天台管理规定
学校天台管理制度
学校天台管理制度为了保障学校师生的安全，并有效管理学生的活动行为，制定本学校天台管理制度。
天台是学校重要的公共空间，是师生进行体育锻炼、观赏风景和举行活动的场所。
因此，对于天台的管理必须严格规范，确保师生在天台活动期间的安全和秩序。
二、天台管理规定1. 开放时间：学校天台开放时间为每天上午6:00至晚上10:00，师生在开放时间内可以在天台活动，但需遵守相关规定。
2. 进出管理：为了防止未经许可的人员进入天台，学生需要在老师的带领下进入和离开天台。
老师需要在活动前提前向行政部门报备并获得批准。
3. 活动管理：任何在天台进行的活动必须提前向相关部门申请，并按照申请内容执行。
禁止在天台上进行大型活动或者使用易燃、易爆物品。
4. 安全设施：学校天台应配备必要的安全设施，如扶手、栏杆等。
如果发现任何安全设施损坏或者有安全隐患，需要立即汇报并维修。
5. 保持整洁：师生在天台上活动结束后，需将活动用品和垃圾清理干净，不得留下任何垃圾。
保持天台的整洁和美观是每个师生的责任。
6. 禁止行为：禁止在天台上吸烟、扔烟蒂、扔垃圾以及任何违法违纪行为。
对于上述违规行为，学校将严肃处理。
7. 紧急情况：如果在天台上发生紧急情况，师生应保持镇静，并按照学校相关制度进行应急处置。
8. 日常巡视：学校管理部门需要定期对天台进行巡视，查看安全设施和整洁情况，发现问题及时处理。
9. 学校活动：学校举办活动时，天台可能成为活动场地。
学校需要提前通知相关师生，并对天台进行布置和清理。
10. 天台开放日：学校可以定期开展天台开放日，让师生参观天台，了解天台管理规定和安全注意事项。
三、天台管理流程1. 师生活动申请：师生在天台进行活动前，需要向学校相关部门提交活动申请，包括活动内容、人数、时间等信息，并获得批准。
2. 活动执行：获得活动批准后，师生可以按照申请内容在天台进行活动，但需遵守相关规定和安全措施。
3. 活动结束：活动结束后，师生需要将活动用品和垃圾清理干净，并向学校相关部门报备。
北京学校天台管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强学校天台的管理，保障师生人身安全，维护校园秩序，根据《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国校园安全管理条例》等法律法规，结合我校实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于我校所有天台，包括教学楼、实验楼、宿舍楼、图书馆等建筑的天台。
第三条学校天台的管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。
第四条学校成立天台管理领导小组，负责全校天台的安全管理工作。
第二章天台使用规定第五条天台使用范围1. 教学楼天台：主要用于教师备课、休息、交流等。
2. 实验楼天台：主要用于实验设备的摆放、实验人员休息等。
3. 宿舍楼天台：主要用于学生活动、休息、晾晒衣物等。
4. 图书馆天台：主要用于图书馆工作人员休息、图书摆放等。
第六条天台使用时间1. 教学楼天台：上课时间禁止使用，非上课时间需遵守相关规定。
2. 实验楼天台：实验时间禁止使用，非实验时间需遵守相关规定。
3. 宿舍楼天台：非上课时间可使用，但需遵守相关规定。
4. 图书馆天台：非工作时间可使用，但需遵守相关规定。
第七条天台使用注意事项1. 使用天台时，应遵守相关规定，不得随意攀爬、跳跃、翻越围栏等。
2. 不得在天台上放置易燃易爆物品、杂物等。
3. 不得在天台上进行剧烈运动、嬉戏打闹等可能危及人身安全的活动。
4. 遇到恶劣天气（如大风、暴雨、雷电等），应立即撤离天台。
第八条天台设施维护1. 学校定期对天台设施进行检查、维护，确保设施完好。
2. 使用者发现天台设施损坏，应及时向学校报告，不得擅自修复或使用。
3. 禁止擅自改变天台设施的结构和使用功能。
第三章天台安全管理第九条安全责任1. 学校天台安全管理实行校长负责制，分管领导具体负责。
2. 教职工、学生均应遵守本规定，共同维护天台安全。
第十条安全检查1. 学校定期对天台进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。
2. 各部门应积极配合学校安全检查工作。
第十一条应急处理1. 遇到紧急情况，如火灾、地震等，使用者应立即撤离天台，并按照应急预案进行处置。
楼宇天台管理制度
楼宇天台管理制度第一章總則第一條本制度依照《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國物業管理法》、相關法規和《楼宇天台管理協議》等法律法規制訂。
第二條公寓楼宇天台是楼宇共有財產，楼宇物業公司負責管理和維護。
第三條天台管理制度是為了規范天台使用、維護楼宇安全和居民生活環境的行為準則。
