返还原物纠纷案件二审代理词
李某诉某公司不当得利返还案代理词
李某诉某公司不当得利返还案代理词黑龙江佳旭律师事务所接受李某的委托，指派文永明律师代理李某诉某公司垫款返还纠纷案。
代理律师详细查阅了本案卷宗并参加了庭审，现结合本案事实及相关法律，发表以下代理意见，敬请法庭考虑并予以采纳为盼。
本案争议的焦点问题可以概括为如下三个：一是原告在履行职务过程中发生交通事故造成的第三人损害应由谁承担;二是原告在该起交通事故中所造成的损失应由谁承担;三是原被告签订的协议第三条第二款的效力。
一、关于原告在履行职务过程中发生交通事故造成的第三人损害应由谁承担的问题。
1、原告是在执行工作任务过程中发生的交通事故。
涉案交通事故发生在上午11点10分，处于原告的工作时间内(参照原被告签订的内部协议)。
当时原告载客户回被告处参观(参照证人证言)，是在执行工作任务，被告在庭审中也承认了这一点。
因此，可以认定原告是在执行工作任务过程中发生的交通事故。
2、原告在该起交通事故中无故意或过失。
该起交通事故的起因是第三人违章超车刮撞原告驾驶车辆致使原告车辆失控所引起(参照证人证言及车检报告)，原告未无证驾驶、未驾驶无证车辆、未酒后驾车，无故意或过失。
交通事故认定书之所以认定原告负事故全部责任是由于刮撞原告车辆的第三人逃逸，未考虑该起事故的起因。
在交通事故认定书援引的法规中也并未指出原告具体违反交通规则之处。
因此，该交通事故认定书不能证明原告在该起交通事故中存在故意或过失。
3、根据《侵权责任法》第三十四条第一款及《民通意见》第58条规定，因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。
本案中，原告因执行工作任务发生交通事故，造成他人损害，原告无故意和过失，理应由被告承担侵权责任。
而且，上述法律法规是对最终承担责任主体的规定，并非像被告辩解的只有受害人具有请求权。
二、关于原告在该起交通事故中所造成的损失应由谁承担的问题。
原告在该起交通事故的损失包括车损和人身损害。
关于车损，由于原告是为了公司利益在执行工作任务过程中造成的损害，理应由被告承担赔偿责任。
二审代理词范文
二审代理词范文尊敬的法庭：我是被告方的代理律师，现就本案进行二审代理词陈述如下：一、案情回顾。
原审法院认定被告方构成XX罪，并判处被告方有期徒刑X年的刑罚。
然而，我方认为原审法院的判决存在明显的错误和不合理之处，特此提起二审诉讼，希望法庭能够依法予以更正。
二、事实认定错误。
原审法院在认定被告方构成XX罪的过程中，存在事实认定错误的情况。
事实上，被告方并未实施XX行为，而是在案发现场的情况下被误认为是犯罪嫌疑人。
因此，原审法院在事实认定上存在明显的错误，导致对被告方的定罪不当。
三、证据不足。
原审法院在定罪过程中所依据的证据并不充分，且存在严重的瑕疵。
例如，关键证人的证言存在矛盾和不一致之处，无法构成充分的证据支持被告方构成XX罪的指控。
因此，原审法院在证据的审查和采信上存在严重不足，导致对被告方的定罪不当。
四、法律适用错误。
原审法院在适用法律上存在错误。
在本案中，原审法院未能正确适用相关法律法规，对被告方进行了错误的定性和定罪。
因此，原审法院在法律适用上存在严重错误，导致对被告方的判决不当。
五、请求。
鉴此，我方在此呼吁法庭能够审慎审理本案，认真查明事实，充分保障被告方的合法权益。
希望法庭能够依法撤销原审判决，对被告方作出无罪判决，以维护正义和法治。
最后，我方再次强调，被告方并未实施XX行为，原审法院的判决存在明显的错误和不合理之处。
希望法庭能够依法公正裁决，给予被告方一个公正的审判结果。
谢谢法庭的审理！代理律师，XXX。
日期，XXXX年XX月XX日。
买卖合同纠纷返还合同款的代理词
买卖合同纠纷返还合同款的代理词
尊敬的法官，
我代表我的客户，在此提出关于买卖合同纠纷返还合同款的代理词。
我感谢法庭给予我们这个机会，以便我们可以公正、公平地解决这个争议。
首先，我想强调的是，我的客户与对方签订的买卖合同是合法有效的。
合同中明确规定了双方的权利和义务，包括货物的交付时间、地点、金额以及付款方式等。
然而，对方没有按照合同规定的时间和方式支付货款，这导致了合同的履行受到了严重的影响。
为了维护合同的严肃性和双方的合法权益，我们要求对方立即返还合同款。
我们相信，法律是公正的，它不会容忍任何违反合同规定的行为。
