健性。
03
02
01
参数选择不同
国民经济评价采用社会折现率、影子汇率等参数，而财务评价采用折现率、汇率等财务参数。
评价角度不同
国民经济评价是从国家整体角度出发，考虑项目的经济效益和社会效益；财务评价是从项目投资者角度出发，考虑项目的财务盈利能力。
根据贷款总额、贷款期限和年利率，按等额本金或等额本息方式计算每期应还的利息和本金。此方法适用于贷款条件明确，还款方式固定的项目。
等额还本付息法
根据项目的建设期和年利率，估算建设期利息。一般可按建设投资的一确，或只需粗略估算建设期利息的项目。
建设项目经济评价方法与参数(第三版)与案例
经济效益分析
分析项目对国家或地区的经济贡献，包括就 业、税收、产业带动等方面。
社会效益分析
分析项目对社会的贡献，包括环境保护、社 会稳定等方面。
建设项目经济评价的参数
财务参数
包括投资、成本、收入、税金 等财务数据。
经济参数
包括国内生产总值、就业、税 收等宏观经济指标。
风险参数
包括市场风险、技术风险、财 务风险等风险指标。
04
建设项目经济评价案例分析
案例一：某高速公路项目经济评价
总结词：综合分析
详细描述：该案例通过综合运用财务分析、经济费用效益分析、风险分析等方法，对某高速公路项目的经济合理性进行了全 面评价，为项目决策提供了有力支持。
案例二：某水电站项目经济评价
总结词
多方案比选
详细描述
该案例针对某水电站项目的建设方案，通过多方案比选和优化，确定了最优方案，并对其经济合理性 进行了深入分析，为项目决策提供了重要依据。
投资回收期
项目投资回报所需的时间，用于评估项目的短期盈利能力。投资回收 期越短，项目的经济效益越好。
财务净现值（NPV）
考虑资金时间价值的条件下，项目预期现金流的净现值。NPV越大， 表明项目的经济效益越好。
内部收益率（IRR）
项目现金流的内部年利率，用于衡量项目的长期盈利能力。IRR越高， 表明项目的经济效益越好。
案例三：某房地产开发项目经济评价
总结词
全生命周期分析
详细描述
该案例运用全生命周期分析方法，对某房地产开发项目的经济合理性进行了全面评估， 包括建设期、运营期和拆除期等阶段的经济效益分析，为项目决策提供了全面的支持。
案例四：某工业园区项目经济评价
总结词
建设项目经济评价方法与参数
建设项目经济评价方法与参数建设项目经济评价方法与参数（上）一、引言经济评价是建设项目决策的重要环节，也是关键性的一环，它对于项目的可行性和实施具有决定性作用。
为了使建设项目更科学、合理、高效地实施，有必要对其进行经济评价，以便在建设前对项目进行科学、全面的论证，及时发现问题，为项目后期管理提供有力的保障。
二、建设项目经济评价方法建设项目经济评价方法主要有三种，分别为费用效益分析、费用-效用分析和成本效益分析。
下文将逐一进行介绍。
1. 费用效益分析费用效益分析是目前最常用的项目经济评价方法，它是对建设项目进行经济评价的主要手段之一。
其基本原理是对项目建设所需的投资成本和其所能获得的收益进行比较，以求实现社会和个人福利的最大化。
因此，费用效益分析所关注的是收益和成本之间的关系，并且通常采用净现值（NPV）的计算方法进行评价。
2. 费用-效用分析费用-效用分析是对建设项目进行经济评价的另一种方法，它采用成本和效益之外的参数，如环境和社会影响等来评价项目的经济效益。
该方法能够较系统地评价各项成本和效益，并对他们的权重进行定量和比较。
3. 成本效益分析成本效益分析是一种衡量项目成本和效益之间关系的方法，其核心是对项目的成本和效益进行衡量和比较。
该方法所关注的焦点是在现在和未来之间，以及发生了什么和未发生什么之间的差异。
三、建设项目经济评价参数建设项目经济评价的参数主要包括投资规模、投资成本、运营费用、收益情况等内容。
下文将对这些内容进行详细介绍。
1. 投资规模投资规模是建设项目所需的资金总量，它是建设项目经济的重要参数之一。
在进行投资规模的测算时，必须考虑多种因素，如行业发展趋势、人口增长、资源利用效率、改革进展、政策变化以及市场需求等等。
2. 投资成本投资成本是指建设项目在建造过程中所需要的货物、旧资产和新资产的总成本。
其中，货物成本因其比较容易确定，故相对简单，旧资产因与输入价格相关，故相对复杂。
而新资产则因其与输入技能、材料及人工相关，故较为复杂。
建设项目经济评价方法与参数第四版
建设项目经济评价方法与参数第四版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：《建设项目经济评价方法与参数第四版》是一本重要的经济学教材，它系统地介绍了建设项目经济评价的各种方法和参数，为建设项目经济评价提供了全面的参考和指导。
在当前社会经济发展的背景下，建设项目经济评价越来越受到重视，这本书的出版填补了这方面的空白，对推动建设项目经济效益评价的发展具有积极的推动作用。
建设项目经济评价的重要性不言而喻。
