屋面工程监理实施细则

西湖区三墩双桥小学工程

屋面工程

监理细则

编制：

审核：

浙江天成项目管理有限公司

西湖区三墩双桥小学项目监理部

二○一六年五月

目录

一、工程特点： (1)

二、监理工作得流程：............................................... 错误!未定义书签。

三、监理工作得控制要点及目标值：....................... 错误!未定义书签。

四、监理工作得方法及措施： (9)

五、收集整理相应技术资料：…………………………………………、

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一、工程特点：

1、项目名称：西湖区三墩双桥小学

2、建设单位：杭州市三墩镇中心小学

3、设计单位：北京东方华太建筑设计工程有限责任公司

4、勘察单位：浙江省工程物探勘察院

5、质监单位：西湖区质量安全监督管理站

6、监理单位：浙江天成项目管理有限公司

7、施工单位：浙江宏超建设集团有限公司

8、工程概况：

本工程位于杭州市西湖区三墩镇双桥村，总建筑面积23831m²，地上建筑面积17160m²，地下建筑面积6671m²。其中教学楼（4F）8455m²，行政楼体育馆（4F-5F）8887m²，综合楼（4F）2783m²，地下公共停车库（一层地下室）3640m²，值班传达室56m²，垃圾房10m²。地上建筑高度24米以内，结构形式为框架结构。结构得设计合理使用年限为50年。建筑耐火等级一级；防水等级地下室Ⅰ级。

本工程屋面工程分三种施工：一、有保温层得坡屋面；结构采用C30混凝土；陶粒混凝土找坡（2%、最薄处80）；20厚1：2、5水泥砂浆找平层；1、5厚FJS防水涂料；2、0厚PET自粘防水卷材；40厚挤塑聚苯板保温层；35厚细石混凝土持钉层（配A4@150钢筋网与屋面板预埋A10钢筋头绑牢）；顺水条；阻隔膜卷材满铺（镀铝得反射有机薄膜）；挂瓦条；蓝黑色水泥瓦。二、无保温层得平屋面：结构采用C30混凝土；20厚1：2、5水泥砂浆找平（最薄处20厚，以1%找坡）；1、5厚FJS防水涂料；2、0厚PET自粘防水卷材；40厚C20细石混凝土（配A4@150钢筋网）。三、有保温层得平屋面：结构采用C30混凝土；20厚1：2、5水泥砂浆找平（最薄处20厚，以1%找坡）；1、5厚FJS防水涂料；2、0

厚PET自粘防水卷材；40厚挤塑聚苯板；40厚C20细石混凝土（配A4@150钢筋网）

二、监理工作得流程：

1、施工准备

⑴依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2015）规定对主体结构分部进行验收，合格才能进行屋面层施工。

⑵检验施工所用材料（水泥、防水材料、保温材料等）均应符合设计要求，并具备出厂合格证、质量检验报告与现场抽样复试报告。

⑶施工前，应掌握设计图纸及规范中细部构造得技术要求并审核有关施工方案与技术措施。

⑷本工程选用得屋面施工图集：平屋面建筑构造（一）99J201-1；平屋面建筑构造（二）03J201-2；屋面出入口参见99J201-1-42页。

⑸本工程质量验收依据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

2、涂膜防水施工监理控制要点

⑴本工程选用1、5厚反应型聚合物水泥防水涂料。

⑵防水涂料施工分层分遍涂布，不得一次涂成，应待先涂得涂层干燥成膜后，方可涂后一边涂料。

⑶基层施工，应符合有关规定。

⑷需铺设胎体增强材料，且屋面坡度小于15%时可平行屋脊铺设；当屋面坡度大于15%时，应垂直于屋脊铺设，并由屋面最低处向上操作。胎体长边搭接宽度不得小于50㎜；短边搭接宽度不得小于70㎜。采用二层胎体增强材料时，上下层不得互相垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽得1/3。

⑸天沟、檐沟、檐口、泛水与立面涂膜防水层收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

⑹涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝与伸出屋面管道得防水做法，必须符合设计要求。

⑺涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体与翘边得缺陷。

3、卷材防水施工监理控制要点

⑴本工程选用2、0厚PET自粘防水卷材。

⑵找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求。采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。

⑶卷材防水屋面基层与突出屋面结构（如女儿墙、立墙等）得连

接处、以及基层得转角处（水落口、檐沟、天沟等）均应做成圆弧，

转角处圆弧半径

⑸卷材铺设方向应符合下列规定：

①屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。

②屋面坡度在3%～15%之间时，卷材可平等或垂直层脊铺贴。

③屋面坡度大于15%或屋面受震动时，合成高分子防水卷材可平等或垂直屋脊铺贴。

④上下层卷材不得相互垂直铺贴。

⑹屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层与屋面排水比较集中部位（屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）得处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。

⑺卷材搭接得方法、宽度与要求，应根据屋面坡度、年最大频率风向与卷材得材性决定。

①铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材得搭接缝应错开。平行于屋脊得搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊得搭接缝应顺年最大频率风向搭接。

②合成高分子卷材搭接宽度应符合下表得要求。

③合成高分子防水卷材得搭接缝，宜用材性相容得密封材料封严。

④叠层铺设得各层卷材，在天沟与屋面得连接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。

⑤在铺贴卷材时，不得污染檐口得外侧与墙面。