在这个案件中，我们提供了充分的证据来证明对方没有按照合同规定支付货款。
我们的证据包括合同文本、交易记录、对话记录等，这些证据都清楚地显示了对方的行为已经构成了违约。
我们要求法庭考虑以下因素：首先，对方没有按照合同规定的时间和方式支付货款，这是明确的违约行为；其次，合同的履行已经受到了严重影响，这给我们的客户带来了巨大的经济损失；最后，我们提供的证据充分证明了对方的行为已经构成了违约。
因此，我们请求法庭判令对方立即返还合同款，并赔偿我们的客户因此而遭受的经济损失。
我们相信，法庭会公正、公平地审理这个
案件，并做出正确的裁决。
最后，我想再次强调的是，我们尊重法律，也尊重对方的权益。
但是，当对方违反合同规定时，我们必须站出来维护我们的权益。
我们相信，法律会保护我们的合法权益，也会维护市场的公平和公正。
谢谢！。
二审民事诉讼代理词范文
二审民事诉讼代理词范文尊敬的审判长，尊敬的审判员：我是原告的代理人，我谨向贵庭提出以下观点：一、关于原告的诉讼请求原告要求被告支付合同违约金200,000元及相关损失赔偿费100,000元。
根据《中华人民共和国合同法》第四十三条和第七十六条的规定，当事人违反合同约定应当承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
事实上，原告与被告在签订合同时明确约定了违约金的数额，即每日计算违约金0.1%。
而被告未按约定履行合同，导致了原告损失200,000元。
根据合同约定，原告有权主张违约金的支付，并要求被告赔偿由此造成的损失。
二、关于原告的证据原告提供了以下证据支持其诉讼请求：1.合同正本及复印件；2.合同签订过程的相关证据；3.相关电子邮件往来记录；4.相关付款记录。
以上证据可以证明合同的签订过程、合同内容以及双方的履行情况。
这些证据足以支持原告的诉讼请求，证实了被告存在违约行为，给原告造成了损失。
三、关于被告的辩解被告在答辩中提出了一些辩解，并表示原告亦存在违约行为。
然而，被告并未提供充分的证据来证明原告存在违约行为，并未能反驳原告提供的证据。
四、关于本案的法律适用根据《中华人民共和国合同法》第四十三条、第七十六条的规定，被告违反合同约定应当支付违约金并赔偿损失。
根据原告提供的证据，可以确认被告存在合同违约行为，应承担违约责任，并支付违约金及损失赔偿费。
五、关于本案的判决建议根据上述观点，我建议贵庭判令被告支付原告合同违约金200,000元并赔偿相关损失100,000元。
敬请贵庭根据法律规定，公正、公平地审理本案。
感谢贵庭的审理。
二审代理词
二审代理词尊敬的法院各位尊敬的法官：我代表被告方，就本案进行二审辩护，就下列几个方面提出我方的观点和辩护意见。
首先，针对一审判决书中的事实认定及证据评价问题，我方提出异议。
根据我方的调查和证据分析，一审判决书对事实认定存在明显的不准确和不完整之处。
我方认为，一审判决书对于关键证据的评价存在偏颇和片面之处，未能充分考虑到全部证据的真实性和可信度。
同时，一审判决书中对于我方提供的辩护证据也未能充分采信和评价。
因此，我方请求法庭重新审查案件材料，并对事实认定进行重新评估。
其次，我方认为一审判决书对法律适用错误。
根据我方对相关法律条文和先例的认真研究和分析，一审判决书对于本案适用的法律条款存在明显错误。
一审判决书在对法律条款的解释和适用上存在模糊和错误之处，导致了一审判决结果的不准确。
因此，我方请求法庭在二审中对法律适用问题进行重新审议。
再次，我方对一审判决书中的量刑判断提出质疑。
一审判决书在量刑上未能充分考虑到被告方的个人情况和案件的特殊性。
在此基础上，我方认为一审判决书对被告方的量刑不公正。
我方提交了相关的证据和辩护理由，证明了被告方的无罪事实和辩护情节，然而一审判决书未能充分考虑这些因素。
因此，我方请求法庭对量刑问题进行重新评估，并做出更为合理和公正的判决。
最后，我方要求法庭在二审中对本案进行全面公正的审查。
我方希望法庭能够充分听取双方当事人的陈述，并认真审查双方提交的证据和辩护意见。
我方也希望法庭能够从公正和法律角度出发，判断案件的真相和合理性。
同时，我方要求法庭在二审中依法保障被告方的合法权益，并做出符合法律和公正原则的判决。
综上所述，我方坚信被告方有充分的辩护理由和证据来抵消原审判决书中的错误和不准确之处。
我方希望法庭在二审中能够听取我方的辩护意见，并做出重审和改判的决定。