随着经济全球化和市场化的加速推进，各种建设项目如雨后春笋般地涌现，但不是所有的项目都能够取得良好的经济效益。
对于建设项目的经济效益进行科学、客观的评价显得尤为重要。
只有通过经济评价，才能够为建设项目的决策提供科学的依据，降低投资风险，提高项目成功率。
《建设项目经济评价方法与参数第四版》从理论到实践，系统地介绍了建设项目经济评价的各种方法和参数。
书中首先介绍了项目经济评价的基本概念和原理，包括项目评价的意义、目的、基本原则等内容，为读者提供了全面的认识。
书中详细介绍了项目经济评价的常用方法，包括净现值法、内部收益率法、资本成本法等等，为读者提供了多种选择。
书中还介绍了项目经济评价中常用的参数，如投资额、运营成本、收益额等，为读者提供了具体的操作指南。
本书还结合了实际案例对建设项目经济评价进行了深入分析。
通过对不同类型的建设项目进行评价，读者可以更好地理解方法和参数的应用，以及项目评价的具体步骤。
案例的引入不仅为读者提供了实践经验，还使理论知识更加具体、生动。
《建设项目经济评价方法与参数第四版》是一本介绍建设项目经济评价的全面性教材，对于正在进行项目评价、投资决策或者项目管理工作的人员具有重要的参考价值。
在当前社会经济形势下，建设项目的经济效益愈发凸显，因此对于《建设项目经济评价方法与参数第四版》这样的专业书籍的研读和深入理解，将更有利于提高我们对建设项目经济评价的认识和运用水平，从而更好地推动经济发展的步伐，实现可持续发展的目标。
建设项目经济评价方法与参数(详细完整版)
建设项目经济评价方法与参数一、成本估算：1．构建项目成本估算模型，包括土地购置费、建筑物及设备采购费、施工费、运营费等。
2．采用合适的成本估算方法，如比较市场价格法、工程量清单法等。
二、投资回收期（Payback Period）：1．计算项目投资回收期，即将项目投资回收的时间。
2．考虑资金投入、项目收益和现金流量等因素。
三、净现值（Net Present Value，简称NPV）：1．计算项目的净现值，即项目未来现金流入与现金流出的差额。
2．使用适当的贴现率计算净现值。
四、内部收益率（Internal Rate of Return，简称IRR）：1．计算项目的内部收益率，即使得净现值等于零的贴现率。
2．判断项目的投资回报率是否符合预期。
五、效益成本比（Benefit-Cost Ratio，简称BCR）：1．计算项目的效益成本比，即项目的总效益与总成本之比。
2．判断项目的效益是否能够覆盖成本。
六、敏感性分析：1．进行敏感性分析，分析关键参数对评价结果的影响程度。
2．确定项目风险因素和不确定性。
七、社会经济效益评估：1．考虑项目的社会经济效益，如就业创造、税收贡献、环境保护等。
2．评估项目对区域经济和社会可持续发展的影响。
八、比较分析：1．进行项目间的比较分析，评估不同项目的经济效益差异。
2．考虑项目的投资规模、风险水平、市场需求等因素。
九、不确定性分析：1．考虑评价结果的不确定性，进行概率分析和模拟计算。
2．评估项目面临的不确定性风险和应对策略。
十、效果监控与评估：1．建立项目效果监控体系，跟踪项目的经济效果。
2．定期评估项目的实施情况和成果。
以上是一份详细完整的建设项目经济评价方法与参数的列表，可根据具体项目特点和评估需求进行调整和应用。
建议在评价过程中，结合专业的经济顾问和评估标准，以确保评价结果的准确性和可靠性。
建设项目经济评价方法与参数第三版
影响识别
主要考虑对水生生物、陆生生物和水环境的影 响。
预测方法
采用数学模型预测水库形成后对下游河段的影响。
环境影响评价的案例与实例
评估结果
项目实施后将对下游河段产生一定的影响， 但通过采取相应的措施可以降低不良影响。
案例二
某高速公路建设项目
影响识别
主要考虑对生态环境、景观和声环境的影响 。
财务分析、国民经济分析、社会效益分析、环境影响分析等。
参数
折现率、基准收益率、投资回收期、净现值、内部收益率等。
02
建设项目财务分析
财务分析概述
财务分析的概念
财务分析是对建设项目投资效益 的评估，包括盈利能力、偿债能 力和财务生存能力等方面。
财务分析的目的
财务分析的目的是为投资者、债 权人和项目决策者提供有关项目 经济效益的信息，以支持项目决 策。
目的
确保项目在经济上的可行性和合理性 ，提高项目投资效益，降低投资风险 ，促进社会经济发展。
建设项目经济评价的原则与步骤
原则
科学性、客观性、公正性、可靠性、 一致性、可比性。
步骤
确定评价目标、收集基础资料、选择 评价方法与参数、进行定量与定性分 析、得出评价结论。
建设项目经济评价的方法与参数
方法
环境影响评价的案例与实例
预测方法
采用物理模型和实地监测相结合的方法预测噪声和废气对周边环境的影响。
评估结果
项目实施后将对周边环境产生一定的影响，但通过优化设计和管理可以降低不 良影响。
05
建设项目社会评价
社会评价概述
社会评价的定义
