建筑工程造价审计的常用方法
试述建筑工程造价审计方法
试述建筑工程造价审计方法【摘要】在分析建筑工程审计原则的基础之上，罗列了比对审计法、挑选审计法、整体审计法等一系列成本审计方法的突出点，审计重点及规律，指出审计部门在保证工程成本精确的前提下，应保证造价的客观性与真实性，以便有利于增强审计的实用性。
【关键词】工程建筑；工程造价；审计工程造价就是指工程的价格，即为建成一项工程，预计在设备、土地、技术劳务市场等交易活动中所形成的建设工程总价格。
为合理的控制工程成本，提高收益，工程造价审计非常重要。
建筑工程造价审计是一项责任巨大、工作面广而又非常细致的工作，它是控制工程造价的必要手段。
一、建筑工程造价审计的原则1.质量第一建筑工程是一项非常重要的工作，他最主要的用途就是用于以后的住宅、商用等功能，只有坚持质量第一，把这个作为出发点，以后才能更好的使用，这从侧面来说也是节约建设资金的一种体现。
只有这样才能为工程造价单位的发展打下牢固的基础，才能在以后日趋激烈的市场竞争中处于有利地位。
2.预防为主设立严格的质量标准，对工序质量、工作质量进行严格的监督与抽查，这是确保工程造价审计工作质量的有力措施。
3.以人为核心作为一种人为操作性很强的工作，工程造价审计工作必须拥有一支具有高尚的职业道德和丰富的专业知识的高素质人才队伍，这样工作才会顺利进行，质量控制也才能取得很好的业绩。
贯彻合理的职业规范：工程造价审计人员在工程造价的审计过程中，应尊重客观事实，公平、公正、合理，不存偏见。
二、建筑工程造价审计的常用方法1. 比对审计法此种方法就是用已经审计完的工程造价在与拟审计类似的工程进行比对审计的方法。
若要使用此种方法，就必须按照工程的不同特点和条件来区分对待和处理。
第一，需设计的两个工程趋于一样，建筑的面积则不相同，就可按照两个工程分部、分项工程量和建筑面积的比例相类似的特点，把两个单位不同面积但平方米内的造价与每平方米建筑的面积分项建筑工程量进行对比。
倘若发现基本相同时，就可说明需要审计的造价是精准的；倘若拟审计对象有明显的缺陷和漏洞，就需要尽快找到差错，并马上改正过来；第二，已经审计完的工程和需要审计的工程面积一样大，但设计的图纸不完全相同时，就可将一样的部分，如厂房的柱子、屋面及砖墙等进行工程量的对比审计，倘若发现没有办法完成比对的分项工程需要俺图纸进行计算；第三，若两个工程都采用一张相同的施工图纸，可是现场施工时的条件和基础部分都不一致，这时就将不相同的部分一一计算或者运用相同的审计方案进行全面地计算，然后将审计的工程建筑基础上的某些部分能应用对应的审计办法。
工程造价审计的6个常用方法【最新版】
工程造价审计的6个常用方法我国建筑工程造价的改革刚刚实施，原有的定额计价和改革后的工程量清单计价法正处在双轨并行，逐步过渡阶段，并贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中。
造价真实性审计的难度进一步加大。
在提高审计质量的前提下，为提高审计工作效率，最大限度地节约审计成本，根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。
笔者根据自身多年从事造价审计的实践，认为对建筑工程造价的审计有以下方法可与同行商榷。
1、全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。
其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。
此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工作量较大。
对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。
2、标准图审计法是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。
按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。
而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。
这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。
3、分组计算审计法把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再判断同组中其他几个分项工程量。
这是一种加快工程量审计速度的方法。
例如:对一般土建工程可以分为以下几个组:(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土分为一组。
这一分组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运土的体积按下式确定:回填土量=挖土量-(基础砌体+垫层体积);余土外运量=基础砌体+垫层体积。
建筑工程造价审计常用方法
建筑工程造价审计常用方法1. 概述建筑工程造价审计是指对建筑工程项目的造价进行全面审核和评估的过程。
它可以帮助业主、投资者和监管部门了解项目的成本情况、合理性和风险因素，以保证项目的质量和效益。
本文将介绍建筑工程造价审计的常用方法，包括成本核算、成本控制、成本风险评估等。
2. 成本核算成本核算是建筑工程造价审计中的重要环节，它旨在确定项目的具体成本，包括直接成本和间接成本。
直接成本是指直接与项目实施相关的费用，如材料费、人工费、机械使用费等。
间接成本是指项目中的间接开支，如管理费用、保险费、税费等。
成本核算通常采用以下方法：2.1. 监理报告核对法监理报告核对法是通过核对监理报告中提供的项目成本信息，与实际支出情况进行比对，以确定项目的成本是否真实、合理。
核对过程中需要特别关注关键成本项目的准确性，如材料价格、人工工时、设备租赁费等。
2.2. 合同价格分析法合同价格分析法是通过分析合同文件中的价格条款，确定合同约定的项目成本，并与实际支出情况进行比对。
这种方法适用于建筑工程公司与供应商、承包商之间有明确定价合同的情况。
2.3. 财务会计记录法财务会计记录法是通过分析财务报表中的相关数据，如项目支出、收入、成本等，推算出项目的总成本。
这种方法适用于有完整财务账目的项目，可以提供较为准确的成本核算数据。
3. 成本控制成本控制是建筑工程造价审计中的另一个关键环节，它旨在确保项目的成本在预算范围内得到控制。
常用的成本控制方法包括：3.1. 预算编制与执行预算编制与执行是在项目实施前制定项目预算，并在项目执行过程中按照预算进行支出控制。