同时，我方也希望法庭能够依法判决，保障被告方的合法权益。
感谢法庭的审理和关注！以上就是我方对本案的辩护意见和观点，请法庭予以重视和考虑！谢谢！。
二审代理词 (2)
二审代理词背景介绍在法律领域，二审是指对于一个案件的判决或裁定不服，提起上诉的程序。
在进行二审时，律师的代理词起着非常重要的作用。
代理词是指律师在法庭上为当事人进行辩护或陈述意见的一种口头陈述。
文档尊敬的法官、尊敬的审判各位：大家好！我是××事务所的代理律师，我站在这里，代表当事人向贵庭提出二审代理词，请贵庭给予关注和支持。
今天，我们将就本案的事实和法律问题提出辩护意见，以期能够得到公正的判决。
我将对本案的背景进行简要介绍。
本案涉及××公司与××个人之间的劳动合同纠纷。
原审法院对该案作出了一审判决，但当事人对判决结果表示不满，并在规定的期限内提起了上诉，本案即为二审案件。
接下来，我将分别就事实和法律问题进行陈述。
事实陈述以事实为依据，我要求贵庭对以下几点进行审查和考虑：1.双方当事人签订的劳动合同清晰明了，明确规定了双方的权利和义务。
在履行合同过程中，被告方未按照合同规定支付工资，并且解雇了原告方，损害了原告方的合法权益。
2.我们提供了相关的证据材料，包括合同文本、工资单等，证明了我们的主张。
这些证据充分证明了被告方存在违约行为，且原告方是合法的劳动者。
3.被告方在一审期间没有提供任何证据来证明其不违约的辩解。
我们认为一审判决存在事实错误，需予以纠正。
基于上述事实，我们请求贵庭仔细审查案件中的各项证据和相关材料。
我们相信，通过对事实的准确把握，贵庭将会作出正确的判决。
法律问题陈述针对本案的法律问题，我要强调以下几点：1.根据我国《劳动法》的规定，劳动者享有合法权益，用人单位应当保障劳动者的工资支付，并承担相应的法律责任。
对于被解雇的劳动者，用人单位应当支付相应的经济补偿。
在本案中，被告方未履行相应义务。
2.一审法院在审理本案时，未能正确应用法律规定，存在法律适用错误。
我们认为，尽管有一审判决，但是该判决并没有站在法律的角度进行综合考虑，3.应予以纠正。
二审民事代理词范文
二审民事代理词范文
尊敬的法官：
非常感谢您给我这次机会来为我的委托人提供法律代理，我将用最大的诚意和尽职尽责的态度来完成此项任务。
我的委托人是原告XXX，他于2010年4月在山东省某某市的某某县发起民事诉讼，指控被告XXX在2009年4月份欠他一笔工资费用，被告不仅拒绝履行偿还义务，而且拒绝接受仲裁，拒绝向法院提交书面答辩。
在法庭审判中，我希望法官尊重原告的权益，准确理解原告诉求，依据相关法律法规，维护公平正义，最终作出公正的判决，让原告得到公平的司法救济，保护其正当权利。
再次感谢法官的指导，祝一切顺利！。
原物返还代理词
代理词审判员：本所受本案原告贾某某的委托，指派刘鹏举律师出庭参加诉讼，根据本案争议焦点，本代理人发表以下代理意见，供法院裁判时参考：一、原告基于清算协议分得的设备，被告无权长期扣押，其反诉的诉讼请求无事实依据和法律依据。
在本案中，原告依据协议分的设备被告无权长期占有，依据原告同被告曾共同经营XXXXX食品有限公司，因经营不善，XXXXX食品有限公司于2015年6月8日召开董事会一致同意分割资产，在该资产分割协议中，原告分得酥饼流水线一台、真空包装机一台以及超旺公司外卖收益。
根据该协议约定，“如出现工厂不允许撤离上述资产时，工厂负责人马某每日承担该资产原值1%的违约金。
”在原告要拉回设备之时，被告以种种理阻挠。
我国《物权法》明确规定物权的所有权包括占有，使用和收益等财产性权益。
公民的合法性财产不容任何个人或单位侵犯。
在本案中，被告马某设置种种障碍，阻挠原告物权的实现，已经违背了我过合同法的规定，也违反我国《民法通则》的“诚实信用原则”。
其在原告起诉后还提起反诉，这纯粹是掩饰自己的行为。
被告的诉请和理由在逻辑上根本站不住脚，若是一个人的物权得以实现，这就等同于一个的债权能够实现，其为何要通过起诉的方式解决？正是因被告占有和使用着原告的设备，并设置各种障碍阻挠原告索回设备，才致使原告的物权不能够实现，这一点清不容置疑。
二、被告提供的证人证言恰能证明被告阻挠原告物权实现的事实。