社会评价是对建设项目所涉及的社会影响、社会效益和社 会风险进行的评估，旨在确保项目实施过程中对社会的负 面影响最小化，并最大化社会效益。
建设项目经济评价方法与参数第
财务分析的内容包括投资估算、资金筹措、成本费用、销 售收入和税金、利润与分配等方面。
财务分析方法
静态分析法
静态分析法是一种简单易行的财 务分析方法，主要通过计算静态 投资回收期、投资利润率等指标 来评估项目的经济效益。
动态分析法
动态分析法考虑了资金的时间价 值，通过计算财务净现值、内部 收益率等指标来评估项目的经济 效益。
建设项目经济评价方法与参数
目录
• 建设项目经济评价概述 • 建设项目财务分析 • 建设项目国民经济评价 • 建设项目不确定性分析 • 建设项目环境影响评价
01
建设项目经济评价概述
定义与目的
定义
建设项目经济评价是项目前期工作的 重要内容，是对项目进行综合性经济 分析的方法。
目的
通过经济评价，确定项目的经济可行 性，为投资者提供决策依据，促进资 源的合理配置和有效利用。
适用范围
适用于所有建设项目的经济评价，尤其适用于国家投资或国家参与投资的建设项目。
国民经济评价方法
费用-效益分析法
通过比较项目的全部费用和效益来评估项目在经 济上的合理性。
社会折现率法
通过贴现未来收益来评估项目的经济价值，以考 虑货币的时间价值。
ABCD
影子价格法
采用虚拟价格来估算项目对国民经济的贡献，以 反映资源的真实价值。
根据评价项目的特点、评价等级 和评价目标，选择合适的环境影 响评价方法。
环境影响评价案例
案例一
01
某高速公路建设项目环境影响评价
案例二
02
某火力发电厂建设项目环境影响评价
案例三
03
某采矿项目环评价方法
考虑时间因素的动态变化，计算较为复杂 ，适用于长期项目或投资规模较大的项目 。
建设项目经济评价方法与参数第四版
建设项目经济评价方法与参数第四版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：建设项目经济评价是评价建设项目投资收益和风险的重要手段。
随着建设项目的复杂性和多样性不断增加，建设项目经济评价方法也在不断完善与发展。
《建设项目经济评价方法与参数第四版》作为建设项目经济评价领域的权威参考书，对建设项目经济评价方法与参数的选择和应用给予详尽的指导，为建设项目经济评价工作提供了宝贵的经验和借鉴。
建设项目经济评价的方法与参数选择至关重要。
《建设项目经济评价方法与参数第四版》系统地总结了各种建设项目经济评价方法，包括静态投资评价、动态投资评价、风险分析和灵敏性分析等。
这些方法各有特点，适用于不同类型的建设项目，评价结果也有不同的解释意义。
对于不同的建设项目，可以根据实际情况选择合适的方法进行评价，确保评价结果准确可靠。
建设项目经济评价的参数选择也是至关重要的。
《建设项目经济评价方法与参数第四版》对建设项目经济评价中常用的参数进行了系统的梳理和分析，包括投资额、运营成本、收益现金流等。
这些参数直接影响到建设项目的经济效益评价结果，因此在评价过程中必须准确地确定这些参数的取值，避免出现偏差或误差。
建设项目经济评价方法与参数的不断更新也是必须关注的问题。
随着经济发展和技术进步，建设项目的投资和收益模式也在不断变化，原有的评价方法与参数可能已经无法完全适应新的情况。
建设项目经济评价工作者需要不断学习和更新知识，跟踪最新的研究成果和实践经验，及时调整评价方法与参数，确保评价工作的准确性和有效性。
第二篇示例：《建设项目经济评价方法与参数第四版》是一本系统介绍建设项目经济评价方法和参数的专业著作。
该书在前三版的基础上进行了进一步深入研究和扩展，为建设项目的经济评价提供了更加全面、科学的方法和参数。
本文将从书籍的主要内容、特点和意义等方面进行介绍。
我们来看一下《建设项目经济评价方法与参数第四版》的主要内容。
该书主要包括建设项目经济评价的基本概念、方法与技术、评价指标与参数、评价案例分析等方面的内容。
建设项目经济评价方法与参数 第三版
建设项目经济评价方法与参数第三版建设项目经济评价方法与参数是建设项目前期论证的重要内容。
本文将介绍建设项目经济评价的概念、方法和常用参数，并结合实例进行讲解，以帮助读者更好地理解与应用。
一、建设项目经济评价概述建设项目经济评价是指对建设项目进行经济性、可行性和效益性评估的过程。
通过评价，可以为项目决策提供科学依据，评估项目投资的风险和回报。
一般而言，建设项目经济评价包括投资收益分析、财务评价和社会效益评价等方面。
二、建设项目经济评价方法1. 净现值法（NPV）净现值法是一种常用的建设项目经济评价方法。
它通过计算项目的现金流量，减去初始投资，得出项目的净现值。
如果净现值为正，则项目具有可行性和经济效益。
2. 内部收益率（IRR）内部收益率是指使项目净现值为零的贴现率。
该方法通过计算项目的现金流量和贴现率之间的关系，来判断投资的回报率。