预算编制要考虑到项目的特点、市场环境和风险因素，并设置适当的控制指标，如成本效益比、物料浪费率等。
3.2. 变更管理变更管理是指对项目中出现的工程变更进行管理和控制。
在建筑工程造价审计中，需要关注变更后的成本差异，并进行多方面的评估和分析，以确保变更的合理性和成本控制。
3.3. 资源优化资源优化是指在满足项目需求的前提下，最大限度地利用现有资源来降低成本。
工程造价最常用的审查方法有
工程造价最常用的审查方法有投资控制是工程项目〔管理〕的一个重要目标。
工程项目实施过程中的风险因素对工程造价具有显著的影响，直接关系到项目投资经济效益的实现，甚至关系到项目的决策。
仅仅用一个确定性数字来估计工程造价的方法是否合理?以下是我为您整理的工程造价最常用的检察方法有的相关内容。
工程造价最常用的检察方法有：1.全面审核法。
全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织〔制定〕、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。
这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。
2.重点审核法。
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。
这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。
该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项下程的工程量作为审核重点：如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。
高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。
而一些附属项目、零星项目等，往往忽略不计。
重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。
3.对比审核法。
在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该没有大的差距。
因此，在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。
然后，依据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大原因。
4.分组计算检察法。
就是把预结算中有关项目划分假设干组，利用同组中一个数据检察分项工程量的一种方法。
要把假设干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。
利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，检察一个分项工程数量，就能推断同组中其他几个分项工程量的准确程度。
5.筛选法。
通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所检察的预算的建筑标淮与基本值，所适用的标准不同，就要对其进行调整。
浅谈工程造价审计的几种方法
浅谈工程造价审计的几种方法鄂州市审计局杜霞引言随着国家经济快速发展及投资的增长，建设项目投资审计受到社会各界的空前重视。
工程造价审计是政府投资项目审计的重要组成部分，特别在节约建设资金、提高项目管理水平方面具有显著作用。
近年来，随着政府基本建设力度的加大，投资审计倍受社会各界关注，各级政府部门对投资高重视，这对审计机关和审计人员来说，既是一种鼓励，也是一种鞭策和压力然而，政府投资项目审计任务繁重与审计力量不足之间的矛盾，一直是困扰政府投资项目审计事业发展的重大问题。
一、重点抽查法当前，政府投资项目结算中的高估冒算还比较普遍，“三超”现象严重，通过重点抽查审计，可以发现并纠正大量违法乱纪行为，从总体上有效遏制超计划投资，节约大量的政府财政资金。
这种方法的优点是审计时间短、风险小、效果好，适合对标底、专项预算和工程量清单的审计。
例如，在某工程造价进行审计时，发现程项目很多，投资较大，如要对每个项目都进行审计，将要耗费大量的时间和精力。
针对这一情况，审计人员在制定审计实施方案时，决定采用重点抽查法进行本次工程造价审计。
经排查，发现天花进口矿棉板报价80元/m2，这个价格比市场上同类产品高出许多，为了保证审计质量，降低审计风险，审计人员一方面要求有关单位提供该进口材料的海关报关单、购销合同和发票，另一方面又持单位介绍信到该进口矿棉板代理处直接查询，经过三番两次的调查取证，终于在较短的时间内了解到有关该材料的实际价格情况。
在确凿证据的面前，有关单位最终同意按56元/m2进行结算，仅此一项就核减工程造价1556167.60元，为政府节约了大量的财政资金。
二、典型法又可称为经验法。
在工程造价审计过程中，通常会发现不同的项目中存在相同或类似的问题，这些问题工程造价结算的“通病”，通过审计这些典型问题，可以达到较好的审计效果。
在审计工作中常遇到的典问题的主要特征有以下几种。
（1）涂改原始签证资料或虚列工程项目。
有关单位工作人员在送审计资料时，私自涂改原始签证资料或虚列工程项目，企图蒙混过关，达到个人的。
工程造价审计的方法
工程造价审计的方法工程造价审计是在工程建设和施工过程中对工程造价进行核算、核实、审核和评估的一项专门工作。
其目的是确保工程造价在合理范围内，审查和监督施工单位正确履行施工合同，防止造价浪费和不当行为。
工程造价审计方法是指进行工程造价审计时所采用的具体操作方法和技巧。
本文将介绍几种常见的工程造价审计方法，希望能对读者有所帮助。
首先，网络调查是一种常见的工程造价审计方法。
通过使用互联网搜索引擎，审计人员可以收集到大量的相关信息，包括工程项目的历史数据、同类项目的建设情况、招投标文件、施工方案和相关合同等。
通过分析这些信息，审计人员可以对项目的造价进行比较和评估，找出可能存在的问题。
其次，文件审查也是一种常用的工程造价审计方法。
审计人员会仔细审核工程项目的各类文件，包括合同、投标文件、招标文件、施工图纸、报价清单等。
通过对这些文件的细致审查，审计人员可以确保工程项目的造价计算方法是否规范、合同是否合理、报价清单是否准确等。
如果发现问题，审计人员将提出建议并协助相关方进行调整。
另外，实地勘察也是工程造价审计中的重要环节。
审计人员需要亲自前往施工现场，对工程项目进行实地勘察。