第四條所謂天台指的是頂層公寓屋頂空間，包括室外陽臺、露臺、屋頂花園等。
第五條本制度適用于各類住宅楼宇的天台管理。
第二章天台使用第六條住宅楼宇天台禁止私自改建、擴建，嚴禁擅自占用天台空間。
第七條住宅楼宇的天台使用需經過楼宇物業公司或居委會批準，未經批准不得擅自開展天台活動。
第八條天台使用需提前向楼宇物業公司或居委會預約，確保使用順利和安全。
第九條天台使用當日需提前至少一天向楼宇物業公司或居委會辦理申報手續，經工作人員確認后方可使用。
第十條住宅楼宇天台禁止騷擾他人，不得發出過大噪音，一經舉報將受到相應處罰。
第三章天台維護第十一條楼宇物業公司應定期對天台進行檢測和維護，采取必要措施確保天台結構安全。
第十二條天台上的雨水排放系統、防水工程等設施需定期檢測和維修，確保使用安全。
第十三條天台植被、花草等需定期修剪和打理，保持天台環境清潔和整潔。
第十四條天台上的垃圾和廢棄物需按照楼宇垃圾分類處理辦法進行處理，禁止從天台上拋棄垃圾。
第十五條天台上的設施和設備禁止私自拆卸和移動，一經發現將受到相應處罰。
第十六條住宅楼宇天台禁止存放易燃易爆物品，在天然氣管道等危險設施附近更須謹慎使用。
第四章管理責任第十七條楼宇物業公司應設立專門的天台管理部門，負責天台的日常管理和維護工作。
第十八條天台管理部門應定期組織進行天台安全檢查，發現安全隱患和問題及時排除。
第十九條天台管理部門應建立系統的天台使用紀錄，確保天台使用活動的合法性和規范性。
第二十條天台管理部門應定期向居民宣傳天台使用制度和安全知識，提升居民對天台管理的認識和重視。
第二十一條居民對于天台的使用需遵守天台管理制度，如發現違規行為需立即報告給天台管理部門。
物业天台门禁管理制度范本
一、目的为确保物业天台安全，防止无关人员进入，保障业主人身及财产安全，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于所有物业天台门禁系统的使用与管理。
三、门禁系统管理规定1. 物业天台门禁系统仅对物业员工、业主及其授权人员开放。
2. 物业员工需佩戴工作证，业主需出示身份证，授权人员需出示授权证明，方可进入天台。
3. 未经授权人员禁止进入天台，保安人员有权制止并劝离。
4. 业主及其授权人员进入天台时，应遵守以下规定：（1）进入天台时，需关好天台门，确保门禁系统正常使用；（2）在天台活动期间，注意个人安全，不得进行高空作业、抛物等危险行为；（3）爱护天台设施，不得损坏或随意移动；（4）禁止在天台进行非法活动，如赌博、聚众斗殴等。
5. 保安人员应做好以下工作：（1）对进入天台的人员进行身份核实，确保符合规定；（2）加强巡逻，发现异常情况及时处理；（3）做好门禁系统的维护和保养工作，确保系统正常运行。
四、门禁卡管理1. 物业员工门禁卡由物业管理部门统一发放，仅限本人使用，不得转借他人。
2. 业主门禁卡由业主本人领取，仅限本人使用，不得转借他人。
3. 门禁卡遗失或损坏，应及时向物业管理部门报告，办理补办或更换手续。
4. 业主更换门禁卡时，需出示身份证，办理相关手续。
五、奖惩措施1. 对遵守本制度，积极参与天台安全管理的人员，给予表扬和奖励。
2. 对违反本制度，造成不良后果的人员，视情节轻重，给予警告、罚款、停职等处分。
3. 对严重违反本制度，造成重大损失的人员，依法追究其法律责任。
六、附则1. 本制度由物业管理部门负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
物业天台门禁管理制度旨在保障业主和物业员工的人身及财产安全，维护物业天台的正常秩序。
请广大业主和物业员工严格遵守本制度，共同维护物业天台的安全。
学校天台管理制度
一、总则为了加强学校天台的管理，保障师生的生命财产安全，维护学校正常的教学秩序，根据《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国学校法》等法律法规，结合我校实际情况，特制定本制度。
二、管理原则1. 安全第一，预防为主的原则；2. 明确责任，分工协作的原则；3. 依法管理，规范操作的原则。
三、管理职责1. 学校行政管理部门负责制定学校天台管理制度，并组织实施；2. 学校安保部门负责学校天台的日常安全管理，包括安全巡查、安全设施的维护、安全事件的处置等；3. 学校教师、学生、工作人员及家长应自觉遵守本制度，共同维护学校天台的安全秩序。
四、管理内容1. 天台使用规定（1）天台仅限师生正常教学、活动使用，严禁非教学、活动用途；（2）未经学校行政管理部门批准，严禁任何单位和个人占用天台；（3）使用天台时，应遵守公共秩序，不得大声喧哗、乱扔垃圾、损坏公共设施。
2. 天台安全规定（1）天台出入口设有安全警示标志，师生应自觉遵守；（2）天台地面应保持整洁，不得堆放杂物，防止滑倒事故发生；（3）天台栏杆、扶手等安全设施应完好无损，如有损坏应及时报告学校安保部门；（4）使用天台时，严禁攀爬栏杆、翻越围栏，确保自身安全；（5）严禁在天台进行高空作业、放飞气球、点燃烟花等危险行为。