如果内部收益率大于资本成本率，则项目是可行的。
3. 成本效益分析（CBA）成本效益分析是一种综合考虑项目投入产出关系的评价方法。
它通过比较项目的总成本和总效益，计算出成本效益比，来判断项目的可行性和效益性。
4. 敏感性分析敏感性分析是指评价项目投资回报的风险敏感性。
通过对项目关键变量进行变动和模拟分析，可以评估项目在不同市场情况下的风险与回报。
三、建设项目经济评价常用参数1. 投资额投资额是指建设项目所需的资金投入。
在经济评价中，投资额是一个重要的参数，直接影响项目的经济性和可行性。
2. 利润率利润率是指项目投资获得的收益与投资额之间的比率。
利润率高低可以反映项目的盈利能力和回报水平。
3. 贴现率贴现率是指将未来现金流量按照一定比例折算到现在的利率。
贴现率的高低决定了未来现金流量对现在价值的影响程度。
4. 周期周期是指项目从开始到结束所经历的时间。
周期长短会影响项目的投资回报和风险。
四、实例分析以某地建设一个大型水电站项目为例，进行建设项目经济评价分析。
该项目总投资额为100亿元，预计年净利润率为10%，贴现率为5%。
国家发展改革委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知
国家发展改革委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知根据国家发展委、建设部的要求，为了促进建设项目经济评价工作的规范化和科学化，现就建设项目经济评价方法与参数进行通知如下：一、评价方法建设项目经济评价方法主要包括定量评价方法和定性评价方法。
1.定量评价方法：采用具体的数字和数据进行评价分析。
通过运用定量分析工具，对项目进行盈利性、效益性和可行性等方面的评价。
定量评价方法主要包括本期法、折现现值法、内部收益率法和投资回收期法等。
2.定性评价方法：主要侧重于对项目的非经济因素进行评价。
通过比较、分析和评估项目的社会、环境和可持续发展等因素，综合考虑项目的综合效益和风险。
定性评价方法主要包括SWOT分析法、灰色关联度分析法和层次分析法等。
二、评价参数1.基本参数：涉及项目的基本情况、规模、用地等基本信息的参数。
2.技术参数：包括项目的技术方案、工艺流程等技术指标的参数。
4.社会参数：包括项目对就业、收入分配、社会影响等因素的评价。
5.环境参数：涉及项目对环境的影响、环境保护措施等因素的评价。
三、评价方法与参数的适用范围评价方法与参数适用于各类建设项目，包括基础设施建设、工业项目、农业项目、环境治理项目等。
同时，评价方法与参数也适用于不同层级的建设项目，包括国家级、地方级、区域级等各级建设项目。
四、评价报告的提出要求评价报告应包括项目背景、评价方法与参数、评价结果和建议等内容。
报告要以清晰简明的语言进行撰写，结论明确、有说服力。
同时，报告应提供充分的数据支持和分析过程，确保评价的科学性和可靠性。
五、评价结果的运用评价结果应作为决策的重要参考依据，为有关部门和决策者提供科学合理的建议。
评价结果也应作为项目审批、立项和财务决策的重要参考依据。
六、监督与管理国家发展委、建设部将加强对建设项目经济评价工作的监督与管理，加强对评价方法与参数的培训与指导，确保评价工作的规范化和科学化。
以上通知自发布之日起生效，并适用于所有正在进行的建设项目经济评价工作。
建设项目经济评价方法与参数
环境影响替代市场法
要点一
总结词
利用替代市场的数据来间接估算环境变化的经济价值。
要点二
详细描述
当直接市场法无法应用时，替代市场法通过利用其他相关 市场的数据来间接估算环境变化的经济价值。例如，通过 观测旅游业收入变动来间接评估自然保护区价值的变化。
环境影响意愿调查法
总结词
通过调查受影响者的支付意愿或接受补偿的意愿来估算 环境变化的经济价值。
财务生存能力指标
包括净现金流量、累计盈余资金 等，用于评估项目在运营期间是 否能够维持正常运营和偿债能力 。
财务分析参数
折现率
用于将未来的现金流折算到现在的价值，是财务分析中的重要参 数。
投资估算
包括固定资产投资、流动资金等，是财务分析的基础数据。
产品成本
包括直接成本和间接成本，是财务分析中用于计算利润的重要参 数。
建设项目经济评价 方法与参数
目 录
• 建设项目经济评价概述 • 建设项目财务分析方法 • 建设项目国民经济评价方法 • 建设项目不确定性分析方法 • 建设项目环境影响经济评价方法 • 建设项目社会经济评价方法
01
建设项目经济评价概述
定义与目的
定义
建设项目经济评价是在项目前期阶段 ，对项目的投资效益、经济效益和社 会效益进行预测和评估的过程。
费用效率分析
总结词
费用效率分析是一种评估项目经济效益和经济费用的方法，通过比较不同方案的效率指标和经济指标 ，选择最优方案。
详细描述