首先我们分析一下证人的身份，证人的身份是XXXXX食品厂的生产厂长，且其着重强调自己是贾某某和马学文聘用的，是不是谁聘用的关系就更贴近，这显然在逻辑上行不通，我们通过证人的陈述可以看出证人于2016年4月份才离职，而原告贾某某同被告马某已经于2015年5月分割财产，贾某某已经离开XXXXX食品厂，由此可知证人在倾向性方面倾向于维护被告；第二，证人强调自己于2016年3月中旬和四月份分别接到被告马某的电话均要求其等着贾某某拉设备，这与贾某某同马某的短信内容完全相左，马某在2016年4月16日的短信中还对贾某某说：“我真的再用三个月就还你。
二审代理词／代理意见(通用模板)
代理词
尊敬的法官：
北京律师事务所接受（一审原告、二审上诉人，以下简称“上诉人”）的委托，指派本律师作为其代理人，现就上诉人与公司（一审被告、二审被上诉人，以下简称被上诉人）的一案二审，发表如下代理意见，供法庭参考。
本案二审争议焦点
一、本案一审判决主要内容：。
二、本案二审双方争议焦点归纳：。
下面，上诉人就上述二审争议焦点进行阐述
争议焦点一：。
争议焦点二：。
综上，。
上述意见，谨供法庭参考。
北京市律师事务所
律师
年月日
代理律师联系方式：
电话：。
电子邮箱：。
地址：。
附本案有关法条：
《中华人民共和国民法典》第条……
附本案相关判例：。
物业返还原物 代理词
物业返还原物代理词
物业返还原物是指物业管理公司将托管的业主或租户的物品返还给他们的行为。
这种情况可能发生在业主或租户搬离物业时，他们需要将原物品从物业管理公司处取回。
代理词可以根据具体情况进行选择，例如：
1. "尊敬的业主/租户，根据您的要求，我们已经准备好将您的原物品返还给您。
请您在方便的时间前来领取。
"
2. "亲爱的业主/租户，根据您的申请，我们已经将您的原物品整理好并准备返还给您。
请您尽快联系我们安排领取事宜。
"
3. "尊敬的业主/租户，根据您的搬离申请，我们已经妥善保管您的原物品，并将在您确认后返还给您。
请您与我们联系以确认领取事宜。
"
这些代理词可以根据具体情况进行微调，以确保业主或租户能够清楚地了解他们的原物品返还事宜，并顺利完成领取流程。
二审代理词格式范文
二审代理词格式范文# 二审代理词。
尊敬的审判长、审判员：[律师事务所名称]接受本案上诉人/被上诉人[当事人姓名]的委托，指派我担任其二审诉讼代理人。
经过深入研究案件材料、认真分析一审判决，并参与了今天的庭审，现发表如下代理意见：一、关于案件事实认定方面。
# （一）一审判决对[关键事实一]的认定存在错误。
一审法院认为[阐述一审法院对关键事实一的认定内容]，但这与实际情况严重不符。
实际情况是[详细陈述真实情况]。
就好比一个人本来穿着红衣服，一审法院却认定是绿衣服，这明显是看错了嘛。
我们有充分的证据可以证明这一点，[列举证据，如合同条款、证人证言、聊天记录等]这些证据就像一个个指向真相的箭头，清楚地表明一审法院的认定偏离了事实轨道。
# （二）被忽视的重要事实[关键事实二]一审法院在审理过程中，完全忽略了[关键事实二]这个非常重要的情节。
这个事实就像一颗被遗落的珍珠，虽然小，但却能改变整个项链的价值。
[详细解释关键事实二对案件走向的影响]如果考虑到这个事实，那么整个案件的结果可能就会截然不同。
例如，如果我们知道这个事实，就会发现[当事人]的行为是完全合理的，而不是像一审判决所认定的那样存在过错。
二、关于法律适用方面。
# （一）一审判决错误适用[具体法律条文一]一审法院依据[具体法律条文一]作出了[具体判决内容]的判决，但这种适用是错误的。
[详细解释为什么该条文不适用于本案情况]这条法律条文就像一把钥匙，但它根本就打不开我们这个案件的锁。
我们这个案件的实际情况应该适用[应当适用的法律条文]，因为[阐述适用该条文的理由]。
这就好比生病吃药，一审法院给错了药，而我们现在要纠正这个错误，给案件用上正确的“药”，也就是正确的法律条文。
# （二）对法律条文理解的偏差。
一审法院对[相关法律条文]的理解存在偏差。
他们把这个条文的含义理解成了[阐述一审法院错误的理解内容]，但实际上这个条文的真正含义应该是[正确的理解内容]。
最新整理返还原物纠纷案件代理词范文.docx
最新整理返还原物纠纷案件代理词代理词审判长、审判员：xxx亚联律师事务所接受本案被告李x的委托，担任其代理人，依法出席本庭，被告将根据本案事实和有关法律规定，提出代理意见，维护被告的合法权益，请法庭予以考虑。
本案诉争房屋三间主房不属于原告所有被告和原告系亲兄弟，原告是老二，被告是老三。