3. 天台卫生规定（1）师生使用天台后，应保持地面整洁，不得乱扔垃圾；（2）学校安保部门应定期对天台进行清扫、消毒，确保卫生环境。
五、违规处理1. 对违反本制度的行为，学校将视情节轻重给予批评教育、警告、记过等处分；2. 对造成安全事故的，将依法追究责任。
六、附则1. 本制度由学校行政管理部门负责解释；2. 本制度自发布之日起施行。
物业天台管理制度
物业天台管理制度一、总则为规范物业天台的使用和管理，提高天台资源的利用率，保障业主权益和社区安全，制定本管理制度。
二、管理范围本管理制度适用于小区内所有的天台空间。
三、管理目标1. 维护天台安全，避免天台带来的安全隐患；2. 确保天台资源合理利用，为业主提供休闲、健身、社交等功能空间；3. 提高小区整体环境品质，增加社区景观价值。
四、天台使用规定1. 业主可免费使用所属楼栋天台空间，但需提前向物业办理申请手续，并按规定时间使用；2. 业主使用天台空间时需遵守社会公德，不得产生噪音、污染等影响社区环境的行为；3. 严禁在天台上设置临时建筑物、堆放杂物、燃放烟花爆竹等行为；4. 天台上严禁涂鸦、损坏公共设施及植被。
五、天台管理规定1. 物业负责对天台进行定期巡查和维护，确保天台设施的完好；2. 物业负责保洁人员定期清理天台表面的杂物和垃圾，并做好植被养护工作；3. 物业负责对天台设施的保养维修工作，并做好相应的报修记录；4. 物业负责对天台进行安全隐患排查，及时进行整改和处理。
六、天台安全管理1. 天台设施的保护必须做到定期巡查，及时发现问题，在第一时间进行维修和整改；2. 天台楼梯口、通道必须保持畅通，不得设置障碍物；3. 天台扶梯、栏杆、防护设施等必须保持良好状态，严禁私自拆卸或改装。
七、违规处理1. 对于违规使用天台的行为，物业有权要求当事人立即停止，并对其做出相应的警告或处罚；2. 对于严重违规行为，物业有权停止其使用天台空间，并保留追究法律责任的权利；3. 对于破坏天台设施和植被的行为，物业有权要求当事人赔偿，并保留追究其法律责任的权利。
八、其他规定1. 物业有权对本管理制度进行解释，并根据小区实际情况对其进行调整或修改；2. 业主有权对物业在天台管理中的不当行为进行投诉，物业将及时进行处理并给予反馈；3. 对于本管理制度未尽事宜，按相关法律法规和物业规定执行。
以上为物业天台管理制度，物业及全体业主须严格遵守，如有违规行为将受到相应的处理和处罚。
天台晾晒区管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强天台晾晒区的管理，保障业主的合法权益，维护良好的居住环境，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有天台晾晒区，包括但不限于屋顶、露台、阳台等公共区域。
第三条本规定由小区业主大会或业主委员会负责解释和实施。
第二章天台晾晒区的使用原则第四条天台晾晒区应优先用于晾晒衣物、被褥等生活用品，不得用于堆放杂物、饲养动物、种植植物等非晾晒用途。
第五条使用天台晾晒区应遵循公平、合理、有序的原则，不得擅自改变天台晾晒区的使用功能。
第六条业主在使用天台晾晒区时，应尊重他人合法权益，不得妨碍他人正常使用。
第三章天台晾晒区的使用规则第七条天台晾晒区应按照以下规定进行使用：1. 每位业主在使用天台晾晒区时，应提前与相邻业主沟通，避免影响他人晾晒。
2. 晾晒物品应整齐摆放，不得占用公共通道或消防通道。
3. 晾晒物品应选择合适的晾晒位置，避免遮挡他人视线或影响他人晾晒。
4. 不得在晾晒区堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
5. 晾晒物品应使用晾衣架、晾衣绳等专用设备，不得随意拉扯电线、绳索。
6. 不得在晾晒区进行烹饪、烧烤等产生油烟、气味的行为。
7. 晾晒物品不得长时间堆放，应及时收回。
8. 不得在晾晒区饲养动物、种植植物。
9. 不得在晾晒区进行噪音较大的活动。
10. 不得在晾晒区乱扔垃圾、破坏公共设施。
第四章天台晾晒区的维护与管理第十一条业主委员会负责天台晾晒区的日常管理和维护，包括但不限于以下内容：1. 制定天台晾晒区使用规则，并向业主公示。
2. 定期检查天台晾晒区，确保设施完好，无安全隐患。
3. 对违反本规定的行为进行制止和纠正。
4. 对损坏公共设施的行为进行维修或更换。
5. 对影响他人晾晒的行为进行调解。
第十二条业主在使用天台晾晒区时，应自觉维护公共环境，发现公共设施损坏或存在安全隐患时，应及时向业主委员会报告。
物业天台安全管理制度
第一章总则第一条为了加强物业天台的安全管理，预防安全事故的发生，保障业主和使用人的生命财产安全，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有天台的使用和管理。
第三条物业天台的安全管理应当遵循“预防为主、防治结合、安全第一”的原则。