费用效率分析首先确定项目的目标和效率指标，然后估算实现这些效率指标所需的费用，最后通过比 较不同方案的效率指标和经济指标，选择最优方案。该方法特别适用于那些需要同时考虑效率和费用 的工程项目。
可研编制-建设项目经济评价方法与参数
可研编制-建设项目经济评价方法与参数《可研编制-建设项目经济评价方法与参数》是一本关于建设项目经济评价方法和参数的第三版教材。
本书的主要内容包括建设项目的经济性评价方法、影响经济性评价的因素、资金投资的期望收益率、可行性研究阶段的经济性评价、建设期投资决策、运营期投资决策等。
通过学习本书，读者可以全面了解建设项目的经济性评价方法与参数，提高在项目立项和决策中的经济分析能力。
第一章介绍了建设项目的经济性评价方法，包括投资回报率法、净现值法、贴现内部收益率法、敏感性分析法、风险评价方法等。
通过这些方法，可以对项目的经济性进行定量分析，为项目决策提供参考。
第二章讨论了影响经济性评价的因素，包括市场需求、价格变动、成本变动、税收政策、资金成本等。
在进行经济性评价时，需要综合考虑这些因素，才能准确评估项目的盈利能力。
第三章介绍了资金投资的期望收益率，包括无风险收益率、风险溢价、资本成本等。
在决策投资规模和投资方式时，需要根据项目的风险特点确定期望收益率，从而准确评估投资风险。
第四章探讨了可行性研究阶段的经济性评价，包括可行性研究报告的编制要点、评价指标的选择、评价模型的建立等。
在项目可行性研究阶段，需要进行经济性评价，以确定项目的可行性和投资价值。
第五章介绍了建设期投资决策，包括固定资产投资、流动资金投资、资本金投资等。
在项目实施阶段，需要对建设期投资进行评估和决策，确保投资规模和投资结构的合理性。
第六章讨论了运营期投资决策，包括企业经营和管理成本、维护和更新投资、流动资金投资等。
在项目运营期，需要对运营期投资进行评估和决策，以保证项目的运营和盈利能力。
通过学习《可研编制-建设项目经济评价方法与参数》这本教材，读者可以掌握建设项目经济评价的核心知识和方法，提高在项目决策和投资分析中的经济分析能力。
这对于项目专业人员和项目管理人员来说，都是一本宝贵的参考书。
《建设项目经济评价方法与参数》解读
《建设项目经济评价方法与参数》解读《建设项目经济评价方法与参数》是一本重要的专业书籍，主要涵盖了建设项目经济评价的方法和参数。
本书分为七个章节，分别介绍了建设项目经济评价的基础知识、现金流计算、效益计算、资金分析、风险评价、以上管控和项目评价报告。
首先，本书介绍了建设项目经济评价的基础知识，包括评价目标、评价方法和评价指标等。
这为读者提供了评价项目经济的基本框架和方法论，有助于他们理解后续章节的内容。
其次，本书详细介绍了现金流计算的方法。
现金流是项目经济评价的重要参数，通过对项目成本和收益的现金流量的计算，可以评估项目的经济效益。
本章节对现金流计算的各种方法进行了系统的讲解，包括直接法、间接法、混合法等。
此外，本章还介绍了税收和折旧等对现金流计算的影响，为读者提供了更全面的评价方法。
第三，本书介绍了效益计算的方法。
效益计算是建设项目经济评价中最核心的内容之一，它涉及到项目的产出、消费、效益和价值等方面的计算。
本章详细介绍了效益计算的方法和参数，包括效益的分类、效益的现金流、效益的定量和定性分析等。
本章的内容对于评估项目的效益具有重要的指导意义。
第五，本书介绍了风险评价的方法。
项目经济评价中存在很多不确定性和风险因素，通过对项目的风险进行评估，可以为项目的决策提供依据。
本章介绍了风险评价的方法和参数，包括风险的识别、风险的量化、风险的分析和风险的应对等。
本章的内容对于评估项目的风险具有重要的参考价值。
第六，本书介绍了项目的管控和评价方法。
项目管控是项目经济评价的一个关键环节，通过对项目的进度、成本、质量和效益等进行监控和评价，可以及时发现问题并采取措施加以解决。
本章介绍了项目管控的方法和参数，包括项目的调整、项目的控制和项目的纠偏等。
本章的内容对于指导项目的实施和决策具有重要意义。
最后，本书介绍了项目评价报告的编写要求和格式。
项目评价报告是建设项目经济评价的重要成果，它是项目经济决策的参考依据和决策结果的呈现形式。
建设项目经济评价方法与参数第四版
建设项目经济评价方法与参数第四版建设项目经济评价是决定项目是否值得投资的重要手段。
随着我国经济社会的快速发展，建设项目经济评价方法与参数也不断完善。
本文将详细介绍《建设项目经济评价方法与参数》第四版的内容，帮助读者更好地理解和运用这一工具。
一、建设项目经济评价概述建设项目经济评价是指在分析、预测和计算建设项目的各项技术经济因素的基础上，对项目的直接经济效益和间接经济效益进行评价，为投资决策提供依据。
经济评价主要包括财务评价、国民经济评价和社会评价三个层次。
二、《建设项目经济评价方法与参数》第四版修订背景为贯彻落实党的二十大报告关于高质量发展的重要精神，国家发展改革委固定资产投资司、住房和城乡建设部标准定额司启动了《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的修订工作。