他们会对工程项目的规划布局、土地条件、环境因素、施工进度等进行详细了解。
通过实地勘察，审计人员可以了解施工单位是否按照合同要求进行工程建设，是否存在违规行为，以及进展情况是否与报价清单相符。
此外，数据分析也是一种有效的工程造价审计方法。
审计人员可以利用数据分析工具，对工程项目的造价数据进行分析和比较。
通过对数据的统计和对比，审计人员可以发现异常数据，找出可能存在的问题。
同时，数据分析还可以帮助审计人员评估工程造价的合理性和可行性，提供对项目的优化建议。
最后，风险评估也是重要的一环。
工程造价审计人员需要对项目中存在的各种风险进行评估和分析。
他们需要关注施工阶段可能出现的风险，如工期延误、质量问题、材料短缺等，并提出相应的预防和处理措施。
工程造价审计方法
工程造价审计方法工程造价审计是指对工程项目的造价进行核实和评估，以确定其合理性、准确性和合规性的一种管理控制手段。
通过审计，可以发现项目造价的偏差和漏洞，为项目的经济管理提供决策依据和参考。
下面将介绍几种常见的工程造价审计方法。
一、单项核算法单项核算法是最基本也是最常用的工程造价审计方法之一。
该方法以工程项目的各项费用为核心，逐一审核、核算和分析各项费用的合理性和准确性。
单项核算法主要包括工料机核算、设备材料设备费核算、施工机械使用费核算等。
二、比较分析法比较分析法是通过对多个同类型工程项目费用进行比较分析，以找出费用差异的原因和问题所在，并判断工程项目的造价是否合理。
比较分析法可以采用各种比较指标，如费用比例、单价比较、经济效益比较等。
三、专项审计法专项审计法是通过对工程项目的特定费用进行审计，以确保该费用的准确性和合规性。
专项审计法主要包括劳动工资核算、材料设备采购核算、施工机械使用费核算等。
通过专项审计，可以及时发现和纠正各项费用存在的问题，并提出相应的整改措施。
四、效益评估法效益评估法是通过对工程项目的投资效益进行评估，以判断项目造价的合理性和经济效益的可行性。
效益评估法可以采用各种评估指标，如投资回报率、利润率、投资现值等。
通过效益评估，可以为项目的经济管理提供科学的依据和参考。
五、文本审计法文本审计法是通过对工程项目合同、决算报告、工程量清单等文本材料进行审计，以发现其中存在的问题和风险。
文本审计法主要包括合同审计、决算审计、施工图审计等。
通过文本审计，可以及时发现合同的违约行为、决算的虚报行为和图纸的不规范行为等问题，并提出相应的整改建议。
综上所述，工程造价审计方法多种多样，每一种都有其适用的场景和特点。
在实际应用中，审计人员可以根据具体的情况选择合适的方法，以达到审计目的并提供科学的决策依据。
工程造价审计在保障项目合理性、有效性和合规性方面发挥着重要的作用，有助于提升项目的整体管理水平和经济效益。
工程造价审计的方法
工程造价审计的方法
工程造价审计是指对工程项目的造价进行审查、评估和核实，以确定工程造价的真实性、合理性和合规性的一种审计方法。
常用的工程造价审计方法包括：
1.成本估算审计：对工程项目的成本估算进行审查，评估成本估算的准确性和合理性。
2.合同审计：对工程合同进行审查，核实合同条款的合规性和合理性，包括合同金额、支付方式等内容的审计。
3.支付审计：对工程项目的支付申请进行审查，审核支付申请的依据、金额计算等，确保支付的合规性和合理性。
4.工程量清单审计：对工程项目的工程量清单进行审查，评估工程量清单的准确性和合理性。
5.材料设备审计：对工程项目使用的材料和设备进行审查，核实材料设备的合规性和合理性。
6.变更审计：对工程项目发生的变更进行审查，评估变更的合规性和合理性，包括变更的成本和影响等内容的审计。
7.工期审计：对工程项目的施工工期进行审查，评估工期计划的合理性和可行性。
8.进度款审计：对工程项目的进度款支付进行审查，核实进度款支付的合规性和合理性。
以上方法可以单独或结合使用，根据具体工程项目的需要进行审计。
通过工程造价审计，可以保障工程项目的造价控制和合规性，确保项目的质量和进度，防范和减少造价风险。
工程造价的审计方法
工程造价的审计方法主要包括全面审计法和标准图审计法等。
具体如下：
1. 全面审计法：这种方法是按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一对全部项目进行审查的方法。
它的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少，质量较高。
缺点是工作量较大，适用于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位。
2. 标准图审计法：这种方法适用于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目。
它先集中审计力量编制标准预算或决算造价，然后以此为标准进行对比审计。
对于按标准图纸设计或通用图纸施工的工程，可以集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价；或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。
3. 重点审计法：这种方法是对工程中的关键部分或者造价较高的部分进行重点审查，以提高审计效率。
4. 抽样审计法：这种方法是通过随机抽取一部分工程项目进行审查，以此来评估整个工程的造价情况。
5. 比较审计法：这种方法是通过比较类似项目的造价，来评估当前项目的合理性。
6. 分析审计法：这种方法是通过分析工程项目的成本构成和变化趋势，来评估工程造价的合理性。
总的来说，工程造价审计是一个专业性很强的工作，需要审计人员具备相应的专业知识和经验。
在实际操作中，审计人员可能会根据具体情况灵活运用上述方法，或者结合多种方法进行综合审计，以确保审计结果的准确性和公正性。
建筑工程造价与工程审计
建筑工程造价与工程审计建筑工程是一个复杂而庞大的系统工程，其中涉及到的造价问题尤为重要。
建筑工程造价的合理管理和控制，不仅关系到建设项目的经济效益，还直接关系到社会资源的合理利用。
因此，建筑工程造价的准确评估和审计是必不可少的环节，本文将就建筑工程造价与工程审计展开论述。
一、建筑工程造价的概念及其重要性建筑工程造价是指对建筑工程项目所需的各项费用进行综合计算，并从中确定建筑工程项目的总造价，其包括直接费用、间接费用、规费、税金和利润等方面。
建筑工程造价的准确评估对于各方利益相关者具有重要的意义。
对业主而言，准确的造价评估有助于控制建设成本，确保投资回报。
对承包商而言，合理估算工程造价可以有效地进行投标，并确保项目利润。
对银行和投资者而言，了解建筑工程造价有利于评估项目的经济效益，降低投资风险。
