地下室防潮防霉涂料施工方案

地下室防潮防霉涂料施

工方案

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泰州医药城邻里中心

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地下室防霉涂料施工方案

一、工程概况

长沙恒大华府是由湖南雄震投资有限公司在长沙市开发的一个大型房产项目，本工程由中建五局三公司总承包施工，湖南中大监理有限公司监理。18#19#栋为为2#地下室，12#栋为3#地下室，14#、16#栋为1#地下室，地下室天花、墙面、柱面都为扫大白浆。

二、安全、质量管理小组

装饰装修工程施工是技术管理和质量、安全控制的重点。本工程由项目经理全面负责，成立以项目总工牵头的质量、安全监控小组，对施工全过程进行监控，对安全进行全程监督，并对装饰装修施工有关工程技术人员进行书面技术交底和安全交底。项目经理部成立以项目经理为组长的质量领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下表1：

表1质量领导小组

项目经理部成立以项目经理为组长的安全领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下表2：

表2安全领导小组

三、施工部署

施工班组为张坦忠班组，作业人数应有30人以上，计划两个月时间完成地下室装饰装修工程。

施工目标：质量确保优良工程，安全目标为不发生任何大小安全事故。

施工顺序：先2#地下室进行样板施工，验收后分三个地下室分别进行施工，地下室施工由里向外施工，不得遍地开花施工。

四、现场准备

施工现场清扫干净，无其他干扰，保证施工顺利进行。

墙面应基本干燥，基层含水率不大于10％。

涂饰施工区域抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。

湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。

灯座盒、插座盒、接线盒及暗管等设备专业管线，必须埋设完毕，经检查达到要求。

施工现场环境温度应在5℃～35℃之间。

施工现场设有专业电工，对现场用电情况进行把关，按期对现场进行抽查，保证人员安全和设备正常运行。

根据本工程的特点，提前做好加工订货计划。材料尽可能随进度分期，分批合理供应、堆放。材料进场后要做好标识工作。

对于材质的要求，各种进场材料必须符合有关要求，并有产品合格证证明和检验报告，还应对不同材料进场做好相应试验。

加强现场安全保卫系统，建立并完善进出门制度，设置安全生产标牌。

五、主要施工方法及措施

工艺流程

地下室天花及梁两侧及底：基层处理及准备工作→满刮耐水腻子（8厚）→阴阳角找正、修理边角→打磨、压光→刷第一遍大白浆→刷第二遍大白浆。

地下车库墙面：基层处理及准备工作（15厚1:3水泥砂浆抹灰）→满刮耐水腻子（8厚）→阴阳角找正、修理边角→打磨、压光→刷第一遍大白浆→刷第二遍大白浆。

主要施工方法

5.2.1基层处理

（1）混凝土基层处理

首先应对混凝土基层的浮灰污物等进行清理，对于凹凸不平的部位，剔凿平整，并对混凝土表面的水泥棱进行打磨，钢筋头，螺杆进行打凿割除，割除时钢筋面比混凝土面低,用1:水泥砂浆补平。

对大空间公共区域同一轴线上的梁、柱、墙处理方法：拉通线进行摸底，要求完成面均在同一平面内。

梁、板跑模部位进行打凿，抹灰处理，其余部位8厚1:水泥胶灰一道（内掺801胶）找平。

油污、隔离剂用清洗剂洗净。

（2）水泥砂浆基层处理

如基层出现空鼓现象，必需将空鼓部位抹灰层铲掉，将基层清理干净后从新进行抹灰施工。

砂浆面层凹凸不平时，应用磨光机研磨平整。

5.2.2刮耐水腻子：第一遍耐水腻子用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后用磨砂纸将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍找补阴阳角及坑凹处，令阴阳角顺直，用胶皮刮板横向满刮，所有材料及方法同第一板腻子,干燥后用砂纸磨平并清扫干净。腻子施工不得少于3遍，多遍成活。

5.2.3清修边角、打磨压光

腻子刮完后，应及时揭去装饰线上的胶条，进行清修边角，用

腻子刀把洞口、阴阳角、装饰线上的多余腻子铲掉，清修干净，达

到线条清晰无污染。最后等腻子干燥后，用细砂纸磨平磨光。

5.2.4刷第一遍防潮防霉大白浆：涂饰顺序是先刷顶板后刷墙面，

墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。在大

面积涂刷前，先将门窗洞口用排笔刷好并在不同颜色分色线处刷

20cm以利接槎。大白浆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛清理干净。大白浆使用前应搅拌均匀，大白浆重量

配比为：大白粉100：龙须菜：胶，或者大白粉100：白乳胶15-20.防止头遍大白浆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，

清扫干净。

5.2.5刷第二遍大白浆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，涂

刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排

笔紧接前易排笔，避免出现干燥后接头。

六、质量要求

所用的材料的品种、型号、颜色、性能等应符合设计要求。

涂饰工程的颜色、光泽和图案应符合设计及业主要求。

涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、露底、起皮、反锈

和斑迹，

涂饰工程的基层处理应符合下列规定：

（1）新建筑物的混凝土或抹灰基层应清理干净，无漏筋现象。（2）混凝土或抹灰基层含水率不得大于10％。

（3）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂纹。

七、注意事项

成品保护措施

设专人负责成品保护，成品保护员要佩带醒目的袖标，巡查检查。

作好现场总体物资存放工作的安排，易燃、易爆、易污染材料要随用随进，不得大量存放在现场，防止出现意外，造成成品损坏。

进入施工现场施工人员必须佩带胸卡，严格控制非工作人员进入。

施工完成后及时用木板将洞口、阳角保护好，防止碰撞破坏。操作人员严禁蹬踩已施工完的部位，并防止涂料污染墙面。

施工前将不进行涂料施工的门窗墙面保护遮蔽好。

所有材料经验收合格后，由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。

所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层。

加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。

安全措施及文明环保施工

认真做好进场前的安全生产教育培训工作，进入工地施工人员，都必须经过入场安全教育。参加施工的所有人员要熟知本工种