第四版在总结投融资体制改革经验、投资管理新形势新要求的基础上，对建设项目经济评价方法与参数进行了优化和完善。
三、第四版主要修订内容1.体现党的二十大关于推动高质量发展、增强投资对优化供给结构关键作用的精神和要求。
2.适应投融资体制改革对建设项目经济评价提出的新要求。
3.贯彻《政府投资条例》《企业投资项目核准和备案管理条例》等投资法规及配套制度，完善建设项目经济评价规定。
4.针对投资管理新形势、新实践、新领域，优化建设项目经济评价方法、参数等方面。
四、第四版经济评价方法与参数亮点1.不确定性分析与风险分析：第四版对不确定性分析与风险分析进行了深入阐述，明确了两者的区别与联系，有助于项目管理者更好地应对未来预测和假设中的不确定性。
2.财务评价与国民经济评价：第四版详细介绍了财务评价与国民经济评价的共性与差异，强调了国民经济评价在项目决策中的主导地位。
3.经济评价参数：第四版对影子价格、影子汇率等经济评价参数进行了调整，使其更加符合资源合理配置原则。
五、结论《建设项目经济评价方法与参数》第四版的修订，有助于提高我国建设项目经济评价的科学性和合理性，为投资决策提供有力支持。
《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)解读
《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）解读《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（以下简称《方法与参数》）包括《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》三个文件。
它已由国家发改委和建设部于2006年7月3日以发改投资 [2006]1325号文批准发布，要求在开展投资建设项目经济评价工作中使用，这是我国投资建设、工程咨询和工程建设领域里的一件大事。
笔者结合从事建设项目经济评价工作实践对《方法与参数》作如下解读。
一、《方法与参数》是2004年《国务院关于投资体制改革的决定》的一个配套文件，更是对“社会主义市场经济条件下经济评价工作已无必要”错误观点的矫正。
1、过去我国实行不分投资主体、不分资金来源、不分项目性质，一律按投资规模大小分别由各级政府及有关部门审批的企业投资管理办法，企业没有投资自主权，经济评价工作往往流于形式，致力于作表面文章以谋求项目的“可批性”，对于经济评价的主旨——项目的经济可行性分析反而不够深入，投资效果不好。
《国务院关于投资体制改革的决定》规定，对于政府投资项目实行审批制，对于企业不使用政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和备案制，以贯彻“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的基本原则，落实企业投资自主权。
投资决策权的下放，增强了企业投资决策的谨慎程度，甚至导致一些企业无所适从，迫切需要相关指导性文件。
正是在这种背景下，有关部门对1993年发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）进行了修订。
它对于审批制项目经济评价起着规范的作用，对于企业投资项目则起着参考文献的作用，“对于实行审批制的政府投资项目，应根据政府投资主管部门的要求，按照《建设项目经济评价方法》与《建设项目经济评价参数》执行；对于实行核准制和备案制的企业投资项目，可根据核准机关或备案机关以及投资者的要求，选用建设项目经济评价方法和相应的参数”。
建设项目经济评价方法与参数
建设项目经济评价方法与参数
建设项目经济评价方法与参数不要标题
一、建设项目经济评价方法
建设项目经济评价方法是指对建设项目进行经济性评估的方法和原则。
主要包括投资效果分析、成本效益分析、综合评价等方法。
其中，投资效果分析是根据投资的成本和投资后的效益进行比较，评价投资项目是否具有经济效益。
成本效益分析是根据项目的成本和效益进行比较，确定项目的经济性。
综合评价是对项目进行综合评估，考虑多个因素综合评价项目的经济性。
二、建设项目经济评价参数
建设项目经济评价参数是指用于评价项目经济性的指标和参数。
主要包括投资规模、投资效益、成本效益比、内部收益率、净现值、投资回收期等参数。
其中，投资规模是指项目的总投资额，是评价项目经济性的重要参数之一。
投资效益和成本效益比是评价项目经济效益的重要指标，能够直观反映项目的经济性。
内部收益率、净现值和投资回收期是评价项目投资收益效果的重要参数，能够评价项目的投资回报情况。
综上所述，建设项目的经济评价方法和参数对于评价项目的经济性和投资效益具有重要意义，是保障项目经济可行性和效益的重要手段。