第四条物业服务企业应建立健全天台安全管理责任制，明确各级人员的职责，确保天台安全管理工作落到实处。
第二章天台使用规定第五条天台是业主共有共用空间，任何单位和个人未经许可不得擅自改变天台的结构和用途。
第六条业主和使用人应当遵守以下规定：（一）不得在无防护设施的天台上进行攀爬、跳跃等危险活动；（二）不得在天台上堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（三）不得在天台上进行饲养家禽、宠物等活动；（四）不得在天台上进行烧烤、生火等可能引发火灾的活动；（五）不得在天台上擅自搭建建筑物、构筑物；（六）不得在天台上从事影响他人正常使用和安全的活动。
第七条业主和使用人应当爱护天台内的公共设施和设备，不得损坏、占用。
第八条业主和使用人发现天台内存在安全隐患，应及时向物业服务企业报告，物业服务企业应及时进行处理。
第三章安全设施与设备管理第九条物业服务企业应按照国家标准和规范要求，对天台的安全设施和设备进行定期检查、维护和保养。
第十条天台的安全设施和设备主要包括：（一）栏杆、防护网等防护设施；（二）消防设施，如灭火器、消防栓等；（三）照明设施；（四）防滑设施；（五）防雷设施；（六）其他安全设施和设备。
第十一条物业服务企业应确保天台的安全设施和设备完好、有效，定期进行检测和维修。
第十二条任何单位和个人不得损坏、擅自移动、覆盖或者涂改天台的安全设施和设备。
第四章应急处理第十三条物业服务企业应制定天台安全事故应急预案，明确应急处理流程和责任人。
第十四条发生以下情况时，物业服务企业应立即启动应急预案：（一）天台发生火灾、爆炸等事故；（二）天台发生人员坠落、受伤等安全事故；（三）天台发生其他可能危及业主和使用人生命财产安全的情况。
物业天台使用温馨提示
物业天台使用温馨提示尊敬的业主们：为了维护物业的良好形象，保障大家的生活质量，特别是为了确保天台的安全、整洁和有序利用，物业管理处制定了以下关于天台使用的温馨提示，希望大家共同遵守，共同营造一个安全愉快的居住环境。
一、天台使用范围及时间1.天台是整栋楼的公共区域，供业主们在适当的时间内使用，并不得擅自私自使用、改造或占用天台空间。
2.天台开放时间为早上8点至晚上10点，严禁夜间和早晨的使用，以免影响其他业主的休息。
3.若有必要在非开放时间使用或举办活动，需提前向物业管理处申请，并得到书面批准。
二、天台使用规定1.天台上禁止大型聚会、派对或者嘈杂的活动，不得产生过大的噪音。
2.不得在天台上使用火种，进行烧烤、烟火等危险活动，以免引发火灾事故。
3.在天台上禁止乱扔垃圾，使用完毕的物品要及时清理并放置在指定的地点。
4.不得擅自移动天台上的设备、器材，保持天台的整洁、有序和安全。
5.天台的绿化和装饰必须符合设计规范，业主个人不得私自改造，并应当定期进行维护。
6.宠物在天台上需特别注意，应当保持干净、安静，不得扰乱其他业主。
三、天台安全管理1.天台的门窗、护栏等设施必须保持完好，如有发现损坏应及时向物业管理处反映，不得私自修理。
2.天台上禁止攀爬、观景、嬉戏或其他危险行为，以免发生人身伤害。
3.在天台上要注意安全防护，小孩和老人应当有成年人陪同。
4.若发现陌生人在天台上滞留，应当立即向物业管理处报警处理，确保天台的安全秩序。
四、天台维护和管理1.物业会定期对天台进行清洁和维护，以确保天台的整洁和安全。
2.业主也应当积极参与天台的维护工作，及时向物业管理处反映维修和清洁的需求。
3.若天台上有任何遗失和损坏的物品，可向物业管理处进行登记，以便寻找和维修。
五、其他注意事项1.天台是业主们共同的休闲场所，应当互相谦让、文明使用，共同维护好这个美好的环境。
2.对于任何违反天台使用规定的行为，物业管理处有权进行劝阻和制止，并保留追究责任的权利。
物业天台安全管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了加强物业管理区域内天台的安全管理，预防安全事故的发生，保障业主、使用人的生命财产安全，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本物业管理区域内所有天台的安全管理。
第三条本规定所称天台，是指建筑物顶层供业主、使用人使用的平台。
第四条物业服务企业应当建立健全天台安全管理制度，明确安全管理责任，加强日常巡查和保养，确保天台安全。
第二章安全管理职责第五条物业服务企业应承担以下安全管理职责：（一）制定天台安全管理方案，明确安全责任分工；（二）建立健全天台安全管理制度，并向业主、使用人公布；（三）对天台设施设备进行检查、维修、保养，确保其安全运行；（四）对业主、使用人进行安全教育和培训，提高安全意识；（五）对违反天台安全管理规定的行为进行制止和纠正；（六）配合相关部门进行安全检查和事故调查。