本案诉争房屋中三间主房是原、被告的父母于1982年所建，父亲李某去世时，西面一间偏房及猪圈未封顶，院墙未垒，父亲未完成的部分都是被告后来添附完成的。
原告以为盖屋时他比被告出力多便认为房屋归其所有是错误的，1982年父母操心盖的房屋当然属于父母所有。
父亲去世后，原告便外出打工，在xxx成家立业，1987年正月份分家时，被告们家一共有两处院、七间房，被告分得涉案主房三间中的两间，原告分得涉案主房中的一间、在另一处院落主房四间中的一间，母亲分得在被告们大哥家主房四间中的一间。
在分家后原告去xxx之前，被告大哥也花200元买下了原告的那一间房屋，母亲替被告付给原告200元，买下了属于原告在被告院内的那一间主房，被告和母亲母子二人一直居住至今。
原告一直在xxx生活至今。
因此，本案称诉争的堂屋三间为原被告父母所有，后来添附的部分属于被告和母亲共同共有，没有原告的任何财产。
原告对诉争房屋所占集体土地不享有使用权泗水县( )泗民初字第68号民事判决书引用的泗水县人民政府于 8月21日出具的泗政复决字第( )6号行政复议决定书，确认泗水县国土资源局更改泗集用(99)第0831********号土地使用证上土地使用者姓名的具体行政行为违法。
并责令泗水县国土资源局于决定书生效后60日内对该集体土地使用者予以更正。
因此，泗水县国土资源局在没有做出新的更正前，无法确定原告是该土地的合法使用人，因为泗水县国土局在复议答辩中认为其更名行为是正确的，已经调查符合实际情况，只是在原证上加盖泗水县金庄镇土地矿产管理所的公章不当，这并不是答辩人的过错，也不能证明原告因此就当然享有该诉争房屋所占土地的使用权。
二审案件代理词范文
二审案件代理词范文尊敬的法官：您好！我是[当事人姓名]的代理人，今天站在这里为我的当事人在这个二审案件中争取公正的结果。
咱们先把事情捋一捋哈。
一审的时候呢，那判决就像是一场没算对账的买卖，让我的当事人吃了大亏。
一审判决在事实认定上就像是在雾里看花，模模糊糊的。
比如说，关于那个[关键事实争议点]，一审法院就好像没搞清楚状况。
我的当事人当时可是有充足的证据来表明[阐述有利于己方的事实情况]，就像手里攥着一把好牌，结果一审法院愣是没当回事儿。
那些证据就像被关在小黑屋里的证人，没有发挥出应有的作用。
您看，我们提供的[具体证据名称]，这可不是随便拿出来凑数的，每一份都像是拼图的一块，能完整地拼凑出事情的真相，可一审法院呢，只看了一两块就下结论了，这能对吗？再说说法律适用方面，一审法院就像是拿着错误的菜谱做菜。
这个案子明明应该适用[正确的法律条文]，就像做菜得按照正确的配方来，可一审法院却适用了[错误的法律条文]。
这就好比做鱼香肉丝，不放泡椒和糖，反而放了咖喱粉，那做出来的东西肯定不是鱼香肉丝的味儿啊。
按照[正确的法律条文]的规定，我的当事人在这个事情当中的权益应该是受到明确保护的。
我们再看看一审的程序方面。
那感觉就像是坐过山车，忽快忽慢，一点都不平稳。
有些重要的证据，对方提交得那叫一个拖拖拉拉，就像挤牙膏似的，而一审法院呢，也没有好好把控这个节奏。
这就好比比赛跑步，有的选手一会儿跑一会儿停，裁判也不管，那这比赛能公平吗？这样混乱的程序对我的当事人来说是非常不公平的，就像本来大家在同一起跑线，结果有人偷偷往前挪了几步，裁判还没发现。
在二审中呢，我们希望法官您能像一个经验丰富的老中医一样，重新把这个案子的脉络好好梳理一遍。
我们重新整理和补充了证据，这些证据就像更清晰的CT片一样，能够清楚地展现事情的全貌。
而且，我们对法律的理解和运用也更加准确了，就像拿着精确的地图在赶路，不会走错方向。
我的当事人一直都秉持着诚实和公正的态度来对待这个事情，他就像一个规规矩矩做生意的小商贩，本来应该得到应有的回报，结果被错误地对待了。
返还原物纠纷,民事代理词
民事代理词
尊敬的审判长、审判员：
天津xx律师事务所接受委托指派我担任原告xxxx返还原物纠纷一案的代理人。
庭审前我与委托人充分沟通，进行了必要的调查，今天又参加了庭审，现结合依法查明的事实和法律发表如下代理意见：
一、被告在未经二原告同意的情况下私自取出银行存款据为己有的行为属于恶意侵占，应当予以返还。
原告xxxx存储的银行存款是二原告的合法财产，二原告享有占有、使用、收益和处分的权利。
根据《民法通则》第七十五条、第一百一十七条“公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收”、“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿”的规定，被告将他人财物非法据为己有，应向原告返还。