二、建筑工程造价的计算方法建筑工程造价的计算方法主要有四种，分别是清单法、单位工程法、单价分析法和综合单价法。
清单法是按照项目的各项工程量清单进行计算，是较为常用的计算方法。
单位工程法是按照单位工程的造价进行计算，适用于工程规模较大的项目。
单价分析法是根据建设项目的部位或工种，通过折扣、调整系数等方式计算出单价，并相乘得到总造价。
综合单价法是综合考虑多种因素，将各项单价加总得到总造价。
三、建筑工程审计的概念及其意义建筑工程审计是对建筑工程项目的财务、工程和管理等方面进行全面检查和评价，以确保工程质量、经济效益和监督履约情况。
建筑工程审计的意义在于加强对建设项目的监管，防止滥用资金、浪费资源和降低工程质量。
通过建筑工程审计，可以发现和纠正建设项目中存在的问题，提升工程管理水平，确保项目的顺利进行。
四、建筑工程审计的程序和方法建筑工程审计依据一定的程序和方法进行实施。
审计程序主要包括前期准备、审计调查、审计报告编制和审计意见反馈等环节。
前期准备阶段需要确定审计目标、范围和内容，并制定相应的计划。
审计调查阶段主要是对各项工作进行实地查看、调阅相关文件资料和与相关人员交流等方式来了解项目的具体情况。
建筑工程造价审计的方法及应用
建筑工程造价审计的方法及应用【摘要】建筑工程造价审计是对建筑工程造价进行审查和评估的过程。
本文首先从建筑工程造价审计的定义入手，介绍了其方法和应用。
在方法方面，分别探讨了定性方法和定量方法，并通过实例分析展示了其具体操作步骤。
在应用方面，论述了建筑工程造价审计的重要性和前景，提出了相关建议。
总结指出，建筑工程造价审计对于提高工程质量、控制成本、预防风险具有重要意义，未来应该加强相关研究和实践。
通过本文的阐述，读者可以更深入了解建筑工程造价审计的概念、方法和应用，为相关领域的研究和实践提供参考和指导。
【关键词】建筑工程造价审计、方法、定性方法、定量方法、实例分析、应用前景、建议、总结、引言、正文、结论、概述、研究背景、研究意义。
1. 引言1.1 概述建筑工程造价审计是对建筑工程项目在施工过程中发生的各种费用进行审查、评估和分析的过程。
通过造价审计，可以发现工程造价中存在的问题和风险，为建设单位提供合理的决策依据，确保工程项目能够按照预算和计划进行顺利实施。
造价审计是建设工程质量和效益的保障，对于提高工程质量、控制成本、提升企业竞争力具有重要意义。
建筑工程造价审计包括定性方法和定量方法两种。
定性方法主要通过审查项目文件、现场勘察等手段，对造价数据进行分析和评估；而定量方法则是通过数学模型和统计分析等手段，对造价数据进行量化和分析。
在实际应用中，建筑工程造价审计常常结合定性和定量方法，以充分了解工程造价的情况。
本文将重点介绍建筑工程造价审计的定义、方法以及实例分析，旨在帮助读者更好地理解和应用造价审计技术，提高工程项目的管理水平和经济效益。
1.2 研究背景建筑工程造价审计的研究背景与建筑工程管理的发展密不可分，建筑工程项目面临着复杂的工程管理和财务管理问题，需要建立科学合理的造价审计体系，以提高工程项目的管理效率和经济效益。
对建筑工程造价审计的研究和应用具有重要的现实意义和实践意义。
1.3 研究意义建筑工程造价审计是建筑行业中非常重要的一环，它能够为工程项目提供及时有效的监督和检查，保障项目的质量和进度，最大程度地降低工程造价的不合理支出，提高工程的经济效益和社会效益。
建筑工程造价审计的常用方法(1)
建筑工程造价审计的常用方法作者：李振来源：《城市建设理论研究》2013年第23期摘要：建设工程造价管理是建设工程质量与进度的重要保障因素，所以，必须要加强建设工程造价管理与控制，在满足进度与质量要求的情况下，尽可能的使工程造价控制在规定造价范围内。
而杜绝资源浪费、充分发挥建设项目投资效益的另一有效方法是建设工程造价审计本文探讨了建筑工程造价审计的常用方法关键词：建筑；工程造价；审计；重点；方法中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：工程造价审计是对工程经济效益进行监督和审核。
积极开展工程造价审核是提高工程投资效益的重要方法，也是遏制工程投资领域的腐败现象的重要手段。
但是，由于我国工程审计的相关体制发展的不成熟，执行过程中存在很多漏洞，审计工作存在很多不确定性，导致审计难度加大。
审计工作的相关人员应该提高自己的专业水平，在工作过程中做到公平、公正，保证审计工作的顺利完成，提高审计工作效率。
一、建筑工程造价审计的重点1、工程审计的基础和前提：合同、协议、招投标文件审核应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。
对签订的补充协议。
大多数的补充协议都会对合同的结算调价条款进行补充或更改，一般情况下施工单位会进一步让利，但也有个别工程建设单位会给出增加工程价款的条件，特别是政府投资工程。
审计工作应严格审计这一部分。
2、工程审计的根本：工程量的审核对工程量进行审计，首先要熟悉图纸，再根据工作细致程度的需要、时间的要求和审计人力资源情况，结合工程的大小、图纸的简繁选择审核方法。
采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且直接关系到审核的质量和效率。
审计方法主要全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法等。
要特别重视施工组织设计，即技术标准在工程审计中的作用。
3、审计重点：材料价格和定额子目套用材料价格是影响工程总造价的敏感因素，是工程造价的重要组成部分，直接影响到工程造价的高低。
建设工程造价审计
建设工程造价审计工程审计事项可以分为可货币化计量事项和不可货币化计量事项。
长期以来工程审计的重点是针对可货币化计量事项，可货币化计量事项的审计中很大比重是针对工程投资成本、工程承包价格等内容，也即是工程造价审计。
§7.1建设项目造价概述一、相关概念狭义造价：通常是指建设市场上发包工程(预期或实际)的承包价格，最普遍的如“建设工程施工承包价格”（即“建安工程造价”）。
随着承发包模式的不同，承包价格的涵盖范围有所不同，但即使对“交钥匙”工程而言，也不是全方位的。
广义造价; 是指建设项目预期或实际的全部建设成本。
建设成本对应于投资主体和项目建设单位而言的，(业主)建设成本的外延是全方位的。
工程造价的主要含义是建设项目的建造价格。
从宏观层次来理解，其造价是指建设项目预期或实际开支的全部固定资产投资费用。
具体说来就是指建设项目从开始筹建到正式竣工验收全过程中实际发生的所有的建设费用。