第六条业主、使用人应承担以下安全管理职责：（一）遵守天台安全管理规定，不得擅自改变天台结构和使用功能；（二）不得在天台堆放杂物、搭建临时设施；（三）不得在天台进行高空作业；（四）不得在天台燃放烟花爆竹；（五）不得损坏天台设施设备；（六）发现安全隐患及时向物业服务企业报告。
第三章天台安全管理制度第七条天台安全管理制度应包括以下内容：（一）天台使用规定；（二）天台设施设备安全检查、维修、保养制度；（三）天台消防设施设备管理制度；（四）天台安全巡查制度；（五）天台安全事故应急预案。
第八条天台使用规定：（一）天台仅限于业主、使用人使用，禁止外来人员进入；（二）禁止在天台堆放杂物、搭建临时设施；（三）禁止在天台进行高空作业；（四）禁止在天台燃放烟花爆竹；（五）禁止损坏天台设施设备。
第九条天台设施设备安全检查、维修、保养制度：（一）物业服务企业应定期对天台设施设备进行检查、维修、保养，确保其安全运行；（二）发现设施设备损坏、老化等情况，应及时进行维修或更换；（三）维修、保养工作应记录在案，并报业主委员会备案。
天台安全管理规定
天台管理规定
1、楼宇天台全天禁止进入（除发生火灾需逃生时）。
2、天台区域禁止吸烟。
3、不得在天台嬉戏打闹，除遇特殊情况，12岁以下儿童不得进入天台，12、
18岁孩童需在监护人监护下进入平台。
4、爱护天台排气、排烟、消防等设施，不得破坏、撞击公共设施设备，安保部
如发现设施损坏应及时通知工程部。
5、设施设备维修养护、清洁养护人员登入天台需向监控中心报备。
6、大雨、雷电、五级以上风力等恶劣天气，禁止任何人或单位进入天台。
7、在允许的情况下，进入天台的人员禁止喧哗、禁止高空抛物、禁止动用非施
工设备、禁止攀爬女儿墙或栏杆等以防发生安全事故。
8、天台禁止携带易燃易爆、易腐蚀、易污染及具有放射性等物品。
9、夜间禁止任何人、在天台施工（特殊情况除外）安保部应在天台设定巡更点，
以便夜间巡视检查。
10、电梯夜间保养需提前与管理处联系确定，夜间管理部门需对施工人员进
行跟踪管理。
XX物业管理处。
关于加强楼顶天台使用管理的规定
关于加强楼顶天台使用管理的规定作为一个高度城市化的国家,我国的居民楼宇建设也日趋完善。
然而,在楼顶天台的使用管理方面,仍存在一些问题值得关注和规范。
为了保障居民的生命安全和财产安全,同时也维护良好的居住环境,现就加强楼顶天台使用管理提出以下规定:严格控制楼顶天台使用范围楼顶天台作为建筑物的一部分,其使用权应属于全体业主共有。
任何个人或单位不得擅自占用或私自使用楼顶天台,更不得在未经业主大会同意的情况下,擅自对其进行改建或者加装设施。
建筑物的所有人应当按照相关法规和规范,合理划分楼顶天台的使用范围,并向业主公示,接受业主的监督。
加强楼顶天台安全管理楼顶天台作为建筑物的重点部位,其安全管理显得尤为重要。
建筑物的所有人应当定期组织专业人员对楼顶天台进行安全检查,及时发现并排查安全隐患,采取必要的维修和加固措施,确保楼顶天台的安全性。
还应当加强对楼顶天台使用者的安全教育和管理,禁止任何危险行为的发生,切实保障广大业主的生命财产安全。
规范楼顶天台的使用秩序再者,为了营造优良的居住环境,楼顶天台的使用也应当符合一定的秩序和要求。
建筑物的所有人应当制定明确的楼顶天台使用管理规定,规范使用时间、使用目的、使用人数等,同时加强对使用情况的监督和管理。
对于违反规定的使用行为,应当及时制止并追究责任。
这不仅有利于维护公共秩序,也有助于促进邻里和谐,增强居民的获得感和幸福感。
加大楼顶天台的开放力度楼顶天台作为建筑物的公共空间,其使用价值不仅体现在为业主提供休闲娱乐场所,更应当惠及周边社区居民。
因此,建筑物的所有人应当在确保安全的前提下,适当开放楼顶天台供周边居民使用,丰富居民的公共生活,增进社区凝聚力。
还应当根据实际情况,合理规划和设计楼顶天台的功能,提高其使用价值和社会效益。
加强楼顶天台使用管理,关乎居民的生活品质,涉及社会的和谐稳定。
相关部门和物业管理单位应当高度重视,切实落实各项规定,为广大居民营造安全、有序、优质的居住环境。
住宅区天台管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强住宅区天台的管理，保障业主和使用人的合法权益，维护住宅区公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本住宅区的实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本住宅区内所有天台的使用和管理。
第三条住宅区天台的管理应遵循公开、公平、公正的原则，维护业主和使用人的合法权益，促进和谐社区建设。
第二章天台使用权第四条天台是住宅区公共配套设施，其使用权归全体业主共有。
第五条业主对天台享有使用、收益和处分的权利，但不得违反法律法规和本规定。
第六条业主使用天台时，应遵守以下规定：（一）不得改变天台的结构和用途；（二）不得擅自占用天台作为私人用途；（三）不得在无安全保障的情况下进行高空作业；（四）不得在公共区域堆放杂物、设置障碍物；（五）不得在公共区域进行商业经营活动；（六）不得损害天台的公共设施。