可研编制-建设项目经济评价方法与参数
可研编制-建设项目经济评价方法与参数第一章引言1.1研究背景在建设项目的可行性研究阶段，经济评价是一个非常重要的环节。
通过对项目的经济效益进行评估，可以帮助决策者判断项目的可行性和优先级，为项目的可行性研究提供科学依据。
1.2研究目的本文的研究目的是通过对建设项目经济评价方法与参数的深入研究，提出一种可行且科学的经济评价方法，并对评价参数进行合理的选择和确定，以提高经济评价的准确度和可靠性。
第二章文献综述2.1国内外研究现状通过对国内外相关文献的综述，总结了目前建设项目经济评价方法与参数的研究现状。
国内外学者主要集中在项目投资回收期、净现值、内部收益率、投资负债比等指标上进行研究，并提出了一些经济评价方法，如投资回收期法、净现值法、折现率法等。
2.2存在问题在国内外的研究中，存在以下问题：评价方法单一、参数选择不合理、评价结果不准确等。
这些问题使得经济评价结果可能与实际相差较大，影响项目的可行性研究。
第三章经济评价方法3.1投资回收期法投资回收期法是一种常用的经济评价方法，通过计算项目投资回收的时间来评估项目的可行性。
本章对投资回收期法的原理和计算公式进行了详细的介绍，并分析了该方法的优缺点。
3.2净现值法净现值法是另一种常用的经济评价方法，通过计算项目的净现值来评估项目的可行性。
本章对净现值法的原理和计算公式进行了详细的介绍，并分析了该方法的优缺点。
3.3内部收益率法内部收益率法是一种常用的经济评价方法，通过计算项目的内部收益率来评估项目的可行性。
本章对内部收益率法的原理和计算公式进行了详细的介绍，并分析了该方法的优缺点。
第四章经济评价参数4.1基本参数通过对基本参数的选择和确定，可以影响经济评价结果的准确性。
本章详细介绍了基本参数的选择和确定的考虑因素，并提出了一种合理的选择和确定方法。
4.2敏感性分析参数敏感性分析参数是对一些重要参数的变化进行分析，以确定项目经济效益的稳定性和可靠性。
本章详细介绍了敏感性分析参数的选择和确定方法，并分析了其在经济评价中的重要性。
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《建设项目经济评价方法与参数》《建设项目经济评价方法与参数》《建设项目经济评价方法与参数》
第三版与第二版的比较及主要变化第三版与第二版的比较及主要变化
一、基本背景
国家经济体制与财务税收制度
第二版
, 1993年国家的改革尚处于探索阶段～1994年才正式宣布建立社会主义市场经济 , 1993年处于国家税制改革前夕。
1994年正式实行新的增值税等。
, 第三版
, 1993年-2006年逐步健全社会主义市场经济体系、大部分商品价格由市场决定。
, 2、2007年执行新的财务会计准则,与国际接轨,。
二、基本目的
, 为全社会提供建设项目经济评价方法参数。
, 主要为政府投资项目制订经济评价方法参数～其他投资主体可参照执行。
三、投资管理模式
, 1、2004年以前包括第二版制订发布前和发布后11年各级政府主要按投资规模管理审批投资项目。
, 2、2004年国家投资体制改革以后～各级政府按职能分工和投资主体以及对国民经济和国家经济安全的重要程度实施不同的管理方式～审批、核准以及备案。
四、适用范围
, 第二版原则适用全国各类投资主体、各种资金来源、各种筹资方式兴办的大中型和限额以上的建设项目。
国内投资项目经济评价、中外合资经营项目经济评价分别制订。
, 第三版对于实行审批制的政府投资项目～应根据政府投资主管部
门的要求～按照《建设项目经济评价方法与参数》执行,对于实行和准制和备案制的企业投资项目～可根据核准机关或备案机关以及投资者的要求～选用建设项目经济评价的方法和参数。
各类项目包括中外合资项目均采用统一的评价方法～除个别报表的个别项不同以外。
五、适用阶段
第二版项目建议书、可行性研究–
–第三版投资项目的各阶段包括中间评价合后评价
六、主要服务对象
, 全社会各类投资者的各类投资建设项目。
两类:
, 1,主要是政府投资和需要政府审批与核准的项目～重点是政府投资项目。
, 2,社会其他投资主体投资的各类项目。
七、发布方式与要求
, 1、第二版国家计划委员会、建设部: 政府文件要求: 试行。
, 2、第三版国家发展和改革委员会、建设部:政府文件要求:借鉴和使用政府审批项目执行。
八、基本章节组成
, 1、第二版共九章七十一条
, 2、第三版共十一章一百二十六条
九、主要章节基本内容变化
, 第二版主要变化将原财务评价部分中效益与费用估算单独成章。
, 增加资金来源与融资方案一章。
, 原国民经济评价部分的内容改为经济费用与效益分析。
, 增加费用效果分析一章。
, 原不确定性分析改为不确定性分析与风险分析。
, 增加区域经济与宏观经济影响分析一章。
, 将原交通运输项目经济评价特点和其他非工业项目经济评价特点两章合并为部分行业项目经济评价特点一章。