二、根据证据规定第二条规定，被告对反驳原告诉讼请求所依据的事实提出的证人证言证据不足以证明当事人的事实主张，应承担不利后果。
天津xx律师事务所
年月日。
返还房屋纠纷代理词
返还房屋纠纷代理词返还房屋纠纷代理词审判长、审判员：朔方律师事务所接受上诉人爱菲、爱马丽、云端以及原审被告野强坚的委托，指派本人担任其诉芳妹子返还原物纠纷一案代理人，现就本案的有关事实及法律发表如下代理意见：一、被上诉人起诉上诉人爱菲、爱马丽、云端以及原审被告野强坚诉讼主体适格根据法庭调查可以证实2011年8月26日芳妹子通过南巁人民法院取得对野强坚所有的涉案房屋银房权证梁平区字第2004513号房屋的所有权，取得对爱马丽、云端所有的涉案房屋银房权证梁平区字第200515号、20012号房屋的所有权。
芳妹子于2011年9月9日办理了上述三套房屋产权证书。
自此芳妹子与上诉人野强坚、爱马丽、云端的房屋交易过程全部结束。
对于房屋什么时间交付给芳妹子双方并没有一个明确的时间表，事实上野强坚、爱马丽、云端自芳妹子办理产权证后就一直多次协调房屋的原承租人腾退房屋，野强坚、爱马丽、云端自始自终从未阻拦过芳妹子对房屋的占有使用、占有。
虽然在庭审中，芳妹子向法庭提交了《证明》1份、但该证明系证人证言，其真实性无法查证，证明根本不清楚事情经过，且证据的事实也不符合真实情况，举例说明，他在证明中陈述房屋所有权人野强坚、爱马丽、云端的财物及其他物品一直在上述室内，一直没有搬走这一说法是严重不负责的行为，房屋物品系他们出租后的承租人物品，从这一点看证人纯属捏造事实。
该证人应当出庭接受当庭质证，否则该证据不能作为定案的证据。
芳妹子向法庭提交了《授受报警回执单》报警人系第三人爱深深，非芳妹子，更不能证明野强坚、爱马丽、云端阻拦他收房。
可以说芳妹子诉称多次受到野强坚、爱马丽、云端阻拦收房的事实无证据支持。
事实上，芳妹子不能收回房屋是因为原承租的阻挠，非上诉人在阻挠。
因此，芳妹子诉讼主体错误，应向实际阻挠的侵权人原承租人主张权利，可以到现在上诉人仍愿意积极配合芳妹子去收房。
故上诉人不是本案适格的诉讼主体。
同时，上诉人爱菲既不是芳妹子产权的原产权人，更不是造成芳妹子不能收房的侵权人，芳妹子主张由爱菲侵权责任并赔偿租金损失，诉讼主体错误。
二审代理词
二审代理词引言尊敬的法官，亲爱的各位评审委员会成员，我代表被告，依法向贵庭提交此二审代理词，针对原审判决提出上诉，并列明上诉理由和请求，希望得到贵庭的公正审理和合理判决。
上诉理由1.事实认定错误在原审过程中，原审法庭错误地认定了被告的行为造成了原告的损失。
然而，被告并无故意或过失导致原告的损失发生。
事实上，被告是在遵守法律法规和相关约定的前提下进行行动的。
2.法律适用错误原审判决中错误地适用了相关法律法规，导致了不公正的判决结果。
根据现行法律，被告的行为并不构成违法或侵权。
被告严格遵守了约定，并未违反任何法规规定。
3.证据不足在原审过程中，原审法庭依据不充分的证据作出了判决决定。
事实上，被告提交的证据充分证明了其合法性和合规性。
原审法庭未充分考虑被告的证据，导致了不公正的判决结果。
4.违反程序正当性原审法庭在审理过程中违反了程序正当性原则。
法庭过程中存在明显的程序性错误，使被告无法行使其合法权益。
这种不当行为必须予以纠正，以保证公正的审理。
请求与建议基于上述上诉理由，我们请求二审法庭审理此案，并做出以下判断和决定：1.駁回原审判决，撤销对被告的责任判决。
2.对案件重新审理，充分考虑被告提供的证据。
3.依法保护被告的合法权益，确保公正审理。
我们衷心希望贵庭能够坚守公正，依法审理本案，切实保护当事人的合法权益，并根据事实和法律作出公正、合理的判决。
感谢法庭的审理和评审委员会成员的大力支持！以上为二审代理词。
声明：本文所述场景及范例为生成AI根据虚构情景所自动生成，文中系虚构情节，如有雷同，纯属巧合。
二审代理词范文
二审代理词范文
在进行法律诉讼过程中，律师的代理词是非常重要的一环。
在二审阶段，律师的代理词更是关乎案件胜败的关键。
在这篇文档中，我们将为大家提供一份二审代理词的范文，希望能为律师们在二审阶段提供一些帮助和参考。
尊敬的法庭，我代表原告方在此提出二审代理词。