第七条业主在使用天台时，应合理使用，爱护公共设施，不得造成环境污染和损害他人权益。
第三章天台维护与保养第八条住宅区天台的维护和保养由物业管理公司负责。
第九条物业管理公司应定期对天台进行检查、维修和保养，确保天台设施完好、安全。
第十条业主发现天台设施损坏时，应及时向物业管理公司报告，物业管理公司应及时予以维修。
第十一条物业管理公司应建立健全天台设施维护保养制度，确保天台设施的安全运行。
第四章天台公共秩序第十二条业主在使用天台时，应遵守公共秩序，不得影响他人正常使用。
第十三条业主在公共区域活动时，应遵守以下规定：（一）不得在公共区域大声喧哗；（二）不得在公共区域吸烟、吐痰、乱扔垃圾；（三）不得在公共区域饲养宠物；（四）不得在公共区域进行健身活动；（五）不得在公共区域进行其他可能影响他人权益的活动。
第十四条业主在公共区域活动时，应自觉维护环境卫生，保持公共区域整洁。
第五章天台安全第十五条住宅区天台的安全由物业管理公司负责。
第十六条物业管理公司应建立健全天台安全管理制度，确保天台设施安全。
小区楼顶天台管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区楼顶天台的管理，保障业主的人身和财产安全，维护小区的公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有楼顶天台的使用、维护和管理。
第三条小区楼顶天台的管理遵循“业主自治、物业管理、安全第一、公平合理”的原则。
第二章天台使用规定第四条楼顶天台是小区公共区域，全体业主享有使用、维护的权利，但不得擅自改变其用途。
第五条业主使用楼顶天台时，应遵守以下规定：1. 不得在楼顶天台进行影响他人正常生活的活动，如噪音扰民、乱扔垃圾等；2. 不得在楼顶天台进行任何违法活动，如赌博、卖淫嫖娼等；3. 不得在楼顶天台堆放易燃易爆物品，确保消防通道畅通；4. 不得在楼顶天台搭建违章建筑，如违法搭建的阳光房、凉亭等；5. 不得在楼顶天台饲养宠物，影响他人正常生活；6. 不得在楼顶天台进行影响小区环境卫生的活动，如乱扔垃圾、乱涂乱画等；7. 不得在楼顶天台进行有损小区形象的活动，如乱贴广告、乱涂乱画等。
第六条业主在使用楼顶天台时，应自觉维护公共秩序，遵守公共道德，不得损害他人合法权益。
第三章天台维护规定第七条小区物业管理公司负责楼顶天台的日常维护工作。
第八条业主应积极配合物业管理公司进行楼顶天台的维护工作，不得阻挠或破坏。
第九条物业管理公司应定期对楼顶天台进行以下维护工作：1. 清理楼顶天台的垃圾、杂物，保持环境整洁；2. 检查楼顶天台的消防设施，确保消防通道畅通；3. 检查楼顶天台的排水系统，确保排水顺畅；4. 检查楼顶天台的防水、防漏情况，及时修复；5. 检查楼顶天台的照明设施，确保照明正常；6. 检查楼顶天台的公共设施，如座椅、晾衣架等，确保完好。
第十条业主在使用楼顶天台时，如发现楼顶天台存在安全隐患，应及时向物业管理公司报告。
第四章天台安全规定第十一条楼顶天台的安全管理是本规定的重要内容，全体业主应共同遵守。
小区楼宇天台管理制度
小区楼宇天台管理制度第一章总则第一条为了加强小区楼宇天台的管理，保障业主和居民的生命财产安全，保持小区环境的整洁美观，根据《城市物业管理条例》和相关法律法规，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于小区内的所有楼宇天台，包括住宅楼、商业楼等。
第三条小区楼宇天台管理委员会是负责小区楼宇天台管理的主要组织，由业主代表、物业管理公司代表、相关部门代表组成。
第四条小区内的建筑楼宇，除业主自有部分外，楼宇天台归属于小区共有，由管理委员会负责统一管理。
第五条业主、居民应当遵守本管理制度，不得擅自在楼宇天台上进行违法活动，损坏设施设备，影响其他业主和居民的正常生活。
第六条物业管理公司应当严格执行本管理制度，加强对楼宇天台的巡查和监管，做好安全防范工作。
第七条业主、居民对小区楼宇天台的管理有提议和监督的权利，可以向管理委员会提出意见和建议。
第八条本管理制度经小区业主大会通过后生效，如需修改，须经业主大会同意后方可实施。
第二章楼宇天台使用管理第九条楼宇天台仅供业主、居民使用，非业主、居民和未经许可的单位或个人不得擅自进入。
第十条业主、居民在楼宇天台使用过程中应当保持环境整洁，不得乱扔垃圾、破坏花草树木。
第十一条业主、居民在楼宇天台上进行活动时，应当注意安全，不得超载、燃放烟花爆竹、擅自改动设施设备。
第十二条物业管理公司应当定期对楼宇天台进行检查和维护，确保设施设备正常运行。
第十三条楼宇天台设施设备损坏或者故障时，业主、居民应当及时报告物业管理公司，配合维修维护工作。
第十四条为了节约资源，减少噪音污染，业主、居民在楼宇天台使用烧烤设备、音响设备等时应当注意环保，不得影响他人。