十、判断项目是否可行的原则
, 第二版与第三版的提法没有显著区别。
十一、评价范围的划分
, 1、第二版财务评价国民经济评价
, 2、第三版财务分析,评价, 经济分析,国民经济评价,增加区域经济分析十二、新增内容的重点
–资金筹措
–风险分析
–宏观区域经济分析
–判据参数的选用
–判据参数的测算方法
十三、财务评价指标
–第二版财务分析文字部分取消的指标:投资利润率、投资利税率、资本金利润率资本
金利润率、借款偿还期、流动比率、速动比率。
–第三版财务分析中新增的指标:总投资利润率、项目资本金净利润率、利息备付率、
偿债备付率。
–保留的两个版本一致的指标:内部收益率、净现值、投资回收期、资产负债率
十四、评价报表
, 一,财务评价部分
–第二版:分一般项目、改扩建项目、中外合资项目三套报表。
–第三版:不再区分～给出一套报表～仅在相关报表需要处进行局部调整。
–取消的报表有:资金来源与运用表、财务外汇平衡表、单位产品生产成本估算表、主要
产出物和投入物使用价格依据表。
–改名的报表有:原现金流量表,全部投资,改为项目投资现金流量表,原现金流量表,自
有资金,改为项目资本金现金流量表,原损益表改为利润与利润分配表,无形资产及递
延资产摊销表改为无形资产和其他资产摊销表,产品销售,营业,收入和销售税金及附
加估算表改为营业收入、营业税金及附加和增值税估算表。
–增加财务计划现金流量表、投资各方现金流量表、建设投资估算表,形成资产法,、总
成本费用表,生产成本加期间费用法,、外购原材料费估算表、外购燃料和动力费估算
表、工资及福利费估算表、建设期利息估算表、
, 二,国民经济评价部分
, 1、取消的报表:国民经济效益费用流量表,国内投资,、经济外汇流量表、出口,替代进口,产品国内资源流量表。
, 2、增加的报表:项目间接费用估算表、项目间接效益估算表
, 改名的报表:国民经济效益费用流量表,全部投资,改为项目投资经济费用效益流量表,国民经济评价投资调整计算表改为经济费用效益分析投资费用估算调整表,国民经济评价经营费用调整计算表改为经济费用效益分析经营费用估算调整表,国民经济评价销售收入调整计算表改为项目直接效益估算调整表。
十五、敏感分析、风险分析
, 增加:敏感分析表、敏感度系数和临界点分析表、综合风险等级分类表。
十六、主要评价参数的变化
, 一,财务评价参数
, 1、第二版:给出133门类的基准收益率、基准投资回收期、、平均投资利润率、平均投资利税率。
, 第三版:正式给出51个行业门类的融资前税前财务基准收益率、资本金税后财务基准收益率、非正式给出100个行业门类的融资前税前财务基准收益率、资本金税后财务基准收益率。
非正式给出100个行业门类的资产负债率合理区间、利息备付率最低可接受值、偿债备付率最低可接受值、流动比率合理区间、速动比率合理区间。
, 二,国民经济评价参数
, 1、第二版:社会折现率 12%,影子汇率换算系数 1.08,影子工资换算系数
0.5～ <1 或 >1, 农用土地影子费用～给出不同经济区域的耕地、水果、园地以及不同品种牲畜牧草地的年净效益,建筑工程、铁路运输、公路运输、沿海运输的影子价格、各城市的煤炭影子价格、全国七大电网两部制电力影子价格,300余种常用货物影子价格、78种外贸货物进口到岸价统计值及预测参考值。
, 2、第三版:社会折现率 8% 和 6%,影子汇率换算系数 1.08,影子工资换算系数非熟练劳动力0.25—0.8,～其余按市场价格,土地影子价格给出测定原则与方
法,非正式给出全国29个有代表性城市2000年不同级别土地的商业、住宅、工业等用途的土地影子价格。
十七、参数测算制定的依据、原则与方法
, 第二版:给出部分经济评价参数测算依据、原则与方法
, 第三版:给出测算财务评价判据参数和其他参数的测算依据、原则、主要方法
十八、参数的执行效力
, 1、第二版: 试用
, 2、第三版:
, 对于项目分析评价的判据参数政府投资项目和政府审批项目要求按分布的参数执行～其他参数可参考选用。
, 对于项目分析评价的判据参数其他各类项目可参考选用～也可自行制定～其他各类参数供
参考。
十九、建设项目经济评价方法与参数的制定、发布及解释权限
–第二版:国家计划委员会委托建设部组织制定、修改经济评价方法、测算评价参数以及
日常性的管理工作。
规定及方法参数由建设部标准定额研究所负责解释。
–第三版:〈建设项目经济评价方法〉与〈建设项目经济评价参数〉由国家发展和改革委
员会与建设部共同组织制定,〈建设项目经济评价方法〉与〈建设项目经济评价参数〉
的具体解释工作由建设部标准定额所负责～关于建设项目经济评价工作的若干规定由国
家发展和改革委员会与建设部共同负责解释。
二十、参数发布周期
, 1、第二版:定期调整发布。
, 2、第三版:一般情况下有效期为一年。
二十一、文本内容
, 1、第二版:规定、方法、参数、说明、案例。
, 2、第三版:规定、方法、参数、说明。