在建设项目的建设过程中，其造价通过投资估算、设计概算和竣工决算等主要文件加以确定。
从微观层次来理解，工程造价是指具体的建筑安装工程的建造价格。
即一个单项工程或一个单位工程从其正式开工建设到正式竣工验收全过程所发生的建筑安装工程费用。
它以市场经济为前提，以工程这种特殊的商品作为交易对象，通过招标投标、承发包或其他交易形式，在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。
它主要通过施工图预算、工程结算和决算等文件形式加以确定。
二、建设项目造价的确定过程：（一）投资估算是指在建设项目前期决策阶段由建设单位编制的确定一个建设项目或一个工程项目从筹建时起至竣工验收结束时为止所发生的全部建设费用的文件。
按照项目建设程序要求，投资估算的确定是一个动态的过程，具体的产生过程经过了如下三个环节：1、在项目建议书的编制阶段，建设单位编制初步的投资估算文件。
国家有关部门规定，在此阶段上完成的估算，允许的误差率可在±30%以内。
2、在初步可行性研究阶段，由设计单位或投资工程咨询公司会同建设单位进一步修正初步投资估算，使之进一步准确、合理。
建筑工程造价审计有哪些常用方法
建筑工程造价审计有哪些常用方法核心内容：建筑工程造价审计有哪些常用方法？全面审计法，标准图审计法，分组计算审计法，对比审计法，筛选审计法，重点抽查审计法。
建筑工程造价审计要根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法。
建筑工程造价审计的常用方法我国建筑工程造价的改革刚刚实施，原有的定额计价和改革后的工程量清单计价法正处在双轨并行，逐步过渡阶段，并贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中。
造价真实性审计的难度进一步加大。
在提高审计质量的前提下，为提高审计工作效率，最大限度地节约审计成本，根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。
笔者根据自身多年从事造价审计的实践，认为对建筑工程造价的审计有以下方法可与同行商榷。
1、全面审计法。
是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。
其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。
此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工作量较大。
对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。
2、标准图审计法。
是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。
按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价；或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。
而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。
这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易；缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。
3、分组计算审计法。
把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再判断同组中其他几个分项工程量。
这是一种加快工程量审计速度的方法。
建筑工程造价审计的常用方法
则说明拟审造价存在问题 ，应找 面积数值不在基本值范围之 内， 出差错原因 ， 及时加以更正。 应对该分部分项工程进行详细审
ｆ ４ ． 对比审计法
三 拟 工 与 审 程 计 此 法 优 是 单 懂便 是 审 程 已 工 的 。 方 的 点 简 易 、
对 比审计法 是指用 已经 审 面积相 同，但设计图纸不完全相 于掌握、 审计速度快、 能及时发现 计的工程造价同拟审类似工程进 同时 ， 可把相同部分， 如厂房中的 问题。 该方法适用于住宅工程或不 行对 比审计的方法 。这种方法一 柱子 、 房架、 面、 屋 砖墙等进行工 具备全面审计审查条件的工程 。 般应根据工程的不 同条件和特点 程量的对比审计 ，不能对 比的分
砌体＋垫层体积 ） 余土外运量 ＝基础砌体 ＋垫
层体积
得尤为重要。笔者根据 自身多年 部不 同的部分和设计 变更部分 ，
从事 造 价审 计 的实践 经验 ，认 为 通常作单独审查 即可。这种方法 对建 筑 工程造 价 的审计 可 采 取 以
下几 种方 法 。
（） ２ 底层建筑面 积、地 面面
１ ２ ． ． 标准图审计法
（ ） 槽 挖 土 、基 础 砌 体 、 １地
标 准图审计 法是指 对于 利 基础 垫层 、槽 坑 回填 土 、运 土分 度 的 内外墙 上 的 门窗面 积和 过梁 ２ ７
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高； 缺点是工作量通常 比较大 。 对 中其 他 几个 分项 工程 量 。分 组计
于工 程量 比较 小 、 艺 比较简 单 、 工 造 价 编制 或报 价单 位技 术力 量 薄
工程施工结算审计方法(3篇)
第1篇一、全面审计法全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一对全部项目进行审查的方法。
具体步骤如下：1. 根据竣工图全面计算工程量，包括直接工程量和间接工程量。
2. 将计算的工程量与审核对象的工程量进行对比，查找误差。
3. 根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价，确保其合理性。
4. 对施工过程中出现的变更、签证等事项进行核实，并计入结算金额。
5. 对竣工结算的编制依据、编制方法、计算过程进行全面审查，确保结算的准确性。
二、分组计算审计法分组计算审计法是将决算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度。
具体步骤如下：1. 将决算中的项目进行分组，确定分组依据。
2. 对每组中的分项工程量进行审查，核实其计算方法是否正确。
3. 根据审查结果，判断同组中其他分项工程量的计算是否准确。