第十五条物业管理公司应当建立楼宇天台使用档案，记录楼宇天台的使用情况和维护情况。
第三章安全防范管理第十六条楼宇天台安全防范是保障业主、居民生命财产安全的重要措施，物业管理公司应当加强楼宇天台的安全管理。
第十七条物业管理公司应当对楼宇天台的出入口进行严格管控，设置门禁设备，确保只有业主、居民及授权人员可以进入。
关于加强楼顶天台安全管理的规定
关于加强楼顶天台安全管理的规定在城市日益密集的今天,楼顶天台已成为人们休闲娱乐的重要场所。
但与此也暴露出一些安全隐患。
为了确保广大市民的生命财产安全,相关部门近日制定了《关于加强楼顶天台安全管理的规定》,旨在从制度层面规范和约束这一领域的安全问题。
规定的主要内容安全管理责任落实。
物业公司作为楼宇管理的直接责任人,必须切实履行起到保障楼顶天台安全的主体责任。
制定并落实楼顶天台的定期巡查、隐患排查、维修养护等制度,确保设施设备完好有效。
入场管理规范。
对楼顶天台实行有效管控,明确限制未经许可擅自进入的行为。
设置明显标识,加强人员密集区域的安保巡逻,严格落实登记制度,防止发生意外事故。
消防安全措施。
完善消防设施设备,确保随时可用。
加强消防安全隐患排查和应急演练,确保一旦发生火灾等紧急情况,能够高效应对。
规范管理制度。
制定楼顶天台使用管理规程,明确禁止高危活动,如吸烟、赌博、酗酒等,同时规范使用时间和人数。
加强对使用人员的管理和教育,提高安全意识。
应急预案的制定。
针对可能发生的自然灾害、人为事故等各类紧急情况,制定周密的应急预案,配备必要的应急设备,做好各项应急准备工作,确保能够快速、有效地进行应急处置。
规定的意义楼顶天台作为城市公共空间,其安全管理直接关系到广大市民的生命财产安全。
相关部门出台此项规定,旨在从法规层面明确责任,规范管理,加强监督,提升楼顶天台的安全水平,维护人民群众的根本利益。
同时也为广大物业公司和使用人员树立了安全管理的标准,为营造安全舒适的城市公共环境贡献力量。
我们相信,在各方共同努力下,楼顶天台必将成为人们放松身心、欣赏风景的安全宜人之地。
让我们一起为构建平安城市贡献自己的一份力量!。
自建楼天台管理规定文件(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强自建楼天台的管理，保障业主和使用人的生命财产安全，维护良好的居住环境，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有自建楼的天台管理。
第三条自建楼天台的管理应当遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。
第二章天台使用权第四条自建楼天台属于全体业主共有，业主享有平等的使用权。
第五条业主在使用天台时，应当遵守本规定及国家有关法律法规，不得擅自改变天台的结构和用途。
第六条业主在使用天台时，应当爱护公共设施，不得损坏或擅自占用。
第三章天台使用规范第七条业主在使用天台时，应当遵守以下规定：（一）不得在无安全保障的情况下进行高空作业或活动；（二）不得在雨雪天气或风力较大时进行户外活动；（三）不得在楼顶设置任何形式的广告、招牌或悬挂物品；（四）不得在楼顶堆放杂物，不得占用消防通道；（五）不得在楼顶进行饲养宠物、种植蔬菜等活动；（六）不得在楼顶进行烧烤、燃放烟花爆竹等活动；（七）不得在楼顶搭建临时设施，如帐篷、遮阳棚等；（八）不得在楼顶进行赌博、酗酒等违法活动；（九）不得在楼顶进行任何可能影响他人正常使用的行为。
第八条业主在使用天台时，应当遵守以下公共秩序：（一）保持楼顶卫生，不得随意丢弃垃圾；（二）保持楼顶整洁，不得随意涂鸦或刻画；（三）尊重他人权益，不得干扰他人正常使用天台；（四）维护公共安全，不得在楼顶进行危险活动。
第四章天台安全第九条业主在使用天台时，应当注意以下安全事项：（一）不得攀爬楼顶边缘，不得在楼顶边缘行走；（二）不得在楼顶进行剧烈运动或活动，以免发生意外；（三）不得在楼顶进行火源活动，如烧烤、燃放烟花爆竹等；（四）不得在楼顶进行任何可能引发火灾的活动；（五）不得在楼顶进行任何可能引发高空坠物的活动。
第十条业主发现楼顶存在安全隐患时，应当及时向物业管理处报告。
第十一条物业管理处应当定期对楼顶进行安全检查，确保楼顶设施安全可靠。
物业对天台上锁温馨提示
物业对天台上锁温馨提示尊敬的业主/住户：为了保障小区天台的安全和整洁，我们决定对天台进行上锁管理。
以下是一些温馨提示，希望大家能够理解和配合。
1. 天台使用规定为了确保天台的安全和整洁，我们制定了一些天台使用规定：- 天台只能用于晾晒衣物和植物养殖，禁止其他各种用途。
- 严禁在天台上搭建临时使用的房屋、活动空间等结构。
- 禁止在天台上堆放各种杂物、垃圾等。
- 禁止在天台上进行商业活动、聚会和烧烤等行为。
- 禁止在天台上使用违法电气设备和进行危险行为。
2. 天台上锁管理为了确保天台的安全和整洁，我们决定对天台进行上锁管理。