本案原告方在一审中已经提出了充分的证据和理由，但遗憾的是一审法院并未能做出公正的判决。
因此，我们不得不向二审法院提出上诉，希望得到公正的裁决。
首先，我们要强调的是本案的事实和证据。
原告方提供了充分的证据证明被告方的过错行为，包括但不限于书面证据、视频证据、证人证言等。
这些证据清晰地表明了被告方的违法行为，我们请求法庭能够认真审查这些证据，并作出公正的裁决。
其次，我们要指出一审法院的判决存在的错误和不合理之处。
一审法院在审理本案时，对于原告方提供的证据并未充分审查，而是过于偏向被告方的陈述，导致了不公正的判决结果。
我们希望二审法院能够认真审查一审法院的判决，并对其中存在的错误进行纠正。
最后，我们要强调的是原告方的合法权益。
原告方在本案中受到了不公正对待，我们希望法庭能够给予原告方公正的裁决，保护原告方的合法权益，还原事实真相。
总之，我们请求二审法院能够认真审理本案，充分重视原告方提供的证据和理由，做出公正的判决。
我们相信法律是公正的，希望二审法院能够还原事实真相，给予原告方公正的裁决。
以上就是本次二审代理词的全部内容，希望法庭能够认真审阅，并作出公正的裁决。
谢谢！。
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代理词
尊敬的院审判长、审判员：
根据《民事诉讼法》有关规定，我接受本案上诉人李煜、刘兰的委托，担任其诉讼代理人，出席参与本案二审诉讼活动。
现在依据本案事实和有关法律规定发表以下代理意见，请合议庭予以充分考虑：
一审法院对房屋权属认定事实不清，适用法律存在错误。
一审法院通过上诉人，被上诉人及第三人陈述，经审查证据后认为2006年12月26日曹家、李度与与被上诉人签订的房屋购房合同的房屋的权属应该属于被上诉人，与具体事实不符。
一、关于诉争房屋装修问题。
一审法院认定2009年被上诉人对房屋装修后，将钥匙交给第三人，并委托第三人代其看管，但是本案诉争房屋在2014年的案件（（2014）武胜民初字第2404号）审理过程中被上诉人提交了闫冬民的调查笔录，证实该房屋装修系第三人负责，与法院认定的事实不符。
在2013年9月9日对诉争房屋案件（（2013）武胜民初字第1136号）的审理中(庭审笔录第18页)，审判员问：被上诉人装修房屋，被上诉人是否在场？第三人说被上诉人在场，她一个人在场，与被上诉人的代理人在2014年案件（2014）武胜民初字第2404号）（庭审笔录第6页）审理中（庭审笔录第6页）说的任小凤帮忙装修房屋相矛盾。
2014年诉争房屋案件
（（2014）武胜民初字第2404号）审理中（庭审笔录第6页）被上诉人的代理人说第三人帮忙装修的房子;（庭审笔录第10、11页）被上诉人却坚持说让任小凤帮忙看一下水电，我们装的房子。
2017年诉争房屋案件（（2017）川1622民初字第3422号）审理中（庭审笔录第9页）被上诉人却又说是她自己装修的房子，被上诉人在几次案件的审理中对房屋装修问题反复无常的改变说法，只能说明诉争房屋的装修并非其本人亲自在负责或者说根本就是虚构、编造的，其真实的装修负责人是第三人任小凤，房屋也是第三人任小凤的。
二、关于诉争房屋被售后2009年-2013年被上诉人是否在武胜生活居住的问题。
2013年5月8日诉争房屋案件（（2013）武胜民初字第1136号）审理中（庭审笔录第6页）被上诉人说：我在重庆、深圳跟随我女儿，给我女儿带娃娃，女儿给我钱；（庭审笔录第9页）被上诉人说：一直在重庆、深圳给我女儿带娃娃、扫地，我女儿去香港2年了，我今年嫁孙女才回来的。
2013年9月9日诉争房屋案件（（2013）武胜民初字第1136号）的审理中（庭审笔录第16页）审判员问被上诉人2009年至2013年1月之间，你回来了几次？被上诉人回答的是：我没有回来过。
2014年诉争房屋案件（（2014）武胜民初字第2404号）的审理中（庭审笔录第9页）被上诉人却说2012年2月29日在武胜，8月份也在武胜；（庭审笔录第13页）被上诉人陈述2012年回来了一趟，2013年春节才晓得蒋刘在房屋居住。
被上诉
人反复错乱回答是否在武胜居住的事实，胡乱编造自己生活居住情况，是有意的掩盖本案的真相。