4. 对审查过程中发现的问题，及时与施工单位沟通，要求其进行修正。
三、重点抽查审计法重点抽查审计法是针对施工过程中容易出现问题的环节，有针对性地进行抽查的方法。
具体步骤如下：1. 确定重点抽查项目，如投资比例较大的分项工程、容易混淆或出漏洞的项目、容易重复列项或重复计算的项目等。
2. 对重点抽查项目进行详细审查，核实其工程量、单价、材料用量等。
3. 对审查过程中发现的问题，要求施工单位进行整改，确保结算的准确性。
四、跟踪审计法跟踪审计法是指在工程施工过程中，对工程造价进行实时监控和审查的方法。
具体步骤如下：1. 确定跟踪审计的重点，如合同执行情况、工程进度、工程质量、材料采购等。
2. 定期对施工现场进行实地考察，了解工程进展情况。
3. 对施工现场的工程量、材料用量等进行核实，确保其真实、合理。
4. 对审查过程中发现的问题，及时与施工单位沟通，要求其进行整改。
关于建设项目工程造价审计的探讨
关于建设项目工程造价审计的探讨摘要：建设项目的工程造价控制是保证建设项目质量和盈利的保证，而对工程造价的审计工作是造价控制工作的有效监督。
本文通过对审计工作常用方法的探讨，总结了现在常用工程造价审计方法中存在的问题，并提出了审计工作的重点。
关键词：建设项目工程造价审计一、常用的工程造价审计方法审计方法是审计人员为取得审计证据，据以证实被审计事实的性质，作出审计评价而采取的各种专门技术手段的总称。
审计方法的选择适当与否，与整个审计工作进程和审计结论的正确与否密切相关，因此应根据工作实际巧妙地运用审计方法。
工程造价审计方法有很多，如全面审计法、重点审计法、对比审计法、分组计算审计法等。
目前用得比较多的有四种方法。
1全面审计法全面审计法是指按照图纸的要求，结合招投标文件、施工合同或协议、现行定额、施工技术资料、设计变更通知、现场签证以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。
这种方法的优点是准确度高，双方的认可度也很高，是最基本和最常用的方法。
2市场调查询价法市场调查询价法是指审计人员到市场进行调查，以核准工程价款的真实性和合理性的方法。
这种方法尤其适用于装饰装修和安装工程。
装饰装修和安装工程由于其材料品种类型、规格型号繁多，在价格的认定上一直是审计工作的难点，而通过经常性的市场调查询价，掌握拟审计材料不同供应商的价格信息，经比较后确定有利于购买单位的最优价格，并将其作为审核标准，便于审计工作的快速有效实施。
3分析比较核对法分析比较核对法是指将有关工程资料中的相关数据和内容进行互相对照，以核实是否相符和正确的一种技术方法。
在审计工作中，可以将建设和监理单位提供的记录或资料同施工单位提供的资料和记录相比较来分析工程量、造价是否真实、合理。
4现场观察测量法现场观察测量法是指审计人员到工程项目现场，对照图纸实地查看和测量工程量，特别是对于影响工程造价较大的某些关键部位或关键工序，应到现场实地观察和检查，并作好相关记录，有条件的还可以留影像资料。
基建工程决算审核的八种方法
基建工程决算审计的八种方法一、看图法。
即看图核实工程量与工程价款，审定工程造价的一种方法）基建工程决算审计，首先必须认真仔细地看清所有的施工图纸，才能全面准确无误地计算审定工程造价的真实性。
要求审计人员必须熟练掌握所有的建筑识图知识，不仅要看建筑施工图，而且要看结构施工图和竣工图；不仅要看水电平面图，而且要看水电系统图；不仅要将每一张图纸看懂吃透，而且要将所有的图纸综合分析。
只有在认真看懂吃透图纸的基础上，才能发现问题、揭露问题。
看图法是基建工程决算审计最基本、最普遍、最常用的方法，它贯穿基建工程决算审计的始终。
二、观察法。
它是指审计人员亲临建筑现场，对审计事项进行实地观察，调查了解建设项目的实际情况，发现疑点，验证事实，核实实际工程量，审定工程造价的一种方法。
三、询问法。
它是指审计人员通过询问被审计单位参与基建项目管理的负责人、当事人、知情人或施工单位施工员、预算员、知情者，以证实基建工程量与工程价款的真实性、合理性的一种方法。
审计人员通过询问获得的审计线索有可能引出有力的审计证据，揭露事实的真相。
所以询问法也是基建工程决算审计最直接、最常用的一种有效的方法。
四、调查法。
它是指审计人员深入实际进行调查研究，以查证基建工程量与工程价款的真实性、合理性的一种方法。
如对水电主材价格进行市场调查分析，对基建工程量进行调查走访等。
调查法是基建工程决算审计一种切实可行的有效方法。
如审计人员某年对某单位一建筑基建工程决算进行审计，运用调查法核减隐蔽工程造价与水电主材造价合计18 万余元。
五、开挖法。
它是指审计人员会同被审计单位有关人员与施工单位有关人员到建筑现场，对有疑点的隐蔽工程进行挖开核实工程量与工程价款的方法。
开挖法比较直接，容易验证出问题的真假，但工作量大，所以一般实行抽样定点的方式。
六、分析法。
它是指审计人员运用各种系统方法，对基建工程项目的具体内容进行分离和分类，然后综合分析，发现疑点，揭露问题的方法。
建筑工程造价审计的方法及应用
乜 永 鹤 （ 浙江恒道建 设有限 公司）
摘要 ： 建 筑工 程 造 价 人 员 要 正确 掌 握和 应 用审 计 方法 ， 会 对造 价 ２ ． １ 全 面 审 核 法 全面 审 核 法 就 是 按 照 施 工 图 的 要 资料 的主 要 内容 及 计 算 结 果 进行 检 查 核 对 ， 以发 现 和 纠 正 可 能存 在 求 ， 结 合现 行定 额 、 施 工组 织 设计 、 承 包合 同 或协议 以及 有 的差 错 ， 提 高 工程 造 价 的真 实 性 和 准 确 性 。 关造 价 计 算 的规 定 和 文件 等 ， 全面 地 审 核 工程 数 量 、 定 额 关键词 ： 建筑 工程 这种 方法适 用于 投 资不 多 、 工程 内 容 建筑 工 程造 价 的审 计 是合 理 确 定 工 程 造价 的 必要 程 比较简 单 的项 目， 如 围墙 、 道 路挡 土墙 、 排 水 沟等 。 序及 重 要手 段。 审查 的意义 有利 于控 制造 价 ， 克服 和 防止 ２ ． ２ 重点 审计 法 重 点 审计 法是 指 抓住 重点 ，审查 费 预 算超 支 ， 有利 于加 强 固定 资产投 资 ， 节 约建 设 资金。审计 用 比较 大的项 目。一般 选择 工程 量大 而且 费用 比较 高 的分 人 员遵 守独 立性 、 客 观性 、 科 学性相 结 合 的原 则 ， 通过 对工 项工 程 的工程 量作 为 审核 重点。 例 如在 工 程量 审计 时可 重 程造 价 进 行 全面 、 系 统 的检 查和 复核 ， 及 时纠 正 所 存在 的 点 审计 基础 工程 、 混 凝 土工 程 、 钢 筋 工程 、 装饰 工程 等 。