天台的钥匙将由物业保管，业主/住户需要在需要使用天台时提前向物业申请，并在使用完毕后归还钥匙。
未经允许擅自使用天台的行为将被视为违规行为。
3. 配合安全巡视我们将定期对天台进行安全巡视，以确保天台的安全和整洁。
业主/住户在使用天台时应留意天台的安全状况，并在发现任何安全隐患时及时向物业报告。
4. 爱护公共设施天台是小区的公共设施，希望大家能够爱护和维护好天台。
在使用天台的过程中，请勿破坏或污染天台的设施和环境。
5. 共同维护和管理我们希望业主/住户能够共同维护和管理好天台。
如果发现有人违规使用天台或者破坏天台的设施和环境，请及时向物业报告，共同维护好小区的环境。
最后，我们希望大家能够理解和配合我们对天台进行上锁管理的决定。
我们相信通过大家的共同努力，天台能够成为一个安全、整洁、舒适的空间，为大家提供一个惬意的生活环境。
感谢大家的支持和配合！物业管理部XXXX年XX月XX日。
关于加强楼顶天台安全管理的规定
关于加强楼顶天台安全管理的规定随着城市建设的不断发展，高楼大厦越来越多，楼顶天台作为建筑物的重要组成部分，其安全管理问题日益凸显。
为了保障居民的生命财产安全，维护正常的生活秩序，特制定本规定。
一、楼顶天台的使用范围1、楼顶天台仅供紧急疏散和维修保养等必要用途，非特殊情况，不得随意逗留或进行与上述用途无关的活动。
2、严禁在楼顶天台搭建任何违法建筑、私自设置障碍物或改变其原有结构和功能。
二、安全设施与维护1、建筑物的所有者或管理者应确保楼顶天台配备齐全且有效的安全防护设施，如防护栏杆、警示标识等。
防护栏杆的高度和强度应符合相关安全标准，警示标识应清晰醒目，提醒人们注意安全。
2、定期对楼顶天台的安全设施进行检查和维护，发现损坏、老化或失效的设施应及时修复或更换。
检查和维护工作应记录在案，以备查询。
三、出入管理1、楼顶天台的出入口应保持畅通，不得堵塞或锁闭。
但为了安全起见，可以设置门禁系统，限制无关人员随意进入。
2、物业管理人员或相关责任人员应持有楼顶天台出入口钥匙，并妥善保管，不得随意转借他人。
3、在紧急情况下，如火灾、地震等，楼顶天台的出入口应能迅速打开，确保人员疏散通道畅通无阻。
四、消防安全1、楼顶天台不得堆放易燃、易爆物品，保持通道畅通，确保消防车辆能够顺利通行。
2、按照规定设置消防设施和器材，如灭火器、消火栓等，并定期进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。
3、禁止在楼顶天台燃放烟花爆竹、焚烧垃圾等可能引发火灾的行为。
五、防止高空坠落1、严禁在楼顶天台边缘嬉戏、打闹、倚靠栏杆或进行其他危险行为。
2、对于有维修、清洁等高空作业需求的，作业人员必须佩戴安全帽、安全带等防护装备，并严格遵守相关安全操作规程。
3、建筑物所有者或管理者应在楼顶天台边缘设置明显的警示线或防护网，防止人员意外坠落。
六、儿童安全1、家长或监护人应教育儿童不得独自前往楼顶天台玩耍，避免发生危险。
2、学校和社区应加强对儿童的安全教育，提高他们的安全意识和自我保护能力。
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天台管理规定 Prepared on 24 November 2020
楼宇天台管理规定
一、目的
加强楼宇天台管理是保障员工生命安全和公司财产，杜绝安全隐患，防范于未然。
二、适用范围
均适用公司所有楼宇天台。
三、管理规定
1、楼宇天台采用开放式管理，开放时间为工作日9:00-18:00，其他时间禁止进入天台。
进入天台的人员必须有现场安全负责人；
2、人事行政中心为天台的管理者；
3、天台为禁止吸烟区域；
4、不得在天台上追跑、打闹、酗酒，12岁以下儿童不得进入天台区域，12-18岁孩童需在监护人的监护下进入天台，以免发生意外；
5、爱护天台的公共设施设备（如草坪、水管、楼顶防水及其他设施）
，不得破坏、撞击天台各项公共安全设施，以保证设施设备的正常使用。
如发现任何设备设施损坏，所有天台人员需立即离开天台并向管理者进行汇报；
6、设备管理人员、维修人员、清洁人员、安全检查人员经天台管理人员的许可后，方可进入天台进行清洁、检查、维修等工作；
7、大雨、雷电、五级以上风力等恶劣天气，禁止任何人、单位进入天台；
8、任何人员进入天台禁止喧哗，禁止高空抛物，禁止动用非施工设备，禁止攀爬、坐卧楼体边沿，以防发生安全事故。
9、遇重大活动期间，禁止任何人员进入天台。
进入天台严禁携带易燃、易爆、易腐蚀、易污染及具有放射性等物品。
10、夜间禁止任何人、单位在天台施工（经人事行政中心批准的紧急突发抢修工程除外，且需要两人以上同时进入）；
11、所有垃圾均须全部放入垃圾桶中，大件垃圾请自行运下放入院内垃圾桶，避免风吹形成污染和高空坠物；
12、如需用水、接电或改动原天台任何设备设施，必须通过人事行政中心同意；
13、在火灾或其他灾害事故时不得进入天台避险；
安全无小事，以上管理规定望各部门人员严格遵守，如发现有违反者，将严肃处理。