福州扫地机项目商业计划书

福州扫地机项目商业计划书

投资分析/实施方案

报告摘要

洗地机、扫地机、洗扫一体机等为代表的清洁设备在这些场所发挥着

高效清洁的作用，不仅降低了清洁的人力成本，同时又提高了工作效率和

清洁程度，这是现代社会不可或缺的。

基于日渐快节奏的生活和智能化时代的推进，越来越多人选择智能扫

地机作为家庭清洁的辅助工具。众所周知，市场的发展带动着技术的进步，近年来，以海尔为首的国内扫地机品牌深挖用户痛点，顺应市场需求，积

极主动对技术更新换代，致力于为中国消费者带来真正智能、人性化的清

洁产品。

该智能扫地机项目计划总投资7277.39万元，其中：固定资产投

资5458.51万元，占项目总投资的75.01%；流动资金1818.88万元，

占项目总投资的24.99%。

达产年营业收入15935.00万元，净利润2899.08万元，达产年纳

税总额1651.46万元；达产年投资利润率53.12%，投资利税率62.53%，投资回报率39.84%，全部投资回收期4.01年，提供就业职位205个。

福州扫地机项目商业计划书目录

第一章概况

第二章背景和必要性研究

第三章市场前景分析

第四章产品及建设方案

第五章项目建设设计方案

第六章运营管理模式

第七章项目风险评估

第八章 SWOT分析

第九章实施进度计划

第十章投资可行性分析

第十一章项目经济评价

第十二章综合评价说明

第一章概况

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

福州扫地机项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托某某工业新城良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以智能扫地机为核心的综合性产业基地，年产值可达16000.00万元。

二、项目承办单位

xxx公司

三、战略合作单位

xxx集团

四、项目建设背景

智能扫地机，又称自动打扫机，智能吸尘，扫地机器人等，是智能小家电里的一种，它能凭借一定的人工智能，能够在房间内完成地板清理工作。由于体型较小，智能扫地机可以任意穿梭在沙发底下，床底下甚至是放在冰箱上工作。

基于日渐快节奏的生活和智能化时代的推进，越来越多人选择智能扫

地机作为家庭清洁的辅助工具。众所周知，市场的发展带动着技术的进步，近年来，以海尔为首的国内扫地机品牌深挖用户痛点，顺应市场需求，积

极主动对技术更新换代，致力于为中国消费者带来真正智能、人性化的清

洁产品。

某某工业新城把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为

主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，

加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞

争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划

和发展定位可成为某某工业新城示范项目，有利于吸引科技创新型中

小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及

先进的管理方法、经验集聚某某工业新城，进一步巩固某某工业新城

招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7277.39万元，其中：固定资产投资5458.51万元，占项目总投资的75.01%；流动资金1818.88万元，占项目总投资

的24.99%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入15935.00万元，总成本费用12069.56

万元，税金及附加151.94万元，利润总额3865.44万元，利税总额4550.54万元，税后净利润2899.08万元，达产年纳税总额1651.46万元；达产年投资利润率53.12%，投资利税率62.53%，投资回报率

39.84%，全部投资回收期4.01年，提供就业职位205个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某工

业新城及某某工业新城智能扫地机行业布局和结构调整政策；项目的

建设对促进某某工业新城智能扫地机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“福州扫地机项目”，

项目的建设能够有力促进某某工业新城经济发展，为社会提供就业职

位205个，达产年纳税总额1651.46万元，可以促进某某工业新城区

域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率53.12%，投资利税率62.53%，全部投资回报率39.84%，全部投资回收期4.01年，固定资产投资回收期

4.01年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营