而 错 误和 问题 ， 使 之 更 加 合理 地确 定 工 程 造价 ， 实事 求 是地 些 附属项 目、 零星 项 目（ 雨蓬 、 散水 、 坡道、 明沟、 水池、 垃 反 映审 计结 果 ， 做 出审计 评价 。 圾箱 ） 等， 往往 忽 略不计 。 １ 建筑 工程 造价 审计 的 内容 ２ ． ３ 分 组计 算 审查 法 分组 计 算 审查 法 就是 把 有 关项 １ ． １ 工程 量数 量 的审 查 工 程 的工 程量 是 整 个造 价 的 目划 分若 干组 ， 利 用 同组 中一个 数 据 审查 分项 工程 量 的一 基础， 工程 项 目在 招标 文件 的工 程量 清 单里 面有 详 细 的说 种 方法 。如 一般 把 底层 建 筑 面 积 、 底层 地 面 面 积 、 地 面 垫 明， 但 是 由于种 种原 因工程 数 量有 时会 和 图纸 中 的工程 数 层 、 地面面层、 楼 面面积、 楼 面 找平 层 、 楼板体积 、 天 棚 抹 量 存在 不 一致 的现 象 ， 同时也存 在 有施 工单 位故 意重 算或 灰 、 天 棚涂 料面 层 编 为一 组 ， 先把底 层 建筑 面 积 、 楼 地 面面 多算 ， 或者 出现过 失 、 无意 看错 或算 错 的。 所 以在 审查过 程 积 算 出来 ， 其他 分项 的工 程量 利用 此基 数就 能得 出。 中必须 做 认真 研究 招标 文件 ， 吃透 技术 规范 ， 计 量 规则 ， 深 ２ ． ４ 筛 选 法 筛选 法 是统 筹 法 的一 种 ，通 过 找 出分 部 入 现场 考察 得 到第 一 手材 料 ， 全面 核 实施 工 图纸 中各 项工 分项 工 程 在 每单 位 建 筑面 积 上 的工程 量 、 价格 、 用 工 的 基 程 的工 程 量 ，全 面 掌握 本 项 目需要 发 生 的各 项 工程 的数 本数 值 ， 归 纳 为工 程 量 、 价格 、 用 工 三个 单 方 基 本值 表 ， 当 量， 及 时发 现 工 程量 的错 误和 漏 洞 ， 在 工 程 量 审核 中还 应 所审 查 的预 算 的建筑 标准 与 “ 基本 值 ” 所 适用 的标 准 不 同 ， 注 意 审核 建筑 结构 中重 叠部位 是否 重 复计 算。 就 要对 其进行 调 整。 １ ． ２ 材 料 设备 单价 的审查 设备 材 料预 算价 格 在 工 程 ３ 建筑 工程 造价 审计 方法应 用 造 价 中 的 比重较 大 ， 同 时变 化 也 比较 大 ， 应 当作 为重 点 审 ３ ． １ 工程概 况 义乌 市某 住 宅工程 ，框 架结 构 ，共 １ １ 查， 审查 内 容包 括 设备 、 材 料 的价 格 是 否符 合 工 程 所在 地 层 ， ２ —１ １层 层 高均 为 ２ ． ９ ｍ， １层 为 ２ ． ２ ｍ 架 空层 。 工程 檐 的实际价 格 及价 格水 平 ， 如 果是 市场 价 要核 实其 真 实性 或 口为 ３ １ ． ７ ｍ， 桩基础 ， 内墙 系仿 瓷涂 料 ， 外 墙 围 干枯 石 ， 总 可 靠性 ： 若 采用 有 关部 门公 布 的信 息 价 、 要注 意 信 息 价 的 建 筑面 积 为 ６ １ ３ ２ ． ５ ｍ ，电气 工程 的进户 由距 离 １ ８ ５ ｍ 处 时 间地 点是 否符 合 要求 、 是 否按 规定 进 行调 整。 如 果是 设 的配 电间 牵入 ， 采用 Ｗ ２ ２ — ４ Ｘ ９ ４ ｃ ｍ 电缆 埋 地 ， 每 户 设 备还 要考 虑运 杂费 率及其 运 杂费计 算 是否 正确 。 用 户 开 关箱 一 个 ， 室 内均 为铜 芯 塑 料管 暗敷 ， 给排 水 工 程 １ ． ３ 定 额 单 价套 用 的 审核 对 直 接套 用 定 额 单价 的 审 分生 活用 水和 消 防用水 ， 两 个 独 立系统 ， 采 用 镀锌 钢 管 ， 屋 核， 要注 意采 用的项 目名称和 内容与设计 图纸标准是 否要 求 顶无水 箱 ， 其 中排水 工程 地下 采用 铸铁 管。 相一致 ； 对换 算的定额单价 的审核 ， 除按 上述要 求外 ， 还要弄 ３ ． ２ 审计 内容 及 方法 经 过 收集 各项 有 关 资料 ，熟 悉 清允许换 算的内容是定额 中的人 工、 材料 或机械 中的全部还 本施工 图 ， 深入 现 场 了解情 况 ， 对该 工 程 的土建 （ 包括 主体 是部 分 ， 同时换算 的方法是否准确 ， 采 用 的系数 是否正确 ； 对 装饰 和 室外 附属 工程 ） 、 电气 和排 水 工程 的工程 量计 算 是 补充定 额 的审核 ；主要是检查 编制 的依 据和 方法是否 正确 ， 否 正确 、 单价 的套 用 是 否合理 、 费 用 的计 取 等 做 了详尽 的 材料预 算价格 、 人工工 日及机械 台班单价是否 合理 。 分析 ， 审计人 员 一致 认 为采 用实地 勘 测 、 全面核 对、 重点抽 １ ． ４ 费 用 的审 核 取 费 应根 据 当地 工程 造价 管理 部 门 查 的方 法 ， 对 工程 量计 算进行 重点 审计 。 颁 发 的 文件 及 规定 ， 结合相关文件 （ 如合 同、 招 投标 文 件 ３ ． ３ 工程 量计 算 的 重点 审计 主要 审查 计 算 方 法 的合 等） 来 确定 取 费费率 。 审 核 时应注 意取 费 文件 的时效 性 ； 执 规 性和 数 字计 算 的准确 性 。土建 工程 工 程量 审查 ， 重点 对 行 的取费 表 是否 与工 程性 质相 符 ；费 率 计 算是 否正确 ： 价 墙 体 基础 、 垫层 和 地 槽 的 长度 和 断 面尺 寸 ， 桩 基 基 础 的长 差调 整 的材 料 是否 符合 文件 规定 。 如计 算 时 的取费 基础 是 度 和 接桩 的接 头 数量 ， 基础 和 墙 身 、 混 凝 土构 件 连 接 处 的 否 正确 ， 是 以人 工费 为基 础还 是 以直接 费 为基础 。 对于 费 分界线 ， 墙 体 的高 度及 应扣 除 的体积 ， 外墙 装修 的 长度 、 高 率下 浮 或总 价下 浮 的工 程 ， 在 结 算 时特 别 要注 意 变更 或新 度 及 应增 减 的面 积 （ 如 门洞 、 窗户等 ） ， 屋 面 保 温层 和 平 均 增 项 目是 否 同 比下 浮 等 。 厚 度及 体 积等 ， 计 算 中应用 的 数据 是否 符合 图纸所 示 的尺
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建筑工程造价审计的常用方法