诉争房屋在2014年的案件（（2014）武胜民初字第2404号）审理中上诉人提供了肖忠彬、何建琼、杨云书的调查材料，证实2005年至2010年被上诉人一直居住在武胜县下东街，与任小凤经常有往来；关于被上诉人在相关银行的三张银行卡2009年至2012年的交易明细，被上诉人对此无异议，并承认2010年3月18日系其取钱；关于银行卡尾号6718银行卡的取款凭条和交易明细在2009年至2010年交易次数频繁，也充分证明了被上诉人2009年外出离开武胜，2013年才回来是不真实的，其有充足的时间了解房屋的现状，对房屋出售的事实应该是知晓的。
三、关于诉争房屋的真实权属。
一审法院认为第三人与上诉人刘纯兰签订房屋买卖合同时，上诉人明知诉争房屋不是第三人购买，与具体事实不符。
在2013年9月9日因诉争房屋的案件((2013)武胜民初字第1136号)审理中，第三人辩称：2009年9月30日上诉人刘纯兰交付第三次购房款时，第三人将合同上的出售方改为被上诉人任光琼，由此可知，上诉人从开始购房到第二次付款完毕，直到第三次开始交付房款，合同上的出售方显示的都是第三人，上诉人对房屋的情况并不是真正的了解情况。
诉争房屋在2014年案件（（2014）武胜民初字第2404号）的审理中（庭审笔录第7页），上诉人提交了李碧华的笔录，证人李碧华并出庭作证，可以证实是第三人叫李碧华帮忙介绍上诉人
刘纯兰到第三人那里购买诉争房屋，这也与第三人在一审案件审理中辩称两上诉人是因为第三人在卖二楼的房子，听说一楼也有房子要卖，才提出购房的事实相矛盾。
真相就是诉争房屋系第三人的，是第三人负责装修好，也是第三人叫证人帮忙介绍上诉人来购买。
2014年诉争房屋案件（（2014）武胜民初字第2404号）的审理中（庭审笔录第4页）被上诉人提供证据证实分别于2006年12月26日、2007年3月17日、2007年7月26日缴纳1万、5万、2万房款；（庭审笔录第五页）但是被上诉人又说2004年7月还交了1万，，那么房款岂不是一共缴纳了9万元现金？同时证据(武胜县国土资源局用笺明细)付房款金额与房屋未余额与实际数据也有错误，按照付款先后顺序已经付了的房款应该是7万，而不是8万（房屋总价88927.5元，已经付款8万，未付余款10806元），同时预购合同上显示2013年1月16日收房款余额10806元，按这个方式计算下去房价岂不是收了100806元，这个与事实严重不符合！只能说明被上诉人事后在胡乱编造虚假数据掩盖事实真相，诉争房屋不是其本人所有，他们的目的合法损害上诉人的合法权益，被上诉人根本就不知道房屋的真实购房经历和装修过程，一直在反复说假话。
诉争房屋是第三人所有，只是挂靠第三人为了重新索要房屋而挂名在被上诉人名下。
诉争房屋在2014年的案件（（2014）武胜民初字第2404号）审理中，诉争房屋的《房屋预售合同》即一楼房屋购房人的名字实为第三人任小凤，在房屋“乙方法人”部位“蒋小青”、“任光琼”押名指印是被上诉人的
右手指指纹捺印形成，这并不能排除“蒋小青”“任光琼”及指纹系后续为了掩盖事实真相而添加。
上诉人提交的武胜爱众水务公司证明：证明诉争房屋2006年1月1日开通户名为第三人之名（任小凤）；在调查曹家的笔录中也得以证实，本案诉争房屋实为第三人所有，第三人为防范当年欲离婚的丈夫分割财产才在预售合同上签被上诉人的名字；2011年3月4第三人和其前夫幸明离婚纠纷案件（（2011）武胜民初字第297号）审理中（庭审笔录第5页）幸明（第三人前夫）说：她（任小凤）把我沿口镇汇丰街的两套房子都卖了，一个22万、一个29万，钱在她那里。
多方证据都能充分证明诉争房屋存在登记不规范，实际购房人不是被上诉人，而是第三人。
四、综述。
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本案中上诉人刘纯兰与实际购房人任小凤签订住房买卖合同，出售方为任小凤，购买方为刘纯兰，合同约定了房屋座位位置、购房款金额、付款时间等，从中我们可以看出上诉人与第三人之间达成了一个房屋买卖合同的关系，并不能因为诉争房屋因为增值，而在利益的诱惑下通过其他途径变更房屋权属而要求上诉人返还。
一审法院根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十六条、第十七条、第三十四条和《中华人民共和国合同法》第四十九条规定作出判决存在错误。
综上所述，一审法院的判决认定事实不清，适用法律错误，请求贵院依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，撤销一审判决，依法予以改判。
代理人：四川XX律师事务所律师
律师：XX
2018年2月5日。