酒店精装修投标文件(最全)

8888酒店精装修工程

施

工

组

织

设

计

8888装饰工程公司

888酒店精装修工程

编制：

审核：

批准：

8888装饰工程公司

编制说明：

根据8888酒店精装修工程的地理环境位置，功能性质及甲方所提的招标要求，我公司明确了该工程的质量标准，我们将严格按照ISO9001国际质量标准体系控制施工质量，并对该工程制订了详细的施工组织计划。

编制此施工组织计划的主要依据：

1. 8888策划部下发的招标文件要求。

2. 8888装饰设计工程有限公司提供的设计图。

3.中华人民共和国行业标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210——2001）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242——2002）、《建筑装饰地面工程施工质量验收规范》（GB50209——2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303——2002）、《建筑工程项目管理规范规范》（GB T50326——2001）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46——88）、《建

筑施工安全检查标准》（JGJ59——99）、《新编建筑工程施工质量验收

规范汇编》。

一、工程概况：

8888酒店精装修工程项目位于，本项目包括8888酒店精装修工程内装饰，电气工程。总面积7700平方米。

（一）建筑装饰特点

本项目是酒店精装修工程，它的装饰是集天花石膏板吊顶；地面大理石、超微粉地砖铺贴；墙面壁纸和乳胶漆；卫生间墙、地砖；

电气安装为一体的装饰，有施工工艺要求高、项目多、质量要求高、施工工种多、施工工期短的施工特点。

（二）施工现场的特点

该工程位于，有较好的地理环境位置。因此我们对工人的形象教育、纪律、文明施工的要求都非常重要，对于现场的施工管理、垃圾处理以及工人的出入都将严格要求、严格管理。

（三）工期、质量要求

1.工期：自开工之日起56 日历天。

2.质量：本工程质量要求必须达到质量评定优良标准。

本工程以《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

二、施工准备

（一）施工场地准备

1.因施工周期短，为了便于甲方及监理单位的联系，我公司将

在工地内部设置临时办公室和宿舍供工地指挥部管理人员技术干部及工人使用。

2.材料仓库：在工地搭设临时仓库，为了便于管理，将易燃物

品单独堆放保管，配备足量消防器材，确保安全。

3.工地用水电：

A.工地现场所用电线为铜芯电缆，按天津市安检规定搭设。

B.采用三相五线制，单相三线制。

C.施工用电要求甲方提供电源到工地电箱，功率180 KW.

D.施工用水要求甲方提供水源到工地，根据工程的规模，水源

要满足施工及消防用水的需要。

（二）技术准备、技术人员配备及工期安排

1.根据设计图纸和现场实际情况编制施工方案，实行施工图设计

交底和会审编制。

2.编制施工组织设计，根据设计要求、协议条款和施工现场情况，

确定总的施工顺序、施工流向、划分流水段，确定分步分项工

程，选择特殊和难点项目的施工方法，设立工作管理点，对采

取的主要技术措施与管理办法编制计划，以满足施工进度的要

求，作到无方案不施工。

3.技术交底：施工前由项目部组织技术交底工作，使各级人员熟

悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术标准要求和施工

法规，在施工中作到人人心中有数，确保工程质量，全面按期

完成任务。技术交底的主要内容：工程任务、施工图要点、质

量标准、操作规程、施工方法、施工技术措施、施工进度、工

种穿插与配合和安全施工技术等。

（三）工地管理机构人员配置表

（四）劳动力需用量计划：

(五)施工机具进场计划

施工进度计划

1

三、施工组织保证体系

我公司将把该工程作为我公司重点工程而予以高度重视，如我公司能中标，我公司将本着“质量第一，用户至上”、“注重信誉、信守合同”的宗旨，发扬“遵守法律法规，提供优良工程；严格执行合同，达到客户满意；持续质量改进，领先同业水平。”的企业质量方针，通过严密而科学的施工组织设计，使整个工程在质量、进度、安全、文明施工方面均创最优成绩、创最佳效果。

公司在挑选本工程施工人员时，考虑到工程要求、施工工期及工程的特殊性和作好本工程的重要性，将选派一批综合实力强、整体素质高、从事装饰工程多年的施工人员。

现场工程部有各专业的管理和技术人员，其中绝大多数从事装饰工程行业十年以上。

1．施工组织与管理：

A、质量：严格控制工程质量，保证工程施工质量必须达到优良，以优良的品质、良好的信誉，建一个工程，留一片信誉，创一块名牌。

B、工期：必须在56 个工作日内如期完成，绝不拖延。充分发挥我公司现有的制度化管理、先进的机械设备、技术精湛的优势。

C、安全生产：杜绝伤亡事故，严格按国家安全评分标准，安全操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范，及工地防火管理等有关制度，落实措施，规范施工。

D、文明施工：以标准化现场文明施工标准及有关规定组织施工，工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平。

F、环境保护：制定防止大气污染、防止水污染、防止噪音污染及现场住宿及生活设施的环境卫生。

2、装修材料的进场验收及质量保证

本工程所需的主要材料，严格按设计要求挑选一级品的材料样板，一式两份，一份工地自留，一份送甲方，作为日后验收对样板的依据。

材料采购采取优质、优价、货比三家的原则。在材料质量上，严格把好材料质量第一关，统一颜色、统一纹理、统一规格、统一质量，货到工地验收检查，主要的材料要有质量合格证或商品检测报告。

3、各工种交叉配合及业主之间的协调配合

木工、泥水、弱电、强电、给排水等各专业工种的交叉作业，穿插施工是同时存在的，不可避免的。工地现场项目部应根据隐蔽工程的动向，及时与业主联系，在隐蔽验收前把应该做好的工作不遗漏地做好，在封石膏板天花之前，书面通知甲方，使隐蔽工程做得彻底完善。

特殊过程施工前要编制作业指导书，对施工人员进行专项教育；施工中要求必须是经过教育的员工进行操作，对特殊过程所使用的原材物料要进行验证，必要时进行化验和送检；施工后要进行专项检验和测量，并作好记录。

本工程中特殊过程有焊接、防火处理及木材面的防腐处理，防火涂料要求必须是消防局确认的合格产品，合格证、检测报告必须齐全。防腐处理用的防腐油要求必须是国家技术监督局确认的合格产品，合格证、检测报告必须齐全。施工后报隐蔽验收。

四、施工顺序及施工工艺和质量验收标准和方法