2008-07-20
我国建筑工程造价的改革刚刚实施，原有的定额计价和改革后的工程量清单计价法正处在双轨并行，逐步过渡阶段，并贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中。
造价真实性审计的难度进一步加大。
在提高审计质量的前提下，为提高审计工作效率，最大限度地节约审计成本，根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。
笔者根据自身多年从事造价审计的实践，认为对建筑工程造价的审计有以下方法可与同行商榷。
1、全面审计法。
是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。
其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。
此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工作量较大。
对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。
2、标准图审计法。
是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。
按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价；或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。
而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。
这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易；缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。
3、分组计算审计法。
把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再判断同组中其他几个分项工程量。
这是一种加快工程量审计速度的方法。
例如：对一般土建工程可以分为以下几个组：
（1）地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土分为一组。
这一分组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积（室外地坪以下部分）、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运土的体积按下式确定：
回填土量＝挖土量－（基础砌体＋垫层体积）
余土外运量＝基础砌体＋垫层体积
（2）底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面层分为一组。
在这种分组中，先把底层建筑面积、楼（地）面面积计算出来。
而楼面找平层、顶棚抹灰、顶棚饰面的工程量与楼地面面积相同；垫层工程量等于地面面积乘以地面厚度；空心楼板工程量由楼面工程量乘以楼板的折算厚度（查表）；底层建筑面积加挑檐面积，乘以坡度系数（平屋面不乘）就是屋面工程量；底层建筑面积乘以坡度系数（平屋面不乘）再乘以保温层的平均厚度为保温层的工程量。
（3）内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体分为一组。
在这一组中，首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写，然后再计算工程量。
在求出墙体面积的基础上，减去门窗面积，再乘以墙厚减圈过梁体积等于墙体积。
各项数据均可借鉴使用，从而大大提高了审计工作效率。
4、对比审计法。
是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。
这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。
一是两工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同。
其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法；不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。
二是两个工程设计相同，但建筑面积不同。
可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查。
如果基本相同时，说明拟审计工程造价是正确的，或拟审计的分部分项工程量是正确的。
反之，说明拟审造价存在问题，应找出差错原因，加以更正。
三是拟审工程与已审工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同部分，如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审计，不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。
5、筛选审计法。
建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，我们把过去审计积累的这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价（价值）、用工等几个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。
这些基本值犹如“筛子孔”，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不予审计了；没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程进行详细审计。
此方法的优点是简单易懂、便于掌握，审计速度和发现问题快。
适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。
6、重点抽查审计法。
确定工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程为重点，确定监理工程师签证的变更工程为重点，确定基础隐蔽工程为重点，确定采用新工艺、新材料工程为重点，确定甲乙双方自行协商增加工程项目为重点。
抓住工程造价中的重点进行审计。